REA DE CESIN: Es la superficie de terreno que los

fraccionadores deben donar al Ayuntamiento a ttulo

gratuito para destinarse a reas verdes y equipamiento
urbano, que ser inalienable, intransmisible,
imprescriptible e inembargable, con excepcin de lo
dispuesto por el artculo 52 fraccin II, de esta ley.

REA LOTIFICABLE: Es la que resulta de restar a la

superficie total del predio los derechos de vialidades,
cauces naturales, y de cualquier otra infraestructura que
demande un derecho de va.

EQUIPAMIENTO URBANO: Es el conjunto de inmuebles,

instalaciones, construcciones y mobiliario utilizado o
previsto para prestar a la poblacin servicios educativos,
de salud, asistenciales, culturales, recreativos, de
comunicaciones y transportes, entre otros, formado por las
reas reservadas para ello.

ESTRUCTURA VIAL: Es el conjunto de vas pblicas y

privadas, destinadas a permitir a travs de ellas el
desplazamiento de personas, bienes y servicios, as como
para alojar la infraestructura necesaria para la
instalacin de servicios pblicos. Se organiza en
jerarquas en funcin de su uso, caractersticas
geomtricas y aforo vehicular, con una dosificacin
establecida para cada una de ellas. Todos los elementos que
integran la estructura vial quedan sujetos a las
disposiciones contenidas en esta ley.

REA VENDIBLE: Es la que podr ser enajenada a terceros,

una vez que se haya cumplido con los requisitos de ley.

VIA PBLICA: Es todo inmueble del dominio pblico y

utilizacin comn que por disposicin de la ley o por razn
del servicio se destine al libre trnsito; o bien que de
hecho est ya afecto a utilizacin pblica en forma
habitual. El espacio que integra la va pblica est
limitado por el plano vertical que sigue el alineamiento
oficial o el lindero de la misma. Las vas pblicas son
inalienables, intransmisibles, inembargables e
imprescriptibles.

FRACCIONAMIENTO: Se entiende por fraccionamiento, la

divisin de un terreno en manzanas y lotes, que requiera
del trazo de una o ms vas pblicas, as como la ejecucin
de obras de urbanizacin que le permitan la dotacin de
infraestructura, equipamiento y servicios urbanos, conforme
a la clasificacin prevista en el Cdigo Urbano del Estado.

USO DE SUELO: El concepto de uso de suelo implica la

distribucin espacial de la tierra para fines especficos
urbanos, habitacional, cvico, comercial, industrial,
administrativo para equipamiento urbano.