Scara interioar;

Spatii tehnice i de depozitare;

UNIVERSITATEA TEHNIC DIN CLUJ-NAPOCA

FACULTATEA DE ARHITECTUR I URBANISM
Disciplina SINTEZE DE PROIECTARE
Anul universitar 2014-2015
Anul V Semestrul 1

Tema de proiect
LOCUIN UNIFAMILIAL

I.CALENDAR DE DESFURARE A PROIECTULUI

Predarea proiectului se va face n sesiunea de reexaminare din
februarie 2015, mari, n data de 17, la ora 10, n cldirea de pe Rene Descartes.
proiectul cumulezaza
3pct. din nota final
II. DATELE PROIECTULUI
1.Date generale i obiectivele proiectului
Proiectul scurt va avea ca obiect o locuina urban unifamilial situat pe un teren de
dimensiuni mici, care prin amplasament i tem va ncerca s exploateze abilitile studenilor
anului 5 de a conforma un imobil cu o funciune aparent mai simpl ns mult mai personal,
respectiv locuirea individual. Se va ine seama de condiiile reale de proiectare, respectiv
situarea parcelei pe o strad cu un trafic relativ intens, ntr-o zon rezidenial de mic
densitate, aflat pe un traseu de tranzit ntre zona pericentral a oraului i un cartier de
locuine colective activ i dens populat. Soluia propus va ncerca o eficientizare a ocuprii
parcelei de mici dimensiuni, urmrind asigurarea confortului locuirii, o bun nsorire, izolarea
fonic a spaiilor de locuire fa
de strad, relaia lor cu spaiul curii i a casei n ansamblu cu vecintile. Se va ine seama de
caracterul zonei, tipul de ocupare al parcelelor cu construcii i regulamentele urbanistice n
vigoare, dar i alte date considerate relevante de studeni. Se solicit abordarea proiectului n
spiritul conceptului de arhitectura ecologic conform cursului din semestrul 2 anul 3.
2. Amplasament
Se va transmite pe grup n format electronic (dwg). Amplasamentul este situat pe strada
Arieului la nr.95, ntr-o zon uor accesibil a oraului, ceea ce ncurajeaz o analiz a sitului
la faa locului. ATENTIE: Pentru sesiunea de reexaminare se introduce o modificare a
configuratiei vecinatatilor, conform schitei anexate si a planului topo in format dwg.
3. Elemente de tem
Se dorete realizarea unei locuine pentru o familie cu un regim de nlime P+M i arie util
maxim de 100 mp. Aceasta va avea urmtoarele spaii (vezi Legea locuinei):
Vestibul / hol intrare, holuri;
Camera de zi;
Buctrie;
Loc de luat masa (posibil n interiorul buctriei);
Baie / grup sanitar;
2 dormitoare;

Spaiile descrise mai sus pot fi completate cu altele care nu sunt date prin tem i care pot duce
la mbuntirea i rafinarea tipului de locuire propus, dar n limita respectrii POT
max.=30% (proiecia cldirii pe teren raportat la suprafaa parcelei). Nu sunt date de
a semenea suprafeele teraselor exterioare, ale aleilor sau balcoanelor, care vor rezulta ca
urmare a soluiei adoptate. De asemenea, dispunerea diferitelor spaii la un etaj sau altul
poate fi modificat n funcie de soluia aleas (de exemplu, prin crearea unui imobil
cu niveluri decalate). Este obligatorie acoperirea total sau parial (dar nu mai puin de 2/3
din proiecia vertical a cldirii) cu acoperi arpant i nivelatoare din igl ceramic (pant
minim de 30), n concordan cu caracterul strzii. nlimea zidului de susinere a
cosoroabei acoperiului va fi de maxim 1m calculat de la cota finit a pardoselii din
mansard pn la fila superioar a zidului (dimensiunea nu include nlimea efectiv a
cosoroabei).
III. CERINE MINIME
La predarea final, se vor prezenta plane format A1 (max.2 formate), poziionate vertical, care
vor conine :
-plan de situaie 1:500 cu reprezentarea vecinilor;
-planurile tuturor nivelurilor subterane i supraterane scara 1:100 (planul parter va cuprinde i
amenajrile exterioare pn la limita proprietii);
-toate faadelescara 1:100;
-cel puin 2 seciuni caracteristice la scara 1:100 ce vor conine reprezentarea stratificaiilor din
pardoseli, perei, acoperi etc;
-perspective caracteristice exterioare (cel puin 2).
Predarea va fi fr susinere.
Proiectul va fi transmis la adresa teodora_balan@yahoo.com. Arhiva va conine planele n
format pdf/jpeg. Promovarea proiectului este condiionat de transmiterea n format digital a
proiectului.
IV. METODA DE LUCRU
Se va lucra n individual.
V. BIBLIOGRAFIE
Codul Civil;
Legea locuinei - Legea 114/1996;
Ordin nr. 119/2014 pentru aprobarea Normelor de igiena si sntate publica privind mediul de
viat al populaiei;
Normativ pentru proiectarea mansardelor la cldiri de locuit indicativ: NP-064/2002;
Normativ privind proiectarea cldirilor civile din punct de vedere al cerinei de sigurana in
exploatare, indicativ NP-068/2002;
NEUFERT, Ernst, Manualul arhitectului, Ed. Alutus, Miercurea Ciuc, 2004 cu precizarea c
n cazul n care apar diferene ntre Manualul arhitectului i normative, regula corect va fi
considerat cea din normative.
ntocmit,
Arh. Florin Pavel, Arh. Daniel erban
ef atelier, Conf. Dr. Arh. Adrian Iancu