Professional Documents
Culture Documents
Com
Tng hp thi: Nhng quy nh chung v lut dn s Vit Nam.
Trng i hc Lut TP.HCM 2014 H Va Lm Va Hc.
1
Cu 1: 4 Cc nhn nh sau y ng hay sai? Gii thch ngn gn theo quy nh
php lut.
a/ Ch c phng php bnh ng, tha thun, t nh ot c p dng iu chnh cc quan
h ti sn v nhn thn trong cc giao lu dn s.
ng. V khi nim Lut Dn S: Lut dn s l mt ngnh lut trong h thng
php lut Vit Nam, l tng hp cc quy phm php lut iu chnh cc quan h ti sn mang
tnh cht hng ho - tin t v cc quan h nhn thn trn c s bnh ng, c lp, quyn t
nh ot ca cc ch th tham gia vo quan h .
b/ Giao dch dn s do ngi khng c quyn i din xc lp thc hin th khng lm pht
sinh hu qu php ly i vi ngi c i din.
Sai.
- Gii thch: Theo iu 145 B lut dn s nm 2005 quy nh v hu qu ca giao dch
dn s do ngi khng c quyn i din xc lp, thc hin nh sau:
1. Giao dch dn s do ngi khng c quyn i din xc lp, thc hin khng lm pht
sinh quyn, ngha v i vi ngi c i din, tr trng hp ngi i din hoc
ngi c i din ng . Ngi giao dch vi ngi khng c quyn i din phi
thng bo cho ngi c i din hoc ngi i din ca ngi tr li trong thi hn
n nh; nu ht thi hn ny m khng tr li th giao dch khng lm pht sinh quyn,
ngha v i vi ngi c i din, nhng ngi khng c quyn i din vn phi thc
hin ngha v i vi ngi giao dch vi mnh, tr trng hp ngi giao dch bit
hoc phi bit v vic khng c quyn i din.
2. Ngi giao dch vi ngi khng c quyn i din c quyn n phng chm dt
thc hin hoc hu b giao dch dn s xc lp v yu cu bi thng thit hi, tr trng
hp ngi bit hoc phi bit v vic khng c quyn i din m vn giao dch.
c/ Ngi i din bao gm cc c nhn v t chc tha mn cc iu kin do php lut quy
nh.
Sai, v sau khi tha cc iu kin, th:
Ngi i din theo php lut l ngi do php lut hoc do c quan nh nc c thm
quyn qui nh, i din cho mt c nhn hay t chc no thc hin (xc lp) cc
giao dch hay hnh vi dn s, hnh chnh ( nh k hp ng, tham d phin ta ).
d/ Khi ngi gim h cht th quan h gim h chm dt.
ng, v nu ngi gim h cht theo t nhin th chm dt l iu ng nhin.
Sai, v nu ngi gim h cht theo php lut th BLDS 2005 cha quy nh thng nht
Cu 2: 2
So snh hu qu php ly ca vic tuyn b c nhn mt tch vi vic tuyn b c nhn cht.
Cu 3: 4
Ngy 1/3/2007, ng A ang chy xe my trn ng th b B gy tai nn, lm ng A chn
thng s no, phi vo bnh vin cp cu v iu tr hn 3 thng. Sau khi n nh vt
thng, ng A c bnh vin cho xt vin, nhng b mt tr nh. Mi n ngy 1/3/2010,
ng A mi c bn phc hi tr nh. Theo qui nh ti iu 607 BLDS 2005, thi hiu khi
kin i bi thng l 2 nm k t thi im quyn v li ch hp php b xm phm. Hy
CNG MN LUT DN S
Chuyn 3: Giao dch dn s
Cu 1: Khi nim giao dch dn s v giao dch dn s v hiu
1. C nhn:
Kh nng trong vic xc lp hoc thc hin mt giao dch dn s ph thuc vo nng
lc hnh vi dn s ca mi c nhn
Nng lc hnh vi dn s ca c nhn l kh nng ca c nhn bng hnh vi cu mnh
xc lp, thc hin quyn, ngha v dn s
Giao dch dn s mun c hiu lc phi c iu kin ny v: bn cht ca giao dch
dn s l s th hin ch v s thng nht gia ch v th hin ch ra bn ngoi.
iu ny ch c nhng c nhn c kh nng nhn thc c hnh vi v hu qu do
hnh vi mnh gy nn mi c c. Kh nng ny ph thuc vo tui v s nhn
thc ca mi c nhn:
+ i vi c nhn l ngi t 18 tui c nng lc hnh vi dn s y :
c ton quyn tham gia vo mi giao dch dn s tr:
. Cc giao dch dn s nh mua bn, trao i, cho thu, cho munc i tng l
nhng ti sn c gi tr ln ca ngi c gim h do ngi gim h( ngi t
18 tui c nng lc hnh vi dn s y ) xc lp, thc hin nhng khng c s
ng ca UBND x phng ni ngi gim h c tr
. em ti sn ca ngi c gim h tng cho ngi khc
. Cc giao dch dn s c lin quan n ti sn ca ngi c gim h m ngi
gim h xc lp, thc hin vi chnh ngi gim h
. Nhng giao dch dn s khng nm trong phm vi thm quyn i din ca ngi
i din
. Nhng giao dch dn s m ngi i din thc hin gia ngi c i din vi
chnh mnh
. Nhng giao dch dn s m ngi i din thc hin vi ngi th 3 nhng anh ta
cng ng thi l ngi i din cho ngi