B TI CHNH

CNG HO X HI CH NGHA VIT NAM

c lp - T do - Hnh phc S: 34 /2013/TT-BTC H Ni, ngy 28 thng 3 nm 2013

THNG T Sa i, b sung mt s iu ca Thng t s 124/2011/TT-BTC ngy 31/8/2011 ca B Ti chnh hng dn v l ph trc b

Cn c Php lnh ph v l ph; Cn c Lut t ai 2003 v cc Ngh nh ca Chnh ph quy nh chi tit Lut t ai nm 2003; Cn c Lut Qun l thu v cc Ngh nh ca Chnh ph quy nh chi tit thi hnh Lut Qun l thu; Cn c Ngh nh s 45/2011/N -CP ngy 17/06/2011 ca Chnh ph v l ph trc b; Cn c Ngh nh s 23/2013/N-CP ngy 25/3/2013 ca Chnh ph v sa i, b sung mt s iu ca Ngh nh s 45/2011/N-CP ngy 17 thng 6 nm 2011 ca Chnh ph v l ph trc b; Cn c Ngh nh s 118/2008/N -CP ngy 27/11/2008 ca Chnh ph quy nh chc nng, nhim v, quyn hn v c cu t chc ca B Ti chnh; Theo ngh ca Tng cc trng Tng cc Thu; B trng B Ti chnh ban hnh Thng t hng dn sa i, b sung mt s iu ca Thng t s 124/2011/TT-BTC ngy 31/8/2011 hng dn v l ph trc b nh sau: iu 1. Sa i iu 3, Chng I nh sau: 1. Sa i khon 10, iu 3 nh sau: 10. Nh, t tha k, hoc l qu tng gia: v vi chng; cha , m vi con ; cha nui, m nui vi con nui; cha chng, m chng vi con du; cha v, m v vi con r; ng ni, b ni vi chu ni; ng ngoi, b ngoi vi chu ngoi; anh, ch, em rut vi nhau nay c c quan nh
1

nc c thm quyn cp giy chng nhn quyn s dng t, quyn s hu nh v ti sn khc gn lin vi t. Trng hp ny, khi khai l ph trc b, ngi nhn ti sn phi xut trnh cho c quan thu cc giy t hp php chng minh mi quan h vi ngi tha k, cho, tng hoc xc nhn ca u ban nhn dn x, phng, th trn ni ngi cho hoc nhn ti sn thng tr v mi quan h trn. 2. Sa i Khon 18, iu 3 nh sau: 18. Ti sn ca t chc, c nhn np l ph trc b phi ng k li quyn s hu, s dng do vic chia, tch, c phn ho, hp nht, sp nhp, i tn t chc theo quyt nh ca c quan c thm quyn. Trng hp i tn ng thi i ch s hu ti sn th ch ti sn phi np l ph trc b . 3. Sa i kho n 25, iu 3 nh sau: 25. Nh x ng ca c s sn xut; nh kho, nh n, nh xe ca c s sn xut, kinh doanh. iu 2. Sa i iu 4, Chng II nh sau: iu 4. Cn c tnh l ph trc b, mc thu l ph trc b 1. Cn c tnh l ph trc b l gi tr tnh l ph trc b v mc thu l ph trc b theo t l (%). 2. Mc thu l ph trc b: Xc nh theo t l phn trm trn gi tr ti sn tnh l ph trc b c quy nh c th i vi tng loi ti sn thuc i tng chu l ph trc b ti iu 7 Ngh nh s 45/2011/N -CP ngy 17/6/2011 ca Chnh ph v l ph trc b v sa i b sung ti khon 4 iu 1 Ngh nh s 23/2013/N-CP ngy 25/3/2013 ca Chnh ph. 3. S tin l ph trc b phi np c xc nh nh sau: S tin l ph trc b phi np (ng) Gi tr ti sn tnh l ph trc b (ng) Mc thu l ph trc b theo t l (%)

S tin l ph trc b phi np ngn sch nh nc ti a l 500 triu ng/1 ti sn/ln trc b, tr t ch ngi di 10 ch ngi (k c li xe), tu bay, du thuyn. iu 3. Sa i iu 5, Chng II nh sau: iu 5. Gi tnh l ph trc b.
2

Gi tnh l ph trc b l gi do U ban nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung ng ban hnh. S Ti chnh phi hp vi cc s, ban ngnh lin quan xy dng trnh U ban nhn dn tnh, thnh ph quyt nh vic xy dng Bng gi tnh l ph trc b theo quy nh nh sau: 1. Nguyn tc ban hnh bng gi tnh l ph trc b: a) i vi t: Gi t tnh l ph trc b l gi t do UBND cp tnh ban hnh theo quy nh ca php lut v t ai ti thi im k khai np l ph trc b. b) i vi nh: S Ti chnh ch tr, phi hp vi S Xy dng, xy dng gi tnh l ph trc b nh, cn c gi thc t xy dng "mi" m t (01) m2 sn nh i vi tng cp nh, hng nh xy dng Bng gi tnh l ph trc b nh trnh U ban nhn dn cp tnh ban hnh v p dng ti a phng. c) i vi ti sn khc: Gi tr ti sn tnh l ph trc b c xc nh trn c s ph hp vi gi chuyn nhng ti sn thc t trn th trng trong nc. Gi chuyn nhng ti sn thc t trn th trng c xc nh cn c c s d liu c quan chc nng ca a phng thu thp t: gi bn do c s sn xut kinh doanh k khai vi c quan thu; thng tin v gi t cc c quan qun l nh nc c lin quan (c quan H i quan, S Cng thng, Trung tm thm nh gi thuc S Ti chnh...); gi mua bn ti sn cng loi ti cng a phng hoc a phng khc; thng tin thu thp t ngi tiu dng; thng tin v gi cc loi ti sn trn cc phng tin thng tin i chng nh bo, tp ch, bn tin th trng... Nguyn tc xy dng Bng gi i vi mt s trng hp c th: - i vi ti sn mua bn: gi tnh l ph trc b khng c thp hn gi ghi trn ho n bn hng hp php ca ngi bn. - i vi ti sn t sn xut, ch to: gi tnh l ph trc b khng c thp hn gi bn theo thng bo ca n v sn xut. Trng hp ti sn t sn xut tiu dng th gi tnh l ph trc b khng c thp hn gi thnh sn phm ca n v sn xut. - Gi tr tnh l ph trc b i vi ti s n mua trc tip ca c s c php sn xut, lp rp trong nc (gi chung l c s sn xut) bn ra l gi thc t thanh ton (gi bn bao gm c thu gi tr gia tng, thu tiu th c bit - nu c) ghi trn ho n bn hng hp php.

T chc, c nhn mua hng ca cc i l bn hng trc tip k hp ng i l vi c s sn xut v bn ng gi ca c s sn xut quy nh th cng c coi l mua trc tip ca c s sn xut. - i vi ti sn nhp khu m ti thi im ng k trc b cha c trong Bng gi do U ban nhn dn cp tnh quy nh th S Ti chnh phi hp vi cc s, ban ngnh lin quan cn tham kho gi bn ca cc ti sn cng loi tng ng trn th trng trong nc v gi nhp khu theo gi tnh thu nhp khu m c quan Hi quan xc nh v cc chi ph lin quan trnh U ban nhn dn cp tnh ban hnh kp thi. U ban nhn dn cp tnh ch o cc c quan chc nng xy dng gi tnh l ph trc b i vi tng loi ti sn UBND cp tnh c c s xc nh v ban hnh Bng gi tnh l ph trc b, phng php xc nh gi tnh l ph trc b i vi cc ti sn l nh, t, tu thuyn, xe t, xe gn my, sng sn, sng th thao p dng ti a phng trong tng thi k. Trong qu trnh qun l thu l ph trc b, trng hp c quan thu pht hin ho c nhn c kin ca t chc, c nhn v gi tnh l ph trc b ca ti sn cha ph hp vi vic xc nh gi quy nh ti Thng t ny hoc gi ti sn cha c quy nh trong bng gi tnh l ph trc b ca a phng th Cc Thu phi c kin xut kp thi (chm nht l nm ngy lm vic) gi U ban nhn dn tnh hoc c quan c u quyn ban hnh bng gi sa i, b sung bng gi tnh l ph trc b. Chm nht sau 15 ngy k t ngy ban hnh Bng gi tnh l ph trc b, c quan ban hnh phi gi B Ti chnh (T ng cc Thu) theo di thc hin. 2. Cn c xc nh gi tr ti sn tnh l ph trc b: a) i vi t: Cn c xc nh gi tr t tnh l ph trc b l din tch t chu l ph trc b v gi t tnh l ph trc b. i vi t mua theo phng thc u gi ng quy nh ca php lut v u thu, u gi th gi tnh l ph trc b l gi trng u gi thc t ghi trn ho n bn hng. b) i vi nh: Cn c xc nh gi tr nh tnh l ph trc b l din tch nh chu l ph trc b v gi 01 mt vung nh tnh l ph trc b do U ban nhn dn cp tnh quy nh ti thi im tnh l ph trc b. Mt s trng hp c bit xc nh gi tnh l ph trc b nh nh sau: - Gi tnh l ph trc b nh thuc s hu nh nc bn cho ngi ang thu theo Ngh nh s 61/CP ngy 5/7/1994 ca Chnh ph l gi bn
4

thc t ghi trn ho n bn nh theo quyt nh ca U ban nhn dn cp tnh. - Gi tnh l ph trc b nh ti nh c c c quan Nh nc c thm quyn ph duyt gi c th m gi ph duyt c cn i b tr gia gi n b ni b thu hi v gi nh ni ti nh c th gi tnh l ph trc b l gi nh c c quan nh nc c thm quyn ph duyt. - i vi nh mua theo phng thc u gi ng quy nh ca php lut v u thu, u gi th gi tnh l ph trc b l gi trng u gi thc t ghi trn ho n bn hng. c) i vi cc ti sn khc nh tu bay, tu thu, thuyn, xe t, r moc, xe gn my, sng sn, sng th thao: C quan thu cn c vo Bng gi tnh l ph trc b do U ban nhn dn cp tnh ban hnh tnh l ph trc b. Trng hp nu gi ghi trn ho n cao hn gi do U ban nhn dn cp tnh quy nh th ly theo gi ho n. Gi tr ti sn tnh l ph trc b l gi tnh l ph trc b quy nh ti Bng gi tnh l ph trc b do UBND cp tnh ban hnh theo nguyn tc quy nh ti khon 1 iu ny. Trng hp ti sn mua theo phng thc tr gp th tnh l ph trc b theo ton b gi tr ti sn tr m t ln quy nh i vi ti sn (khng bao gm li tr gp) iu 4. Sa i Khon 4 v khon 5, iu 6, Chng II nh sau: 1. B sung vo cui tit a, khon 4 quy nh sau: Thnh ph trc thuc Trung ng, thnh ph thuc tnh; th x ni U ban nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung ng ng tr s c xc nh theo a gii hnh chnh nh nc ti thi im k khai l ph trc b, trong : Thnh ph trc thuc Trung ng bao gm tt c cc qun, huyn trc thuc thnh ph, khng phn bit cc qun ni thnh hay cc huyn ngoi thnh, th hay nng thn; Thnh ph thuc tnh v th x ni U ban nhn dn tnh ng tr s bao gm tt c cc phng, x thuc thnh ph, th x, khng phn bit l ni thnh, ni th hay x ngo i thnh, ngoi th. 2. Thay th Khon 5, iu 6 bng Kho n 5 mi nh sau: 5. t, r moc hoc s mi r moc c ko bi t mc thu l 2%. Ring: t ch ngi di 10 ch ngi (k c li xe) np l ph trc b ln

u vi mc thu l 10%. Trng hp cn p dng mc thu cao hn cho ph hp vi iu kin thc t ti tng a phng, Hi ng nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung ng quyt nh iu chnh tng nhng ti a khng qu 50% mc quy nh chung. t ch ngi di 10 ch ngi (k c li xe) np l ph trc b ln th 2 tr i vi mc thu l 2% v p d ng thng nht trn ton quc. C quan thu xc nh mc thu l ph trc b xe t trn c s: - S ch ngi trn xe t c xc nh theo thit k ca nh sn xut. - Loi xe c xc nh nh sau: Trng hp xe nhp khu cn c xc nh ca c quan ng kim ghi ti mc Loi phng tin ca Giy chng nhn cht lng an ton k thut v bo v mi trng xe c gii nhp khu hoc Thng bo min kim tra cht lng an ton k thut v bo v mi trng i vi xe c gii nhp khu do c quan ng kim Vit Nam cp; Trng hp xe sn xut, lp rp trong nc th cn c vo m c Loi phng tin ghi ti Giy chng nhn cht lng an ton k thut v bo v mi trng t sn xut, lp rp hoc Phiu kim tra cht lng xut xng dng cho xe c gii. Trng hp ti mc Loi phng tin (lo i xe) ca cc giy t nu trn khng xc nh l xe t ti th p dng t l thu l ph trc b i vi xe t ch ngi. C quan Cng an cp bin s ng k xe kim tra loi xe, nu pht hin Giy chng nhn cht lng an to n k thut v b o v mi trng, Thng bo min kim tra cht lng an ton k thut v bo v mi trng i vi xe c gii nhp khu do c quan ng kim Vit Nam cp hoc Phiu kim tra cht lng xut xng dng cho xe c gii ghi cha ng loi xe t ti hoc t ch ngi dn n vic p dng mc thu l ph trc b xe cha ph hp th thng bo kp thi vi c quan ng kim xc nh li lo i phng tin trc khi cp bin s. Trng hp c quan ng kim xc nh li loi phng tin d n n phi tnh li mc thu l ph trc b th c quan Cng an chuyn h s km ti liu xc minh sang c quan thu pht hnh thng bo thu l ph trc b theo ng quy nh. iu 5. Sa i iu 7, Chng III nh sau: iu 7. Ghi n l ph trc b 1. i tng c ghi n l ph trc b: Ghi n l ph trc b i vi t v nh gn lin vi t ca h gia nh, c nhn thuc i tng c ghi n tin s dng t theo quy nh ti khon 8 iu 2 Ngh nh s 120/2010/N-CP ngy 30/12/2010 ca Chnh ph sa i, b sung mt s iu ca Ngh nh s 198/2004/N -CP ngy
6

3/12/2004 ca Chnh ph v thu tin s dng t. 2. Thanh ton n l ph trc b: Khi thanh ton n l ph trc b th h gia nh, c nhn phi np l ph trc b tnh theo gi nh, t do y ban nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung ng quy nh ti thi im xc nh ngha v tin s dng t. Trng hp h gia nh, c nhn thuc din c ghi n l ph trc b khi chuyn nhng, chuyn i nh, t cho t chc, c nhn khc th phi np s l ph trc b cn n trc khi chuyn nhng, chuyn i. 3. Th tc ghi n l ph trc b: a) H gia nh, c nhn thuc i tng c ghi n l ph trc b nh, t nu ti khon 1 iu ny thc hin np h s (trong c giy t chng minh thuc i tng c ghi n l ph trc b nu ti khon 1 iu ny) ti c quan nh nc c thm quyn theo quy nh. b) C quan c thm quyn cp giy chng nhn quyn s hu nh, quyn s dng t kim tra h s, nu xc nh ng i tng c ghi n l ph trc b nh, t nu ti khon 1 iu ny th ghi vo giy chng nhn quyn s hu nh, quyn s dng t: "N l ph trc b" trc khi cp cho ch s hu, s dng nh t. Trng hp nhn c h s lm th tc chuyn nhng, chuyn i quyn s hu nh, quyn s dng t ca h gia nh, c nhn cn ghi n l ph trc b, c quan c thm quyn cp giy chng nhn quyn s hu nh, quyn s dng t c trch nhim chuyn h s, km theo "Phiu chuyn thng tin a chnh thc hin ngha v ti chnh" sang cho c quan Thu tnh v thng bo h gia nh, c nhn c nh, t np s tin l ph trc b cn n trc khi lm th tc chuyn nhng, chuyn i. iu 6. Hiu lc thi hnh 1. Thng t ny c hiu lc thi hnh k t ngy 01/4/2013. Cc quy nh khc tri vi Thng t ny u b bi b . 2. Trng hp xe ng k, chuyn nhng qua nhiu ngi c gii quyt ng k xe theo quy nh ti Thng t s 12/2013/TT-BCA ngy 01/3/2013 ca B Cng an sa i, b sung khon 3 iu 20 Thng t s 36/2010/TT-BCA ngy 12/10/2010 quy nh v ng k xe th h s k khai np l ph trc b l h s hp php ng k quyn s hu, s dng xe bao gm cc giy t theo quy nh ca B Cng an v giy t khc theo quy nh ca php lut v qun l thu (tr chng t np l ph trc b ). 3. Cc t chc, c nhn c ti sn thuc i tng chu l ph trc b, cc c quan c lin quan chu trch nhim thi hnh cc quy nh ca Ngh nh s 23/2013/N-CP v Ngh nh s 45/2011 /N -CP ca Chnh ph, hng dn ti Thng t s 124/2011/TT-BTC v hng dn ti Thng t ny.
7

i vi t ch ngi di 10 ch ng i (k c li xe) np l ph trc b ln u m nhng tnh, thnh ph ang p dng mc thu cao hn 10% nhng khng qu 15% th p dng mc thu l ph trc b theo quy nh hin hnh v trng hp mc thu cao hn 15% th p d ng m c thu 15% cho n khi Hi ng nhn dn tnh, thnh ph trc thu c trung ng ban hnh mc thu l ph trc b mi theo quy nh ti Ngh nh s 23/2013/N-CP. i vi t ch ngi di 10 ch ngi (k c li xe) ng k ln th 2 tr i np l ph trc b vi mc thu l 2% v p dng th ng nht trn ton quc. 4. Trong qu trnh thc hin nu c vng mc, ngh cc t chc, c nhn phn nh kp thi v B Ti chnh nghin cu, hng dn b sung./.
Ni nhn:
- Vn phng T ng; - Vn phng Tng b th; - Vn phng Quc hi; - Vn phng Ch tch nc; - Vin Kim st NDTC; - Vn phng BC phng chng tham nhng; - To n NDTC; - Kim ton nh nc; - Cc B, c quan ngang B, c quan thuc Chnh ph; - C quan TW ca cc on th; - HND, UBND cc tnh, TP trc thuc TW; - S Ti chnh, Cc Thu, Kho bc Nh nc, S Ti nguyn v Mi trng cc tnh, TP; - Cng bo; - Cc Kim tra vn bn B T php; - Website Chnh ph; - Cc n v thuc B Ti chnh; - Lu: VT, TCT (VT,CS).

KT. B TRNG TH TRNG

( k)

Hong Anh Tun