Professional Documents
Culture Documents
S: 15/2015/N-CP
NGH NH
V u t theo hnh thc i tc cng t
Chng IV
LP, THM NH V PH DUYT BO CO
NGHIN CU KH THI
iu 24. Trch nhim lp bo co nghin cu kh thi
1. B, ngnh, y ban nhn dn cp tnh t chc lp bo co nghin cu kh
thi ca d n lm c s lp h s mi thu la chn nh u t v m phn
hp ng d n.
2. i vi d n do nh u t xut v c ph duyt theo quy nh ti
iu 22 Ngh nh ny, B, ngnh, y ban nhn dn cp tnh giao nh u t lp
bo co nghin cu kh thi.
3. Vic giao cho nh u t lp bo co nghin cu kh thi c thc hin
trn c s tha thun bng vn bn gia B, ngnh, y ban nhn dn cp tnh v
nh u t. Vn bn tha thun, phi quy nh mc ch, yu cu, chi ph lp
bo co nghin cu kh thi, chi ph thu t vn c lp thm nh v nguyn tc
x l trong trng hp nh u t khc c la chn thc hin d n.
iu 25. Ni dung Bo co nghin cu kh thi
1. Bo co nghin cu kh thi d n bao gm cc ni dung ch yu sau
y:
a) Phn tch chi tit v s cn thit u t v nhng li th ca vic thc
hin d n so vi hnh thc u t khc; loi hp ng d n;
b) nh gi s ph hp ca d n vi quy hoch, k hoch pht trin v
cc iu kin quy nh ti Khon 1 iu 15 Ngh nh ny;
c) Mc tiu, quy m, cc hp phn (nu c) v a im thc hin d n;
nhu cu s dng t v cc ngun ti nguyn;
d) Thuyt minh k thut, cng ngh p ng yu cu v cht lng cng
trnh d n, sn phm hoc dch v cung cp;
) nh gi hin trng cng trnh, my mc, thit b, gi tr ti sn (i vi
hp ng O&M); iu kin thc hin D n khc (i vi hp ng BT);
e) Tin , thi hn thc hin d n; thi gian xy dng, khai thc cng
trnh; phng n t chc qun l, kinh doanh hoc cung cp dch v;
g) Phng n tng th bi thng, gii phng mt bng, ti nh c;
h) Phng n ti chnh ca d n (gm nhng ni dung quy nh ti im
h Khon 2 iu 16 Ngh nh ny);
i) Kh nng huy ng vn thc hin d n; nh gi nhu cu, kh nng
thanh ton ca th trng; kho st s quan tm ca nh u t, bn cho vay i
vi d n;
k) Phn tch ri ro, trch nhim ca cc bn v qun l ri ro trong qu
trnh thc hin d n;
l) Kin ngh u i, bo m u t (nu c);
g) Thi cng xy dng, kim tra, gim st, qun l cht lng, nghim thu,
quyt ton d n;
h) Gim nh, vn hnh, bo dng, kinh doanh v khai thc cng trnh d
n; chuyn giao cng trnh;
i) Bo m an ton v bo v mi trng;
k) iu kin, th tc tip nhn d n ca bn cho vay, t chc c ch
nh;
l) Phn chia ri ro gia c quan nh nc c thm quyn v nh u t; s
kin bt kh khng v nguyn tc x l;
m) Cc hnh thc u i v bo m u t (nu c);
n) Lut iu chnh quan h hp ng d n, hp ng c lin quan v c
ch gii quyt tranh chp;
o) Hiu lc v thi hn hp ng d n;
p) Cc nguyn tc, iu kin sa i, b sung, chm dt hp ng d n;
chuyn nhng quyn v ngha v theo hp ng d n;
q) Cc ni dung khc theo tha thun gia cc bn k kt.
2. Cc ti liu km theo hp ng d n (nu c) bao gm ph lc, ti liu
v giy t khc l b phn khng tch ri ca hp ng d n.
3. Cn c cc loi hp ng d n c quy nh ti cc Khon 3, 4, 5, 6,
7, 8 v 9 iu 3 Ngh nh ny, B, ngnh v y ban nhn dn cp tnh xut
cc loi hp ng tng t khc trnh Th tng Chnh ph xem xt, quyt nh.
4. Cn c quy nh ti Khon 1 iu ny, B, ngnh phi hp vi B K
hoch v u t hng dn chi tit ni dung hp ng d n ph hp vi yu
cu thc hin v qun l d n ca ngnh.
iu 33. Quyn tip nhn d n ca bn cho vay
1. Bn cho vay c quyn tip nhn hoc ch nh t chc nng lc tip
nhn mt phn hoc ton b cc quyn v ngha v ca nh u t, doanh
nghip d n (sau y gi tt l quyn tip nhn d n) trong trng hp nh
u t hoc doanh nghip d n khng thc hin c cc ngha v quy nh ti
hp ng d n hoc hp ng vay.
2. Tha thun v quyn tip nhn d n phi c lp thnh vn bn gia
bn cho vay vi c quan nh nc c thm quyn hoc vi cc bn k kt hp
ng d n. Bn cho vay v c quan nh nc c thm quyn quyt nh thi
im k kt tha thun v quyn tip nhn d n.
3. Sau khi tip nhn d n, bn cho vay hoc t chc c bn cho vay ch
nh phi thc hin y cc ngha v tng ng ca nh u t, doanh nghip
d n theo quy nh ti hp ng d n v tha thun v quyn tip nhn d n.
iu 34. Chuyn nhng quyn v ngha v theo hp ng d n
TH TC NG K U T V THNH LP
DOANH NGHIP D N
iu 39. Thm quyn cp, iu chnh v thu hi giy chng nhn ng
k u t
1. B K hoch v u t cp, iu chnh v thu hi giy chng nhn ng
k u t i vi cc d n sau y:
a) Cc d n quan trng quc gia;
b) Cc d n m B, ngnh hoc c quan c y quyn ca B, ngnh l
c quan nh nc c thm quyn k kt hp ng d n;
c) Cc d n thc hin trn a bn t 02 tnh, thnh ph trc thuc Trung
ng tr ln.
2. y ban nhn dn cp tnh cp, iu chnh v thu hi giy chng nhn
ng k u t i vi cc d n khng thuc quy nh ti Khon 1 iu ny.
3. D n nhm C khng phi thc hin th tc cp giy chng nhn ng
k u t.
iu 40. H s, th tc cp, iu chnh, thu hi giy chng nhn ng
k u t
1. H s ngh cp giy chng nhn ng k u t gm:
a) Vn bn ngh cp giy chng nhn ng k u t;
b) Tha thun u t v d tho hp ng d n;
c) Bo co nghin cu kh thi v quyt nh ph duyt d n;
d) Vn bn chp thun ch trng s dng vn u t ca Nh nc tham
gia thc hin d n (nu c);
) Hp ng lin doanh v d tho iu l doanh nghip d n (nu c);
e) Quyt nh la chn nh u t.
2. Nh u t np 5 b h s, trong c t nht 01 b gc cho c quan
quy nh ti iu 39 Ngh nh ny.
3. C quan quy nh ti iu 39 Ngh nh ny cp giy chng nhn ng
k u t trong thi hn 25 ngy k t ngy nhn h s hp l.
4. B K hoch v u t quy nh chi tit h s, th tc cp, iu chnh
v thu hi giy chng nhn ng k u t.
iu 41. Ni dung giy chng nhn ng k u t
1. Giy chng nhn ng k u t bao gm nhng ni dung ch yu sau
y:
a) Tn, a ch ca nh u t;
b) Tn d n;
Ni nhn:
- Ban B th Trung ng ng;
- Th tng, cc Ph Th tng Chnh ph;
- Cc B, c quan ngang B, c quan thuc Chnh
ph;
- HND, UBND cc tnh, thnh ph trc thuc
Trung ng;
- Vn phng Trung ng v cc Ban ca ng;
TM. CHNH PH
TH TNG
( k)
Nguyn Tn Dng