You are on page 1of 2

PROJECT

PEMBANGUNAN PASAR MODERN

PARAKAN MUNCANG
Pengertian Project
Project pembangunan pasar modern Parakan muncang adalah project
pembangunan, perluasan dan modernisasi pasar parakan muncang yang
merupakan project pemerintah daerah Kabupaten Sumedang sebagai
pemberi perkerjaan dan yang pembangunannya akan dikerjasamakan
dengan pihak swasta sebagai pihak penerima pekerjaan.

Kondisi Pra-Project
a. Situasi awal saat ini Pasar Parakan Muncang terdiri dari 400 unit kios
yang telah dimiliki para pemilik kios dan dari sejumlah itu 300
diantaranya disewakan kepada para pedagang.
b. Pihak pemerintah daerah telah merencanakan dan menyetujui
perluasan lokasi pasar sehingga akan terdiri dari 1.500 unit kios dan
80 unit ruko.
c. Terdapat tanah seluas 2 ha milik swasta yang berbatasan langsung
dengan lokasi pasar yang akan dijual dengan harga Rp. 7.00.000,- per
meter persegi atau Rp. 14.000.000.000,- dan yang telah diperjanjikan
dengan pihak pemerintah daerah kabupaten Sumedang diperuntukkan
bagi perluasan dan pembangunan pasar Modern Parakan Muncang.

Prasyarat Project

Prasyarat yang telah ditetapkan oleh pihak pemerintah daerah kabupaten


Sumedang adalah sebagai berikut:
a. Pihak developer diwajibkan membuka rekening di daerah kabupaten
Sumedang minimal Rp. 10.000.000.000,- (Sepuluh Milyar Rupiah)
sebagai bukti memiliki dana dari total dana kebutuhan modal untuk
pembangunan Pasar Modern Parakan Muncang sebesar Rp.
140.000.000.000,- (Seratus Empat Puluh Milyar Rupiah).
b. Pihak developer diwajibkan untuk membeli sebidang tanah 2 ha
sebagaimana disebutkan poin c KONDISI PRA-PROJECT diatas.

Proyeksi Pemasaran
Potensi pemasaran kios-kios dan ruko di Pasar Modern Parakan Muncang
sangat luas sekali dikarenakan posisinya yang strategis dan fungsinya yang
akan dapat menjadi pasar induk di daerah Kabupaten Sumedang. Diantara
potensi pemasaran yang telah ada adalah sebagai berikut:
a. 4oo orang pemilik kios telah menyatakan akan membeli dan telah
membuat surat pernyataan kesanggupan membeli kios-kios baru
tersebut.
b. 3oo orang pedagang yang menyewa kios dari para pemilik kios telah
menyatakan akan membeli dan telah membuat surat pernyataan
kesanggupan membeli kios-kios baru tersebut.
Potensi pemasaran didaerah sekitar Pasar Parakan Muncang saat ini dan
didaerah Kabupaten Sumedang dan sekitarnya:
c. Para pedagang dari tiga pasar tradisional disekitar Pasar Parakan
Muncang.
d. Masyarakat Kabupaten Sumedang dan Bandung Timur.

You might also like