Professional Documents
Culture Documents
Mua bn nh t Nng
Page 1
Mua bn nh t Nng
Page 2
BS Nng ang hp dn cc nh u t n t H Ni
Trc , d n Harmony Tower, nm trn ng Phm Vn ng, gm cc cn h c t 1 - 3
phng ng v c cho bn vi gi t 919 triu ng/cn n cc nh u t H Ni. y cng l
d n c v tr kh p, gn bi bin Phm Vn ng, l giai on u ca D n Khu phc hp
EVN Land Central Nng, vi quy m 13.666 m2. Theo ch u t, hin 50% d n c bn,
trong 90% ngi mua n t H Ni
Cng trong nm nay, d n The Point l khu bit th hng sang thuc Khu phc hp sn golf
Danang Beach Resort c cho bn ti H Ni. Khu ngh dng ny nm trn ng Hong Sa Trng Sa, con ng chy dc b bin Nng. D n c 40 cn bit th, trong giai on I
cho bn 20 cn vi mc gi t 4,8 - 5,7 t ng/cn (bn giao th hoc hon thin)
Vic ra i ca hng lot cc d n cn h cao cp v khch sn, bit th, nh ven bin gp
phn to nn mt th trng BS Nng trin vng v nng ng nht khu vc min Trung. Trong
s , khch mua cc d n bit th, cn h cao cp ti Nng n t H Ni chim t trng cao
nht, ln n khong 80% TP. H Ch Minh chim khong 13% s cn li l t nh u t nc
ngoi, Vit kiu hoc ngi ngoi tnh
Nguyn nhn chnh khin BS Nng t hng i vi nh u t Th khng ch c c s h
tng hon chnh, b bin di quanh nm nng m, m cn l kh nng sinh li, an ton ng vn
cho nh u t
Tuy nhin, sc ht ln nht ca cc khu th bin cao cp ti Nng i vi khch hng Th
trc ht n t mc gi r. Nh ti Green City Da Nang Beach, gi cho bn ch t 285 triu
ng/nn nh ph v 1,2 t ng/nn bit th cao cp. Trong khi th trng BS H Ni cn gp
nhiu kh khn, rt kh lm nn chuyn vi th trng BS Th ch vi s vn khong 1 t ng,
cc nh u t c nhm n t nn ca mt d n nm trn tuyn ng Nng - Hi An, gi
t ch khong 4,5 triu ng/m2
Mt khc, im nhn ca d n ny l c mt c cu sn phm a dng khch hng c th la
chn, bao gm 339 nn nh ph phn khu (Silver v Gold) c din tch t 95 - 139 m2/nn 130 nn
bit th phn khu (Ruby, Sapphire, Diamond) c din tch t 140 - 250 m2/nn
N r xu hng mua cn nh th 2 ti Nng
Quyt nh mua cn nh th hai ti Nng khng cn l th chi ngng ca nhiu ngi. Xu
hng chn Nng l ni s hu cn nh th hai ang din ra ngy mt mnh m bi gi bt
ng sn y rt hp dn.
Bt ng sn bc trung ht khch
Xut pht t vic gp vn cng bn mua li mt nh hng kinh doanh trn ng 30/4 Nng, anh
Th, gim c mt cng ty l hnh ti TP.HCM ang c k hoch mua thm mt cn nh ti
Nng. i du lch bn s thch Nng, nhng nu y th bn s mun li, anh Th chia
s.
Mua bn nh t Nng
Page 3
Theo nhn nh ca anh Th, nng khng x b, n nh H Ni hay TP. HCM. Xut pht t
iu kin kinh doanh v gia nh nn anh cha nh c hn Nng, nhng chi tin mua thm
mt cn nh y khng phi l quyt nh chi ngng. ang c nhng d n bt ng sn tt
cho php mnh b tin u t, anh Th nhn mnh.
Suy ngh ca anh Th khng phi l trng hp c bit. Nng ang thc s tr thnh mt la
chn th hai cho cuc sng ca nhiu c dn H Ni v TP. HCM thi gian gn y. Khng cn phi
tm c i gia mua thm mt vi cn bit th hng chc t ng ven bin, va ngh dng cui
tun va kinh doanh, m xu hng ny ang m rng ti tng lp trung lu c cht ca n ca .
Thc t trong gn 1 nm qua, phn khc trung cao cp ti Nng ang c m bn kh tt.
Nng hin c kh nhiu d n vi mc gi t 9-10 triu/m2 ti nhng d n c gi 20-30 triu/m2
t hoc mt sn cn h, cao hn na cng c. S la chn a dng nh vy, nn thu ht c nhu
cu mua nh hay u t rt ln ty theo mc ch v tnh hnh ti chnh.
K c khng kinh doanh, nhng nu lu di cng khng thit bi ch u t cam kt u t h
tng v dch v cuc sng rt tt, nhu cu trong nhng khu th nh vy l rt ln, nn gi c
chc chn s tng, anh Th d on.
Tuy khng kinh doanh nh anh Th nhng bc s Tng ang cng tc ti H Ni cng c mt
quyt nh tng t l mua thm mt l t nn Nng.
Mua bn nh t Nng
Page 4
Mua bn nh t Nng
Page 5
Mua bn nh t Nng
Page 6