Professional Documents
Culture Documents
Bi tp 2: i bt ng sn t ngi th ba
1. on no ca bn n, quyt nh cho thy nh t tranh chp c ngun gc
ca ng Cn, b By?
Theo Quyt nh s 459/2009/DS-GT ngy 25-9-2009 ca Ta dn s Ta n
nhn dn ti cao phn Xt thy c on nu: Cn nh 24, ng 35, khu ph
7, phng Hip Bnh Chnh, qun Th c, thnh ph H Ch Minh thuc
tha t s 525 t bn s 27 do v chng c Chu Vn Cn v c V Th
By to lp.
2. Ai l ngi tha k ca ng Cn, b By?
Sau khi hai c cht, su ngi con ca c Cn v c By l Chu Th Gi,
Chu Th D, Chu Th t, Chu Th Mai, Chu Vn Hn v Chu Vn Tr
(ng Tr cht, c v v hai con l Chu Th Thu Hng v Chu Vn Lm) l
nhng ngi tha k.
3. Ai l nhng ngi tha thun ng Hn i din ng tn trn giy chng
nhn quyn s dng t c tranh chp?
B Chu Th D, b Chu Th t cng ng Hn n Phng Cng chng s 3
thnh ph H Ch Minh k bn tha thun ng Hn i din ng tn trn
giy chng nhn quyn s dng t c tranh chp.
4. Ai l nhng ngi tha k khng tham gia vo tha thun trn?
B Chu Th Gi v cc tha k th v ca ng Tr (Chu Th Thu Hng v
Chu Vn Lm) khng tham gia vo tha thun trn.
5. Theo Ta phc thm v Ta gim c thm, tha thun trn c gi tr php l
khng? V sao?
6.
7.
8.
9.
V tha thun phn chia di sn, tha thun ny c cng chng nhng vi
phm c hnh thc ln ni dung: phn hnh thc, cng chng vin vi phm
quy nh ti iu 35, 36 Lut Cng chng; phn ni dung, ng Hn c tnh
khng mi b Gi v cc tha k th v ca ng Tr tham gia, n thi cng
chng vin cng vi phm quy nh ti iu 49 Lut Cng chng.
Suy ngh ca anh/ch v hng gii quyt trn ca Ta phc thm v Ta gim
c thm.
Hng gii quyt ca Ta phc thm v Ta gim c thm l hp l.
on no ca bn n, quyt nh cho thy nh t c tranh chp c bn
cho b Mai?
Xt hp ng chuyn nhng quyn s dng t (c ti sn gn lin) gia ng
Hn v b Mai hon tt, tuy b Mai cha nhn ti sn, nhng ti sn
c ng b sang tn cho b Mai t ngy 16/01/2008 (bt lc 41, 42). Nh
vy, k t ngy 16/01/2008 b Mai , l ch s hu hp php i vi cn nh v
t s 24 s c 257/1 ng 35, khu ph 7, phng Hip Bnh Chnh, qun
Th c, b c ton quyn nh ot i vi ti sn trn.
Ta phc thm c buc b Mai hon tr nh t cho nhng ngi tha k ca
ng Cn, b By khng? on no ca bn n cho cu tr li?
Ta phc thm khng buc b Mai hon tr nh t cho nhng ngi tha k
ca ng Cn b By. Trong Bn n, phn Quyt nh c on nu: Bc yu
cu ca cc b Chu Th Gi; Chu Th D; Chu Th t; Chu Th Mai, v
yu cu xin hy hp ng chuyn nhng quyn s dng t (c ti sn gn
lin vi t) gia ng Chu Vn Hn v b Chu Th Mai k kt ngy
18/12/2007 ti Phng Cng chng s 3 thnh ph H Ch Minh.
Theo iu 138 v 258 BLDS, trong trng hp no ngi nhn chuyn
nhng ti sn phi hon tr ti sn cho ch s hu ch thc?
Ngi nhn chuyn nhng ti sn ng nhin phi tr la ti sn cho chue s
hu ch thc khi ti sn b chim hu khng c cn c php lut v khng
ngay tnh.
Bn cnh iu 138 v 258 BLDS nm 2005 cng quy nh v trng hp
ngi nhn chuyn nhng ti sn phi hon tr ti sn cho ch s hu ch
thc khi:
- Ti sn giao dch l bt ng sn hoc l ng sn phi ng k quyn s
hu c chuyn giao bng mt giao dch khc cho ngi th ba
ngay tnh.
- Ti sn c giao dch l ng sn khng phi ng k quyn s hu t
ngi chim hu ngay tnh trong trng hp ngi chim hu ngay tnh
c c ng sn ny thng qua hp ng khng c n b vi ngi
khng c quyn nh ot ti sn.
Bi tp 3: Ln chim ti sn lin k
1. on no ca Quyt nh s 23 cho thy ng Tn ln sang t thuc quyn
s dng ca ng Trng, b Thoa v phn ln c th l bao nhiu?
on ca Quyt nh s 23 cho thy ng Tn ln sang t thuc quyn s
dng ca ng Trng, b Thoa: ng Dip V Trng v ng Nguyn Vn
Tn tranh chp 185 m2 t gip ranh, hin do ng Tn ang s dng. ng Tn
cho rng din tch t trn do ng Tn chuyn nhng li t anh Trn Thanh
Kit, tuy nhin theo giy bin nhn ngy 29/03/1994 gia ng Tn vi anh
Kit (giy khng c xc nhn ca c quan nh nc c thm quyn) th din
tch t m ng Tn mua t anh Kit khong nu v tr cng nh t cn, mc
gii c th, cng khng c xc nhn ca cc ca t lin k. Trong khi , gia
dnh ng Trng qun l, s dng t tranh chp t trc khi c vic sang
nhn gia ng Tn vi anh Kit v nm 1994 ng Trng c UBND
Huyn Ci Nc cp giy chng nhn quyn s dng t (giy chng nhn
quyn s dng t do b Chu Kim Thoa-v ng Trng ng tn), theo s
v tr t th hin trong giy chng nhn quyn s dng t th tha t ny c
mc gii r rng, i chiu s ny vi s tranh chp do Ta n nhn dn
huyn Ci Nc phi hp vi cc c quan chc nng o v ngy 28/03/2000 v
ti cng vn s 01/XN-TNMT ngy 10/03/2006 ca Phng Ti nguyn mi
trng huyn Ci Nc gi Ta n nhn dn tnh C mau vn khng nh ranh
gii t cp giy chng nhn cho b Thoa vi t ng Tn ang s dng l
ranh thng th c cn c xc nh ng Tn ln t ca ng Trng.
Ta n cp phc thm buc ng Tn tr 132,8 m2 t ln chim nhng l t
trng cho ng Trng v b Thoa, cn phn t ng Tn cng ln chim nhng
xy dng nh (52,2 m2) th giao ng Tn s dng nhng phi thanh ton gi
tr quyn s dng t cho ng Trng v b Thoa.
2. on no ca Quyt nh s 617 cho thy gia nh ng Ha ln sang t
(khng gian, mt t, lng t) thuc quyn s dng ca gia nh ng Tr, b
Nguyn?
on ca Quyt nh s 617 cho thy gia nh ng Ha ln sang t (khng
gian, mt t, lng t) thuc quyn s dng ca gia nh ng Tr, b Nguyn:
Khi sa cha li nh gia nh ng Ha c lm 4 vng ca s, 1 mng b
tng v chn di t 1 ng thot nc nm ngoi pha tng nh...gia nh
ng Ha lm 4 vng ca s, 1 mng b tng chm qua phn t thuc quyn
s dng ca gia nh ng Tr v b Nguyn.
3. BLDS c quy nh no iu chnh vic ln chim t, lng t v khng gian
thuc quyn s dng ca ngi khc khng?
Khon 2 iu 265
4. nc ngoi, vic ln chim nh trn c x l nh th no?