AREA NO COMPUTABLE: Son todas aquellas reas construidas correspondientes

a los locales no habitables en subsuelos; escaleras y circulaciones generales de

uso comunal, ascensores, ductos de instalaciones y basura, reas de
recoleccin de basura, bodegas y estacionamientos cubiertos en subsuelo y/o
en planta baja.
AREA TOTAL CONSTRUIDA O AREA BRUTA: Es el rea que resulta de sumar
todos los espacios construidos cubiertos que se encuentren sobre y bajo el
nivel natural del terreno.
Las reas de construccin no computables para efectos de medir la ocupacin
son: - Estructuras destinadas a estacionamiento - Componentes de la
edificacin vinculados con las fachadas: balcones, jardineras, parasoles, aleros,
escaleras de emergencia - Estructuras auxiliares exteriores: marquesinas,
depsitos, casetas de vigilancia y similares
COEFICIENTE DE OCUPACIN DEL SUELO (COS PLANTA BAJA): Es la relacin
entre el rea til construida en planta baja y el rea total del lote. Para usos de
suelo industrial se excluyen del clculo las circulaciones vehiculares internas a
la edificacin y externas cubiertas. COEFICIENTE DE OCUPACIN DEL SUELO
TOTAL (COS TOTAL): Es la relacin entre el rea til total construida y el rea
del lote. COMPOSICION FAMILIAR: Relacin del nmero de miembros por cada
familia. Para el clculo de los procesos relacionados con densidad de poblacin,
se define a la composicin familiar la equivalente a cuatro miembros por
familia.
AREA ABIERTA EXCLUSIVA: Coloque el rea en metros cuadrados de los
espacios abiertos exclusivos en el caso de propiedad horizontal 405 AREA
ABIERTA COMUNALES: Coloque el rea en metros cuadrados de los espacios
abiertos que son comunales en el caso de propiedad horizontal
COS PLANTA BAJA: Coeficiente de Ocupacin del Suelo, es la relacin entre el
rea til en planta baja o computable en planta baja y el rea total del lote.
(A.pb til X 100% /A. Lote = COS PLANTA BAJA%) COS TOTAL: Coeficiente de
Ocupacin del Suelo Total, es la relacin entre el rea til total o construida
computable total y el rea del lote. (A. total til X 100% /A. Lote = COS TOTAL
%)
REA NO COMPUTABLE: Son aquellas reas que no se contabilizan para el
clculo de los coeficientes de ocupacin y son las siguientes: reas comunales
construidas, cubiertas y abiertas, escaleras y circulaciones de uso comunal,
ascensores, ductos de instalaciones y basura, pozos de iluminacin y
ventilacin, reas de recoleccin de basura, porches, balcones,
estacionamientos cubiertos y abiertos, bodegas individuales iguales o menores
a 6 m2., ubicadas en planta baja y/o subsuelos. En las bodegas individuales

que superen los 6 m2 se contabilizar el excedente para el clculo de los

coeficientes.