CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR

Seor Notario:
Srvase extender en su registro de escrituras pblicas, una de constitucin de patrimonio
familiar que otorgan don AAA, de ........ aos de edad, identificado con D.N.I.
N ................, a quien en lo sucesivo se denominar EL CONSTITUYENTE; y doa BBB,
de ....... aos de edad, identificada con D.N.I. N ............., a quien en lo sucesivo se
denominar LA CONSTITUYENTE; ambos domiciliados en ....................; en los trminos
y condiciones contenidos en las siguientes clusulas:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL CONSTITUYENTE y LA CONSTITUYENTE contrajeron matrimonio
civil en ....., a los ...... das del mes de ........ de .....; y, con fecha ... del mes de ...... de ........
adquirieron el inmueble ubicado en la Av. ..................., N ......., distrito de ......, provincia
de ........ y departamento, conforme se detalla en el asiento ........ de la partida electrnica N
........... del Registro de la Propiedad Inmueble de .......
Desde su adquisicin, dicho inmueble ha constituido permanente la casa habitacin de la
familia.
SEGUNDA.- Queda expresamente establecido que es voluntad de los constituyentes
establecer patrimonio familiar sobre el inmueble referido en la clusula anterior, para lo
cual, a fin de cumplir con los requisitos de ley, suscriben la presente minuta.
OBJETO:
TERCERA.- Por el presente convenio, EL CONSTITUYENTE y LA CONSTITUYENTE
se comprometen a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que sean

necesarios para constituir patrimonio familiar sobre el inmueble referido en la clusula

primera, en favor de las personas sealadas en la clusula siguiente.
BENEFICIARIOS:
CUARTA.- Los beneficiarios del patrimonio familiar referida en las clusulas anteriores
sern los constituyentes, as como su menor hijo ........................., de ...... de edad.
ADMINISTRACIN:
QUINTA.- Los constituyentes convienen en que la administracin del patrimonio familiar
referido en la clusula anterior deber recaer sobre EL CONSTITUYENTE.
GASTOS Y TRIBUTOS:
SEXTA.- Todos los gastos y tributos que deben pagarse como consecuencia de este acto
sern compartidos por iguales cuotas entre los constituyentes.
APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY:
STIMA.- Son aplicables las disposiciones del Cdigo Civil que no se opongan al presente
instrumento.
Srvase usted, seor notario, insertar los documentos a que se ha hecho referencia
anteriormente y las dems clusulas de ley y eleve partes al Registro de la Propiedad
Inmueble, para la anotacin correspondiente.
En seal de conformidad, los constituyentes suscriben el presente documento en la ciudad
de ......, a los ...... das del mes de ..... del ........
EL CONSTITUYENTE

LA CONSTITUYENTE

NORMAS APLICABLES:
CDIGO CIVIL:
Art. 488 (Caracteres del patrimonio familiar) y ss.
CDIGO PROCESAL CIVIL:
Art. 795 (Legitimacin activa y beneficiarios del patrimonio familiar) y ss.
LEY 26662:
Art. 24 (Solicitud de patrimonio familiar) y ss.
NOTAS PROCESALES:
- Los interesados en constituir un patrimonio familiar pueden optar por recurrir al Poder
Judicial o realizar dicho trmite no contencioso ante un notario pblico. En el primer caso,
la solicitud debe contener los siguientes requisitos (art. 796 del Cdigo Procesal Civil):
a) Certificado negativo de gravamen del predio a ser afectado.
b) Minuta de constitucin de patrimonio familiar.
c) Documentos pblicos que acrediten la relacin familiar invocada.
d) Los datos que permitan individualizar el predio.
e) Los nombres de los beneficiarios y el vnculo que los une con el solicitante.
- Si la solicitud se presenta ante notario pblico, debern incluirse los requisitos sealados
en el inc. 1 del art. 496 del Cdigo Civil y la declaracin expresa de no tener deudas
pendientes. Se adjuntarn adems, las partidas que acrediten el vnculo con los beneficiados
y el certificado de gravmenes del predio