BAB II

LATAR BELAKANG DAN DESKRIPSI STUDI KASUS JINMAO TOWER

2.1 LATAR BELAKANG
Jin Mao Tower terinspirasi oleh pagoda berjenjang tradisional, JinMao Tower
dibangun doleh Skidmore, Owings, dan Merrill. bangunan diperkirakan
menelan biaya $ 530.000.000 dolar AS. Bangunan ini terletak di sebidang
24.000 meter persegi tanah di dekat stasiun metro Lujiazui.
Jin Mao Tower dimiliki oleh Jin Mao Group Co, LTD (sebelumnya Cina Shanghai
Foreign Trade Centre Co Ltd), bangunan adalah struktur serbaguna dengan
kantor-kantor di 50 pertama tingkat bangunan dan Shanghai Grand Hyatt
Hotel di 38 tingkat berikutnya. Terletak dibagian timur dari Sungai Pu Huang,
Jin Mao Tower berdekatan dengan Oriental Pearl Tower, Shanghai World
Financial Center dan Shanghai Tower. Tidak hanya menyediakan ruang kantor
untuk organisasi keuangan dan perdagangan, Jin Mao Tower juga memiliki
pusat perbelanjaan, food court, ruang konser, dan parkir untuk mobil dan
sepeda

2.2 DESKRIPSI BANGUNAN

(gambar 1 : jinmao tower)

Lokasi
Tahun Pembangunan
Architect
Engineer
Jumlah Lantai
Tinggi Bangunan

: Shanghai, China
: 1994-1998
: Adrian Smith
: Skidmore Owings & Merill
: 88 Lantai, 3 Basement
:

(gambar 2 : tinggi bangunan)

2.3 tinjauan aspek struktural, arsitektural, dan material bangunan

aspek struktural
CORE( SHEAR WALL)

(Gambar 3: core plan)

Wilayah pesisir tenggara cina dipengaruhi oleh topan dan angin kencang.
potensi gempa bumi besar di kawasan itu diperkirakan terjadi dalam 50
tahun ke depan.
Jin mao dibayangkan sebagai struktur yang fleksibel dan ramping, dengan
demikian, bangunan itu dibangun menggunakan bahan baja dan beton.
sebagai bangunan komposit, dilakukan pemilihan bahan local yang paling
efisien menahan beban, sehingga meminimalkan biaya dan bahan. beton
bertulang,

dengan

massa,

redaman,

dikombinasikan

kekuatan,
dengan

kekakuan,

kekuatan,

dan

karakteristiknya

kecepatan

kemampuan

konstruksi, bentang panjang, dan karakteristik ringan dari baja struktural

digabungkan untuk mengontrol perilaku bangunan dan memaksimalkan
efisiensi structural.

(GAMBAR 4: DETAIL PENYAMBUNGAN PADA CORE)

Inti beton memberikan kekakuan yang sangat baik, sedangkan struktur lantai
baja framing memungkinkan kita untuk menggunakan panjang, rentang
kolom-bebas dengan berat minimal. Hal ini, pada gilirannya, mengurangi
ukuran anggota vertikal dan yayasan, menciptakan sistem yang tahan angin
dan gempa bumi dengan elemen struktur yang paling sedikit. Pendekatan

komposit juga memungkinkan para engineer untuk menggali sebagian dari

inti pusat di mana tuntutan struktural kurang, untuk menciptakan pusat
menara atrium 650 kaki yang tertinggi di dunia, membentang dari lantai 56 .
MEGACOLUMN

(GAMBAR 5: MEGA COLUMN)

Penggunaan kedua baja dan beton dibuat dilema karena beberapa deformasi
terjadi selama konstruksi karena berat bahan sendiri. Beton dan baja
keduanya merusak elastis, beton juga merayap dan menyusut dari waktu ke
waktu. Untuk bangunan setinggi Jin Mao, perpindahan vertikal di atas bisa
menjadi sebanyak 12 inci. Lebih penting adalah gerakan relatif antara
elemen vertical. terutama inti terhadap komposit mega-kolom yang saling
berhubungan dengan steel outrigger trusses.
STELL SUPERCOLOUMN
beban Gravity ditahan oleh lantai komposit yang bingkai untuk supercolumns
struktural baja, inti pusat, dan megacolumns komposit. Poros baja memiliki
sendi geser yang bertindak sebagai peredam kejut untuk meredam gaya

lateral yang dikenakan oleh angin dan gempa. - Kolam renang di lantai 57
dikatakan bertindak sebagai peredam pasif.

(GAMBAR 6: DETAIL PENYAMBUNGAN PADA MEGA COLUMN)

OUTRINGGER TRUSS
Memberikan ketahanan beban lateral melalui beton betulang. Inti beton
terhubung

ke

megacolumns

komposit

pada

perimeter

menggunakan

outringger truss. Tiga set outrigger truss yang tinggi menghubungkan kolom
ke inti pada tiga tingkatan (yang 24nd-26nd, 51-53th dan lantai 85-87).

(Gambar 7: Peletakan Outringger) (Gambar 8: Detail Penyambungan Core

Wall Ke Outringger Truss)

(Gambar 9: Detail outringger truss)

 PIN JOINT/ pin connection

Pins di truss untuk memungkinkan rotasi selama konstruksi. Pekerja
tidak mengunci koneksi sampai setelah struktur benar-benar dibangun.
Setelah baut dipasang, struktur mampu menahan semua beban.

(Gambar 10: contoh pin joint pada lift)

Aspek Arsitektural

(Gambar 11: Penjelasan Fungsi Setiap Lantai

Jin Mao Tower adalah ruang serbaguna dengan 123,000m persegi ruang
kantor,

pusat

perbelanjaan,

food

court,

beberapa

restoran,

fasilitas

konferensi dan perjamuan, klub malam, parkir untuk 600 mobil dan 7500
sepeda, dan sebuah hotel. Bangunan ini dilayani oleh 61 lift dan eskalator
19. Dengan sebuah kelompok kompleks penghuni, sirkulasi dan transportasi
dari penghuni menjadi penting. Dikelola dengan sistem riser elevator,
penghuni diarahkan melalui bangunan dengan program yang sangat selektif.
Berdasarkan gambar 11. Ada lobby, perkantoran yang dibagi atas 5 zona, 2
lantai ruang mechanical dan electrikal, dan hotel. Untuk bagian hotel dimiliki
oleh Shanghai Grand Hyatt Hotel dengan 555 kamar yang menempati lantai
53 ke 87. Lantai Hotel juga memiliki:

53 / F: The Piano Bar, klub jazz.

54 / F: Lobi hotel dan Grand caf, dilayani oleh lift ekspres dari lantai

dasar menara.
55 / F: Canton, restoran Kanton high-end yang mengambil seluruh

lantai.
56 / F: Pada lantai 56, terdapat restoran termasuk The Grill, yang
Cucina Italia, yang Kobachi Jepang, dan Patio Lounge, yang terletak di

dasar atrium.
57 / F: Club Oasis, klub kebugaran menampilkan kolam renang tertinggi

di dunia.
85 / F: kamar tertinggi; ini juga merupakan tingkat transfer untuk lift

pergi ke dua lantai di atas.

86 / F: Klub Jin Mao, restoran Shanghai.
87 / F: Cloud 9, dengan mezzanine split level disebut Sky Lounge. Hal
ini dipilih oleh beberapa pengunjung sebagai alternatif yang nyaman
untuk dek observasi di atas,

 ASPEK UTILITAS
System Sirkulasi Vertical
OFFICE ZONE

: 26 ELEVATOR/LIFT PADA 5

ZONA
OBSERVATION DECK
: 2 ELEVATORS
HOTEL
: 10 ELEVATORS
10 LIFT SERVIS DAN 7 SET LIFT UNTUK PODIUM.

TINJAUAN ASPEK STRUKTURAL

SISTEM SUBSTRUKTUR BANGUNAN

Slurry wall

slurry wall adalah teknik yang digunakan untuk membangun dinding beton
bertulang atau non-struktural menghalangi air masuk ke dalam pondasi. teknik ini
biasanya digunakan untuk membangun diafragma (air-blocking) dinding
konstruksi dinding slurry dilakukan dengan menggali parit sempit kemudian
slurry memberi tekanan hidrolik terhadap dinding parit dan bertindak
sebagai menopang untuk mencegah keruntuhan.

Mat Foundation

tikar digunakan untuk kondisi di mana desain awal menunjukkan bahwa

kolom individu atau pondasi akan undesirably dekat bersama-sama atau
mencoba untuk tumpang tindih. Tikar sering utilitzed sebagai metode untuk
mengurangi atau mendistribusikan beban bangunan untuk mengurangi
penyelesaian diferensial antara daerah yang berdekatan. Untuk berfungsi
dengan baik, struktur tikar akan lebih kaku dan lebih tebal dari individu spread
pijakan. Mat foundation biasanya digunakan ketika ada kondisi tanah yang
buruk dan lemah.

 Stell Pile

Pondasi tiang pancang adalah bagian dari struktur yang digunakan untuk
membawa dan mentransfer beban dari struktur ke tanah yang terletak di
beberapa kedalaman di bawah permukaan tanah. Komponen utama dari
pondasi adalah pile cap dan tumpukan. Tumpukan adalah anggota panjang
dan ramping yang mentransfer beban ke tanah yang lebih dalam atau batuan
dari daya dukung yang tinggi menghindari tanah dangkal daya dukung yang
rendah. Pondasi bertumpu pada 1062 tumpukan baja yang didorong 83,5 m
jauh di dalam tanah untuk mengimbangi kondisi tanah bagian atas.. ketebalan
poor 4 m atau 19,6 m di bawah tanah. Tebal Dinding penahan basement
adalah 1 m, 36 m tinggi dan 568 m panjang, dan terdiri dari 20.500 m beton
bertulang.

 Curtain Wall Panel

kulit dinding tirai terdiri dari kaca kinerja tinggi dan sistem tiang jendela
eksterior terdiri dari stainless steel, aluminium, dan granit. Menggunakan
teknologi dan bahan bangunan baru untuk membuat rangka, tekstur, dan
merinci yang berhubungan dengan nilai-nilai sejarah dan budaya dari
konteksnya. Ketika merancang dinding tirai, persyaratan berikut harus
ditangani: (1) kemudahan instalasi (2) toleransi konstruksi (3) pengalihan air
(4) efisiensi energi (5) perubahan termal, dan (6) nilai estetika.

 Tower

Sistem di menara Jin Mao dirancang untuk menjadi kedap udara dan tahan
air. cucuran disediakan di setiap baris untuk memastikan drainase yang
positif. Dinding eksterior yang menyertakan ruang pemanasan dirancang
untuk

memenuhi

kriteria

untuk

kontrol

kondensasi.

Hambatan

uap

ditempatkan di sisi hangat dari dinding eksterior. Lubang pembuangan

disediakan dalam mullions dinding jendela aluminium dan panel. Tekananpemerataan dan drainase yang tepat untuk mencapai persyaratan udara.
Sponge Neoprene Kaca Paking dan Silicone Gasket Glazing memungkinkan
ekspansi termal dari kaca tersebut.

 Sirip dan Batang

sirip & batang terbuat dari paduan aluminium pipa juga digunakan untuk
menghilangkan polusi.cahaya. Copings, parapet, sirip, dan elemen dekoratif
yang dirancang untuk menahan beban 90kg terkonsentrasi diterapkan dalam
segala arah. Faade sangat diartikulasikan memberikan menara eksterior
jelas dihiasi yang mengingatkan ukiran dekoratif struktur tradisional Cina.
Sebagai bangunan naik, itu langkah kembali membangkitkan profil dari
pagoda tradisional Cina.