~/onq~1?

'

.
/?;.
,~

t~_L

/cJ)

r eb'

eftfIl

1r1

eJ

(J

~ G~

t.O

lV

rh

-r

/
._c;ONG HoA xA 1-101CHU NGHIA VIET NAM

UY BAN NHAN DAN

TI-V\t!JI PHC) HA NOI

DQc I?p - 'IV do - I-I~nh phllc

J./,,;w------

y'l
j/Vl)p s6,!l~112006/QDlJllN[)

fill N"i, nglly,2g tilling 12 nam 2006

~t1./~.e1~:>~!Jn;:~,
,.!~'/!:-~

I.

0():

QUYET D}NH

;(}.b_.y-i-lI.ii ball IUll1h o-ill ctic loa; dllt fren dia 1)(111tllllllh

\llE"~,I Nga~~~)et.tQLI ~.o.cl::_

-il

Chuyen: ---- ..-- .. ---~

ClltJ~{ill\rlt.r\;: ...-'-

~~()\...,SSJ'l-,]

"

..
111u;[-fit NiH lliim2007

UY BAN NuAN DAN THANH PUO HA NOI

------.- an Clr Luat

t6 chlrc BOND VelUBND Ilg ely26/1 )/2003'

J

Can Cll'Lu?t Oat dai 2003; Nghj djllh 56 I 88/2004/ND-CP ngay 16/11/2004 ClIa
Chfnh phll v~ phuung philp xac cljnh girl clAtVelkhung gia cac lo~i clat;
_

Can ell' Nghj qlly~t s6 1812006/NQ-[ ID ngay 09 thang 12 nam 2006 clla H6i
d6ng nhan dan thanh ph6 I-IclNQi kho{l 13 (k)! h9P thll' 8) v~ vic;c ban hanh gia eae lo~i
dAt tren dia beIn thanh pht1 IIa NQi nam 2007;

Xct de nghi etIa Licn ngimh: S6' Teli chfnh, SO' Tai ngllycn m6i tnrong va Nha
dAt,C~lcThu6, Ban chi cI~o giai phong ll1~U b5ng Thanh ph6 t~i To trinh s6
4991/TTfLN-STC-STNMT&ND-CT-BCDGPMBTP
ngel), 2711 1/2006 va Bao eao
thAm djnh s6 1776/STP- YBPQ ngay 27/12/2006 ClJa Sa 'I'll' phap v~ vi~c ban hfmh gia
c{\Clo~i -clAtlrcll dja ball Thelnh ph6 nam 2007;
QUYltT DJNll:
lJi~t1 l. Ban helnh kcm tlleo QuyCt djnh llCl)'heln Quy d!llh girl cac lo~i dfrt tfen dia ban
thanh ph(1 Hel NQi, t1wc hi~n Nghj djnh s6 188/2004/ND-CP
ngay
16/1112004 Clla Chfnll phll v~ phuong phap X{IC djnh gia dfrt va khung gia
cae IO~li daL
Di~u 2. Quy~t dinh mly co hiu h,rc k6 ttl' ngay 0110112007 thay th~ Quy8t djnh s6
OS/2006/QD-UBND
ngay 03/01/2006
va Quyt clinh s6 141/2006/QDVBND ngay 1 1/0812006 Clla Uy ban nhan dall thanh ph6 Ha n9i.

Di~u 3. Chanh Van phong Uy ban nhan dan Thanh p1l6, Gitlm d6c cae

Sa,

Ban;

Nganh, Chll tjch UBND cac qll~n, huyn, c{\c t6 chlrc, h9 gia dinh, ca nhan .
co lien quan chju trach nhi91l1 thi hanh quyet dinh llCly.l.
Noi nh~n:~
- Till-I luong Chfnh phIl;
- Ole 131thu Thanh IIY;
- Die Chll l!eh UBND Thanh pho.
- Be;>: TC; XD; TN&MT; Tu phiJp;
- Yi~11 KSND TC; Toil {Ul NDTC;
- TlllI(JI1g lnle Thanh Uy;
Thtr(lI1g lr~rc HDND Thanh phl1;
- Cae Die PCT UUND Tlliinh ph6;
- Nlm Di~L1 3;

- CP.YP; 10 chuycn vicn; 1<1', Nlh;

- Llfll'YT, KT.

,./

UY BAN

Nr-rA.N DAN

TIIANH

PIIO

rrA

CONG I-lOA

xA rrQI

CI-}U NGI-IIA VIET NAM

DOc I~p - T\I' do - H~llh phlie

NO/

QUY DINll
V~ gi~l die IO~li aftt iren uja ban thitnh ph6 Hil NOi flam 2007
(Ban himh kcm theo Quy6t djnh s621f...lj2006/QD-UBND ngay~.29112/2006
dla Uy ban nhan dan ("~lllhpht> 11,1NQi)

Chuo'ng I:
QUY DfNH CHUNG

ni~u 1: Ph~111vi lip dl}ug

I, Gia cac 100:lidilt quy dinh t~i quyet dioh nay du9'c xac dinh lam din Clr
a) Tinh thu~ d6i vo'i vic Slf d~lI1gd5t va chuy6n quy6n Sll' d\lng d~t thea

quy dinh ella phtlP lu?t;

b) Tillh ti~n Sll' d~1I1g d5t Vel ti6n thue JAt khi giaa dat, cha thue dat khong
thong qua dau gia quy~n Slr d~lI1g c1rltha?c dau thfiu d~r an co sir dt,mg dat eho .
cac truong hqp quy dinh t<;liDi8u 34, Diu 35 cua Lu?t Dat dai 2003;

c) Tinh gia tri qLIy~n Slf d':lng delt khi giaa dAt khong tlm ti~n Slr dt,mg dat
cha cae t6 chtl'c, ca nhun trang cac tntang hqp quy dinh t?i Oiel! 33 cua Lu~t
oAt dai 2003;
d) Xelc dinh giil tri quy6n

Slr d~l11g JAt d6 tinh Vela gia tri tai sfm cua
doanh nghi~p Nha mrac khi doanh oghi~p c6 phAn hoa, l~ra eh(;m hinh thuc
giaa JAt co (1m ti6n Sll' d~ll1gd5t theo guy dinh t(,li kha811 3 Oi~u 59 eua Lu~t
Bat dai 2003;
d) Tinh gia tr! quy~n Slf d~lI1g JAt d6 tlm l~ phi trU'<ycb? chuy6n gLIy~n Slr' .
d\ll1g d~t thea guy dinh cua philp lu~t;

e) Tinh gia tri guyen slr d\mg d~hd~ b6i thucmg, h6 trq khi Nha nu6c
thu h6i d~t Slr dVng VaG m\lC dfch gu6c phong, an ninh, Iqi fch gu6c gia, lQ'i
fch cong cQng va phM tri~n kinh t@guy djnh t~i Dieu 39, Di~u 40 cua Lu?t
Dfit dai narn 2003;
g) Tinh ti~n b6i thucmg d6i v6i nguai co h~mh vi vi pIwrn phap Iu?t v
etat dai ma gay thi~t h~i cho Nhil nu6c theo guy dinh cua phap.Iu~t.
2. Truang hqp Nha nu6c giao d~t, cho tIme etat theo hinh thuc d~u ghi
guyen Slr dVng dat, ho~c et~u th~u dv an co slr d\mg etat, thi rnuc gia trung ddu
gia guyen Slr dVng et~t ho~c et~u th~u dv an co su dVng dat khong etuqc thdp
hO'n rnuc gia do Dy ban nhan dan Thanh ph6 guy etinh t~i guy@tdinh nay.
3. Quy dinh l1C\yIdl0ng b~t bUQc ap dVng d6i v6i truang hqp nguoi co
guyen Slr d\mg dat thoa thu~n ve gia etat khi thvc hi~n cac guyen chuy~n
nhuqng, cho tIme, cho time l~i guyen Slr dVng (Ult, gop v6n b~ng guy~n Slr
dVng et~t.
Di~u 2: Nguyen t~c

C\l

th~ Idli ajnh ghi c~ic I()~i aRt

1. Can cu VaG Irna nang sinh lai, ldl0~mg cach t6i duang giao thong,
duong ph6 va dieu ki~n cO' sa h~ tang thu?11 Iqi cho sinh ho~t, kinh doanh va
cung cdp dich vv, cac vi tri dugc xac djnh theo nguycl1 t~c: vi tri 1 co kha

sa

nang sinh Igi cao nhdt co diu ki~n cO'

h':1t~ng thu~n Iqi nhdt, g~n tf\.lC
duang giao thong nhdt,~cac vi tri 2,3,4 theo thu tlJ kha nang sinh Iqi va di~u
. ki~n cO' sa Iw t~ng kern thu~n Iqi hO'n.

a,

2. D6i v6i ddt

et~t san xuat kinh doanh phi nong nghi~p thuQC kim
V\TCgiap rauh gilra cac qu~n nQi thanh va cac huy~n ngo~i thanh, gia dugc xac
dinh cho phli hgp vai ldlU nang sinh Iai va c1i~uki~n cO' so h~ t~ng do Nha
nu6c dAu tu.
3. Nguyen t~c khi dinh gia ddt phi nong nghi~p.
a) Truong hqp thll'a d~t cua mQt chu su dVng co trling tu 2 muc gia t1"O
Ien thi xac dinh gia theo vi tri co muc gia cao nhdt.
Truang hqp cac thua dat thuQc dia gi6i hanh chinh cua cac xii ngo~i
thanh n5m xen ke, cai rang lugc v6i cac thfra dat t~i cac trvc duang giao
thong. thuQc dia gi6i hanh chinh cua thi tran, vling giap ranh gu?n n9i thanh;
ho~c tren cling mQt dO~ll1etuang giao thong ben nay Ia dia gi6i hanh chinh cac
xii, ben kia la dia giai himh chinh cua thi tr~n, vling giap ranh, gu?n nQi thanh
thi trong ph~m vi tilm tll' chi gi6i he duong, ph6 d@n200m duqc ap d\lng theo

nguyen tflc trcn; cac thlra dc1.L

ngoili 200m ap d\ll1g mtrc gia dc1tkhu clan cu
nong thon.
b) Cac vi tri trang m6i duong, ph6 thllOCe,:1cqu~n va cac thi trc1nduQ'c
xac dinh nhu sau:

+ Vi tri 1: ap clVng dOi v6i thlra dAt ClIamOt Chll Sll'dVng co it nhAt mOt
m~t giap v6i duang, phO duqc quy dinh trong cae bang gia kem theo quy~t
dinh nay;

+ Vi tri 2: ap d\mg d6i v6i thua c1c1tcila mOt chil su dVng co it 11h5tmOt
m~t giap v6i ng6, ngaeh, hem (sau day gQi chung la ng6) co m~t c~t ng6 006
nhc1ttinh tu duang, ph6 t6i vi tri thll'a c1c1t
tu 3,5m tro len.

+ Vi tri 3: ap d\mg c16iv6i thlra dc1teua mOt ehu su d\lng co it nhAt mOt
m~t giap v6i ngo eo m~t d.t ng6 nhu nhc1ttinh tu duong, ph6 t&i vi tri thi'ra dAt
tu 2m d~n du6i 3,5m.

+ Vi tri 4: ap d\mg d6i v6i thtra delt elJa mOt ehu Slr d\mg co it nhAt mOt
m~t giap v6i ng6 co m~it c5t ngo nhu nhc1ttinh ttTduong, phO t&i vi tri thi'ra dAt
co chiSu rOng nh6 han 2m.
c) B6i v6i cac thlra dc1tClIa 1110tchll slr d\lng t~i cae vi tri 2, vi tri 3, vi
tri 4 co ngo nOi thong v6i nhiSu duong, phO co gia lIc1tkhac nhau thi ap d\lng
theo vi tri elIa duong, phO gan nhftt. N~u thua c1fitco IdlOang cach d~n cac
duong, ph6 b5ng nhau thi ap d\\I1gtheo duang ph6 co muc ghi cao nhAt.
d) DOi v6i thi'ra dat cua mOt chll si'r d\mg dat t?i vi tri 2, vi tri 3, vi tri 4
thu9C cae IdlU dan cu cli, ldlong nftm trang kllU do thi m6i, khong n5m trong
c\lm cong nghi~p ho~e khu cong nghi~p, eaeh he duong, ph6 tu 200m tro len
(theo chiSu sau cua ngo) duqc xem xct giam gia nlm sau:
- Cach he duong, ph6 ttr 200m d~n 300m: giEUTI5% so v6i gia dAt quy

- Cach he duong, ph6 tren 300m d~n 500m: giEUTI10% so v6i gia dAt
quy dinh.
- Cach he duong, ph6 t1'en 500m: gi~l\TI15% so v6i gia c15tquy c1inh.
Trang truong hqp Nha mr6c tlm h6i dfit Slf d\\I1g vao ITI\lCdieh qu6c
phong, an ninh, lqi ich qu6c gia, lqi i~h cong cOng va phat tri@nkinh t~ theo
quy .diOOt?i BiSu 39, DiSu 40 cua Lu~t Bat dai nalTI 2003 thl kh6ng ap dVng
quy djOOm\y, nh5.m h6 trQ' cho nguoi bi thu h6i d5t 6n dinh C1l9Cs6ng, dfiy
nhaOOti~n c19thvc hi~n dv an.

d) DOi vO'i thtm dat ella 1 Chll slrd\mg co chi~u sau tlnh tll' chi giai he
duang, ph6 ho?c ng5 dugc chia cac lap dS tinh gia nhu sau:
- Lap 1: tlnh tu chi giai he duang, ph6 ho?c ng6 d~n' 100m tinh, b~ng
100% mil'c gia quy djnh.
- Lap 2: tlnh tu chi giai he duang, ph6 ho?c ng6 tu tren 1OOm d~n
200m, giiull 10% so vai gia dat cua lap 1.
- Lap 3 Hnh tu chi giai he- duang, phO ho?c ng6 tll' tren 200m d~n
300m giam 20% so vai gia aftt cua lap 1.
- Lap 4 tblh tu chi giai he ducmg, ph6 ho?c ng6 tu tren 300m giam
30% so vai gia dftt cua lap 1.
e) Chi giai he duong, ph6 neu t~i Di~u 2 cua quy djnh nay dugc ap
d\lng nhu sau:

- D6i vai cac truang hgp dugc Nha nuac giao, cho tIme dftt mai thl chi
giai he duang, ph6 tinh theo chi giai quy ho~ch duang, ph6 dugc duy~t;
- Cac truang hgp con l~i, chi giai he duang, ph6 tlnh theo chi giai he
duang, ph6 hi~n tr~ng.
g) Trucmg hQ'p thl:m dat cua 1110t Chll suodVng diit co hll1h th~ d~c thiJ
(hlnh L, hlnh -L...) thl ph~n di~n Hch ti@pgiap vai duang, ph6 tinh tu m?t
ti~n d~n h~t chi~u sau cua thfra dat dugc ap d\mg dlmg vj tri quy djnh t~i cac
Di~u 4,5,6,7,8 C'huang II Clla quy djnh nay. Ph~n di~n tlch con l~i xac djnh
nhu sau:
- N~u thua dftt co m?t ti~p giap vai duang, ph6 ~ 3,5m thl ph~n dien
tich con l~i ap dVng h~ s6 K = 0,9 ella gia dftt theo quy djnh.
- N@u thua dat co m?t ti~p giap vai duang, ph6 leich thuac tu 2m d~n
duai 3,5m thl ph an di~n tich con l~i ap dVng h~ s6 K = 0,8 cua gia dat theo
quy dinh.
- N~u thlra dat co m?t ti~p giap vai duo'ng, ph6 kich tlnrac <2m thl
phan dien tich con l~i ap d~mg gia dat vi trf 2 Clla duang, p1l6.

f"

Chuo'ug II:
GIA

cAe LO~I

DAT

Di~u 3: Gia (1M nung nghi~p

1. Oi,l d5t nong nghi~p tr6ng dly IHlng nam, d5t m~t Imoc nuoi tr6ng
thily san, dih tr6ng eElYIau nam, dfit rtrng 'san xu5t, rtmg phong hO, rll'l1g d~c
dVng t~i kIlll vvc cac xu, thi tr5n thuOc cac huy~n du<,Ycxac djnh din Clr lTIl,lC
dich sir dl,lng khi giao, cho tIlUe va IWng c15ttinh tllU@sir dVng dfit nong nghi~p
va du<,Ycphan theo IdlU V\fC (xu d6ng brmg, xu trung du), quy dinh t~i Bang t";'
Bang 2, Bang 3 va phl,lII,lC ph an Io~i dc xu.
2. Gia ddt nong nghi~p t~i kIlU v~rc cac qu?n nOi thanh du<,Ycxac dinh
b~ng 2 Ifin gia ddt nong nghi~p tr6ng cRy tau nam co cllllg IWng d5t.
3. Gia ddt vuem, ao n~m xen ke trang IdlU vvc dfrt

a t~i nong

thon, cac

thi trdn nhu~ng khong du<,Yccdp co thfim quyen c5p gidy chung nh?n quy~n sir
d~lI1g h\ ctfrt

a ho?c

IdH)Ilg dll dieu ki~n du<,Ycc5p gi5y ch(mg nh?n Ia ddt

c1u<,Yc
xac c1inh b~ng 1,5 lfin gia c1Atnong nghi~p tr6ng cay Iau nam cung IWng
d5t nhung khong cao hcm gia dftt i1 li~1l k6.

Di~u 4: Gia afit

o t~i

au thi (cac qu?n va cac thi trfrn) c1u<,Yc

xac dinh Cl,l

th~ cho tlrng c1lT<Jng,ph6 va ttrng vi trf quy dinh t?i Bang 4 (d6i voi cac qu?n);
Bang 5 (d6i voi cac thi trfin).

Di~u 5: Gia afit

('y

IdlU Vl,rCnong thon (g6m kllU vvc giap ranh do thi,

kilU vvc ven t~lC duemg giao thong chinh va cac xu nong thon)
1. Oia dfrt a thuOc cac xu giap ranh cac qu?n (co chung ranh giai hanh
chinh voi qu?n) c1u<,Yc
xac dinh ql the cho ttrng duong, ph6 quy c1inh t~i Bang
6 va Ph\lI\lC phan lo~i cac xu. CI,l th~ nhi! sau:
- Trang

ph~m vi tinh tu chi giai he duong,

ph6 d@n 200m duQ'c xac

dinh theo 4 vi tri (1, 2, 3, 4) nhu c1Atphi !long nghi~p trong cac qu?n, thi trdo.
- Vi tri con I~i ngoai 200m tinh tll' chi giai he duong, ph6.
2. Gia d5t oven

trl,lc c1uong giao thong chinh (tu chi gi6i he duong, ph6

d@n200m) du<,Ycxac dinh Cl,lthS cho tung duong, ph6 quy dinh t~i Bang 7. CI,l
tl).S nhu sau:

_ T1'ong p1Wm vi tinh ttl' chi giai he duong, ph6 d~n 200m duQ'c xac
dinh theo 4 vi tri (1, 2,3,4) nhu dat phi nong nghi~p trong cac qu~n, thi tran
va gicl dat khong thap han gia dat a klm clan cu nong than li~n k@.
_ Vi tri COll l~i ngoiti 200m tillh ttl' chi giai he duong, ph6 ap d\lllg gia
d~t Id1ll dan cu nong thon li~n k@.
3. Gia dat

a klm

dati cu nong than t~i cac klm

vvc

can l~i duQ'c quy

dinh t~i Bfmg 8.

Di~u 6: Gia dfit san xufit kinh d031lh phi nong nghi~p
1. T~i cac qu~n: quy dinh t~i Bimg s6 4 .
2. T~i cac thi tran: quy c1inh t~i Bang s6 5.
3. T~i cac xii giap ranh qu~n: quy dinh t~i Bang s6 G, Plw l\IC phan lO(;li
cac xu.
4. Ven tr\IC duang giao thong chinh (tlr chi giai he duO'ng, ph6 d~n
200m): quy c1inh t~i Bang 7 va gift dat khong thftp hem gift dftt sim xuftt kinh
doanh phi nong nghi~p t'.li klm V\l'C nong than li~n k~.Vi tri con l~i ngoai
200m tinh ttl' chi giai he duong, ph6 ap d\ll1g gia c1Att(;li khu V\l'Cnong than
li~n k~.

- -'

5. T(;li ldm V\I'Cnong than: quy dinh t~li Bang 8.

Di~u 7: Gift dftt xay dVng t1'\1sa ca quan va dftt xay dVng cong trinh Sl!
nghi~p, dAt Sll' d\lng VaG m\IC dich qu6c phong, an ninh; dfit su <.l\mg VaG dic
nwc dich cong cQng duQ'c xac dlnh b~ng gia dfit san xufit kinh doanh phi nong
nghi~p co cung vi tri, duO'ng, ph6, lo~i xii.

sa

Di~u 8: Gia aftt phi Dong nghi~p IdulC gBm: dftt do cftc ca
ton giao
,
,
"
su dVng (dat co cong trinh lit chua, nha thO', thanh that, dlnh, den, mieu, am, tu
duO'ng, nha thO' h9) n~u co ngu6n g6c la dfit a thl dugc xac dinh b~ng gift dAt
a; n~u co ngu6n g6c ldlong phai dat a thl dugc xac dinh b~ng gift dAt san xuAt
kinh doanh phi n6ng nghi~p co clmg vi tri,duO'ng, ph6, lO(;lixu.
Di~u 9: Gin dfit dura sfl' dl}ng
Bftt dllra su d\mg la dAt chua xac dinh m\IC dich su d\mg, Idli cdn co gift
d8 tinh ti~n b6i thuO'ng d6i vai nguO'i co hanh vi vi p1Wm phftp lu~t d6i vai
lo~i dAt nay thl din cu vao gift cua lO(;lidftt li~n k~ co muc gift cao nhdt (truO'ng
hQ'P,li~n k6 vai hai lO(;li dftt lillftc nhau t1'a len) d~ xftc dinh gia dAt. Khi dAt
chua su dVng dugc ca quan co tham quyen cho pl1(~pdua VElOsu d\mg thl din
CLrVaG gia dftt cung lo~i, clll1g 111\lCdich su cl\lng duQ'c quy dinh t(;li bim quy
dinh nay d8 dinh m(l'c gia C\1thS.

\~\
,

Clnr<l'ng Ill:
T()

cntrc

TII \.J'cll[~~N

ni~u LO: Nh(:i"ng thtIa lIJt, khu vve chua duQ'c X{lC dinh trong Bang gia,

1'11\11~lcban hanh kCI11thco quy dinh nay hO~lecae truo-ng hQ'pmai phat sinh do
xay J~mg duong, ph6, khu do thi m6'i, giao S6 Tai ehinh ehu tri cung caais6,
ngimh va UBND cac qu?n, huy~n trinh Uy ban nhfm dan Thimh ph6 quy~t
dinh.
S6 Tai chinh co traeh nhi~m dinh ky t6 chtre C?P nh?t bi~n d<)nggia d&t
tr6n dia bun trinh Uy ban nhan dan Th~lnh phE> d6 cong b6 gia dat vao ngay 01
th~mg 01 hung nal11.
ni~u 11: Chll tich Uy ban nhan Jan ctlC qu?n, huy~n co trach nhi~m chi

d~o cac Phung Tai chinh theo d6i, C?P nh?t bi~n d<)ng gia dat tr6n dia ban; kip
thai bao cao Sa Tai chinh d6 t6ng hQ'p,
Di~u 12: Trong 9ua trinh tlwc hi9n n~u co phat ,sinh ;'trang l~C,
Y
Chilih co trach nhi9111tong hQ'ptrinh UBND Thanh pho quyet dinh.l.

So Tai

(Kern theo Quyit afnh st5: 1.4.t /2006/QJ-UBND ngiry .2.~ /12/2006 cua VBND Tha~t pht5)
BANG GIA flAT YEN TRT)C flU'ONG GIAO THONG CHiNH THU(>C HUYJ::N

Dan vi tfnh:d/m2
Ghi d~t san xu~t kinh doanh phi nong nghi~p

Ghi fl~t Cr
Ten du'o'ng ph6

Ap dl,:[ngtrong ph?m vi tir chi gio'i he

dU'irng d~n 200m

Ngoai
ph;tm vi
200m

Ap dl.mg trong ph?m vi tir chi giOi he

dU'irng d~n 200m
VTI

VT2

VT3

Ngoili
ph?m vi

VT4

200m

Qu6c IQ 2

-.. -. D~~~-t~Ph~-L{d~n
hi d-iapI~~~-----

::

s6c SaN

HiJ.Ni (baa g6m ca do~n xii Tan

Dan)

_:--_~~~~f

QU~~

-.- ._- - .. --- - -- .-.-

3 750 O~)O 2 800 000

L~~_V::-~:ba~
-3

75~00~>

2200 000

800 OO~-~ 20~ 000

)uc'rng BAc Thang Long-NQi Bai

tfnh ttr chi

')

( thuQc cac xii Phli Cuemg, Quang 3 000 000 2 300 000
Ti~n, Thanh Xuan )
--.- .. -.. - .. ---.-_...-.._- .. -- ..- -- .._- .---.-..---.-------.-

I 800 000

1 500 000

.-. -.... ------

tinh t11chi

gi6'i he
1 890 000 1 242 000 I 008 000
900 000
giai he
duOng,
duong,
thea gia dfrt
.--.-._--. ----- - ---- -- -----.
the a oiu d~t
e

Qu6c IQ3

-=_:.~~~a9-n-tfrPhu L6d~;-h~! Pl~u Linh

~:~::c
- -.-

-.---------3 750 000

..l.00

klm dan elf

------ -- -.-----n6noth6n ---OQQ. 2 20Qj)0Q .. .!.200 000
e
2840 400

cac xff Trung Gia, 3 000 000 2300 000 I 800 000 I 500 000
_...
_---- --.
- ------j-- _. -----

2 600 000

1 900 000 1 500 000

-L

1 890 000

klm dan cu
. -..--- .... ----1 82_5.200 1 306809 _lJ}4
1 242 000 1 008 000
-.

qQQ

n6noth6n
e

900 000

1 250 000

855000L

..

1
~ ..
(;J

...

Ghi Bat Ct
Ap d1].ng trong ph~m vi tir chI gi6'i he
dU'irng d~n 200m

Ten aU'o'ng ph6

DuOng

tu Qu6c LQ 3 di d~n S6c

---. ---... --.. -.....-.----

...
-

Giii a5t san xufrt kinh doanb phi nong nghi~p

..-..
-

2 600 000

-_._-1----

1 900 000

-----------.---

1 500 000
-.--. __ -.

Ngoai
ph~m vi
200m

.___

1 500 000 1 250 000

- ----tinhruchi

2600 000

1 900 000

1 500 000

.. -- .. -----------.

1 647000
-------

I 250 000
,---.

gi6i he
1 647 000
duOng,
-.--- theo gici d~t ---------

dan

2600 000 1 900 000 1 500 000 I 250 000 khu

Ctr
I 647 000
-'---" --------...-.- .-.-_ ..._-- _._-_..----.. --nong thon 2 600 000

I 900 000

I 500 000

VT2

_ .

1 900 000
---------

----

VTl

VT3'

VT4

Ngoai
ph~m vi

200m

1 250 000
__

8 DuOng tu Qu6c IQ2 di Minh Tri, ? 600 000

Xuan Hoa
-.--- ..... - .....-... ----------- .. - - .. -----.-------.---

'. -

Ap d1].ng trong ph~m vi tir chi gi6i he

dU'irng a~n 200m

.._ .._

_ __

1 062 000
900 000
... __ ..

855 000
.
_._ tinhtuchi

1 062000

855000

---

900 000
. ----

1 062 000

I 250 000

Gili cllll: Gici dill t(Ii eae vi tri 4 thea billlg gici trell afiy Ilhu'llg khollg thap lum gid a/It kllll dtln ell' /long thOIl li~1l k~.

-"
900 000

gi6i he
duOng,
.. - theo gici dfrt

855 000 khu dan

Ctr

--_ .. -" n6ng than

cAy

BANG 1: OAT TR(}NG

HANG NAl\I, DAT NUOI TRClNG TIIUY SAN.

(Kel1l theo Quydt d;nlz scLZJI-2./2006/QD-

________________
H~lIg

.__ .._.. _.. .

Xft D6ng

Q~~I1._\jti n I~ dc}!!g/m2

h~ng

clia U13ND 71UII1I1phc5)

UlJN D nglyJ':J/ /2/2006

Xii Tnlllg

till

108.000
---- ~.

90.000

_._---------

84.000
- ~-----------------~---~-

--------------._-------

3
4

--_._---

71.500

----------

72.000

60.000

54.000

50.000

45.000

42.000

5
6

__

__

38.000

L...

_._._.

..

.
Xii. DlJng b~ng

n~lIlg

--------

__

126.000

_._---------

108.000

.. _-_._._--_.

vI tinh:

'-'--"-

- '-----_.

---~._----------_

84.000

_-_ _------_.-

..

..

63.600

d6~g/1112

Xii Tnlllg dll

._------------

2
___

J2..tJn

36.000

._-

- .-.-----"----_._- - -----

78.000
66.500
--53.500

~--

42.500

----

48.000

31.500

BANG 3: DAT RUNG PHONG IH), RUNG D~C DT)NG, RUNG SAN XUAT
Dan vi tinh: d6ng/m2

lVh,'c gia

25.500
21.000

--------------_.-------

~-------

16.600
12.200
7.650

(Kern thea Quyit c1jnhs6: t+J..J2006/Qf)-UEND

ngay..23

/12/2006

Gia B:lt 0VTl

1
--

2
--

._--.

..,
:J

.----_.-.

..

.----~~ ~------- -- -..,

:J qua ata ph~n

_. __

VT-4

VT3

----- -----

--_.-._.- -----------

..

_-_._--

--- -_."--

-----

--- .. _----_ -

Duong vanh uai thi trin

..

_ .. _-

4200000

--

---"-

--------.

------

VTl

. "--.

---".- ...

VT2

2700000

1 900000

---._-----

.-_.

__ .-

--

V~"
1-'

'1

--

1 700000
-

- -.----

---

1 500000

.- ...

'1

.;..

----

VT-4

~---._

1 350000
1 350000

_- ..----- _.

160000

1 620000

-~-

1 260000

~-- -------- _.

160000

-- .._-----

--

---

2 160000

.----

--_._---".

1 700000

2300000
--. -

- -

1 700000
- -

:2300 000

3200000
- .-

-- ._.~.

----,-_._-

2300000

---

3200 000

5 500000
-_. --

3200000
-

--

Duong Nui Dei

-.

---

------

._-- -

,------

5 500000

------ - -

5 500000

._--

Duong Da. Phuc

-.-

__

QLQ

Duong
tht tdn

--

'-

VT2

Sac S01l

Th! tdn

--

Gi:i d:it san xu:lt kinh doanh phi nong nghi~p

Ten dU'Ong ph6

TT

UEND Thanh ph6)

sac SON

BANG GIA BAT T~I THl TRAN THDOC HUY~N

- ... - -

CLIQ

_-

-..

----

--

1 260000
..

1 350000
..

"------_._-- -

1 260000

._---.

__

1 260000
-....

--

--

990000
.- --

--

..

-~

1 125 000

.-.

---_ ... "--

990000
_. - ----._-- ~-

990000
- ---------_.

900000

v
o~
Q

poTO

PH\JL\JC
(Ki?l71 t!leo Quydt dinh

sr3: 2Lf),.//2006/QD-UIJNIJ

- Xii gi~l.p ranh nQi th~lnh: Tnlllg Van,

Dinh, M~ TrL

C6

IIgcfy.}i]/12/2006

clia

VEND Thill1h plu5)

NlllH~, Xuan Dinh, Dong Ng~c,

My

'1'

- Xii vimg d6ng b5ng: cac xu COI1l~i.

J"

- Xii giap ranh I1Qithanh: Tan Tri~u, Thanh Li~t, Ttl' lIi~p, Tam l-Ii~p.

t~

- Xii vlmg d6ng b5ng: cac xu con I~i.

3/- HlIy~n GiaUim:
I,
(

1'''

- Xii giap ranh n<)i thanh:

C6

- Xn vlmg d0ng b5ng: C,l.cxii

Oi, Dong Du.

C(')Jl

I~ i.

4/- lIuY~1l Dong Anh ( xi'i Vlll1g d6ng b5ng )

5/- HlIY~1l Sue SO'll:
"' Xii vilng c16ng b5ng: Phil L6, Phtl Nlinh, Phu Cuo'ng, Thanh Xuan, Mai Dinh,
Quang Ti~n, Xuan TIm, Kim Lu, Trung Gin, Dtl'c Hoa, Tan Minh, B~c Phu, Dong

ii

Xuan, Tan Dan, Tan I-lung, Vi9t Long, Hi0n Ninh, Xuan Giang, Tien DuQ'c, Phil
Linh.
- Xa Vlll1g trung ell!: Nam Sun, B5c San, lVlinh Tri, Nlinh Phtl, H6ng

Ky.