You are on page 1of 21

Jan.

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

B GIO DC V O TO
TRNG I HC DUY TN

KHOA KIN TRC

---------------------------

THUYT MINH
N TT NGHIP KIN TRC S
KHA 2006 - 2011
TN TI:

KHU PHC HP PARADISE

GVHD
SVTH
LP
MSSV

:
:
:
:

THS. KTS. PHAN QUANG MINH


PHM PH VINH
K12KTR1
0689

NNG, THNG 5 NM 2011


GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH
SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

Jan. 6

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

LI M U
Ngy nay s pht trin khng ngng ca khoa hc k thut cc ngnh ngh ngy
cng phong ph v a dng, nhng nhu cu khng th thiu ti mi ni trn tri t ny
u cn n s pht trin , n l c s qu trnh cng nghip ha, hin i ho t
nc din ra nhanh hn. t nc chng ta cng khng nm ngoi bnh xe chuyn ng
y, cc khu cng nghip, khu th, cc ta nh cao tng nh cao c vn phng, chung
c, cn h cao cp,.v.v ngy cng mc ln nhiu hn nhm tha mn nhu cu ca
ngi dn trong v ngoi nc. Do vy, ngnh kin trc ng 1 vai tr rt ln trong qu
trnh pht trin t nc, nhim v ca ngnh kin trc thi k i mi ngy cng nng
n v quan trng n khng ch to ra b mt mi cho t nc m cn ng gp mt
khon thu nhp ln cho nn kinh t quc dn, to cng n vic lm cho ngi lao ng
m cng gii quyt tt vn nh ang l vn cp bch hin nay.
Sau 5 nm hc di mi trng i Hc Duy Tn, c s dy d tn tnh ca cc
thy c gio, em tip thu c rt nhiu nhng kin thc b ch trong lnh vc kin
trc, trn c s nhng kin thc c th gip em p dng vo cuc sng cng nh cng
vic sau khi ra trng.
Trong thi gian lm n tt nghip, di s hng dn tn tnh ca thy Phan
Quang Minh, em thy c ngha ca vic hc i i vi hnh, p dng nhng kin
thc trong nh trng vi ngoi thc t, gip em nh hng tt v nhng cng vic m
mt kin trc s sau ny cn phi c. Song 3 thng lm n tt nghip tri qua tht
nhanh, mc d cha th hiu ht c nhng kin thc trong lnh vc kin trc nhng
thi gian cng gip em tip nhn c nhiu kin thc m trng cha hc c.
Cui cng em xin chn thnh cm n s hng dn tn tnh ca THS.KTS PHAN
QUANG MINH gip em hon thnh tt t thc tp ny.
Em xin trn trng cm n!

GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH


SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

Jan. 6

MC LC:
LI M U................................................................................................................................ 2
MC LC: .................................................................................................................................... 3
PHN 1: NHIM V THIT K ............................................................................................... 4
1.1. TNG HM:

c th 1 hoc 2 tng ................................................................................... 4

1.2. TNG HM ........................................................................................................................ 5


1.3. TRUNG TM THNG MI ........................................................................................... 5
1.4 CAO C VN PHNG 18 tng t 6 - 24 ......................................................................... 5
1.5. KHCH SN

30 tng t 6 36 ...................................................................................... 6

A. KHI NG:........................................................................................................................ 6
B. KHI CNG CNG: ......................................................................................................... 6
C. KHI HNH CHNH QUN TR , KHO , K THUT.................................................... 7
PHN 2: THUYT MINH N ............................................................................................. 8
2.1. M U: ............................................................................................................................ 8
2.2. NH GI NHNG THUN LI V TIM NNG TP. NNG ........................... 8
1.

Khu th a Phc : ................................................................................................ 10

2.

Khu phc hp EVN-Land Central Nng ( Harmony Tower ) : ............................ 12

3.

Khu phc hp Blooming Tower Nng : ............................................................... 13

4.

Khu phc hp khch sn Bch ng : ....................................................................... 14

2.3. PHN TCH HIN TRNG KHU T .......................................................................... 14


A. V TR KHU T : ......................................................................................................... 15
B. PHN TCH IU KIN T NHIN: .......................................................................... 15
2. 3. L DO CHN TI V HNG NGHIN CU CHNH ...................................... 19
2.4. XUT TNG CHUNG CA N ................................................................. 20
2.5. THIT K CNG TRNH ................................................................................................ 20
2.6 PHN K THUT ............................................................................................................ 20
LI CM N .............................................................................................................................. 21
PHN TH HIN N ....................................................................................................... 213

GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH


SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

Jan. 6

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

PHN 1: NHIM V THIT K


MC TIU THIT K V XY DNG
- Thit k cng trnh phc hp vi nhiu chc nng khc nhau, nhm phc v
nhng nhu cu a nng, vi cng ngh cao ca mt cng trnh hin i.
- To nn 1 khi cng trnh mang phong cch kin trc c trng, hin i, vi y
cc chc nng v tin nghi cao nht.
- Khi cao c vn phng 18 tng vi khng gian lm vic, ngh ngi rng ri,
thong mt p ng ti a hiu qu trong cng vic
- Khi khch sn 30 tng kt hp vi khu thng mi- dch v- gii tr nhm to
iu kin thun li nht cho khch lu tr ti y.
- Mt xy dng chim 45%, b cc mt bng cng trnh vi khi hnh ch
nht nm chnh gia khu t, c cc ng giao thng ni b bao quanh vi
khong rng hp l.
- H thng giao thng theo trc ng ca ta nh gm 12 thang my phn b u
cho cc khu chc nng ( khi Thng mi: 3 thang my - khi Vn phng: 3 thang
my - khi Khch sn: 6 thang my ) kt hp vi h thng thang b, thang cun
gip vn chuyn ngi c nhanh chng v m bo gii thot ngi trong
trng hp cn thit.
- Cc h thng c in nh: iu ha khng kh v thng gi c kh, h thng phng
chy cha chy, h thng cc mng li nc, h thng ng v h thng nc thi
v sinh, h thng cp in, thng tin lin lc c b tr tp trung ti h thng
thang trung tm trn mi tng, rt thun tin cho vic s dng, phn phi khp ta
nh, cng nh sa cha khi c s c.
- H thng cc cng trnh ph tr c b tr kt hp vi thang trung tm, c bn
knh phc v tt.
- Vi mc tiu thit k mt khu phc hp vi nhiu chc nng khc nhau: Thng
mi kt hp Vn phng - Khch sn vi yu cu k thut cao ca mt cng trnh
hin i, hnh thc kin trc mt ng ph hp vi kh hu nhit i cng nh kt
hp cc yu t kin trc ring bit nh: chiu sng ngoi tht, kin trc cnh quan,
thit k m thanh to nn nt c o ring bit cho ton b cng trnh.
1.1. TNG HM: c th 1 hoc 2 tng
- Tng hm l ni u xe ca cng trnh. Phn cn li l h thng thang my v
thang b, h nc ngm, cc phng k thut ca h thng c in.
- Chiu cao tng hm : 3,3 m
Vch hm c cu to bng btng ct thp dng nh tng chn va c tc dng
chng thm (c kt hp ph gia chng thm), va hiu qu trong vic lin kt vng
chc h thng mng v kt cu chu lc cng trnh: ct, dm, sn...
- Tng hm l ni u xe ca cng trnh. Phn cn li l h thng thang my v
tHang b, h nc ngm, cc phng k thut ca h thng c in.
- Ton b h thng thot nc sinh hot, thot nc ma c chuyn tip v
thot ra ngoi bng h thng ng. H thng ng ny s c i bn di sn tng
GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH
SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

Jan. 6

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

trt (khng nm trong phn kt cu chu lc ca sn) to thun tin cho cng tc
bo tr sa cha trong sut thi gian vn hnh cng trnh.
- Cc ng ny c sn ph mt ngoi hoc bc lp bo v c mu sng trnh
tc ng ca mi trng v d nhn hn. Mt sn hm ph lp chng mi mn b
mt Sikafloor 2430 gc epoxy, k thut thi cng theo s hng dn ca nh cung
cp sn phm.
- Sn hm c t chc cc rnh thu nc, ti cc v tr ny c s dng sn phm
chng thm Sika sn hm khng b nc thm thu t bn ngoi. Mt tng
chn BTCT thi cng kt hp chng thm Sikaproof membrane, mt di sn trt,
dm c sn ph mt bo v kt cu.
- Dc li ra vo c b rng mi ln xe 3,5m (gm 2 ln xe ln xung c con ln
ngn cch); dc 20%, lu thng xe hai chiu. Ti cui dc c rnh thu nc
trong trng hp nc theo dc xung tng hm. Dc cng c ph lp chng
mi mn b tng v sn phm chng thm Sika, tng bao dc bng BTCT ch
tip xc vi mt dc c xy g chng va p ca cc phng tin lu thng.
1.2. TNG HM
Tng trt bao gm cc snh n chnh vo khu vn phng, khu khch sn v trung
tm thng mi c b tr tch bit vi nhau giao thng tip cn cc khu vc chc
nng khng b chng cho ,Ngoi ra, tng trt cn c cc khu trng by, khu gian hng
mua sm v cc dch v ngh ngi, gii tr nh nh khu cafe gii kht .
Tng trt cao 5m trong c khong trn k thut tp trung cc ng ng k
thut ca cc vn phng bn trn vo cc gain k thut chnh t dn ra ngoi vo h
thng k thut chung ca khu vc ti on chuyn tip tng hm. Ngoi ra lp trn ny
c b tr s dng cc ng ng cp lnh, h thng chiu sng cng cng, h thng bo
chy,.v.v..
Tng trt c xem nh phn b ca cng trnh, l khng gian cng cng c s
dng cc mng knh ln v lam bao che bn ngoi, mt ngoi tng trt c p kt
hp tm nhm, knh.
1.3. TRUNG TM THNG MI
Khi trung tm thng mi gm 3 tng 1, 2, 3.
Khng gian tng 1, 2, 3 bao gm ch yu l khng gian bn hng, khng gian trng
by, xen k l cc khong khng gian chuyn tip.
Khng gian tng 3,4 c b tr lm hi trng 600 ch cng cc phng hp ln nh
khc, ngoi ra tng 3 cn c b tr cc khng gian phc v cho nhu cu gii tr nh :
tr chi in t, nh hng
1.4 CAO C VN PHNG 18 tng t 6 - 24
Giao thng theo chiu ng ca khi Vn phng ny l 3 thang my v 1 thang b
thot him. ng thi khi thang ny cn ng vai tr l li chu lc chnh ca khi Vn
phng.

GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH


SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

Jan. 6

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

mi vn phng u c h thng cng trnh ph tr ring bit. Ngoi ra, snh thang
cng chnh l snh ring cho tng vn phng trn mi tng, c ca ngn cch khng gian.
Nh vy, vn phng ti mi tng khng nh hng ln nhau.
1.5. KHCH SN 30 tng t 6 36
Khng gian c b tr theo kiu hnh lang gia c chiu rng 2m. Mi tng gm 3
loi phng: phng n , phng i v phng vip. Khch sn vi 6 thang my v 2 thang
b thot him c b tr vi khong cch ti cc phng hp l, v cng p ng yu cu
v khong cch an ton trong trng hp cn thit.
A. KHI NG:
1 Phng ng vip
Mi phng 1 2 bung.
Loi 1 bung chim 80% : 24 28 m2
Loi 2 bung chim 20% : 36 42 m2
2 Phng ng loi I
Phng 2 ging n 29,6 m2
Khu v sinh: 4 5 m2
3 Phng ng loi II
Phng 1 ging i: 29,6 m2
Khu v sinh: 3,5 4 m2

150 160 phng

350400 phng

500600 phng

B. KHI CNG CNG:


1 Nhm snh:
Snh n tip.
Snh tng:
Cc phng tip khch
Tip n Reception
K ton (cnh Reception)
Gi tin, vt:
i tin
Gian trng by gii thiu m ngh, lu nim.
Y t
Quy bu in
Tng i in thoi
Quy sch bo
Phng a nng
(Hi ngh, chiu phim... )
2 Nhm n ung.
Phng n ln
2 4 phng n nh
Bar c ph gii kht
Sn nhy c Bar
GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH
SVTH : PHM PH VINH

240 m2
100 m2
75 m2
50 m2
20 m2
30 m2
5 m2 / ch
120 200 m2
12 m2
5 m2 / ch
12 m2
18 m2 / ch
200 250 ch
1,8 m2 / ch
250 300 ch
(1,5 m2 / ch)
20 30 m2 / phng
50 80 ch
(0,8 m2 / ch)

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

Jan. 6

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

250 300 ch
3 Nhm bp
Kho lng thc, thc phm, ru bia
Gia cng th, tinh
Son v phc v nh bn
Pha ung
Cc phng qun l v phc v nhn vin
(Bp trng, k ton, thay qun o nhn vin)
4 Nhm gii tr th thao
Bng bn
Bn c
Tp th hnh
Khu tm hi, mt xa
B bi c mi che, b vy
(Thay qun o tm, bar)
Sn bng cc loi

150 200 m2
200 250 m2
70 100 m2
35 40 m2
50 70 m2
2 4 bn ( 45 m2 / bn)
2 4 phng ( 45 m2 / phng)
1 2 phng ( 30 m2 / phng)
10 15 ch (10 15 m2 / ch )

C. KHI HNH CHNH QUN TR , KHO , K THUT


1 Nhm hnh chnh qun tr
Phng gim c khch sn
24 36 m2
Phng ph gim c
18 24 m2
Phng tip khch
24 m2
Phng n ca nhn vin
36 m2
Phng ngh tra ca nhn vin
24 m2 x 2 phng
Phng ti chnh k ton
18 m2
Phng nghip v k thut
18m2
Phng hnh chnh qun tr
24 m2
Khu v sinh nam, n
2 Nhm kho, k thut
Kho vi
90 m2
Kho g
70 m2
Kho s thu tinh
70 m2
Kho vt t khc
70 m2
Phng k thut iu khin in
30 m2
iu ho trung tm
50 m2
Nh xe t ca khch
25 m2 /xe ( 10 20 xe)
Nh xe p xe my
0,9 m2 /xe x 100 xe)

GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH


SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

Jan. 6

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

PHN 2: THUYT MINH N


2.1. M U:
Hin nay, vic th ha t nc ngy cng pht trin mnh m, mc sng ca
ngi dn cng nng cao, mua c 1 ngi nh va nm trong thnh ph tin cho
vic i lm, i chi v cc hot ng khc th s tin b ra khng phi l nh. p ng
nhu cu ny, ngy cng c nhu hn cc d n u t vo cc khu phc hp tin nghi cao
cp phc v ti a nhu cu ca ngi dn, khng phi chy vng khp thnh ph cht
chi xe c v tn nhiu thi gian mua sm hay s dng cc dch v gii tr, th gin,
v.v.v ch cn vi bc chn l c dn c th vo trung tm thng mi ngay trong khu
phc hp ni mnh sinh sng. Nhng dch v nh nh hang, bar cafe, phng khm a
khoa, ngn hng, phng tp th dc cho nam ln n v c cc khu cng cng nh h bi,
phng c sch, th thao ngay trong khu dn c nh nhng sc mu gip cuc sng
tin nghi ti sng hn cng nh c nhiu thi gian hn ngh ngi v chm sc nhng
ngi thn trong gia nh.
Khng ch ring cc TP ln nh H Ni v H Ch Minh, vi li th l thnh ph
c thin nhin u i va c bin va c ni, vi bi bin c bnh chn l p nht
hnh tinh, Nng ngy cng pht trin mnh hn vi vic xy dng cc resort cao cp
ven bin nhm thu ht khch du lch trong v ngoi nc, ng thi cc d n xy dng
khu phc hp cng dn a vo xy dng, 1 phn p ng nhu cu sinh hot, gii tr, v
cc hot ng khc ca ngi dn, 1 phn lm cho th hin i hn, pht trin mnh
m hn.
2.2. NH GI NHNG THUN LI V TIM NNG TP. NNG
- Trong ba nm lin (t nm 2008 n 2010), Nng lin tc dn u c nc v ch
s nng lc cnh tranh cp tnh, thnh ph. l s ghi nhn ng k nht cho s pht
trin n nh v phn thnh ca a phng ny. y c th xem l iu kin cn thit
gip Nng c thm nhng bc pht trin vt bc trong thi gian ti, cng nh nng
cao hnh nh trong mt cc nh u t.Trong nhng nm gn y, Nng lun c
xc nh l thnh ph ng vai tr ht nhn tng trng, to ng lc thc y pht trin
cho c khu vc min Trung v Ty Nguyn, ngay t khi Th tng Chnh ph k quyt
nh thnh lp Vng kinh t trng im min Trung (Tha Thin Hu, Nng, Qung
Nam, Qung Ngi v Bnh nh). Qua , Trung ng tp trung ngun lc u t cho
Vng kinh t trng im min Trung, vi nhiu d n ln v h tng v ang c
trin khai, nh xy dng ng hm xuyn o Hi Vn mt trong 10 cng trnh ng
hm ln nht ng Nam ni Hu vi Nng; ng cao tc Nng Qung Ngi;
Khu kinh t m Chu Lai (Qung Nam); Khu kinh t Dung Qut (Qung Ngi) gn vi
pht trin cng nghip lc, ha du; Khu kinh t Nhn Hi (Bnh nh); nng cp v m
rng Sn bay quc t Nng
GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH
SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

Jan. 6

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

Bn cnh , Nng c xc nh l ca ng pha ng ca tuyn Hnh lang


kinh t ng Ty, mt trong 5 hnh lang kinh t c pht trin theo sng kin ca Ngn
hng Pht trin chu khu vc tiu vng sng M Kng. y l c hi cho cc doanh
nghip tip cn tt hn cc vng nguyn liu, th trng dch v, vn, cng ngh v lao
ng, nhm to iu kin thun li cho vic u t v bun bn qua bin gii, a dng
ha hot ng kinh t v xut khu, thc y pht trin du lch.
Mt khc, d Nng khng c di sn, nhng c nh gi l ca vo ca cc di
sn vn ho v thin nhin th gii. Bi l, Nng nm trung tm ca Con ng di
sn th gii, gip du khch c th tip cn mt cch nhanh chng v thun li 4 trong 5
di sn th gii Vit Nam, gm Phong Nha K Bng, c Hu, Hi An v M Sn
Chnh nhng thun li mang li cho Nng li th rt ln trn con ng
pht trin. c bit, trong mt nh u t, Nng c v nh vng t vng, im
n l tng u t, thc hin nhng chin lc kinh doanh lu di ca mnh. y
chnh l nn tng vng chc Nng c c nhng bc pht trin mang tnh t
ph.
Xc nh v th chin lc ca mnh, TP. Nng xy dng mt chin lc
pht trin ph hp nhm pht huy hiu qu tim nng hin c. Mt trong nhng chin
lc mang tnh t ph l Nng ch ng u t xy dng h thng c s h tng
ng b, xem y l nhn t quyt nh h tr s pht trin ca Thnh ph.
Cng Nng l cng thng mi ln th ba Vit Nam (sau Cng Si Gn v
cng Hi Phng). Vi su cu cng 11 m, h thng kho bi v trang thit b ng b
va c nng cp bng ngun vn ca Chnh ph Nht Bn, cng Nng c th tip
nhn cc loi tu hng c trng ti 45.000 DWT v cc tu chuyn dng khc, nh tu
container, tu khch, tu hng siu trng, siu trng, nng lc bc d hng ho 4 triu
tn/nm. T cng Nng, hin c cc tuyn tu bin quc t i Hng Kng, Singapore,
Nht Bn, i Loan v Hn Quc.
Sn bay quc t Nng l mt trong 3 sn bay tt nht ca Vit Nam. Ngoi cc
chuyn bay ni a, hng tun cn c cc chuyn bay trc tip t Nng i Singapore,
Bangkok, i Bc. Trong tng lai khng xa, s m thm cc tuyn bay i Hng Kng,
Nht Bn v Hn Quc. Sn bay quc t Nng ang c nng cp, m rng, nhm
p ng nhu cu vn chuyn khch v hng ha ngy cng tng.
H thng ng giao thng trong v ngoi thnh ph khng ngng c m rng
v xy mi. Nhiu cng trnh ln c a vo s dng hoc ang trong giai on
hon thin nh ng Nguyn Tt Thnh, ng in Bin Ph, ng Ng Quyn,
ng Bch ng, ng Sn Tr in Ngc, hm ng b qua o Hi Vn, cu
GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH
SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

Jan. 6

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

Sng Hn, cu Tuyn Sn, cu Thun Phc khng ch to iu kin thun li v giao
thng v pht trin du lch, m cn to cnh quan, lm thay i c bn din mo ca mt
th thuc loi sm ut nht min Trung.
Nm 2010, kinh t x hi ca TP. Nng dn n nh v pht trin. Vi
nhng kt qu t c, nhiu chuyn gia d bo, trong thi gian ti, Nng s tip tc
c nhng bc pht trin vng chc, c bit l trong thu ht u t.
Thc trng cc khu phc hp ti thnh ph Nng
Hin nay th thnh ph ang cn nhng cng trnh mang tnh p ng nhiu hn
nhu cu ca ngi dn sinh sng, vic xy dng cc khu resort cao cp ven bin cng
nh cc khu phc hp tin nghi l iu tt yu. Hin nay ti Nng mi ch c Vnh
Trung Plaza l i vo hot ng, cn nhiu cng trnh khc nh Meridian Tower, EVN
Land Central ( Hamony Tower ), Golden Square, Blooming Tower ang trong giai on
xy dng. Mt khu phc hp cao cp tin nghi vi nhiu tin ch nh gii tr, th gin,
khng ch l m c ca nhng ngi thnh t, snh iu m cn l xu hng khng th
cng li trong tng lai khng xa, khi kinh t ngy cng pht trin v thu nhp cng nh
nhu cu ca ngi dn ngy cng c nng cao. Tu mt cn nh ti nhng d n nh
th ny khng cn l iu mong mun na m chnh l iu thit yu mang n
mt cuc sng hon ho.
gc kinh doanh, vic u t xy dng khu phc hp vi trung tm thng
mi cao cp v quy m ln nh th c th s gy nhiu tn km v cng sc cho ch u
t. Tuy nhin, nh vy l tt yu theo kp mc cu ca th trng.
Khng ch ring cc TP ln nh H Ni v H Ch Minh, vi li th l thnh ph
c thin nhin u i va c bin va c ni, vi bi bin c bnh chn l p nht
hnh tinh, Nng ngy cng pht trin mnh hn vi vic xy dng cc resort cao cp
ven bin nhm thu ht khch du lch trong v ngoi nc, ng thi cc d n xy dng
khu phc hp cng dn a vo xy dng, 1 phn p ng nhu cu sinh hot, gii tr, v
cc hot ng khc ca ngi dn, 1 phn lm cho th hin i hn, pht trin mnh
m hn.
Sau y l 1 s khu phc hp ang c xy dng trn a bn thnh ph

1. Khu th a Phc :
a Phc l t hp th, trung tm thng mi v l ni ngh mt ven
bin trn din tch 204ha, vi nhng cng trnh c tnh biu tng nh nh ht
Con s c, ng thi to hnh nh mt khu th - sn gofl hnh trng li
lim, c th nhn thy t v tinh , vi tng vn u t ln ti 250 triu USD

GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH


SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

10

Jan. 6

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

.
Cc khu chc nng chnh ca th Quc T a Phc:
- Khu Resort, sn golf 18 l theo tiu chun quc t trn din tch 80 ha b tr nhn
ra bin v cnh ni non chung quanh, khng b nh cao tng che khut.
- Khu khch sn cao tng, cn h cao cp kt hp i quan st ngm cnh
Nng t trn cao s b tr dc theo vng cung m ly vnh Nng. Pha bn trong, i
din sn golf l khu vc trung tm vn ha, thng mi b tr xen k cn h lin k. nh
thp tng, khch sn, n kt vi nhau bng nhng con knh o. Khu vc cy xanh,
cng vin, knh dn nc... c xy dng gia cc cng trnh ny.
- Khu thng mi - dn c (40 ha).
- Khu chung c cao tng ( 17,2 ha bnh qun cao 33tng vi quy m 8.500 cn h)
- Khu trng hc quc t (2,5 ha ), cu lc b bin, bn du thuyn. Dc bin s
hnh thnh tuyn ng i b dnh cho du khch. ng thi, mt i l rng ln s ni
khu Trung tm vn ha vi qun th cc cng trnh pha trong.
- Khu nh ph, bit th ( 29 ha ).
- Khu vn phng 60 tng. - Khu nh ht v l trung tm hi ngh quc t s c
a ra trn mt bin, mang biu tng con mt, s dng nh sng t nhin ban ngy v
nh sng in vo ban m lm ni bt ln nh mt hn ngc. khu vc ny cng s c
nhng qung trng , cng vin v mt i l ni vo bn trong, i qua mt cy cu.

GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH


SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

11

Jan. 6

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

2. Khu phc hp EVN-Land Central Nng ( Harmony Tower ) :

Nm trn trc ng Phm Vn ng, cch sng Hn khong 1km, cch bin
khong 0,5km. y l v tr cc k ph hp sng trong mi trng trong lnh ca bin
m khng phi lo lng g v cc thin tai trc tip. Sng y va c s yn tnh, an ton
trong mt qun th dn c khp kn, cao cp va d dng i b ra b bin hay di chuyn
n trung tm thnh ph trong vi pht xe hi. T ca s cn h c th ngm nhn v
trung tm thnh ph no nhit, sng Hn vi chic cu quay ni ting, bn o Sn Tr
xanh bic bn vnh Nng xanh thm.

Khu phc hp gm 3 khi cao c :


- Khu cn h cao 16 tng v 1 tng bn hm
- Khch sn cao cp cao 22 tng v 2 tng hm
- Khu cn h cao cp kt hp ttm thng mi cao 30 tng v 2 tng hm
Kin trc phong thy c ng dng ti a trong vic b tr cng nng tng
phng, tng v tr t ca chnh, ca s, bp, ging ng, toilet, khu vc git v phi
qun o...Mi cn h u c t nht hai mt tin thng thong vi bn ngoi, hnh lang
ni b cng c chiu sng v thng gi t nhin.
Ring khu cn h :
- Tng din tch t
- Mt xy dng
- Din ch xy dng
- Tng s cn h

GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH


SVTH : PHM PH VINH

3.200 m2
24,28 m2
777 m2
124 cn

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

12

Jan. 6

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

3. Khu phc hp Blooming Tower Nng :

Cng ty TNHH u t v Pht trin Hn Quc (KID Co., Ltd) khi cng
xy dng to thp i True Friends Park - Blooming Tower Danang cao 37 tng vi
tng vn u t 90 triu USD. D n khu phc hp cao c cn h thng mi ny
nm ti khu th mi a Phc, ngay khu vc ca sng Hn nhn ra vnh
Nng, cnh cu dy vng Thun Phc. y l ta thp i u tin c xy dng
ti Nng. Blooming Tower Nng c 671 cn gm 11 loi cn h c din tch
t 50m2 n 202m2, b tr t tng 4 n tng 37. Giai on 1 KID tung ra 20% tng
s cn h (140 cn) c ng k mua ht.

GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH


SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

13

Jan. 6

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

4. Khu phc hp khch sn Bch ng :

Khu phc hp Khch sn Bch ng c xy dng vi tng mc vn l 620 t


ng, s c xy dng trong thi gian 3 nm (2009 - 2012). D n c xy dng trn
din tch t 6.902m2, ta lc ti Trung tm Thnh ph, mt trc v mt sau u gip
vi trc ng giao thng chnh, c thit k theo kiu mt khi phc hp 2 block gm:
Thp khch sn 4 sao 28 tng, 250 phng v thp vn phng, cn h cho thu 20 tng.
D n c 40 cn h cao cp, din tch khong t 100 120 m2 hng ra b sng
Hn. Khu khch sn c 250 phng c trang b tin nghi hin i, t tiu chun 4 sao
quc t. Khu thng mi dch v c xy dng trn din tch 3.540m2. Khu ny s
c b tr ti cc v tr p ca D n khai thc kinh doanh, phc v cho nhu cu ca
khch lu tr ti khch sn v khch vng lai. Mc tiu l nhm n cc thng hiu ni
ting v hng thi trang v hng tiu dng. Tng hm c xy dng vi din tch
10.343m2, b tr cc thit b h tng k thut, c sc cha khong 156 t v 347 xe gn
my. Khu cng vin cnh quan c xy dng vi 3.800m2 to khng gian xanh cho
cng trnh v l im th gin ngoi tri cho du khch.
2.3. PHN TCH HIN TRNG KHU T
Khu t nghin cu c a
hnh bng phng, c bao
quanh bi 4 tuyn ng:
Nguyn
Ch
Thanh,
Nguyn Thi Hc, Yn
By, Phm Hng Thi nn
c th tip cn cng trnh
t nhiu hng

GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH


SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

14

Jan. 6

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

A. V TR KHU T :
a im xy dng trn ng Nguyn Thi Hc, gn nh ht Trng Vng v qung
trng thnh ph
Pha Bc gip : cng vin kt hp bi xe ngm thnh ph.
Pha Nam gip : ng Phm Hng Thi
Pha ng gip : ng Yn By
Pha Ty gip : ng Nguyn Ch Thanh

B. PHN TCH IU KIN T NHIN:


1. Ch gi : khu vc c nhng hng gi chnh nh sau
Hng ng Bc n Bc thnh hnh t thng 9 n thng 3 vi tc trung bnh 45m/s.
Hng ng n ng Nam sau chuyn sang Ty n Ty Nam trong nhng thng t
4-8, tc gi trung bnh 4-6m/s.
Vn tc gi trung bnh nm 2,9m/s, ln nht trung bnh t 18-20m/s, vn tc gi cc i
khi c bo ln ti 40m/s.
2. Thi tit c bit:
Bo : xut hin t thng 5 n thng 7. Trung bnh hng nm c 0,5 cn bo b trc
tip v 2-3 cn bo hoc p thp nhit i nh hng n khu vc.
Gi Ty kh nng: gi Ty Nam kh nng xut hin vo khong thng 5 n thng 8,
mi thng c t 10-15 ngy kh nng.
1. nh gi t xy dng:
Khu vc nghin cu c iu kin a hnh thun li cho xy dng, qu t pht trin
phong ph. Khu vc thot nc thun li, khng b l lt, tuy nhin cn lu iu kin
GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH
SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

15

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

Jan. 6

a cht thy vn mc nc ngm mch nng, d b nhim mn nh hng ti nn mng


cng trnh. L vng chu nh hng ca bo v p thp nhit i, iu kin thi tit nng
nng trong cc thng 5 n thng 8.
1. S gi nng cc thng trong nm
Nm 2001
C nm
2.094,1
Thng 1
127,8

Nm 2002
2.114,9
161,2

Nm 2003
2.140,1
115,6

Thng 2
Thng 3

137,3
152,8

175,7
176,3

162,2
173,6

Thng 4
Thng 5
Thng 6

223,0
201,5
224,6

232,7
237,2
267,0

229,9
256,6
239,0

Thng 7
Thng 8
Thng 9

242,5
191,9
224,7

191,3
174,7
120,8

272,7
205,6
163,4

Thng 10
Thng 11
Thng 12

164,1
118,9
85,0

174,7
101,6
101,7

150,3
133,5
37,7

2. Tng lng ma cc thng trong nm


GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH
SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

16

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

Jan. 6

Nm 2001

Nm 2002

Nm 2003

C nm
Thng 1
Thng 2

2.750,8
44,5
40,7

2.865,3
32,7
30,6

1.747,5
22,0
20,2

Thng 3
Thang 4

92,5
-

37,0
133,0

37,6
17,8

Thng 5
Thng 6

272,8
208,1

385,0
104,3

110,3
95,7

Thng 7
Thng 8
Thng 9
Thng 10
Thng 11

36,1
512,1
107,9
728,4
307,3

30,2
375,8
526,9
527,4
470,2

12,7
85,7
478,0
412,6
295,2

Thng 12

400,4

212,2

159,7

3. m trung bnh cc thng trong nm


Nm 2001
Nm 2002
C nm
83
83
Thng 1
87
84

Nm 2003
83
84

Thng 2
Thng 3
Thang 4

88
84
84

84
86
83

GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH


SVTH : PHM PH VINH

84
85
84
LP: K12KTR1

MSSV: 0689

17

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

Jan. 6

Thng 5
Thng 6

81
81

78
78

81
77

Thng 7
Thng 8

76
84

73
82

79
79

Thng 9
Thng 10
Thng 11

82
86
83

86
86
85

87
85
85

Thng 12

87

87

87

4. Nhit trung bnh cc thng trong nm


Nm 2001
Nm 2002
C nm
25,9
26,1
Thng 1
22,7
21,7
Thng 2
22,3
22,4
Thng 3
24,4
24,4

Nm 2003
25,9
20,8
23,6
24,5

Thang 4
Thng 5
Thng 6
Thng 7
Thng 8
Thng 9
Thng 10

27,0
28,5
29,6
28,8
29,0
27,1
25,9

27,4
28,4
28,7
29,9
27,9
27,8
26,4

GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH


SVTH : PHM PH VINH

26,7
28,8
29,5
30,5
28,5
27,0
26,0

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

18

Jan. 6

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

Thng 11
Thng 12

23,4
22,0

24,7
23,5

24,5
21,5

2. 3. L DO CHN TI V HNG NGHIN CU CHNH


A. L DO CHN TI
Ngay t ci tn chng ta c th thy c y l 1 ti tng hp, c th vn
dng hu ht kin thc ca 5 nm hc: bao gm cc kin thc v nh , nh hng, cu lc
b th thao, h bi v cc dch v khc
Chn v tr xy dng ti thnh ph Nng do y l ni dng chn l tng cho
cc khch du lch,ph hp vi c im vi cc yu cu v xy dng v pht trin v
chnh tr , kinh t , vn ha , x hi ,an ninh , quc phng trong thi k cng nghip ha ,
hin i ha .
B. HNG NGHIN CU CHNH
Khai thc ti a yu t a hnh v cnh quan ca khu vc gn qung trng v
cng vin kt hp bi gi xe ngm thnh ph Nng .
Khu phc hp nm i din qung trng v cng vin, cng vi hng nhn ton
cnh dng sng Hn v cc cng trnh trng im khc vi v tr thun tin cho vic kinh
doanh, thng mi v du lch, ch cch sn bay quc t khong 5km v nh ga ng st
khong 3km.....

GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH


SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

19

Jan. 6

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

2.4. XUT TNG CHUNG CA N

Nng l " thnh ph ca nhng cy cu " nn tng n xut pht t hnh


nh ca 1 chic thuyn bum, tng trng cho 1 thnh ph tr, thnh ph nng ng
ang vt sng gi vn ra i dng, a thnh ph pht trin mnh m cng vi cc
nc khc trn th gii
2.5. THIT K CNG TRNH
Phn cng trnh l khi thng mi vi 3 tng dnh cho trung tm thng mi
dch v, hi trng v cc phng hp ln nh khc, mi ca khi thng mi l b bi
dnh cho khch sn. 2 khi khch sn v cao c vn phng c thit k tng trng nh
2 cnh bum nm trn chic thuyn l khi cng trnh cho li a thnh ph vn ra
pht trin cng vi cc cng quc 5 chu.
Khi cao c vn phng c thit k 18 tng, khi khch sn 30 tng vi hnh lang
gia c 3 loi phng: phng n, phng i v phng vip.
2.6 PHN K THUT
Cng trnh c xy dng vi 2 loi ct 800mm x 800mm cho khi vn phng v
600mm x 800mm cho khi khch sn, cng trnh c 3 khe ln, khong cch gia cc khe
ln l 25mm

GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH


SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

20

THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHA 2006-2011


KHOA KIN TRC - I HC DUY TN

Jan. 6

LI CM N
Vi kin thc tng hp thu c sau 5 nm trn ging ng i hc Duy Tn,
cng s du dt tn tm ca cc thy c gio, em hon thnh n tt nghip kin trc
s kha 2006-2011 vi ti: " Khu phc hp Paradise "
Em xin c gi li cm n su sc ti THS. KTS. PHAN QUANG MINH - thy
trc tip hng dn cho ti tt nghip ca em, cng nh truyn t cho em
nhng kinh nghim qu bu trong cch ngh, cc tip cn v gii quyt vn , tc phong
lm vic, nhng t tng hon ton mi trong sng to v nhn thc kin trc. Cc t
cht , ang v s gip em vng vng hn trong chuyn mn, t tin hn trong cuc
sng.
Cui cng em xin chn thnh cm n Ban gim hiu, cc thy c trong khoa Kin
trc trng i hc Duy Tn v c bit l thy gio PHAN QUANG MINH, to mi
iu kin v tn tnh gip , dy d em sut 5 nm qua.
Mc d c s gip ch bo ca cc thy c v bn thn n lc rt nhiu
nhng n ny vn khng th trnh khi nhng thiu st, em rt mong nhn c cc
kin nhn xt v nh gi ca cc thy c v nhng ngi quan tm.
Em xin trn trng cm n!
Nng, ngy 13 thng 05 nm 2011.
Ngi vit

Phm Ph Vinh

GVHD : THS.KTS PHAN QUANG MINH


SVTH : PHM PH VINH

LP: K12KTR1

MSSV: 0689

21

You might also like