ROMNIA

JUDE UL GALA I
CONSILIUL JUDE EAN*)
Nr. ______din_______________

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. ________ din_______________
n scopul:_____________________________________________________
____________________________________________________________**)
Ca urmare a Cererii adresate de (1) _________________________________________
cu domiciliul(2)
municipiul
sediul
n jude ul______________
ora ul _____________________
comuna
satul _________________, sectorul ________________, cod po tal ____________,
strada______________________ nr._________, bl.______, sc.______, et.______, ap.
_________,
telefon/fax_____________________
e-mail___________________,
nregistrat& la nr. _________ din ______________20____,
pentru imobilul teren i /sau construc ii situat n jude ul _______________,
municipiul
ora ul
_______________________________, satul_______________________,
comuna
sectorul________, cod po tal ____________, str. _____________________________,
nr. __________, bl. _________, sc. _______, et. _______, ap. ________, sau
identificat prin (3) ________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
n temeiul reglement&rilor Documenta iei de urbanism nr. _______/_________,
faza PUG/PUZ/PUD, aprobat& prin Hot&rrea Consiliului Jude ean/Local ___________
nr. _______/_____________,
n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea execut&rii
lucr&rilor de construc ii, republicat&, cu modific&rile i complet&rile ulterioare,
SE CERTIFIC :
1. REGIMUL JURIDIC:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
2. REGIMUL ECONOMIC:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(1)

Numele i prenumele solicitantului

Adresa solicitantului
(3)
Date de identificare a imobilului - teren
Certificatului de urbanism
(2)

i/sau construc ii conform Cererii pentru emiterea

- pag. 2 3. REGIMUL TEHNIC:

______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Prezentul Certificat de urbanism poate fi utilizat / nu poate fi utilizat n scopul
declarat(4) pentru / ntruct:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Certificatul de urbanism nu 1ine loc de autoriza1ie de construire / desfiin1are
8i nuIIconfer.
dreptul de aCERTIFICATULUI
executa lucr.ri deDE
construc1ii.
4. OBLIGA
ALE TITULARULUI
URBANISM:
4. OBLIGA II ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:
n scopul elabor.rii documenta1iei pentru autorizarea execut.rii lucr.rilor
de construc1ii de construire / de desfiin1are solicitantul se va adresa autorit.1ii
competente pentru protec1ia mediului:
______________________________________________________________________
(autoritatea competent& pentru protec ia mediului, adresa)
(Denumirea i adresa acesteia se personalizeaz& prin grija autorit& ii administra iei publice emitente)
n aplicarea Directivei Consiliului 85 / 337 / CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor
anumitor proiecte publice i private asupra mediului, modificat& prin Directiva Consiliului 97 /11/ CE i
prin Directiva Consiliului i Parlamentului European 2003 / 35 / CE privind participarea publicului la
elaborarea anumitor planuri i programe n leg&tur& cu mediul i modificarea, cu privire la participarea
publicului i accesul la justi ie, a Directivei 85 / 337/ CEE i a Directivei 96 / 61 / CE, prin certificatul de
urbanism se comunic& solicitantului obliga ia de a contacta autoritatea teritorial& de mediu pentru ca
aceasta s& analizeze i s& decid&, dup& caz, ncadrarea / nencadrarea proiectului investi iei publice /
private n lista proiectelor supuse evalu&rii impactului asupra mediului.
n aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85 / 337 / CEE, procedura de emitere a acordului de
mediu se desf& oar& dup& emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documenta iei pentru
autorizarea execut&rii lucr&rilor de construc ii la autoritatea administra iei publice competente.
n vederea satisfacerii cerin elor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu,
autoritatea competent& pentru protec ia mediului stabile te mecanismul asigur&rii consult&rii publice,
centraliz&rii op iunilor publicului i al formul&rii unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea
investi iei n acord cu rezultatele consult&rii publice.
n aceste condi ii:
Dup. primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obliga1ia de a se prezenta la
autoritatea competent. pentru protec1ia mediului n vederea evalu.rii ini1iale a investi1iei 8i
stabilirii demar.rii procedurii de evaluare a impactului asupra mediului 8i/sau a procedurii de
evaluare adecvat.. n urma evalu.rii ini1iale a notific.rii privind inten1ia de realizare a proiectului
se va emite punctul de vedere al autorit.1ii competente pentru protec1ia mediului.
n situa1ia n care autoritatea competent. pentru protec1ia mediului stabile8te efectuarea
evalu.rii impactului asupra mediului 8i/sau a evalu.rii adecvate, solicitantul are obliga1ia de a
notifica acest fapt autorit.1ii administra1iei publice competente cu privire la men1inerea cererii
pentru autorizarea execut.rii lucr.rilor de construc1ii.
n situa1ia n care, dup. emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derul.rii procedurii
de evaluare a impactului asupra mediului, solicitantul renun1. la inten1ia de realizare a investi1iei,
acesta are obliga1ia de a notifica acest fapt autorit.1ii administra1iei publice competente.

(4)

Scopul emiterii certificatului de urbanism conform preciz#rii solicitantului, formulat# n cerere

- pag. 3 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZA IEI DE CONSTRUIRE / DESFIIN ARE va

fi nso1it. de urm.toarele documente:
a) certificatul de urbanism (copie);
b) dovada titlului asupra imobilului, teren i / sau construc ii, sau, dup& caz,
extrasul de plan cadastral actualizat la zi i extrasul de carte funciar& de
informare actualizat la zi, n cazul n care legea nu dispune altfel (copie
legalizat&);
c) documenta ia tehnic& D.T., dup& caz (2 exemplare originale):
D.T.A.C.
D.T.O.E.
D.T.A.D.
d)avizele 8i acordurile de amplasament stabilite prin certificatul de
urbanism:
d.1) avize 8i acorduri privind utilit.1ile urbane 8i infrastructura (copie):
alimentare cu ap&

gaze naturale

canalizare

telefonizare

.......................

alimentare cu energie electric&

salubritate

......................

alimentare cu energie termic&

transport urban

......................

d.2) Avize 8i acorduri privind:

securitatea la incendiu

protec ia civil&

Alte avize/acorduri:

s&n&tatea popula iei

d.3) avize/acorduri specifice ale administra1iei publice centrale 8i / sau ale

serviciilor descentralizate ale acestora (copie):
..................................
.........................
.................................
d.4) studii de specialitate (1 exemplar original):
..................................
.........................

.................................

e) punctul de vedere/actul administrativ al autorit.1ii competente pentru

protec1ia mediului (copie);
f) dovada nregistr.rii proiectului la Ordinul Arhitec1ilor din Romnia
(1 exemplar original)
g) Documentele de plat. ale urm.toarelor taxe (copie):
________________________________________________________________
________________________________________________________________
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de ____________luni de la data
emiterii.
PREBEDINTELE CONSILIULUI JUDE EAN***)
SECRETAR GENERAL,

L.S.

ARHITECT BEF****),
Achitat taxa de:_________________lei, conform chitan ei nr. _________
din__________________.
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/prin po t& la
data de ____________________.

- pag. 4 n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea

execut.rii lucr.rilor de construc1ii, republicat., cu modific.rile 8i complet.rile
ulterioare,
SE PRELUNGEBTE VALABILITATEA
CERTIFICATULUI DE URBANISM
de la data de __________ pn. la data de _________________
Dup. aceast. dat., o nou. prelungire a valabilit.1ii nu este posibil.,
solicitantul urmnd s. ob1in., n condi1iile legii, un alt certificat de urbanism.

PREBEDINTELE CONSILIULUI JUDE EAN****)

SECRETAR GENERAL,
L.S.

ARHITECT BEF,

Data prelungirii valabilit& ii:______________________

Achitat taxa de:_________________ lei, conform Chitan ei nr. ________
din________________.
Transmis solicitantului la data de ___________________ direct / prin po t&.

*) Se completeaz&, dup& caz;

- Consiliul jude ean;
Prim&ria municipiului Bucure ti;
- Prim&ria Sectorului ................... al municipiului Bucure ti;
- Prim&ria Municipiului ................................;
- Prim&ria Ora ului .....................................;
- Prim&ria Comunei ....................................;
**)
Scopul emiterii certificatului de urbanism conform preciz&rii solicitantului, formulat& n cerere
***)
Se completeaz&, dup& caz:
- Pre edintele Consiliului Jude ean;
- primarul general al municipiului Bucure ti;
- primarul sectorului ............... al municipiului Bucure ti;
- primar.
****)
Se va semna, dup& caz, de c&tre arhitectul- ef sau pentru arhitectul- ef de c&tre persoana cu
responsabilitate n domeniul amenaj&rii teritoriului i urbanismului precizndu-se func ia i titlul
profesional