Professional Documents
Culture Documents
INDICE
INTRODUCCION
CAPITULO I - LEASING
2
2
1.1 ANTECEDENTES
1.2 EVOLUCION Y DESARROLLO DEL LEASING EN EL PER
1.3 ETIMOLOGIA Y CONCEPTO
1.4 CARACTERISITICAS
1.5 ELEMENTOS DE UNA OPERACIN DE LEASING
1.6 CLASES DE LEASING
1.7 TIPOS DE LEASING
1.8 TIPOS DE BIENES PARA LEASING
1.9 VENTAJAS DE LEASING PARA LA ARRENDATARIA
1.10 VENTAJAS DEL LEASING PARA EL CLIENTE
CAPITULO II - LEASING FINANCIERO
2.1 CONCEPTO
2.2 CARACTERISTICAS
2.3 PERSONAS QUE PUEDEN OPTAR EL LEASING FINANCIERO
2.4 FLUJOS DE LEASING FINANCIERO
2.5 BENEFICIOS FINANCIEROS
2.6 BENEFICIOS TRIBUTARIOS
2.7.BIENES QUE SE FINANCIAN
2.8. REQUISITOS PARA UN CONTRATO DE LEASING FINANCIERO
2.9TASAS DE MERCADO
2.10. GRAFICOS ESTADISTICOS
3
4
6
7
8
10
12
13
13
14
14
15
15
16
17
18
19
19
20
24
24
25
26
26
29
30
CONCLUSIONES
32
WEB GRAFIA
33
Pgina 0
INTRODUCCION
CAPITULO I
Pgina 1
LEASING
1.11 ANTECEDENTES
El Leasing naci en los Estados Unidos De Norte Amrica cuando
en 1,920, la compaa Bell Telephone System, ante la cada vez
mayor dificultad que se encontraba para colocar sus productos
(Telfonos), decidi alquilar sus telfonos en vez de venderlos.
El existo que tuvo la operacin hizo que esta empresa fuera
imitada por otras, entre ellas la Internacional Business Machina
(IBM)
La practica del leasing, a pesar de haberse introducido
rpidamente en el curso de los ltimos aos, constituye una
novedosa y moderna tcnica de financiamiento para las empresas
nacionales.
El leasing en el Per ha sido normado mediante el Decreto
Legislativo N 299
El concepto del leasing no es nuevo; lo que s es nuevo es el
perfeccionamiento y sofisticacin que han acompaado al mismo.
El leasing constituye una de las mas elocuentes manifestaciones
del cambio que se ha venido operando, en los ltimos aos, en las
costumbres del sector empresarial respecto a la manera de decidir
sus inversiones en bienes de capital; de all que, con cierta
frecuencia, se le presente, ante y sobre todo, con una tcnica o
modalidad financiera nueva.
1.1.1. Cinco mil aos de Leasing.
Cinco mil aos a.C. (Medio Oriente, Mesopotamia), ceder
el uso de sus terrenos a cambio de un canon; luego el
leasing desarroll una forma de arrendamiento.
1.1.2. Leasing en la Antigua Grecia.
Se desarrollaban Leasing (Contratos de Arrendamiento)
de esclavos, minas, barcos, etc. entre un banco y una
fabrica de escudos.
Pgina 3
Mercantil,
Interbanc,
DEFINICIONES DOCTRINARIAS
1.3.1.1. Descriptivas
El contrato de Arrendamiento Financiero o Leasing se
estima que una determinada entidad financiera
(llamada Sociedad de Arrendamiento Financiero)
adquiere una cosa para ceder su uso a una persona
durante un cierto tiempo la cual habr de pagar a esa
entidad una cantidad peridica (constante o variable).
Transcurrida la duracin del contrato, el concesionario
tiene la facultad de adquirir la cosa a un precio
determinado, que se denomina residual, en cuanto a
que su clculo viene dado por la diferencia entre el
precio originario pagado por la sociedad de
Arrendamiento Financiero (mas los intereses y gastos)
y las cantidades abonadas por el cesionario a esa
sociedad.
Si el cesionario no ejercita la opcin de adquirir la
cosa, ha de devolverla a la sociedad de Arrendamiento
financiero, de no convenir con ella una prrroga del
contrato mediante el pago de cantidades peridicas
ms reducidas.
1.3.1.2. Jurdicas.
Las definiciones que ingresan a esta sede destacan por
su
particularidad
del
leasing,
su
naturaleza
contractual.
Pgina 4
1.3.2. DEFINICIONES-LEGALES
Operaciones de leasing legalmente son las operaciones de
arrendamiento financiero en donde la arrendadora
financiera se obliga a adquirir determinados bienes y a
conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso a una
persona fsica y moral obligndose esta a pagar como
contraprestacin, que se liquidar en pagos parciales,
segn convenga una cantidad de dinero determinada o
determinable, que cubra el valor de adquisicin de los
bienes, las cargas financieras y dems accesorios y adoptar
al vencimiento del contrato alguna de las opciones
terminales legales.
Pgina 5
1.3.3. NUESTRA-DEFINICIN
El leasing es un contrato de financiamiento en virtud del
cual una de las partes, la empresa de leasing se obliga a
adquirir y luego dar en uso un bien de capital elegido,
previamente por la otra parte, la empresa usuaria, a cambio
del pago de un canon como contraprestacin por esta,
durante
un
determinado
plazo
contractual
que
generalmente coincide con la vida til del bien financiado el
cual puede ejercer la opcin de compra, pagando el valor
residual pactado, prorrogar o firmar un nuevo contrato o, en
su defecto devolver el bien.
1.14 CARACTERISITICAS
Pgina 6
Pgina 7
1.6.2.
VENTAJA TRIBUTARIA
Los bienes pueden ser depreciados linealmente por la
arrendataria en el plazo del contrato, lo que origina un
escudo fiscal concentrado en los aos del contrato.
1.10. VENTAJAS DEL LEASING PARA EL CLIENTE
o
o
o
o
o
o
Pgina 13
CAPITULO II
LEASING FINANCIERO
2.1 CONCEPTO
Es una alternativa de financiamiento en el que una persona natural o
jurdica (arrendatario) adquiere, por medio de un contrato con un
locador (arrendador), uno o ms activos fijos (nacionales o
importados) tangibles e identificables de un proveedor (nacional o
extranjero) para utilizarlos en su negocio o empresa; a cambio del
pago de cuotas peridicas en un plazo determinado y con derecho de
ejercer (a opcin de compra al trmino del contrato).
Mediante este producto, el arrendador adquiere de la compaa
proveedora el bien que el arrendatario ha elegido previamente, y lo
pone en sus manos, para que haga uso de l, recibiendo a cambio el
pago de cuotas peridicas, por un periodo y montos acordados.
El plazo del contrato suele establecerse segn el periodo estimado de
vida til del bien. En ese lapso de tiempo, el convenio no puede ser
modificado, salvo por acuerdo entre ambas partes. Asimismo, al
finalizar dicho plazo, el arrendatario puede elegir entre devolver el
bien, prorrogar el acuerdo o comprar el bien al valor residual
establecido en el contrato.
2.2 CARACTERISTICAS
Pgina 15
con la vida til probable del activo, siendo todos los gastos, seguros y
riesgos por cuenta del arrendatario.
Pgina 18
Pgina 19
2.10.2
MONTO DE CONTRATOS DE
ECONOMICO agosto 2011
LEASING
SEGUN SECTOR
Pgina 21
Pgina 22
Pgina 23
CAPITULO III
LEASING OPERATIVO
HISTORIA
Aunque algunos autores mencionan que la prctica de este sistema
tuvo sus primeras experiencias algunos siglos atrs, en este punto,
concentraremos nuestra atencin en lo ms reciente de su historia.
Esta prctica nace en los Estados Unidos, ante la falta de capital
y crdito, los departamentos financieros y comerciales de las
empresas industriales descubren en el leasing operacional una buena
solucin para una mejor salida de sus productos.
Esta modalidad fue puesta en prctica por los mismos industriales,
siendo pioneros los fabricantes de ferrocarriles, barcos, aviones y
equipos electrnicos, quienes descubrieron una frmula muy
cmoda para concretar la expansin de sus ventas. En el caso de los
equipos electrnicos, los fabricantes podan asegurarle al arrendatario
la formacin del personal y ellos se aseguraban la conservacin del
equipo;
as
mantenan
al
arrendatario
ya
que
ellos
necesitaban mquinas que sus operadores pudiesen manejar.
DEFINICION
El leasing operativo es un alquiler, que permite al cliente el uso de un
bien por un plazo determinado. El leasing o arrendamiento operativo
es una alternativa eficiente para las empresas que requieren
inversin en activos o bienes de capital.
Tambin
conocido
por arrendamiento
operativo,
modalidad
de leasing en la cual la operacin puede ser cancelada previo aviso
al arrendador, y cuya intencin normal suele ser la de devolver
el bien arrendado. El riesgo de obsolescencia delos bienes objeto de
contrato corre a cargo del arrendador.
Pgina 24
CARACTERISTICAS:
DIFERENCIAS
FINANCIERO
ENTRE
LEASING
OPERATIVO
LEASING
LEASING FINANCIERO
Existen
tres
participantes: proveedores,
arrendador y arrendatario.
Contrato irrevocable, excepto en el
caso
de
quiebra, muerte,
disolucin e insolvencia por parte
del arrendatario.
Por ley se provee la opcin de
compra o puede optar por el
reemplazo
del
bien
o
su
devolucin.
Financiamiento a mediano y largo
plazo
Seguro y mantenimiento del equipo
por parte del arrendatario.
El arrendador es casi siempre una
institucin financiera.
El arrendador compra por solicitud
expresa del arrendatario, y por
ende de difcil colocacin en el
mercado.
Proporciona al arrendatario una
forma de financiacin.
El arrendador se arriesga sobre la
solvencia del arrendatario.
El arrendador recupera el importe
total de su inversin, incrementada
por ciertos beneficios al fin del
LEASING OPERATIVO
Participan: proveedor (fabricante o
distribuidor) y el arrendatario.
Revocable, mediante previo aviso
al proveedor.
Pgina 27
periodo irrevocable.
En
el
aspecto
tributario
deducible la depreciacin y
financiamiento.
El ente de control, por ley, es la El ente de control, por ley, es la
Superintendencia de Bancos.
Superintendencia de Bancos.
Las caractersticas sealadas son genricas, no tienen que cumplirse
necesariamente en todas las operaciones de Leasing operativo o
financiero.
Las diferencias descritas en el recuadro, estn referidas
fundamentalmente a cuestiones formales en ambos tipos de
contratos. Sin embargo, existe un elemento diferenciador que
dejando a un lado las cuestiones meramente formales, permite
calificar un contrato como Leasing financiero u operativo.
CARACTERISTICA
Arrendador
LEASING OPERATIVO
Fabricantes,
distribuidores,
o
importadores de bienes
de equipo
de 1 a 3 aos
Duracin contrato
Revocable
por
el
arrendatario con previo
aviso
Limitada
Utilizacin
material
Tipo de material
del
Conservacin
mantenimiento
material
Obsolescencia
y
del
Riesgos
arrendatario
Riesgos
arrendador
del
Ninguno
del
Tcnicos y financieros
del
La soporta el arrendador
Pgina 28
LEASING FINANCIERO
Empresas financieras o
filiales de bancos
de 3 a 5 aos para
bienes muebles y de 20 a
30 aos para bienes
inmuebles
Irrevocable por ambas
partes
Ilimitada
Bienes de mercado, a
veces, muy restringido
Por
cuenta
del
arrendatario
La
soporta
arrendatario
Tcnicos
Financieros
el
Pgina 29
ANEXOS
Maquinaria Amarilla.
Equipos de Metalmecnica.
Pgina 31
CONCLUSIONES
Pgina 32
WEB GRAFIA
http://html.rincondelvago.com/leasing_2.html
http://www.gestiopolis.com/recursos/documentos/fulldocs/fin1/el
leasing.htm
http://html.rincondelvago.com/leasing_2.html
Pgina 33