D n thnh ph mi Bnh Dng - The Green River M Phc 4 - Gi gc ch u t Becamex

Vi s nh hng v m ca nh nc th Bnh Dng l mt khu trung tm huyt mch v thng mi v th tnh Bnh Dng v ang xy dng ni ny thnh mt thin ng v dch v Vi s kt ni tuyt ho ca nhng tuyn ng huyt mnh ln ca khu vc hnh thnh mt ni giao thng sun ut nht trong tng lai: + ng quc l 13: l mt con ng huyt mch kt ni cc vng kinh t trong im: Ty Nguyn - Bnh Dng - Thnh Ph H Ch Minh. + ng Cao tc M Phc - Tn Vn: nm 2013 l thng xe y l con ng huyt mch t thnh ph H Ch Minh ln Bnh Dng v Bnh Phc. Nhm gim ti cho QL13. + ng quc l 13 trn khng: Cui nm 2012 khi cng xy dng. + ng vnh ai 4: con ng huyt mch cc tnh: Long An, Thnh Ph H Ch Minh, Bnh Dng, ng Nai, Vng Tu. Con ng ny l ng huyt mch khu vc Pha Nam c u t ti 153 t ng. Cn nhiu con ng huyt mnh khc nm trong khu vc ny.

V tr vng ngay khu trung tm:

- Trung tm th v tinh. - Green River City Lin k hai trng i hc: + Trng i hc quc t Vit c: vi quy m 50ha, l

trng hp tc gia Vit Nam v c l mt ni o to nhn ti cho Vit Nam v cc nc trong khu vc, Trng Vit c l trng c v ang mn c s Th c, u nm sau trng s khi cng v xy dng. + Trng i hc Th Du Mt: vi quy m 57 ha nm ngay cnh d n, tin thn ca trng l trng C S Phm Bnh Dng, hin nm Th Du 1 vi quy m 24.000 sinh vin. Trng ny cui nm 2011 khi cng xy dng. - Quy m d n 130ha, tri di theo dng sng. - Khu cng vin m thc b sng: vi nhng nh hng sang trng nm ven sng du khch c th va thng thc n va ngm con sng cng vi bn du thuyn. - Ba mt d n c bao bc bi con sng Th Tnh hin ha v y tr thnh khu th dch v ven sng vi cch kt hp bn du thuyn ngay d n. - Trung tm hnh chnh Huyn Bn Ct c b tr ti khu vc ny, n lm thc y nn kinh t rt ln y.

Trung tm thng mi - Dch v trong ku vc:

- Nh ph thng mi hai mt tin ng: ng trc nh l 16m v sau nh l 6m. - Khu trung tm th dc th thao rng ti 25ha. - Trung tm thng mi rng 25.000 m2. Khu th M phc 4 - Green River City l mt khu thng mai - dch v ng cp c ch u t Becamex IJC trin khai v y l cng trnh quan trng nht ca tnh Bnh Dng. Vi mt nh hng khu th thnh ph ven sng ny tr thnh mt khu ph ng cp v ng b nh nhng Tho in(Qun 2), Ph M Hng (Qun 7)...hay mt khu th Singapore trong tng lai, vi nhng nh hng nh vy ch u t ci to dng sng th tnh thnh nhng bn du thuyn

trong tng v lm nhng hng mc ht sc ln nh: trng i hc Quc T Th Du 1, trng i hc Vit c cng vi cc trung tm thng mi dch v trong khu vc.
D n Green river city -Thnh ph ven sng l mt phn khng th tch ri ca khu th Thng mi M Phc 4, ni c xem l Trung tm ca th v tinh (Qun Bn Ct). Ni y giao thng c lin kt thun tin vi Trung tm thnh ph mi v Th X Th Du Mt qua cc tuyn ng huyt mch nh i L Bnh Dng, Quc L 13 trn khng, Cao tc M Phc Tn Vn, ng Vnh ai 4, vv. Vi giao thng lin vng thun tin, ni y ha hn s l khu th thng mi bc nht ca Bnh Dng. D n Green river city Thnh ph ven sng c quy m 130 ha vi y cc tin ch cn thit cho mt thnh ph nng ng, hin i. Ni y ha hn s l thnh ph Xanh Sch - p, hin i, sm ut v ng b bc nht ti Bnh Dng ni ring v Vit Nam ni chung. Hin nay, d n hon thnh trn 90% cc hng mc xy dng c s h tng. Cc trc ng c tri nha p, va h c lt gch, h thng cp thot nc hon thin vi 02 h thng cng thot nc m bo x l nc thi sch theo ng tiu chun thnh ph mi. D n c thit k hin i, t l xy dng ch chim gn 47% tng din tch t ca ton d n, phn cn li l t dnh cho trung tm thng mi, ch, kios, trng hc, khu m thc ven sng, Cng ven sng, khu phc hp th dc th thao a nng, cy xanh, cng vin, ng giao thng. D n c quy hoch thnh cc khu nh ph thng mi, nh lin k, khu bit th hng ng Nam, view Sng Th Tnh. Ngoi ra, cn c cc khu t chc nng dnh cho xy dng nh tr, mu gio, ngn hng, bu in, khch sn 5 sao, trung tm y t, khu vui chi gii tr, trung tm thng mi,vv.. Nhm to iu kin cho khch hng c nhu cu mua t ti D n Green river city Thnh ph ven sng, Cng ty C Phn Tc t Tc Vng chun b m bn khu p nht ti Green river city chnh l Lin Khu Thng mi Dch V Th Thao ta lc ti trung tm thnh ph, ni m phong thy p nht ti M Phc 4 vi th t Long Tranh Qun Nhn Kit t, Khu nh ph thng mi hai mt tin ng ny c xem l v tr vng ta lc ti trung tm d n Green river city.

nh vo tm l chn ngn khng gian cht hp, b tng ha v y bi bm ca ngi thnh th

TH MI BN DNG SNG XANH - PH M HNG CA BNH DNG

D N:

The Green River, BNH DNG :

TM IM U T NNG BNG NM 2010 GIAO DCH SI NG TNG NGY

M Phc 4 hin l khu phc hp vi y cc dch v gii tr v tin ch cuc sng, l khu th duy nht ti M Phc khng c khu Cng Nghip. * Tp trung 2 trng i hc ln ca Bnh Dng: Trng i hc Th Du Mt v Trng H Vit c. * Mi trng xanh, sch v khng khi ho cng thin nhin sng nc hu tnh * Khu dn c cao cp, ni c phong thu tt nht trong cm M Phc * p ng nhu cu an c cao cp, hng th khng gian sng yn bnh * Gip vi Khu Du Lch i Nam Gn i L Bnh Bnh Dng * Bao bc bi sng Th Tnh, nhiu cng vin cy xanh * Quy hoch kin trc ng b: Bit Th (12x30m) v Nh Ph cao cp (5x30m) GI GC BECAMEX, THANH TON LINH HOT THEO HP NG MUA BN. Cch TP.HCM khong 40km v trung tm th x Th Du Mt 14km, d n Ph Thng mi & Bit th cao cp The GREEN RIVER thuc khu Cng nghip v Dn c Thi Ha, nm trong tng th Khu quy hoch Cng nghip - Dch v - th M Phc. Ta lc ti v tr c cnh quan thin nhin xanh mt, mi trng sng trong lnh vi quy hoch v thit k hin i. Nu M Phc 3 ang c nhc n nh mt hin tng c bit thnh cng v quy hoch th hng n tng lai, th khu Cng nghip v Dn c Thi Ha (thng c gi vi tn M Phc 4) tip tc l s k tha v pht trin nhng u vit ca d n i trc. Ph Thng mi & Bit th cao cp The GREEN RIVER , ta li ti trung tm khu Cng nghip v Dn c Thi Ha, c quy hoch hi ha cng cnh quan thin nhin vi nhng dng sui, nhng rng cy xanh ngt to mt mi trng sng trong lnh cho cc c dn sinh sng trong khu vc. Vi tng din tch hn 40ha, d n Khu Ph Thng mi & Bit th cao cp The GREEN RIVER c chia thnh 4 phn khu chnh: khu bit th cao cp, khu nh tr - trng hc, khu lng m thc - dch v gii tr v khu cng vin cy xanh. Cc u im ca d n:

1. Ch u t uy tn: Becamex. 2. Hp ng trc tip ch u t. 3. Quy hoch ng b, hin i v rt tin nghi. 4. V tr d n tuyt p. 5. Thanh ton linh hot theo tin . 6. Gi gc ch u t.

V tr

Ta lc ti Khu Dn c Thi Ha 4, cch TP H Ch Minh 40km, TX.Th Du Mt 10km, v tr gn khu du lch i Nam.

Mu Bit th loi 1:

Gm 311 cn bit th 1 trt, 1 lu, sn thng , mi ngi. Ta lc ti cc l 5B18, 5B19, 5B26, 5B27, 5B32 v 5B33. Din tch khun vin t t 300 - 450 m2. Tng din tch sn xy dng: 290m2. Trong : - Din tch tng trt: 164m2. - Din tch lu 1: 126m2.
K tha v pht huy nhng g tinh ty nht ca cm M Phc, Green River City - Thnh ph ven sng c thit k theo phong cch ca Singapore ti Bnh Dng ha hn s snh ngang vi Ph M Hng ca Si Gn. Vi tng din tch 130ha, d n Green River City l d n thuc khu dn tr cao cp v cng l mt trong nhng d n c bao quanh bi mt dng sng trong lnh xanh bic, vi di cng vin b sng di bao quanh d n s mang li khonh khc bnh yn m m cho nhng bui chiu mun v a n nhng ln gi mt lnh trong lnh khi bnh minh va thc gic. Green River City c tha hng ton b nt kin trc t ph kiu hin i ca "Singapore" s nhanh chng khng nh ng cp l mt khu th hon m ca tng lp Thng Lu v cng l s hon thin cui cng ca khu th M Phc - Bnh Dng. Green River City c xy dng theo m hnh th hin i nhm hng n s pht trin lu di v bn vng.

V tr vng kinh doanh thng mi Khu th Green River City c nh gi l ni c phong thy p nht khu th M Phc 4 (Bnh Dng), vi th t Long tranh qun Nhn kit t. Khu nh ph thng mi hai mt tin ny c xem l v tr vng, c a nht ca khu th khi nm ngay mt tin i l chnh ca thnh ph mi Green River City l ng N13. Khu th cn gn trng mu gio, cp 1, 2, 3, i hc Th Du Mt, i hc Vit c; nm lin k vi bnh vin, khu phc hp th thao a nng, h bi, trung tm mua sm thng hng, ch Theo quy hoch, khu th Green River City c tng din tch 130ha, ta lc ti v tr v cng thun tin, ngay cng vo thnh ph mi Bnh Dng. Khu th Green River City c quy hoch vi nhng dy nh ph v khu bit th n lp ring bit, h thng giao thng hon chnh, lin kt giao thng thun tin. Khu th Green River City c xem l ni hi t ca giao thng Bnh Dng khi tip gip i l Bnh Dng, i l Bnh Dng trn cao, ng cao tc M Phc Tn Vn, ng vnh ai 3, 4 i C Chi, Ty Ninh, Long An, v thnh ph Bin Ha, Tnh ng Nai; Quc L 14 i cc Tnh Ty Nguyn. Theo thng tin ca ch u t l cng ty Becamex IJC th ton khu th c tng din tch l 130 ha, nhng c n 53% din tch dng lm cc cng trnh cng cng, cng vin cy xanh v ng giao thng, ch 47% din tch t xy dng. Khu th c thit k theo kiu mt Singapore thu nh ti Vit Nam, khi tt c cc tin ch u c th tm thy ti khu th. c bit y l khu th khng khi, vi mi trng sng trong lnh. Khu th Green River City l mt trong nhng khu th trng im ca tnh Bnh Dng v l im n l tng, c hi vng cho nhng ai mun tm kim ni an c hoc u t ti Bnh Dng. GREEN ARCHITECT