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SEOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD

Rectificacin de Fincas
Finca 38371, Folio 158, Libro 879 de Guatemala
Finca 38372, Folio 159, Libro 879 de Guatemala
M, de sesenta y un aos de edad, casada, guatemalteca, Ejecutiva, de este
domicilio, quien me identifico con el Documento Personal de Identificacin -DPIcon Cdigo nico de Identificacin -CUI- nmero un mil novecientos veintisis
espacio treinta y dos mil novecientos sesenta y cinco espacio cero ciento uno
(1926 32965 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
Repblica de Guatemala, ante usted respetuosamente:
I. EXPONGO
De la Propiedad. Soy legtima propietaria del bien inmueble inscrito en el
Registro General de la Propiedad, bajo el nmero de finca diecisiete mil
setecientos ochenta y nueve (17789), folio ciento cuarenta y siete (147), del libro
ciento setenta y cinco (175) de Guatemala, en virtud de Contrato de Permuta
celebrado con la seora Vivian Miriam Rivera Maldonado, mediante la Escritura
Pblica nmero cincuenta y uno, autorizada en esta ciudad, el diecinueve de junio
de mil novecientos noventa y dos, por la Notaria Alcira Melgar Corado; permuta la
cual qued debidamente inscrita en dicho Registro.
De la Constitucin del Usufructo. Mediante Escritura Pblica nmero
cuatrocientos ochenta, autorizada en esta ciudad, el seis de diciembre de mil
novecientos setenta y dos, por el Notario Jos Reginaldo Sierra Calderon, se
otorg escritura de compraventa a favor de la seora, Vivian Miriam Rivera
Maldonado (compradora), reservndose para el efecto la vendedora, la seora
Mara Cristina Maldonado Alburez, usufructo vitalicio a su favor sobre el bien
inmueble identificado en el prrafo que antecede.
De la Cancelacin del Usufructo. En virtud de haber fallecido la seora Mara
Cristina Maldonado Alburez, el catorce de marzo de dos mil siete, persona a favor
del cual esta constituido e inscrito el usufructo vitalicio sobre la finca inscrita bajo
el nmero diecisiete mil setecientos ochenta y nueve (17789), folio ciento

cuarenta y siete (147), del libro ciento setenta y cinco (175) de Guatemala, es
procedente se CANCELE EL USUFRUCTO VITALICIO inscrito. Dicho extremo
es demostrado a travs del Certificado de Defuncin, extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, mediante el cual consta
la defuncin de la seora Mara Cristina Maldonado Alburez, defuncin inscrita
bajo el nmero de partida ciento veinte (120), folio ciento veinte (120), del libro
cuatrocientos setenta y nueve (479), del Registro Civil del Municipio de
Guatemala, Departamento de Guatemala.
Por lo anterior:
II. SOLICITO
1. Se tenga por presentado y se admita para su trmite el presente memorial y
documento adjunto.
2. Que en virtud de ya haber fallecido la seora Mara Cristina Maldonado
Alburez, persona a favor de la cual se encuentra constituido e inscrito
Usufructo Vitalicio, se proceda a CANCELAR en dicho Registro, la anotacin
de Derechos Reales efectuada sobre la finca nmero diecisiete mil
setecientos ochenta y nueve (17789), folio ciento cuarenta y siete (147), del
libro ciento setenta y cinco (175) de Guatemala.
3. Se inscriba y anote la Cancelacin de Usufructo Vitalicio sobre la finca nmero
diecisiete mil setecientos ochenta y nueve (17789), folio ciento cuarenta y
siete (147), del libro ciento setenta y cinco (175) de Guatemala.
Acompao duplicado del presente memorial.
Guatemala, 30 de septiembre de 2015.
A RUEGO DEL PRESENTANTE QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE
FIRMAR:

f)

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