1.

iu chnh hp ng
Hi: n v ti c mt gi thu xy lp thuc d n vi gi tr nh hn 500 triu ng, c php ch nh thu trong k hoch u thu (KHT) nn khi thc hin p dng ch nh thu rt gn, khng lm h s yu cu (HSYC) m ch m phn k hp ng. Tuy nhin, khi ang trin khai thc hin th d n c iu chnh quy m nn gi gi thu phn xy lp tr nn ln hn 500 triu ng. Vy c phi lm li th tc lm HSYC hay c th k ph lc iu chnh hp ng? Tr li: Ti khon 2 iu 41 Ngh nh 85/2009/N-CP c quy nh quy trnh ch nh thu rt gn cho nhng gi thu c gi gi thu 500 triu ng (tt nhin phi trn c s c php p dng hnh thc ch nh thu trong KHT). Nh vy, cn c KHT duyt cho php i vi gi xy lp m Bn nu ra c p dng hnh thc ch nh thu (do iu kin p dng ch nh thu v s cn thit p dng hnh thc ny) th vic p dng quy trnh ch nh thu rt gn theo iu 41 Ngh nh 85/2009/N-CP l hon ton ph hp. Theo , bn mi thu chun b d tho hp ng ri thng tho, hon thin hp ng vi nh thu, nu thnh cng th trnh ch u t ph duyt kt qu ch nh thu v k kt hp ng vi nh thu. Trong qu trnh thc hin hp ng, c th xy ra tnh hung d n c iu chnh do nhiu l do v do vy, ni dung cng vic theo hp ng k l khng cn ngha. Vic x l tnh hung ny chia ra 2 trng hp: Trng hp 1: Nhng iu chnh i vi cng vic trong hp ng k l nh, i tng ca hp ng khng thay i m bo rng nng lc v kinh nghim ca nh thu c xem xt k hp ng l ph hp vi nhng ni dung iu chnh. Khi , 2 bn tham gia k hp ng (nh thu v ch u t) tin hnh iu chnh hp ng thng qua k Ph lc b sung hp ng. Tuy nhin, vic xc nh cc n gi cho nhng cng vic khng c trong hp ng k cn thc hin theo quy nh v d ton cho khi lng cng vic mi phi c ch u t ph duyt. Khi thc hin theo trng hp ny cn m bo cc quy nh ti khon 17 iu 2 Lut sa i, b sung mt s iu ca cc lut lin quan n u t xy dng c bn s 38/2009/QH12 (Lut s 38/2009/QH12) "Vic iu chnh hp ng ch p dng trong thi gian thc hin hp ng theo hp ng k v phi c ch u t xem xt, quyt nh. Gi hp ng sau iu chnh khng dn n lm tng

tng mc u t c duyt, tr trng hp c ngi c thm quyn quyt nh u t cho php". Trng hp 2: Cc cng vic cn iu chnh l ln, i khi vt ra ngoi kh nng thc hin ca nh thu k hp ng th khi cn tch ring thnh 1 gi thu mi v tin hnh cc th tc, quy trnh la chn nh thu theo quy nh. Vic x l theo 2 trng hp nu trn l ph hp vi quy nh ti khon 17 iu 2 Lut s 38/2009/QH12, c th quy nh nh sau: Trng hp c pht sinh hp l nhng cng vic ngoi quy nh trong hp ng m khng lm thay i mc tiu u t hoc tng mc u t th ch u t tha thun vi nh thu k hp ng tnh ton b sung cc cng vic pht sinh v k kt ph lc b sung hp ng; trng hp tha thun khng thnh th ni dung cng vic pht sinh hnh thnh 1 gi thu mi v tin hnh la chn nh thu theo quy nh ca Lut u thu.

2. V phng n thay th trong thng tho, hon thin hp ng

Hi: Khi thng tho hp ng, nh thu xut phng n thay th cho 1 trong 2 thit b m vn m bo cc yu cu v mt k thut, gi, cc yu t khc v ch u t thy c hiu qu hn trong u t th c c chp thun khng? Tr li: Cu hi ca Bn lin quan ti ni dung thng tho, hon thin hp ng vi nh thu trng thu tin ti k hp ng. Ti iu 42 Lut u thu quy nh, vic thng tho, hon thin hp ng k kt hp ng vi nh thu trng thu phi da trn c s sau y: - Kt qu u thu c duyt; - Mu hp ng in cc thng tin c th ca gi thu; - Cc yu cu nu trong h s mi thu (HSMT); - Cc ni dung nu trong h s d thu (HSDT) v gii thch lm r HSDT ca nh thu trng thu (nu c); - Cc ni dung cn c thng tho, hon thin hp ng gia bn mi thu v nh thu trng thu. Trong mu HSMT (v d mu HSMT mua sm hng ha ban hnh km theo Thng t 05/2010/BKH ca B K hoch v u t) quy nh ni dung thng tho, hon thin hp ng bao gm cc vn cn tn ti, cha hon chnh, chi tit ha cc ni dung cn cha c th, c bit vic p gi i vi nhng sai lch trong HSDT. Vic thng tho, hon thin hp ng cng bao gm c vic xem

xt cc sng kin, gii php k thut, phng n thay th hoc b sung do nh thu xut (nu c). Tr li tnh hung ca Bn th nh thu xut thay th 1 trong 2 thit b v c nh gi l vn m bo yu cu k thut, cn gi v cc yu t khc vn gi nguyn nh trong HSDT. Vi s thay th ny mang li hiu qu nhiu hn trong u t th y l 1 ni dung thuc qu trnh thng tho, hon thin hp ng nh nu trn. Vic xem xt c chp nhn xut ca nh thu hay khng l ty bn mi thu, ph thuc vo ni dung v tm quan trng ca thit b thay th. Trng hp thit b c vai tr quan trng, bn mi thu thy khng thm quyn th cn bo co ch u t xem xt, quyt nh. Trng hp lin quan ti d n u t, nu thy cn thit th ch u t trnh ngi c thm quyn xem xt, quyt nh. Ni chung, vic xut phng n thay th ca nh thu cn c xem xt, cn nhc k lng. C xut thay th mang li li ch thc s cho ch u t nhng c trng hp ngc li. Mt khi HSMT ca d n c "m x" k lng trc khi duyt th c l khng nn cp ti ni dung ny. Mt thit b mi, tin tin nu khng c xem xt tng th th cha chc mang li hiu qu thc s cho mt trng hp c th; bi l c th, iu kin s dng, kh nng vn hnh, sa cha mi ni l khc nhau. Mt thit b rt c hiu qu ni ny cha chc c hiu qu ni khc. Chnh v vy, theo quy nh, trc khi ra quyt nh u t (quyt nh b tin) th cn phi nghin cu k lng thng qua cc ti liu nh bo co nghin cu kh thi hoc d n u t v tip phi c bo co thm nh v cc ti liu ny lm c s cho ngi c thm quyn a ra quyt nh u t.

3. iu chnh chi ph nhn cng trong hp ng

Hi: Hnh thc hp ng trong h s mi thu (HSMT) c pht hnh l theo n gi iu chnh (ph hp vi k hoch u thu - KHT), h s d thu (HSDT) np ngy 20/7/2011 vi gi d thu theo mc lng c (h s lng c). Trc , ngy 01/7/2011, Nh nc iu chnh lng khu vc. Vy trng hp ny c c iu chnh chi ph nhn cng khng? Nu iu chnh th cch tnh nh th no? Tr li: Theo nh ngha ti iu 4 Lut u thu, u thu l qu trnh la chn nh thu p ng cc yu cu ca bn mi thu trn c s bo m tnh cnh tranh, cng

bng, minh bch v hiu qu kinh t (yu cu ca bn mi thu c c th trong HSMT). Do vy, khi nh gi HSDT tc l so snh s p ng ca h s ny vi HSMT, trong c ni dung so snh gi gi thu v gi d thu. Trng hp gi gi thu trong KHT c tnh theo h s lng c v gi d thu cng tnh theo h s lng c th vic so snh l tng ng, l hp l. Tuy nhin, trong hp ng theo n gi (iu 50 Lut u thu) v li l n gi iu chnh (theo Ngh nh 48/2010/N-CP), m trong HSMT cho php s dng h s iu chnh i vi lng th s iu chnh lng ca Nh nc s c p dng thanh ton cho nh thu. Vic xc nh h s iu chnh (tng hay gim) so vi gi hp ng k c quy nh c th trong Thng t s 08/2010/TT-BXD, ngy 29/7/2010 ca B Xy dng hng dn phng php iu chnh gi hp ng xy dng, v d h s iu chnh c xc nh bi cng thc: Trong : a: h s c nh b, c... l h s biu th t l (t trng) ca chi ph c iu chnh Tng cc h s: a + b + c + ... = 1 Lo: Chi ph nhn cng ti 28 ngy trc ngy ng thu. Ln: Chi ph nhn cng ti 28 ngy trc ngy ht hn np h s thanh ton trong hp ng. (Chi ph nhn cng L thuc chi ph c xc nh l iu chnh v ph thuc vo s iu chnh lng ca Nh nc hoc khu vc). Sau khi xc nh c Pn gi thanh ton thc hin theo cng thc: GTT = GH x Pn Trong : GTT: l gi thanh ton GH: l gi hp ng ( k) iu quan trng l cng thc iu chnh nu trn (km theo cc cn c mang tnh trng ti nh cng b ca c quan c thm quyn ti a phng hoc ch s gi xy dng do B Xy dng, Tng cc Thng k thuc B K hoch v u t cng b) phi a vo hp ng lm c s cho vic thanh ton. hiu k hn v cng thc xc nh h s iu chnh hp ng th cn nghin cu Thng t s 08/2010/TT-BXD ca B Xy dng c m t khi qut nh nu trn.

4. Hp ng - C s php l quan trng nht

Hi: Trong trng hp ny, c c iu chnh gi hp ng do trt gi nguyn, nhin vt liu v do Nh nc thay i ch tin lng hay khng? Tr li: Khon 31 iu 4 Lut u thu quy nh: "Hp ng l vn bn k kt gia ch u t v nh thu c la chn trn c s tha thun gia cc bn nhng phi ph hp vi quyt nh ph duyt kt qu la chn nh thu". V theo Khon 1 iu 2 Ngh nh 48/2010/N-CP ngy 7/5/2010 th "Hp ng xy dng l hp ng dn s c tha thun bng vn bn gia bn giao thu v bn nhn thu v vic xc lp, thay i hoc chm dt quyn, ngha v, trch nhim ca cc bn thc hin mt, mt s hay ton b cng vic trong hot ng xy dng". Nh vy, sau khi u thu, hp ng l vn bn php l quan trng gn kt, rng buc trch nhim gia nh thu v ch u t, c v trch nhim thc hin hp ng ln trch nhim thanh ton. Vic x l tnh hung nu trn lin quan n hnh thc hp ng trn gi. Khon 2 iu 49 Lut u thu quy nh i vi hnh thc hp ng trn gi v quy nh i vi hp ng trn gi l "Gi hp ng khng thay i trong sut thi gian thc hin hp ng. Ch u t thanh ton cho nh thu bng ng gi ghi trong hp ng khi nh thu hon thnh cc ngha v theo hp ng". Ti im a Khon 1 iu 48 Ngh nh 85/2009/N-CP quy nh nguyn tc thanh ton i vi hnh thc hp ng trn gi l "Gi hp ng khng c iu chnh trong qu trnh thc hin hp ng, tr trng hp bt kh khng theo tha thun trong hp ng (l nhng tnh hung thc tin xy ra nm ngoi tm kim sot v kh nng lng trc ca ch u t, nh thu, khng lin quan n sai phm hoc s sut ca ch u t, nh thu, nh: chin tranh, bo lon, nh cng, ha hon, thin tai, l lt, dch bnh, cch ly do kim dch, cm vn). Vic thanh ton c thc hin nhiu ln hoc thanh ton mt ln khi hon thnh hp ng. Tng s tin m ch u t thanh ton cho nh thu cho n khi nh thu hon thnh cc ngha v theo hp ng bng ng gi ghi trong hp ng. Trng hp bt kh khng th thanh ton theo tha thun trong hp ng (nu c)". Tr li tnh hung nu trn vi vn chm bn giao mt bng cho nh thu thi cng th cn phi xc nh nguyn nhn ca s vic. C hai kh nng xy ra nh sau:

Th nht, y l nguyn nhn khch quan, thuc v trng hp bt kh khng (tt nhin l phi chng minh c vic chm bn giao mt bng ny khng phi do pha ch u t). V theo im a Khon 1 iu 48 Ngh nh 85/2009/N-CP th khi trng hp bt kh khng xy ra s gii quyt s vic theo tha thun nu trong hp ng. Trong trng hp trn, hp ng li khng cp n vn ny v hp ng l trn gi nn nh thu s phi chu mi chi ph pht sinh do chm c mt bng thi cng; nhng ch c thanh ton bng s tin ghi trong hp ng. Th hai, nguyn nhn chm bn giao mt bng l do li ch quan ca ch u t. Khi s vic ny xy ra th pha ch u t phi chu trch nhim n b chi ph pht sinh do chm bn giao mt bng cho nh thu, cn n b nh th no th cn c theo cc iu khon nu trong hp ng v theo s tha thun ca hai bn. i vi trng hp nu trn, do trong hp ng khng cp n vic pht sinh chi ph khi ch u t chm bn giao mt bng nn nh thu s khng c c s php l bt n ch u t. Ngha l nh thu vn phi thc hin mi ngha v trong hp ng vi gi trn gi nh k. V nguyn tc, hp ng trn gi l gi hp ng khng thay i trong sut thi gian thc hin hp ng, ni nm na l theo hnh thc hp ng ny th nh thu phi li n, l chu. Cho nn, trc khi t bt k hp ng, nh thu phi ht sc cn nhc, tnh ton cn thn gim thiu ri ro trong qu trnh thc hin. Trong tnh hung nu trn, do cc iu khon hp ng lng lo, khng cht ch nn vic bn giao mt bng chm (d cho nguyn nhn khch quan hay ch quan th khng c cn c php l iu chnh hp ng), gi ca hp ng v trch nhim ca nh thu vn khng thay i. V kt qu l trong trng hp ny, nh thu phi gnh chu nhiu thit hi ngoi mong mun. Cu chuyn ni trn cng l mt bi hc ng nh cho c nh thu ln ch u t khi xy dng v thc hin hp ng. Hp ng l c s php l quan trng nht rng buc trch nhim ca nh thu v ch u t sau u thu. Chnh v vy, mi iu khon trong hp ng phi c quy nh c th, cht ch, chi tit lm c s thc hin quyn li v trch nhim ca cc bn lin quan trong sut qu trnh trin khai hp ng. cng chnh l bin php chia s ri ro gip cc bn gii quyt cc vn pht sinh trong qu trnh thc hin hp ng. Cng nh ngi xa vn nhc nh rng "bt sa th g cht", nn hp ng k vi cc iu khon c th c nh th m thc hin. Thm ch c a s vic ra ta n th cng vy thi.

Hin nay, tnh trng n gin trong vic hnh thnh, k kt hp ng xy dng l kh ph bin. Trong hp ng thiu cc quy nh c th rng buc trch nhim gia cc bn nn thiu c s php l gii quyt cc vn pht sinh trong qu trnh thc hin hp ng. Cc cng trnh xy dng thng ko di, c nhiu ni dung khng lng ht khi k hp ng nu khng c cc ch ti, cc quy nh rng buc trch nhim c th trong hp ng th cc bn k hp ng khng c c s php l gn trch nhim ca mi bn. Chng nhng th, s tranh chp hp ng ko theo tin thi cng ko di, gy thit hi cho c ch u t (i din cho Nh nc) v c nh thu. Chnh v vy, vic xy dng hp ng cht ch, chi tit, quy nh c th quyn li v trch nhim ca cc bn lin quan (nh thu v ch u t) l ht sc quan trng v cn thit. l cng c, c s php l gii quyt cc vn pht sinh, l ng lc ch u t v nh thu thc hin ngha v ca mnh trong qu trnh thc hin hp ng cng nh s rng buc trch nhim ln nhau gia cc bn lin quan trong hp ng. Cng cn ni thm rng, ti Khon 1 iu 49 Lut u thu quy nh: "Hnh thc trn gi c p dng cho nhng phn cng vic c xc nh r v s lng, khi lng". Thnh th, iu kin p dng mt hnh thc hp ng no li l vn quan trng. Ti iu 53 Lut u thu cn cho php nhiu hp ng b phn trong mt hp ng chung vic x l l linh hot trong thc hin. i vi gi thu xy lp vi nhng khi lng trong lng t l kh xc nh th hp ng trn gi trong xy lp c l l khng iu kin p dng. Phi chng, y cng l mt vn gc r ca s vic v cn c iu chnh trong nhn thc ca ch u t v nh thu.

5. Quyn ph duyt hp ng mua bn

Hi: Hp ng mua bn vt t, nguyn vt liu gia Cng ty m v Cng ty con c hiu lc khi no? Cc hp ng cn phi thng qua biu quyt ca i hi c ng hay ch cn ph duyt ca Hi ng qun tr/Hi ng thnh vin? Tr li: Quan h v trch nhim gia Cng ty m v Cng ty con c quy nh ti iu 147 Lut Doanh nghip nm 2005. Theo , ti khon 2 quy nh: "Hp ng giao dch v quan h khc gia Cng ty m v Cng ty con u phi thit lp v thc hin c lp bnh ng theo iu kin p dng i vi cc ch th php l c lp

(tr trng hp quy nh ti khon 1 iu 147 v loi hnh php l ca Cng ty con". Nh vy, hp ng mua bn vt t, nguyn liu gia Cng ty m v Cng ty con cng ging nh mi hp ng khc l phi theo Lut Dn s. Do vy, hiu lc ca hp ng l do 2 bn k hp ng thng nht tha thun. Thng thng, hp ng c hiu lc k t ngy k, mt s trng hp thm iu kin v tin tm ng, v bo m thc hin hp ng c hon thnh th hp ng k mi c hiu lc. Cu hi l mt hp ng nh vy c cn thng qua biu quyt ca i hi c ng hay ch cn ph duyt ca Hi ng qun tr/Hi ng thnh vin th cu tr li l ty thuc iu l cng ty. Trong trng hp, mt s cng ty li c s phn cp theo tr gi hp ng ln hay nh quy nh cp ph duyt tng ng th thc hin theo phn cp. l vic ni b ca tng cng ty m lut php khng can thip. Tuy nhin, ngi k hp ng phi l ngi i din theo php lut ca Cng ty, cn nu khng th ngi k phi km theo giy y quyn hp l./.

6. Phn bit nh thu chnh v nh thu ph trong lin danh:

Trong H s mi thu gi thu xy lp A quy nh " nh thu chnh phi ng k danh sch cc nh thu ph (nu c) v phi k khai, cung cp y cc yu cu i vi nh thu ph gm hp ng nguyn tc km theo ng k kinh doanh, lit k my thit b, nhn lc thi cng ca nh thu ph". i vi yu cu v phn th nghim, HSMT nu nh sau: "Trng hp nh thu khng b tr c phng th nghim hin trng th phi hp ng vi mt trung tm th nghim c chc nng thc hin". Hi: Trong trng hp nh thu chnh k hp ng nguyn tc vi mt trung tm th nghim thu phng th nghim hin trng th trung tm th nghim c phi l thu ph khng? Tr li: m bo trch nhim ca cc nh thu khi tham gia u thu, Lut u thu quy nh" nh thu chnh l nh thu chu trch nhim v vic tham gia u thu, ng tn d thu, k kt v thc hin hp ng nu c la chn (iu 4 khon

12) cn "nh thu ph l nh thu thc hin mt phn cng vic ca gi thu trn c s tha thun hoc hp ng c k kt vi nh thu chnh "( iu 4 khon 17). Theo , mt im phn bit r gia nh thu chnh v nh thu ph l nh thu ph khng phi l nh thu chu trch nhim v qu trnh thc hin hp ng vi ch u t thuc nh thu chnh. Thc t i vi mt s gi thu mua sm hng ha m vt t, vt liu c yu cu cao v c tnh k thut hoc gi thu xy lp ln, k thut phc tp, c th th ngoi yu cu i vi nh thu chnh, ch u t cn yu cu nh thu chnh phi k khai trong HSDT tn cc nh thu ph cung cp cc ti liu c lin quan n chng t cc nh thu ph c kinh nghim v nng lc. Nhng nh thu ph nh th c coi l nh thu ph c bit hay nh thu ph quan trng. Vi vai tr nh vy nn i vi cc gi thu nh nu trn, HSMT thng quy nh: Tr trng hp bt kh khng khc ( gm cc l do v sc khe, cht hoc cc trng hp bt kh khng khc) th nh thu chnh khng c php thay i nh thu ph k trong HSDT trong sut qu trnh thc hin hp ng. Vy cc nh thu khi lin doanh tham gia u thu th nh thu no c coi l nh thu chnh, nh thu no c coi l nh thu ph. Hay ni cch khc, hin nay c nhiu n v, c nhn vn quan nim ngi ng u trong lin danh l nh thu chnh cn cc thnh vin cn li ca lin danh l nh thu ph. Cch hiu ny l hon ton sai: Khi tham d thu, tuy theo nng lc v kinh nghim ca mnh m cc nh thu c lp c th kt hp vi nhau to thnh nh thu lin danh chun b cng mt HSDT. Trng hp lin danh th cn phi c vn bn tha thun lin danh gi km theo HSDT, trong quy nh r ngi ng u ca lin danh, trch nhim chung v ring ca tng thnh vin i vi cng vic thuc gi thu ( Lut u thu iu 10 khon 2) "trch nhim chung" ngha l nu mt trong cc thnh vin trong lin danh khng th hon thnh phn vic ca mnh nh tha thun th cc thnh vin cn li c trch nhim i vi phn cng vic con d dang. "trch nhim ring" y trch nhim l trch nhim ca mi thnh vin thc hin phn cng vic ca mnh c quy nh trong vn bn tha thun lin danh. Ngh nh 58/ 2008/ N-CP quy nh i vi nh thu lin danh, n d thu phi do i din hp php ca tng thnh vin lin danh k, tr trng hp trong vn bn tha thun lin danh hoc quy nh khc (cc thnh vin trong lin danh y

quyn cho ngi ng u lin danh k n d thu). Ngoi ra, Lut u thu (iu 46 khon 2 ) cng quy nh trong hp ng k kt vi ch u t phi c ch k ca tt c cc thnh vin tham d lin danh. Nh vy, khi tham d thu vi t cch l nh lin danh th cc thnh vin trong lin danh u phi chu trch nhim v vic tham gia u thu, ng tn d thu, k kt v thc hin hp ng nu c la chn. Do , theo khi nim v nh thu chnh nu phn u, trong lin danh khng coi thnh vin no l nh thu ph c. Ngi ng u lin danh l do cc thnh vin trong lin danh tha thun bu ln thay mt cho lin danh thc hin mt s cng vic ca lin danh nh k cc vn bn, ti liu giao dch vi bn mi thu/ ch u t trong qu trnh tham gia u thu, tham gia thng tho, hon thin hp ng.... i vi trng hp c th cn phn bit gia vic thu phng th nghim hay thit b th nghim th n v cho thu ny khng c coi l nh thu ph thng thng nh thu ch cn nu r trong HSDT y l thit b i thu v km theo hp ng hay tha thun s b chng minh kh nng huy ng c thit b cho gi thu. Trng hp nh thu thu n v hay c nhn thc hin ni dung cng vic c th ca gi thu thng qua hp ng hoc tha thun ( kho st, t chc, th nghim hin trng...) th n v thc hin cng vic l nh thu ph. Tm li, c pha ch u t v nh thu u phi hiu thu o v phn bit r gia nh thu chnh v nh thu ph m bo thc hin ng theo quy nh ca php u thu hin hnh.

7. Quyn v ngha v ca tng thnh vin trong lin danh d thu

Hi: Xin cho bit c s xc nh quyn v ngha v tng thnh vin trong lin danh d thu? Hp ng k vi lin danh nhng c n ngh hy hp ng t mt thnh vin lin danh th cch x l th no? Tr li: Khi nh thu lin danh tham d u thu, trng thu v k kt hp ng vi bn giao thu th quyn v ngha v ca tng nh thu trong lin danh s c xc nh theo tha thun lin danh gia cc nh thu theo hp ng k kt vi bn giao thu. Trong qu trnh thc hin hp ng, nu thnh vin lin danh n phng ngh hy hp ng vi bn giao thu m khng do li bn giao thu th bn giao thu c

quyn tch thu tin bo lnh thc hin hp ng lm th tc hy hp ng. Vic hy hp ng thc hin theo quy nh ti iu 424 B Lut Dn s v tha thun hp ng. i vi phn cng vic ca hp ng b t chi thc hin do hy hp ng, bn giao thu c th giao li cho nh thu khc trong lin danh nu nh thu ny c nguyn vng v iu kin nng lc thc hin hoc t chc la chn nh thu khc thc hin phn vic ny. Trong c hai trng hp, ch u t cn bo co ngi c thm quyn ph duyt li kt qu la chn nh thu v k kt li hp ng giao nhn thu.