Professional Documents
Culture Documents
BAB I
PENDAHULUAN
1.1
LATAR BELAKANG
Saat ini pembangunan terjadi sangat pesat di mana-mana, terutama di kota
dalam membuat suatu desain bangunan atau taman agar terlihat indah, rapi, dan
sebagainya. Kota Samarinda mempunyai penataan bangunan yang kurang baik
seperti jalan yang kurang lebar dan berlubang sehingga menyebabkan macet.
Seorang arsitek menjadi sebuah peranan penting untuk pembangunan di kota
Samarinda agar bangunan yang didirikan bisa terlihat indah dan tentunya tidak
merusak daerah sekitar bangunan.
Perencanaan seorang arsitek untuk sebuah bangunan dapat dikatakan
sangat baik, Karna menerapkan ilmu arsitek maka akan menghasilkan desain
perencanaan yang matang serta berkualitas baik dari segi fungsi, kenyaman,
keindahan, pencahayaan, penghawaan, kesehatan dan lainya. Sehingga untuk
menghasilkan seorang arsitek handal, perlu bekal pembelajaran ke pada
mahasiswa arsitek khususnya politeknik negri samarinda untuk mengikuti praktek
kerja lapangan agar dapat mengeluarkan kemampuan terbaiknya untuk tugas yang
diberikan oleh perusahaan.
PRAKTEK KERJA LAPANGAN
PT. DIYATAMA PERSADA RAYA
Dzul Fahmi
PKL. Sehingga kita dapat bertahan didunia kerja dan menjadi seorang arsitek
yang berkualitas berskill, bermental, attitude dan propesional.
2.
3.
4.
5.
6.
1.3. SASARAN
Sasaran yang diharapkan dapat dicapai melalui Praktek Kerja Lapangan adalah :
1.
2.
3.
Dzul Fahmi
4.
Dzul Fahmi
1.BAB I : PENDAHULUAN
Berisikan tentang latar belakang, maksud dan tujuan penulisan, sasaran,
lingkup dan batas pembahasan, metode penulisan serta sistematika penulisan
laporan Praktek Kerja Lapangan (PKL) dalam bidang perencanaan.
2. BAB II : PROFIL PERUSAHAAN
Berisikan uraian tentang sejarah perusahaan, Visi & Misi perusahaan, dan
deskripsi proyek yang bersangkutan.
3. BAB III : DASAR TEORI
Bab ini berisikan tentang latar belakang proyek, acuan desain dan struktur
yang digunakan dalam proyek serta hal-hal yang berhubungan dengan
proyek.
4. BAB IV: PEMABAHASAN
Bab ini berisikan tentang proses, tahapan, tata cara, peralatan dan perangkat
kerja dalam perncanaan
5. BAB V : KESIMPULAN DAN SARAN
Berisikan tentang kesimpulan dan saran yang diambil dari pelaksanaan
Praktek Kerja Lapangan (PKL) pada proyek perencanaan rumah tinggal.
Dzul Fahmi
BAB II
PROFIL PERUSAHAAN
Dzul Fahmi
Pembangunan Kawasan Villa Tamara sudah dimulai sejak tahun 20022003, diatas lahan seluas lebih kurang 34 Hektar. Lokasi Villa Tamara cukup
strategis karena relatif dekat dengan pusat kota, yaitu terletak di Jl. A.W
Syahranie Samarinda. Tipe rumah yang disediakan oleh Villa Tamara pun
beragam, mulai dari tipe 75 hingga tipe 300-an dengan segmentasi pasar kelas
menengah keatas. Pada awalawal pembangunan Villa Tamara, sistem pemesanan
rumah adalah by order, dalam arti rumah baru akan dibangun setelah mendapat
pesanan dari konsumen. Desain rumah pun dapat dirubah sesuai dengan
kebutuhan dan keinginan konsumen. Hal inilah yang menjadi daya tarik utama
bagi konsumen, karena konsumen dapat dengan bebas menentukan gaya atau
desain rumah yang akan mereka tinggali. Seiring dengan perkembangan pasar dan
pemekaran luas lahan Villa Tamara, kini didalam kawasan Villa Tamara juga
terdapat clustercluster baru, yaitu cluster Villa Andalusia (tipe 75), cluster Villa
Catalunya (tipe 100), dan Grand Tamara (tipe 300).
PRAKTEK KERJA LAPANGAN
PT. DIYATAMA PERSADA RAYA
Dzul Fahmi
Dzul Fahmi
CV. Estatama Raya berdiri pada tanggal 9 Februari 2008 sebagai salah
satu anak perusahaan PT. Diyatama Persada Raya yang menangani masalah servis
pasca penjualan rumah di Villa Tamara. Bidang usaha jasa yang ditangani oleh
CV. Estatama Raya adalah meliputi semua unsur masalah yang timbul dari
kegiatan rumah tangga warga di kawasan Villa Tamara, kontraktor, dan pihak
developer. Diantaranya adalah masalah listrik, air, taman, kebersihan, keindahan
lingkungan dan keamanan. CV. Estatama Raya juga mengatur tentang ketentuan
hunian bagi warga seluruh kawasan yang harus ditaati oleh semua pihak yang
tinggal di lingkungan kawasan perumahan Villa Tamara demi ketertiban bersama.
Letak kantor CV. Estatama Raya untuk sementara masih bergabung di area kolam
renang, namun untuk kedepannya telah disiapkan lokasi khusus bagi CV.
Estatama Raya yang masih berada di dalam kawasan perumahan Villa Tamara.
Dzul Fahmi
: Ir. H. Suhelmuz
Kasie Keuangan
Collector
: Noviar Sunandar
: Ria Widyana
: Wilujengsih Pinasti
Hendri Helmanto
Fatkhur Rokhman
Samsul Huda
: Guntur Priono
: Alfian Askuri
Kurniawan
: Sukiya
Pembina Security
: Ngatiran
Sugeng
Heri
Koordinator Security
PT. Cipta Karyatama Raya berdiri pada tanggal 4 Maret 2008 dengan akta
notaris Khairu Subhan, SH nomor 18 di Samarinda. PT. Cipta Karyatama Raya
didirikan sebagai perusahaan kontraktor untuk membantu PT. Diyatama Persada
Raya dalam hal membangun rumahrumah milik konsumen di perumahan Villa
Tamara.
Dzul Fahmi
Daftar contoh rumah yang telah dikerjakan oleh PT. Cipta Karyatama Raya :
No
Lokasi
Blok
Tipe
CC - 5
300
M - 14
300
L-1
275
N 3A
200
L - 10
185
N 12B
175
N - 25
155
Direktur
: Dehan Taufani
Manager
: Afrizal Rahman
Civil Engineering
: Robensyah
Accounting
: Mulyani
Logistik
: M. Jazuli Hakim
Pelaksana Proyek
10
Dzul Fahmi
11
Dzul Fahmi
BAB III
DASAR TEORI
12
Dzul Fahmi
industri
dan
teknologi
dalam
arsitektur
mendominasi
arah
13
Dzul Fahmi
3.3.1.Pondasi
Tampak pada gambar di bawah ini :
Karna lahan diarea Villa Tamara ini sebagian adalah tanah keras /batu
maka pondasi yang di gunakan cukup menggunakan pondasi Pile Cap dan di
tambah dengan pacang Ulin 10x10 sampai tanah keras, Untuk Rumah Villa
Almeria dan Villa Mart. Sedangkan untuk Rumah Downhill menggunakan Tiang
Pancang dan Sturktur Beton bertulang tampak seperti gambar di bawah :
14
Dzul Fahmi
Karna Lahan yang Berkontur sangat curam, oleh karna itu pemilihan pondasi
Tiang Pancang dan Kontruksi beton bertulang seperti gambar diatas sangatlah
tepat, dalam pembangunan rumah Downhill.
3.3.2.Kolom
Kolom merupakan struktur utama dari bangunan portal yang berfungsi
untuk memikul beban vertikal, beban horisontal, maupun beban momen,
baik yang berasal dari beban tetap maupun beban sementara. Dimensi kolom
yang dirancang bervariasi menurut beban yang diterima. Semakin besar
bebannya, maka bisa
tersebut antara lain beban mati berupa beban berat sendiri, beban akibat
balok, dan plat lantai serta beban hidup.
Berdasarkan bentuk dan komposisi material yang umum digunakan, maka kolom
bertulang dapat dibagi dalam beberapa tipe berikut:
1. Kolom empat persegi dengan tulangan longitudinal dan tulangan pengikat
lateral/sengkang. Bentuk penampang kolom bisa berupa bujur sangkar atau
berupa empat persegi panjang. Kolom dengan bentuk empat persegi ini
merupakan bentuk yang paling banyak digunakan, mengingat pembuatannya
yang lebih mudah, perencanaannya yang relatif lebih sederhana serta
penggunaan tulangan longitudinal yang lebih efektif (jika ada beban momen
lentur) dari tipe lainnya.
2. Kolom bulat dengan tulangan longitudinal dan tulangan pengikat spiral atau
tulangan pengikat lateral. Kolom ini mempunyai bentuk yang lebih bagus
dibanding bentuk yang pertama di atas, namun pembuatannya lebih sulit dan
penggunaan tulangan longitudinalnya kurang efektif (jika ada beban momen
lentur) dibandingkan dari tipe yang pertama di atas.
3. Kolom komposit. Pada jenis kolom ini, digunakan profil baja sebagai pemikul
lentur pada kolom. Selain itu tulangan longitudial dan tulangan pengikat juga
ditambahkan bila perlu. Bentuk ini biasanya digunakan, apabila jika hanya
menggunakan kolom bertulang biasa diperoleh ukuran yang sangat besar
karena bebannya yang cukup besar, dan disisi lain diharapkan ukuran kolom
tidak terlalu besar.
15
Dzul Fahmi
Bentuk dari berbagai tipe kolom bertulang dapat dilihat pada Gambar 3.4
16
Dzul Fahmi
3.3.3. Balok
Balok adalah bagian dari konstruksi yang berfungsi memikul beban lantai
dan beban lain yang bekerja di atasnya dan kemudian menyalurkan beban tersebut
ke kolom-kolom. Balok juga berfungsi membagi-bagi plat menjadi segmensegmen dan sebagai pengikat kolom yang satu dengan yang lainnya sehingga
diperoleh struktur yang kaku dan kokoh.
3.3.4.Balok Anak
Balok anak berfungsi untuk mengurangi lendutan pada plat dan
meneruskan beban dari plat ke balok induk. Balok anak digunakan untuk
mereduksi luas penampang plat yang terikat pada balok. Perbedaan antara balok
anak dengan balok induk terletak pada tumpuan.Sedangkan balok induk menumpu
pada kolom, sedangkan balok anak menumpu pada balok induk.
17
Dzul Fahmi
3.3.5.Struktur Atap
Baja Ringan, material ini memang sangat ringan. Bobotnya per meter
persegi hanya sekitar 12 kg dibandingkan dengan rangka kayu yang bobotnya
sekitar 40 kg/m2. Baja ringan merupakan baja mutu tinggi yang memiliki sifat
ringan dan tipis, namun memiliki fungsi setara baja konvensional. Baja ringan ini
termasuk jenis baja yang dibentuk setelah dingin (cold form steel). Meskipun
tipis, baja ringan memiliki kekuatan tarik yang tinggi yaitu sekitar 550 MPa,
sementara baja biasa sekitar 300 MPa. Ketebalan baja ringan untuk atap ringan
yang beredar sekarang ini berkisar dari 0,4 mm 1mm. Walaupun ringan material
berbahan baku zincalume atau galvalume ini daya tahannya lebih unggul
dibandingkan material kayu. Selain itu kecepatan dalam perakitan (20-30 m2/hari)
dengan tenaga kerja yang lebih sedikit akan memberikan nilai ekonomis sehingga
dapat menekan biaya pembangunan. Biaya per meter persegi jika ingin
merenovasi atap dengan material baja ringan tergantung kualitas dan merk dagang
material ini di pasaran.
18
Dzul Fahmi
garis
besar
unsur-unsur
yang
terlibat
dalam
pelaksana
3.4.2. PERENCANA.
Perencana adalah badan yang menyusun program kerja,rencana kegiatan dan
pelaporan serta ketatalaksanaan sesuai ketentuan yang berlaku.
Perencanaan mempunyai tugas dan kewajiban sebagai berikut :
1.
2.
3.
19
Dzul Fahmi
4.
5.
Memberikan jawaban dan penjelasan kepada kontraktor tentang halhalyang kurang jelas dari gambar bestek dan Rencana Kerja dan Syarat
Syarat (RKS).
6.
7.
8.
9.
Mengadakan koordinasi dengan Sub Dinas lain dan instansi terkait sesuai
dengan bidangnya.
3.4.3.KONTRAKTOR
Kontraktor adalah pihak yang diserahi tugas untuk melaksanakan pembangunan
proyek oleh owner melalui prosedur pelelangan. Pekerjaan yang dilaksanakan
harus sesuai dengan kontrak (Rencana Kerja dan Syarat-Syarat serta GambarGambar Kerja) dengan biaya yang telah disepakati. Kontraktor mempunyai tugas
dan kewajiban sebagai berikut :
1. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan peraturan dan syarat-syarat yang
telah ditetapkan dalam dokumen kontrak.
2. Membuat gambar kerja (shop drawing) sebelum memulai pelaksanaan
pekerjaan.
3. Membuat dokumen tentang pekerjaan yang telah dilaksanakan dan
diserahkan kepada owner.
4. Membuat laporan hasil pekerjaan berupa laporan kemajuan proyek.
5. Mengasuransikan pekerjaan dan kecelakaan kerja bagi tenaga kerja.
6. Melakukan perbaikan atas kerusakan atau kekurangan pekerjaan akibat
kelalaian selama pelaksanaan dengan menanggung seluruh biayanya.
7. Menyerahkan hasil pekerjaan setelah pekerjaan proyek selesai.
PRAKTEK KERJA LAPANGAN
PT. DIYATAMA PERSADA RAYA
20
Dzul Fahmi
21
Dzul Fahmi
BAB IV
PEMBAHASAN
sebuah
fasilitasnya. Selain itu perumahan Villa Tamara juga dilengkapi beberapa tempat
yang menarik seperti Club House, Driving Range, Kolam renang, dan Lapangan
Tenis. yang terjangkau untuk semua golongan masyarakat biasa, yang belum tentu
dimiliki oleh perumahan lain.
22
Dzul Fahmi
memiliki rumah yang layak huni di area yang terbilang elit, bersih dan rapi.
Sehingga Villa Tamara selain mempunyai klaster-klaster mewah, Villa Tamara
juga mempunyai Klaster-klaster untuk menengah kebawah, tampak seperti
gambar kerja di bawah ini.
23
Dzul Fahmi
24
Dzul Fahmi
25
Dzul Fahmi
26
Dzul Fahmi
27
Dzul Fahmi
28
Dzul Fahmi
29
Dzul Fahmi
30
Dzul Fahmi
31
Dzul Fahmi
32
Dzul Fahmi
33
Dzul Fahmi
34
Dzul Fahmi
35
Dzul Fahmi
36
Dzul Fahmi
Gaya yang digunakan adalah minimalis modern, Konsep villa mart ini
tidak jauh berbeda dari mini market 7 eleven, selain konsep caffe menyatu dengan
mini market villa mart juga memberikan fasilitas berupa wifi gratis dan para
pembeli bebas untuk mengambil apapun yang mereka ingingkan dan tinggal
bayar. Setelah itu bebas nongkrong sambil makan snack dan minum kopi/boleh
juga dibawa pulang.
PRAKTEK KERJA LAPANGAN
PT. DIYATAMA PERSADA RAYA
37
Dzul Fahmi
38
Dzul Fahmi
39
Dzul Fahmi
Gaya yang digunakan tidak jauh berbeda dari villa almeria yaitu minimalis
modern, Konsep rumah Downhill
40
Dzul Fahmi
BAB V
KESIMPULAN DAN SARAN
5.1. KESIMPULAN
Dari hasil Praktek Kerja Lapangan (PKL) yang telah dilaksanakan dan
berlangsung mulai hari Selasa tanggal 1 Juli 2014 sampai dengan hari Jumat 30
Agustus 2014, penulis menyimpulkan beberapa hal yang dapat diambil baik dari
pihak perusahaan selaku tempat penulis melaksanakan kegiatan PKL maupun dari
pihak Program Studi Arsitektur Politeknik Negeri Samarinda yang menuntut ilmu
pendidikan dan pihak-pihak terkait lainya yang berhubungan dengan kegiatan
selama PKL berlangsung Adapun kesimpulan tersebut sebagai berikut :
a. Kesimpulan PKL
1. Kegiatan PKL yang telah dilaksanakan ini telah memupuk dan
menanamkan suatu hal yang berguna dan baik untuk masa depan untuk
terjun ke dunia kerja. Karena dalam selama pelaksanaan PKL telah dilatih
untuk berkomunikasi serta mengeluarkan pendapat yang ada dan sesuai.
Disiplin yang tinggi dan tanggung jawab terhadap tugas dan pekerjaan
untuk melatih skill dan pengalaman kerja secara nyata yang belum pernah
di dapat semasa kuliah.
2. Sebagai tenaga kerja yang bergerak dalam bidang arsitektur, maka dapat
dan mengetahui hal-hal yang diinginkan owner, dan melaksanakannya
dengan profesional.
3. Hasil dari perencanaan yang telah dikerjakan dalam bentuk gambar dan
animasi, haruslah dimengerti oleh orang lain yang membacanya.
4. Dalam dunia kerja, tidak hanya dengan satu skill. Apabila memiliki skill
yang banyak akan memudahkan dalam pekerjaan dan jauh lebih baik serta
dapat diandalkan dalam melakukan pekerjaan.
5. Situasi dan kondisi akan mempengaruhi dalam masa pengerjaan baik dari
cuaca, sumber energi listrik maupun yang lainnya.
41
Dzul Fahmi
5.2.SARAN
Dalam kesempatan pada akhir tulisan laporan PKL ini, ingin menyampaikan
beberapa saran yang mungkin dapat membuka pikiran dan menambah semangat
dalam mencari ilmu pengetahun banyak sebagai tambahan bagi pihak perusahaan,
pihak kampus, para pembaca dan adik tingkat, serta bagi saya sendiri sebagai
penulis. Adapun saran yang dimaksud adalah sebagai berikut :
a.
Saran Kegiatan
42
Dzul Fahmi
2.
3.
43