REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

LA UNIVERSIDAD DEL ZULIA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEO
DIVISIN DE ESTUDIOS PARA GRADUADOS
PROGRAMA ACADMICO MAESTRA EN VIVIENDA

GESTIN DE DESARROLLO DE VIVIENDAS BIOCLIMTICAS POR
PARTE DEL SECTOR PBLICO .
Trabajo Especial de Grado para optar al titulo de Magister Scientiarum en
Vivienda.




Maestrante: Arq. Yureilis Olivera Z.
Tutora: Dra. Axa Rojas k. Arq. Mg.S
Asesora: Mg.S. Margarita Zambrano Lic.


Maracaibo; Venezuela
Noviembre de 2.009

FRONTISPICIO.

Titulo del trabajo: Gestin de Desarrollo de Viviendas Bioclimticas Por Parte del
Sector Publico.
Apellidos: Olivera Zambrano
Nombres: Yureilis Yubisay
Firma:
CI.: V-12.867871
Direccin: Sector Paraso calle 72 con AV. 22 Edif. Montielco #72*19. Piso 5.
Telfonos: 0412*5461603
Correo Electrnico: yureoz2007@hotmail.com
Apellidos el Tutor: Rojas Kovach
Nombre del Tutor: Axa
Firma:









EVALUACIN.

Titulo del Trabajo de Grado: Gestin de Desarrollo de Viviendas Bioclimticas Por
Parte del Sector Pblico.
Nombre: Yureilis Yubisay
Apellidos: Olivera Zambrano
C.I: 12.867.871

Calificaciones Obtenidas:
Observaciones:
Evaluadores:
Nombres y Apellidos. Firmas.





Maracaibo; Edo. Zulia. Noviembre de 2.009.

DEDICATORIA.



A mi DIOS, nico y perfectopor estar siempre a mi lado.
A mis padrespor ensearme el amor al estudio
A mis hermanaspor su apoyo incondicional y su fraternidad
A mis profesorespor su ejemplo de profesionalismo
A mi tutorapor su gua y constancia
A todos aquellos seres, instituciones, amigos, compaeros, presentes y
ausentes por hacer posible la elaboracin de este trabajo.















AGRADECIMIENTO.



Gracias a DIOSpor permitirme obtener una meta ms en mi vida, por estar a mi
lado en todo tiempo y en todo momento.
Gracias a mis padrespor su gua y amor incondicional.
Gracias a mis hermanaspor su apoyo.
Gracias a mi sobrina por su sonrisa.
Gracias a mis cuados... por sus presencias
Gracias a ti por estar all.
Gracias a mi tutora por su gua, paciencia y opiniones.
Gracias a mis amigos por su compaerismo
Gracias, a cada una de las personas e instituciones por la ayuda prestada
Gracias a todos por ser parte de este tiempo y de esta etapa de mi vida.
Gracias
Por contribuir a mi existencia.








Olivera Zambrano, Yureilis Yubisay. Gestin de Desarrollo de Viviendas
Bioclimticas Por Parte del Sector Pblico . Trabajo Especial de Grado, para
optar al titulo de Magster Scienciarium, Maestra Postgrado, en Vivienda. La
Universidad del Zulia. Facultad de Arquitectura y Diseo. Divisin de Estudios
para Graduados. Maracaibo-Venezuela 2009. Paginas: 133 Tutora: Dra. Axa
Rojas, Arq. MgS.
RESUMEN.
El objetivo de este estudio, es presentar un modelo de gestin de desarrollo de
viviendas bioclimticas por parte del sector pblico, en la regin zuliana
especficamente la ciudad de Maracaibo. Para ello, se analizan las experiencias
internacionales y la forma como se est administrando la normativa local
relacionada con el diseo de edificaciones con calidad trmica. Como resultado se
plantea el desarrollo de un modelo de gestin de viviendas bioclimticas a ser
desarrollado por el sector pblico del Municipio Maracaibo. A partir de lo cual, se
propondrn una serie de lineamientos que complementen dichas normativas de
forma tal que sirva a los gerentes de entes pblicos, planificadores, arquitectos y
constructores, entre otros, a participar de acuerdo a su competencia, en el logro
de proyectos de viviendas a edificar cada vez ms ajustados a los niveles ptimos
de calidad trmica y conservacin ambiental, mediante el uso de medios naturales
y el mejor aprovechamiento climtico.
Palabras Claves: Viviendas Bioclimticas, Modelos de Gestin pblica, Normas de
calidad trmica, Lineamientos de diseo.
Direccin electrnica: yureoz2007@hotmail.com















Olivera Zambrano, Yureilis Yubisay. " Management of Housing Development
Bioclimatic by the Public Sector." Ad Hoc Working grades to qualify for the
Masters title Scienciarium, Postgraduate Masters in Housing. La Universidad del
Zulia. Faculty of Architecture and Design. Division of Graduate Studies. Maracaibo,
Venezuela 2009. Pages: 133 Tutor: Dra. Axa Rojas, Arq. Mgs.

ABSTRACT.
The aim of this study is to present a management model of bioclimatic housing
development by the public sector, specifically in the State of Zulia Maracaibo. To
this end, we analyze international experiences and the way it is managing the local
regulations regarding the design of buildings with thermal quality. As a result,
proposes the development of a management model of bioclimatic housing to be
developed by the public sector in Maracaibo Municipality. From which, we will
propose a set of guidelines that complement those regulations so that managers
serve the public authorities, planners, architects and builders, among others, to
participate according to their competence in achieving project housing to build
more and more adjusted to the optimum levels of quality thermal and
environmental conservation through the use of natural resources and better use
change.
Keywords: Bioclimatic Housing, Governance Models, thermal quality standards,
design guidelines.
E-mail: yureoz2007@hotmail.com



INDICE GENERAL.
Pg.
FRONTISPICIO. i
EVALUACIN ii
DEDICATORIA. iii
AGRADECIMIENTO. iv
RESUMEN. v
ABSTRACT. vi
INDICE GENERAL. vii
INTRODUCCIN. xii
CAPTULO 1: EL PROBLEMA DE LA INVESTIGACIN. 1
1.1. Planteamiento del Problema. 1
1.2. Formulacin del Problema. 4
1.3. Objetivos de la Investigacin 6
1.3.1. Objetivos Generales. 6
1.3.2. Objetivos Especficos. 6
1.4. J ustificacin de la Investigacin. 6
1.5. Limitaciones. 9
CAPITULO 2: MARCO TEORICO. 10
2.1. Antecedentes de la Investigacin. 10
2.2. Base Tericas de la Investigacin. 56
2.3. Definicin de Trminos Bsicos. 62
2.4. Bases Legales. 67
2.4.1. Bases Legales. Nivel Internacional (Orden Externo). 67
2.4.2. Bases Legales. Nivel Nacional (Orden Interno). 69
2.4.3. Bases Legales. Nivel Local. 72
2.5 Enunciado. 73
2.6 Sistemas de Variables. 73
2.6.1. Variable Independiente. 73
2.6.2. Variable Dependiente. 74
2.7. Operacionalizacin de las Variables. 74
CAPITULO 3: MARCO METODOLGICO 76
3.1. Nivel de Investigacin. 77
3.2. Tipo de Investigacin. 79
3.3. Diseo de Investigacin. 80
3.4. Aspectos Operativos del Diseo. 81
3.5. Instrumentos de Recoleccin de la Informacin a Utilizar. 81
3.6. Procedimiento de la Investigacin. 82
CAPITULO 4: ANLISIS E INTERPRETACION DE LOS
RESULTADOS OBTENIDOS.
81
4.1. Resultados obtenidos en el Anlisis de las Diferentes Experiencias
en la Participacin del Sector Pblico a Nivel Internacional.
84
4.1.1. Criterios Metodolgicos Empleados. 85
4.1.2. Criterios Bioclimticos Empleados. 86
4.2. Resultados obtenidos en el Anlisis de la Situacin de la Ciudad de
Maracaibo, Edo. Zulia; Venezuela con respecto a la participacin del
sector pblico en los planes de gestin de viviendas bioclimticas.
88
4.3. Desarrollo de Lineamientos de un plan de Gestin de Viviendas
Bioclimticas por Parte del Sector Pblico especficamente: para la
ciudad de Maracaibo.

90
CAPITULO 5: Modelo de Gestin de Vivienda Bioclimtica para el 98
Municipio Maracaibo. Regin Zuliana.
5.1. Objetivos de la Propuesta. 98
5.2. Estrategias y acciones del modelo de gestin para el desarrollo de
viviendas bioclimticas en el municipio Maracaibo.

98
5.2.1. Fase 1. 98
5.2.2. Fase 2. 98
5.2.3. Fase 3. 99
5.2.4. Fase 4. Territorio. 99
5.2.5. Fase 5. Estructura Urbana del Modelo a tomar en cuenta. 100
5.2.6. Fase 6. reas de Actividad Econmica. 100
5.2.7. Fase 7. Espacios Urbanos. 100
5.2.8. Fase 8. Dotacin y Equipamiento. 100
5.2.9. Fase 9. reas Verdes. 101
5.2.10. Fase 10. Baja densidad. 101
5.2.11. Fase 11. Gestin de suelo y vivienda de inters social. 101
5.2.12. Fase 12. Modelo Urbano Bioclimtico. 101
5.2.13. Fase13. Proponer un modelo arquitectnico de vivienda
bioclimtica la cual debe contemplar los siguientes criterios
bioclimticos.
102
Operacionalizacin del Modelo de Gestin.

103
CAPITULO 6: ASPECTOS ADMINISTRATIVOS 106
6.1. Presupuesto Detallado. 106
6.1.1. Recursos Humanos. 106
6.1.2. Recursos Materiales y Suministros. 107
6.1.3. Recursos Institucionales. 108
6.6. Cronograma de Actividades. 108
CONCLUSIONES FINALES. xvi
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS. xxi

INDICES DE IMGENES.
ix
Imgenes Descripcin Pg.
N 1 Niveles de los alcances del Impacto ambiental. xi
N 2 Ciudad de Freiburg. Alemania. 17
N 3 Ciudad de Freiburg. Alemania. Vista Area. 17
N 4 Marco Urbano Rieselfeld. 21
N 5 Seccin de Marco Urbano Rieselfeld. Foto area. 21
N 6 Ciudad de Friburgo. Marco urbano Vauban. 22
N 7 Ciudad de Friburgo. Seccin de Marco Urbano. Vauban.
24 Vista area.
22
N 8 Vista externa de un edificio de vivienda bioclimtica publica
en el barrio Vauban. Alemania.
25
N 9 Vista interna de un edificio de vivienda bioclimtica publica
En el barrio de Vauban. Alemania.
25
N 10 Plano de Espaa. Ubicacin de Navarra. 27
N 11 Vista area de la urbanizacin de la eco ciudad de
Sarriguen.
29
N 12 Propaganda Thermie. 31
N 13 Mapa Poltico de Latino Amrica 2.009 35
N 14 Mapa Fsico de Argentina 2.009 37
N 15 Mapa Poltico de Mxico 2.009 38
N 16 Foro de Vivienda Verde en desarrollo urbano del
CANADEVI. Yucatn Mxico. 2008
40
N 17 Acuarela de Diseo de Vivienda CONAVI 2007 42
N 18 Fotografa de Vivienda CONAVI 2.008 42
N 19 Viviendas del CONAVI Mxico 2.008 43
N 20 Venezuela en Amrica del Sur. 45
N 21 Venezuela y Maracaibo en el estado Zulia. 45
N 22 Vista Panormica de la ciudad de Maracaibo, desde el
Lago.
46
N 23 Propaganda de edificio con el sello oro de la calidad
En la ciudad de Maracaibo.
51

N24 Comparacin del consumo elctrico en Venezuela y otros

pases de Latinoamrica.
53
N 25 Comparacin del Consumo de Electricidad del Estado
Zulia y otros estados de Venezuela.
54

INDICES DE TABLAS.



X
Tablas. Descripcin. Pg.
N 1 Tabla del Impacto ambiental en Argentina. xi
N 2 Tabla de Desglose anual y acumulado del plan energtico
De Navarra.

36
N 3 CONAVI. Mxico 2007 42
N 4 Parmetros climticos. Promedio de Maracaibo. 47
N 5 Tabla de Variable Independiente. 74
N 6 Tabla de Variable Dependiente. 75
N 7 Tabla de Tipo de Investigacin empleada. 79
N 8 Tabla de Tipos de documentos empleados. 82
N 9 Tabla de Modelo de Gestin.
N 10 Tabla de Recursos Humanos empleados. 98
N 11 Tabla de Materiales y Suministros empleados. 99
N 12 Cronograma de Actividades 100

CONCLUSIONES

xvii
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS xxii


INTRODUCCION.

A nivel mundial el deterioro del medio ambiente se ha intensificado. El ser humano
mediante su forma de vida, ha ocasionado impactos ambientales negativos. Los
mencionados impactos han concebido situaciones degenerativas en el medio
ambiente tales como: el efecto invernadero, el cambio climtico, el agotamiento de
los recursos naturales entre otros.
Dicha realidad es motivo de preocupacin global y es el centro de atencin de
distintos mbitos de actuacin con el objeto de proponer medidas de mitigacin
del calentamiento global de la tierra. En buena medida, la contaminacin
atmosfrica se debe al uso indiscriminado de la energa elctrica obtenida por
mtodos convencionales, con base en combustibles fsiles. De aqu que la
produccin y el desarrollo econmico de los pases tiene un impacto ambiental
causado por el uso de este tipo de energa. Estos impactos comprenden los
siguientes niveles a saber:

Imagen n1. Niveles de los Alcances del Impacto Ambiental.
Fuente: Creacin Propia. Olivera (2007)


Segn Gonzlez et al (2008),
El impacto ambiental negativo que representa el
modelo de desarrollo de nuestras sociedades, en buena
medida debido al sector edificio, es indiscutible en los
actuales momentos. Las edificaciones y las ciudades
consumen inmensas cantidades de energa no
renovable. Se queman recursos energticos fsiles
para procurar entre otras cosas el confort de las
personas, pero con importantes consecuencias sobre el
balance ecolgico de nuestro planeta, como es el
incremento en las emisiones de CO
2
y su efecto sobre
el cambio climtico.

Al respecto se presenta la Tabla N 1 propuesta por un grupo de investigadores
del Centro de Investigacin Hbitat y Energa. Facultad de Arquitectura, Diseo y
Urbanismo. Universidad de Buenos Aires. Argentina. En la misma, se expresa
numricamente el impacto ambiental en Argentina. Datos que resultan relevantes
como referencia para el estudio en Amrica Latina.
Tabla N 1 Impacto ambiental en Argentina. (2.005).

Fuente: V Congreso de Sistemas de Tecnologa de Cerramientos para Edificaciones.
Envolventes y diseos en edificios sustentables. Silvia de Schiller. Centro de Investigacin
Hbitat y Energa. Facultad de Arquitectura, Diseo y Urbanismo. Universidad de Buenos
Aires. Argentina.
A esto se agrega el comentario realizado por Schiller (2.005):
A pesar de esta conciencia generalizada, las prcticas
convencionales en el diseo y construccin de edificios
no ha cambiado en forma significativa. Sin embargo,
como se demuestra aqu, el impacto ambiental de la
edificacin es muy importante, contribuyendo en una
proporcin significativa de todos los impactos
ambientales
Dentro de ese marco los arquitectos del siglo XX, afrontaron dificultades claves a
la hora de dar respuestas ajustadas a la disminucin del impacto ambiental, uno
de los aspectos de gradual importancia para la sustentabilidad del entorno
edificado es la demanda de energa de edificios. El uso de recursos energticos
fsiles como el gas y los derivados del petrleo y carbn, estimulan impactos
ambientales muy significativos, una proporcin de estos impactos proviene de
edificios. Provocando un aumento en la dependencia de fuentes de energa no
renovable.
Actualmente, la industria de la construccin es una de las actividades menos
sostenibles del planeta ya que consume el 50% de todos los recursos mundiales.
Sin embargo, la vida del ser humano se desarrolla alrededor de una gran variedad
de construcciones por lo tanto es necesario cambiar la manera de construir,
planteando planes y modelos de gestin bioclimticos. En este momento, en
diferentes partes del mundo, se plantean modelos de gestin en la construccin
bioclimtica y mas referido al tema de construcciones bioclimticas por parte del
sector publico en el rea habitacional.
En virtud de lo antes expuesto, esta investigacin tiene como finalidad, desarrollar
un modelo de gestin de viviendas bioclimticas por parte del sector pblico, en la
regin zuliana especficamente en el municipio Maracaibo. La postura terica
asumida en el modelo de gestin a emplear es el modelo: Policy Network (o
redes de polticas) denominada tambin por algunos autores como: anlisis de
redes de polticas, redes de polticas publicas o anlisis del enramado de
polticas, esto se debe a la falta de literatura en espaol y de una traduccin
especifica del concepto.
Cabe destacar que para esta investigacin se adopta el trmino de redes de
polticas, debido a la estructura y entramado de actores, pblicos, privados,
polticos y sociales, relacionados entre si ; por la dependencia de recursos y los
procesos que estos generan (toma de decisiones, de formacin, y ejecucin entre
otros); el Policity Network, son variadas las corrientes del pensamiento que
componen el enfoque en el cual estn basadas las redes sociales, es de esta
multiplicidad que se desarrolla el modelo de polticas publica Policity Network.
Segn datos suministrados por Porras (2.001): Se puede decir que este modelo
tiene sus orgenes en 1.934 con el psiclogo J akob L. Moreno, uno de los
fundadores del estudio de las redes sociales, debido a su sociometra (definido
segn el diccionario de la lengua espaola como: el estudio de las formas y tipos
de interrelaciones existentes en un grupo de personas mediante mtodos
estadsticos) en 1.948 Bavelas, desarrolla un modelo matemtico para la
descripcin de cualquier estructura de grupo, comprendidas las estructuras de
comunicacin; descripcin y anlisis de las redes de comunicacin, lo que significa
un gran respaldo cientfico que permiti refinar el instrumental conceptual y
analtico de las redes.
Sin embargo es en 1.953 cuando Cartwright y Zander, desarrollan la teora
matemtica de grafos, teora que le da formalismo a los estudios planteados por
Moreno y Bavelas entre otras contribuciones, ya en el ao de 1.979, con el
desarrollo de la teora de la restructuracin planteada por el socilogo Anthony
Geddens la cual afirma que hay un proceso dinmico que involucra al agente y a
la estructura social en una relacin de interdependencia en trminos de espacio-
tiempo, lo que permite un tipo de pensamiento estructural pero basado en nuevas
premisas tericas que dan paso en 1.980 a un enfoque mas acertado de lo que
ser el modelo de polticas publicas Policity Network, Segn Porras (2.001) :
La asimilacin del enfoque de las redes sociales en el
mbito de las polticas publicas, se produjo tardamente.
No fue sino hasta la dcada de los ochenta, cuando se
inicio una nueva corriente de reflexin en la disciplina
que gira en torno a la nocin de Policity Network o
redes de polticas publicas.

En relacin a lo antes expuesto se puede decir que no existe un nico creador, del
modelo de gestin publica Policity Network, ya que este nace de un proceso de
transformacin de propuestas a aplicadas; segn Daz (2.005) A diferentes
disciplinas de la ciencias sociales como nueva forma de organizacin social en
los puntos siguientes de la presente tesis se profundizar el tema de Policity
Network, el cual se analizar ms adelante. Cabe destacar que el presente
trabajo de investigacin est estructurado en cinco captulos distribuidos de la
siguiente manera:
Capitulo I, se desarrolla el planteamiento del problema de la investigacin a
desarrollar, donde se detalla la descripcin, identificacin, delimitacin,
formulacin y caracterizacin del problema; objetivos generales y especficos
as como los antecedentes, justificacin, limitaciones de la investigacin es
un capitulo descriptivo que determina las caractersticas de la investigacin.
Capitulo II, se desarrolla el marco terico o marco referencial, partiendo de
aspectos bsicos; se considera este capitulo fundamental para el desarrollo
de la presente tesis, ya que es el producto de la revisin documental-
bibliogrfica donde se recopilan las ideas, posturas de autores y definiciones
que sirven de base a la investigacin. Dicho marco est estructurado en tres
secciones: antecedentes de la investigacin, bases tericas y definicin de
trminos bsicos.
Capitulo III, en este se muestran la metodologa empleada en el proyecto, la
cual incluye el nivel de investigacin, el tipo de investigacin, el diseo de
investigacin, los aspectos operativos del diseo, instrumentos de
recoleccin de la informacin a utilizar as como el procedimiento de la
investigacin. Es el como se realiza el estudio para responder al problema
planteado.
Capitulo IV, se presentan los anlisis e interpretaciones de los resultados
obtenidos en la investigacin.
Capitulo V, denominado aspecto administrativo, en el se expresan los
recursos y el tiempo necesarios para el desarrollo o ejecucin de la
investigacin. Y finalmente, se presentan las conclusiones.



CONCLUSIONES.

Una vez aplicado el instrumento de recoleccin de datos, procesados los mismos
y obtenido la informacin que de ello se gener conjuntamente con los respectivos
anlisis, se obtuvieron unos resultados que le permite presentar el siguiente
conjunto de conclusiones planteadas de acuerdo a los objetivos especficos los
cuales estn claramente relacionadas con el objetivo general de la investigacin,
Desarrollar un modelo de gestin de viviendas bioclimtica por parte del sector
pblico en la regin zuliana especficamente en el municipio Maracaibo basado
en este objetivo se presentan a continuacin las siguientes conclusiones:
1. En lo referido al: Anlisis de las diferentes experiencias en la participacin del
sector publico, a nivel internacional en los modelos de gestin de viviendas
bioclimtica en el periodo comprendido de 1.980 hasta 2.007, objeto de estudio
de la presente investigacin , se ha podido identificar que los gobiernos de la
Unin Europea estn organizados como un bloque legislativo, cuyo objetivo es
llevar a cabo el protocolo de Kioto, empleando polticas medioambientales, las
cuales se han intensificado en el rea de desarrollo urbano bioclimtica sostenible
y en la gestin de planes para el desarrollo de viviendas bioclimtica en el sector
publico.
Lo que permite concluir, que la gestin de polticas pblicas que emplean estos
pases responde a las diferentes bases legales que existen a nivel internacional
como la declaracin de Ro, el tratado de Kioto y el protocolo de Montreal entre
otros, eso se ve claramente reflejado en el desarrollo de modelo de gestin de
viviendas bioclimtica por parte del sector publico, empleado en Alemania, en
Freiburg especficamente en los distritos de Rieselfeld y Quartier Vauban, donde
se dan soluciones para el aprovechamiento de la energa solar pasiva y activa,
construcciones de bajo consumo energtico, en a cual se plantan objetivos
sociales y ambientales bien definidos as como heterogeneidad social y
aprovechamiento e implementacin de grandes extensiones de reas verdes
mayores que las zonas construidas, con limites anuales de consuno energtico los
cuales se disminuyen anualmente.
Estas mismas caractersticas las encontramos tambin en la experiencia analizada
de Espaa, Navarra especficamente en Mendillori, la cual es un modelo de
gestin de desarrollo de viviendas bioclimtica de proteccin publica, dirigido a la
mejora de la eficiencia energtica y el empleo de polticas publicas diseadas para
tal fin. Caractersticas que se observan en las experiencias de Argentina, buenos
Aires especficamente la localidad de Tapalque como plan piloto y en el territorio
Mexicano. Por lo tanto se debe seguir este patrn de intervencin para estar en
consonancia con el cumplimiento de las polticas medioambientales a nivel
internacional y el cumplimiento de los diferentes tratados que a nivel internacional
se han acordado.
2. En referencia a: Determinar los criterios metodolgicos empleados por otros
pases para la gestin de desarrollo de viviendas bioclimtica por parte del sector
pblico, motivo de estudio de la actual indagacin, los criterios metodolgicos,
son aquellas pautas presentadas de manera estructurada y ordenada para obtener
un resultado y sistematizar los conocimientos.
Dentro de ese mismo orden de ideas , se determino que los criterios
metodolgicos empleados de acuerdo a los resultados obtenidos, es bsicamente
el empleo de una metodologa de procedimiento, aplicada a sectores de bajo
ingresos; la cual articula los diferentes recursos con las condicionantes para dar
soluciones ajustadas a las diferentes necesidades, que dan respuestas adecuadas
a un modelo de gestin que permite el desarrollo de viviendas bioclimtica por
parte del sector publico, por lo tanto se concluye que la metodologa de
procedimiento es el adecuado para los fines propuestos.
3. En cuanto al objetivo especifico de esta investigacin de: Determinar los
criterios bioclimticos empleados por otros pases para el desarrollo de viviendas
bioclimticas por parte del sector pblico, se entiende por criterio bioclimatico al
conjunto de acciones que favorecen el uso eficiente de los recursos a ser
empleados en la construccin de las edificaciones as como de las ciudades,
minimizando el impacto ecolgico.
Segn los resultados arrojados se concluyo que las experiencias analizadas en
los respectivos pases de Alemania, Espaa, Argentina y Mxico emplearon en
comn los siguientes criterios bioclimticos: empleo de materiales sanos
(respetuosos con el medio ambiente), Mejoras en el comportamiento acstico de
las viviendas, soluciones econmicas, reduccin de las emisin de residuos, ciclos
de agua (reduccin de consumos), racionalizacin del proceso de construccin y
reduccin de su impacto.
Aprovechamiento de la orientacin solar para captar la radiacin solar en el
invierno y refrescarse, ventilarse y protegerse en el verano, uso eficiente de la
energa a travs de sistemas de climatizacin y al uso de la iluminacin. Ahorro
de agua, a travs del empleo de griferas de apertura en fro con regulador de
caudal, sistema temporalizado, termosttico, adaptacin a elementos existentes,
inodoros de doble pulsador etc. Tratamiento diferencial de fachadas, uso de
huecos acristalados en una proporcin exacta y uso de material adecuado que
den respuestas integrales a un acondicionamiento hidrotermico, es decir tanto en
condiciones climticas de calor como fri y la potencializacin de los espacios
verdes.
Lo antes expuesto permite concluir que el empleo de estos criterios bioclimticos,
contribuyeron a la reduccin del consumo energtico y de dixido de carbono
(CO2), cabe destacar que el empleo de los criterios bioclimticos depende de
factores como el tipo de clima y la capacidad econmica del pas sin embargo
estos criterios antes nombrados son los utilizados en las experiencia analizadas,
estas medidas no engrosan los costos de la viviendas y se recomiendan para que
este contenido en el desarrollo de un modelo de gestin de viviendas bioclimtica
por parte del sector publico.
4. Mientras que en lo referido a: Desarrollar los lineamientos para la gestin de
viviendas, bioclimtica por parte del sector publico en la regin zuliana
especficamente en la ciudad de Maracaibo, objeto de estudio de la presente
investigacin, cabe destacar que los lineamientos son una sucesin de acciones,
ordenes, directrices, decisiones, especificas que establecen la forma, lugar y
modo, para llevar a cabo una poltica en materia de obra y servicio relacionados a
la misma.
Estos lineamientos son percibidos como un plan de accin o declaracin de
principios que mantienen una postura dentro de la gestin para el desarrollo de
polticas pblicas que permitan el diseo de planes, para la construccin de
viviendas con criterios bioclimticos que deben ser respetados. De acuerdo a los
resultados obtenidos, en el planteamiento de los lineamientos para la gestin de
desarrollo de viviendas bioclimticas pblicas, se puede decir que:
Se plantean lineamientos que van en consonancia con las normativas
internacionales, a aplicar en conceptos de eficiencia energtica en las
edificaciones y que van alineadas con un modelo de gestin mas incluyentes a los
cambios climticos que ya se esta viviendo y al tipo de clima clido hmedo de la
ciudad de Maracaibo. Estos lineamientos segn los resultados obtenidos deben
incorporar, la participacin de diferentes disciplinas y punto de vistas variados, as
como el trabajo conjunto de los diferentes actores como son: el sector publico
como actor regente, sector privado, universidades, departamentos de
investigacin, comunidades y por supuesto el aporte de los diferentes
profesionales.
Es necesario el trabajo conjunto de estos actores con un objetivo comn, as como
su continua organizacin, capacitacin y formacin en el rea de la arquitectura
bioclimtica, la concientizacin del medio fsico, cultural y social en el cual va a ser
desarrollado. En relacin a lo antes expuesto se concluye, que el estado debe
formular polticas de eficiencia energtica, compatibles con el desarrollo
sustentable, que utilicen criterios bioclimticos y una metodologa de
procedimiento que incorpore las necesidades, recursos y condicionantes de los
diferentes sectores y de la poblacin destinataria.

La poltica de Estado en esta materia debe estar ms all del marco regulatorio,
las acciones tienen que ser expresin de polticas pblicas en la materia que
permitan fomentar, promocionar y premiar la creacin de planes y polticas
pblicas compatibles con la arquitectura bioclimtica, empleado por supuesto
criterios bioclimticos, que admitan el desarrollar un modelo de gestin de
viviendas bioclimticas publicas, para la regin zuliana especficamente la ciudad
de Maracaibo, que sea un marco de referencia para los encargados de elaborar
las polticas publicas del municipio, a fin de mejorar el progreso de la ciudad con
criterios bioclimticos, que garanticen el confort trmico de la poblacin con un
mnimo impacto ambiental.





















REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS.
Libros Completos.
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Metodologa Cientfica. (5ta Edicin). Caracas: Epsteme.
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Finol Navarro, Teresita y otros. (1.992-298pp). Procesos y Productos en la
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