CONG HOA XA HOI CHU NGHA VIET NAM

oc Lap T Do Hanh Phuc

D AN AU T XAY DNG CONG

TRNH
CONG TRNH

TRANG TRAI CHAN NUOI HEO

CONG NGHE KHEP KN

CHU AU T :

CNG TY TNHH THUNG MI

a im thc hin d n:
Tnh Tin Giang

CH U T
Gim c

CHNG I :

GII THIEU CHU AU T

I S LC VE CHU AU T :

Tn cng ty: Cng ty TNHH Thng mi

a ch tr s chnh: Qun Th c
i din theo php lut:
Chc v: Gim c
Vn hot ng: 20.000.000.000 ng
Giy chng nhn ng k kinh doanh s: do S K Hoch v u T TP.H Ch
Minh cp ngy 28 thng 9 nm 2007.
Ngnh ngh kinh doanh chnh: Mua bn lng thc - thc phm, nc gii kht (khng
kinh doanh dch v n ung ti ch); chn nui ln, b, g, vt, ngan, ngng, hot ng
p trng v sn xut ging gia cm (khng hot ng ti tr s).
Cng ty i vo hot ng t nhng thng cui nm 2007, khng ngng tng trng v
pht trin, Cng ty m rng a im kinh doanh:
Ca hng s 69 Cng ty TNHH Thng Mi
a ch: 69 N Trang Long - Phng 11 - Qun Bnh Thnh
Ngnh ngh kinh doanh: mua bn lng thc thc phm nc gii kht
Ca hng s 929 Cng ty TNHH Thng Mi
a ch: Qun Tn Ph
Ngnh ngh kinh doanh: mua bn lng thc thc phm nc gii kht
Ca hng s 05 Cng ty TNHH Thng Mi
a ch: Qun Tn Bnh
Ngnh ngh kinh doanh: mua bn lng thc thc phm nc gii kht
Tip bc vi thnh cng ca m hnh chn nui heo vi quy m 300 con trc . Cng
ty d kin i vo thc hin mt d n chn nui mi vi quy m 30.000 con, vi qu t l
10 ha ti x Bnh Tn, Huyn G Cng Ty, Tin Giang. D kin d n khi i vo hot
ng s gii quyt c mt s lng ln nhu cu v thc phm sch cho th trung Tin
Giang v cc tnh ln cn, c bit l th trng Thnh ph H ch Minh, ni hng nm
phi nhp khu mt lng ln tht t cc tnh ng Bng Sng Cu Long v cc khu vc
ph cn.
II S LC V D N
1. a im thc hin: Tnh Tin Giang.
- 2. Hnh thc qun l d n: Ch u t trc tip qun l d n.
- Giai on 1: Trc khi trin khai d n, Ch u t thnh lp ban qun l d n,
chuyn lo cng tc n c, xc tin d n hon thnh ng tin .
- Giai on 2: Ngay sau khi thi cng xy dng hon thnh, ch u t mi trc tip thu
mn nhn cng, phn cng cng vic, mua sm my mc thit b thit yu cho cng
tc sn xut v trc tip qun l mi hot ng sn xut kinh doanh ca d n.
- 3. Thi gian thc hin d n: Vng i hot ng ca d n d kin trong vng 20
nm. Trong giai on xy dng c bn d kin l 01 nm vi cc hng mc chnh
nh sau:
o Giai oan 01: Sau 04 thang hoan thanh c ban xay
dng hnh thanh trang trai, a vao thc hien chan nuoi
10.000 heo nai e va 4.000 con heo c giong cho khu A
cua khu vc 01.cung luc vi trong cay an trai dai
ngay, ket hp vi cay canh , cay xanh hoa kieng.
2

o Giai oan 02: Sau 02 thang tiep theo t khi hoan

thanh giai oan 01 a vao thc hien chan nuoi tiep
16.000 heo lay tht cho khu A cua khu vc 01.
o Giai oan 03 : Sau 01 thang tiep theo t khi hoan
thanh giai oan 02 a dan chuong trai khi hoan thanh
c ban cho chn nuoi gia suc gia cam, ao ho nuoi ca,
cap thoat, d tr nc,. X ly nc thai , nc ao
ho, ha tang c s co lien quan e a vao thc hien
nuoi ca cac loai khu vc phu tr tren dien tch
20.000m2 ket hp vi trong cay an trai dai ngay, rau
mau ngan ngay cung ng cho cac ba an cua cong
nhan cua cac khu vc.
- D kin khi cng xy dng t ngy 01/05/2009 v hon thnh sau 12 thng tc
vo thng 05 nm 2010 th chnh thc i vo hot ng.
CHNG II
GII THIU VE A IEM THC HIEN D AN AU T.

I. V tr a l
c ci nhn tng th v v tr to lc ca D n, phn ny s trnh by v v tr v cc nt
c trng v iu kin t nhin ca tnh Tin Giang - c bit l huyn G Cng Ty.
1. Tnh Tin Giang
Tnh Tin Giang nm trong ta 1055010645 ng v 1035-1012 bc. Pha bc v
ng bc gip tnh Long An v thnh ph H Ch Minh, pha ty gip tnh ng Thp, pha
nam gip tnh Bn Tre v tnh Vnh Long, pha ng gip Bin ng. Tin Giang l tnh thuc
ng bng sng Cu Long, nm tri dc trn b Bc sng M Kng vi chiu di 120km.
Tin Giang c a hnh tng i bng phng, B bin di 32 km vi hng ngn ha bi bi ven
bin, nhiu li th trong nui trng cc loi thy hi sn (nghu, tm, cua...) v pht trin kinh
t bin.
Din tch t nhin: 2.481,8 km. t ph sa trung tnh, t chua dc sng Tin, chim khong
53% din tch ton tnh, thch hp cho nhiu loi ging cy trng v vt nui.
Kh hu chia lm 2 ma r rt: ma kh thng 12 n thng 4 v ma ma t thng 5 n
thng 11. Nhit hng nm khong 27C; lng ma hng nm khong 1.467 mm.
Dn s trung bnh 1.665.288 ngi, mt 685 ngi/km. S ngi trong tui lao ng
chim khong 72,9% dn s.
Kinh t: L 1 trong 8 Tinh,TP thuc vng kinh t trng dim pha nam. Nm 2007, Tin Giang
vn ln ng th 12 trong 64 tnh, thnh c nc v Ch s Nng lc cnh tranh. Cng vi
vic 'nhy vt' 21 th hng so vi nm 2006, mi trng u t ca tnh c nhiu doanh
nghip nh gi tt, c sc hp dn cao. S liu minh chng cho nhn nh trn: trong nm
2007 ton tnh c thm 358 doanh nghip thuc khi kinh t dn doanh vi s vn ng k
1.664 t ng v c 222 doanh nghip ng k b sung ngnh ngh vi vn ng k b sung
l 421 t ng; nh vy, tng nng lc tng thm ca khi doanh nghip dn doanh trong nm
2007 l 2.085 t ng, gp 2,6 ln tng mc huy ng u t ca kinh t dn doanh nm 2006,
3

chim xp x 1/3 tng vn u t ton x hi huy ng c trn a bn tnh (con s ny ca

nm 2006 l 1/8), tnh ra quy m u t mi ca doanh nghip l 4,6 t ng, gp hn 02 ln
quy m u t bnh qun ca doanh nghip dn doanh trong nm 2006... R rng, cha c
nm no trong hn thp nin gn y m u t ca t nhn li c s t bin cc ln nh th.
T gp phn to mc tng kh cao ca khu vc cng nghip ngoi quc doanh trong
nm 2007 ln n trn 49%.
C cu kinh t:

Nng nghip gi vai tr quan trng

Nng lm ng nghip:41,5%
Cng nghip xy dng:27,8%
Dch v:30.7%
Kim ngch xut khu:285 triu USD
T l h ngho:14%
Thu nhp bnh qun u ngi:775 USD/ngi/nm

Du lch
L tnh c tim nng v du lch. Hng nm, lng du khch n t hn 331.500 lt.
Th mnh ch yu nh vo cc di tch vn ha lch s v sinh thi nh: G Thnh (th k 1
n th k 6 sau cng nguyn); di tch lch s Rch Gm-Xoi Mt, di tch p Bc, ly Pho
i; nhiu lng m v n cha: lng Trng nh, lng Hong Gia, lng T Kit, cha Vnh
Trng, cha Bu Lm, cha Sc T, ...
Cc im du lch sinh thi nh: vn cy n qu c lao Thi Sn, Ng Hip, Tri rn ng
Tm, khu sinh thi ng Thp Mi, bin G Cng.
C s h tng
C mng li vin thng hin i, m bo thng tin lin lc.
in li quc gia n ton b cc x, phng, th trn.
Nc sch cung cp cho sn xut v sinh hot (55.000m/ngy m) cho cc khu
th v cc vng nng thn.
Mng li giao thng, h tng k thut v dch v hon chnh vi vi cc trc giao thng
chnh ca quc gia (cc quc l, ng cao tc), Tin Giang tp trung u t mng li
ng tnh, ng huyn bo m s vn chuyn, lu thng thng sut trong ni tnh v thun
li trong giao thng vi cc tnh trong vng, khu vc. Kt hp vi mng li giao thng
ng thy, vi nhiu tuyn sng, bn bi to nn u th ln v vn ti hng ha, nng sn
vi khi lng hng chc triu tn/nm. Vic trin khai pht trin tuyn cng dc bin G
Cng v ca sng Soi Rp, to s lin kt vi khu cng mi Hip Phc (TP. H Ch Minh),
chc chn nng lc vn chuyn, xp d s cng cao hn, thun li hn p ng yu cu ca
cc doanh nghip, cc nh u t. c cung ng in t li in quc gia phc v cho sn
xut v sinh hat. H thng li in c ph kn ton tnh, bo m kh nng cung
cp in cho cc nhu cu u t pht trin sn xut v i sng mt cch lin tc, n nh.
Vi nhng thun li v iu kin t nhin nh t ai rng, mu m; kh hu trong lnh v
mt m; lao ng di do v c nng lc cao ngy mt ng; phng tin v mng li giao
thng hon chnh; h tng k thut c nng cp nn gp phn y mnh s pht trin ca
4

Tnh Tin Giang c bit l ngnh nng nghip v trong ngnh chn nui cng gi vai tr
rt quan trng.
2. Huyn G Cng Ty
Huyn G Cng Ty c 1 th trn v 16 x, din tch t nhin l 272km 2, nm pha ng
tnh Tin Giang, pha bc gip Long An, pha nam l con sng Tin, pha ty gip huyn Ch
Go, pha ng gip th x G Cng v huyn G Cng ng.
Dn s tnh n thi im 2004 l: 167.761 ngi. Trong : 81.264 nam, 86.497 n, Mt
616 ngi/km2. Phn b a bn c tr: Khu vc th trn 13.432 ngi, nng thn: 154.392
ngi.
iu kin t nhin
t ai ca huyn nm gia h thng sng rch ln: rch Tra pha bc chy ra ca bin Soi
Rp, rch Vm Ging vo ca Tiu ri ra bin ng. y l hai tuyn giao thng huyt
mch t Si Gn v cc a phng ven bin ng i cc tnh min Ty Nam b, Campuchia.
a hnh tng i bng phng: ging ct xen ln bu, trung nhng cao chnh lch khng
ng k. Do nh hng ca ch bn nht triu mnh, nn phn ln t ai ni y b nhim
phn, mn nng. V tr v iu kin t nhin ca huyn to nn s giao lu kinh t - vn
ha gia a phng vi Nam k lc tnh, ng thi tr thnh v tr qun s trng yu ca khu
vc.
H tng - giao thng: Huyn G Cng Ty tuy nm su trong ni a nhng gn lin vi ba
trc giao thng thy b ln gm h thng sng Tin lu thng hai ca sng thuc h thng
sng Cu Long, h thng sng Vm C nm trn trc ng thy ni lin TP.HCM vi cc
tnh pha Nam, tuyn Quc l 50 ni cc huyn pha ng tnh Tin Giang vi TP.M Tho.
Bn cnh , huyn G Cng Ty c nhiu thun li h tr cho s pht trin chung ca Huyn
v gp phn xy dng tnh Tin Giang ngy mt vng mnh thng qua cc tim nng:
V vn ho v du lch, huyn G Cng Ty c nhng di tch quan trng nh: khu gia m h
Hunh, qun th kin trc m kh c o, thuc p Li An, x ng Thnh; miu th
Chng c Mai Tn Hu ti x Bnh Tn; ng Sn nh trung, ng Sn nh th,... im tham
quan du lch c c lao Tn Thi, ni c c sn mm cng, ch Ging vi mn bnh v ni
ting.
Mi trng sinh thi a dng (vng ngt ha v vng ngoi ngt ha), ngun nhn lc di do
c trnh hc vn v nhng truyn thng qu bu, l tim nng th mnh quan trng ca
huyn G Cng Ty vn ti mc tiu "dn giu, nc mnh, x hi cng bng, dn ch,
vn minh ".
Kinh t: Hu ht b con sng bng ngh nng nghip, trng la, trng da, da hu v hoa
mu. Ring dn c bn c lao Li Quang th lm vn trng mng cu, cam, qut; cn b
con ven sng Ca Tiu th c thm ngh nui tm. Phong tro Hp tc ha nng nghip sau
nhiu nm thng trm, hin nay G Cng Ty ch cn 3 hp tc x nng nghip, ch yu lm
dch v h tr b con nng dn k thut, vt t v ging mi. So vi mt bng i sng ton
tnh th G Cng Ty thuc hng trung bnh. C cu kinh t ca Huyn G Cng Ty c
phn b nh sau:
5

Trn din tch t huyn G Cng Ty, din tch la v mu chim ti 94%, cy lu nm c
da 3.000 ha, cy n qu 2.420ha. u th ca vng t G Cng Ty l khng b nh hng
ca l lt.
Ngoi ra, chn nui, nui trng thy sn, nh bt thy sn cng l nhng ngun li kinh t
ca G Cng Ty. V cng nghip v tiu th cng nghip, G Cng Ty kinh t quc
doanh ch chim t l rt nh ( 8,6%) cn li l kinh t ngoi quc doanh ( 91,4%). Sn phm
cng nghip v tiu th cng nghip bao gm: thc phm ch bin, ung, du da th, g
ch bin, than go da, hng x da.
G Cng Ty c 19 ch. Cc ch gn nh u khp trn ton a bn. Trung tm thng mi
ca huyn l th trn Vnh Bnh, c nh lng ch ln, cc dy nh ph khang trang, thu ht
hn 380 h kinh doanh.
Vi nhng tim nng pht trin ca mnh, cng cc chnh sch y mnh h tr u t, cc d
n tp trung trn a bn huyn ngy mt tng. V vy, huyn G Cng Ty t chc ku gi
hp tc u t trong nc, nc ngoi vo cc lnh vc ch bin nng sn, xy dng h tng
c s v du lch sinh thi.
II. S cn thit phi u t.
Tnh Tin Giang Nm gia Thnh ph H Ch Minh v Thnh ph Cn Th, c li th l mt
tnh nm trong vng kinh t trng im pha Nam, ng thi li l tnh ca ng ca vng
nguyn liu, nng sn, thc phm nhiu nht ca t nc - vng ng bng sng Cu Long.
Thng qua mng li giao thng thy - b thun li, Tin Giang l a bn tp kt, trung
chuyn lng thc, thc phm, nguyn liu nng nghip cho Thnh ph H Ch Minh v cc
tnh ng Nam b. Ngc li, Tin Giang cng l cu ni cung ng hng triu tn vt t, sn
phm cng nghip, hng cng nghip tiu dng ca vng kinh t trng im cho cc tnh min
Ty. Vi v tr rt quan trng ca mt a bn trung chuyn, vi nng lc sn xut v nhu cu
tiu dng rt cao ca c hai vng ng v Ty Nam b, Tin Giang xng ng c cc nh
u t quan tm vi mc ch gim thiu chi ph vn chuyn, tng hiu qu u t. V vy u
t trn a bn tnh Tin Giang l chin lc mang li hiu qu kinh t cao trong thi k cnh
tranh quyt lit gim chi ph.
Cng chung nhp iu v tim nng pht trin ca Tnh Tin Giang, huyn C Cng Ty l
mt huyn mi ca Tnh c tch ra t huyn G Cng nn c ch trng u t pht trin,
quy hoch tng th tng bc hon thin c s h tng v pht trin, nng cao cht lng
cuc sng cho ngi dn, y mnh s tng trng mt bng chung. Bn cnh , vi nhng
thun li v iu kin t nhin cng chin lc pht trin lu di ca Tnh nn huyn G
Cng Ty l mt trong nhng khu vc trng im u t c bit trong lnh vc chn nui.
Thm vo ngnh chn nui Vit Nam hin ang cn gp nhiu kh khn do nhng cn dch
cm gia cm lun xut hin, e do v gy nh hng ln v sn lng thu hoch, gi tr kinh
t trong th trng tiu th chung nh hin nay v nh hng trc tip n i sng sinh hot,
cht lng cuc sng ca i a s ngi dn trn din rng trong khi yu cu v v sinh an
ton thc phm, cht lng cuc sng ngy mt tng cao.
gp phn tng thm sn lng cho x hi, y mnh s pht trin chung ca Huyn, gii
quyt cng n vic lm n nh cho ngi lao ng v gp phn m bo cht lng cuc
sng th chin lc u t trong m hnh chn nui heo l mt la chn c tim nng pht
6

trin cao. Khng nhng th vi mc ch mong mun c tham gia th trng v m rng
quy m sn xut mang tnh lu di ti khu vc ny v ng gp ngy cng nhiu sn phm
cht lng cao phc v i sng cng ng dn c nn Cng ty tng bc nghin cu cc m
hnh chn nui la chn hnh thc ph hp nht.
Qua qa trnh tm hiu, nghin cu cc m hnh mi trong chn nui, trng cy di ngy kt
hp chung v vi iu kin my mc thit b hin i phc v cho nhu cu sn xut chn nui
khp kn d dng tm mua, lp t ng yu cu k thut, m bo khng gy nhim mi
trng nn Cng ty Chng ti c s ng thun v ng h ca ngi dn ni y.
Vi chnh sch, ch trng pht trin ca Huyn h tr cho 6 d n chn nui heo vi
kinh ph h tr gn 470 triu ng, h tr k thut vi i ng chuyn vin k thut cao s
hng dn cc ch u t quy trnh hot ng nn vic Cng ty du t vo d n chn nui
heo l thun ch tiu pht trin ca Huyn. V vy, Cng ty Chng ti mnh dn lp bo co
u t trnh ln UBND Tnh Tin Giang v huyn G Cng Ty xin c u t xy dng
hnh thnh trang tri chn nui heo kt hp vi ao nui thu sn, trng cy di ngy, rau mu
sch ngn ngy theo phng thc VAC. Vi cng ngh khoa hc k thut hin i tin tin,
quy trnh sn xut chn nui, x l cht thi khp kn t sn xut nui trng, m bo mi
trng sinh thi xanh sch, i sng sinh hot, ni n , sinh hot vn ho gii tr, th thao,
chm sc kim tra sc kho, bo him lao ng cho cng nhn, cn b, chuyn vin k thut
u t yu cu cao trong sut qu trnh lm vic ti trang tri trn tng din tch l 100.000
m2.
TONG VON AU T.
Tong von au t thc hien d an d tnh la: 153.320.930.000
VN
Trong o:
Von t co:
23.320.930.000 VN
Vn t c c huy ng mt phn t ngun li nhun hin ti ca cng ty c phn t cc c
ng trong cng ty v cc i tc.
Von vay:
130.000.000.000 VN
Ngun vn vay ny d nh s vay ti Ngn hng. Thi gian vay l 05 nm vi li sut
12%/nm. Ngun tr n s c ly t phn li nhun thu c t d n sau khi tr i ht
cc khon chi ph
CHNG III
NHAN NH C BAN VE NGHIEN CU TH TRNG,IEU
KIEN ,
TIEM NANG PHAT TRIEN CUA KHU VC KHI THC HIEN
AU T
Chn nui heo cng nghip bng cc ging cao sn nhp ngoi l ngun cung cp thc phm
quan trng cho cc thnh ph ln hin nay v ngi tiu dng c nc cng nh xut khu
trong tng lai. Kh nng pht trin v chuyn dch theo hng chn nui heo cng nghip
ca nc ta trc mt ph thuc rt ln vo th trng ca cc thnh ph ln v c th y l
th trng cnh tranh khc lit sau khi VN gia nhp WTO. Trong chng ta ang gp phi 2
yu t bt li chnh l gi c v v sinh an ton thc phm, c bit l dch bnh l mm long
mng v hoc mn kch thch sinh trng trong chn nui. gi vng th trng, to cho
qu trnh chuyn dch sang nn chn nui cng nghip bn vng cn phi c s n lc mnh
m ca tt c cc nh chn nui heo v c quan qun l Nh nc.
7

Khng nhng th, do s nhim mi trng, dch bnh xy ra ngy mt tng lm cho ngnh
nui heo Vit Nam ang gp rt nhiu kh khn do dch l mm long mng, bnh tai xanh
bng pht nhiu a phng lm nh hng n gi c, sc mua trn a bn cc Tnh
thnh trong c nc v c bit nh hng n gi tr kinh t quc gia. Do hn hp v iu
kin quy trnh cng ngh khoa hc k thut trong chn nui, trong cng ngh x l chung v
sinh mi trng, c s vt cht, trang thit b chn nui n l nhen nhm quy trnh nh, ri
rc, thiu ng b, quy trnh hot ng cn lc hu do khng tip cn h thng thng tin
chung, thng tun th cc quy nh v kim tra v sinh y t, phng nga, tim phng v cha
tr bnh, do hn ch v kin thc v a phn cn theo m hnh chn nui c th d cc quy
nh ca cc cp chnh quyn cng c ph bin rng ri.
Trc yu cu bc thit ca cuc sng, nhu cu dinh dng tng cao, vn v sinh an ton
thc phm t ln hng u i vi tt c cc hnh thc sn xut. c bit i vi m hnh
chn nui heo kt hp theo phng thc VAC cn phi thc hin theo quy trnh khp kn hin
i.
V vy qua nghin cu, tm hiu th trng ni chung v khu vc tnh Tin Giang, huyn G
Cng Ty, Chng ti nhn thy tim nng pht trin chn nui heo theo m hnh khp kn
trc nhu cu thc phm v tht heo khng th thiu trong tiu chun dinh dng ba n. Dn
s ng, nhu cu ngy mt cao, vic p ng nhu cu l mt yu cu bc thit v m bo
cht lng, t tiu chun cao. Bn cnh , Chng ti cng nh gi tim nng ca Huyn
G Cng Ty - tnh Tin Giang vi cc iu kin t nhin nh v tr giao thng rt thun li,
din tch t rng ri v trong lnh, dn c ng c, h thng c s h tng ang c trin
khai ng b. Tt c nhng yu t ny s h tr tt cho vic kinh doanh khi d n i vo hot
ng.
d n c trin khai v mang li hiu qu kinh t, x hi cao nht th Chng ti nghin
cu cc m hnh chn nui hin i, lin h - hp tc - hc hi kinh nghim ca cc n v
kinh t uy tn, k thut hng u trong sn xut thc n thc phm trong chn nui gia cm,
gia sc, chn nui heo v thu sn.
Chng ti tin rng vi nhng chuyn vin k thut cao, khoa hc hin i c ng dng s
mang li mt quy trnh chn nui heo khp kn t tiu chun cao.
Nhm gp phn khng nh vo s pht trin ca kinh t quc gia ni chung, tnh Tin Giang
v huyn G Cng Ty ni ring, Chng ti quyt tm em ht nhng kin thc khoa hc hin
i ng dng vo d n chn nui heo sinh sn, heo ly tht cng nghip vi cng ngh
chung kn lnh cng nh chn th trng trong lnh vc ny. Vi s h tr ca Tnh Tin
Giang, Chng ti mong rng d n c chp thun trong thi gian sm nht.

CHNG IV
CAC IEU KIEN YEU CAU TRONG THC HIEN
AU T
IV.1 .Can c phap ly:
Cn c Lut doanh nghip v cc hng dn thi hnh
Cn c Lut thu thu nhp doanh nghp v cc vn bn hng dn.
Cn c Lut t ai v cc vn bn hng dn thi hnh
Cn c mc tiu pht trin kinh t, ch trng pht trin kinh t v quy hoch mc ch s
dng t ca Tnh Tin Giang v huyn G Cng Ty.
8

IV.2./. . Kha nang ap ng va thc hien cua d an:

Chung toi tin tng vao s tan tuy, kinh nghiem cua oi ngu
ky s chan nuoi, trong trot, cung vi cac cong nhan lanh
nghe, can bo chuyen mon gioi, oi ngu quan ly tot va s
hng dan tan tnh cua cac chuyen gia trong lnh vc chuyen
nghanh ve chan nuoi cong nghiep ap dung cong nghe khoa hoc
mi luon nghien cu, cap nhat va thc hien vao vat nuoi
cay trong, cong vi kha nang au t t von t co, von vay,
ke hoach thc hien au t sau sat, ket hp vi thc hien tng
phan dan a vao hoat ong song hanh vi thi gian xay dng
hnh thanh tng giai oan ,d an se mang lai hieu qua cao, D
kien trong khoang 2 nam au,cac san pham thc pham, con
ging cua Cong ty TNHH se c tieu thu rong rai trong khu vc
huyen G Cng Ty, tnh Tin Giang, Th trng khu vc ca ngo vao
TP.HCM va sau o cung cap ra cac tnh thanh lan can. Nhng
nam sau na se c m rong hn, vi qui mo phuc vu tot
nhieu san pham san xuat t vat nuoi, cay trong, thuy san
sach, at chuan cao ve ve sinh an toan thc pham, ve sinh moi
trng.
CHNG V
LA CHON HNH THC AU T
V.1/. Hnh thc au t:
Qua qu trnh tm hiu v phn tch, ch u t nhn nh v thy rng hnh thc t u t l
ph hp nht i vi kh nng kinh t v kinh nghim sn c ca cng ty. Ch u t s trc
tip tin hnh xy dng v qun l d n.
au t thc hien xay dng hnh thanh giai oan, tng bc a
dan vao hoat ong tng giai oan,lay li nhuan nho co trc
cong von bu them e au t hnh thanh cac giai oan tiep theo,
xay dng chuong trai ca chu au t ,mot phan quyen s dng t
cc ca nhn, c.ty co kha nang cung hp tac gop von thc hien d
an,cung vi con ging, thit b y t chan nuoi,k thut cng ngh,chuyn vin k
thut c chon loc ky. au t thc hien xay dng hoan thanh c
s vat chat ha tang, xay dng chuong trai, c s quan ly kinh
doanh, c s vat chat ,trang thiet b sinh hoat van hoa the thao,
an , ve sinh y te, bao hiem cho cong nhan va can bo ky
thuat chuyen vien nghien cu .
V.2./ Nguon von au t:
* T Von tien mat t co cua chu au t .
* T d tru Von vay bo sung cua ngan hang e thc hien d
an
V.3./ Cac san pham d kien: Heo tht cao san, Heo con
giong e nuoi heo tht, heo nai sinh san giong , cac loai
ca nuoi, cac san pham t cay trong dai ngay,cac san
phan rau mau sach ngan ngay.
V.4. Phn tch, la chn s b v cng ngh:
Thi gian qua, cc dch bnh nh l mm long mng, bnh tai xanh, cm gia cm ti i ti
li nhiu ln. Vn v sinh an ton thc phm ang ngy cng c x hi quan tm vi
nhng yu cu ngy cng cao. Nm bt c tnh hnh ny, qua nhiu nm nghin cu v hc
9

hi kinh nghim t cc d n chn nui heo hiu qu. Ch u t thy rng phng trnh
dch bnh v chn nui t hiu qu kinh t th m hnh chn nui heo khp kn l ph hp
nht. Mt m hnh chn nui khp kn s gim thiu nhim mi trng cng nh gim kh
nng mc bnh v ly truyn bnh cho vt nui. M hnh chn nui khp kn c b tr mt
cch khoa hc: khu chn nui heo ni sinh sn c b tr gn dn lnh nht, tip n l khu
heo con v sau cng l khu heo tht. Khu chung tri mt m, sch s, cch li vi mi trng
xung quanh. Mi trng kh hu bn trong chung mt bnh qun 25-26 oC trong khi nhit
ngoi tri khong 35-36oC. c bit khng ngi thy mi hi c trng ca mt tri heo, cng
khng thy rui nhng v cn trng gy hi. y l mi trng khp kn l tng cho heo sinh
trng, pht trin v sinh sn..

D AN

CHNG VI
QUY MO, GA TR AU T, CHI PH THC HIEN

Tren tong dien tch at d tru cho hai khu vc :

m

100.000

VI.1./ Chi ph d tru thc hien au t gom:

- Chi ph khao sat thiet lap d an, o an thiet ke d toan ,o an
thiet ke (bang 1,5% tren tong
gia
tr
d
toan
xay
dng
hoan
thanh)
=
76.180.000
- Chi ph xy dng chung tri c bn
= 50.786.500.000
- Chi ph mua sm cc phng tin c chng
= 9.175.000.000
- Chi ph cho cy ging, chm bn, x l ci to t, con ging thc phm chn nui, chi ph in, chi
ph nhn cng, qun l (cho nm u)
= 91.283.250.000
Tong gia tr chi ph d tru thc hien cho d an neu tren

gom cac d toan chi ph c ban nh sau:

VI.2./ D toan tong hp c ban gia tr chi ph au t
thc hien xay dng cac hang muc cong trnh co lien
quan e s dung cho trang trai.

10

ST
T
1
2

7
8

CAC KHOAN
DNG

MUC

XAY VT

San,ui,lap
nang
cot M3
nen,Nen
ng
noi
bo,san bai,chuong trai, M2
nha :
Lam nen ng noi bo,
ng
lien
thong
trong
xa,san bai:
-Lot a V40 + be tong nha M3
nong,betong
a 1x2 , dall be tong + xay,
Bova hai
ben+ lot he them ng
hai ben.
He thong ham Biogas (x ly
phan, nc
thai t chan nuoi) e thubo
lay kh Biogas va ham chacai
loc thoat nc sinh hoc x lycai
nuc Thai (t ham Biogas ): cai
- 3 Ham cha Biogas.
md
- 9 Ham cha loc sinh hoc x
ly nuc
bo
thai
He thong cap dan ien :
- Thiet b phu kien va Bnh
ha the
bo
- May phat ien d phong
100 KVA
- May phat ien d phongcai
75 KVA
cai
- May phat ien d phongcai
25 KVA
Md
- Day dan cap va Thiet b
phu kien cap
dan Cho cac khu vc s
dung.
M2
-Thiet b cac loai,linh kien
cac loai e
s dung thap sang cho sinh
hoat,s
dung cho chuong trai,van
phong.Quan ly,bao ve v..v.. M2
Thiet
b
cac
loai,linh M2
kien,e s dung
ieu hoa nhiet o cho nha
lam viec,
nha chuyen vien nha y.te
M2
He thong cap dan nc sinh M2

KL

50.00
0

27.000

Dien gia
gia thanh
Chi ph xay
dng
1.350.000.000

250.000

4.000.000.000

1.000.000

200.000

1.200.000.000
3.000.000.000

n Ga

16.00
0

1200
15.00
0

275.000.0
00
02
175.000.0
01
00
02
135.000.0
02
00
4.500 25.000.00
0
1.800 155.000

550.000.000
175.000.000
270.000.000
50.000.000
697.500.000
360.000.000

300.000.000
200.000
30
10.000.00
0
10
10
20
5000

25.000.00
0
25.000.00
0
15.000.00
0
15.00 150.000
0
14.00
0
160

250.000.000
250.000.000
300.000.000
750.000.000

15.000.000.000
3.500.000.000
144.000.000
312.000.000
260.000.000

1.000.000

100.000.000
11

10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25

26

27
28

hoat:
M2
- Gieng khoan vi ong phi 140
- ai cap nc cao 9 m 12
m
M2
- Bon cha cap nc 2500 lt. M2
- ong cap dan
va linh
kien,phu kien
M2
cac loai cho Cac tuyen s
dung trong
sinh hoat,chan Nuoi,ticay M2
trong(t
ong phi 114 en phi 21)
M2
Xay dng cac day Chuong M2
trai chan
nuoi,ao ho nuoi ca.cac M2
cong trnh phu
* Chuong trai nuoi heo cac
loai(khu1 +
M2
Khu 2)
M3
* ao,xay ke b thanh Ao M2
ho nuoi ca cac loai (khu 2)
3 Nha tram phat ien, quan M2
ly ky thuat
3 Nha x ly sat trung
- 2 Danh cho cong nhan
M2
-1 Danh cho khach,va chuyen
vien ky
M2
Thuat
4 Nha ve sinh chung cho cong
nhan
M2
1 Nha cha va x ly
rac,phan
2 Day nha Kho cha cam,
thuoc thu y,
sat,kh trung, lng thc
thc pham
md
thiet b ,phng tien khac
6 Nha bao ve
3 Nha e xe( oto va xe
may cho Cong
Nhan vin
M2
2 Khu Nha ,nha an, nha
bep,nha sinh
hoat chung,cho Cong Nhan, M2
(01 khu
chnh ,01 khu phu tr)
1
Nha

cho
chuyen
vien,can bo ky
thuat .
1 Khu Nha van phong lam
viec, nghien
cu ky thuat,hoi Trng,
phong hop.

240
200
100
100
750
150
300
1500
750

80.000.000
750.000.000

250.000
900.000
1.300.000

1.300.000
d

150.000.000
240.000.000
2.550.000.000
1.275.000.000

1.000.000

800.000
1.000.000

1.320.000.000
2.125.000.000
150.000.000

660
850

1.000.000

800.000

150
1.700.000

120
150
6500

1.700.000

120

108.000.000
90.000.000
2.600.000.000
78.000.000
40.000.000
22.000.000

2.000.000

80
40

3.750.000.000
2.500.000

1.000.000
30.00

540.000.000

900.000
600.000
400.000
2.000.000.000
1200

650.000
100.000.000
500.000

5.000

550.000

100

125.000

50.786.500.00
0

12

1 nha khach trung tam,ket

hp vi ho bi ,non bo
1 Nha an,ngh tra tam cho
cong nhan
ket hp vi nha x ly ky
thuat trong khu vc cua day
chuong trai.
01 nha giat
04 be cha nc
Tng rao bao ve cho toan
khu vc
chnh va khu phu tr
4 Cong chnh ra vao,4 cong
phu noi bo
(gom cot cong,ca trt
ay ien,ca
M hai canh)
2 Be xuat nhap heo, ca
nuoi( 01
khu chnh, 01 khu pu tr)
4 Nha choi cho tng khu ao
chuong e kiemTra, theo doi
va cho ca an khu phu tr
San vn trang tr, cay xanh,
cay canh
cay trong an trai cac
loai,ho phun nc
ti ( giam nhiet va ao lu
khong kh)
cho cac khu chuong trai chan
nuoi,khu
nha cong nhan ,chuyen
vien, khu nha khach, khu van
phong
He
thong
mng,cong
(rong t 0,8 en 4m) ong
thoat nc dan xa,b
ngan x lyieu tiet nc
doc theo truc ng noi
bo,doc theo b ke ng
e bao , doc theo b ke ao
ho.
B ke a thanh ng e
bao doc theo
b suoi,cong thoat chung,
ng noi
Bo,
ap ngan, xa tran, tch tr
va ieu tiet
nc e s dung cho may
phat thuy ien.

450.000

400.000
1.000.000

T.cong chi ph xay dng

13

c s ha tang, thi cong

xay dng cac hang muc
cong trnh

VI.3./ .Chi ph cho thiet b, cong cu , phng tien s dung . thiet

b chuyen dung
STT
Thiet b cho nuoi trong,
quan ly

1
2
3
4

5
6
7
8
9
10

11
12
13
14
15
16
17

A.Thiet b, phng tien

cho nuoi trong
May cay xi
May cat co
May xay xat
May bm(cho cung ng
nc cac khu vc s
dung)
_ May ien (t 01 nga
en 3 nga )4
x
2.800.000
_ May no (xang ,dau)
-May bm hi cho nuoi
ca
- May ap trng cho a
ieu:
_ Bnh xt thuoc
Ong
nc
nha
mem( e keo dan nc
ti:
Can
tatreo
1
x
1.200.000/c
Can ban
2
x
450.000/c
Phng tien van chuyen
Xe tai:
-1 chiec 1,250 kg
- 2 chiec 5,5tan
- Xe nang :
-Xe o to 07 cho
-Xe ay tay
B.Thiet b s dung cho
van phong

VT

K.Ln
g

N GIA

Gi thnh chi ph

cai

01
02
02

8.500.000
5.000.000
5.000.000

cai

30

8.500.000

2.500.000

2.500.000

cai
cai

02
02
01
6

md

1000

cai

02
02

chie
c

01
02
02
01
10

bo
bo
cai
cai
cai
bo
cai

08
01
03
03
03
02
02

2.800.000

6.500.000

6.000.000

60.000.00
0
1.200.000

20.000
1.500.000

2.500.000

250.000.0
00
450.000.0
00
75.000.00

84.000.000
13.000.000
12.000.000
60.000.000
7.200.000
20.000.000
3.000.000
5.000.000
250.000.000
900.000.000
150.000.000
500.000.000
5.500.000.
88.000.000
25.000.000
12.000.000
30.000.000
30.000.000
12.000.000
24.000.000

14

18

19

20
21

22

23

24
25
26
27
28
29
30

May vi tnh:
May photo
May in :
May Fax va ng day
thue bao
ien thoai va ng
day thue bao
May cham cong
May giat,say
Ban ghe tiep khach
_ Loai ln
- Loai nho
Ban,ghe
phong
hop,phong sinh hoat:
- bo 40 ghe + ban
vuong dai ln
- bo 24 ghe + ban
vuong dai va
- bo 16 ghe + ban tron
dai va
Ban ghe lam viec cho
nhan vien cac bo phan
:
- Ban (0,6 mx1,2m )+ ghe
- Ban (1,0 x1,8m) + ghe
Ban,ghe nha an cho
cong nhan
- 1 bo gom 01 ban + 04
ghe
Thiet b sinh hoat cho
nha

cong
nhan( giung, tu,ban
ghe):
01 bo cho 01 phong
gom :
- 02 giung tang
- 02 tu quan ao
- 01 ban + 04 ghe
- 02 quat treo
Thiet b sinh hoat cho
nha chuyen vien,
can bo ky thuat chan
nuoi( giung, tu,ban
ghe)
a./ 01 bo cho 01 phong
loai 1 gom :- 02 giung
tang
- 02 tu quan ao
- 01 ban + 06 ghe
- 02 quat treo
b./ 01 bo cho 01 phong
loai 2 gom
:- 02 giung tang ( hoac

bo

bo

bo

02
04
01
01
01
12
03
30

bo
15
bo

05

0
500.000.0
00
550.000
11.000.00
0
25.000.00
0
4.000.000

10.000.00
0
10.000.00
0
6.000.000

12.000.00
0
95.000.00
0
45.000.00
0

190.000.000
180.000.000
145.000.000
100.000.000
30.000.000
21.600.000
36.000.000
135.000.000
270.000.000

90.000.000

Bo

06
Bo

Bo

Ca
i
Ca
i
Bo

D
tru

10
04
05

145.000.0
00
100.000.0
00
30.000.00
0

120.000.000

1.800.000

12.000.00
0

100.000.000

4.500.000

35.000.000
24.000.000
250.000.000

18.000.00
0

200.000.000

04
Bo

25.000.000
D
tru

200.000.000

40
bo

18.000.00
15

02 ging 1,2m)
- 02 tu quan ao
- 01 ban + 04 ghe
- 02 quat treo
Thiet b phng tien s
dung cho nha bep( t
bep gas cac loai, dung
cu soong, noi chen bat,
ro ,ra.vv Chau cac
loai,tu lanh,tu ong,tu
p, lo vi ba cac loai
Tu ho s.( 1,2m x 2,2m)
Tu thuoc ,dung cuY te,
Thiet b am thanh,truyen
hnh nghe, nhn cho phong
hop, phong sinh hoat, hoi
trng
Thiet b Lap at he
thong
camera
bao
ve,kiem tra trong san
xuat kinh doanh
Dung cu san xuat cham
soc cay trong, dung cu
chuyen dung trong chan
nuoi
Thiet
b
phong
chay,cha chay
Lap at thiet b chuyen
dung e chan nuoi(do
chnh C.ty.CP.
GRUOP cung cap)
- T.b cho nha chuong
nuoi heo mang thai
- T.b cho nha chuong
nuoi heo nai e
-T.b cho nha chuong
nuoi heo cach ly
T.cong
Chi
ph
thiet b, cong
cu ,phng tien
dung

cho

20.000.00
0

7.000.000.000

100.000.0
00

3.500.000

6.000.000

50.000.00
0
50.000.00
0
25.000.00
0
5.000.000

9.175.000.00
0

VI.4../ chi ph cho cac hang muc thc hien d tru sau khi au t
xay dng hnh thanh a vao s dung
VI.4.a./ Chi ph D tru au t mua Cac loai con giong
a* /
- Heo tht
16.000 con x 400.000/con
= 6.400.000.000
- Heo nai e 10.000 con x 600.000 /con
= 6.000.000.000
- Heo c giong 4.000 con x 500.000/con
= 2.000.000.000
-----------------------( .a *)
=
14.400.000.000
16

a* * /. Ca ro ong 2 thang tuoi :

= 350con/kg con giong x 70.000 /kg x(10m 2 ao .ho, mng/1kg x
20.000m2
= 140.000.000
- Ca ro phi 2 thang tuoi
= 350 Con /kg con giong x 80.000 /kg x(10m 2 ao .ho, mng/1kg x
20.000m2
=
160.000.000
---------------------(.a * * ) :
= 300.000.000
a.* * * Chi ph thc pham cho nuoi ca,heo con, 12 thang au :
Cam kho , cam vien, ng mat, muoi , rm co kho , thuoc tr
bnh d phong cho 1 nam au tien ( 12 thang):
_ Cho heo tht:
16.000con x ( nuoi 365 ngay ) x ( 4.5 kg/con/ngay) x 1.500/kg
= 39.420.000.000
_ Cho heo nai e
10.000 con x ( nuoi 365 ngay ) x ( 4.5 kg/con/ngay) x 1.500/kg
= 24.637.500.000
- Cho heo c giong:
4.000 con x ( nuoi 365 ngay ) x ( 4.5 kg/con/ngay) x 1.500/kg
=
9.855.000.000
_ Cho Ca cac loai :
Vi bnh quan trong lng thc an cac loai tong hp 0.2 kg/m 2/
ngay tren Dien tch mat ho ao, mng nuoi ca cac loai
20.000m2 x (0.2 kg/ m2/ ngay x 365 ngay) x 650/kg
=
949.000.000
------------------Cong( .a * * * )

74.861.500.000
VI.4.a = cong :( .a* )+ (. a** )+ (.a***)
VI.4.a= 14.400.000.000 + 300.000.000 + 74.861.500.000 =
89.561.500.000
VI.4.b./ Chi ph cho giong va chm bn cy trng cac loai
VI.5.a./Chi ph cho giong cy trng, x ly cai tao at :
a.* Cay giong :200.000 /cay bnh quan/Mot cay trong /20 m2
= (8.000m2 :20m2 )x 200.000
80.000.000

a* * Ph cay xi, cai tao at hien trang bnh quan/Mot cay

trong /20 m2
= 8.000 m2 x 2.000/ m2
=
16.000.000
a * * * Voi kh phen, phan bon boi vun boi luong bnh quan/Mot
cay trong /20 m2:
= 8.000 m2 x 1.000/ m2
=
8.000.000
--------------------17

(Cong VI.5.a= .a.* + a * * + a* * *)

104.000.000
b/ Chi ph cho chm bn cy trng hai nam au:
b*
500 cay nam au tien x 3.000.000/thang
=
36.000.000
b* * 500 cay nam th hai
x
3.000.000/thang
=
36.000.000
(Cong VI.5.b( b * +b* *)

=
x12
x12
=

72.000.000
VI.4.b = cong (.a* + a* * + .a* * *) + ( b * +b* *)
VI.4.b
=
104.000.000
=
176.000.000

:
+

72.000.000

VI.4.c / Chi ph d tr tra lng cong nhan, quan ly 1 nam

au :
- Bac s ,-Ky s Chuyen vien y te thu y(d tru)
=
60.000.000
- Thu kho,quan ly tai cho: 4ngi x 3.000.000/thang x 12 thang
=
144.000.000
- Cong nhan
:
Cong nhan lao ong hp ong dai han(Nhan vien bao tr 1
ngi
Bao ve 1 ngi, Lai xe 1 ngi,cong nhan 20 ngi)
= 23ngi x 3.000.000/thang x 12thang
=
828.000.000
Cong nhan lao ong hp ong thi vu ngan han
10 ngi x 2.000.000/thang x 12thang
=
240.000.000
Cong (VI..6)
=
1.272.000.000
VI.4.d./ Chi ph d tr tra cho s dung tieu thu ien 1 nam au :
- Chi ph d tr tra cho s dung tieu thu ien 1 nam au
VI.4.d = 500 KW X 365 X 1.500/KW = Cong (VI..7)
=
273.750.000
Tong chi ph d tru c bn cho 12 thang a vao thc hin d an
au t sau khi xay dng hnh thanh : (VI.4.a) + ( VI.4.b) + (VI.4.c) +
( VI.4.d)
VI.4 = 89.561.500.000 + 176.000.000 + 1.272.000.000 + 273.750.000 =
91.283.250.000 .
VI .5 / Nhu cau cho san xuat khi i vao hoat ong:
a/ C cau bo tr to chc, quan ly

S O BO MAY THC HIEN

D AN
Phu Trach Quan ly
chung trang trai

18

Bo phan
Hanh chnh
Quan ly

Ke hoach.ky
thuat
Nuoi trong

Bao ve, Lai

xe,
Tap vu, hau

Cong nhan
Trc tiep
b./ Cong nhan Lao ong:
Tong so lao ong d tru cua d an trong thi gian au la: ngi
c bo tr theo he thong nh sau :
TT
CHC VU
So lng Mc lng
1
Thu kho,quan ly tai cho
4
3.000.
000
2
Cong nhan lao ong hp ong 20
3.000.
dai han
10
000
Cong nhan lao ong hp ong
2.000.
thi vu ngan han
000
3
Lai xe
1
3.000.
000
4
Bao ve
1
3.000.
000
5
Nhan vien bao tr may moc
1
3.000.
000
Lao ong cua trang trai c tuyen dung di hnh thc hp ong lao
ong . Cong nhan tap s va ao tao dan .c tuyen themt a
phng e bo sung cho so cong nhan ang co cuaC.Ty. Lng va cac
khoan phu cap khac cua ngi lao ong thc hien theo ung luat lao
ong nha nc ban hanh.
c./ Hien trang cap ien :

Mng li in quc gia kh hon chnh ph kn ton Huyn , ngun cung cp n nh v

c kh nng khai thc cc li th v thy in s to iu kin thun li pht trin li in v
p ng nhu cu in sn xut trong nhng nm trc mt cng nh lu di, l ng lc
pht trin sn xut, c bit l cng nghip ch bin, them vao o lap at them
may phat ien d phong, lap at may phat ien s dung bang kh
thai BioGasT hamx ly Biogas, bang thuy ien t ap ngan,tch
luy,xa tran nc e chu ong cho nguon ien d phong theo ke
hoach ,nhu cau s dung ien trong sinh hoat ,san xuat kinh doanh cua
trang trai.
./ Hien trang cap thoat nc:
Lng nc can cho hoat ong cua d an chu yeu la phuc vu nhu
cau san xuat , ve sinh chuong trai, ti cho giong cay trong,nc cho
sinh hoat cua cong nhan.Nc danh cho nuoi ca,chung toi se khoan
19

va lap at gieng bm dang cong nghiep, tch luy, tr nc bang

he thong ao, ho, ap ngan xa tran e ieu tiet va s dung luan
chuyen khep kn song song vi x ly nc, s dung nc va he
thong x ly nc thai
e./ Nhien lieu:
Nhu cau ve nhien lieu :
Chat ot :chu yeu luc au la gas bnh ( cong nghiep)Dung e nau
an trong sinh hoat, Sau o s dung nguon gas t ham x ly Biogas
dung e nau an,va ien t li ien xuong bnh ha the cong vi
may phat ien d phong chay bang dau Diesl,sau o bo tr chay 01
may phat ien cong suat 75 KVA bang kh Biogas bo sung cho sinh hoat
,san xuat chan nuoi, xang dau phuc vu cho viec van chuyen thc
pham cho chan nuoi,bm ti cay trong,i lai phuc vu cho san xuat
chan nuoi trong trang trai.
CHNG VII:
PHAN NHAN NH VA ANH GIA TAC ONG MOI TRNG
VA BIEN PHAP X LY
Hoat ong cua trang trai chu yeu la nuoi gia suc , gia cam,
ca, trong trot, nen viec bao ve moi trng , moi sinh la van e
quan trong c cong ty quan tam hang au nham am bao an toan
cho sc khoe cua vat nuoi, cay trong. Cong tac phong chong dch
benh c quan tam chat che.
Chat thai phat sinh trong qua trnh chan nuoi la phan , nc thai va
rac sinh hoat se c cong ty x ly nh sau :
* Nc thai t nguon ve sinh chuong trai c x ly theo he thong
cong ranh khep kn, co ham phan t hoai, tan dung e x ly theo
quy trnh Biogas cong vi He thong ho ga, be t hoai eu c tuan
thu theo tieu chuan thiet ke quy hoach xay dng , quan ly moi
trng va ve sinh phong dch .
* Rac thai sinh hoat, se c bo phan ve sinh quet don thu
gom,phan loai e ot bo, chon x ly hu c roi a vao ham phan
t hoai, tan dung e x ly theo quy trnh Biogas , hoac bo vao thung,
hp ong vi n v dch vu moi trng tai khu vc e thu gom rac e
x ly theo qui nh cua Nha nc.
CHNG VIII
BO TR VA THC HIEN AN TOAN, VE SINH LAO ONG ,PHONG
CHONG CHA CHAY
VIII.1./BO TR VA THC HIEN AN TOAN, VE SINH LAO ONG

_ Trang b ay u cac dung cu bao ho lao ong cho tng cong nhan .
_ Nha kho lap at he thong an toan ien , he thong an toan chong
set , he thong phong chay
cha chay .
_ Cac thiet b , dung cu lien quan en an toan lao ong eu c trang
b va kiem nh theo
ung qui nh cua nha nc.
Tat ca ngi lao ong trc tiep eu c hng dan kien
thc va thc hien an toan lao ong trong moi moi trng ,ieu kien
va thiet b bao hiem phu hp vi ac iem tnh chat cua tng
cong viec cu the,yeu cau,bat buoc thc hien theo ung trnh t
20

trong noi quy An toan trong sinh hoat lao ong,san xuat tai trang trai, khi
bat tay vao cong viec phai kiem tra cac dung cu c trang b s
dung, kiem tra ien, nc trc khi van hanh, va sau khi het ca lam
viec,bo tr sap xep cac dung cu s dung vao ni qui nh, ban giao
va cat ien hoan toan he thong ien, khong con s dung na
nham phong nga tai nan lao ong .
Thng xuyen to chc kiem tra y thc chap hanh ve an toan
lao ong, y te ve sinh phong
dch thng xuyen bang nhieu hnh thc trong noi bo trang trai va
nh ky theo cac cap co chc nang quy nh
VIII.2./ PHONG ,CHONG ,CHA CHAY

Bien phap phong chay cha chay :

Thc hien theo ung ch th cua nha nc ve viec tang
cng cong tac phonh chay cha chay.Tong mat bang nha kho,
chuong trai khi thiet ke xay dng c nghien cu co lu y en mat
phong chay cha chay , khoang cach gia cac khoi cong trnh am
bao cho cac loai xe cha chay vao en tan ni , khi co s co xay ra .
He thong cap ien , nc c thiet ke oc lap an toan , co bo
phan ngat ien t ong , khi co s chap mach tren ng day tai
ien . Moi cong nhan cua trang trai eu c hng dan hoc tap va
x ly ve tieu lenh va thc hien phong chay cha chay, huan
luyen s dung thiet b PCCC theo nh ky .
Trang b ung va ay u theo quy nh he thong bnh kh cha
chay va ging, h,hm hong nc cu hoa ung yeu cau cua phong
chay cha chay cho tng khu vc. Xay dng bon cha nc gan e
bo sung kp thi nguon nc dap la khi xay ra hoa hoan .
VIII.3/ PHNG CHNG DCH BNH.

Trong nhng nm gn y, dch bnh lin tip xy ra v ang l vn bc bi khin nhiu

trang tri phi iu ng v nhiu trong s phi chp nhn thua l. Nhn bit c tnh
hnh ny, ngay t khi d n i vo hot ng, ban qun l d n ra nhiu bin php
nhm ch ng phng nga dch bnh. c bit, ngay t khu xy dng, cho xy chung cao
ro, sch s, thong mt, xy theo hng ng - Ty trnh bc x mt tri, m chung
khng qu 75%, nn chung b - tng, hi dc v khng t lng, bn ngoi chung c rnh
thot nc thi, phn. C h x l bng phng php sinh hc, mt nui khng qu dy.
Tip theo l khu chn heo ging v y l khu v cng quan trng sn sinh n heo con
cht lng tt. Ch ng phng chng dch bnh, tim phng 100% cho n heo theo ng
quy trnh. Bn cnh , v sinh thng xuyn cho khu vc chn nui v phun xt thuc st
trng phng tin vn chuyn. nh k hng qu, mi cn b k thut, cn b th y tnh v
cc nh nghin cu trong lnh vc chn nui xung tn c s tp hun, truyn t kinh
nghim chn nui v nht l kinh nghim phng chng dch bnh cho cn b, nhn vin ca
trang tri.
CHNG IX
PHAN TCH TAI CHNH HIEU QUA KINH TE VA LI CH
XA HOI
IIX.1./ Tong Ga tr d tru thc hien au t : 153.320.930.000,
trong o gom :
2./ Chi ph lap d an, d toan, o an thiet ke
=
76.180.000
21

3) Chi ph xay dng c s ha tang, xay dng c ban

50.786.500.000
4) Chi ph may moc thiet b phng tien Dung cu s dung cho
sinh hoat,quan ly nuoi trong
9.175.000.000
5) Chi ph cho cay giong, cham bon, x ly cai tao at,con ging ,
thc pham chan nuoi,chi ph ien, chi ph nhan cong, quan ly
( cho1 nam au)
91.283.250.000
6) D phng ph:
=
2.000.000.000

=
=

153.320.930.000
IIX.2./ Ga Tr Thu hoach sau 12 thang a vao s dung (khi xay
dng hnh thanh):
a./ Ga tr thu hoach T Chan nuoi Heo:
a.*/ T khu vc chuong trai nuoi heo nai e:
So Heo nai giong khi cong ty bat au nhan nuoi a c 02
thang tuoi sau 5 thang nuoi heo nai bat au c phoi giong va
mang thai la au, sau 03 thang heo nai bat au e la au. Heo con
la au sau e 20 ngay th cho ra chuong rieng e nuoi cach ly.Bnh
quan vi so lng nuoi giai oan 01 la10.000 , 01 thang xuat bnh
quan 20.000 heo con, sau o nuoi rieng lai heo nai e ch tao cho phoi
giong sau khi u thi gian ( t 01 en 02 thang) heo nai chu phoi
giong lai .Heo c cung nuoi chuong rieng cach ly e tao phoi giong
cho heo nai. Thu nhap t khu nuoi heo nai e vi bnh quan nuoi
10.000 con heo nai ,e 01 thang c 20.000 heo con. Thu nhap da tren
so heo con xuat i,c tnh nh sau:
Tien thu c t xuat ban heo con:
300.000 /con heo con xuat i x 20.000 con = 6.000.000.000 /thang
Nh vay sau 12 thang ( 1 nam ) t gia cong nuoi heo thu c
:
a * = 6.000.000.000 x 12
=
72.000.000.000/ 12 thang
a.* * T khu vc nuoi heo tht ket hp vi heo nai e(tan
dung phan thc an tha vaphan
hao ph t cam thc an theo ty le ) :
So heo tht giong cua t mi mua e nuoi ket hp vi heo nai
e(tan dung phan thc
an tha va phan hao ph thc an theo ty le)sau 06 thang xuat
ban e mua lai heo tht giong
mi nuoi tr lai.Vi 16.000 con heo tht giong ban au nuoi sau 04
thang nuoi xuat ban vamua
lai nuoi ke tiep 04 thang nh ban au e nuoi ket hp vi heo con
c e ra nuoi cach ly.
Nh vay sau 12 thang nuoi( 1 nam ) thu c 03 lt
= 16.000 con x 20.000/kg x 70kg/con x 3 = 67.200.000.000
- Tr chi ph muaHeo tht giong nuoi t 02 va 03( sau khi nuoi va
xuat ban heo tht t 01
trong 12 thang) 6.400.000.000 x2
= 12.800.000.000

22

Ga tr thu c sau 12 thang(01 nam) nuoi heo tht tai khu phu
tr ket hp vi heo nai e
a * * = 67.200.000.000 12.800.000.000 = 54.400.000.000/
12 thang
Ga tr thu c tren an heo nai va heo tht nuoi kem sau
12 thang nuoi :
a = cong (a* ) va( a * *)
a = 72.000.000.000/12thang + 54.400.000.000 /12 thang =

126.000.000.000/ 12 thang
( Trong o phan gia tr do xuat ban cho nha bep cong nhan
e thu ve chi ph thc pham
trong ba an cong nhan thay v phai trch mua bang chi ph
d tru :
37 CN x 0,150kg/ ngi x 30 ngay x 12 thang x20.000/kg =
39.960.000/12 thang.
Phan xuat ban ra ngoai : 126.000.000.000 39.960.000
=
125.960.040.000 /12 thang)
b./Ga tr Thu hoach T Nuoi Ca cac loai( khu phu tr e
tan dung cac phe pham t
chan nuoi heo khu chnh va khu phu tr thai ra):
b* T nuoi ca ro ong ;
_ Nuoi ca t 02 thang tuoi
6 thang ca ln
9
thang ca e
_ Nuoi sau 06 thang trong lng at : 1 con = 120g en 150 g
- Sau 12 thang nuoi bnh quan cac ao ho thu hoach uoi nhau
c 02 lt
Thi gian nuoi d tru :
+ Giai oan 1 :
Nuoi 3 thang , la va tach 1/6 (tren tong so cua mot lt
nuoi )lng ca ln hn trong
tong so lng a nuoi se e e ngan nuoi rieng ,ch ca e
trng, Con e lay giong nuoi
tiep cho la 6 thang sau
+ Giai oan 2 :
Sau thang th 5 , tach 5/6 so lng con lai nuoi thuc en u
thang th vt len thu hoach .
Vi Ty le that thoat : 15%/ 12 thang.
- Sau 12 thang nuoi bnh quan thu hoach c hai lan tren cac ao
ho
Tong so lng ca nuoi :
= 350 con/kg con giong x (10m 2 ao .ho, mng/1kg x 20.000m2) x2 =
1.400.000con
Khi tach rieng e nuoi se la :
Ca nuoi lu tach rieng e e lay con giong :
(1.400.000 con - (1.400.000 con x 15%)) x 2/6
=
396.667 con
Ca tht:.
1.400.000 con - (1.400.000 con x 15%) 396.667 con
=
793.333 con
Trong lng sau 06 thang ( mot lt nuoi) Bnh quan 120g en 150 g/
con th thu hoach
23

vavi gia ban bnh quan ca tht khi thu hoach la 15.000/kg, th
gia tr thu hoach ca ro ong
sau 12 thang tng ng :
= 793.333 con x (Bnh quan 120g en 150 g/ con ) x15.000/kg =
1.606.500.000 /12 thang
Ga tr Thu hoach T nuoi ca ro ong sau 12 thang nuoi :
b * = 1.606.500.000 /12 thng
b.* * T nuoi ca ro phi :
_ Nuoi ca t 02 thang tuoi
6 thang ca ln
9
thang ca e
_ Nuoi sau 06 thang trong lng at : 1 con = 150g en 175g
- Sau 12 thang nuoi bnh quan cac ao ho thu hoach uoi nhau
c 02 lt
Thi gian nuoi d tru :
+ Giai oan 1 :
Nuoi 3 thang , la va tach 1/6 (tren tong so cua mot lt
nuoi)lng ca ln hn trong
tong so lng a nuoi se e e ngan nuoi rieng ,ch ca e
trng,Con e lay giong nuoi
tiep cho la 6 thang sau
+ Giai oan 2 :
Sau thang th 5 , tach 5/6 so lng con lai nuoi thuc en u
thang th vt len thu hoach .
Vi Ty le that thoat : 15%/ 12 thang
- Sau 12 thang nuoi bnh quan thu hoach c hai lan tren cac ao
ho
Tong so lng ca nuoi :
= 350 con/kg con giong x (10m2 ao .ho, mng/1kg x 20.000m2) x2 =
1.400.000con
Khi tach rieng e nuoi se la :
Ca nuoi lu tach rieng e e lay con giong :
(1.400.000 con - (1.400.000 con x 15%)) x 2/6
=
396.677 con
Ca tht:.
1.400.000 con - (1.400.000 con x 15%) - 396.677 con
=
793.333 con
Trong lng sau 06 thang ( mot lt nuoi) Bnh quan 150g en 175
g/ con th thu hoach
Va vi gia ban bnh quan ca tht khi thu hoach la 15.000/kg, th
gia tr thu hoach ca ro
phi sau 12 thang tng ng :
= 793.333con x (Bnh quan 150g en 175 g/ con ) x15.000/kg
=
1.934.000.000/12thang.
Ga tr Thu hoach T nuoi ca ro phi sau 12 thang nuoi :
b* * = 1.934.000.000 /12 thng
Tong gia tr thu hoach tat ca ca nuoi sau 12 thang ( 01
nam) :
b. =
b*
+b**
b. = 1.606.500.000 + 1.934.000.000
24

b = 3.504.500.000 /12 thang.

Trong o phan gia tr do xuat ban cho nha bep cong nhan
e thu ve chi ph thc pham trong ba an cong nhan thay v
phai trch mua bang chi ph d tru:
37 CN x 0,150kg bnh quan x 20.000/kg x 30 ngay x12 thang =
39.960.000/12 thang.
Phan xuat ban ra ngoai = 3.504.500.000 39.960.000
=
3.464.540.000/12 thang.
Do a co lu nuoi lai so lng ca e e danh cho con giong
nen sang nam th 2, th 3 con giong khong can phai mua bo
sung nen doanh thu va lai gop phan nuoi ca nam th 2,3
se ln hn, e tch luy bo sung cho phan thu hoi von au t
cho cay trong dai ngay hoan thien en thi iem thu hoach.
c./Ga tr thu hoach t Cay Trong:
Tren dien tch(sau khi bo tr quy hoach xay dng chuong trai ,ao,
ho ,mng va cac cong
trnh thiet yeu khac): 8.000m 2 trong xen ke cay dai ngay va cay
ngan ngay e phu che
bt nang, giam nhiet cho cac khu vc chuong tra, ao, ho ,mng
va sinh hoat .
Bnh quan 20 m2 /01 cay = Tong so : 400 cay cac loai.
Thu hoach 50% tren tong so cay a trong 1 cay lan au sau 2
nam ch co the bnh quan
150kg qua.
San lng va gia tr thu hoach bnh quan sau khi trong 2 nam au :
200 cay x 150kg hoa qua / cay
= 30.000 kg qua x 2.500/kg
=
75.000.000
T Sang nam th 3,thu c hoa qua,gia tr toan bo so cay a
trong tren dien tch
8.000m2 :
400 cay/8.000m2 x 150kg hoa qua /cay
= 60.000kg x 2.500/kg
=
150.000.000
Ga tr thu hoach san lng cua cay trong sau 3nam :
c = 75.000.000 + 150.000.000
=
225.000.000/ 36 thang
Vi gia tr thu hoach t nam th hai va nam th ba ( 36
thang) sau khi trong cay e san bu cho phan khong thu cua
nam th nhat( sau 12 thang), gia tr thu hoach bnh quan cho
sau
12 thang :
c
=
225.000.000/thang
:
3
= 75.000.000/ 12thang
d./ Ga tr thu hoach t cc sn pham tan dung va san pham t
khu phu tr :
d.* Thu t vo bao cha cam thc pham
Bnh quan vi so lng 30.000. mi con n con heo an 01 ngay 4.5 kg
cam, va 01 bao cha c 25 kg cam
th so vo bao thu ve c :

25

= [(30.000 con x 4.5 kg /ngay ) : 25] x (30 ngay/thang x 12 thang) =

1.944.000 vo bao
e lai s dung mot phan t so lng bao e s dung cha phan
heo thai ra(sau khi say),th
gia tr thu c t vo bao sau khi ban thanh ly cho dan va cac oi
tac chung quanh s lam bao
b ):
= 1.944.000 - (1.944.000x1/4)
= 1.458.000 x 1.000/vo bao =
1.458.000.000 /12 thang.
Cong Ga tr thu c t vo bao cha cam thc pham thai ra :
d
*
=
1.458.000.000/12thang
d.* * /Thu t phan heo thai ra .
Hang ngay t 30.000 con heo an x 135.000 kg cam thc pham. Phan
thai ra bnh quan 35% khoi lng cm n v t o so lng phan ti thu
c :
135.000 x 35% x 30 x12
= 17.010.000kg.
S dung 1/3 khi lng phn thi ra hng ngy nu trn:
= 17.010.000.kg x 1/3 = 5.670.000 kg e a vao hm cha ,tch va phan
huy tao kh Biogas lay c 3.460 m3/ ngay s dung cho chat ot trong
nha nau bep cong nhan va nhien lieu van hanh may phat ien
s dung sinh hoat thap sang ,bao ve.
Phan con lai :17.010.000 kg 5.670.000kg = 11.340.000 kg
e phi, say 1/3 cho vao bao, moi bao t 30kg en 40kg/bao e s
dung bon phan cho cay trong, rau mau nuoi ca khu phu tr, thu lai
mot phan phi mua t chi ph au t d tru , 2/3 ban lai bnh quan
6000/Bao cho dan va cac oi tac trong khu vc s dung cho bon
phan rau xanh,cay cong nghiep dai ngay(tieu ,ieu, cay an trai )
thay the cho phan hoa hoc, thu ve c
- Phan s dung lai cho khu phu tr :
= 11.340.00 kg x1/3
108.000bao/35kg

(40 kg + 30kg)
= 3.780.000 kg : ------------------

2
= 108.000 bao/35kg x 6.000/ bao
=
648.000.000/12 thang
Phan ban lai cho dan va cac oi tac trong khu vc s dung :
(40 kg + 30kg)
= 11.340.000 kg 3.780.000 kg = 7.560.000kg : -----------------= 216.000
bao/35kg
2
= 216.000 bao/35kg x 6.000/bao
=
1.296.000.000/12 thang
-Vi khoi lng 3.460 m3 BioGas/ngay thu c t hm cha e tao kh
Biogas (t 35% so lng phan,nc thai thu lai hang thang) s dung
1/3 khoi lng cho chat ot trong sinh hoat bep an cho cong nhan,e
thu lai chi ph cho chat ot phai mua t chi ph d tru cho ba an cua
CN ,2/3khoi lng con lai s dung lam nhien lieu cho may phat ien
lay ien nang thap sang cho s dung sinh hoat, bao ve cac phan thu
c gom:
Phan s dung cho chat ot thu lai c:
26

- 1 CN vi 15.000 tien an 1 ngay, trong o gom 5000 gao, 1000d

chat ot, 1.500 gia v, 7.500 thc an):
= 37 CN x 1000 kh ot/ngay x 30 ngay x12
=
13.320.000/12 thang
Phan s dung lam nhien lieu cho may phat ien 75 KVA:
= 3.460m3 x 2/3 x ( 1.000lt/1m3 ) x ( 10.000lt/gi ) = 230 gi phat
ien /ngay
= 230 gi/ngay x 50 Kw ien /gi
= 11.500 Kw ien
/ngay
= 11.500Kw ien /ngayx 30 ngay x12 thang x1.500/Kw
=
6.210.000.000/12 thang
Cong Ga tr thu c t phan heo thai ra:
d* * = 648.000.000 + 1.296.000.000 + 13.320.000 + 6.210.000.000 =
8.167.320.000/12thang
d* * * Thu t cam thc pham tha va nhau heo( do heo nai khi
sinh san thai ra ) .
Do nuoi an heo 10.000 con vi cong nang ac thu la heo sinh
san e tao heo giong con, nen khi heo e theo ty le va nh ky phoi
tinh uoi giap ke nhau, e tng thang bnh quan co 20.000 con heo
con, t o thu lai c phan nhau heo e la loai thc pham ti ac
thu e che bien ket hp cung vi cam thc pham tha( ty le
tng ng 0,15% tren tong so trong lng cam heo an ri vai,hao ph
khi chuyen can t khu chuong nay sang khu chuong khac), thc an,
rau mau (sau x ly e che bien) tha t nha bep cong nhan, rau
mau c trong khu phu tr, s dung lam thc an cho cac loai ca
nuoi mot phan e thu lai chi ph thay v phai mua t nguon chi ph d
tru, va mot phan giam thi gian nuoi ca t 06 thang mi u trong
lng xuat ban, ch con 04 thang, cac phan gia tr va neu tren
c thu lai gom:
- T nhau heo nai sinh san :
10.000 con x 01 bo/con x 2.5kg/bo x 12
= 300.000kg /
12thang
-T cam thc pham tha:
30.000con x 4.5 kg/ngay/ con x 0,15% x 30 ngay x12 thang
=
72.900kg/12 thang
Cong
=
372.900kg/12thang
Cong Ga tr thu c t thc pham tha va nhau heo:
d * * * = 372.900 kg x 650/kg
=
242.385.000./12thang
Cong cac Ga tr thu c t san pham tan dung va san
pham rau mau t khu phu tr :
d = d * +d * * + d * * *
d
=
1.458.000.000 + 8.167.320.000 + 242.385.000
=
9.867.705.000/12thang
Tong Ga tr thu hoach c t cac hang muc sau 12 thang a
vao s dung(khi xay dng hnh thanh):
IIX.2 = a + b + c + d
IIX.2 = 125.960.040.000 + 6.464.540.000 + 75.000.000 + 9.867.705.000
= 142.367.285.000
IIX.2 = 142.367.285.000/12 thang
27

II X.3 . Chi ph , li nhuan :

a./- Tong thu hoach t cac hang muc cho gia tr thu hoach c
sau khi au t xay dng
hnh thanh a vao s dung :
IIX .2 =
142.367.285.000/12 thang
b./ Chi ph cho cac hang muc e co gia tr thu hoach c sau
khi au t xay dng hnh
thanh a vao s dung :
b*= Chi ph cho cac hang muc e co gia tr thu hoach c
sau khi au t xay dng
hnh thanh a vao s dung:
VI.4 =
91.283.250.000
b* * = Khau hao chi ph xay dng cong trnh, lap at thiet b
D tru khau tr chi ph xay dng cong
trnh( CPKHXDCB,TB, lap at thiet
B cho 15 nam, moi nam 10% tren tong chi ph d tru
thc hien au t :
IIX.3. b.* * = CP KH XDCB,TB = VI.2 + ( VI.3 ) x (10%/12 thang )
IIX.3. b.* * = CP KH XDCB,TB = (50.786.500.000 + 9.175.000.000)
x 10%/ nam
IIX.3.b.* * = CP KH XDCB,TB = 5.996.150.000
Chi ph khau hao nay danh tch luy ,mot phan danh e
bo sung sa cha nho
Trong qua trnh s dung, mot phan bo sung cho chi ph
lai vay phai tra hang
thang, von vay phai trahang ky 03 thang cua tng
nam.
b * * * Thue VAT( tnh tron cac loai thue suat) va cac chi ph
khac :
b * * * = VAT + 1% = (10 % + 1%) x 142.367.285.000/12 thang
= 15.660.412.000/12 thang.

28

CHNG X
HIU QU KINH TE CUA D AN VA KE HOACH TRA N

1. K hoch tr n
Vi ket qua kinh doanh nh tren, d an tren la hoan toan kha
thi vi cc thng s hiu qu kinh t c tnh nh sau:
NPV ca d n: 28.031.608.000
IRR ca d n: 15%
Thi gian hon vn ca d n: 06 nm ( tnh t nm bt u xy dng d n n khi hon
thnh a vo s dng)
(Xem kt qu tnh ton c th bn nh km)
Ch u t ln k hoch tr n nh sau:
Tong so n phai tra la:130.000.000.000( Mt trm ba mi t ng)
Li sut: 12%/nm
So n nay c tra trong vong 10 nam, k hoch tr li c c tnh nh
sau:
C th nh sau:
Nm

nm 0

Nm 01

Nm 02

Nm 03

Nm 04

Nm 05

130,000,000

117,000,000

104,000,000

91,000,000

78,000,000

Gc

13,000,000

13,000,000

13,000,000

13,000,000

13,000,000

Li(12%)
Tng n phi
tr

15,600,000

14,040,000

12,480,000

10,920,000

9,360,000

28,600,000

27,040,000

25,480,000

23,920,000

22,360,000

117,000,000

104,000,000

91,000,000

78,000,000

65,000,000

Gi tr u k
Vay trong k

Gi tr cui k

130,000,000

130,000,000

Nm

Nm 06

Nm 07

Nm 08

Nm 09

Nm 10

Gi tr u k

65,000,000

52,000,000

39,000,000

26,000,000

13,000,000

13,000,000

13,000,000

13,000,000

13,000,000

13,000,000

7,800,000

6,240,000

4,680,000

3,120,000

1,560,000

Tng n phi tr

20,800,000

19,240,000

17,680,000

16,120,000

14,560,000

Gi tr cui k

52,000,000

39,000,000

26,000,000

13,000,000

Vay trong k
Gc
Li(12%)

29

2. Ti sn m bo n vay
Ti sn m bo n vay l ton b gi tr quyn s dng t v ti sn gn lin vi t hnh
thnh trong tng lai ca d n. Hin ti, ch u t c cp giy chng nhn quyn s
dng t ca d n.
LI CH KINH TE XA HOI :
* Li ch kinh te :
- Gop phan thuc ay s phat trien kinh te ,thu nhap cua a
phng .Tao them c nguon
thc pham sach, an toan ve sinh doi dao phuc vu cong ong nhan
dan. Thu nhap on nh
theo hng tang dan ,am bao nhu cau sinh hoat cho cong nhan,
lao ong can bo chuyen
vien ky thuat
- Gop phan themcho ngan sach Nha nc cua a phng t Thue
GTGT , Thue TN.
* Li ch xa hoi :
- Gai quyet cong an viec lam cho khoang 37 lao ong tai a phng
vao nam au tien .
So lng lao ong se tang vao nhng nam tiep theo khi hoat ong
san xuat i vao on nh .
- Tao them ieu kien giai quyet cho an tai cho on nh trong
suot thi gian lam viec tai
trang trai cho cong nhan can bo chuyen vien ky thuat
Tao them ieu kien nang cao kien thc cho ngi lao ong tai
cho a phng va ieu kien c s vat chat thc nghiep, thc tap
thc te , hng dan ao tao chuyen nghanh cho hoc vien
- am bao i song on dnh cho cong nhan can bo chuyen vien
ky thuat vi bnh quan thu nhap bnh quan cho mot lao ong, c tr
cap an tra)khoang1.600.000 en 3.000.000/ thang, khong tnh chi ph
cho nha , ien nc sinh hoat.
- Gop phan tao them hieu qua t mo hnh trang trai san xuat nuoi
trong VAT vi cong nghe mi, sinh hoat khep kn, am bao an toan
khong gay tac hai trong moi trng,cong nhan can bo chuyen vien
ky thuat lao ong lam viec, sinh hoat, giai tr khep kn chung trong trang
trai gi c an toan trat t , an ninh trong sinh hoat chung khu vc

30

CHNG XI
PHAN KET LUAN, KIEN NGH VA CAM KET
* KET LUAN:
Tren ay la toan bo d an ma chung toi a tnh toan va can
nhac ky. Chung toi t tin rang vi oi ngu nhan vien, can bo va
ky s nong nghiep giau kinh nghiem, cung vi nhng phng phap
chan nuoi tien tien, khep kn. Vi nhng chi ph au t ban au va li
nhuan ma d an thu c. Chung toi tin rang, d an la hoan toan
kha thi.
Viec trien khai d an nay se gop them phan nang cao gia tr i
song ,sinh hoat va lam viec, thu nhap on nh cho cong nhan can
bo chuyen vien ky thuat lao ong lam viec, gop them phan cong
sc trong ke hoach xay dng va phat trien kinh te cua a ban khu
vc a phng noi rieng va at nc noi chung . Knh mong, Quy
ngan hang xem xet, ho tr cho chung toi trong viec trien khai d an
e d an c i vao hoat ong nh ke hoach a e ra.
* KIEN NGH :
Do cac le neu tren o chung toi lap d an au t xay dng
mi vi c ban hieu qua giai trnh nh neu tren e mong c quy
Ngan hang xem xet ho tr cho chung toi co u von e thc hien
d an.
* CAM KET CUA CHU AU T
_
Chu trach nhiem hoan toan ve tnh trung thc va chnh xac cua
noi dung d an au t va cac ho s kem theo d an .
_
Chap hanh nghiem chnh cac qui nh trong lanh vc at ai ,
thue, au t ,quy nh v mi trng,chn nui,cy trng.

CH U T
GIM C

31

CC BNG PH LC NH KM

32