A Paris, Anne Hidalgo ddie 23 sites des

projets urbains innovants

LE MONDE | 03.11.2014 10h29 Mis jour le 05.11.2014 10h37 | Par Jean-Jacques
Larrochelle

Htel
particulier (5e arrondissement) datant du XVe sicle, 15 rue de la Bcherie, le plus ancien des
sites proposs. | REINVENTER.PARIS

Cest une premire parisienne, et mme mondiale, selon

ses initiateurs. Lundi 3 novembre au Pavillon de lArsenal
(Centre dinformation, de documentation et dexposition
dUrbanisme et dArchitecture de Paris et de la mtropole
parisienne), la maire de la capitale, Anne Hidalgo, a lanc
lopration Rinventer.paris en prsence de 200
architectes et promoteurs.
Plus de 23 sites, majoritairement proprits de la Ville et couvrant une surface totale de
quelque 150 000 m2, sont soumis un Appel projets urbains innovants . Ce concours est
ouvert aux candidats du monde entier qui auront carte blanche pour imaginer, souhaite lHtel
de Ville, de nouvelles manires dhabiter, de travailler ou de commercer Paris .
Les sites slectionns constituent une offre foncire et immobilire varie et rapidement
mobilisable , explique la Mairie, qui prvoit que ces chantiers puissent tre finaliss avant la
fin de lactuelle mandature, en 2020. Loffre est compose de terrains constructibles et

dimmeubles, proprits de la Ville ou de ses partenaires (bailleurs sociaux ou amnageurs),

qui devront tre conservs et ramnags.

Mutation des modes de vie urbains

La palette est trs large : dun terrain nu (19e) lhtel particulier du XVIe sicle class (5e),
en passant par des friches industrielles, comme celles de la poterne des Peupliers (13e).
Certaines offres semblent mme dfier limagination, tel lespace vacant surplombant le
priphrique porte des Ternes (17e), qui devra tre transform en immeuble-pont. Des
fleurons de larchitecture figurent au catalogue, dont llgante gare Massna (13e), ou la
sous-station lectrique Parmentier (11e), o la Mairie souhaite que soit favorise
lmergence dun cinma populaire et qualitatif . Dautres adresses, enfin, surprennent en
raison de leur ampleur foncire : limmeuble Morland (4e), sige historique de la prfecture de
Paris aux allures sovitiques, et ses 40 000 m2 situs en bord de Seine, et le triangle EoleEvangile (19e), qui couvre 1,3 hectare.
La Mairie souhaite que ces projets accompagnent la mutation rapide des modes de vie
urbains. Linnovation doit dabord sappliquer aux usages, en concevant des btiments
pluriels, mutables, intelligents , indique Jean-Louis Missika, ladjoint la maire de Paris
charg de lurbanisme, de larchitecture, des projets du Grand Paris, du dveloppement
conomique et de lattractivit.
Chaque groupe candidat, quil sagisse de start-up, dassociations, dinvestisseurs,
dentreprises, de collectifs ou dartistes, doit signaler son intrt pour un projet autour de lun
ou plusieurs des sites. Condition imprative : quun architecte soit systmatiquement associ.
Les sites de rseautage social, du type de Meetup.com, devraient permettre de faciliter la mise
en relation de personnes autour de projets communs.

Garanties financires
Les candidats intresss doivent se faire connatre avant le 31 janvier 2015. Une premire
remise des offres initiales est prvue au printemps de la mme anne, tandis quun jury
international se prononcera in fine, durant lhiver 2015-2016, sur les diffrentes offres finales
qui auront t slectionnes au pralable au mois de juillet. Cest ce stade que les garanties
financires et de paiement seront exiges. Les laurats pourront alors acheter ou louer les
terrains pour y conduire leurs projets , prcise la Mairie.
Lannonce de lopration Rinventer.paris intervient alors que lun des projets urbains
phares de la Ville connat un pisode difficile : ce nest probablement pas un hasard si, dans
les locaux mmes du Pavillon de lArsenal, se tient une exposition consacre la tour
Triangle. Cet immeuble de trs grande hauteur (180 mtres) prvu pour tre rig dans le Parc
des expositions de la porte de Versailles se heurte une farouche opposition, notamment de la
part dassociations.
De surcrot, depuis les dernires lections municipales, un changement de majorit au sein du
Conseil de Paris a mis en minorit lalliance PS-PCF favorable ce projet de 550 millions
deuros port par le groupe dimmobilier commercial Unibail-Rodamco. Les 17 et
18 novembre, une dlibration concernant le reclassement de la parcelle o doit tre

construite la tour Triangle, signe par le cabinet darchitectes suisse Herzog & de Meuron,
pourrait mettre un terme dfinitif son dification.
Selon Jean-Louis Missika, ce blocage serait un trs mauvais signal envoy au monde
extrieur, alors que la France a dj cette rputation dtre un pays qui peine entrer dans
la modernit . Si elle devait emporter une large adhsion, lopration
Rinventer.paris pourrait, dans son sillage, sauver la trs controverse tour Triangle.
Lire aussi : La tour Triangle dans le vent des polmiques