U BAN NHN DN

TNH HI DNG
S: 231
/QUBND

CNG HO X HI CH NGHA VIT NAM

c lp - T do - Hnh phc
Hi Dng, ngy 15
nm 2014

thng 01

QUYT NH
V vic ph duyt iu chnh Quy hoch chi tit xy dng
Tr s lm vic v vn phng cho thu ti phng Thanh Bnh,
Thnh ph Hi Dng, t l 1/500

CH TCH U BAN NHN DN TNH HI DNG

Cn c Lut T chc HND & UBND ngy 26/11/2003;
Cn c Lut Quy hoch th ngy 17/6/2009;
Cn c Ngh nh s 37/2010/N-CP ngy 07/4/2010 ca Chnh ph v
lp, thm nh, ph duyt v qun l quy hoch th; Thng t 10/2010/TTBXD ngy 11/8/2010 ca B Xy dng Quy nh h s ca tng loi quy hoch th
v cc quy nh hin hnh khc c lin quan;
Xt ngh ca Gim c S Xy dng Hi Dng ti T trnh s
152/TTr-SXD ngy 24/12/2013,
QUYT NH:
iu 1. Ph duyt iu chnh quy hoch chi tit xy dng Tr s lm vic
v vn phng cho thu ti phng Thanh Bnh, thnh ph Hi Dng, t l
1/500 (h s do Cng ty c phn Kin trc v Pht trin xy dng H Ni lp,
S Xy dng Hi Dng thm nh, trnh ph duyt), vi cc ni dung chnh
nh sau:
1. Tn gi:
iu chnh Quy hoch chi tit xy dng Tr s lm vic v vn phng cho
thu ti phng Thanh Bnh, thnh ph Hi Dng, t l 1/500.
- C quan lp, trnh quy hoch: UBND thnh ph Hi Dng.
- n v t vn: Cng ty c phn Kin trc v Pht trin xy dng H
Ni.
2. Quy m, v tr quy hoch:

V tr quy hoch xy dng Tr s lm vic v vn phng cho thu ti v tr

khu t c ca Cng ty c phn khai thc v ch bin khong sn Hi Dng,
thuc a bn phng Thanh Bnh, thnh ph Hi Dng.
Quy m tng din tch t quy hoch 1.876,3 m 2 (Gi nguyn ranh gii,
quy m din tch t theo quy hoch duyt)
Trong :
- t xy dng Tr s lm vic v vn phng cho thu: 1.873,2 m2
- t lm ng quy hoch (d kin): 3,1 m2.
(Ranh gii din tch t quy hoch theo h s trch lc bn a chnh
khu t km theo).
3. L do iu chnh quy hoch:
Quy hoch chi tit xy dng Tr s lm vic v vn phng cho thu ti
phng Thanh Bnh, thnh ph Hi Dng do UBND thnh ph Hi Dng lp,
c UBND tnh ph duyt ti quyt nh s 1425/Q-UBND ngy 20/4/2009;
UBND tnh cp Giy chng nhn u t s 04121000520, chng nhn ln
u ngy 29/3/2011 cho Cng ty TNHH Minh Thi thc hin d n u t theo
quy hoch chi tit c duyt trn.
D n hin ang thc hin; trong qu trnh trin khai u t xy dng,
p ng nhu cu pht trin dch v vn phng cho thu, trng by v gii
thiu sn phm, vic iu chnh quy hoch chi tit xy dng nhm tng quy m
xy dng cng trnh l cn thit, lm c s u t xy dng v khai thc s dng
cng trnh c hiu qu.
4. Ni dung quy hoch iu chnh:
iu chnh quy hoch tng mt bng s dng t:
- Cng trnh Tr s lm vic v vn phng cho thu: iu chnh nng s
tng cao t 7 tng ln 9 tng, tng din tch xy dng t 540m2 ln 594m 2; li
ch gii xy dng cng trnh cch ch gii ng 13m.
- Hp khi cc hng mc Nh kho, nh ngh trc CBCNV v nh v sinh,
b sung chc nng nh xe: tng tng din tch xy dng t 216m 2 ln 330m2,
nng s tng cao cng trnh t 2 tng ln 5 tng.
- B sung nh cu ni 2 cng trnh chnh din tch xy dng 30,8m2.
C cu s dng t quy hoch iu chnh nh sau:
STT
Loi t
Din tch (m2) T l (%)
I

t xy dng d n Tr s lm vic v
vn phng cho thu

1.873,2

100,0

t xy dng cng trnh

963,8

51,4

t sn ng, giao thng ni b

550,0

29,4

t bn hoa cy xanh

359,4

19,2

II

t lm ng quy hoch (d kin)

3,1
2

Tng cng

1.786,3

* Khng b tr nh , cn h trong quy hoch d n xy dng Tr s

lm vic v vn phng cho thu ti phng Thanh Bnh, thnh ph Hi Dng.
5. H thng k thut h tng:
iu chnh h thng h tng k thut ph hp theo v tr cc cng trnh
iu chnh. H thng h tng k thut theo nh ni dung Thuyt minh v Quy
hoch chi tit xy dng km theo.
6. Ni dung lin quan:
Cng ty TNHH Minh Thi c trch nhim lp iu chnh D n u t v
cc h s th tc lin quan thm nh, ph duyt, lm c s tip tc trin khai
thc hin theo quy nh.
(Cc ch tiu chi tit ti ni dung Thuyt minh v Quy hoch km theo.)
iu 2. Giao cho UBND thnh ph Hi Dng ch tr cng Cng ty
TNHH Minh Thi t chc cng b, cm mc gii quy hoch c duyt m
bo ng thi gian theo quy nh; thc hin vic qun l quy hoch theo quy
nh hin hnh.
iu 3. Chnh Vn phng UBND tnh, Gim c cc S, ngnh: Xy
dng, K hoch v u t, Ti chnh, Ti nguyn v Mi trng; Ch tch
UBND thnh ph Hi Dng, Ch tch UBND phng Thanh Bnh (thnh ph
Hi Dng), Cng ty TNHH Minh Thi v Th trng cc n v c lin quan
cn c Quyt nh thi hnh ./.
Ni nhn:

CH TCH

- Nh iu 3;
- Ch tch, PCT UBND tnh: ng Cng;
- LVP UBND tnh: ng Chn;
- Lu: VT, Minh (20b).

Nguyn Mnh Hin