LU T X Y D N G i u 3 6 . Yu cu i vi d n u t xy dng cng trnh 1. D n u t xy dng cng trnh phi b !

! cc yu cu ch" y#u $%u y& %' (h) h*p vi +uy h ,ch pht tri-n .inh t# / x0 h1i2 +uy h ,ch pht tri-n ng3nh v3 +uy h ,ch xy dng4 b' 56 ph7ng n thi#t .# v3 ph7ng n cng ngh8 ph) h*p4 c' 9n t 3n tr ng xy dng2 v:n h3nh2 .h%i thc2 $; d<ng cng trnh2 %n t 3n ph=ng2 chng chy2 n> v3 b v8 !i tr?ng4 d' @ ! hi8u +u .inh t# / x0 h1i c"% d n. A. Bi vi nhCng cng trnh xy dng c6 +uy ! Dn2 trc .hi D:p d n ch" u t xy dng cng trnh phi D:p b c u t xy dng cng trnh - trnh cEp c6 thF! +uyGn ch phHp u t. I1i dung ch" y#u c"% b c u t xy dng cng trnh b% gJ! $ cn thi#t u t2 d .i#n +uy ! u t2 hnh thKc u t4 phn tLch2 D% chMn $7 b1 vG cng ngh82 xc Nnh $7 b1 t>ng !Kc u t2 ph7ng n huy 1ng cc nguJn vn2 .h nOng h 3n vn v3 tr n*4 tLnh t n $7 b1 hi8u +u u t vG !Pt .inh t# / x0 h1i c"% d n. Q. Bi vi d n u t xy dng cng trnh c6 $; d<ng vn nh3 nc2 ng 3i vi8c phi b ! cc yu cu +uy Nnh t,i .h n 1 BiGu n3y vi8c xc Nnh chi phL xy dng phi ph) h*p vi cc Nnh !Kc2 chR tiu .inh t# / .S thu:t d c7 +u%n +un DT nh3 nc c6 thF! +uyGn vG xy dng b%n h3nh v3 hng dUn p d<ng. Bi vi d n u t xy dng cng trnh c6 $; d<ng vn hV tr* pht tri-n chLnh thKc WXD9' th phi b ! .Np th?i vn i Kng. i u 3 7 . I1i dung d n u t xy dng cng trnh I1i dung d n u t xy dng cng trnh b% gJ!& 1. (hn thuy#t !inh *c D:p tuY thZ D ,i d n u t xy dng cng trnh2 b% gJ! cc n1i dung ch" y#u $%u& !<c tiu2 N% i-!2 +uy !2 cng $uEt2 cng ngh82 cc gii php .inh t# / .S thu:t2 nguJn vn v3 t>ng !Kc u t2 ch" u t v3 hnh thKc +un DT d n2 hnh thKc u t2 th?i gi%n2 hi8u +u2 ph=ng2 chng chy2 n>2 nh gi tc 1ng !i tr?ng4 A. (hn thi#t .# c7 $[ *c D:p phi ph) h*p vi t\ng d n u t xy dng cng trnh2 b% gJ! thuy#t !inh v3 cc bn v] th- hi8n *c cc gii php vG .i#n tr^c4 .Lch thc2 .#t cEu chLnh4 !Pt b_ng2 !Pt c`t2 !Pt Kng4 cc gii php .S thu:t2 gii php vG xy dng4 cng ngh82 tr%ng thi#t bN cng trnh2 ch"ng D ,i v:t Di8u xy dng ch" y#u *c $; d<ng - xy dng cng trnh. i u 3 8 . BiGu .i8n i vi t> chKc2 c nhn D:p d n u t xy dng cng trnh 1. a> chKc D:p d n u t xy dng cng trnh phi p Kng cc iGu .i8n $%u y& %' 56 Ong .T h ,t 1ng D:p d n u t xy dng cng trnh4 b' 56 iGu .i8n nOng Dc h ,t 1ng xy dng ph) h*p vi cng vi8c D:p d n u t xy dng cng trnh4 c' 56 ng?i " nOng Dc h3nh nghG D:p d n u t xy dng cng trnh ph) h*p vi yu cu c"% d n u t xy dng cng trnh - ! nh:n chKc d%nh ch" nhi8! D:p d n4 c nhn th%! gi% D:p d n phi c6 nOng Dc h3nh nghG ph) h*p vi t\ng D ,i d n u t xy dng cng trnh. A. 5 nhn h3nh nghG 1c D:p D:p d n u t xy dng cng trnh phi p Kng cc iGu .i8n $%u y&

%' 56 Ong .T h ,t 1ng D:p d n u t xy dng cng trnh4 b' 56 nOng Dc h3nh nghG D:p d n u t xy dng cng trnh. 5hLnh ph" +uy Nnh ph,! vi h ,t 1ng D:p d n u t xy dng cng trnh c"% c nhn h3nh nghG 1c D:p.

Ngh nh 16/2006/N- ! ng"# 07/02/200$ iu %. L&' ()* +)* ,u -. /0# 12ng +3ng -45nh 6" /in 'h7' ,u -. 1. 5c d n +u%n trMng +uc gi% phi D:p @ c u t xy dng cng trnh - trnh buc h1i thng +u% ch" tr7ng v3 ch phHp u t4 cc d n nh6! 9 .hng phn bi8t nguJn vn phi D:p @ c u t xy dng cng trnh - trnh ah" tng 5hLnh ph" ch phHp u t. A. I1i dung @ c u t xy dng cng trnh b% gJ!& %' c cn thi#t phi u t xy dng cng trnh2 cc iGu .i8n thu:n D*i v3 .h6 .hOn4 ch# 1 .h%i thc v3 $; d<ng t3i nguyn +uc gi% n#u c64 b' D .i#n +uy ! u t& cng $uEt2 di8n tLch xy dng4 cc h,ng !<c cng trnh b% gJ! cng trnh chLnh2 cng trnh ph< v3 cc cng trnh .hc4 d .i#n vG N% i-! xy dng cng trnh v3 nhu cu $; d<ng Et4 c' (hn tLch2 D% chMn $7 b1 vG cng ngh82 .S thu:t4 cc iGu .i8n cung cEp v:t t thi#t bN2 nguyn Di8u2 nOng D*ng2 dNch v<2 h, tng .S thu:t4 ph7ng n gii ph6ng !Pt b_ng2 ti Nnh c n#u c64 cc nh h[ng c"% d n i vi !i tr?ng2 $inh thi2 ph=ng chng chy n>2 %n ninh2 +uc ph=ng4 d' dnh thKc u t2 xc Nnh $7 b1 t>ng !Kc u t2 th?i h,n thc hi8n d n2 ph7ng n huy 1ng vn thZ ti#n 1 v3 hi8u +u .inh t# / x0 h1i c"% d n v3 phn .Y u t n#u c6. Q. ein phHp u t xy dng cng trnh %' 5h" u t c6 trch nhi8! g;i @ c u t xy dng cng trnh ti @1 +un DT ng3nh. @1 +un DT ng3nh D3 c7 +u%n u !i gi^p ah" tng 5hLnh ph" DEy T .i#n c"% cc b12 ng3nh2 N% ph7ng Din +u%n2 t>ng h*p v3 G xuEt T .i#n trnh ah" tng 5hLnh ph". b' ah?i h,n DEy T .i#n & ar ng v=ng f ng3y D3! vi8c .- t\ ng3y nh:n *c @ c u t xy dng cng trnh2 @1 +un DT ng3nh phi g;i vOn bn DEy T .i#n c"% cc @12 ng3nh2 N% ph7ng c6 Din +u%n. ar ng v=ng Qg ng3y D3! vi8c .- t\ .hi nh:n *c G nghN2 c7 +u%n *c hhi T .i#n phi c6 vOn bn tr D?i vG nhCng n1i dung thu1c ph,! vi +un DT c"% !nh. ar ng v=ng i ng3y $%u .hi nh:n *c vOn bn tr D?i thZ th?i h,n trn2 @1 +un DT ng3nh phi D:p b c - trnh ah" tng 5hLnh ph" . c' @ c trnh ah" tng 5hLnh ph" b% gJ!&

a6! t`t n1i dung @ c u t2 t6! t`t T .i#n cc @12 ng3nh v3 G xuEt T .i#n vG vi8c ch phHp u t xy dng cng trnh .j! thZ bn gc vOn bn T .i#n c"% cc @12 ng3nh2 N% ph7ng c6 Din +u%n.

iu $. L&' 12 )n ,u -. /0# 12ng +3ng -45nh 1. khi u t xy dng cng trnh2 ch" u t phi t> chKc D:p d n - D3! rl vG $ cn thi#t phi u t v3 hi8u +u u t xy dng cng trnh2 tr\ nhCng tr?ng h*p $%u y& %' 5ng trnh chR yu cu D:p @ c .inh t# / .S thu:t xy dng cng trnh +uy Nnh t,i .h n 1 BiGu 1A c"% IghN Nnh n3y4 b' 5c cng trnh xy dng D3 nh3 [ ring Dm c"% dn +uy Nnh t,i .h n f BiGu Qf c"% nu:t ey dng. A. I1i dung d n b% gJ! phn thuy#t !inh thZ +uy Nnh t,i BiGu o v3 phn thi#t .# c7 $[ thZ +uy Nnh t,i BiGu i c"% IghN Nnh n3y. Q. Bi vi cc d n nh6! @ ch% c6 tr ng +uy h ,ch .inh t# / x0 h1i2 +uy h ,ch ng3nh2 +uy h ,ch xy dng th trc .hi D:p d n phi c6 T .i#n th thu:n b_ng vOn bn c"% c7 +u%n c6 thF! +uyGn ph duy8t vG +uy h ,ch . iu 6. N8i 1ung 'h,n -hu#9- :inh +;< 12 )n 1. c cn thi#t v3 !<c tiu u t4 nh gi nhu cu thN tr?ng2 tiu th< $n phF! i vi d n $n xuEt4 .inh d %nh hnh thKc u t xy dng cng trnh4 N% i-! xy dng2 nhu cu $; d<ng Et4 iGu .i8n cung cEp nguyn Di8u2 nhin Di8u v3 cc y#u t u v3 .hc. A. p t vG +uy ! v3 di8n tLch xy dng cng trnh2 cc h,ng !<c cng trnh b% gJ! cng trnh chLnh2 cng trnh ph< v3 cc cng trnh .hc4 phn tLch D% chMn ph7ng n .S thu:t2 cng ngh8 v3 cng $uEt. Q. 5c gii php thc hi8n b% gJ!& %' (h7ng n gii ph6ng !Pt b_ng2 ti Nnh c v3 ph7ng n hV tr* xy dng h, tng .S thu:t n#u c64 b' 5c ph7ng n thi#t .# .i#n tr^c i vi cng trnh tr ng thN v3 cng trnh c6 yu cu .i#n tr^c4 c' (h7ng n .h%i thc d n v3 $; d<ng D% 1ng4 d' (hn ,n thc hi8n2 ti#n 1 thc hi8n v3 hnh thKc +un DT d n. q. Bnh gi tc 1ng !i tr?ng2 cc gii php ph=ng2 chng chy2 n> v3 cc yu cu vG %n ninh2 +uc ph=ng. f. a>ng !Kc u t c"% d n4 .h nOng thu x#p vn2 nguJn vn v3 .h nOng cEp vn thZ ti#n 14 ph7ng n h 3n tr vn i vi d n c6 yu cu thu hJi vn4

cc chR tiu t3i chLnh v3 phn tLch nh gi hi8u +u .inh t#2 hi8u +u x0 h1i c"% d n. iu 7. N8i 1ung -hi9- =9 +> ?@ +;< 12 )n 1. I1i dung phn thi#t .# c7 $[ c"% d n phi th- hi8n *c gii php thi#t .# ch" y#u2 b ! " iGu .i8n - xc Nnh t>ng !Kc u t v3 tri-n .h%i cc bc thi#t .# ti#p thZ 2 b% gJ! thuy#t !inh v3 cc bn v]. A. ahuy#t !inh thi#t .# c7 $[ *c trnh b3y ring h Pc trnh b3y trn cc bn v] - dirn gii thi#t .# vi cc n1i dung ch" y#u $%u& %' a6! t`t nhi8! v< thi#t .#4 gii thi8u t6! t`t !i Din h8 c"% cng trnh vi +uy h ,ch xy dng t,i .hu vc4 cc $ Di8u vG iGu .i8n t nhin2 ti trMng v3 tc 1ng4 d%nh !<c cc +uy chuFn2 tiu chuFn *c p d<ng. b' ahuy#t !inh cng ngh8& gii thi8u t6! t`t ph7ng n cng ngh8 v3 $7 J cng ngh84 d%nh !<c thi#t bN cng ngh8 vi cc thng $ .S thu:t ch" y#u Din +u%n #n thi#t .# xy dng. c' ahuy#t !inh xy dng& / khi +ut vG t>ng !Pt b_ng& gii thi8u t6! t`t Pc i-! t>ng !Pt b_ng2 c% 1 v3 t , 1 xy dng4 h8 thng h, tng .S thu:t v3 cc i-! Eu ni4 di8n tLch $; d<ng Et2 di8n tLch xy dng2 di8n tLch cy x%nh2 !:t 1 xy dng2 h8 $ $; d<ng Et2 c% 1 $%n nGn v3 cc n1i dung cn thi#t .hc. / Bi vi cng trnh xy dng thZ tuy#n& gii thi8u t6! t`t Pc i-! tuy#n cng trnh2 c% 1 v3 tM% 1 xy dng2 ph7ng n x; DT cc chng ng,i v:t chLnh trn tuy#n4 h3nh D%ng b v8 tuy#n v3 cc Pc i-! .hc c"% cng trnh n#u c64 / Bi vi cng trnh c6 yu cu .i#n tr^c& gii thi8u t6! t`t !i Din h8 c"% cng trnh vi +uy h ,ch xy dng t,i .hu vc v3 cc cng trnh Dn c:n4 T t[ng c"% ph7ng n thi#t .# .i#n tr^c4 !3u $`c cng trnh4 cc gii php thi#t .# ph) h*p vi iGu .i8n .hL h:u2 !i tr?ng2 vOn h 2 x0 h1i t,i .hu vc xy dng4 / (hn .S thu:t& gii thi8u t6! t`t Pc i-! N% chEt cng trnh2 ph7ng n gi% c nGn2 !6ng2 cc .#t cEu chNu Dc chLnh2 h8 thng .S thu:t v3 h, tng .S thu:t c"% cng trnh2 $%n nGn2 3 `p Et4 d%nh !<c cc phn !G! $; d<ng tr ng thi#t .#4 / sii thi8u t6! t`t ph7ng n ph=ng chng chy2 n> v3 b v8 !i tr?ng4 / D tLnh .hi D*ng cc cng tc xy dng2 thi#t bN - D:p t>ng !Kc u t v3 th?i gi%n xy dng cng trnh. Q. 5c bn v] thi#t .# c7 $[ b% gJ!& %' @n v] cng ngh8 th- hi8n $7 J dy chuyGn cng ngh8 vi cc thng $ .S thu:t ch" y#u4 b' @n v] xy dng th- hi8n cc gii php vG t>ng !Pt b_ng2 .i#n tr^c2 .#t cEu2 h8 thng .S thu:t v3 h, tng .S thu:t cng trnh vi cc .Lch thc v3 .hi D*ng ch" y#u2 cc !c gii2 t , 1 v3 c% 1 xy dng4 c' @n v] $7 J h8 thng ph=ng chng chy2 n>.

q. Bi vi cc d n u t xy dng cng trnh c6 !<c Lch $n xuEt .inh d %nh th tuY thZ tLnh chEt2 n1i dung c"% d n c6 th- gi! bt !1t $ n1i dung thi#t .# c7 $[ +uy Nnh t,i .h n A BiGu n3y nhng phi b ! yu cu vG +uy h ,ch2 .i#n tr^c2 xc Nnh *c t>ng !Kc u t v3 tLnh t n *c hi8u +u u t c"% d n. f. c D*ng thuy#t !inh v3 cc bn v] c"% thi#t .# c7 $[ *c D:p ti thi-u D3 gt b1.

iu 8. AB ?> -45nh 'hC 1u#D- 12 )n ,u -. /0# 12ng +3ng -45nh 1. 5h" u t c6 trch nhi8! g;i hJ $7 d n u t xy dng cng trnh ti ng?i +uy#t Nnh u t - ph duy8t. A. dJ $7 d n u t xy dng cng trnh b% gJ!& %' a? trnh ph duy8t d n thZ !Uu t,i (h< D<c $ A .j! thZ IghN Nnh n3y4 b' D n b% gJ! phn thuy#t !inh v3 thi#t .# c7 $[4 vOn bn thF! Nnh c"% cc @12 ng3nh Din +u%n Wn#u c6'4 c' uOn bn ch phHp u t c"% cEp c6 thF! +uyGn i vi cc d n +u%n trMng +uc gi%2 d n nh6! 9.