You are on page 1of 55

› 

HĐMBHH : Hͻp đͫng mua bán hàng hóa


HĐMBTS : Hͻp đͫng mua bán tài s̻n
£  
 

£  
       £  
       
  G 
 H 
 !  0
£  

 £  
 £  




Æ , Æ

ž ,   

  ,  ?I
Æ 
! " #   4 
 )'     ,   
$ %  5$ 6 ,    8 "4   (6 3

&'    # ! 5'7    9 ?



! Æ$ ( Æ ! 2   @  # A B C  J   
 )* ! 7 5 /   6=   ,   
$  Æ#+ " )' 4 : - D   , ,  

, - !
6  C   (
 !) .     0   #8;  5    (6

'   6 ! )    7 E  & 8 #6
  / "   8 9 : -  $   8*  ??
  )
', #8+ 3; <   9 ?£  )
     8 9 : 8 5   !C
0    6=> 8 5 :' C 8
1,    6=>  5  #6 *   9 69
$ 
2 = : 5 ??? 8 & 
   3$# & +5'"
   #'  C B,
F 8* ?
I(9 C"$ 

£ 


žK* , $ L £ 

žG , : 
,     ' M6 B L  S T8M ! N ,"!
5?£  ,
 , 5 ,  " , '  B  HP +
 5:  $ =# (  ! " , '  4  ,
& 'J  #?I   ,  , ?£  ! ): 
$N   !  O    , ,  

7  ?KN
 $ 4  !"
 

 (":   "
D$4 " 4 D 4  , 5?£ 4
 ,  .
 " ?  #   ,
=P=! 4  , 5: , 
 A 8 ! )(9   ž  4  , C& ,9 ?
›   :5
 , 
£ ! N ,"<  U: L5 : D 
Q(9 $F< M?£%  B, ' 
Q , < :  5  # ?V
Q , 5'  2  ($ < J  C  4
" "
G ,  .7* CL + M  , W8 =* B    ,
 * C ,  ? 5' 5'" ?› , :
'  $O 5' 5'
£  ,
    R9  " 4
 4  ,5' 
 
  P P   ?
,
?
8* =5  !C 8* J  -6 P
# N X;6 & Y68 2 ZZZ K!G$J  -[\\] % 
^[_#  ^`[
Đ428 : Hӧp đӗng mua bán tài sҧn Æ 
 



  


 

 





 
  




Đ429: Đӕi tưӧng cӫa hӧp đӗng mua bán Æ  


 !"! #$ %  &'(
 
)

Đ430: Chҩt lưӧng cӫa vұt mua bán *



+
 ! ,Æ
- . /
0
& 1'

 
23'(
'($
4,Æ
-  5$
 3

./
0&'($
-1'

 
23'(
 6 
7/

 !!
Æ 7/
'($
,Æ
4,Æ
- 
 5$
89#
 
,Æ

4
- :
Æ; 

Đ431:Giá #

&#
+ <5$
(=-

>
+
 !



 $+
4  5$
; $ ? + 
 ?


@0 2  

 #$#A
 B 
2'($
7
 4

'($


C
?
!#
D0  7  E
F
 
>
 ?Æ < ?&F!1
!!5$
 
>
+
 !
< &!1
!!5$
 7/
G
4 - 
 
5$
H
<  $+
; $ ? +  ? 7E !I

Phương thӭc thanh toán #


Đ432:Thӡi hҥn thӵc hiӋn hӧp đӗng mua bán #

J

!   


K
+ ;
.
L

M   
2&+ ;

E 
I
N
6 
7/

+ ;
  
4
'(
(=

  
 


O
'(
(=


 
,<ÆK


! 2
F+  

 !ÆN
6 
7/

+ ;


4
! 


(7 

 


Đ433: Đӏa điӇm giao tài sҧn #



L
E7/

4 ;
1 ,F



E0 
- !I
Æ ,F

L
C

E0 
- !I
7/
! Æ ,F

4 ; 
1 K&P-

6 
(Q 
1 K&P4! 

 ! $ !8H
Æ
# D(
Q 
1 K&PR+
 !
7

Đ434: Phương thӭc giao tài sҧn: #



L
E7/

!1
<  

4 
#

 FÆ=
  E!


Đ435: Trách nhiӋm do giao vұt không đúng sӕ lưӧng :


S>
+
 !

  2 0Æ

 1
0Æ
.
4
'(



&7/


!=
#/ L
E

4 D

  D

0 2 !=

#/ 
T>
+
 !

 81
0Æ
.
4
F
'(
A(U
)B
!=
.  (=I +
 D; L
)B
!=
.  $
+ ;
?

  E!!=

 EL
)VW* !I
 (=I +
 D; 
Đ436:Trách nhiӋm do giao vұt không đӗng bӝ
S>
+
 !   7/
I
FÆ 89#
- 7/
; 4

F
'(
A(U
)B
 (=

  E!!=
&F!

 E(=I +
 D;  .



!=
&F!
.

E
7    I
FL
)VW* !I
 (=I +
 D; 
T>
+
 !
. 




 # 7/
I
F4 Æ. 0 2 0
 
.Æ. ,1
#B A

B 
2'($
 (=

I +
 D; #
 7/
I
F7?R+  ?!  D
 !I
E
7    I
F

ĐiӅu 437. Trách nhiӋm giao vұt không đúng chӫng loҥi
>
+
 !   7/
K
-
Æ; 4
F
'(
A(U
SB
 

 #

L
TX= K
-
Æ;  I +
 D; L
YVW* !I
 (=I +
 D; 

Đ438: Nghĩa vө trҧ tiӅn


SJ
! - 
 +  ? ; $ ?.
L
E7/

4! -
 
 +  ? ; $ ?  

TJ
! Æ. 7?R
( '($
; 7
T@ YZ[-JFÆ 
(R+
 !

7&!!Æ '($
7

Đ439: Thӡi điӇm chuyӇn quyӅn sӣ hӳu


S\(
P 0 2  

 (?

7?R+  ? 
 (?
 
R+
 !

7&!!Æ '($
7
T@0 2  

 !!Æ '($
! H
7N'(
P 4'(
P  (?


7?R+  ?

-H
7N'(
P 0 2  

Y>
+
 ! 

 (?
  !
Æ Æ <4Æ Æ <
F


Đ440: Thӡi điӇm chӏu rӫi ro
SJ

$- 0 2  

E
7  
  


$- 
0 2  

7?R7 

 

E7/

7
T@0 2  !I

 
 !!Æ '($
 
! H
7N'(
P 4


$- E
7 

-H
7N
$- 7?R+  ?

-H

7N7?7 


 

E7/

7

Đ441. Chi phí vұn chuyӇn và chi phí liên quan đӃn viӋc chuyӇn quyӅn sӣ hӳu
>
+
 !
7/

 !!Æ 7/
'($
 !8
(?
  !8
Æ 
'
E
 D(?
'(
P 4bên bán ! $ !8
(?
E
$ ?  
 
 !8Æ 
'
E
 D(?
'(
P 

Đ442. Nghĩa vө cung cҩp thông tin và hưӟng dүn cách sӱ dөng
J



,!
/

=
 E 

 2
#]
9#

 
L
E

7/
 D


(4
'(
(=

!  D
L

E

]
7/
 D
4
'(
W* !I
 (=I +
 D; 

Đ443. Bҧo đҧm quyӅn sӣ hӳu cӫa bên mua đӕi vӟi tài sҧn mua bán
SJ


'(
P 0 2  
.

7/
$
+ <

,!
T>
+
 ! 
$
+ <
,!4

! <
!8
?D'(

Æ -
L
E
+ <'(
P F!=
&
F 

4

'(
W* !I
 (=

I +
 D; 
Y>
+
 !
 E&!  E 

FP -
+ < ]
4
! Æ;  
-P  7/
'(
(=I +
 D;
Đ444. Bҧo đҧm chҩt lưӧng vұt mua bán
SJ

!  $9#
&&8
- 
L
E7  
!
 D
7(E Æ , $& K $9#
- .4! 
(7 ! D

7(E  '(
(=

9 Q  7(E    I +
 D; 
E
7/

7
TJ

!  
!: !2 /
4
.
 D
&!: !2 ]
 
.Æ^

YJ

7/
$
 D7(E - 
+
 !A(U
)6(E  
. E&!  E7 L
)_ 
,  
P9
IOL
)J
Æ`  A(7(E - 

Đ445. B 

J



0 2  

F+ ;
 ^ Æ + ;


E D

#

&!!Æ '($

>+ ;

 8
7?R+  ?

! 

 

Đ446. QuyӅn yêu cҫu bҧo hành


>
+ ;


E
! D
 7(E - 
4'(
(=


9 7/
!  
  Q  7(E Æ,( 7&Æ;   Æ,(Æ;  

Đ447Sӱa chӳa vұt trong thӡi hҥn bҧo hành
SJ

! 9    - 3
,Æ
&-&8
.
7E
TJ

$ !89  
(?
 E

1 9  R
1 9 E

1 K&
P-

YJ
'(
(=



 D9 
+ ;
#

&

F+  
 !ÆNL
E

7/
?9  &7/
?

 D9 

+ ;
4
'(
(=  Q  7(E Æ,( 7&Æ;   
Æ,(Æ;  


Đ448. Bӗi thưӡng thiӋt hҥi trong thӡi hҥn bҧo hành
SB   D(= D
 D
!!

'(
(=

I +
 D
; #7(E 7a -  A(
+ ;


TJ

7/
! I +
 D; 
E<

  D; 5(#Æ` -
J


  <I +
 D; 
E
7/
!#
 D
!!=
 E 7
H
!"!

b
H
&
;
E D; 

Đ449. Mua bán quyӅn tài sҧn


S>
+
 !
'(
 
4

! (?
 ,(+ Æ -(?
'(
P
 


!  



T>
+
 !'(
 
Æ '(
 
 

7E7
H


-
+ 
c
4

! Æ 
2 $
 D


E7 E
;
 
+ c
7/

Y>+  ?(?
'(
P 0 2 '(
 
Æ +  ?


  ,(+5


'(
P 0 2 '(
 
&R+  ?H
7N D(?
'(
P 
E!!Æ 
'($

Đ450. Hình thӭc hӧp đӗng mua bán nhà ӣ
V !I


 P!  Æ !
H

/
<
&<
R+
 !!!
Æ '($
7

Đ451. Nghĩa vө cӫa bên bán nhà ӣ


J


 P
A(U
S>/

;
E'(
P 0 2 
 

EL
TJ'

 P.

+  
 
 P
L
Yd 
 PK
4
;
.  
 !I
7eI1
 
L
f> D
K
-

 P'($
-!!Æ 

Đ452. QuyӅn cӫa bên bán nhà ӣ


J


 P'(
A(U
SX=



 K
+ ;
.
L
TX=
 
K
+ ;
!1
<.
L
YX=


-

 P
+ ;
.
L
f6/
 
 7 

- 

 
.

Đ453. Nghĩa vө cӫa bên mua nhà ӣ
J

 P
A(U
S>- 

 K
+ ;
!1
<.
L
E7/

+ ;
 
$ ? 
4
!  +  ?

 
  ; 
1 
 L
TB

  I1
 K
+ ;
.
L
Y>
+
 !
 
! '(
Æ 8-
+ 



 !I
7 + ;

 DÆ

Đ454. QuyӅn cӫa bên mua nhà ӣ


J

 P'(
A(U
S@ 


 7eI1
 K
4
;
.
L
TX=



-

 P
+ ;
.
L
YX=

 
 K
+ ;
L
E7/
 &  
 4! I +
 D; 

Đ455. Mua nhà đӇ sӱ dөng vào mөc đích khác


>
+
 !!!Æ 7/
'($
74'($
;  R@ f[ZE
@ f[f-
JFÆ 
(O
 !#
0 2  D
 9#
 877/
! Æ 
 P
Đ456. Bán đҩu giá
> 
? 
, N0
--P &!!Æ '($

> 


, ! I
N--P 
R+
 !
7
&!!Æ '($
7

ĐiӅu 457. Thông báo bán đҩu giá


SB + 
, ! /
/
7 ; 
1 
,  
!1
 D
/

; K

+  
$ ?0Æ
,Æ
 #
 

,  
,Æ (
(0 2 
F

1 
(0 2 ,F

2
(
, 
TB

+ Æ 
'
E
 

, !  /
 D
, ? $

7P  ?R+
 !
7

ĐiӅu 458. Thӵc hiӋn bán đҩu giá


S6 
, 
+ 
, /
0 
7P  ?
TB +  
, 8
,b
 7P  ?Æ 
+   

,    Æ .
,!

 7E !I

Y_ D
,  Æ !
H

  7N-
+ 
+ 
  
+ <
7 E

f>+ ;
  

, + ;
 !1
<

  D
'(E
,

[B + 
, 7/
$
 D $,Æ
- 

, 
g>
+
 ! 
, /
0,!1
2  7P  ?4F
, 5

7/


C8
!-'($
  EQ< -
,  

ĐiӅu 459. Bán đҩu giá bҩt đӝng sҧn
S_ D
, ,F

  D
; 
1 ,F

&
1 #
+ 
, 5
$

Th7 /
 D
, ,F




+ 0
! H
7N ! 

F!F7
 
&2i



+ H
7N /
0/
7 ; 
1 
,

Y>
+
 !  

, 47
 
&2 R  L
E
+ 
R0 47/
 
7
 

fB + 
, ! 
7
 
&2


+ 7.H
7N 7/
 
 

, 
[_ D
,F


,  Æ !
H

/
<
<
&!  
H
7N
E!!Æ '(

ĐiӅu 460. Mua sau khi sӱ dөng thӱ


SC
?
 D
 #:
9 
F+ ;
 ^ Æ + ;
#:

9>
+ ;
#:
9
?Æ+ &7/
L
EE+ ;
#:
9 

7/
Æ+ 4 
.,!

 7 D
.
27 

 #:
9
T>
+ ;
#:
9 ]
FP -

J

! $^ - 5(0 2  

E7/

7>
+ ;
#:
9

7/
 
&
Q 
E,!=0 
7 
Æ+ 
Y>
+
 !
#:
9Æ+ 7/
4! Æ;  

 ! I +
 D; 



EÆ ,*
 #:
9J
#:
97/
! $
 D



/
+
# D#:
9 A( 7/
! 
Æ # D#:
9
Æ; 
ĐiӅu 461. Mua trҧ chұm, trҧ dҫn
SC
?
 D
 &#=
 

F+ ;
7 


 L

 Æ'(
P -4
0 2  
E
7 
- 
R
+
 !
7
TV !I
 &#=
!  Æ !
H

J
'(
9#
 
 #=
 ! $- 
+  
9#
R+
 !
7

C  Chuӝc ! "#$


?K =5  ,   $ +=  :  !C 7=5  ! B C D
 B C  !C?
£ B C  !C 5=    $    4 :5! R)+!  
R R)+=!  6 ,% B, ?£  B C  = =5 : 
 !C=.A 6  8 =5+ =  ! B  8F?a5 !C
5 'B C B,', !C6 # 4    $  5?
[?£  B C  !C6=  4 =5 6 6(  6  6 # 862)
 68  '")+
1. Mӕi liên hӋ giӳa hӧp đӗng mua bán hàng hoá và hӧp đӗng mua bán tài sҧn

Ô >1
;  \0F 
2CF
 5.F -
_ DB7jk74^!
<l/
'
(SfmgmTZZ[Ô 
((EÔ >1
; 
(SZm[mSnnl 
 DÆ 
R
(SmSmTZZg.
#,F2! ?
2 -!!Æ 1

; 
 
 !!Æ 


  


\
D

 5Æ !  D
/
'4
<!!Æ8Æ  !
I


%V@oJVV)V@oJVV
,
- !I
Æ 


b5Æ !(Q &,#<'(
 

'
D

i:Ô >1
; TZZ[7/
$

V@oJVV
?$


,!!Æ8-V@oJVV
1
; 
1P fTp-JFÆ iA
 !
I

 
%V@oJ>h)iV@oJVV
1
; Æ F#;
?
-V@oJ>h#:]




"&: 
-?0 
4
<q

 DoJVVP D
; &oJVVrPF+  ?

1
Æ 
?Æ FV@oJ\
DV@oJVVr4

,<7 

EF-?

b
 
&!1
<

7 

'(
P 

 %
&#
'()* #$

+$ 
'()* #$ 

£  0 


V@oJVV
1
; 0 
Æ 
>(
 
7/
? ?

/
+

Æ 
!3ÆF
-

+  ;
b8.


=-

+ (M I( E$
(
Æ D
 
Æ D Æ D
 #:

F

7 Æ/

$+

 P#:
?7
#
2 4
<

%7
Y@ [Ô >1
o; Snnl)Ô >1
; TZZ['($
U
sV
 IU
)>,Æ; F

7?F

4


1
Æ L
)B
  c
Æ 
2 A t
B (

1
; Æ 0 

?Æ 
 D

I
; &r

1
Æ 
?Æ F

&,F

 !"!Æ/
1
;  ! Æ; RF
0
& D$ M
 

Q! E ! Eq
C
0 
-V@oJ>hF
1
Æ Æ;  
'($

@ SgTJFÆ iA
TZZ[U 
 
 ,(+  '(
 
 !"! #$

£  -?-?
V@oJVV-(EÆ 1

A
6 
D1

A
  !
E

7
S@ gÔ >1
;  IUQ<7
E 
Æ ! !!!
A
;
F
1
; FFÆ !+
5(
 H
787
#
>1

A
Æ -?-
V@oJVV?Æ 1

A
_ DB&1

A

2
 %
V@oJVV'0E)B  
-?Æ 1

A
Q<
A
7/
! Æ 1

A
O
?P
-?-
V@oJVVV;F
--?7/
! Æ 1

A
 7/

b8Æ 


'

DV@oJVVM! A
Ô >1
$7 -?
(Æ^
!#
Ô >1
; 
>
7 -? V@oJ>h?Æ ^ Q<
A
=(-
H
Æ
=

 
PF
1
,
 2 -?
V@oJVV
 %
&#
'()* #$

+$ 
'()* #$ 

£ 8V@oJVV
1
; -(EÆ ?7
#
Æ 

1


A
CM!=

!8 #:
 871

A
 

-?
7/
! 1

A
u
0
 
=-^
R
+  ?
V@oJ>hÆ; 7/

, EÆ 87
#
 ?
b
 87

U 
#:
&
Æ R D
&1
 
Æ 4P8qh7

(Æ #(E0-?'(E$

_4-?-(E-V@oJVVÆ 1

A
 .
 E
1

A
47?7/

cE

Æ 

;F
8
-^Æ 7
#
 Æ 

7/
Æ 

^7/
?I
; ÆA
# #:0
=Æ2
 


£  4
<>=
7/
,(7 D
7 
@ fZS4
< !F
#A

-JFÆ iA
TZZ[2 @ Tf4
<V@oJVV-Ô >1
; TZZ[CK
?
5Æ !b
Æ+ 
 H

&
 ?>(
 

E7
#
K
,(b
0 

Æ 
+

0Æ

  $Æ2
 ?Æ 8
5(
,!7/


44
< !I
b
H

(  
#

 ?0
-
%
;G

?#v#
Æ b
<
7 
,!)
 %
&#
'()* #$

+$ 
'()* #$ 

£ 

F #
BF #
-V@oJVVÆ  7
#

? D
'(
 

-

'
D !I
Æ ! ?
 E!

'($
-#A
Æ (

0
V@oJ>hC,
 E!;

7 D
U
6?4,( Æ ?
JFÆ iA

'(
P 8D-
V@oJ>h


Ô >1
;   !
@ fg
U
sSJ

7/
 

 !;'(
P 8DJ

! $
 D

+
 !
,!Æ 
'
E
'(
P 8D2 
.

T>+
 !
(=

! A

r7  E7E/
<&

0Æ D
  E#

,!4
! $
 D7 E
; Æ 
'
E


 !;
'(
9 8D!
R D

.A
-

(=-
t
@ ?& D1
 7/
! Æ 
F #
cF?V@oJVV DÆJP 
(7 7/


 
7/


!1
!!5$
  O
7/
,74M
#]

7 4 -
 5$
 -Æ; 

 7 D
1

!1
< 
+  ?

$+
$Æ8!1
<

 
 7 D
7
P
E
 %@ [TÔ >1
; TZZ[)>
V@oJ>h+

8

,
*Æw4 D

 
N
,Æ2
@?
5(
,!-?& DÆ 
1

A
! ,KN ?7 D
(
7
#

Yx
 D!A
 D !I


  !I

 
U
@0 2 Ô >1
; TZZ[JFÆ iA
TZZÆ/
Æ/
Æ FÆ  0 D5$
0 
 
M
 
/ 7 7/
#
K
_ D!A
 DV@oJVV
1
;  V@oJ>hÆ  E
<=
 E
 Æ Æ  N
& D'
^

 D^
Æ !#
-R
+

 !?
X1 8* =5 

£  4  6' H5=


X1 8* =5 
X1 8* =5 

Q5   ž
bc£ =5
bca5=5 d8 & 
 .  5
bc£ B  6',
8 &  .
bce  N ,+ 
=5
bcV !8 # 
4  . 
bcf &  . :#
  8
bcQ ,5=
bcI   ) 
X1 8* =5 
X1 8* =5 
X1 8* =5 

GB . "4  . 


X1 8* =5 
X1 8* =5  
  " * 

£ 6 4  6' H5= ?


X1 8* =5  
  " * 

Q5  
X1 8* =5  
  " * 
X1 8* =5  
  " * 
X1 8* =5  
  " * 
X1 8* =5  Ng5
J g

X1 8* =5  Ng5
J g

X1 8* =5  Ng5
J g

X1 8* =5  N !
N ,"  +
X1 8* =5  N !
N ,"  +
X1 8* =5  N !
N ,"  +
X1 8* =5  N !
N ,"  +
X1 8* =5 8 2  N
X1 8* =5 8 2  N
X1 8* =5 8 2  N
X1 8* =5 8 2  N
X1 8* =5 8 2  N
X1 8* =5 8 2  N
X1 8* =5 8 2  N
X1 8* =5  5
X1 8* =5  5
X1 8*  " 8* =5
X1 8*  " 8* =5
X1 8*  " 8* =5
X1 8*  " 8* =5
X1 8*  " 8* =5
X1 8*  " 8* =5
£  
*,
+

?K!$hJ  - R[\\]?
[?G$£ & C[\\]?
i?a5
$ & CL$8[M6B IC DG$›!6
›j V#£FL "= M6›=?Qk›h6›!6[\\`?
^?a5
$ & CL$8[M6K›DQB L "= M6
›lK?a5;6[\\_?
]?f 58$  8*   & C2m , 
  8 589&= 6›j £ 'h L "= M6›=?Q£ea6
›!6[\\_?
`?G$[\\]6£ ›a£ GZn›£QKo£ffm Ko
£Z›apqn›VX Z£›a
rs\^c[\\`c££G£mK£fmK£›X£›aqi£›a`›tX[\\`
Y?V! ) 5?

You might also like