Professional Documents
Culture Documents
Riverpark Apartement
Arsitektur hijau
Priyanto (41208110040)
Skripsi
12/27/2013
Latar Belakang
.
DAS Ciliwung : luas areal 347 km2 panjang sungai 117km, hulu di Tugu Puncak, Kab. Bogor sampai di hilir Teluk Jakarta. Pertumbuhan Kota Jakarta : pertambahan penduduk cukup tinggi. penurunan kemampuan lahan
Sumber : Balai Pengelolaan DAS Citarum Ciliwung
Laju 1,4%
12/27/2013
Rating bangunan (OTTV) Harga Fasos dan fasum, pemenuhan kebutuhan ruang pengusaha lokal
Pendapatan DKI Jakarta tahun 2009 mencapai Rp.757,02 triliun, laju ekonomi 6,40%
40 % MBR 3,689,200
Aparte*en ,enen+ah
12/27/2013
Tower apartemen
Aparte*en ,enen+ah
Termasuk dalam tujuan
Aparte*en K'*er%i&
Konsekuensi, UU rusun no. 20, 2012 pasal 16
Ru%un U*u*
12/27/2013
Tipologi Apartemen
. Building Form Ban+unan (er(entu- %e/erhana /etai& 0an+ ti/a- ru*it. 1Bir/ 20092 Ruan+ Tran%i%i 1pu(&i- 3 %e*i pu(&i- /an pri4at2
12/27/2013
Elaborasi Tema
Pelingkup dan pencahayaan alami Envelope (pelingkup)
Penggunaan material Pelingkup ganda Double Glass Green Roof
New Providence Wharf, London
Tolok ukur, konservasi energi selubung bangunan, OTTV < 45 watt/m2 (SNI 03-6389-2000)
Lighting (pencahayaan)
Toplighting Sidelighting Daylight zoning dan Electric lighting
Lampu mati Lampu hidup
12/27/2013
Elaborasi Tema
Ventilasi alami Cooling (pendinginan)
Ventilasi silang Stack ventilation (ventilasi cerobong)
Sumber : The Green Studio Handbook (Kwok & Grondzik, 2007)
Aliran udara
12/27/2013
Elaborasi Tema
Produksi energi, pengolahan air dan sampah padat Energy production (produksi energi)
Photovoltaics / solar sel
Panel Surya PJU Surya Area parkir Atap
Sumber : The Green Studio Handbook (Kwok & Grondzik, 2007) dan website
Composting Toilet
Pervious Surfaces
Retention Ponds,
Sumber : The Green Studio Handbook (Kwok & Grondzik, 2007) dan website
12/27/2013
Usia
Type / kebutuhan Analisa Kebutuhan 1 tempat tidur + 1 toilet 1 tempat tidur + 1 toilet Type studio
15 - 24
25 - 29
746
Mahasiswa, 19,53 eksekutif muda, belum menikah Pasutri Usia 21,09 produktif + Anak balita Pasutri + Anak 50,23 remaja 9,16 -
2 tempat tidur + 2 toilet 3 tempat tidur + Pasutri + 2 3 Anak 2 toilet + 1 K. pemb. Asumsi sudah memiliki hunian
12/27/2013
Rusun Umum
Pendapatan Type Studio - 2 1 BR - 2 2 BR - 2 3 BR - 2 * * * 2,467,500.00 /bulan ( Rasio 2 2 5 1 jumlah = 75% gaji ) netto K. Bank L Rusun (bulan) umum (m2) 24 x 36 x 48 x 60 x 13.20 26.20 34.90 43.60 Jumlah Rusun umum L (m2) unit 436.40 866.20 2,884.40 720.70 4,907.52 34 34 83 17 168
Data Tapak Luas Tapak (LT) KLB KDB h maksimum Alokasi koefesiensi luas bangunan Apartemen / hunian komersil Rusun Umum (UU No. 20. 2012 pasal 16) Fasos & Fasum Parkir (Basement / Gedung Parkir) Lain - lain : Utilitas untuk lantai bawah Core & Corridor jumlah 2.4% 8.0% 100.0% = = 1,226.88 m 4,089.60 m 51,120.00 m 48.0% 9.6% 8.0% 24.0% = 24,537.60 m = = 4,907.52 m 4,089.60 m = = = = 12,780.00 m 4 x LT = 51,120.00 m 45% x LT = 24 lantai 5,751.00 m
= 12,268.80 m
10
12/27/2013
Analisa Tapak
Batas tapak
Lokasi
A RU SPd F/T F T S KR RP
Apartemen Rusun Umum sarana pendidikan Fasilitas / Taman Fasilitas (parkir/ lap. Tennis) Taman Servis Kolam renang Retention Pond (kolam resapan)
Zoning Matahari
Potensi view
Tautan lingkungan
11
12/27/2013
Konsep
Gubahan Massa
12
12/27/2013
TERIMA KASIH
13