Derecho Civil Guatemalteco

Area Sustantivo Privado
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DERECHO CIVIL
1. CONCEPTOS GENERALES DE DERECHO CIVIL
CONCEPTO
Conjunto de normas de carcter general o comn que regulan las relaciones jurdicas
de los particulares entre si, protegiendo a la persona en si misma y en sus intereses tanto de
orden patrimonial como moral. (Jos Castn Tobeas)
El derecho civil comprende el conjunto de normas jurdicas y principios sobre la
personalidad y las relaciones patrimoniales y dela familia. (Beltranena)
EL DERECHO CIVIL CON RELACIN AL DERECHO PRIVADO Y

PBLICO
DERECHO PUBLICO: Internacional, Constitucional, Administrativo, Penal.
DERECHO PRIVADO: Civil, Mercantil
La que antecede es una enumeracin simplemente ejemplificativa. El Derecho Pblico
agrupa la mayora de las ramas jurdicas, quedando el derecho civil casi solo en el
agrupamiento del derecho privado. Si se toma en cuenta que el derecho civil fue
originalmente comprensivo de casi todas las materias ahora catalogadas como de derecho
pblico, podra pensarse que se ha producido una tajante indemnizacin del mismo, que ha
de significar su futura desaparicin o minimizacin. Es sabido que las ramas ahora
determinadas derecho poltico o constitucional, las del orden penal y las procesales, fueron
cobrando independencia del derecho civil durante la edad media, as como las mercantiles,
sin perder estas su carcter privado; es sabido que modernamente el derecho laboral y el
agrario han logrado vida propia, y que determinados intentos, con relativo xito y poco acierto
cientfico, tratan de crear otras ramas separndolas del derecho civil: derecho de familia,
derecho de inquilinato, etc.; o del derecho mercantil: derecho de seguros, derecho bancario.
No obstante esas tendencias, el derecho civil mantinese inconmoviblemente en su lugar,
como la ms antigua rama del derecho privado y la ms fecunda del mismo, soportando los
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embates que tratan de destruir su unidad.
EL DERECHO CIVIL CON RELACIN AL DERECHO OBJETIVO Y

SUBJETIVO
El derecho objetivo es el derecho escrito o positivo, as el civil de este o aquel pas,
vara de pas en pas, es el conjunto de normas que regulan con carcter obligatorio las
relaciones sociales, entre ellas el derecho civil, el derecho civil es objetivo ya que tenemos un
cdigo as como otras leyes que lo regulan; el subjetivo es el inherente a una persona como
titular de un derecho real, como acreedor o deudor de una relacin obligatoria, consiste en la
facultad que tiene una persona de aplicar o hacer valer el derecho objetivo, es el derecho
objetivo puesto en funcin.
DERECHO CIVIL Y SU CAMPO DE APLICACIN

Situaciones y comercio de los bienes o cosas; el derecho de las personas que incluye
la personalidad y capacidad individual; el derecho de familia, rector del matrimonio; el

derecho de las cosas; el derecho de las obligaciones. Predomina en el derecho civil, sin ms
lmites que las consideraciones imprescindibles para la para la proteccin de los intereses
generales, de la moral pblica y de las personas imposibilitadas jurdicamente o situadas en
inferioridad de condiciones, el principio de la autonoma de la voluntad en el campo del
derecho civil.
MBITO DEL DERECHO CIVIL GUATEMALTECO

Comprende los siguientes rubros:
A) DERECHO DE LA PERSONALIDAD
a. Persona individual o fsica:
1. existencia
2. duracin
3. atributos: nombre, estado capacidad
4. domicilio
5. ausencia
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b. Persona jurdica o colectiva, los mismo caracteres de la persona individual
con excepcin de la ausencia.
B) DERECHO DE FAMILIA
a. matrimonio
b. unin de hecho
c. patria potestad
d. parentesco
e. alimentos
f. filiacin
g. adopcin
h. tutela
i. patrimonio familiar
j. Registro Civil
C) DERECHO PATRIMONIAL
a. los bienes y dems derechos reales
b. la sucesin hereditaria: testamentaria o intestada o legal
c. Registro de la Propiedad
d. Derecho de obligaciones: obligaciones y contratos
2.
LA PERSONA
DEFINICIN
Persona es todo ser capaz de adquirir o ejercer derechos y contraer obligaciones.
Persona es todo ser o entidad susceptible de figurar como trmino subjetivo en una
relacin jurdica. (Puig Pea)
ETIMOLOGA
Verbo latino sonare, sonar; y el prefijo per, que le acenta (sonar mucho, resonar), en
el teatro griego eran las mscaras que utilizaban en las representaciones, as se reconocan
los actores y amplificaba el sonido de la voz de los mismos. Ms tarde persona se generaliz
para designar al ser humano en general.
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PERSONA INDIVIDUAL Y PERSONA JURDICA

Tradicionalmente las personas se han clasificado en individuales (fsicas o naturales),
que es todo ser de la especie humana y jurdicas (colectivas, sociales e incorporales, o

entidades) que es el resultado de una ficcin de la ley capaz de ejercer derechos y contraer
obligaciones y de ser representado judicial y extrajudicialmente, nacen por creacin y
autorizacin de la ley.
EXISTENCIA LEGAL Y NATURAL DE LA PERSONA

La existencia legal de las personas individuales comienza con el nacimiento (art. 1
C.C.) Las personas individuales de existencia natural o visible son capaces de adquirir
derechos y contraer obligaciones; la existencia legal de las personas individuales principia
desde su concepcin en el seno materno, a todos los seres concebidos se les da proteccin
en cuanto a los derechos que por su existencia legal puedan llegar a obtener, si nacieren
vivos (art. 1 C.C)
PREMORENCIA Y CONMORENCIA
Cuando en un suceso o acontecimiento trgico determinado, (incendio, terremoto,
inundacin, naufragio) fallecieren dos o ms personas, y hubiere necesidad de determinar

cual de ellas muri antes o primero que las otras, si se llegare a comprobar esta
circunstancia, se esta en el caso de premorencia. Si no se llegare a comprobar quien de ellas
falleci primero, se presume que todas murieron al mismo tiempo (conmorencia) (art. 3 C.C.);
la conmorencia se establece como una presuncin de la ley que admite prueba en contrario.
NACIMIENTOS MLTIPLES
Si dos o ms personas nacen de un mismo parto se considerarn iguales en los
derechos civiles que dependan de la edad (art. 2 C.C.) En Guatemala no existe el derecho de
primogenitura: todos los hijos gozan de igualdad de derechos civiles.
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EFECTOS DE LA MUERTE
La muerte naturales es un hecho generador de efectos jurdicos. Tales efectos pueden
ser: POSITIVOS O ADQUISITIVOS, por ejemplo en materia sucesoria , en que los sucesores
o herederos adquieren del causante. NEGATIVOS O EXTINTIVOS, por ejemplo en el caso
del matrimonio, pues provoca su disolucin.
3.
LA PERSONALIDAD
DEFINICIN DE PERSONALIDAD
Es la investidura jurdica que el derecho da a las personas individuales o colectivas
para ser sujeto de derechos y deberes o de relaciones jurdicas; se le considera un atributo

esencial del ser humano
DERECHO DE PERSONALIDAD
Conjunto de reglas e instituciones que se aplican a la persona considerada en s
misma, en sus elementos distintivos y en su poder de accin (Bonnecase). Los elementos

que permiten distinguirla son: nombre, estado y domicilio.
Es la facultad concreta de que estn investidas todos los sujetos que tienen
personalidad
TEORAS SOBRE EL ORIGEN DE LA PERSONALIDAD

I.
Sobre la personalidad o naturaleza de sta:

a. Jusnaturalista: el hombre tiene y ostenta la personalidad por el mero hecho
de ser hombre.
b. Formalista o jurdica: el hombre tiene personalidad porque el derecho se la
concede, se dice que el derecho no la debe conferir sino solamente
reconocer; el legislador guatemalteco se inclina por la jusnaturalista segn el
art. 1 del C.C. ya que slo seala los lmites de la personalidad.
II.
Sobre el origen de la personalidad:

a. De la concepcin: La personalidad principia desde que est concebido el
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ser, pero no podra fijarse con precisin la fecha exacta de la concepcin;
b. Del nacimiento: La personalidad se inicia desde el nacimiento (Chile,
Alemania, Francia);
c.
De la viabilidad: Se concede al nasciturus (ser humano meramente
concebido, mientras permanece en el seno materno) en todo lo que le

favorezca, como proteccin a lo que los tratadistas han llamado una esperanza
de hombre, es la que acepta nuestro Cdigo Civil (art. 1). Agrega esta teora, al
hecho fsico del nacimiento, el requisito de que el nacido tenga condiciones de
viabilidad, de que sea viable es decir que haya nacido con aptitud fisiolgica,
para seguir viviendo fuera del vientre materno, por s slo.
d.
Eclctica: La personalidad comienza con el nacimiento, pero la retrotrae
al momento de la concepcin para todo lo que beneficie al que est por nacer
(Espaa). La personalidad comienza con el nacimiento y termina con la muerte,
sin embargo al que est por nacer se le considera nacido para todo lo que le
favorezca, siempre que nazca en condiciones de viabilidad (art. 1 c.c.)
CAPACIDAD DEFINICIN Y CLASIFICACIN

(Artculos 9 al 14 c.c.; Artculos 406 al 410 CPCyM)
Aptitud para adquirir derechos y contraer obligaciones (Salvat).
Es la aptitud de una persona para adquirir derechos y poderlos ejercer por s misma.
A. Capacidad de derecho (de goce o adquisitiva), faculta a la persona para: adquirir
derechos e incorporarlos a su patrimonio, ser titular de ellos, ser sujeto de derecho;
es innata al ser humano, incluso al nasciturus, es subjetiva e inseparable de la
persona humana.
B. Capacidad de hecho (o ejercicio), es la aptitud legal de una persona para poder
ejercer personalmente, por s misma, los derechos que le corresponde o de que es
titular, es el derecho objetivo llevado a la prctica.
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INCAPACIDAD
Toda persona es legalmente capaz, excepto aquellas que la ley declare incapaces.
Las incapacidades de derecho parciales pueden ser: a) Por razn de la edad: por ejemplo,
para otorgar testamento (934 C.C.) b) Por razn de la salud: por ejemplo para ser tutor, no lo
puede ser quien padezca de enfermedad grave o contagiosa (314 inc. 10 C.C.) c) Por razn
de conducta delictuosa. d) Por razn de la funcin o empleo: para suceder por testamento los
ministros de cualquier culto y los mdicos y cirujanos (926 C.C.)
La incapacidad de hecho puede ser absoluta o relativa, esta incapacidad inhabilita a la
persona para actuar u obrar personalmente, por s misma; la incapacidad de hecho absoluta
tiene lugar en varios casos: 1) en los menores de catorce aos, 2) en los enfermos mentales
desde sentencia firme en que se declara la interdiccin, 3) en los dipsmanos o toxicmanos
desde su declaracin de interdiccin, 4) los ciegos y sordomudos que no puedan expresar su
voluntad de manera indubitable. Los actos jurdicos de los absolutamente incapaces son
nulos absolutamente, los actos anteriores a la declaratoria de interdiccin pueden ser
anulados (9, 10, 11 C.C.)
En la incapacidad de hecho relativa se puede mencionar la que tiene los llamados
menores adultos, que son aquellos cuya edad flucta entre los catorce aos cumplidos y los
dieciocho aos de edad, los actos de estos pueden ser anulados (8C.C.). La incapacidad de
hecho persigue la proteccin de los intereses de una persona no capacitada (14 C.C.)
ESTADO DE INTERDICCIN
La declaracin Judicial del Estado de Interdiccin es la declaracin de incapacidad de
una persona mayor de edad, que le limita el ejercicio para la realizacin de la vida civil y
privada, que puede ocasionar los efectos siguientes: que se le nombre un tutor o
representante al interdicto, suspensin absoluta para el ejercicio de sus derechos civiles,
suspensin de sus atribuciones segn el estado civil (10, 11, 12, 13, 14 c.c.) (406, 407, 408,
409, 410 CPCyM)
ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD
Capacidad.
Estado civil.
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Nombre.
Domicilio.
Patrimonio.
IDENTIFICACIN DE LA PERSONA
La persona individual se identifica con los elementos nominales, que son el nombre
propio y apellidos de sus padres casados o el de sus padres no casados (4 c.c.)

Como se desprende del art. 5 del c.c. la identificacin de la persona se puede
establecer en cualquiera de estos tres casos: a) por el uso constante y pblico de un nombre
distinto del que aparece en su partida de nacimiento; b) cuando el interesado use incompleto
su nombre; c) cuando se omita alguno de los apellidos que le correspondan.
La identificacin propia o personal la gestiona la persona misma y conforme el art. 440
CPCyM se solicita ante notario, lo que se har constar en escritura pblica. La identificacin
de terceros se podr pedir ante el juez de primera instancia o ante un notario, se publica
edicto en el Diario Oficial y si hay oposicin se suspenden las diligencias voluntarias y se
seguir en juicio ordinario. Si no hubiere oposicin el juez dictar resolucin (441 c.c.).
EL NOMBRE Y SUS ELEMENTOS (Artculos 4 AL 7 C.C.)

Consta de dos partes: a) nombre propio, b) patronmico o apellido. El nombre es
indivisible. Es un medio de designar a las personas y constituye un derecho subjetivo

intelectual y de carcter eminentemente extrapatrimonial (Alberto Spota) (4 c.c.) Los
caracteres del nombre son: ABSOLUTOS: oponibilidad erga omnes, inalienabilidad (no
puede enajenarse por ningn modo), imprescriptibilidad (no se extingue). RELATIVOS:
inmutabilidad (el derecho al nombre no es susceptible de cambio), irrenunciabilidad (el
derecho al nombre no se puede renunciar)
La adquisicin del apellido no es voluntaria y tiene lugar en los siguientes casos:
filiacin (4 c.c.), adopcin (232 c.c.), matrimonio (108 c.c.). El apellido se pierde por extincin
del derecho de filiacin (cuando el padre impugna la paternidad y obtiene resolucin judicial
firme), por cesacin o revocacin de la adopcin (246 y 247 c.c.), por nulidad o disolucin del
matrimonio (108 c.c.).
PSEUDONIMO, denominacin distinta del nombre verdadero, es un nombre creado y
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popularizado por impulso propio.
SOBRENOMBRE, alias, apodo, es el impuesto a
determinada persona por otra, en expresin que se generaliza.

EFECTOS: obligatoriedad, inmutabilidad, no comerciabilidad, imprescriptibilidad
4.
PERSONAS JURDICAS
DEFINICIN Y NATURALEZA JURDICA
Constituye una unidad orgnica, resultante de una colectividad organizada de un
conjunto de bienes, a la que para la consecucin de un fin social durable y permanente, el

Estado le reconoce una capacidad de derechos patrimoniales. (Ruggiero)
Es el conjunto de personas y bienes que persiguen un fin constante que una sola
persona no lo puede llevar a cabo, debe poseer un reconocimiento legal, es sujeto de
derecho.
Son aquellos entes abstractos que persiguen fines de utilidad colectiva, a los que,
como medios para la consecucin de stos, concede la ley personalidad jurdica patrimonial.
NATURALEZA JURDICA: Existen varias teoras: TEORIA DE LA FICCIN LEGAL:
Parte del punto de vista que solo el ser humano es capaz de adquirir derechos y contraer
obligaciones. En consecuencia, los derechos y obligaciones imputados a algo que no sea un
varn o una mujer, estn necesariamente imputados a un ser ficticio, que carece de facultad
de raciocinio. TEORIA DE LA FICCIN DOCTRINAL: Unos autores consideran que la
persona jurdica es una patrimonio o conjunto de derechos, sin sujeto real o ficticio, sobre la
base de que pueden existir derechos sin sujetos; o bien que la persona jurdica no es ms
que una forma de propiedad colectiva. TEORIA DE LA REALIDAD: Las personas jurdicas
tienen vida propia y consecuentemente son sujetos de derecho. Castn afirma que no se ha
llegado a una solucin satisfactoria del problema que implica la naturaleza de las personas
jurdicas, pero se descarta la idea a de ficcin.
CARACTERSTICAS Y ATRIBUTOS DE LA PERSONA JURDICA

Caractersticas: a) es un conjunto de personas y bienes; b) tienen un fin constante que
no lo puede realizar una sola persona; c) Posee reconocimiento legal; d) Puede ser sujeto de
derecho.
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Atributos: a) Personalidad, es la apreciacin de la persona considerada en si misma;
b) Capacidad, tienen capacidad de derecho, en cuanto a la de hecho o ejercicio tiene
limitantes y no tienen la amplitud o libertad que tiene las personas individuales; c) Nombre,
es variable (instituciones de D. pblico: nombre por medio de la ley que las crea;
fundaciones: nombre que designe el fundador; asociaciones, nombre que decida la voluntad
mayoritaria; sociedades y consorcios, nombre o razn social); d) Domicilio, es fijo y
obligatorio (38 y 39 c.c.); e) Patrimonio, principio separatista (los miembros no son
responsables de las deudas u obligaciones contradas por ella)
CLASIFICACIN
I.
Por la forma de su constitucin

a) Tipo Asociacional
-
Estado
Municipalidades
Instituciones de derecho pblico: USAC, IGSS, Banco de Guatemala.
Sociedades
Universidades
Iglesias de todos los cultos
Asociaciones y Corporaciones en general
b) Tipo fundacional
II.
Fundaciones
Por el fin u objetivo que persiguen

a)
Necesarias: Porque son indispensables para la realizacin de un fin
humano. Estado, Munis., instituciones de D. Pblico.

b)
Voluntarias: Son creacin libre del hombre. Asociaciones, sociedades,
corporaciones, consorcios, fundaciones.
EXISTENCIA DE LA PERSONA JURDICA
Se explica con las teoras que tratan de determinar la naturaleza jurdica de las personas jurdicas,
actualmente todos los tratadistas admiten la existencia de la persona jurdica; la existencia de las
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personas jurdicas se da para mostrar que existen para la realizacin de un fin jurdico, a diferencia de
las personas naturales; TEORIA DE LA FICCIN LEGAL, afirman que la persona jurdica es una
ficcin y por lo tanto carece de existencia legal o natural, este criterio est totalmente descartado.
TEORIA DE LA FICCIN DOCTRINAL, sigue un poco los lineamientos de la anterior, afirma que la
persona jurdica es una forma de propiedad colectiva, esta teora da ms importancia a un conjunto de
bienes, o al destino de estos. TEORIA DE LA REALIDAD, admite la existencia de las personas
jurdicas al afirmar que tiene vida propia, y que son sujetos de derecho.
FUNDACIONES, ASOCIACIONES E IGLESIAS

FUNDACIONES: Han sido definidas como afectaciones de capital, se constituyen por
escritura pblica o testamento, la P.G.N. debe velar porque los bienes de la fundacin se
empleen debidamente conforme su destino (20, 21, 22 c.c.)
ASOCIACIONES: La capacidad civil de estas se regular por las normas de su
institucin aprobadas por el Ejecutivo, se disolvern por voluntad de la mayora y por causas
sealadas. (18, 25, 26 c.c.)
IGLESIAS: La Iglesia es la congregacin o sociedad de los fieles, reunidos por la
profesin de una misma fe, por la participacin de iguales sacramentos. Civilmente la Iglesia
es una persona jurdica capaz de adquirir bienes y dispones de ellos, pero estos debe ser
destinados a fines religiosos de asistencia social o de educacin. (17 c.c.). Los templos y las
cosas sagradas y religiosas corresponden a las respectivas iglesias.
ORGANIZACIONES NO GUBERNAMENTALES
ESTABLECIMIENTOS DE ASISTENCIA SOCIAL

La asistencia social es un concepto impreciso dentro de la ayuda econmica, cultural y
moral a las clases necesitadas de la sociedad., o de cooperacin a la mejora extraprofesional

de los trabajadores y otros grupos o categoras sociales, la tendencia actual es una
asistencia regida por el seguro social. Regulan su capacidad civil por las leyes que las hayan
creado o reconocido. (18, 31 c.c.)
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PERSONAS JURDICAS EXTRANJERAS

(28, 29, 30 y 31 c.c.)
5. EL DOMICILIO
(13 y 16 LOJ; 32 al 41, 83, 93, 240, 311, 314 numeral 9, 412 numeral 1, 427, 432 del Cdigo
Civil)
CONCEPTO Y ETIMOLOGA
Del latn domus, casa, hogar. Asiento jurdico de las personas (Salvat). Lugar en que
legalmente se considera establecida una persona para el cumplimiento de sus obligaciones y

el ejercicio de sus derechos. Es la circunscripcin departamental que constituye o se le
asigna a una persona para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus
obligaciones.
CLASIFICACIN DEL DOMICILIO

Voluntario o real:
Se constituye por el nimos de permanecer en un domicilio se presume por la
residencia durante un ao en el lugar, (32 y 33 c.c.)
Legal, Necesario o Derivado:
Lugar donde la ley le fija su residencia para ejercer sus derechos y cumplir sus
obligaciones (14 cpcym. y 36 y 37 c.c.)
Especial, electivo o contractual:
Es el que se escoge para la ejecucin de un acto (38,39 y 40 c.c.)
Mltiple, plural o alternativo: 34 cc.
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Del vagabundo: 35 cc.
ELEMENTOS DEL DOMICILIO
Carcter Espacial: consiste en residir en un lugar determinado.

Carcter Temporal: consiste en la presuncin de ese nimo por la residencia continua
durante un ao en el lugar.
Carcter Intencional: es el nimo de permanencia en ese lugar.
CARACTERSTICAS DEL DOMICILIO
* Fijo, significa que el domicilio sea estable; *Obligatorio, quiere decir necesario y
existente siempre; *Uno o mltiple.
RESIDENCIA
Lugar en que se reside, la casa de habitacin o la parte de un edificio en que se

resida.
VECINDAD
Circunscripcin municipal en que reside una persona y se rige por las mismas leyes
del domicilio (41 c.c.).
DOMICILIO DE LAS PERSONAS JURDICAS

Es el que se seala en su instrumento constitutivo (38 y 39 c.c.)
6.
LA AUSENCIA
(42 al 62 c.c.; 411 al 417 CPCyM; 8 al 11 de la Ley Reguladora de tramitacin notarial,

Decreto 54-77)
CONCEPTO Y NATURALEZA JURDICA

Es la condicin de la persona cuya existencia se ignora, porque no ha comparecido
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ms en el lugar de su ltimo domicilio o residencia, y no ha dado de s noticia alguna.
(Nicols Coviello)
Es el estado de una persona que desaparece del lugar de su domicilio, se ignora su
paradero y su existencia se considera o llega a ser incierta (42 c.c.)
NATURALEZA JURDICA: institucin que trata de evitar perjuicios al ausente, en sus
bienes e intereses, busca amparar los derechos de las personas presentes relacionadas con
el ausente, busca favorecer a la comunidad , dentro de un sealado inters social
DECLARACIN DE AUSENCIA Y SUS EFECTOS

Cuando una persona se haya fuera de la Repblica y tiene o ha tenido su domicilio en
ella y no ha dejado mandatario judicial con facultad suficiente para representarle, o ha

desaparecido y se desconoce su paradero, la solicitud de declaracin de ausencia tendr
como objeto nombrar defensor judicial al ausente para los casos en que deba responder a
una demanda o hacer valer algn derecho en juicio, para la administracin, guarda de sus
bienes y cumplimiento de sus obligaciones, as como para la declaracin presunta y posesin
definitiva de los bienes del ausente. (43, 44, 45, 46, 47 c.c.)
EFECTOS:
+ PATRIMONIALES (55, 59, 60, 62 c.c.) + FAMILIARES, el cnyuge
presente tendr la patria potestad de los hijos menores. +SOCIALES, las sociedades,
corporaciones o asociaciones de que forme parte se tendr lo que dispongan los estatutos o
instrumento constitutivo.
ADMINISTRACIN DE LOS BIENES DEL AUSENTE

Comienza desde que se confan en depsito al defensor especfico o a un depositario
ad hoc; empero la verdadera administracin se inicia con la entrega de los bienes, una vez
que la ausencia ha sido declarada (44 y siguientes c.c.; 418 y siguientes CPCyM); el
guardador deber solicitar el discernimiento del cargo, el juez confirmar o no el
nombramiento; inmediatamente se procede al inventario y avalo de los bienes que se han
de administrar , as como el otorgamiento de garanta suficiente. En general el administrador
est sujeto a todas las restricciones, prohibiciones y obligaciones de los tutores y protutores,
principalmente a la rendicin de cuentas; el administrador tendr la representacin judicial y
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extrajudicial del ausente.
MUERTE PRESUNTA
Es la presuncin de la muerte de una persona ausente, ya que no se ha encontrado el
cadver, la cual podr decretarse luego de haber transcurrido 5 aos de no saber de su

paradero.
Se declara transcurridos cinco aos desde que se decret la administracin de los
bienes del ausente por sus parientes y desde que se tuvieron de la persona ltimas noticias
(es necesario que en la ltima se declare judicialmente la fecha de las ltimas noticias) (63
c.c.) (Muerte presunta extraordinaria 64 y 419 c.c.)
7.
LA FAMILIA
CONCEPTO
Es un vnculo colectivo recproco e indivisible entre varias personas que forman un
todo unitario.
Conjunto de personas unidas por los vnculos del matrimonio, parentesco y la
adopcin (Planiol).
IMPORTANCIA DE LA FAMILIA EN LOS MBITOS SOCIAL, POLTICO

Y ECONMICO
SOCIAL: Es importante porque la familia constituye la clula fundamental de la
sociedad; la relacin conyugal y familiar crea entre sus componentes espritu y sentido de
responsabilidad, el propsito de observar buenas costumbres. (47 Const.)
POLTICO: Es un valioso elemento en la organizacin del Estado, en los ltimos
tiempos se ha preocupado en brindarle adecuada proteccin.
ECONOMICO: La funcin de la familia se aprecia a travs del trabajo y la adquisicin
de bienes (Rgimen econmico del matrimonio 116 c.c.)
EL DERECHO DE FAMILIA. FUENTES DEL DERECHO DE FAMILIA
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Sistema de normas reguladoras del Matrimonio y sus implicaciones, paternidad y
filiacin, patria potestad y tutela, alimentos, adopcin y todo lo referente al Estado Civil de las
personas.
FUENTES: a) El Matrimonio; b) La Unin de hecho; c) La Filiacin; d) La Adopcin.
CODIFICACIN
DEL
DERECHO
DE
FAMILIA.
DERECHO
COMPARADO
CODIFICACIN: El Cdigo Civil de Guatemala regula unitariamente la Familia,
dedicndole el ttulo II del Libro I, que en los respectivos captulos trata del matrimonio, la
unin de hecho, el parentesco, la paternidad y filiacin matrimonial y extramatrimonial, la
adopcin, patria potestad, alimentos tutela, patrimonio familiar y registro civil, en un total de
363 artculos comprendidos del 78 al 441.
Sigue el actual cdigo, ms o menos, la orientacin del de 1933 en las materias,
salvedad hecha de que ste ltimo no regulaba la unin de hecho ni la adopcin, e inclua el
patrimonio familiar (o sea su equivalente, el asilo de familia) en el libro dedicado a los bienes,
tratndolo juntamente con los derechos reales de usufructo, uso y habitacin.
DERECHO COMPARADO
En el curso de los distintos ordenamientos, la familia es considerada un derecho
incluido dentro del derecho civil. Sin embargo hoy en da no existe acuerdo de que el
derecho de familia pertenezca al derecho privado. Y la mayora de tratadistas rechazan la
idea de que pueda formar parte del derecho pblico, se habla de una simple variante del
derecho pblico para poder asignar el lugar que le corresponde al derecho de familia. El
tratadista italiano Antonio Cicu, introdujo la idea de su inconformidad con la pertenencia del
derecho de familia al derecho privado, y seala como sus razones: que en el derecho familiar
la relacin jurdica tiene los caracteres de la relacin del derecho pblico: inters superior, y
voluntades convergentes a su satisfaccin; pues si bien es cierto que la familia no se
presenta como un organismo igual al Estado, se le confan muchas funciones, siendo
designadas a priori las personas a las cuales se les encomienda.
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CARACTERSTICAS DEL DERECHO DE FAMILIA

a) Contiene un sustrato de carcter eminentemente moral;
b) Predominio de las relaciones personales sobre las patrimoniales;
c) Primaca del inters social sobre el individual, y proteccin del Estado al ms dbil
en la familia;
d) Las relaciones familiares son a la vez derechos y deberes;
e) Los derechos de familia son inalienables, intransmisibles, irrenunciables e
imprescriptibles;
f) Los derechos de familia no estn condicionados;
g) Carcter obligatorio o de orden pblico de las leyes relativas a la familia;
EL PARENTESCO, CONSANGUNEO Y POR AFINIDAD

Vnculo consanguneo que une a varias personas que descienden unas de otras, o de
un tronco o autor comn.

CONSANGUNEO: Es el que existe entre dos o ms personas por vnculos de sangre,
entre personas que descienden unas de otras (LNEA RECTA) o proceden de la misma raz
(COLATERALES).
POR AFINIDAD: El que surge y existe entre el marido y los parientes consanguneos
de su mujer, y recprocamente, entre sta y los parientes naturales de su consorte (192 c.c.)
CIVIL: Es el originado por la adopcin, hacindose parientes el adoptante y el
adoptado (190 c.c.)
EFECTOS JURDICOS DEL PARENTESCO

DERECHOS y OBLIGACIONES: Se pueden apreciar en las sucesiones o herencia, en
la patria potestad y los alimentos, estos son correlativos ya que para unos son derechos y
para otros obligaciones
INCAPACIDAD O IMPEDIMENTOS: Para contraer matrimonio: los hermanos y medio
hermanos, ascendientes y descendientes que hayan estado ligados por afinidad (88 c.c.);
para que el marido y la mujer puedan efectuar entre si compraventas (1792 c.c.); para que el
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notario pueda autorizar actos o contratos de sus parientes (77 C. de Not.)
DERECHOS Y DEBERES QUE DERIVAN DEL PARENTESCO

a) derecho y obligacin de alimentos
b) derecho de heredar en la sucesin legtima, o la facultad de exigir una pensin
alimenticia en la sucesin testamentaria
c) derechos y obligaciones inherentes a la patria potestad, que se contraen entre
padres e hijos, abuelos y nietos en su caso
8.
EL MATRIMONIO
DEFINICIN Y ETIMOLOGA
Es una institucin social por la que un hombre y una mujer se unen legalmente, con
nimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y
auxiliarse entre si. (78 c.c.)
Proviene de races latinas mater munium que significan oficio de la madre.
CARACTERSTICAS DEL MATRIMONIO

a) Es una institucin de naturaleza jurdica regida exclusivamente por la ley;
b) Es una institucin de orden civil;
c) Es una institucin de orden pblico (no autonoma de la voluntad);
d) Es una institucin (78 c.c.);
e) Es heterosexual;
f) Est fundado en el principio monogmico;
g) Perpetuidad, debe entenderse en el sentido de estabilidad;
Clasificacin doctrinaria
I. por su carcter:
-
civil o laico
religioso
Derecho Civil
Pgina No. 19
II. por su consumacin:
-
rato
consumado
III. por su fuerza obligatoria:

-
vlido
insubsistente
IV. por su forma de celebracin:
ordinario o regular
extraordinario o irregular
LOS ESPONSALES
Los esponsales son la promesa de casarse que se hacen el varn y la mujer, con
reciproca aceptacin; tal promesa no se podr invocar para que se realice el matrimonio, ni
para demandar por incumplimiento daos y perjuicios (80 c.c.)
APTITUD PARA CONTRAER MATRIMONIO

La aptitud para contraer matrimonio est determinada por la mayora de edad (81 c.c.),
por el hecho que los contrayentes hubiesen cumplido los dieciocho aos de edad, sin obstar
que puede contraerlo el varn mayor de diecisis y la mujer mayor de catorce, siempre que
medie la autorizacin conjunta del padre y de la madre (81, 82, 83, 84 c.c.), o de uno de
ellos, y si ninguno puede hacerlo por un juez. El Cdigo Civil fija la mayora de edad como
punto de partida a efecto de precisar la aptitud legal para contraer matrimonio, a manera de
excepcin dispone que puede celebrarlo el varn mayor de diecisis y la mujer mayor de
catorce. La ley da primordial da primordial importancia a la aptitud fsica como determinante
para la celebracin del matrimonio.
IMPEDIMENTOS PARA CONTRAER MATRIMONIO

Son los hechos o circunstancias que constituyen obstculo legal para la celebracin
del Matrimonio.
Clasificacin:
Derecho Civil
Pgina No. 20
Impedimentos dirimentes: Estn constituidos por aquellas
prohibiciones cuya violacin produce la nulidad del
matrimonio.
Absolutos:
Imposibilidad de una persona de casarse, provocan

la insubsistencia y nulidad del matrimonio (88 y 144
c.c.)
Relativos:
Imposibilidad de una persona de casarse

con
determinada
persona,
pueden
causar
la
anulacin del matrimonio (145 c.c.)

Impedimentos Impidientes:
Son prohibiciones cuya contravencin no

afecta la validez del acto, slo da lugar a sanciones
legales (89 c.c.).
EL MATRIMONIO INSUBSISTENCIA, ILCITO, ANULABLE Y PUTATIVO

INSUBSISTENCIA
Es el impedimento absoluto para contraer matrimonio que tienen:
Parientes consanguneos en lnea recta, y en lo colateral, los hermanos, medio
hermanos;
Ascendientes y descendientes que hayan estado ligados por afinidad;
Los casados o unidos de hecho, con persona distinta de su conviviente.
ANULABILIDAD
Es una accin que busca declarar al matrimonio nulo, por haberse celebrado
mediante lo siguiente:
Cuando uno o ambos cnyuges han consentido por error, dolo o coaccin.
Del que adolezca de impotencia absoluta o relativa para la procreacin,
siempre que por su naturaleza sea perpetua, incurable y anterior al
matrimonio.
Incapacidad mental al momento de celebrarlo.
Autor, cmplice o encubridor de la muerte de un cnyuge, con el cnyuge
Derecho Civil
Pgina No. 21
sobreviviente.
ILICITO
Por los requisitos concurrentes u omitidos, al matrimonio lcito se contrapone el
ilcito, este ltimo puede ser nulo, en cuyo caso es discutible la calificacin de matrimonio,
nunca existente para la ley; requisitos contenidos en el prrafo III, captulo I, ttulo II de la
Familia.
PUTATIVO
El artculo 89 seala los casos en que no se pueden celebrar matrimonios,
segn el artculo 90 si no obstante lo preceptuado en artculo 89 se celebrara un matrimonio,
este ser vlido pero el funcionario y las personas culpables sern responsables de
conformidad con la ley.
MATRIMONIOS ESPECIALES
a) In artculo mortis causa (105 c.c.)
b) El de militares en campaa o plaza sitiada (107 c.c.)
DEBERES Y DERECHOS QUE NACEN DEL MATRIMONIO

(Artculos 108 al 115 c.c.)
Derecho de la mujer de agregar a su propio apellido el del cnyuge.
Representacin conyugal corresponde a ambos.
Obligacin del marido a suministrar todo lo necesario para el sostenimiento
del hogar.
Obligacin de la mujer al sostenimiento del hogar en forma equitativa.
Derecho preferente de la mujer sobre el sueldo del marido.
Ambos cnyuges tienen la obligacin de atender y cuidar de sus hijos.
CELEBRACIN DEL MATRIMONIO

Cumplidos los requisitos formales previstos en el cdigo (arts. 94, 95, 96, 97 c.c.), y
cerciorado el funcionario de la capacidad y aptitud de los contrayentes, sealar, si estos as

lo solicitan da y hora para la celebracin del matrimonio, o proceder su celebracin
Derecho Civil
Pgina No. 22
inmediata (98). La ceremonia de la celebracin de matrimonio es el acto solemne con el que
culminan las diligencias iniciadas a ese efecto.
Para celebrar el matrimonio civil, el
funcionario autorizante, en presencia de los contrayentes, da lectura a los artculos 78 y 108

a 114 del Cdigo Civil; recibe de cada uno de los contrayentes su consentimiento y , en
seguida, los declara unidos en matrimonio (99). El funcionario debe levantar del matrimonio
acta correspondiente, que ha de ser aceptada y firmada por los cnyuges, los testigos, y
entregar inmediatamente constancia a los contrayentes (99 y 100) (101)
9. RGIMEN ECONMICO DEL MATRIMONIO
EFECTOS PATRIMONIALES DEL MATRIMONIO

A la par de las relaciones de carcter personalsimo, se generan entre los cnyuges,
por razn del matrimonio, relaciones de naturaleza patrimonial que el derecho regula para
evitar que puedan incidir en el buen suceso de aqullas y para precisar el mbito econmico
de la unin conyugal, a manera que los bienes y obligaciones presentes y futuros del varn y
de la mujer sean regidos por principios que en un momento dado permitan conocer la
situacin de unos y otros, tanto en relacin con los propios esposos como respecto a
terceras personas. El matrimonio no solo constituye un estado civil, sino que determina un
rgimen patrimonial; porque la ley civil tiene previsto, como obligatorio y exclusivo, o como
supletorio ante el silencio de los contrayentes, el sistema patrimonial de bienes que ha de
regir en el hogar constituido. (116 a 140).
CAPITULACIONES
MATRIMONIALES.
DEFINICIN
OBLIGATORIEDAD
Son los pactos que otorgan los contrayentes para establecer y regular el rgimen
econmico del matrimonio (117 c.c.)
El artculo 118 del c.c. establece los casos especficos en que son obligatorias las
capitulaciones matrimoniales.
CLASIFICACIN
DE
LOS
REGMENES
ECONMICOS
EN
EL
Derecho Civil
Pgina No. 23
DERECHO GUATEMALTECO
Son las disposiciones acordadas por los contrayentes, antes o en el acto de
celebracin del Matrimonio (puede ser mediante capitulaciones matrimoniales), en virtud de
las cuales disponen la forma en que se administrar el patrimonio presente y futuro en la
relacin marital.
Comunidad Absoluta
Separacin Absoluta
Comunidad de Gananciales
COMUNIDAD ABSOLUTA
Todos los bienes aportados al matrimonio por los contrayentes o adquiridos durante el
mismo, pertenecen al patrimonio conyugal y se dividirn por mitad al disolverse el

matrimonio.
SEPARACIN ABSOLUTA
Cada cnyuge conserva la propiedad y administracin de los bienes que le pertenecen
y ser dueo absoluto de sus frutos.
COMUNIDAD DE GANANCIALES
El marido y la mujer conservan la propiedad de los bienes que tenan al contraer
matrimonio y de os que adquieran durante l, por ttulo gratuito o con el valor de unos y otros;
pero harn suyos por mitad al disolverse el patrimonio conyugal los bienes:
Los frutos de los bienes propios.
Los que se compren con esos frutos.
Los que adquieran con su trabajo.
LIQUIDACIN DEL PATRIMONIO CONYUGAL

(140, 141, 142 y 143 c.c.) Concluida la comunidad de bienes se proceder a su
liquidacin. Si el rgimen econmico fuere el de comunidad parcial, los bienes que queden
despus de pagar las cargas y obligaciones de la comunidad y de reintegrar los bienes
Derecho Civil
Pgina No. 24
propios de cada cnyuge, son gananciales que correspondern mitad por mitad, a marido y
mujer y a sus respectivos herederos.
10.
MODIFICACIN
DISOLUCIN
DEL
MATRIMONIO
CAUSAS DE DISOLUCIN
Muerte de uno de los cnyuges, declaracin de muerte presunta de uno de los
cnyuges, divorcio.
Muerte natural y muerte presunta de uno de los cnyuges
La muerte de uno de los cnyuges como causal de disolucin del matrimonio, es un
hecho natural de efectos jurdicos, no produce dificultades.
La declaracin de muerte presunta produce como efecto inmediato la disolucin del
matrimonio y autoriza al cnyuge para contraer nuevo matrimonio (77 c.c.)
Separacin y divorcio
Separacin: Es la causa modificativa del matrimonio, en donde se interrumpe la vida
en comn, sin ruptura definitiva del vnculo, por acto unilateral de uno de los cnyuges, por
acuerdo mutuo o por decisin judicial.
Divorcio:
Ruptura del vnculo matrimonial por la resolucin judicial pronunciada por
funcionario competente, previos los trmites y formalidades legales.
CAUSALES DE SEPARACIN Y DIVORCIO

1) Mutuo acuerdo o mutuo consentimiento de los cnyuges;
2) Por voluntad de uno de los cnyuges, fundada en una causa determinada
Derecho Civil
Pgina No. 25
sealada en la ley.
DIVORCIO Y SEPARACIN POR MUTUO ACUERDO Y POR CAUSAL

DETERMINADA
DIVORCIO y SEPARACIN POR MUTUO ACUERDO: La separacin o divorcio por
mutuo acuerdo de los cnyuges, no podr pedirse sino despus de un ao, contado desde la
fecha en que se celebr el matrimonio (154 c.c.)
El art. 163 precepta que si la separacin o el divorcio se solicitaren por mutuo
acuerdo, los cnyuges debern presentar un proyecto de convenio. Conforme el art. 164, es
al juez a quien corresponde, bajo su responsabilidad, calificar la garanta y asegurar
satisfactoriamente las obligaciones de los cnyuges. El art. 165 dispone que no podr
declararse el divorcio mientras no estn suficientemente garantizadas la alimentacin y
educacin de los hijos.
DIVORCIO POR CAUSA DETERMINADA: Es el tpico divorcio absoluto o vincular en
cuanto constituye precisamente la forma admitida por las legislaciones que no aceptan el
divorcio por mutuo consentimiento. Dichas causas conforme el artculo 155, son las
siguientes:
1. La infidelidad de cualquiera de los cnyuges;
2. Los malos tratamientos de obra, las rias y las disputas continuas, las injurias
graves, ofensas al honor, y en general, al conducta que haga insoportable la vida
en comn;
3. El atentado de uno de los cnyuges contra la vida del otro o de los hijos;
4. La separacin o abandono voluntario de la casa conyugal o la ausencia
inmotivada, por ms de un ao;
5. El hecho de que la mujer d a luz durante el matrimonio, a un hijo concebido antes
de su celebracin, siempre que el marido no haya tenido conocimiento del
embarazo antes del matrimonio;
6. La incitacin del marido para prostituir a la mujer o corromper a los hijos;
7. La negativa infundada de uno de los cnyuges a cumplir con el otro o con los hijos
comunes, los deberes de asistencia y alimentacin a que estn legalmente
Derecho Civil
Pgina No. 26
obligados;
8. La disipacin de la hacienda domstica;
9. Los hbitos del juego o la embriaguez;
10. La denuncia de delito o acusacin calumniosa hecha por un cnyuge contra el otro;
11. La condena de uno de los cnyuges, en sentencia firme, por delito contra la
propiedad o por otro comn con pena mayor de cinco aos de prisin;
12. La enfermedad grave, incurable y contagiosa, perjudicial al otro cnyuge o a la
descendencia;
13. La impotencia absoluta y relativa para la procreacin, siempre que por su
naturaleza sea incurable y posterior al matrimonio;
14. La enfermedad incurable de uno de los cnyuges;
15. La separacin de personas declarada en sentencia firme
El artculo 158 fue adicionado por el decreto-ley 218, en el sentido de que no puede
declararse el divorcio o la separacin con el simple allanamiento de la parte demandada, ni
es suficiente prueba para declararlos la confesin de la parte demandada sobre la causa que
los motiva.
EFECTOS COMUNES Y PROPIOS DE LA SEPARACIN Y EL

DIVORCIO
COMUNES: - liquidacin del patrimonio conyugal; - derecho de alimentos a favor del
cnyuge inculpable; - suspensin o prdida de la patria potestad, cuando la causal de

separacin o divorcio la lleve consigo y haya peticin expresa de parte interesada. (159 c.c.)
PROPIOS DE LA SEPARACIN: -subsistencia del vnculo matrimonial; - el cnyuge
inculpable de la separacin tiene derecho a la sucesin intestada del otro (160 Y 1082 C.C.);
- la mujer puede continuar usan el apellido del marido.
PROPIOS DEL DIVORCIO: - disolucin del vnculo conyugal (161); - la mujer pierde el
derecho de seguir usando el apellido del marido (171); - el parentesco por afinidad se
extingue (198); - Extincin del derecho de sucesin intestada.
11.
LA UNIN DE HECHO
Derecho Civil
Pgina No. 27

Es la institucin social de un hombre y una mujer con capacidad para contraer
matrimonio, se juntan maridablemente, sin estar casados entre s con el propsito de un

hogar y vida en comn ms o menos duradera cumpliendo los mismos fines que el
matrimonio, y con el plazo mnimo y condiciones para que goce de la proteccin legal.
NATURALEZA JURDICA: institucin social que cumple con fines similares al
matrimonio, y busca dar legalidad a uniones anteriormente consideradas ilcitas e inmorales.
Institucin social que tiene la necesidad de brindarle proteccin legal a la mujer ya los hijos.
ANTECEDENTES EN LA LEGISLACIN GUATEMALTECA

Constitucin de 1945 art. 74 deca el Estado promover la organizacin de la familia
sobre la base jurdica del matrimonio, el cual descansa en la igualdad absoluta de derechos
para ambos cnyuges; la ley determina los casos en que, por razn de equidad, la unin
entre personas con capacidad legal para contraer matrimonio, debe ser equiparada, para su
estabilidad y singularidad al matrimonio civil.
En 1947 se dict el estatuto de uniones de hecho Decreto Legislativo 444.
En la Constitucin de 1956 ya no se mencionan los caracteres de esta unin,
solamente se limita a decir que la ley determina lo relativo a uniones de hecho.
El Cdigo Civil de 1964 se equipara la unin de hecho al matrimonio, y la regula (173
c.c.)
La Constitucin de 1965 la regula en el artculo 86: La ley determinar la proteccin
que corresponde a la mujer y a los hijos dentro de la unin de hecho y lo relativo a la forma
de obtener su reconocimiento.
Derecho Civil
Pgina No. 28
DIFERENCIAS Y SIMILITUDES CON EL MATRIMONIO

El matrimonio cuyos efectos se producen a partir de la fecha de celebracin del
mismo. La unin de hecho (173 c.c.) sus efectos se retrotraen a partir de la fecha en que la
misma se inici
Tanto el matrimonio como la unin de hecho declarada crean un estado permanente
hasta su disolucin: el primero con carcter de invariable, no as el segundo, que puede
transformarse en estado matrimonial (189 c.c.)
Si bien los efectos de la unin de hecho declarada reflejan casi todos los efectos del
matrimonio, en realidad corresponden a figuras jurdicas distintas.
REQUISITOS (Artculos 173 AL 178 Cdigo Civil)

a) capacidad legal para contraer matrimonio;
b) que exista hogar (o haya existido);
c) que la vida en comn se haya mantenido en forma constante y estable por tres
aos como mnimo;
d) Que se cumpla o haya cumplido con los fines del matrimonio;
UNIN DE HECHO VOLUNTARIA Y JUDICIAL

VOLUNTARIA: 173 c.c., se declara y formaliza ente el alcalde municipal por medio de
acta o ante notario en acta o escritura.

CONTENCIOSA O JUDICIAL: 178 c.c., es la que declara el funcionario judicial
competente, mediante sentencia.
EFECTOS JURDICOS Y ECONMICOS

a) los unidos, mientras no se haya disuelto esa unin, tienen impedimento absoluto
para contraer matrimonio, con persona distinta (88 c.c.)
b) los bienes comunes no podrn gravarse ni enajenarse sin consentimiento de
ambos (176 c.c.)
c) los convivientes de hecho se heredarn (184 inc. Primero c.c.)
d) las disposiciones relativas al matrimonio, tienen validez para la unin de hecho
Derecho Civil
Pgina No. 29
(184 c.c.)
e) los hijos nacidos despus de ciento ochenta das de la fecha fijada como principio
de la unin de hecho y los nacidos dentro de los trescientos das siguientes al da
en que la unin ceso, se reputan hijos del varn con quien la madre estuvo unida
(182 c.c. num. 1)
f) Si no hubiere escritura de separacin de bienes los adquiridos durante la unin de
hecho se reputan bienes de ambos (182 num. 2 c.c.)
g) derecho de una de las partes de solicitar la declaracin de ausencia de la otra y
una vez declarada, pedir la cesacin de su unin con el ausente (182 num. 3 c.c.)
h) en caso de fallecimiento de uno de ellos, el sobreviviente puede pedir la liquidacin
del haber comn y adjudicacin de bienes(182 num. 4 c.c.)
i) sujecin del hombre y la mujer a los derechos y obligaciones de los cnyuges
durante el matrimonio (182 num. 5 c.c.)
EXTINCIN O CESACIN
La unin de hecho se puede hacer cesar o disolver por la va voluntaria o por la va
contenciosa.
Por la va voluntaria se puede hacer cesar por mutuo acuerdo de varn y mujer, en la
misma forma que se constituyo (183 c.c.), deber cumplir con lo que dispone el art. 163 c.c.
En cuanto a la cesacin contenciosa, que tiene que ser judicial, se observaran las
disposiciones del divorcio ordinario o forzado, pudindose invocar por consiguiente
cualesquiera de las causales que contiene el art. 155 c.c. (183 c.c.)
12.
PATERNIDAD Y FILIACIN
CONCEPTOS GENERALES
Filiacin: Como el vnculo de carcter biolgico y jurdico existente entre los padres,
las madres y los hijos, o bien, entre uno solo de aquellos y stos, que tiene su origen en la
concepcin natural de la persona humana y que al estar declarado en forma legal, hace
derivar entre los mismo, diversos derechos y obligaciones recprocos.
Cuando la relacin de filiacin se la considera por parte del padre o de la madre, toma
Derecho Civil
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respectivamente los nombres de paternidad o maternidad.
Clases de filiacin
1.
Matrimonial. La del hijo concebido dentro del matrimonio.
2.
Cuasimatrimonial: La del hijo nacido dentro de la unin de hecho debidamente
declarada y registrada.
3.
Extramatrimonial:
La del hijo procreado fuera de matrimonio o de
la unin de hecho no declarada y registrada.

4.
Adoptiva.
ANTECEDENTES
HISTRICOS
EN
LA
LEGISLACIN
GUATEMALTECA
En el Cdigo Civil de Guatemala de 1933 se suprimi la clasificacin de hijos legtimos
e ilegtimos, y se sustituyo por la de hijos de matrimonio y fuera de matrimonio.
En la Constitucin de 1945, en el articulo 76 se consigno que no se reconocan
desigualdades legales entre los hijos.
En la Constitucin de 1956 se dispona que no se reconocan desigualdades entre los
hijos, todos tenan idnticos derechos.
En la Constitucin del 65 se estatua que todos los hijos eran iguales ante la ley y
tenan idnticos derechos.
El articulo 209 del Cdigo Civil estipula que todos los hijos procreados fuera del
matrimonio, gozan de iguales derechos que los hijos nacidos de matrimonio.
DEBERES Y DERECHOS DERIVADOS DE LA FILIACIN

Derechos respecto a los hijos, sucesin intestada y a los alimentos si fueren menores
de edad.
Igualdad de los derechos de los hijos fuera y dentro del matrimonio.
Derechos y deberes derivados de la patria potestad.
PRESUNCIN E IMPUGNACIN DE LA PATERNIDAD

Es evidente que como la presuncin de paternidad (199 c.c.) admite prueba en
Derecho Civil
Pgina No. 31
contrario, el marido de la madre tiene perfecto derecho de impugnar la paternidad que se le
atribuye.
Sobre esto el articulo 201 inc. 1 establece que, el nacido dentro de los cientos ochenta
das siguientes a la celebracin del matrimonio, se presume hijo del marido si este no
impugna su paternidad.....
EL RECONOCIMIENTO, FORMAS Y EFECTOS

Cuando se habla de reconocimiento de un hijo, se entiende que se trata por parte del
padre (214 c.c.), el reconocimiento es un acto espontneo y voluntario de ambos

progenitores conjuntamente, o de uno de ellos separadamente, en que se manifiesta o
declara reconocer como suyo al hijo.
Otra novedad y avance que en esta materia ofrece nuestro Cdigo Civil es la validez
jurdica del reconocimiento otorgado por los abuelos en determinadas circunstancias (216
c.c.)
El varn menor de edad puede perfectamente otorgar el reconocimiento de un hijo
suyo, siempre que medie el consentimiento o autorizacin, segn el caso: a) de los que
ejerzan sobre el la patria potestad, b) de la persona bajo cuya tutela se encuentre, c) con
autorizacin del juez competente (217 c.c.). Una mujer menor de edad, pero mayor de
catorce aos, la ley le reconoce capacidad civil para reconocer a sus hijos (218 c.c.).
FORMAS DE RECONOCIMIENTO (211 c.c.)
En la partida de nacimiento por comparecencia ante el registrador civil;
Por acta especial ante el registrador civil.
Por escritura pblica.
Testamento.
Confesin judicial.
EFECTOS DEL RECONOCIMIENTO
El primordial es la equiparacin de derechos del hijo extramatrimoinal con los hijos
procreados en el matrimonio (209 c.c.)
Los derechos del hijo reconocido se puede reducir a tres: a) derecho a la sucesin
intestada; b) derecho a alimentos; c) derecho a usar el apellido del padre que los haya
reconocido.
Derecho Civil
Pgina No. 32
Eventualmente podra llegar a tener derecho de vivir en el hogar conyugal, con el
expreso consentimiento del otro (209 c.c.)
POSESIN NOTORIA DE ESTADO

Para que haya posesin notoria de estado se requiere que el presunto hijo haya sido
tratado como tal por sus padres o los familiares de stos y que, adems, concurra
cualesquiera de las circunstancias siguientes: a) que hayan provedo a su subsistencia y
educacin; b) que el hijo haya usado, constante y pblicamente el apellido del padre; c) que
el hijo haya sido presentado como tal en las relaciones sociales de la familia (223 c.c.)
13.
LA ADOPCIN
CONCEPTO GENERAL Y NATURALEZA JURDICA
Es un acto jurdico de asistencia social por el que el adoptante toma como hijo propio
a un menor que es hijo de otra persona. Puede darse la adopcin de un mayor de edad, con
expreso consentimiento de este y cuando la adopcin de hecho se dio en la minoridad de
este.
NATURALEZA JURDICA: Se reconoce como institucin Jurdica que tiene un inters
social de asistencia a los nios hurfanos o cuyos padres carecen de medios econmicos
para procurarles subsistencia y educacin, que al mismo tiempo refleja su beneficio en los
matrimonios que no tienen hijos, a quienes brinda las satisfacciones que nicamente
proporciona la familia en el hogar.
ANTECEDENTES
HISTRICOS
EN
LA
LEGISLACIN
GUATEMALTECA
La institucin de a adopcin aparece en Guatemala en el c.c. de 1877. El c.c. de 1926
Derecho Civil
Pgina No. 33
la suprime.
La Const. de 1945 la instituye en beneficio de los menores de edad.
En 1947 por el Decreto Legislativo no. 375, se da la primera ley de Adopcin. De aqu
se deriva el reconocimiento de la adopcin de hecho, ya que, como es obvio y natural, la
adopcin preexista aun sin la sancin legal.
En la Const. de 1956 se estatua que la adopcin se institua en beneficio de los
menores de edad. Los adoptados adquieren la condicin legal de hijos de sus adoptantes.
La Const. de 1965 estableca los mismo que la Const. de 1956.
REQUISITOS Y FORMALIDADES
REQUISITOS: a) capacidad civil; b) capacidad econmica; c) buenas costumbres;
responsabilidad moral para el cumplimiento de sus obligaciones de adoptante.

FORMALIDADES: (239 AL 244 c.c.) a) se establece por escritura publica (239); b) la
solicitud debe presentarse al juez de primera instancia del domicilio del adoptante (240); c) si
el menor tiene bienes, el adoptante deber presentar inventario notarial y constituir garanta
suficiente (241); d) los padres del menor o quienes ejerzan la tutela debern expresar su
consentimiento para la adopcin (243); e) en la escritura de adopcin deben comparecer los
padres del menor, o la persona que ejerza la tutela.
EFECTOS DE LA ADOPCIN
a)
nacimiento de parentesco civil entre adoptante y adoptado (229 inc. 1 y 231 c.c.)
b)
El parentesco civil no se extiende a los parientes del adoptante ni del adoptado;
c)
los hijos de adoptante y el adoptado deben considerarse iguales, pero entre ellos no
existe derechos de sucesin reciproco (229 c.c.)
d)
el adoptante adquiere la patria potestad sobre el adoptado (232 c.c)
e)
el adoptado tiene derecho de usar el apellido del adoptante (232 c.c.)
f)
el adoptante no es heredero legal del adoptado pero este si lo es de aquel (236 inc. 1)
g)
(237) el adoptado y su familia natural conservan sus derechos de sucesin reciproca;
h)
(238) el adoptado que sea menor de edad al morir el adoptante, vuelve al poder de
sus padres naturales o su tutor;
Derecho Civil
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i)
(245)
CESACIN Y REVOCACIN
CESACION: 1. por mutuo consentimiento; 2. por revocacin (246), la mayora de edad
del adoptado no termina la adopcin, pone fin a la patria potestad.

REVOCACION: tiene que estar fundada en las siguientes causas: a) por atentado del
adoptado contra la vida del adoptante, su cnyuge, ascendientes o descendientes; b) por
causar el adoptado maliciosamente al adoptante una perdida estimable de su patrimonio; c)
por acusar o denunciar el adoptado al adoptante, imputando a este algn delito, excepto en
causa propia o de sus descendientes, ascendientes o cnyuge; d) por abandonar el
adoptado al adoptante, cuando este se halle fsica o mentalmente enfermo o necesitado de
asistencia (247 c.c.) (248 y 249 c.c.)
14.
LA PATRIA POTESTAD
CONCEPTO GENERAL Y NATURALEZA JURDICA
Institucin jurdica por media de la cual los padres asumen la direccin y asistencia de
sus hijos menores en la medida que reclamen las necesidades de stos (Puig Pea). La
patria potestad puede tambin ejercerse sobre los hijos mayores de edad (252), cuando
hayan sido declarados en estado de interdiccin.
Naturaleza Jurdica: Es ms que todo una funcin eminentemente tuitiva, concedida
por la ley al padre y a la madre para el debido cuidado y orientacin de los hijos y dar la
correcta administracin de los bienes de stos. La patria potestad ha quedado enmarcada en
un conjunto de preceptos normativos, que tiene una sealada y acusada naturaleza de orden
pblico en razn de la debida proteccin que necesitan y merecen las personas que no
pueden valerse por s mismas, especficamente los hijos menores de edad.
LA REPRESENTACIN DE LA PERSONA SUJETA A PATRIA
Derecho Civil
Pgina No. 35
POTESTAD
En los casos de matrimonio o de unin de hecho, en que la patria potestad se ejerce
conjuntamente por el padre y la madre, la representacin del menor o incapacitado y la
administracin de sus bienes la tendrn ambos (255 c.c.). El concepto de representacin
implica la direccin, representacin propiamente dicha y defensa de los hijos menores, tanto
en juicio como fuera de l.
DERECHOS Y DEBERES ENTRE PADRES E HIJOS

EN CUANTO A LOS PADRES:
a) estn obligados a cuidar y sustentar a sus hijos, educarlos y corregirlos (253);
b) representan legalmente al menor o incapacitado en todos los actos de la vida civil,
administran sus bienes (254);
c) si los padres fueren menores de edad, la administracin de los bienes de los hijos
ser ejercitada por quien tuviera la patria potestad o la tutela sobre el padre (257)
d) la patria potestad sobre el adoptado la ejerce nicamente la persona que lo haya
adoptado (258);
e) los padres no pueden gravar ni enajenar los bienes de los hijos, ni contraer en
nombre de ellos obligaciones que excedan los lmites de su ordinaria
administracin (265);
f) los padres no pueden celebrar contratos de arrendamiento por ms de tres aos, ni
recibir la rente anticipada por ms de un ao, sin autorizacin judicial (265);
g) quien ejerza la patria potestad no puede, salvo los casos de sucesin intestada,
adquirir bienes o derechos del menor (267);
h) los padres deben entregar a los hijos, cuando estos lleguen a la mayora de edad,
los bienes que le pertenezcan y rendir cuentas de su administracin (272).
EN CUANTO A LOS HIJOS:
A) los hijos menores de edad deben vivir con sus padres, no pudiendo sin
permiso de ellos, dejar la casa paterna o materna (260);
B) los hijos mayores de catorce aos tienen capacidad para contratar su
trabajo y percibir la retribucin convenida (259)
Derecho Civil
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C) los hijos an cuando sean mayores de edad, y cualquiera que sea su estado
y condicin, deben honrar y respetar a sus padres y estn obligados a
prestarles asistencia en todas las circunstancias de la vida (263)
SUSPENSIN, PRDIDA Y REESTABLECIMIENTO DE LA PATRIA

POTESTAD
SUSPENSIN:
1. Por ausencia del que la ejerce, declarada judicialmente;
2. Por interdiccin del mismo;
3. Por ebriedad consuetudinaria;
4. Por el uso indebido y constante de drogas estupefacientes;
5. Por tener el hbito del juego; (273 c.c.)
PERDIDA:
1. Por las costumbres depravadas o escandalosas de los padres, dureza excesiva en
el trato a los hijos o abandono de sus deberes familiares;
2. Por dedicar a los hijos a la mendicidad, o darles rdenes, consejos, insinuaciones y
ejemplos corruptos;
3. Por delito cometido por uno de los padres contra el otro, o contra la persona de
alguno de sus hijos;
4. Por la exposicin o abandono que el padre o la madre hicieren de sus hijos;
5. Por haber sido condenado dos o ms veces por delito del orden comn, si la pena
excediere de tres aos de prisin por cada delito;
6. Por haber sido adoptado el hijo por otra persona (274 c.c.)
REESTABLECIMIENTO: El artculo 277 permite que el juez pueda reestablecer al
padre o a la madre, en el ejercicio de la patria potestad:

1.
Cuando la causa o causas de la suspensin o prdida hubieren

desaparecido y no fueren por cualquier delito contra las personas o los
bienes de los hijos;
2.
Cuando en el caso de delito cometido contra el otro cnyuge (inc. 3 art. 274)
no haya habido reincidencia y hubieren existido circunstancias atenuantes;
Derecho Civil
Pgina No. 37
3.
Cuando la rehabilitacin fuere pedida por los hijos mayores de catorce aos
o por su tutor.
LA PATRIA POTESTAD EN LA ADOPCIN

La patria potestad sobre el hijo adoptivo nicamente la ejercer la persona que lo haya
adoptado (258 c.c.)
15.
EL DERECHO DE ALIMENTOS
DEFINICIN DE ALIMENTOS
Relacin jurdica en virtud de la cual, una persona est obligada a prestar a otra
llamada alimentista lo necesario para su subsistencia (Castn Tobeas)

Todo lo que es indispensable para el sustento, habitacin, vestido, asistencia mdica y
tambin la educacin del alimentista cuando es menor de edad (278 c.c.)
EL DERECHO DE ALIMENTOS EN EL DERECHO GUATEMALTECO,

ANTECEDENTES HISTRICOS
Ni el cdigo de 1877, ni el de 1933, ni el vigente, dan un concepto de los alimentos. El
primero los regul conjuntamente con los deberes entre padres e hijos, en el libro I, ttulo V,
captulo III. El segundo le dedic un ttulo especial, el VIII en el libro I, inmediatamente
despus del ttulo concerniente a la patria potestad. El vigente, tambin en el libro I, se
refiere a los alimentos en el captulo VIII, dentro del ttulo II, de la familia.
Segn el cdigo de 1877, los alimentos se caracterizaban por ser un derecho
inherente al alimentista y por consiguiente intransmisible, irrenunciable y no objeto de
transaccin, salvo los bienes ya adquiridos por razn de alimentos, los cuales podan
transmitirse, renunciarse o compensarse, reconoci la proporcionalidad de los alimentos y su
incompensabilidad.
FUNDAMENTO JURDICO, SOCIAL Y ECONMICO DEL DERECHO

DE ALIMENTOS
Derecho Civil
Pgina No. 38
JURDICO: No existe unanimidad doctrinaria. Se conocen tres doctrinas: 1) la que lo
apoya en el parentesco; 2) la que lo basa en el derecho a la vida; 3) la que lo funda o asienta
en intereses pblicos o sociales. Hay que destacar que desde el punto de vista del obligado
es por parentesco, y desde un ngulo del alimentario es por parentesco y derecho a la vida.
(Fundamento social y econmico del derecho de alimentos)
ALIMENTISTAS Y ALIMENTANTES
ALIMENTISTA: Tambin conocido como alimentario , es la persona que recibe los
alimentos.
ALIMENTANTE: Quien alimenta. Una de estas voces, o ambas indistintamente,
parecen adecuadas para contraponerlas a las de alimentista y alimentario en el sentido
jurdico.
CARACTERSTICAS DEL DERECHO DE ALIMENTOS

a) es personal e intransmisible, en consecuencia no es negociable, las
pensiones atrasadas si pueden ser objeto de negociacin (282)
b) es irrenunciable, las pensiones atrasadas podrn renunciarse (282)
c) no es compensable (282)
d) es inembargable (282)
e) la prestacin alimenticia es variable en cuanto al monto (280)
f) es recproco entre parientes (283)
g) no puede ser objeto de transaccin, ni sujetarse a juicio de rbitros (282)
PERSONAS OBLIGADAS A PRESTAR ALIMENTOS

a) los cnyuges;
b) los ascendientes;
c) los descendientes;
d) los hermanos; (283)
FORMA DE PRESTACIN ALIMENTARIA
Derecho Civil
Pgina No. 39
Por regla general los alimentos se pagarn mediante pensin, en dinero, que ser
fijada por el juez, el pago se har por mensualidades anticipadas (279 y 287). Por excepcin
y en virtud de la justificacin correspondiente, el juez podr acordar o permitir que el obligado
preste los alimentos de otra manera, es decir en forma diferente de la pensin en dinero.
CESACIN DE LA OBLIGACIN DE PRESTAR ALIMENTOS

Art. 289 establece los casos en que cesa la obligacin de prestar alimentos:
1. por la muerte del alimentista;
2. cuando aquel que los proporciona se ve en la imposibilidad de continuar
prestndolos o cuando termina la necesidad del que los reciba;
3. en el caso de injuria, falta o dao grave inferidos por el alimentista contra el que
deba prestarlos;
4. cuando la necesidad de los alimentos dependa de la conducta viciosa o de la falta
de aplicacin al trabajo del alimentista, mientras subsistan estas causas; y
5. si los hijos menores se casaren sin el consentimiento de los padres.
16.
LA TUTELA
DEFINICIN Y NATURALEZA JURDICA
La tutela es una institucin que tiene por objeto la custodia y proteccin de la persona
y bienes, o solamente de los bienes, tanto de los menores no sujetos a la patria potestad,
como de los mayores que se encontraren temporal o definitivamente incapacitados para regir
por s mismos su persona y bienes.
Poder otorgado por la ley a personas jurdicamente capaces para la proteccin y
defensa de los menores de edad o incapacitados (Braas)
NATURALEZA JURDICA: La tutela y protutela son cargos pblicos a cuyo desempeo
estn obligadas todas las personas que se encuentran en pleno goce de sus derechos civiles
(295). Se trata de cargos pblicos de naturaleza muy especial, especialsima, ajena al
concepto de que en derecho administrativo se da del cargo pblico, toda vez que el tutor y el
Derecho Civil
Pgina No. 40
protutor no tienen, en el desempeo de su cargo y desarrollo de sus funciones, ninguna
participacin atinente a las actividades estatales. Se da por la ley a eso cargos la categora
de pblicos, en razn de su obligatoriedad para aceptarlos y por la necesaria intervencin
judicial en el desempeo de los mismos.
CARACTERSTICAS DE LA TUTELA
1. su funcin es eminentemente protectora de la persona que por su edad o por
determinadas circunstancias fsicas o mentales, no puede valerse por s misma y no est

bajo la patria potestad; 2. el cargo de tutor es un cargo pblico, de naturaleza especialsima y
de obligatorio desempeo por razn de la propia funcin tuitiva; 3. la tutela es sustitutiva de
la patria potestad, con las rgidas limitaciones que la ley impone a su ejercicio para la debida
proteccin de los intereses del tutelado.
CLASIFICACIN
TESTAMENTARIA (que se defiere por testamento) LEGITIMA: La cual corresponde
en su orden: abuelo paterno, materno, abuela paterna, materna, hermanos. JUDICIAL: Por
nombramiento de Juez, cuando no haya testamentario ni legitimo. ESPECIFICAS: Directores
de Instituciones de albergue, cuando exista conflictos de intereses entre pupilos y un mismo
tutor. (296, 297, 298, 299, 300, 301, 302 c.c.)
DIFERENCIAS CON OTRAS INSTITUCIONES

Guarda cierta similitud con la patria potestad. Abandonado el concepto de la patria
potestad como poder omnmodo, supremo enmarcada su funcin en un conjunto de

derechos y obligaciones, vienen a ser determinantes, para diferenciar una y otra institucin,
las personas encargadas del cuidado del menor o incapacitado, y la circunstancia de que la
tutela carece de la intimidad, plena confianza y totalidad que la ley otorga a la patria
potestad, caracterizndose la tutela, en trminos generales, por la frialdad, formalidad y
rigidez de su ejercicio, as como por la fiscalizacin de que es objeto
PROTUTELA
Derecho Civil
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El cargo de protutor va ntimamente unido al de tutor. La ley fiscaliza con aquella el
recto ejercicio de la tutela. Son obligaciones del protutor: a) intervenir en el inventario y
avalo de los bienes del menor de edad, y en el otorgamiento de la garanta que debe
presentar el tutor; adems de defender los derechos del menor en juicio o fuera de l,
siempre que est en oposicin con el tutor; b) promover el nombramiento del tutor, cuando
proceda o quede vacante; c) intervenir en la rendicin de cuentas del tutor; d) ejercer las
dems atribuciones que le seale la ley (304 c.c.)
El protutor tiene la obligacin de vigilar los actos del tutor, cuando el puesto del tutor
quede vacante el protutor es el que viene a ejercer todas las funciones; el protutor no est
obligado a presentar inventario sino slo a exigir que se haga a intervenir en l, el protutor
tiene responsabilidad solidaria.
CAUSAS DE REMOCIN DE TUTORES Y PROTUTORES

Segn el 316, sern removidos: 1) los que demuestren negligencia e ineptitud en el
desempeo de su cargo; 2) los que incitaren al pupilo a la corrupcin y al delito; 3) los que
emplearen maltrato con el menor; 4) los que a sabiendas hayan cometido inexactitud en el
inventario; 5) los que se ausenten por ms de seis meses del lugar donde desempeen la
tutela o protutela.
EXCUSAS PARA EJERCER LA TUTELA Y PROTUTELA

Segn el art. 317 c.c. podrn excusarse de la tutela y protutela: a) los que tengan a su
cargo otra; b) los mayores de sesenta aos; c) los que tengan bajo su patria potestad tres o
ms hijos; d) las mujeres; e) los que por sus bajos recursos no puedan atenderla sin
menoscabo; f) los que padezcan de enfermedad habitual; g) los que tengan que ausentarse
de la Repblica por ms de un ao.
ADMINISTRACIN DE LOS BIENES DE PUPILO

Para que el tutor y el protutor puedan entrar al ejercicio de sus cargos, deben cumplir
con una serie de requisitos: a) inventario de los bienes del pupilo, en ningn caso quedar
relevado o eximido de inventariar y avaluar (320); b) avalo de los mismos bienes; c)
Derecho Civil
Pgina No. 42
garanta suficiente calificada por el juez, el tutor y el protutor quedan solidariamente
obligados a promoverla, salvo en dos casos: que no haya bienes, que tratndose de tutor
testamentario hubiere sido exonerado de tal obligacin por el testador (321, 322, 323, 324,
325, 326)
CONCLUSIN Y RENDICIN DE CUENTAS DE LA TUTELA

Como administrador de bienes ajenos el tutor, tiene la obligacin ineludible de llevar
cuentas; y de rendirlas, cuando el testador en su caso- no lo hubiere relevado. Las cuentas

las llevar mediante una contabilidad comprobada y exacta en libros autorizados (342). Las
cuentas se rendirn anualmente y al concluirse la tutela, tambin se rendirn al cesar el tutor
en su cargo (344 y 345). Las cuentas debern ir acompaadas de sus respectivos
documentos justificativos, los gastos que imponga la rendicin de cuentas, corrern a cargo
del pupilo (347 y 348). En caso de rendicin final de cuentas, el plazo para tal acto ser de
sesenta das contados desde la fecha en que se termin el ejercicio de la tutela (345 y 350).
Una vez rendidas satisfactoriamente las cuentas, el juez aprobar y extender al tutor su
correspondiente finiquito.
17.
EL PATRIMONIO FAMILIAR
El patrimonio familiar es una institucin jurdico social por la cual se destina uno o ms
bienes a la proteccin del hogar y sostenimiento de la familia (352 c.c.). Las clases de bienes
sobre los que se destina el patrimonio familiar son los siguientes: a) las casas de habitacin,
b) los predios o parcelas cultivables, c) los establecimientos comerciales e industriales, que
sean objeto de explotacin familiar. El valor mximo del patrimonio familiar son 100,000
quetzales.
NATURALEZA JURDICA: Se trata de una institucin eminentemente familiar, sin
personalidad jurdica, y ajena a toda idea de copropiedad; basamento econmico para
satisfacer las necesidades esenciales de una familia
Derecho Civil
Pgina No. 43
ORIGEN
En el derecho de Roma y durante la Repblica, por patrimonio se entenda el conjunto
de bienes pertenecientes al pater familias y que integraban el activo bruto del patrimonio
familiar. El progreso jurdico realizado durante el Imperio, con la sucesiva independencia
econmica de los miembros de la familia, fue originando la escisin del patrimonio de familia
y la consiguiente aparicin de otros patrimonios. En Guatemala se regul por primera vez en
la historia en el Cdigo de 1933 denominndolo asilo de familia, se encontraba en el libro
dedicado a los bienes.
CARACTERSTICAS
a) los bienes constituyentes del patrimonio son indivisibles;
b) son inalienables (no podrn enajenarse de modo alguno);
c) son inembargables;
d) no puede constituirse en fraude de acreedores;
e) los miembros de la familia beneficiaria quedan obligados a habitar la casa o
negocio establecido;
f) estn sujetos o expuestos a expropiacin; (356, 357, 358, 366 c.c.)
REQUISITOS PARA SU CONSTITUCIN

Segn el art. 361 c.c. se requiere para su constitucin: a) la aprobacin judicial; y b) su
inscripcin en el registro de la propiedad. El representante legal de la familia ser el

administrador del patrimonio familiar y representante a la vez de los beneficiarios en todo lo
referente al patrimonio (362 c.c.)
TERMINACIN
Segn el art. 363 termina por las siguientes causas:
a) cuando todos los beneficiarios cesen de tener derecho a percibir alimentos;
b) cuando sin causa justificada y sin autorizacin judicial, la familia deje de habitar la
casa;
c) cuando se demuestre la utilidad y necesidad para la familia, de que el patrimonio
Derecho Civil
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quede extinguido;
d) cuando se expropien los bienes que lo forman (366 c.c.)
e) por vencerse el trmino por el que fue constituido.
(364 y 365 c.c.)
18.
EL REGISTRO CIVIL
ANTECEDENTES HISTRICOS
El Registro Civil, es una institucin dedicada al estado civil de las personas, se
remonta al ltimo perodo de la Edad Media. La Iglesia catlica es la propulsora del sistema,
encomendando a los prrocos la tarea de asentar en los libros especiales los actos ms
importantes relativos a la condicin del estado civil de sus fieles tales como el nacimiento, el
matrimonio y la muerte.
Estos registros religiosos se hicieron evidentes, que las autoridades civiles decidieron
hacerse partcipes de los mismos, dando plena fe a los libros parroquiales.
El real y verdadero Registro Civil se encuentra a finales del siglo XIV, despus del
Concilio de Trento, y reglament los registros ordenando que se llevase en un libro especial
para matrimonios, bautismos y otro para defunciones.
La Reforma y el aumento de la poblacin juda en pases de Europa Occidental
determinaron la necesidad de que el Estado llevase el control de todo los relacionado con el
estado civil de las personas, prescindiendo de la ingerencia de la iglesia, ya que todas
aquellas personas que no fueran catlicas quedaban al margen de que los actos ms
importantes de su vida civil no fueran inscritos.
NATURALEZA DE LA INSTITUCIN Y SU IMPORTANCIA

IMPORTANCIA: En el transcurso de los siglos se hizo sentir la necesidad de precisar
con la exactitud posible, dgase a manera de ejemplo: la fecha de nacimiento de una

persona, a efecto de saberse si est o no sujeta a patria potestad, o si ha adquirido o no su
plena capacidad jurdica por la mayora de edad, tanto para los efectos civiles como para
determinados efectos de orden pblico, tal como lo seran la obligatoriedad de prestar ciertos
servicios y el transformarse en sujeto afecto al pago de ciertas contribuciones e impuestos.
Derecho Civil
Pgina No. 45
Esa seguridad en orden a los numerosos casos cambiantes estados civiles de las
personas, pone de manifiesto la importancia del registro de los mismos, en forma tal que
garantice su exactitud y fcil accesabilidad para quienes deseen conocerlo.
NATURALEZA: El Registro es una dependencia administrativa (municipal, en el pas),
una oficina pblica, y el titular de la misma tiene a su cargo la funcin registral, que lleva
implcita la fe pblica para garantizar la autenticidad de los actos que refrenda con su firma.
El Registro Civil es una institucin pblica que puede y debe de servir como el garante de los
actos y hechos de la vida de una persona en sus relaciones sociales y familiares que
interesan o pueden interesar a la colectividad, al Estado o a terceros, con lo que se justifica
su existencia.
EL REGISTRO CIVIL EN GUATEMALA

Es la Institucin pblica encargada de hacer constar todos los actos concernientes al
estad civil de las personas.

El Registro Civil se instituye en nuestro pas con la vigencia del Cdigo Civil de 1877,
ste Cdigo no llenaba todos los aspectos propios de esa institucin para su mejor
funcionamiento.
En el ao de 1933, fue emitido el Decreto legislativo 1932, que contena un nuevo
Cdigo Civil.
El 1 de julio de 1974, entr en vigencia el Cdigo Civil actual DECRETO LEY 106 , en
las que se ordenaron las disposiciones relativas al Registro Civil, incluyendo la inscripcin de
algunas instituciones creadas por leyes especiales emitidas despus del Cdigo promulgado
en 1933, como la adopcin, y la unin de hecho. An cuando se incluyen algunas
modificaciones especiales, el concepto de Registro Civil y su sistema general sigue siendo el
mismo de hace casi un siglo.
Estas modificaciones se refieren a:
a) el Registro pasa a ser dependencia municipal;
b) se otorga al registrador fe pblica;
c) se establece la posibilidad de hacer inscripciones en formularios separados en lugar
de libros;
d) se reconoce valor probatorio a los actos de los registros parroquiales, antes de la
Derecho Civil
Pgina No. 46
institucin del Registro Civil.
INTRODUCCIN AL DERECHO REGISTRAL

Por el derecho registral se regula la organizacin y funcionamiento de los registros,
entre ellos incluido el Civil, de conformidad con sus principios y normas. El derecho Registral
es un sector del Derecho Civil, creado para la proteccin de los derechos. El Derecho
Registral es el conjunto de principios y normas que tienen por objeto reglar los organismo
estatales, encargados de registrar personas, hechos, actos, documentos o derechos, as
como tambin la forma como han de practicarse tales registraciones y los efectos y
consecuencias jurdicas que se derivan de stas. (Molinario)
SISTEMAS Y PRINCIPIOS REGISTRALES
(Sistemas registrales)
PRINCIPIOS:
Inscripcin:
Por cuya virtud se determina la eficacia y valor del asiento frente a
otro medio de prueba.
Legalidad:
El registrador debe calificar los ttulos que se pretende registrar,
apreciando la forma y fondo.
Publicidad:
Facultad de toda persona de conocer lo que obra en los libros.
Autenticidad:
o fe pblica registral, presuncin de veracidad, que deviene de la
fe pblica que el Registrador imprime a los actos que autoriza.
Unidad del Acto:La inscripcin, con todos sus requisitos, como calificacin, asiente
del acta, firmas, anotaciones y avisos, integran un solo acto registral y debe
producirse en el mismo momento sin interrupcin.
Gratuidad:
Las inscripciones son gratuitas.
Hechos o actos que se inscriben en el Registro Civil

1. el nacimiento
2. la muerte
3. matrimonio
Derecho Civil
Pgina No. 47
4. reconocimiento de hijo
5. insubsistencia y nulidad del matrimonio
6. tutela
7. extranjero domiciliado
8. extranjero naturalizado
9. adopcin
10. unin de hecho
11. persona jurdica
12. divorcio
13. separacin de cuerpos
14. identificacin de persona
15. identificacin de tercero
16. suspensin de la patria potestad
17. prdida de la patria potestad
18. reestablecimiento de la patria potestad
19. cambio de nombre
20. revocatoria de adopcin
21. cesacin de adopcin
22. rehabilitacin de la adopcin
23. capitulaciones matrimoniales
24. omisin de asiento de partida
25. rectificacin de asiento de partida
26. reposicin de asiento de partida
27. insubsistencia de matrimonio
28. nulidad de matrimonio
29. declaratoria de ausente o ausencia
30. cambio de nacionalidad de los guatemaltecos
31. disolucin de las personas jurdicas
32. modificacin de las capitulaciones matrimoniales
33. cesacin de la unin de hecho
34. declaratoria de muerte presunta
Derecho Civil
Pgina No. 48
35. declaratoria de interdiccin
36. determinacin de edad
EL
REGISTRO
CIVIL
EN
RELACIN
CON
LAS
PERSONAS
JURDICAS
En el libro especial de Registro de personas jurdicas se har la inscripcin de las
fundaciones y asociaciones sin inters lucrativo, patronatos y comits para obras de recreo o
beneficio social; las asociaciones no lucrativas podrn establecerse con la autorizacin del
Estado.
SU INSCRIPCIN: deber hacerse con la presencia del testimonio de la escritura
pblica en la que se constituya la persona jurdica, a la que debe de acompaarse un
duplicado con un timbre de cincuenta centavos quedando el duplicado archivado y
devolvindose el original debidamente razonado.
Las asociaciones no lucrativas autorizadas por el Estado presentarn para su
inscripcin, copia simple certificada de sus estatutos o reglamento y el acuerdo de su
aprobacin y del reconocimiento de su personalidad jurdica, documentos que quedan en
poder del Registro.
EL ARANCEL DEL REGISTRO CIVIL

Artculo 1 reforma el artculo 2, que se refiere a la tasa por expedicin de cdula de
vecindad: nacionales, exentos; extranjeros, 200 Q., reposicin de cdula de vecindad, por
certificacin de cdulas, por certificacin de negativa de cdulas, por certificacin de
constancias de atestados, por consulta de libros del Registro.
Artculo 2, cobro de las siguientes tasas: certificaciones de nacimiento, certificaciones
de defuncin, de matrimonio, de divorcio, de Sociedades Civiles, extranjeros domiciliados,
guatemaltecos naturalizados, documentos notariales, atestados; Solvencia de trnsito en la
Polica Municipal de Trnsito.
19.
EL PATRIMONIO
Derecho Civil
Pgina No. 49
CONCEPTO
Conjunto de derechos y obligaciones que tiene una persona y son apreciables en
dinero.
Conjunto de bienes, crditos y derechos de una persona y su pasivo; deudas u
obligaciones de ndole econmica (Cabanellas).
Conjunto de los derechos y de las cargas, apreciables en dinero, de que una misma
persona puede ser titular u obligada y que constituye una universalidad jurdica. (Capitant).
DOCTRINAS CLSICA Y MODERNA

CLSICA O DEL PATRIMONIO PERSONALIDAD: esta explica que el patrimonio es
una derivacin de la personalidad de la persona, se bassa en cuatro posiciones: a) slo la

persona podra tener patrimonio; b) toda persona tiene un patrimonio; c) cada persona tiene
una slo patrimonio; d) el patrimonio es inseparable de la persona.
MODERNA O DEL PATRIMONIO AFECTACIN: Indica que el patrimonio existe de
manera autnoma e independiente de la persona, para esta teora, los bienes, derechos y
obligaciones estn afectados econmicamente.
ELEMENTOS DEL PATRIMONIO

Activo: aqu estn considerados los derechos y los bienes;
Pasivo: estn consideradas las obligaciones o deudas y cargas de diversa naturaleza;
Derechos reales: seoro inmediato sobre una cosa que puede hacerse valer erga
omnes, es decir que es oponible a terceros.

Derechos personales: existen en relaciones jurdicas con personas, facultades o
poderes atribuidos al individuo por el orden jurdico.
CARACTERSTICAS
a. Solamente las personas pueden tenerlo.
b. Toda persona tiene un patrimonio.
c. Es personalsimo.
d. Inagotable.
Derecho Civil
Pgina No. 50
e. Embargable y ejecutable.
f. Expropiable por razn pblica o social.
20.
(CLASES)
LOS BIENES
CONCEPTO DE BIEN
Son las cosas que pueden ser objeto de apropiacin o base de u derecho, lo que
puede constituir objeto de un patrimonio, pueden ser muebles o inmuebles.
CLASIFICACIN DOCTRINARIA DE LOS BIENES

Por su naturaleza:
a. Corporales:
Tiene una existencia apreciable por los sentidos.
b. Incorporales:
Aun no teniendo manifestacin concreta produce efectos
jurdicos determinados.
Por su determinacin:
a.
Genricos: Se alude identificndoles por su naturaleza comn.
b.
Especficos:
Se
particularizan
por
elementos
de
exclusiva
pertenencia a su naturaleza.
Por su susceptibilidad de substitucin:
a. Fungibles: Pueden ser substituidos por otros de mismo gnero (454 c.c.).
b. No fungibles: No pueden ser substituidos por otros (454 c.c.).
Por las posibilidades de uso repetido:
a. Consumibles: El uso altera su substancias (713 c.c.).
b. No consumibles: aquellos que aun no teniendo manifestacin concreta
producen efectos jurdicos determinables (713 c.c.).
Por las posibilidades de fraccionamiento:
Derecho Civil
Pgina No. 51
a. Divisibles: Pueden fraccionarse en dos partes.
b. Indivisibles:
No admiten divisin sin menoscabo de su naturaleza o de
su uso.
Por su existencia en el tiempo:
a. Presentes: Gozan de existencia actual.
b. Futuros: Su existencia no es real.
Por su existencia en el espacio y su posibilidad de desplazamiento:
a. Inmuebles o races: No pueden trasladarse de un punto a otro (442 c.c.)
POR SU NATURALEZA (445 c.c.). POR INCORPORACIN (447 c.c.). POR
DESTINO (455 c.c.). POR ANALOGA (446 c.c.)
b. Muebles: Son susceptibles de traslado sin menoscabo a su naturaleza.
Por su constitucin y contenido:
Singulares:
a. Simples: Constituidos por un todo orgnico.
b. Compuestos: Integrados por la fusin de varios simples.
Universales: Estn constituidos por varios elementos entre los cuales no existe
una vinculacin material, razn que no obsta para que sean considerados como
un todo.
Por la jerarqua en que entran en relacin:
a. Principales: Los bienes son independientes y tienen mayor importancia y
valor en relacin a otros bienes (687 y 691 c.c.).
b. Accesorios: Su existencia esta condicionada por el otro (699, 692, 449 c.c.).
Por la susceptibilidad del trfico:
a.
Cosas dentro del comercio: son susceptibles de trfico mercantil.
b.
Cosas fuera del comercio:
Por el titular de su propiedad:

a. Bienes del Estado.
b. Bienes de Particulares.
Por el carcter de su pertenencia:
a. De dominio pblico (457 y 458 c.c.)
b. De propiedad privada (460 c.c.).
No son objeto del mercado.
Derecho Civil
Pgina No. 52
21.
CLASIFICACIN DE LOS BIENES CONFORME

AL CDIGO CIVIL GUATEMALTECO
BIENES DE PROPIEDAD PRIVADA

Son bienes de propiedad privada los de las personas individuales o jurdicas que
tienen ttulo legal (460)
BIENES DE DOMINIO PBLICO. USO COMN Y USO NO COMN.

Los bienes del dominio del poder pblico pertenecen al Estado o a los municipios y se
dividen en bienes de uso pblico comn y de uso especial (457).

Los bienes nacional de uso comn estn enumerados en el artculo 458 del cdigo
civil.
Los bienes nacionales de uso pblico no comn estn enumerados en el artculo 459
del Cdigo Civil.
EL RGIMEN DEL AGUA EN GUATEMALA

(579 a 588 c.c.)
Las aguas de dominio privado se encuentran en el artculo 579 c.c. Aguas
subterrneas 581 c.c.
22.
LOS DERECHOS REALES

CONCEPTO
Los derechos reales eran aquellos que otorgaban a su titular un poder inmediato y
directo sobre una cosa. Que contrapuso a los derechos reales (ius in re) a los personales,
destacando en los primero el quantum y el modo de la relacin jurdica a base de estos dos
puntos trascendentales, relacin de hombre a cosa (a diferencia del derecho personal, que
era relacin de persona a persona, e inmediatividad o que el titular del ius in re poda
moverse l solo respecto de aquella relacin, teniendo un podero absoluto, con caracteres
de monopolio, y sin precisar de la asistencia, mediacin o amparo de nadie. Esta
Derecho Civil
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inmediatividad puede ser absoluta en el derecho de propiedad o limitada, como en los dems
derechos reales.
DOCTRINAS: CLSICA, PERSONALISTA, ECLCTICA
PENSAMIENTO JURDICO TRADICIONAL O DOCTRINA CLSICA. Los derechos reales

eran aquellos que otorgaban a su titular un poder inmediato y directo sobre una cosa
PERSONALISTA: Windscheid. Tesis obligacionista o personalista, se concibe el derecho real
a modo de una obligacin (teora obligacionista), en la que el sujeto activo es simple y est
representado por una sola persona, mientras que el sujeto pasivo es ilimitado en su nmero.
ECLCTICA: o mejor integral, derecho real es, el que concede a su titular un poder
inmediato y directo sobre una cosa, que puede ser ejercitado y hecho valer frente a todos. 2
elementos fundamente que Barassi denomin: interno y externo.
a) Elemento interno: la inmediatividad del poder del hombre sobre la cosa. Expresiones
fundamentales son 3: poder, cosa e inmediatividad. Poder: representa potestad, es
decir poder legalizado. Cosa: es el termino objetivo sobre el cual se proyecta el poder
o la potestad, e Inmediatividad: es el modo de esta relacin y supone la ausencia de
todo intermediario personalmente obligado.
b) Elemento externo: la absolutividad. Este es absoluto, que se da contra todos y frente a
todos. Existe un deber universal de abstencin.
CARACTERES JURDICOS DE LOS DERECHOS REALES
1. La indeterminacin del sujeto pasivo y a veces el activo. En los derechos reales todos
los ciudadanos, sin distincin son sujetos pasivos. El sujeto activo puede quedar
circunstancialmente indeterminados. Estamos en presencia de las titularidades activas
ob rem tambien llamadas derechos subjetivamente reales o derechos mediatamente
determinados.
2. La corporeidad de la cosa. Tradicionalmente ha sido el requisito. Hoy la necesidad de
este requisito est en crisis, porque se reconocen perfectamente derechos reales sobre
Derecho Civil
Pgina No. 54
derechos reales, admite la existencia de derechos reales sobre bienes inmateriales,
como los derechos de autor e inventor. La cosa objeto de los derechos reales ha de
ser especfica y determinada.
3. La singularidad de su adquisicin. Un acto ostensible de transmisin de la posesin.
Indefectiblemente se precisaba la concurrencia necesaria del titulo y del modo. Los
derechos reales pueden adquirirse por prescripcin.
4. El escaso podero creador de la voluntad. En los derechos reales poco puede hacer la
vis creadora del hombre. JERNIMO GONZALEZ. La sociedad entera se halla
directamente interesada y el derecho absoluto se ejercita erga omnes.
5. Derechos de preferencia y persecucin. Permite al titular perseguir la cosa objeto de
su derecho por medio de acciones reales (reivindicatoria, confesoria, interdictales),
dirigidas contra cualquiera que la tenga en su posesin, excepto en el caso de que el
legislador paralice su ejercicio. Permite al titular excluir a todos aquellos que no tengan
ms que un derecho de crdito o un derecho real posterior en fecha o clasificado en
inferior categora. En virtud de la mxima fundamental Prior in tempore in iure.
6. La posibilidad del abandono. Es la posibilidad que tiene su titular de exonerarse de los
gravmenes que sobre la cosa pesa, abandonando la misma.
7. La duracin ilimitada. Todos excepto aquellos que son sustancialmente temporales,
como el usufructo, el uso, la habitacin y censo vitalicio, son perpetuos, cumplindose
su finalidad institucional y econmica precisamente con su ejercicio.
Derecho Civil
Pgina No. 55
DIFERENCIAS CON LOS PERSONALES

DERECHO REAL
Vinculo jurdico
DEFINICIN
entre
DERECHO PERSONAL
las Vinculo jurdico entre persona
personas y la cosas. Ej. Yo y y persona. Ej. Relacin entre

mi cosa. (Derecho real)
alimentante y alimentista. D.
Alimentos
CARCTER ABSOLUTO Es CARCTER RELATIVO
CARACTERSTICAS
oponible frente a todos.
opone frente a determinados
sujetos pasivos.
Indeterminado. (Oponible se Determinado.
SUJETO PASIVO
BIEN
refiere a la colectividad).
Especifico. No puede
ser Genrico. Variable.
sustituido por otra cosa

NEGATIVA. (Sujeto Pasivo) POSITIVA.
No hacer, no invadir, tolerar Dar, hacer, entregar.
PRESTACIN (OBLIGACIN) abstenerse, perjudicar, daar,

destruir, impedir.
TITULAR (Sujeto activo del Poder sobre la cosa. Carcter Facultades.
derecho). Ejerce y tiene las absoluto e inmediato, no pasa
facultades
por intermediario.
HACIA
Se
ENTRE
RELACION JURIDICA
DURACION
PERSONA ----- COSA

PERSONA --- PERSONA
Perpetuo, permanente
Temporal
Si. Todos los derechos reales NO.
PROTECCIN REGISTRAL
son registrables
Derecho Civil
Pgina No. 56
CLASIFICACION DE LOS DERECHOS REALES

Sobre bienes corporales
I.
Por su objeto.
Medianeria
Sobre bienes incorporales
Uso
Temporal
usufructo
Habitacin
De goce
Permanente Servidumbre
(Perpetuos)
II.
Por su finalidad
Hipoteca
De garanta
Prenda
Pleno
III.
Dominio
Por su alcance
Semipleno
IV.
Similares al dominio Posesin

Servidumbre
Limitativo del dominio
Hipoteca.
Derecho Civil
Pgina No. 57
PROPIEDAD HORIZONTAL
Copropiedad
Propiedad
Propiedad Horizontal
Propiedad de las aguas
Posesin
Servidumbre
P.H.
Goce
Uso
Habitacin
Hipoteca
Garanta
Prenda
Opcin
De adquisicin
Tanteo
23.
EL DERECHO REAL DE PROPIEDAD

CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA
Concepto: El derecho por el que una cosa pertenece a una persona y esta sujeta a esta de
modo al menos virtualmente universal.
Naturaleza jurdica: Derecho real que otorga poder disposicin sobre un bien.
EVOLUCION HISTORICA DE LA PROPIEDAD
Antiguamente, el derecho de propiedad era considerado como un derecho esencialmente

personalista, con caracteres de absolutividad, exclusividad y perpetuidad, originante de un
poder absoluto sobre la cosa. Este criterio fue paulatinamente perdiendo su inflexibilidad, al
establecer la ley diversas limitaciones a su ejercicio.
Derecho Civil
Pgina No. 58
Modernamente, ha surgido una tendencia a considerar el derecho de propiedad en su
funcin social. Manteniendo los cdigos, mas o menos, el criterio antiguo, han sido principios
constitucionales los que han hecho nfasis en el nuevo principio. Aunque no exactamente
precisada, puede considerarse la funcin social como el propsito legislativo de que el
derecho de propiedad sea reconocido y ejercido en razn de no daar y si de beneficiar a la
sociedad. Este concepto es, en especial, relevante en cuanto a la propiedad de los bienes
inmuebles. En relacin a las rusticas ha servido de base a reformas agrarias. En relacin a
los urbanos, ha permitido la construccin de obras que requieren las ciudades para su
desarrollo.
La Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala, de 1,945 acepto ese criterio al
disponer que el Estado reconoca la existencia de la propiedad privada como funcin social,
sin mas limitaciones que las determinadas por la ley, por motivos de necesidad o utilidad
publicas o de inters nacional. En la Constitucin de 1,956 y 1965 no aparece ese principio.
FUNDAMENTO JURIDICO DE LA PROPIEDAD PRIVADA
Arto. 39 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala.

Arto. 456 del Cdigo Civil (este no lo contempla de manera expresa, pero lo tiene inmerso.).
ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES DEL DERECHO

REAL DE PROPIEDAD.
Personal: Propietario.
Real: Bienes.
Formal: Titulo :
Escritura publica
Sentencia
Testamento
SENTIDO SOCIAL DE LA PROPIEDAD PRIVADA
Modernamente, ha surgido una tendencia a considerar el derecho de propiedad en su

funcin social. Manteniendo los cdigos, mas o menos, el criterio antiguo, han sido principios
Derecho Civil
Pgina No. 59
constitucionales los que han hecho nfasis en el nuevo principio. Aunque no exactamente
precisada, puede considerarse la funcin social como el propsito legislativo de que el
derecho de propiedad sea reconocido y ejercido en razn de no daar y si de beneficiar a la
sociedad. Este concepto es, en especial, relevante en cuanto a la propiedad de los bienes
inmuebles. En relacin a las rusticas ha servido de base a reformas agrarias. En relacin a
los urbanos, ha permitido la construccin de obras que requieren las ciudades para su
desarrollo.
EL DOMINIO: FACULTADES, EXTENSION Y LIMITES.
Dominio Poder que se tiene de usar y disponer libremente de lo suyo. Derecho real en virtud
del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y a la accin de una persona.
Facultades:
Usar frutos
1. Naturales
2. Civiles
Disposicin:
Gravamen
1.
Enajenacin
2.
Cederlo
3.
Donacin
4.
Aprtalo
5.
Destruirlo
6.
Abandonarlo
7.
Sucederlo.
-garantizar
1. Hipoteca
2. Prenda.
Limites:
1.
Limite Total (expropiacin)
Derecho Civil
Pgina No. 60
2.
Limites parciales (servidumbre)
3.
Ley
(Dctos,
Acdos
municipales,
gubernamentales).
4.
Gravmenes (hipoteca, prenda, anotacin de

demanda).
PROPIEDAD DEL SUELO, SUBSUELO Y DE LAS AGUAS.
Artos.121,122,123127,128 de la Constitucin Poltica de la Repblica.

Arto. 473 C.C.
Propiedad de las aguas. Artos. 579 al 588 del C.C.
Son de dominio privado:
1. Las aguas pluviales que caigan en predios de propiedad privada.
2. Las aguas continuas y discontinuas que nazcan en dichos predios.
3. Las lagunas y sus lveos formados por naturaleza.
4. Las aguas subterrneas obtenidas por medios artificiales.
24.
LA PROPIEDAD INTELECTUAL
NATURALEZA JURIDICA DEL DERECHO DE AUTOR:
Naturaleza jurdica: La proteccin, el estimulo y fomento a la creatividad intelectual.
BIENES OBJETO DEL DERECHO INTELECTUAL

1. Literarios: Poesa, novela y literatura en general, adems de las
obras cientficas, traducciones, refundiciones y discursos.
2. Artsticos: dibujos, cuadros, estatuas, proyectos de arquitectos e
ingenieros, etc.
3. Dramticos: obras teatrales y musicales, etc.
Derecho Civil
Pgina No. 61
DERECHOS DE AUTOR DE UNA OBRA
Doctrinariamente:
Derecho moral
a) Derecho de divulgacin
b) Derecho al anonimato o al seudnimo
c) Derecho de indito
d) Derecho de integridad
e) Derecho de retracto
f) Derecho de coleccin
g) Derecho de retirada
h) Derecho de continuidad
i) Derecho a elegir los interpretes de la obra
j) Derecho de divulgacin de la obra pstuma.
Derecho pecuniario.
Legalmente: Los derechos sobre una obra creada intelectualmente, se pueden otorgar
solamente a las personas naturales, sin embargo, El Estado, las entidades de Derecho
publico y las personas jurdicas pueden ser titulares de los derechos previstos en la ley para
los autores.
El derecho de autor comprende los derechos morales y patrimoniales, que protegen la
paternidad, la integridad y el aprovechamiento de la obra. El derecho moral del autor es
inalienable, imprescriptible e irrenunciable.
LA PROPIEDAD INDUSTRIAL
Es la creatividad intelectual con aplicacin en el campo de la industria y en el comercio.
LA PROPIEDAD INTELECTUAL EN EL DERECHO COMPARADO
PROTECCION
LEGAL
NACIONAL
PROPIEDAD INTELECTUAL
INTERNACIONAL
DE
LA
Derecho Civil
Pgina No. 62
Artos. 470, 472 del C.C.
Proteccin Legal Nacional. Arto. 3 del Decreto 57-2000
Tratado firmado entre Guatemala y Espaa
Tratado firmado entre Guatemala y Francia
Tratado firmado entre El Salvador y Espaa
Tratado firmado entre El Salvador y Francia
Estatutos de la S.A.C.I.M.
Ley de Derechos de autor de El Salvador.
Reglamento Registrado de la Propiedad Literaria y Artstica de El Salvador.
Ley de Editorial Nacional. Costa Rica
Cdigo Administrativo. Panam
EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL.
Arto. 162 al 167 del Decreto 57-2000
25.
FORMAS ESPECIALES DE LA PROPIEDAD

LA COPROPIEDAD
ORIGEN DE LA COPROPIEDAD
Derecho Romano: Segn un principio fundamental romano, no es dable la existencia de una

propiedad ejercida por varios individuos sobre la misma cosa. En este sentido afirma Celso:
duorum in solidum dominium esse non potest.
Si la propiedad es exclusiva, en cuanto que una no puede pertenecer in solidum a varias
personas, se admite todava una comunidad de propiedad por cuotas ideales, esto es, sin
atribucin de partes fsicas: totius corporis pro indiviso pro pare dominiun habere.
Esta pluralidad de derechos de propiedad sobre la misma cosa, conocida por los romanos
con
el
nombre
communio,
puede
ser voluntaria
incidental,
segn
provenga,
respectivamente, de la voluntad concorde de varias personas que actan as de

conformidad con las reglas del contrato de sociedad o de un hecho que queda al margen
de toda decisin o determinacin de los sujetos communio incidens. Ocurre lo ultimo v.gr.,
Derecho Civil
Pgina No. 63
cuando una cosa es legada en comn a dos o mas personas, o cuando dos cosas
pertenecientes a dueos distintos se unen casualmente.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS
Derechos: Arto, 491, 492, 496,498, 516, 525. C.C.
Obligaciones: Arto 488, 519 C.C.
EXTINCION DE LA COPROPIEDAD
Arto. 503 C.C.
COPROPIEDAD Y CONDOMINIO
Copropiedad. El dominio de una cosa tenida en comn por varias personas.
Condominio. Derecho real de propiedad, que pertenece a varias persona por una parte
indivisa sobre una cosa mueble o inmueble. Cada condmino puede enajenar su parte
indivisa, y sus acreedores pueden hacerla embargar y vender antes de hacerse la divisin
entre comuneros.
MEDIANERIA
Condominio que se ejerce por los propietarios colindantes sobre muros, cercas y fosos; y del
cual se derivan derechos y obligaciones recprocos, establecidos por la ley.
Hay copropiedad en una pared, foso o cerca que sirve de limite y separacin
a dos
propiedades contiguas y mientras no haya prueba o signo exterior que demuestre lo

contrario se presume:
1. En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto comn de elevacin;
2. En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblado o en el campo; y
3. En las cercas, vallardos y setos vivos que dividen los predios rsticos.
Regulado arto. 505 al 527 del Cdigo Civil.
LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Derecho Civil
Pgina No. 64
Los distintos pisos, departamento y habitaciones de un mismo edificio de ms
de una planta, susceptibles de aprovechamiento independiente, pueden pertenecer a
diferentes propietarios, en forma separada o en condominio, siempre que tengan salida a la
va pblica o determinado espacio comn que conduzca a dicha va.
CONSTITUCION DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Arto. 531 C.C.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
EL REGLAMENTO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Arto. 559 C.C.
EXTINCION DEL REGIMEN
Arto. 553 al 558 C.C.
26.
MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD.

CONCEPTO Y CLASIFICACION
Concepto: Son aquellos actos jurdicos o en ocasiones simplemente hechos que tienen por
objeto y dan como resultado precisamente la adquisicin del derecho de propiedad sobre un
bien.
Clasificacin:
a.
Modos originarios
b.
Modos derivativos
MODOS CIVILES
Donde se presupone la existencia del derecho, bien en el propio adquirente en otra
persona y que se subdivide segn que el derecho preexista en el mismo adquirente (como la
accesin, la especificacin y el tesoros respecto al propietario de la materia o del fundo) o
que preexista el derecho de un tercero, pero sin existir transferencia (como la especificacin
respecto al especificador, el tesoro respecto al inventor, la adquisicin de cosas perdidas y la
usucapin).
Derecho Civil
Pgina No. 65
MODOS NATURALES
No presupone la existencia del derecho y transferencia (como la tradicin o el

consentimiento donde impere el principio consensual)
MODOS ORIGINARIOS
Cuando la adquisicin de la propiedad se realiza sin existir relacin jurdica con el anterior
propietario o cuando no existe anterior propietario. En el primer caso es ej. Tpico la
usucapin, tambin denominada prescripcin adquisitiva. En el segundo, puede ponerse
como ej. La ocupacin de un bien que no ha pertenecido antes a nadie.
MODOS DERIVATIVOS
Cuando preexistiendo la propiedad, esto es el derecho de propiedad sobre un bien, este es

transmitido a otra persona en virtud de una relacin jurdica. Ej. Compraventa y por razn de
ella pasa a ser propiedad de otra persona.
27.
LA OCUPACIN
Es un modo originario de adquirir la propiedad mediante la aprehensin de una cosa. Jams

puede adquirirse una propiedad por invasin.
Aprehensin significa tener la intencin de quedarse con el. La propiedad de las aguas
(Artos. 579 al 588 del Cdigo Civil)
La ocupacin .Es un modo originario, natural de adquirir la propiedad. (Esta es su naturaleza
jurdica). Res nulius. Debe tratarse de cosas que no tengan dueo porque puede ser un
hallazgo, si alguna vez tuvo dueo no lo sabemos y nadie lo va a reclamar. Arto. 589 del
Cdigo Civil. Ej, encontrar un tesoro y ocuparme de l.
Requisitos:
1. Sujeto capaz.
2. Cosas muebles: a. Semovientes b. Apropiables.
3. Res nullius No tener dueo porque este los abandono o no se conoce.
4. Aprehensin. Intencin de apropiarse
Derecho Civil
Pgina No. 66
5. Evidencia. Actitud evidente. No va a ser a escondidas que yo me apropio. Importante:
Deben existir signos de BUENA FE y que sea de manera pacifica.
Elementos:
a. Personales: Ocupante, poseedor, tenedor, detentador.
b. Real: muebles nullius.
c. Formales: Intencin, Formalidad legal si se trata de bienes mostrencos.
REGLA GENERAL: Para que se de la ocupacin, se necesita la intencin de apropiarse del
bien.
Para los bienes mostrencos, que son los bienes abandonados, hay que declararlo ante una
autoridad para que d publicidad; si nadie se presenta a reclamarlo ni lo adjudica; si se
presenta un dueo me va a resarcir los gastos que yo hubiese hecho por tener el bien.
CLASES DE OCUPACIN
1. Animales No se puede ocupar animales de reas de reservacin, los que tengan
dueo. Los animales que lleguen a tu propiedad son tuyos. No me puedo apropiar de
animales con marca pero si me puedo apropiar de animales salvajes , como los
caballos.
2. Forma:
Caza
Pesca
Hallazgo
Invencin
Si se trata de bienes con valor arqueolgico, bienes que hayan sido declarados
patrimonio nacional no pueden ser apropiables.
No son apropiables aquellos en que la ley les haya dado proteccin especial y no
pueden apropiarse. Ejemplo: El Manuscrito de Miguel Angel Asturias.
Cosas muebles:
Semovientes
Apropiables
Los bienes inmuebles jams pueden ocupar, se puede hablar de posesin o de
invasin.
Derecho Civil
Pgina No. 67
Posesin. Hay ttulo de traslacin.
Invasin. No hay ttulo legal, es ilegal.
OCUPACIN DE MUEBLES, SEMOVIENTES, CAZA Y PESCA
-
Ocupacin por la caza: Esta tesis fue propia del derecho romano, donde en un principio
no exista ninguna relacin con el derecho de propiedad. El cazador donde quiera que
actuase se apoderaba de las reses cogidas por el derecho de ocupacin, no
entremezclndose el propietario en este asunto para que nada que no fuera exigir la
indemnizacin correspondiente, caso de que hubiese causado daos con ocasin de su
ejercicio.
Ocupacin por pesca. Al igual de la caza tiene una doble regulacin la civil y la
administrativa, si bien esta ultima es la preponderante por la intensidad de los conflictos
que pueden presentarse y por ser una riqueza fundamental y de enorme inters dentro de
la
economa
nacional.
Los
peces
dems
seres
que
habitan
temporal
permanentemente en masas de agua de dominio publico carecen de dueo, son pues

bienes apropiables por naturaleza y como tales se adquieren por ocupacin. Los que se
encuentren en aguas de dominio privado mientras permanezca en ellas, es patrimonio del
dueo de las aguas, sin mas restricciones que las que tienden a evitar daos
susceptibles de extenderse a las aguas publicas y aquellas medidas impuestas al servicio
pisccola en inters general
-
Ocupacin de muebles: De objetos abandonados. Segundo grupo de la res nullius que

los romanos denominaban res derelictae.
Ocupacin de semovientes: Arto. 609, 610. C.C.
28.
LA POSESION
Aptitud que consiste en conservar o guardar una cosa de modo exclusivo y de realizar en
ella los mismos actos materiales de uso y disfrute como si fuera el propietario de cierta cosa.
Naturaleza Jurdica: Ihering siempre existe un inters tutelado jurdicamente en que la
posesin es un simple hecho. Pero si nos atenemos a la relacin de contacto material con la
Derecho Civil
Pgina No. 68
cosa exclusivamente; pero si nos fijamos en las consecuencias jurdicas que ello produce, no
hay duda que es tambin un derechos. Consecuencias Jurdicas fundamentales:
a) La proteccin posesoria de los interdictos.
b) El derecho del poseedor a los frutos, en determinadas circunstancias y condiciones.
c) El derecho del poseedor para el reintegro de las mejoras y gastos causados.
d) La responsabilidad del poseedor por los deterioros sufridos en la cosa
e) La transmisibilidad de la posesin a los herederos.
f) La adquisicin, en ciertos casos, del dominio por usucapin
g) Los efectos especialsimos que se producen en la posesin de cosas muebles,
adquiridas de buena fe.
POSESION DE HECHO Y POSESION LEGITIMA
ELEMENTOS
PERSONALES,
REALES
FORMALES
DE
LA
POSESION
PERSONAL: El poseedor.
REAL: Muebles e Inmuebles.
FORMAL: Animus.
a) Muebles: La mera posesin.
b) Inmuebles: El tiempo
Posesin + Inmueble + 10 aos = USUCAPION.
FUNDAMENTOS DE LA PROTECCIN POSESORIA.
Arto. 229 inciso 5. Y 249 Dcto.-Ley. 107

Arto. 612, 614, 615, 617, 620 C.C.
29.
LA USUCAPION.
Es llamada Prescripcin adquisitiva como medio para adquirir el dominio sobre bienes,
inmuebles o muebles objeto de posesin es otro modo de adquirir la propiedad, su
Derecho Civil
Pgina No. 69
importancia fue puesta ya de relieve por los jurisconsultos romanos, en especial Cicern,
asignndole a todos los autores la funcin fundamental de asegurar la prueba de la
propiedad y evitar la incertidumbre de los derechos.
Institucin de Derecho Civil, por medio de la cual se puede llegar a adquirir el dominio pleno
de propiedad de bienes inmuebles objeto de posesin, cumpliendo con los requisitos legales
establecidos, mediante el transcurso de cierto tiempo determinado expresamente por la ley.
NATURALEZA JURDICA
Podemos decir que es uno de los modos para adquirir propiedad, mediante la posesin, y la
continuidad de la misma durante los plazos establecidos en la legislacin. Se conoce
tambin como prescripcin adquisitiva o positiva, en virtud de la posesin a ttulo de dueo
prolongada.
REQUISITOS
Para toda clase de prescripcin.

a) Capacidad de los sujetos.
b) Aptitud de las cosas.
c) Posesin.
Para la prescripcin adquisitiva.
1. Justo Ttulo.
2. Buena Fe.
3. Posesin Pacfica.
4. Transcurso de tiempo.
Inmuebles 10 aos.
Muebles 2 aos.
ELEMENTOS
PERSONALES,
USUCAPION
PERSONAL: El poseedor.
REAL: Muebles e Inmuebles.
RELAES
FORMALES
DE
LA
Derecho Civil
Pgina No. 70
FORMAL: Animus.
CASOS EN QUE NO CORRE LA PRESCRIPCIN
1.
Contra los menores y los incapacitados, durante el tiempo que estn sin
representante legal constituido. Los representantes sern responsables de los daos
y perjuicios que por la prescripcin se causen a sus representados;
2. Entre padres e hijos, durante la patria potestad;

3. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela;
4. Entre los consortes; y
5. Entre copropietarios, mientras dure la indivisin.
INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCIN.
1. Si el poseedor es privado de la posesin de la cosa, o del goce del derecho durante

un ao;
2. Por notificacin de la demanda o por cualquier providencia precautoria ejecutada,
salvo si el acreedor desistiere de la accin intentada, o el demandado fuere absuelto
de la demanda, o el acto judicial se declare nulo, y
3. Si la persona a cuyo favor corre la prescripcin reconoce expresamente de palabra o
por escrito, o tcitamente por hechos indudables, el derecho de la persona contra
quien prescribe.
30.
LA ACCESIN.
En su concepto global, es todo lo que produce un bien y pertenece a ste (por ejemplo, en
una plantacin frutcula las naranjas pertenecen al duelo de los naranjales) y todo lo que se
une a un bien por accin de la naturaleza o del hombre. (Mutuacin por hechos naturales el
cauce del ro cambio y esto benefici a un propietario, acrecent su propiedad; el ro se
mueve).
Derecho Civil
Pgina No. 71
ALUVION: ARTO. 679 C.C.
Ocurre el aluvin, por acrecentamiento que reciban paulatinamente por accesin o

sedimentacin de las aguas, los terrenos confinantes con arroyos, torrentes, ros y lagos que
provocan el acrecentamiento, el cual pertenece a los dueos de tales terrenos.
C.C. Pertenece a los dueos de los terrenos confinantes con los arroyos, torrentes, ros, y
lagos, el acrecentamiento que reciban paulatinamente por accesin o sedimentacin de las
aguas.
AVULSION: ARTO. 676 C.C.
Cuando la corriente de un arroyo, torrente o ro segrega de su ribera una porcin conocida

de terreno, y la transporta a las heredades fronteras o a las inferiores, el dueo de la finca
que orillaba la ribera segregada conserva la propiedad de la porcin de terreno incorporado;
pero si dentro del trmino de 6 meses no ejercitare su derecho, lo perder a favor del dueo
del terreno a que se hubiere agregado la porcin arrancada.
OTRAS FORMAS DE ADQUIRIR PROPIEDAD POR ACCESIN.
Formacin de islas. Son propiedad de la Nacin las islas ya formada o que se formen en la
zona martimo-terrestre y en los ros y desembocaduras; pero si esta islas se formaren en
terrenos de propiedad particular, continuarn perteneciendo a los dueos de la finca o fincas
desmembradas. Arto 670.C.C.
Cauces de los ros: Dos casos se distinguen:
a.
Si se trata de ros no navegables, los cauces abandonados por

variar naturalmente el curso de las aguas, pertenecen a los dueos de los
predios ribereos en toda la longitud respectiva. Si el cauce abandonado
separaba heredades de distintos dueos, la nueva lnea divisoria correr
equidistante de unas y otras.
b.
Si se trata de ros navegables o flotables y variando naturalmente

la direccin, se abre un nuevo cauce en heredad privada, este cauce entrar en
el dominio pblico.
Derecho Civil
Pgina No. 72
El dueo de la heredad lo recobrar siempre que las aguas vuelvan a dejarlo en
seco, ya naturalmente o bien por trabajos legalmente autorizados al efecto.
Paso de Animales: Los animales que por s mismos se instalan en mi propiedad por accesin
van a ser parte del inmueble.
31.
EL USUFRUCTO
Del latn usus (uso) y fructus (fruto); el derecho de usar lo ajeno y percibir sus frutos. En
general utilidades, beneficios, provechos, ventajas que se obtienen de una cosa, persona o
cargo.
Derecho real de usar y gozar una cosa cuya propiedad pertenece a otro, con tal que no se
altere su sustancia.
Naturaleza jurdica: Valverde. Los defensores de la teora clsica dicen que ninguna
diferencia sustancia existe entre el usufructo y la servidumbre porque si el usufructo limita el
derecho ajeno de propiedad, si es una desmembracin del derecho de propiedad, no en
relacin con la cosa objeto del derecho, sino respecto a los atributos que constituyen el
derecho mismo de propiedad, el usufructo no es ni puede ser mas que una servidumbre.
ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES
Personales: Usufructuario Propietario

Reales: Cosas o derechos
Formales: Negocio Jurdico
-
entre vivos
-
por causa de muerte.
CLASIFICACION
Atendiendo al bien sobre el que recae:

-
Usufructo de cosas muebles
Usufructo de cosas inmuebles
Derecho Civil
Pgina No. 73
Atendiendo a la forma de su constitucin
-
Entre vivos
Por causa de muerte.
Por su constitucin;
Tiempo fijo
Vitalicio
Puramente
Bajo condicin
DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO
Arto. 709 del C.C.
CLASES DE FRUTOS
OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO
Artos. 713 y 720 C.C.
MODOS DE EXTINCION DEL USUFRUCTO.
Arto. 738 C.C.
32.
EL USO Y LA HABITACION
Son derechos reales de utilizacin mnima o de aprovechamiento de escasa cuanta de las

cosas del otro. En el derecho antiguo se les consideraba como una servidumbre personal.
FUNDAMENTO
Artos. 745 al 751 del c.c.
Derecho Civil
Pgina No. 74
CARACTERISTICAS
1.
Derechos pertenecientes a una persona

individualmente determinada.
2.
Se ejercen sobre cosas corporales.
3.
Se ejerce el uso sobre cosas muebles e

inmuebles.
4.
La habitacin solo sobre inmuebles.
5.
Son derechos temporales
6.
Son derechos reales intransmisibles.
7.
Son derechos inalienables.
DERECHOS Y OBLIGACIONES
Artos. 748, 749, 750 y 751 C.C.
DIFERENCIAS CON EL USUFRUCTO
MODOS DE EXTINCION
Los derechos de uso y habitacin se extinguen de la misma manera que el usufructo Arto.
750 C.C.
33. LA SERVIDUMBRE
Derecho real perteneciente al dueo de un fundo sobre otro fundo ajeno, por el que puede
exigir del dueo de ste, que sufra la utilizacin de su fundo de algn modo, o se abstenga
de ejercer ciertas facultades inherentes a la propiedad.
Naturaleza Jurdica: Es un derecho real de goce que consiste en un gravamen.
CLASIFICACION DE LAS SERVIDUMBRES

a) Continuas o discontinuas
b) Aparentes o no aparentes,
Derecho Civil
Pgina No. 75
c) Positivas y negativas
d) Urbanas y Rural
e) Voluntarias y legales.
f) Rusticas
g) Paso
h) Acueducto
i) Abrevadero
j) Desage
k) Conduccin de energa elctrica
l) Paso de luz (solar)
m) Construccin de compuerta
n) Conduccin de comunicacin telefnica
o) Estribo de presa
p) Toma de agua
q) Temporal
r) Perpetua
DIFERENCIA CON EL USUFRUCTO
USUFRUCTO
No es un gravamen
Pleno goce
Temporal
Beneficio de una o ms personas por
SERVIDUMBRE
Es un gravamen
Goce limitado
Indefinida
Utilidad del fundo
la finalidad o causa
Un solo predio
Relacin directa de persona-cosa
Dos predios
Derechos y obligaciones de dos o ms
inmuebles
UTILIDAD
Puede satisfacer intereses pblicos y privados.
MODOS DE CONSTITUCIN
1. Debe constituirse en escritura pblica
Derecho Civil
Pgina No. 76
2. Inscribirse registralmente tanto en el predio dominante como en el predio sirviente.
(Pero si son constituidas con el carcter de uso pblico y a favor de pueblos ciudades
o municipios, solo se harn constar en el predio sirviente, cuando no hubiere predio
dominante determinado).
EXTINCION
Por el no uso.
Cuando los predios se hayan deteriorado al punto de no poder utilizarse la

servidumbre.
34.
Por remisin gratuita u onerosa hecha por el dueo del predio dominante.
Cuando vence el plazo, es decir esta constituida en un derecho revocable.
LA HIPOTECA
FUNDAMENTOS DE LOS DERECHOS REALES DE GARANTIA
Artculos 822 al 878 del C.C.
CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA DE LA HIPOTECA
La hipoteca es un derecho real de garanta que grava un bien inmueble para garantizar el
cumplimiento de una obligacin.
Naturaleza jurdica: Derecho real de garanta que constituye un gravamen
CARACTERISTICAS DE LA HIPOTECA
a. Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede obligado
personalmente ni aun por pacto expreso.
b. La constitucin de la hipoteca da derecho al acreedor, para promover la venta judicial
del bien gravado cuando la obligacin sea exigible y no se cumpla.
c. La hipoteca es indivisible como tal, subsiste integra sobre la totalidad de la finca
hipotecada aunque se reduzca la obligacin.
Derecho Civil
Pgina No. 77
d. Quien hipotecare un bien sobre el cual tuviere un derecho eventual limitado, o sujeto a
condiciones suspensivas, rescisorias o resolutoria, que consten en el Registro de la
Propiedad, lo hace con las condiciones o limitaciones a que esta sujeto ese derecho.
FORMALIDADES DE SU CONSTITUCIN
Articulo 841 Cdigo Civil.

Articulo 1125 inciso 2 del Cdigo Civil.
ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES
Personales: Sujetos activo y pasivo.

Real: Bien inmueble
Formales: - Escritura Pblica.
RELACION DE LA HIPOTECA CON EL PAGO POR SUBROGACIN
DERECHOS DEL ACREEDOR HIPOTECARIO
Arto. 824 C.C.
SUB HIPOTECA
As se denomina a lo que algunos civilistas denominan hipoteca de crdito. Significa que el

crdito garantizado con hipoteca puede subhipotecarse en todo o en parte llenando las
formalidades establecidas para la constitucin de la hipoteca.
SEGUNDA HIPOTECA
EXTINCION DE LA HIPOTECA
Arto. 846 Y 878 C.C.
Derecho Civil
Pgina No. 78
INSCRIPCION
DE
LA HIPOTECA EN
EL REGISTRO
DE
LA
PROPIEDAD
35.
LA PRENDA
La prenda es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de
una obligacin.
Naturaleza Jurdica: Derecho real de garanta que constituye un gravamen.
CARACTERES Y DIFERENCIA CON LA HIPOTECA

1.
Es un derecho real de garanta constituido sobre bienes muebles.
2.
Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el

deudor quede obligado personalmente, salvo pacto expreso.
3.
El contrato de prenda da al acreedor el derecho de ser pagado

con preferencia a otros acreedores, del precio en que se venda la prenda.
4.
Es nulo todo pacto que autorice al acreedor para apropiarse de la

prenda o para disponer de ella por si mismo en caso de falta de pago.
5.
Un
objeto
puede
darse
en
prenda
varias
personas
sucesivamente, con previo aviso en forma autentica a los acreedores que ya

tienen la misma garanta.
6.
Los acreedores seguirn el orden en que han sido constituidas las

prendas para el efecto de preferencia de pago.
7.
La prenda debe constar en escritura publica o documento privado

identificndose detalladamente el o los bienes sobre los cuales se constituye.
8.
La aceptacin del acreedor y del depositario deber ser expresa.
9.
Los bines pignorados al constituirse la garanta, debern ser

depositados en el acreedor o un tercero designado por las partes o bien en el
propio deudor si el acreedor consiente en ello.
Derecho Civil
Pgina No. 79
La diferencia es que la hipoteca es un gravamen que se constituye sobre bienes inmuebles y

la prenda sobre bienes muebles, adems que aqu debe existir un depositario que puede ser
el mismo deudor o el acreedor o un tercero.
FORMALIDADES DE SU CONSTITUCION
Arto. 884 C.C.
DERECHOS DEL ACREEDOR PIGNORATICIO
Arto. 882 C.C.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DEPOSITARIO
Arto. 885, 893, 896, 909, C.C.
CLASES DE PRENDA
Comn
Especiales.
PRENDAS ESPECIALES
Agraria
Ganadera
Comercial
Industrial.
INSCRIPCION DE LA PRENDA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
36.
EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DEFINICION
Derecho Civil
Pgina No. 80
Institucin publica que tiene por objeto la inscripcin, anotacin y cancelacin de los actos y
contratos relativos al dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles
identificables. Son pblicos sus documentos, libros y actuaciones
PRINCIPIOS REGISTRALES
a.
Principio de inscripcin.
b.
Principio de publicidad
c.
Principio de fe publica
d.
Principio de rogacin
e.
Principio de determinacin
f.
Principio de legalidad
g.
Principio de prioridad
h.
Principio de tracto sucesivo.
SISTEMAS REGISTRALES
A.
Sistema romano-francs: Radica su principal caracterstica en que el titulo y

el modo de adquirir constituyen la base jurdica para la inscripcin; por ende,
esta no es inatacable, admite ser objetada (por vicios de nulidad u otros) en la
va judicial.
B.
Sistema alemn o germano: Radica su principal caracterstica en que

legalmente se realiza la transmisin de la propiedad o constitucin de un
gravamen, hasta que un funcionario publico, generalmente judicial, la autoriza y
ordena la inscripcin, que deviene inobjetable por el propio interesado o
terceras personas.
QUE SE INSCRIBE EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Arto 1125 C.C.
INSCRIPCIONES ESPECIALES
Derecho Civil
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De Prenda agraria
De testamentos y donaciones por causa de muerte
De propiedad horizontal
De fabricas inmovilizadas
De buques y aeronaves
De canales, muelles, ferrocarriles y otras obras publicas de ndole semejante
De minas e hidrocarburos
De muebles identificables
Otros que establezcan leyes especiales.
Tambin se llevaran los registros de prenda comn, de la prenda ganadera, industrial y
comercial cuyas modalidades sern objeto de disposiciones especiales.
ORGANIZACIN Y FUNCIONAMIENTO DE LA INSTITUCION
Para efectos administrativos, el Registro General de la Propiedad contara con un Secretario

General, un Departamento de Contabilidad, un departamento de tesorera y el personal de
apoyo que sea necesario.
ANOTACIONES Y CANCELACIONES
Anotaciones: Arto. 1149 al 1166 C.C.

Cancelaciones: Arto 1167 al 1178 C.C.
ERRORES Y SU RECTIFICACION
Artos. 1242 al 1250 C.C.
EL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD
EL ARANCEL DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Acdo. Gubernativo No. 339-96 Publicado en el diario de C.A. el 25-10-1996
Derecho Civil
Pgina No. 82
GUATEMALA, 19 DE AGOSTO DE 1996
ACUERDO GUBERNATIVO NUMERO 339-96
EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA
CONSIDERANDO:
Que es indispensable que los Registros de la Propiedad cuenten con mecanismos que
legalmente les aseguren ingresos para realizar la reforma registral y adoptar los sistemas de
automatizacin, adquiriendo los equipos indispensables para tales fines, tomando en cuenta
que los requerimientos de registro se vern sensiblemente incrementados como
consecuencia de la poltica gubernamental de agilizacin del registro de propiedades y la
titulacin de Tierras.
CONSIDERANDO:
Que para viabilizar el contenido del considerando anterior, es necesario emitir un nuevo
Arancel General para los Registros de La Propiedad y as regular el cobro de los servicios
que tales instituciones prestan, para que su aplicacin sea precisa.
POR TANTO:
En ejercicio de las funciones que le confiere el Articulo 183, inciso e) de La Constitucin
Poltica de La Repblica de Guatemala y con fundamento en el Articulo 1241 del Cdigo
Civil.
ACUERDA:
Emitir el siguiente;
ARANCEL GENERAL PARA LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD
ARTICULO 1. Los registros de La propiedad, para su funcionamiento y modernizacin,
cobraran por los servicios que prestan nicamente los honorarios que se fijan en este
arancel; y costearan con tales ingresos, sin tasa alguna los salarios de los operadores,
certificadores y dems personal administrativo as como los gastos ordinarios de oficina,
incluyendo La adquisicin y conservacin de libros, equipos y material que obra en los
registros y todo lo relativo a La Reforma Registral, sin perjuicio de lo establecido en el
Derecho Civil
Pgina No. 83
articulo 4o. de este acuerdo
ARTICULO 2. Por La inscripcin, anotacin o cancelacin de actos
contratos en bienes muebles o inmuebles y otros servicios, los registros de La propiedad,
cobraran:
2.1 Por contratos de valor determinado, cuarenta quetzales (0 40.00) como base, mas un
quetzal con cincuenta centavos (0 1.50) por cada millar o fraccin del valor que conste
en el documento y por cada contrato. Cuando por el mismo documento se efectuare La
misma inscripcin en diversos bienes, se cobraran tales honorarios en el primer bien y
treinta quetzales (Q 30.00) en cada uno de los bienes adicionales.
2.2 Por contratos o documentos de valor indeterminado:
a) Por cada prorroga de plazo, el cincuenta por ciento (50%) de los honorarios causados
originalmente.
b) Por cada modificacin de gravmenes y su garanta, el veinticinco por ciento (25%) de
los honorarios causados originalmente.
c) Por cancelacin de gravmenes de cualquier naturaleza y cancelacin de prrrogas de
plazo se cobrara el veinticinco (25%) de los honorarios que causo cada inscripcin
cancelada, Si el valor de inscripcin del gravamen hubiere sido menor de cincuenta
quetzales (0 50.00), se cobraran cincuenta quetzales (Q 50.00) por La cancelacin; Si
hubieren varias prrrogas, ampliaciones o modificaciones, se cobraran veinticinco
quetzales (0 25.00) adicionales por cada cancelacin de inscripcin o de prrroga
posterior.
d) Por limitaciones y/o modificaciones de derechos reales de dominio, se cobraran
cincuenta quetzales (0 50.00).
e) Por cambio de razones sociales o denominaciones, cincuenta quetzales (0 50.00) por
cada inscripcin.
f) Por cada cancelacin de limitaciones o derechos reales o rescisin de contratos, se
cobrara el veinticinco por ciento (25%) de los honorarios originales.
g) Por anotar cada testamento, cincuenta quetzales (0 50.00).
Derecho Civil
Pgina No. 84
h) Por anotacin de embargos y demandas o su cancelacin cincuenta quetzales (0 50.00),
sin importar el monto de La pretensin.
i)
Por inscribir capitulaciones matrimoniales, adjudicacin de bienes por liquidacin de

patrimonio conyugal o por pago de gananciales, se cobraran honorarios de conformidad
con el valor de los bienes, segn su ultima inscripcin; 0 el valor que tengan en La
matricula fiscal; 0 segn listado oficial del Ministerio de Finanzas Publicas, Si se tratare
de bienes muebles.
j)
Por La sustitucin de garanta, el cien por ciento (100%) de los honorarios, de acuerdo al
monto determinado en el contrato.
k) Por inscribir hipotecas para garantizar saldos insolutos, se cobraran los mismos
honorarios que causare el gravamen prendario.
I) Por La solicitud de anotar preventivamente los contratos, se cobraran cincuenta
quetzales (0 50.00) por La primera anotacin y Si fueren varias, veinte quetzales (0
20.00) por cada una de las dems.
m) Por La inscripcin de rgimen de propiedad horizontal, se cobraran honorarios tanto por
La inscripcin en La finca matriz. Como por cada una de las inscripciones de las fincas
filiales que se formen por separado y de acuerdo a los valores que consten en La
escritura respectiva.
n) Cuando La inscripcin que se solicite se refiera a La formacin de una o ms fincas
nuevas en virtud de parcelamientos o lotificaciones, particiones o desmembraciones de
cualquier tipo, se cobraran cincuenta quetzales (0 50.00) por inscripcin de La
desmembracin en La finca matriz y cincuenta quetzales (0 50.00) por cada finca nueva
que se forme cuya extensin no exceda de trescientos (300) metros cuadrados, mas; a)
Cinco centavos (0 0.05) por cada metro cuadrado adicional, Si se trata de bienes
rsticos o urbanos ubicados en los municipios de Guatemala, Mixco, Santa Catarina
Pinula, San Jos Pinula, Fraijanes, villa Canales, Amatitln, Santa Elena Barillas y villa
Nueva en el departamento de Guatemala; b) Medio centavo de quetzal (0 0.005) por
cada metro cuadrado adicional, Si se trata de bienes ubicados en las cabeceras
departamentales 0 a orillas 0 inmediaciones del mar, los lagos y ros navegables; y c) La
quinta parte de un centavo de quetzal (0 0.002), para los bienes ubicados en otros puntos
del pas.
Derecho Civil
Pgina No. 85
n) Por cada finca nueva que se forme en virtud de unificacin se cobrara cien quetzales (0
100.00) como base, mas cincuenta quetzales (0 50.00) por La cancelacin de cada finca
objeto de unificacin, mas medio centavo de quetzal (0 0.005) por cada metro cuadrado
del rea unificada, Si se trata de bienes rsticos 0 urbanos ubicados en los municipios
de Guatemala, Mixco, Santa Catarina Pinula, San Jos Pinula, Fraijanes, villa Canales.
Amatitln, Santa Elena Barillas y villa Nueva en el Departamento de Guatemala: y un
cuarto de centavo de quetzal (0 0.0025) por cada metro cuadrado del rea unificada,
para los bienes ubicados en otros puntos del pas.
2.3 Por razonar documentos de contratos inscritos con anterioridad, cuarenta quetzales (0
40.00) por cada anotacin, inscripcin 0 cancelacin que se razona.
2.4 Por rechazo de cada documento, quince quetzales (0 15.00).
2.5 Adems de los honorarios indicados en los numerales 2.1 y 2.2 se cobraran;
a) Por La transcripcin de gravmenes hipotecarios a fracciones que se desmiembren de
La finca matriz, se cobrara una parte de los honorarios causados por La inscripcin
original en proporcin al rea de La desmembracin,
b) Por La transcripcin de derechos reales en las fincas nuevas, cuarenta quetzales (Q
40.00); Si se transcribe mas de una servidumbre, nicamente se cobraran cincuenta
quetzales (Q 50.00) y La transcripcin deber hacerse en una sola inscripcin.
c) Por cada finca nueva que se forme por inscripcin de Un titulo supletorio, se cobraran
cuarenta quetzales (Q 40.00) Si el valor estimativo del inmueble no excede de cuatro mil
quetzales (Q 4,000.00); y Si fuere mayor, se cobrara de acuerdo a lo estipulado en el
inciso 2.1.
d) Por La razn indicando el lugar que ocupan los gravmenes que se inscriban sobre los
bienes, cinco quetzales (Q 5.00)
2.6 Por La exhibicin de libros, cincuenta centavos (Q 0.50) por el primero y veinticinco
centavos (Q 0.25) por cada uno de los siguientes.
Derecho Civil
Pgina No. 86
2.7 Por cada certificacin, diez quetzales (Q 10.00), mas tres quetzales (Q 3.00) por cada
hoja 0 fraccin. Si se extiende en fotocopia y otro medio automatizado, se cobrara
adems el valor de La reproduccin.
2.8 Por La consulta personal de cada bien a travs del sistema de monitores 0 pantallas que
estn conectadas a sistema de automatizacin, cinco quetzales (Q 5.00).
2.9 Por el derecho de acceder a La informacin automatizada via telefnica U otra
comunicacin remota, ml quetzales (Q 1,000.00) anuales, mas diez quetzales (Q 10.00)
por La consulta de cada bien registrado.
ARTICULO 3. Lo relativo a inscripciones de buques, naves, aeronaves, muelles, canales,
minas,
ferrocarriles.
tranvas,
metros,
maquinarla
agrcola
industrial,
ingenios,
desmotadoras, beneficios. unidades econmicas y oleoductos, se rige por las disposiciones

anteriores, ya sea su valor determinado 0 indeterminado.
ARTICULO 4. Adems de los honorarios establecidos en los artculos anteriores, los
registros cobraran diez quetzales (Q 10.00) por cada documento que se presente para
inscripcin, anotacin 0 cancelacin y cinco quetzales (Q 5.00) por cada certificacin que se
extienda. Las sumas recaudadas conforme este articulo debern depositarse en sU totalidad,
diariamente, por los registradores de La propiedad, en las cuentas especificas que abran en
cualquier banco del sistema
y se destinaran exclusivamente para La modernizacin de los registros de La propiedad. El
manejo de las cuentas estar a cargo y bajo La responsabilidad del Registrador General de
La Propiedad, conforme a su destino especifico y de acuerdo con los programas de reforma
que formule La Comisin Nacional de Reforma Registral.
ARTICULO 5. Los honorarios fijados en este arancel se pagaran en su totalidad al momento
de La presentacin de los documentos, cuando de estos se desprenda el valor
correspondiente; en caso contrario, deber anticiparse un mnimo de cincuenta quetzales (Q
50.00) por cada documento que se presente. Cuando de las operaciones efectuadas
resultare alguna diferencia en favor de los registros, La misma se liquidara dentro de los
Derecho Civil
Pgina No. 87
treinta das de efectuada La operacin registral. Con cada documento que se presente,
deber agregarse una boleta 0 nota informativa en La que se indique el objeto del contrato 0
documento, su valor, nmero de bienes que hayan de operarse y el total de fincas nuevas
que debern formarse.
ARTICULO6. Cuando los registros de La propiedad incurran en error al hacer La inscripcin
0 al razonar los documentos, La rectificacin no causar honorarios.
ARTICULO 7. Cada operador registral deber asentar en los documentos que opere, el
monto de los honorarios que correspondan conforme al presente arancel y en caso contrario
ser responsable por cualquier diferencia que pudiere existir.
ARTICULO 8. Se deroga el Acuerdo Gubernativo 1061-88, de fecha treinta de noviembre de
mil novecientos ochenta y ocho y sus reformas; el Articulo 7 del Acuerdo Gubernativo 31793, de fecha dos de Julio de mil novecientos noventa y tres.
ARTICULO 9. Este acuerdo empezara a regir el da siguiente de su publicacin en el Diario
Oficial.
37.
LA REFORMA REGISTRAL.
EL DERECHO SUCESORIO
ANTECEDENTES HISTORICOS DE LA SUCESION
Seala Castn cmo el fundamento de la sucesin no puede separarse del problema de la

propiedad, ya que la sucesin hereditaria no es otra cosa que el modo de continuar y
perpetuar la propiedad individual ms all
de los lmites de la vida humana, con la
consiguiente estabilidad de la familia y fijeza de la vida social
Derecho Civil
Pgina No. 88
La imprecisin
de esta materia, influenciada directamente por las variaciones
correspondientes a los diversos tipos de organizacin familiar, en todos los pueblos de la

antigedad, se perfila y concreta con caractersticas propias en el derecho romano.
Es bien sabido que en Roma la familia constitua un ncleo social, con una fuerte y fina
sustancia poltica que se concreta en la potestad del pater.
Este era el jefe y seor y, adems; quien figuraba el frente del culto de los dioses familiares.
De esta doble condicin poltica y religiosa del pater familias se deduce que la jefatura
domestica tiene un alcance funcional y social de eficacia siempre inmediata, por la cual, al
quedar vacante por muerte del titular, se precisa que alguien le reemplace, quedando
cubierto el vaci que su desaparicin ocasiona. Al decir de Lacruz Berdejo asi lo demuestra
la misa expresin successio in locum et ius, asi como por analoga el sentido del termino
sucesin recogido en las fuentes romanas, en las que succedere no significa solo venir
despus, suceder, sino adems ocupar el puesto del predecesor, y no solo para lucrar las
ventajas que de el derivan, sino tambin para asumir las cargas que lleva consigo
La tcnica del sistema romano se complementa con otras caractersticas singulares
establecidas a base de la idea de la sucesin, que son singularmente:
a. Institucin de heredero, persona que viene a ocupar esta plaza vacante, continuando
jefatura poltica y religiosa del pater y la titularidad del patrimonio de este.
b. La concrecin de la herencia a los herederos testamentarios, no siendo posible ocupar la
vacante al mismo tiempo por personas nombradas por el testador y por la ley. Regla de
nemo pro parte testatus pro parte intestatus decedere potest.
c. Necesidad del nomen iuris propiamente dicho, ya que el heredero en este sistema es
propiamente quien aparece nombrado por el testador en el testamento.
d. La situacin del heredero como responsable de las deudas y obligaciones contradas por
el causante. Al heredero en Roma, en efecto pasan los derechos del de cuius, pero pasan
tambin las deudas y las situaciones de posesin.
e. Consecuencia de ello es que no se produce en principio la separacin de los bienes del
de cuius y los bienes propios del heredero, formndose, por tanto, una masa patrimonial
nica, a no ser que se utilice el recurso de separacin que concedieron las leyes.
Derecho Civil
Pgina No. 89
EL SISTEMA GERMANICO
En el no existe, como en Roma, aquella unidad poltica y religiosa de la familia, que es
simplemente una comunidad unida por los lazos de sangre y actualizada por una actividad
conjunta en el desarrollo e incrementacin de los bienes. En ella, el pensamiento de la
copropiedad domina todo el proceso
evolutivo de la riqueza. Precisamente
por esta
comunidad de sangre y de actividades, por este quehacer de todos sobre todo, no aparece la
figura suprema del pater como jefe absoluto y de direccin del grupo; en su consecuencia, al
producirse una vacante por fallecimiento, no se plantea el problema de la sucesin en la
titularidad organizadora. Todo es de todos y por ende, la comunidad sigue viviendo en un
incesante trabajo de consumo.
Derivacin de aquel pensamiento y de esta situacin son las consecuencias siguientes:
a. Al no existir la titularidad organizadora y de direccin poltica, no ha lugar al
nombramiento de heredero. Este no existe en el sentido romano de la expresin, pues
que el de cuius no tiene potestad para asignar por modo exclusivo a una persona
determinada la cualidad de sucesor. No hay, pues, herederos por testamento, sino que
estos se hacen por la ley: mejor aun, por dios. Seul Dieu fait I heritier. El testamento solo
puede hacer legatarios, es decir, beneficiarios concretos de un determinado bien
particular.
b. En vez de concretarse, pues, la herencia a los herederos testamentarios, se concreta en
vista de la inexistencia de los mismos a los herederos legtimos, que reciben por el mismo
hecho de la muerte y por un proceso inmediato, ipso jure, los bienes de la herencia, sin
necesidad de una aceptacin de tipo formal.
c. No puede pues, producirse la figura jurdica de la asignatio, ya que el nomen iuris es
desconocido en este sistema. Precisamente , lo que puede ocurrir es todo lo contrario, o
sea la exclusin del grupo de sucesores por la previa salida de la estirpe familiar (foris
familiatio)
d. Respecto del problema de la responsabilidad por deudas, se produce este sistema de
una manera radicalmente distinta del sistema romano. En este, el heredero se sita en la
posicin jurdica de su predecesor y al ocupar esta vacante asume la responsabilidad por
las deudas de la herencia. En el germnico, en cambio, el heredero adquiere todo el
patrimonio, o una cutoa de el concebido como activo del que se detrae el pasivo. Como
Derecho Civil
Pgina No. 90
dice Roca, al concepto romano de la succession, el sistema germanico o moderno opone
el de la adquisitio. Este aparece mas simple en su mecanismo: el heredero adquiere
bienes como si fuera donatario, solo que adquiere per universitatem, o sea como
elementos integrantes del patrimonio relicto y con la carga del pasivo
patrimonial.
Adquiere todo o una cuota del activo patrimonial, con el gravamen de las deudas u
obligaciones. Es como un donatario
omnium bonorum o universal, con el pacto de
liquidar las deudas con el importe de lo adquirido.

e. Consecuencia de todo lo anterior es que, en este sistema, sin necesidad del beneficio de
inventario y por la propia naturaleza de la adquisitio, el heredero solo responde con el
activo de los bienes de la sucesin (gravado o limitado por el pasivo), de tal forma que
tiene que soportar las deudas en cuanto alcancen a cubrirlas los bienes de la herencia,
porque de esas deudas no se hace personalmente responsable, mantenindose los
bienes propios separados e indemnes de esa responsabilidad
As como el sistema romano es de signo subjetivo, el germnico, por el contrario, es de signo
objetivo. En aquel todo depende de la atribucin de la cualidad de heredero, el nomen iuris,
del nombramiento hecho por el causante, sin apenas relacin con el modo o manera como
son recibidos los bienes.
En el sistema germnico, por el contrario, predomina el signo objetivo, siendo la condicin de
heredero una consecuencia de la asignacin patrimonial de toda la herencia o de una parte
de ella.
CONCEPTOS Y DEFINICIONES
DERECHO SUCESORIO Parte del derecho civil que estudia, en lo terico, y regula, en lo
practico, lo atinente a las transmisiones patrimoniales y de otros derechos por causa de
muerte.
SUCESION: Substitucion de una persona por otra , reemplazo de cosa por cosa.
Transmisin de derechos u obligaciones, entre vivos o por causa de muerte.
Derecho Civil
Pgina No. 91
Del verbo latino succedere, derivado de sub ;y cedere, no significa otra cosa que el hecho de
colocarse una persona en lugar de otra, sustituyendo a la misma, debiendo de tomar en
cuenta independiente del plano gramatical del concepto, los elementos o requisitos jurdicos
para delimitar su verdadero sentido.
El cdigo argentino entiende por sucesin: La transmisin de los derechos activos y pasivos
que componen la herencia de una persona muerta, a la persona que sobrevive, a la cual la
ley o el testador llama para recibirla. El llamado a recibir la sucesin se llama heredero en
este cdigo.
NATURALEZA JURIDICA
No ha habido unanimidad entre los tratadistas acerca de la naturaleza del derecho

hereditario en sentido subjetivo y as, mientras algunos engarzando su tesis con el derecho
romano que exiga la aceptacin como condicin para adquirir la herencia lo estimaron
como un simple derecho real otros, teniendo en cuenta el Derecho germnico, en que la
herencia se transmita por el mero hecho de la muerte (segn la regla le mort saisit le vif), el
derecho hereditario pareca ser un verdadero modo de adquirir. Sin embargo, es preciso
reconocer, con Gianturgo, que no es derecho real la herencia, porque no siempre tiene como
sustratum una cosa corporal y la petitio hereditatis es una accin universal por el ejercicio,
mas bien que una verdadera y propia accin real; tiende, mas que a otra cosa, al
reconocimiento de la propia cualidad del heredero, y solo por consecuencia, a la
reivindicacin de las cosas y restitucin de los derechos hereditarios.
ELEMENTOS:
PERSONALES: El autor, causante o de cujus, el transmitente: y el adquiriente, el sucesor,

heredero, causahabiente, legatario.
REALES: Los derechos, obligaciones, bienes o acciones que se transmiten.
Derecho Civil
Pgina No. 92
FORMALES: Medio o vnculo de la transmisin: el contrato, el testamento, la ley, el acto
unilateral consolidado como posesin preferente o ganada prescripcin.
CONTENIDO DOCTRINARIO Y LEGAL
Este punto resulta repetitivo de acuerdo al desarrollo de todo el tema de sucesiones
DERECHO COMPARADO
Fundamento del Derecho Hereditario, en el Derecho positivo Francs

Muy discutido ha sido el fundamento del derecho de la sucesin, en el derecho francs, la
opinin comn considera que se funda en la voluntad presunta del difunto. En realidad no es
esta una explicacin. Nos encontramos en presencia de todo un conjunto de disposiciones
orgnicas, que por lo dems, han variado con el tiempo, puesto que, sucesivamente, gracias
a los impuestos sobre las sucesiones, el estado ha llegado a ser, de hecho, un heredero de
primer rango.
El cdigo civil argentino en su articulo 3.279 entiende por sucesin La transmisin de los
derechos activos y pasivos que componen la herencia de una persona muerta, a la persona
que sobrevive, a la cual la ley o el testador llama para recibirla. El llamado a recibir la
sucesin se llama heredero en este cdigo.
38.
LA
CAPACIDAD
EN
EL
DERECHO
SUCESORIO
Pueden heredar cuantos no estn incapacitados; en principio, las criaturas abortivas y las
asociaciones o corporaciones no permitidas por la ley.
La capacidad del heredero o legatario se califica con relacin al momento de la muerte del
causante.
Para que los actos de una persona produzcan efectos jurdicos es requisito sine qua non que
esta tenga la capacidad para realizarlos.
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CAPACIDAD PARA SUCEDER

El artculo 923 del Cdigo Civil establece claramente que la capacidad para suceder se rige
por la ley del domicilio que tenga el heredero o legatario al tiempo de la muerte del autor de
la sucesin, cuando se trate de bienes situados fuera de la Repblica
Aunado a determinar la capacidad a suceder es necesario hacer mencin lo que al respecto
regula el articulo 924 del Cdigo Civil en cuanto a la incapacidad para heredar por indignidad
y el articulo 926 que enumera las incapacidades para heredar por testamento.
En los casos contemplados en el articulo 924, se revierte dicha incapacidad por la voluntad
del causante en disposiciones testamentarias posteriores, articulo 925
CAPACIDAD PARA TESTAR
Esta facultad constituye la regla, la capacidad del testador se aprecia nicamente con
relacin al instante de otorgar testamento.
En Roma carecan de la testamentifaccin activa los nios y las mujeres, adems de los
peregrinos que no tuviesen ius commercium y de los latinos julianos.
El derecho cristiano amplia la incapacidad a los herejes y apostatas y confirmo la
incapacidad del prodigo.
En la actualidad en la doctrina se habla generalmente de ciertas condiciones que determinan
la capacidad o quirase ver como la incapacidad para testar.
a. Incapacidad Absoluta, propia de aquellas personas que desde el punto de vista de la
naturaleza, no tienen la facultad de expresar su pensamiento sucesorio, en la que se
incluye menores que no han llegado a la nubilidad, el enfermo mental, el sordomudo
carente de instruccin, entre otros.
b. Incapacidad Relativa, tan solo imposibilita determinadas formas de testar, si bien el
derecho abre la puerta en otra direccin, facultando para testar de manera diversa como
sucede con el sordo, el ciego, el mudo.
Encerrada en normas generales, esta capacidad se amplia o agiliza en los testamentos
especiales, por las formalidades menores.
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La capacidad para testar se regula en el articulo 934 del Cdigo Civil el cual recalca el
hecho de que la persona sea capaz civilmente para disponer de sus bienes. Teniendo como
nica limitante, el derecho de alimentos por otra persona, articulo 936 cdigo civil.
Las incapacidades para testar las contempla el cdigo civil en el articulo 945 siendo estas: El
que esta bajo interdiccin, El sordomudo y el que hubiere perdido el habla si no pueden
expresarse por escrito y el que sin estar bajo interdiccin no gozare de sus facultades
intelectuales y volitivas, por cualquier causa, en el momento de testar.
CAPACIDAD PARA HEREDAR POR TESTAMENTO
No se requiere para suceder la capacidad de obrar o de ejercicio, aun cuando naturalmente,
se exija el complemento por los medios legales de dicha capacidad y as pueden suceder
tanto las personas fsicas como las jurdicas, si bien para una adecuada sistematizacin de
esta materia y ante la regla general de capacidad, se distingue las causas de incapacidad
propiamente dicha y las causas de indignidad.
El artculo 926 del Cdigo Civil enuncia quienes no tienen capacidad para suceder por
testamento o mas bien como el propio enunciado del articulo reza, incapacidades para
suceder por testamento.
LA REPRESENTACION HEREDITARIA
Denominada igualmente por algunos como derecho de representacin, aunque sea equivoco
por mayor amplitud en el derecho sucesorio, la representacin es el derecho correspondiente
a los hijos (o a los nietos) para ser colocados en el lugar que ocupaba su padre o madre (o
abuelo) en la familia del difunto, a fin de suceder en la parte de herencia que habra tocado al
ascendiente paterno o materno de haber podido y querido heredar. Su razn jurdica y social
se encuentra en que los nietos o descendientes ulteriores no se vean privados de la legitima
filial, en caso de premorir el hijo al causante.
La representacin produce como principal efecto el de hacer entrar a los representantes en
los derechos que el representado hubiere tenido en la sucesin si viviera, sea para concurrir
con los otros parientes, sea para excluirlos. La divisin de la herencia se hace por estirpes, y
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si esta ha producido mucha ramas, la subdivisin se hace tambin por estirpes en cada rama
y los miembros de la misma rama.
Los nietos y los descendientes ulteriores solo heredan por representacin, aunque no viva o
no pueda heredar ninguno de los hijos del causante. Concurriendo hijos y nietos los primeros
heredan por derecho propio y los segundos por derecho de representacin.
El articulo 929 del cdigo civil, define claramente el concepto legal de representacin
hereditaria, el articulo 930 define la representacin en la lnea colateral en cuanto
corresponde a los hijos de los hermanos.
39. LA SUCESION A TITULO UNIVERSAL Y A TITULO PARTICULAR
La sucesin puede ser fundamentalmente a titulo universal y a titulo particular. La primera se
caracteriza porque a travs de ella, se produce una transferencia en cascada o en bloque
sobre la persona del sucesor de todos los derechos articulados en el causante.
En cambio, la sucesin a titulo particular indica solo la adquisicin por el sucesor de bienes
concretos e individualizados. El antiguo derecho posibilita la sucesin universal inter vivos, y
en la legislacin romana podemos encontrar precedentes de la misma.
El articulo 919 de cdigo civil define legalmente lo que se entiende por asignacin a titulo
universal, que se llama herencia, y lo que se entiende por asignacin a titulo particular que
se llama legado
EL LEGADO CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA
Son muchos los autores que, ante las dificultades que representa la definicin sustancial del
legado, optan por presentar solo un concepto puramente negativo, diciendo que legado es
toda disposicin testamentaria que no implica institucin de heredero. Pero estas posturas
de exclusin aparte de no tener ningn rigor doctrinal ni apenas eficacia en el terreno de la
practica son adems casi inciertas en este importante asunto del legado, puesto que existen
algunas instituciones testamentarias que no son institucin de heredero, pero que tampoco
son legados.
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Procede , pues, insistir sobre la necesidad de dar una definicin de carcter positivo que
recoja las caractersticas fundamentales del instituido: el hecho de que algunas de las notas
que se le asignen no puedan ser estimadas en algn caso particular, nada sirve en su
contra, pues no sern mas que excepciones, que siempre confirmaran la regla general.
Dicho esto consideramos como legado aquella disposicin testamentaria por cuya virtud el
causante asigna una ventaja econmica de carcter particular a aquel o aquella a quienes
desea beneficiar en concreto.
El articulo 1002 del Cdigo Civil define claramente lo que es el legado en nuestra legislacin.
CLASES DE LEGADOS
Doctrinariamente encontramos un sin fin de denominaciones sobre las clases de legados
que pueden existir siendo entre otros :
Legado a ida Cuya entrega depende de cierta fecha o tiempo indeterminado este ultimo
pudiendo considerrsele como condicional.
Legado a los Pobres, Disposicin en tiempos pasados a favor de los necesitados.
Legado a Parientes indeterminados, disposicin hereditaria hecha a favor de familia sin
especificar el parentesco.
Legado Alternativo, dos o mas cosas con el fin de escoger una, tambin conocido como
legado de opcin.
Legado anual, la fijacin de una cuota que se entrega anualmente.
Legado causal o remuneratorio, el que especifica la razn de por que se instituye el legado
por una causa que beneficio al propio causante.
Legado condicional, el sometido a una condicin
Legado de alimentos, el comprensivo de la subsistencia del legatario dentro del concepto
legal de alimentos.
Legado de beneficencia, el destinado a un establecimiento de enseanza, proteccin de los
enfermos, ancianos, expsitos, pobres o instituciones similares.
Legado de cantidad, el que comprende cosas de determinada clase, especie o genero con
indicacin precisa de su numero, peso o medida.
Legado de corazn, el transplante de rganos, al igual que el legado de cornea.
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Legado de cosa accesoria, requiere que se hayan legado dos cosas por lo menos, y que una
de ellas se simple accesorio de la principal.
Legado de cosa ajena, disposicin de cosa ajena que el heredero estar obligado a adquirir
en beneficio del legatario.
Legado de cosa cierta, el relativo a un bien o derecho perfectamente definido e
individualizado.
El cdigo civil enumera las clase de legados contemplados en nuestra legislacin.
Legado en especie arto. 1005.
Legado de cosa indeterminada arto. 1006.
Legado de crdito arto. 1007.
Legado remuneratorio arto. 1008.
Legado al acreedor arto 1009.
Legado de pensin arto. 1011.
Legado con accesorios arto. 1014.
Legado empeado arto. 1017.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS LEGATARIOS
Arto. 920 Responder cargas que imponga el testador
Arto 921 Toda herencia distribuida en legados, considerados como herederos.
Arto 924 Incapacidades por Indignidad.
Arto 926 Incapacidades para suceder por Testamento
Representacin Hereditaria Artos. 929, 930, 931, 932, 933.
Arto. 946 Error en la persona
Arto. 952 Fallecen adjudicatarios antes que testador.
Legados Arto. 1002 al 1025
Arto. 1033 Renuncia
Arto 1052 Pago de deudas y legados
Arto 1053 Entrega de legados
Arto. 1060 Prorroga plazo del albaceazgo
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Arto. 1065 Aseguramiento.
Arto 1093 Heredero de parte alcuota.
Artos 1094, 1095, 1096, 1097 Acreedor de Heredero o Legatario
40. SUCESION TESTAMENTARIA
La sucesin por causa de muerte se realiza por la voluntad de la persona, manifestada por
testamento, llamndosele a esta forma testamentaria, comprendiendo todos los bienes,
derechos y obligaciones que no se extinguen con la muerte. Extracto del Arto 917 del
Cdigo civil.
En las fuentes de la relacin jurdica sucesoria, la sucesin testamentaria es la primera y
mas importante de sus fuentes.
EL TESTAMENTO CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA
El concepto de testamento ha sido una idea muy trabajosamente elaborada a travs de la
historia, desde los pueblos primitivos que no tenan la idea del testar, el derecho romano y la
necesidad de establecer el transito de la situacin de herencia otorgado las ultimas
disposiciones. Consolidado en Roma la facultad de testar, se centra en el concepto en la
institucin de heredero y se define el testamento como aquella disposicin mortis causa por
la cual el ciudadano romano designaba un sucesor que continuase la jefatura domestica de
la familia.
Una corriente mas moderna le denomina como Aquel acto jurdico por cuya virtud una
persona establece a favor de otra u otras, para despus de su muerte, el destino de todo o
parte de su patrimonio o la ordenacin de otros asuntos de carcter no patrimonial.
En nuestra legislacin se define claramente el concepto de testamento en el articulo 935 del
Cdigo Civil. El testamento es un acto puramente personal y de carcter revocable, por el
cual una persona dispone del todo o de parte de sus bienes, para despus de su muerte.
NATURALEZA JURIDICA
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Ser un acto jurdico de liberalidad, el testamento es siempre un acto de liberalidad, puesto

que el causante quiere favorecer a los herederos o legatarios
El testamento como acto de disposicin patrimonial, la disposicin por el testador de todos
sus bienes o de parte de ellos y en este sentido debemos pensar que esta ordenacin puede
referirse a disposiciones patrimoniales de carcter sucesorio estricto, de carcter sucesorio
amplio o finalmente de carcter no sucesorio.
SOLEMNIDADES DEL TESTAMENTO

En el caso del testamento comn abierto, este deber de otorgarse en escritura publica para
su validez arto. 955 del cdigo civil.
Adems deber de cumplir el notario con las formalidades especiales contempladas adems
de las del articulo 31 observar cuidadosamente las del articulo 42 y las solemnes del articulo
44 del cdigo de notariado y en el caso del testamento cerrado tambin se observaran las
solemnidades del articulo 959 del Cdigo Civil.
CLASES DE TESTAMENTO
Nuestro ordenamiento jurdico contempla claramente, lo que al respecto se consideran
formas y clases de testamentos
En cuanto a su forma comunes y especiales
Comunes el abierto y el cerrado
Especiales los que la ley les da ese carcter.
Articulo 954 Cdigo Civil
Comn abierto en escritura publica arto. 955.
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Testamento del ciego arto 957.
Testamento del sordo arto 958.
Testamento cerrado arto 959. Solemnidades del abierto y las propias que enuncia el arto en
mencin.
Testamento militar arto 965.
Testamento martimo arto 967.
Testamento en lugar incomunicado arto. 971.
Testamento del preso arto. 972.
Testamento en el extranjero arto 974.
41. LA SUCESION INTESTADA
La transmisin segn normas legales, de los derechos y obligaciones del causante, por su
muerte o presuncin de su fallecimiento, cuando no deja testamento o este resulta nulo o
ineficaz.
La sucesin intestada o legitima procede cuando uno muere sin testamento, o con
testamento nulo o que haya perdido despus su validez. Cuando el testamento no contiene
institucin de heredero en todo o en parte de los bienes, o no dispone de todos los que le
correspondan al testador. En este caso, la sucesin legitima tendr lugar solamente respecto
de los bienes que no hubiese dispuesto.
Los casos en que tiene lugar la sucesin intestada se contienen en el articulo 1068 del
Cdigo Civil.
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EL PROCESO SUCESORIO JUDICIAL Y EXTRAJUDICIAL

SUCESION INTESTADA
PROCESO SUCESORIO INTESTADO JUDICIAL
Arto. 478 promover intestado
Ante juez
Justificar inters por cualquier medio de prueba
Indicar nombre y residencia si lo supiere, de parientes en lnea recta y cnyuge suprstite y
a falta de ellos de los pariente colaterales dentro del cuarto grado.
De ser posible acompaar certificaciones de las partidas del Registro Civil.
Arto. 479 Juez tiene por radicada
Citar a los interesados arto 456 publicacin de edictos 15 das
Celebracin de junta de presuntos herederos
Podr el juez nombrar administrador, designe mayora o tercero a su eleccin
Presunto heredero que no concurre a junta, podr por escrito presentar lo que le
convenga
Arto. 480 impugnacin de capacidad para suceder por interesado o PGN. VENTILA EN
JUICIO ORDINARIO.
No suspende medidas de seguridad, inventario, avalo bienes, ni declaratoria a
favor de herederos no afectados por oposicin.
Arto. 481 En vista atestados Registro Civil har declaratoria de herederos sin perjuicio de
tercero con
Mejor derecho.
Cualquier persona con igual o mejor derecho podr pedir la ampliacin o
rectificacin del auto
Dentro del termino de diez aos a partir de la fecha de la declaracin.
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PROCESO SUCESORIO EXTRAJUDICIAL

TRAMITE ANTE NOTARIO
Arto. 488
Diligencias se harn constar en actas notariales, documentos arto. 455.
Certificaciones, partidas De nacimiento, de defuncin, testamento.

Primera acta se declara promovido
Publicar edictos en D. of.
Arto. 489 Avalos fijando valor de los bienes objeto de transmisin y se har consta en
inventario.
Arto. 490 Inventario del patrimonio hereditario, constando de activo y pasivo, obligaciones,
gastos deducibles y costas que gravan la herencia.
Arto. 491 Junta de herederos ida
y hora sealados, lectura testamento, herederos o
legatarios expresaran
Si aceptan la herencia o legado. Cnyuge superstite pide que se haga constar lo
relativo a
Gananciales, decisin de administrar la herencia.
Ausencia injustificada no impide celebracin de junta
Herederos y legatarios consienten podrn asistir los acreedores
Arto. 492 PGN para que dictamine pronuncindose sobre los llamados a heredar o bien que
se
Subsanen errores o faltantes.
Arto. 493 Si se comparte opinin favorable de PGN se har declaracin por notario.
Arto. 494 Notario razonadamente har declaracin de herederos y legatarios.
Arto. 495 homologacin auto dictado por el juez es apelable.
Arto. 496 liquidacin fiscal
Arto. 497 Titulacin y registro
Arto. 498 Archivo Remite expediente al MP.
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ALTERNATIVAS COMUNES A LOS PROCESOS SUCESORIOS: ADMINISTRACIN DE LA

HERENCIA Y PARTICION
Artculos 503 al 515 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil
FISCALIZACION E INTERVENCION DEL ESTADO EN PROCESO SUCESORIO
Decreto 431 Ley sobre el impuesto de Herencias, Legados y Donaciones
De la liquidacin del impuesto Art. 36 al 51.
Herencias vacantes Arto. 52 al 57.
Del Ministerio Publico (PGN) Arto. 58 al 61.
REGULACION DE LA SUCESION EN EL CODIGO DE NOTARIADO
Decreto 73-75 Del Registro de Procesos Sucesorios
Acuerdo 49-76 Reglamento del Registro de Procesos Sucesorios
42. EL DERECHO DE OBLIGACIONES
Desde dos puntos de vista se puede definir el derecho de obligaciones: objetivo y subjetivo.
Objetivo es aquella rama del derecho integrada por el conjunto de principios y normas que
regulan las relaciones emanadas de los llamado derechos de crdito
Subjetivo La suma de atribuciones y deberes que surgen de las relaciones jurdicas creadas
con ocasin de estos derechos.
ANTECEDENTES HISTORICOS DEL DERECHO DE OBLIGACIONES
CARACTERES DEL MODERNO DERECHO DE OBLIGACIONES
a. Progresiva espiritualizacin
b. Crisis del principio de la autonoma de la voluntad.
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c. Lo establecido por las partes en el uso perfecto de su
soberana era una ley inmodificable.
d. La estipulacin concertada por las partes solo afectaba
a los interesados.
DERECHO PERSONAL DE CREDITO U OBLIGACIONAL Y DERECHO REAL.

SISTEMA EN EL ORDENAMIENTO JURIDICO GUATEMALTECO.
43. LA OBLIGACIN CIVIL
ORIGEN
Concepto Romano de la obligacin. Camus. La terminologa aplicable a esta relacin
jurdica, ha variado segn la poca. Antiguamente la obligacin se designaba con el termino
nexum o nexus, de nectere, que significa atar, vincular; despus hallamos empleada con
cierta generalidad la palabra obligatio (de ob y ligare), con la cual se esta dando a entender
que su esencia esta en la sujecin del deudor a los poderes o derechos del acreedor. Del
lado activo de la obligacin se encuentran un creditum o nomen, que le corresponde al
acreedor (creditor); y del lado positivo, un debitum que constituye el deber jurdico del deudor
(debitor).
Del Derecho romano son clsicas dos definiciones de la obligacin. Justiniano en sus
Instituciones dice: La obligacin es un vinculo de derecho por el que somos constreidos
con la necesidad de pagar alguna cosa segn las leyes de nuestra ciudad. Paulo en el
Digesto : La sustancia de las obligaciones consiste no en que haga nuestra alguna cosa
corprea o una servidumbre, sino en que se constria a otro a darnos, a hacernos, o a
prestarnos alguna cosa.
CONCEPTO Y DEFINICIN
Concepto: Considerada como una relacin simple y unitaria entre 2 partes, en virtud de la
cul el deudor debe cumplir con una prestacin y el acreedor tiene derecho de exigirla.
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Por el contrario se considera una relacin compuesta integrada por: Relacin de debito
entre las mismas partes y relacin de responsabilidad entre acreedor y bienes del deudor,
por cuya virtud aquel puede dirigirse contra el patrimonio de este para hacer efectivo lo que
se prometi.
ELEMENTOS DE LA OBLIGACIN. ELEMENTOS ESENCIALES Y DE VALIDEZ
Elementos de la obligacin:
Elemento personal: O subjetivo en toda obligacin determinada existen dos polos: el activo y
el pasivo. Al primero se le denomina sujeto activo o acreedor, y al segundo sujeto pasivo o
deudor.
Elemento real: Generalmente se admite que lo constituye la prestacin, o sea aquella
conducta o comportamiento a que el
deudor se comprometi y que el acreedor esta
legalmente capacitado para exigir del el.
La obligacin para ser perfecta tiene que estar formada por 2 elementos:
1. Debito:
Compromiso el deudor de cumplir con la prestacin y asi el acreedor
puede exigir el cumplimiento, deudor a que cumpla forzivoluntariamente o
voluntariamente y
2. Responsabilidad:
Cumplir con la prestacin.
INEFICACIA DE LA OBLIGACIN POR NULIDAD, ANULABILIDAD O SIMULACIN

Inexistencia. Es la declaracin de un contenido de voluntad no real, emitida conscientemente
y de acuerdo entre las partes, para producir con fines de engao la apariencia de un negocio
jurdico que no existe o es distinto de aquel que se ha llevado a cabo.
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Anulabilidad. Cuando un negocio jurdico aun produciendo sus efectos propios, estos pueden
cesar en virtud de accin judicial ejercitada por quien alega la existencia de vicios o defectos
en su constitucin.
Simulacin: Ferrara Declaracin de un contenido de voluntad real, emitida conscientemente
jurdico que no existe o que es distinto de aquel que realmente se ha llevado a cabo.
Absoluta: Es la simulacin en la existencia del negocio. Tiene lugar cuando los interesados,
se ponen de acuerdo para engaar a los dems realizando aparentemente que en realidad
no quieren.
Relativa: Cuando las partes encubren con su acto otro distinto, querido realmente por ellas.
El negocio simulado produce la falsa creencia de un estado no real y negocio disimulado,
oculta el conocimiento de un acto existente.
EFECTOS DEL ACTO JURDICO

1. Las obligaciones bilaterales o actos jurdicos bilaterales salvo que
se pacte lo contrario son de cumplimiento simultaneo.
2. La compensatio in mora (la compensacin en mora, para que una
parte incurra en mora la otra tiene que haber cumplido con la
prestacin en tanto no se produzca esta situacin no se incurre
en mora).
3. Que la parte que cumple con la obligacin puede pedir el
cumplimiento forzoso de la obligacin de la otra parte o el pago
de los daos y perjuicios.
Hay que tener presente que hay obligaciones principales (realizar la prestacin o
contraprestacin) y obligaciones accesoria (caso tpico pago de intereses).
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45.
LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES
CLASIFICACION DE LAS FUENTES

Tradicionalmente eran 5 las fuentes de las obligaciones:
a. Contrato
b. Quasicontrato
c. Delito
d. Quasidelito
e. Ley.
Constituan los actos por los cuales surga la obligacin. Poco a poco se han ido resumiendo
algunas figuras que se han estimado que no constituyen fuentes: Quasicontrato, delito y
Quasidelito.
Los autores han estudiado dos fuentes: el contrato y la ley.
ANTECEDENTES HISTORICOS
Derecho romano. Se considera, segn las Instituciones de Gayo, como fuente de las
obligaciones: el contrato y el delito y varias otras figuras. La realidad jurdica diaria hizo que
se estimara insuficiente esa clasificacin trimembre, o mejor dicho, que se precisaran esas
otras figuras. Justiniano al tratar las fuentes de las obligaciones se refiere al contrato y al
cuasicontrato, al delito y l cuasi delito. Procede observar que modernamente existe cierto
consenso en el sentido de que esa calificacin cuatrimembre, esto es obra de los antiguos
glosadores, quienes en esa forma armonizaron y adecuaron la existencia de ciertas fuentes
de obligaciones que no era propiamente las dos clsicas reconocidas en el derecho romano.
Sin embargo, se ha opinado que los glosadores no crearon esas figuras sino se
concentraron a sustantivar las expresiones romanas quasi ex contractu y queasi ex delicto,
criterio que parece mas cercano a la verdad jurdica.
El movimiento codificador del derecho civil culinante co la promulgacin en 1804 del Cdigo
Civil francs, acepto plenamente la referida divisin cuatrimembre originada del derecho
romano, pero adicionando una nueva fuente la ley, para justificar el origen de las
obligaciones que no tienen por causa las otras fuentes.
OBLIGACIONES PROVENIENTES DE CONTRATO Y SU INTERPRETACIN
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OBLIGACIONES PROVENIENTES DE HECHOS LICITOS SIN CONVENIO.
GESTION
DE
NEGOCIOS,
ENRIQUECIMIENTO
SIN
CAUSA,
DECLARACIN
UNILATERAL DE VOLUNTAD
Gestin de negocios. Cuando una persona realiza hechos o actos en provecho de otro que
no se le autoriza. El gestor realiza hechos o actos en nombres del propietario del negocio en
provecho de est ltimo sin que se lo hay encargado.
Enriquecimiento sin causa. Aumento injustificado del capital de una persona a expensas de
la disminucin de la otra a raz de un error de hecho o de derecho.
Hay enriquecimiento injusto o sin causa cuando una persona se lucra o beneficia a costa de
otra sin que tal desplazamiento patrimonial se funde en una causa jurdica.
Declaracin unilateral de voluntad. Es aquella donde el deudor hace una declaracin
unilateral de voluntad constrie su voluntad hacia un objeto especifico normalmente otra
persona (acreedor) que a su vez tiene una declaracin unilateral de voluntad, no es que se
produce el entrelace de voluntades. Se entrelaza o une el consentimiento de la parte
deudora y la parte acreedora ( por medio de la aceptacin). Existen 3 clases:
a. Oferta al pblico
b. Promesa de recompensa
c. Los ttulos al portador.
OBLIGACIONES PROVENIENTES DE HECHOS ILCITOS. ILICITO PENAL. ILICITO CIVIL.
RESPONSABILIDAD POR ILCITOS PENALES
Ilcito Penal. Es aquel que se encuentra perfectamente encuadrado dentro de una
disposicin penal.
Ilcito Civil. 2 puntos de vista.
Amplio. Toda contravencin que se hace a una norma jurdica y que tenga como
consecuencia una responsabilidad.
Restringida. Actitud antijurdica por la cual se produce la trasgresin a una norma legal que
trae como consecuencia una relacin entre el causante del hecho (Deudor) y la persona
perjudicada (Acreedor).
LA CULPABILIDAD. GRADOS DE CULPABILIDAD.
Derecho Civil
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El incumplimiento de una obligacin precisa como elemento esencialisimo el requisito de la
culpabilidad.
Para declarar a una persona responsable de las consecuencias del
incumplimiento de su obligacin, era condicin necesaria que el mismo se hubiere llevado a

efecto en relacin con un presupuesto subjetivo situado en la persona del deudor, bien
porque ste haya incumplido dolosamente, bien porque su negligencia haya provocado
aquel.
Grados de culpabilidad:
1. El dolo (culpabilidad mxima).
2. La culpa (culpabilidad mnima).
3. El caso fortuito (inexistencia de la culpabilidad).
RESPONSABILIDAD POR HECHOS PROPIOS, AJENOS Y DE LAS COSAS
Por hechos propios. Producidos por los hechos / actos de las personas que origina. Arto.
1645 C.C.
Por hechos ajenos. Se responde por los hechos de terceros a nuestro cargo.
Ej. Patronos, propietarios de vehculos, directores de centros educativos, dueos de
animales. Arto. 1661 y 1663. C.C.
EXCLUYENTES DE LA RESPONSABILIDAD. LA FUERZA MAYOR Y EL CASO FORTUITO.
45. CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES.

SIMPLES Y OBLIGACIONES COMPLEJAS.
Simples: Aquellas obligaciones en que existe un solo sujeto activo o acreedor y un solo
sujeto pasivo o deudor.
Complejas: Aquellas cuya titularidad de la obligacin titularidad activa, pasiva o ambas
corresponde a dos o ms personas.
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CLASIFICACION
AMPLIA:
NATURALES
CIVILES;
POSITIVAS
NEGATIVAS,
GENRICAS Y ESPECIFICAS.
Naturales: Son aquellas que sin tener carcter de obligacin propiamente se cumplen por
una persona a quien legalmente no puede exigirse su cumplimiento, pero quien por otra
parte no tiene derecho a exigir la devolucin de lo pagado.
Civiles: Son aquellas que surgen a la vida jurdica con los requisitos necesarios para su
validez y exigibilidad.
Positivas: Aquellas obligaciones en las cuales se requiere que la voluntad del deudor sea
manifestada en forma activa
para el debido cumplimiento de la misma (estn las
obligaciones de dar y de hacer).

Negativas: Tambin o de no hacer. Son aquellas obligaciones en que la voluntad del deudor
lejos de manifestarse activamente debe contraerse a una abstencin en el dar o en el hacer
alguna cosa.
Genricas: Aquellas obligaciones en las que la prestacin queda constituida en relacin a un
genero, sin incidir propiamente e n una especie dentro del mismo.
Especficas:
Son aquellas obligaciones en las cuales su objeto esta individual y
precisamente determinado a manera que el cumplimiento solo puede resultar por el hacer o
no hacer o por el dar una cosa cierta, identificada en su estricta y verdadera identidad.
COMPLEJAS EN CUANTO AL VINCULO: UNILATERALE SY BILATERALES; PRINCIPALES
Y ACCESORIAS.
Unilaterales: Son aquellas obligaciones en las cuales una persona ocupa solamente el polo
activo (acreedor) o bien el polo pasivo (deudor) o a la inversa sin que haya entrecruce de
prestaciones . Ej. Arto. 1974 C.C.
Bilaterales: o reciprocas las obligaciones en las cuales las personas que intervienen en las
mismas, crendolas, tienen a la vez la calidad de acreedores y de deudor de determinadas
prestaciones.
Principales: Son aquellas obligaciones que surgen a la vida jurdica con un determinado fin
que generalmente slo guarda relacin con l mismo y no depende de otro para su legal
existencia creadora del vnculo obligacional.
Accesorias: Son aquellas obligaciones creadas en adicin a una obligacin principal o sea
complementaria de sta, en ciertos casos muy especiales sustitutivas por equivalencia.
Derecho Civil
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COMPLEJAS
EN
CUANTO
LOS
SUJETOS:
MANCOMUNIDAD
SIMPE
MANCOMUNIDAD SOLIDARIA
Mancomunidad Simple: O a prorrata. Existe cuando por razn de la obligacin creada entre
ms de dos personas la prestacin en su aspecto negativo o deudor se presenta en formal
tal que cada obligado lo est nicamente en la parte o porcin que le corresponde segn los
trminos de la relacin obligatoria.
Mancomunidad Solidaria: Son aquellas obligaciones en que existiendo varios acreedores o
deudores. Cada acreedor puede exigir y cada deudor debe prestar ntegramente la
prestacin, de tal forma que la obligacin queda totalmente extinguida por la reclamacin de
un solo acreedor y el pago de un solo deudor.
COMPLEJAS EN CUANTO A LA EFICACIA: TERMINO O PLAZO; CONDICION; MODO O
CARGA
Termino o Plazo: Son aquellas obligaciones cuya eficacia y debido cumplimiento se
postergan a una fecha cierta o incierta eque debe ocurrir (caso excepcional) un suceso
necesariamente futuro.
Condicin: Son aquellas obligaciones cuya eficacia depende de la realizacin o no
realizacin de un acontecimiento futuro e incierto del acontecimiento constituye la
condicin.
COMPLEJAS EN CUANTO AL OBJETO: MULTIPLES O UNICAS, DIVISIBLES O
INDIVISIBLES.
Mltiples: Tambin compuesta Son aquellas que recaen sobre diversos objetos ya sea
conjunta o disyuntivamente o bien en que el deudor esta facultado para sustituir su
prestacin. Tiene el carcter de mltiple la obligacin alternativa, la facultativa y la
conjuntiva.
nicas: a diferencia de las anteriores el objeto es uno.
Divisibles: Son aquellas obligaciones que admiten debido cumplimiento a travs de la
ejecucin parcial de las mismas sin ser afectada la esencia de la relacin obligatoria.
Derecho Civil
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Indivisibles. Son aquellas obligaciones cuyo cumplimiento (en virtud de un pacto o por
disposicin de la ley) no pueden efectuarse parcialmente, o no puede efectuarse en esa
forma por no permitirlo la naturaleza de la prestacin.
46.EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES

EFECTOS COMUNES A TODAS LAS OBLIGACIONES. TEORIA DE LOS RIESGOS.
Artos. 1543 al 1537 C.C.
Arto. 1432 C.C.
Teora del riesgo. Arto 1330. C.C.
RESCISION Y RESOLUCIN: CONCEPTO Y DIFERENCIA.
Rescisin: Es el procedimiento que se dirige a hacer ineficaz un contrato validamente
celebrado y obligatorio en condiciones normales, a causa de accidentes externos, mediante
los que se ocasiona un perjuicio econmico a alguno de los contratantes.
Resolucin: Significa el aniquilamiento del contrato, en principio con carcter retroactivo, no
solamente entre las partes sino con respecto a terceros en virtud de un acontecimiento que
sobreviene a su conclusin, actuando como condicin resolutoria.
Diferencia:
Revoca
Rescinde
Quien en el negocio o contrato otorgo, Unilateral. Quien en el negocio o
entrego
contratante.
autorizo
algo
al
otro contrato recibi un encargo o asumi

una obligacin.
EXCEPCION DE CONTRATO NO CUMPLIDO.

47. EFECTOS PROTECTORES DEL ACREEDOR ACCION REVOCATORIA O PAULIANA.
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1. Revocado el negocio fraudulento del deudor, los bienes se devolvern por quien los
adquiri de mala fe, con todos sus frutos o indemnizacin de daos y perjuicios
cuando la restitucin no fuere posible.
2. Quedan sin efecto y consecuentemente deben ser restituidos con sus respectivos
intereses, los pagos que el deudor hizo en estado de insolvencia, por cuenta de
obligaciones a cuyo pago no poda haber sido compelido en el momento que los hizo.
3. Queda sin efecto la renuncia que el deudor hizo de derechos constituidos a su favor y
cuyo goce no fuese exclusivamente personal.
ACCION OBLICUA O SUBROGATORIA
1. Por el lado el acreedor. El acreedor puede ejercitar los derechos del deudor, trabar
embargo sobre bienes obtenidos y realizar el crdito y puede ejercitar esos derechos
no slo hasta el lmite y cuanta de lo que se le debe, sino en su totalidad, sin perjuicio
de la obligacin de devolver al deudor lo que sobre una vez que se haya hecho pago
del crdito y los daos y perjuicios sobrevenidos.
2. Efectos por los que respecta al Tercero. (Deudor del Deudor). El tercero deudor del
crdito del deudor Se encuentra en la misma situacin que si la accin hubiera sido
ejecutada por el deudor mismo. Esto le beneficia por un lado y le perjudica por otro.
Le beneficia en cuanto puede oponer al tercero las mismas excepciones que podra
oponer al deudor; le perjudica en cuanto no puede oponer al tercero las excepciones
personal que tendra contra l.
3. Efectos por lo que respecta al propio deudor. Este no pierde, por el hecho de que un
tercero acreedor intente ejercitar un derecho suyo, la disponibilidad sobre el mismo,
con tal, claro esta, que no obre fraudulentamente; de ello se infiere que no obstante la
persecucin del tercero, el deudor puede perfectamente transigir con el demandado.
La consecuencia ciertamente es injusta; pero la tcnica de la subrogatoria no autoriza
otra cosa, ya que no hay aprovechamiento del derecho del deudor sino simplemente
del ejercicio del mismo. Solamente cuando se embarguen seguidamente los bienes
habr paralizacin de la actividad de aquel.
4. Efectos por lo que respecta a los otros acreedores distintos del que ejercita la accin.
El beneficio obtenido por la accin subrogatoria una obtenidos los beneficios del
Derecho Civil
Pgina No. 114
ejercicio del derecho del deudor para el resto a integrar el patrimonio de este y por
ende los dems acreedores pueden dirigirse contra l.
ACCION DE SIMULACIN
RETENCION
Aquella facultad que la ley otorga en ciertos casos al acreedor para mantener en su poder un
bien propiedad del deudor, negndose a entregarlo en tanto su crdito no sea cubierto por
este.
48. EFECTOS DE OBLIGACIONES TRASLATIVAS A TITULO ONEROSO.

SANEAMIENTO POR EVICCIN
Tendr lugar la eviccin cundo se prive al adquirente por sentencia firme en virtud de un
derecho anterior a la enajenacin, de todo o parte de la cosa adquirida.
SEANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS.
El enajenante est obligado al saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa
enajenada que la hagan impropia o intil para uso a que se la destina, o que disminuya este
uso de tal modo que, de haberlos conocido el adquirente, no hubiera aceptado la cosa o el
precio convenido.
49.CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES
CONCEPTO DE CUMPLIMIENTO
Es la plena y absoluta realizacin en la vida de lo convenido por las partes al contraer la
obligacin. El cumplimiento depender en su configuracin material de la naturaleza de la
obligacin, segn consista sta en un dar, hacer o no hacer. La esencia propia del
cumplimiento consiste en una actitud. El deudor debe realizar el acto principal en que
Derecho Civil
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consista la obligacin. Este acto principal se realice segn el tenor de la obligacin, en el
tiempo, lugar y modo convenidos.
PAGO
La palabra pago tiene en el lenguaje vulgar una acepcin ms restringida que en la ley, ya
que hace referencia slo al cumplimiento de las obligaciones pecuniarias y en la ley, con
sentido tcnico de cumplimiento efectivo de la obligacin, de cualquier clase que sea.
Es el total cumplimiento de la prestacin, llevado a cabo por el deudor con el nimo de
extinguir el vinculo obligatorio
Cumplimiento de la prestacin / obligacin (que puede dinerario o una actitud).
Tambin puede venir un tercero que paga o cumple con la obligacin, entonces se produce
un cambio, el tercero va a ocupar el lugar del acreedor, va a asumir las garantas y derechos
que tena el antiguo acreedor. El tercero asume los derechos y acciones del antiguo acreedor
hasta el monto de la cantidad efectivamente pagada. Esta institucin de la subrogacin,
todas las legislaciones provenientes del derecho Romano, lo tratan dentro del pago. Lo que
da origen a la sustitucin del tercero por el acreedor que es precisamente el pago.
NATURALEZA
Se discute mucho en la doctrina el problema de si el pago es slo un hecho o tiene ms bien
el carcter de negocio jurdico. Los tratadistas apuntan la solucin eclctica de estimar el
pago en ocasiones es un simple hecho y en otras reviste el carcter de negocio. Lo primero
suceder cuando se trate, por ejemplo de una prestacin de servicios, ya que con la mera
actuacin del obligado se produce el cumplimiento de la obligacin. Lo segundo tendr lugar
el pago slo puede tener realidad a travs de un negocio jurdico (como por ejemplo, la
transmisin de una cosa, de un derecho real, etc.), que presupone la capacidad negocial y
la voluntad de extinguir la obligacin.
EFECTOS
Son provocar la extincin del vinculo obligatorio, as como los accesorios del mismo.
IMPUTACIN DE PAGO
Derecho Civil
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Forma especial de realizarse ste, por virtud del cual, en defecto de convenio entre las
partes, se determina la deuda a que ha de aplicarse la prestacin de pago realizada por el
deudor, cuando entre ste y su acreedor existen varios crditos de la misma naturaleza.
FORMAS ESPECIALES DE PAGO
CONSIGNACIN
Es el depsito que en forma legal hace el deudor de la cosa objeto de la obligacin, cuando
el acreedor no quiere o no puede recibirla.
DACION EN PAGO
Es el acto en cuya virtud el deudor entrega voluntariamente una cosa diversa de la
estipulada al acreedor, quien consiente en recibirla.
CESION DE BIENES
La cesin de bienes, requiere un estado de insolvencia, pluralidad de acreedores, y se
extiende a todos los bienes del deudor, concediendo a los acreedores la facultad de vender
los bienes cedidos y hacerse pago con los dividendos obtenidos, adems libera al deudor
salvo pacto en contrario de responsabilidad en la cuanta de los bienes cedidos.
PAGO POR SUBROGACIN
Es aquella institucin por cuya virtud un tercero satisface el pago de una deuda al acreedor,
asumiendo los derechos y acciones que ste tena contra el deudor.
50. INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

CONCEPTO
Es un acto esencialmente antijurdico que proviene de la conducta culpable del deudor
que no deja que la prestacin se lleve a efecto, y que hace que la relacin jurdica no se vea
satisfecha tal y como originalmente se convino entre las partes, lo que hace que el Derecho
reaccione contra el deudor.
NATURALEZA
EFECTOS
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El incumplimiento de la obligacin, no derivado de fuerza mayor o mora del acreedor hace
responsable al deudor de tal manera que a falta de su oportuna y precisa manifestacin de
voluntad tendiente a la realizacin de la prestacin se acuda a otros medios que la suplan al
objeto de dar debida satisfaccin al inters legitimo del acreedor.
INCUMPLIMIENTO TEMPORAL, DEFECTUOSO O INEXACTO
El incumplimiento no definitivo de la obligacin lleva al estudio de la Mora. Si el deudor
incumple temporal o defectuosamente la prestacin debida, es circunstancia, debe constar
fehacientemente, en la forma que la ley determina.
La mora se define como el retraso culpable en el cumplimiento de la obligacin, se est
imputando el retraso al deudor.
INCUMPLIMIENTO IMPUTABLE: DOLO Y CULPA
Dolo: Motivo surgente que da origen al incumplimiento de la obligacin debido al propsito
del deudor de no enmarcar su conducta para cumplirla debidamente.
Culpa: Accin u omisin perjudicial a otro, en que se incurre por ignorancia, impericia o
negligencia, pero sin propsito de daar. Arto. 1242 C.C.
INCUMPLIMIENTO NO IMPUTABLE: CASO FORTUITO Y FUERZA MAYOR
Caso fortuito : Es causa de exoneracin de la obligacin. Se deja de cumplir con la
obligacin por algo que est ntimamente ligado a la esencia de la obligacin Ej. Tengo que
entregar un caballo y a ste le cae un rayo.
Fuerza Mayor: Son de naturaleza intrnseca, ajenos a la voluntad de las partes.
Ej. Me
roban el carro.
GARANTIA DE LA OBLIGACIN: CLAUSULA DE INDEMNIZACION, CLAUSULA PENAL,
ARRAS, DERECHO DE RETENCIN
Clusula de indemnizacin: Tradicionalmente ha sido denominada clusula penal.
Estipulacin que tenia por objeto establecer una indemnizacin como pena, si el deudor
incumpla la obligacin, pena adicional al resarcimiento de los daos.
Clusula penal. Ver concepto anterior.
Derecho Civil
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Arras. Se denomina as a las cosas y en especial el dinero que se entregan como seal o
garanta de cumplimiento de una obligacin.
Derecho de Retencin. Aquella facultad que la ley otorga en ciertos casos al acreedor para
mantener en su poder un bien propiedad del deudor, regndose a entregarlo en tanto su
crdito no sea cubierto por este.
INSUFICIENCIA DEL PATRIMONIO
DAOS Y PERJUICIOS
Establecida legalmente la situacin de mora, el deudor est obligado a pagar al acreedor los
daos y perjuicios resultantes del retardo, y corren a su cargo todos los riesgos de la cosa.
Los daos que consisten en las perdidas que el acreedor sufre en su patrimonio, y los
perjuicios que son las ganancias licitas que deja de percibir, deben ser consecuencia
inmediata y directa de la contravencin ya sea que se hayan causado o que necesariamente
deban causarse.
51. TRANSMISIN DE LAS OBLIGACIONES
CESION DE DERECHOS. CONCEPTO NATURALEZA JURDICA. ELEMENTOS.
Es aquella operacin por medio de la cul un tercero sustituye al acreedor pasando a ser el
tercero el titular con derecho pleno, no obstante la obligacin en su esencia no cambia.
Elementos:
Personal:
Tercero: Cesionario
Deudor: Cedido.
Acreedor Originario: Cedente.
Real:
En principio pueden ser cedidos todos los derechos que dan origen a una relacin
obligatoria, salvo aquellos donde haya pacto expreso entre las partes y no acepte el deudor
o bien los derechos sean intituito persona y donde hay prohibicin legal. Articulo 1443 C.C.
Formal:
Como Principio general, se deben llenar los requisitos del negocio jurdico
Derecho Civil
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ASUNCIN DE DEUDAS. CONCEPTO. NATURALEZA JURDICA. ELEMENTOS.

Sustitucin de la persona del deudor por un tercero, la relacin obligatoria no cambia.
Operacin por la cual un tercero sustituye al deudor primitivo y la obligacin no cambia.
Personal:
Tercero:
Deudor:
Acreedor Originario:
Real:
Formal:
SUBROGACIN. CONCEPTO. NATURALEZA JURDICA. ELEMENTOS.
Cuando un tercero que paga la obligacin asume para si los derechos y acciones que tenan
el acreedor primitivo en relacin al deudor.
Naturaleza Jurdica: Lo tpico es que por una parte es una forma de pago, y por ende, de
extincin de la obligacin; pero por otra supone mantenimiento en el solvens o pagador de
los derechos y acciones que tena el acreedor primitivo.
52. EXTINCIN DE LAS OBLIGACIONES
COMPENSACIN
Se ha definido como el modo automtico de extinguirse en la cantidad concurrente, las
obligaciones de aquellas personas que por derecho propio son recprocamente acreedoras la
una de la otra.
CONFUSIN
Modo de extinguir una obligacin cuando en una misma persona se renen las cualidades de
acreedor y deudor, siempre que tal reunin no se proyecto sobre entidades patrimoniales
autnomas.
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NOVACION
Consiste en la sustitucin de una obligacin preexistente que se extingue, por otra nueva
que se crea.
REMISION
De la misma manera que el titular de un crdito puede transmitir el mismo a favor de un
tercero, puede tambin disponer de l en beneficio del deudor, liberndolo del vinculo
obligatorio.
PRESCRIPCIN
Tambin prescripcin extintiva. El transcurso del tiempo es una circunstancia que produce
diversos y determinantes efectos jurdicos. Puede ejercitarse como accin o como
excepcin. Se verifica en todos los casos no mencionados en disposiciones especiales, por
el transcurso de cinco aos contados desde que la obligacin pudo exigirse.
OTRAS CAUSAS DE EXTINCION
53. EL NEGOCIO JURDICO
HECHOS Y ACTOS JURDICOS
Hechos: Cambio en la naturaleza, sin la intervencin del hombre y sin consecuencias
jurdicas.
Hecho Jurdico:Cambio en la naturaleza, sin la intervencin del hombre y con
consecuencias jurdicas.
Acto: Cambio en la naturaleza con intervencin del hombre pero sin consecuencias
jurdicas.
Acto Jurdico: Es todo cambio en el mundo sensorial, determinado por la voluntad de un
hombre que produce efectos jurdicos.
CLASIFICACION DE LOS ACTOS JURDICOS
a. Actos Jurdicos Unilaterales
b. Actos Jurdicos Bilaterales
c. Actos Jurdicos Pblico
d. Actos Jurdicos Privado
Derecho Civil
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CONCEPTO Y DEFINICIONES DEL NEGOCIO JURDICO

Manuel Albaladejo: Es un acto jurdico (genero prximo) constituido por la declaracin de
voluntad privada -> pero puede estar compuesto por ms declaraciones de voluntad y por
otros elementos <- acto que el derecho tutela reconocindolo como base (fundamento) para
la produccin de efectos que dicho derecho ordena tengan lugar en congruencia con lo que a
tenor de la declaracin se puede calificar de querido (deseado, efectos ex voluntate,
diferencia especifica).
N.J. Actos que se fundamentan en la declaracin de voluntad que van a crear modificar o
extinguir una relacin jurdica como consecuencia de esa declaracin.
CARACTERSTICAS DEL NEGOCIO JURIDICO
55. EL NEGOCIO JURDICO Y SU APLICACIN EN EL DERECHO

DERECHO DE FAMILIA
Ejemplos.
Matrimonio
Derecho de alimentos
DERECHO SUCESORIO
Ejemplo.
Testamento
DERECHOS REALES
Ejemplo.
Derechos reales de garanta. (Hipoteca)
DERECHOS DE OBLIGACIONES
Ejemplo:
Constituidos en obligaciones de hacer, no hacer, dar y no dar.
56. CLASIFICACION DEL NEGOCIO JURDICO
UNILATERALES Y BILATERALES
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Unilaterales: Cuando se constituye una declaracin de voluntad.
Bilaterales: Cuando lo constituyen dos o ms declaraciones de voluntad dando nacimiento al
negocio jurdico.
PERSONALES Y PATRIMONIALES
Personales. El que se celebra teniendo en cuenta la calidad, profesin, oficio o arte del otro
contratante.
Patrimoniales: Adems del consentimiento, precisan la entrega de la cosa por una de las
partes a la otra.
DE DISPOSICIN
Los que tienen por objeto, el uso o el goce.
DE ATRIBUCIN
Los que tienen por objeto la prestacin de servicios.
TRASLATIVOS Y DE ADMINISTRACIN
Traslativos: Los que transmiten el dominio.
De Administracin. Los que la prestacin se realiza de manera repetida, en fechas
establecidas de antemano.
MORTIS CAUSA Y ENTRE VIVOS
Mortis Causa: Considerando al matrimonio como contrato podemos decir que en relacin a
esta clase de entrecruce de voluntades encontramos el matrimonio en artculo de muerte,
claramente establecido en el artculo 105 C.C.
Entre vivos Los mas empleados en el desenvolvimiento cotidiano del ser humano.
CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS
Dentro de los onerosos se encuentra esta clasificacin la cual se puede definir:
Onerosos Conmutativos: Se da cuando las prestacin que se deben las partes son ciertas
de tal suerte que ellas pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la perdida que este les
cause.
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Onerosos Aleatorio: Cuando la prestacin debida depende de un acontecimiento incierto que
determina la ganancia o perdida desde el momento en que el acontecimiento se realice.
CAUSALES Y ABSTRACTOS
Causales: Contienen no solo la nuda promesa de una prestacin sino tambin el convenio
relativo a la intencin jurdica con la que se da y se recibe esa promesa.
Abstractos: Son los que excluyen del contenido de la declaracin de voluntad todo lo
referente a las relaciones causales.
GRATUITOS Y ONEROSOS
Gratuitos: Es aquel en que el provecho es solamente para una de las partes.
Onerosos: Es en el que se estipulan provechos y gravmenes recprocos.
57. ELEMENTOS DEL NEGOCIO JURDICO
ELEMENTOS ESENCIALES, NATURALES, ACCIDENTALES
Esenciales: Son los elementos indispensables para que exista el negocio jurdico.
Naturales: Son los elementos nacidos de la indole del contrato. Ej. Saneamiento.
Accidentales: Son elementos que nacen estrictamente de la voluntad de los particulares y
que si no convienen, no afectan al contrato. Ej. Las condiciones, el plazo.
No son necesarios para que exista el negocio pero por voluntad de las partes se pueden
aadir al negocio.
ELEMENTOS ESENCIALES: CAPACIDAD, VOLUNTAD, OBJETO Y CAUSA
Capacidad: Aptitud para realizar actos, contraer obligaciones y tener derechos.
Voluntad: cuando se manifiesta verbalmente, por escrito o por otros signos inequvocos con
referencia a determinados objetos el querer. Consentimiento. Declaracin de voluntad
anteriormente divergente que a travs de las negociaciones llegan a un acuerdo en virtud del
cual se extingua, modificaba y regulaba una relacin jurdica.
Objeto: Tiene ciertos requisitos: 1. Que no contrario a la ley. 2. Que sea posible. 3. Que no
sea contrario a las buenas costumbre. 4. Que no sea contrario a la moral.
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Causa: Es la razn justificativa de la eficacia jurdica de un acto, determinativa de la
proteccin que la ley le concede al tutelar para sancionar los derechos y deberes que de l
se derivan.
EL CONSENTIMIENTO. CONCEPTO, ELEMENTOS, OFERTA Y ACEPTACIN.
Es el acuerdo de voluntades, la coincidencia de quereres, para que este exista como base
del contrato.
Elementos:
Dos o ms declaraciones de voluntad.
Expresados en forma consiente y libre.
Que impliquen acuerdo pleno, total.
Sin vicios que lo invaliden (amenaza, no consiente).
Que exista coincidencia entre la voluntad real y la voluntad declarada.
Oferta: Cabanellas, afirma la oferta ofrece a su vez mayor inters jurdico constituye el
consentimiento inicial de uno de los contratantes,
Aceptacin: Cabanellas, Manifestacin del consentimiento concorde como productor de
efectos jurdicos, constituye el acto de aceptacin, que consiste en admitir la proposicin
hecha o el encargo conferido.
Ambos pueden ser a) expresos: cuando se formulen de palabra o por signos equivalentes. Y
b) Tcitos: cuando se infiere en acciones o hechos que permiten presumir que es a la
manifestacin de voluntad.
MOMENTO Y LUGAR DE PERFECCIONAMIENTO.

Los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes, excepto cuando la
ley establece determinada formalidad como requisito esencial para su validez.
Arto. 1518 C.C.
58. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO.
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ERROR
El error es causa de nulidad cuando recae sobre la sustancia de la cosa que le sirve de
objeto, o sobre cualquier circunstancia que fuere la causa principal de la declaracin de
voluntad.
El error sobre la persona slo invalidar el negocio jurdico cuando la consideracin a ella
hubiere sido el motivo principal del mismo.
El error de cuenta slo dar lugar a su correccin.
DOLO
Es toda sugestin o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en l a alguna de
las partes.
El dolo de una de las partes y el dolo que proviene de un tercero, sabindolo aquella produce
nulidad si ha sido la causa determinante en el negocio jurdico.
La omisin dolosa produce los mismos efectos que la accin dolosa
VIOLENCIA INTIMIDACIN O COACCION.
Debe ser de tal naturaleza que causen impresin profunda en el nimo de una persona
razonable y le inspiren el temor de exponer su persona o su honra, a la de su cnyuge o
conviviente de hecho, ascendientes, descendientes o hermanos, a un mal grave o a la
prdida considerable de sus bienes.
Si se trata de otras personas, el juez podr declara la nulidad segn las circunstancias. Para
calificar la violencia o intimidacin debe atenderse ala edad, al sexo, a la condicin de la
persona y dems circunstancias que puedan influir sobre su gravedad.
59. FORMAS DE MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD
DECLARACIN EXPRESA
O tambin positiva, cuando se manifiesta verbalmente, por escrito o por otros signos
inequvocos con referencia a determinados objetos.DECLARACIN TACITA
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Cuando se manifiesta mediante actos por los cuales se puede conocer con certidumbre la
existencia de la voluntad en los casos en que no se exige una expresin positiva o cuando
no haya protesta o declaracin expresa contraria.
DECLARACIN PRESUNTA
Cuando por presuncin de la ley se disponga expresamente, esta.
EL SILENCIO
El silencio no se considerar como manifestacin tcita de voluntad sino en los casos en que
existe, para la parte a quien afecta, la obligacin de explicarse.
60. VICIOS DE LA DECLARACIN DE VOLUNTAD
TEORIAS
DECLARACIN DE VOLUNTAD IOCANDI CAUSA
RESERVA MENTAL
Se hace para inducir a error a quien va dirigida la declaracin.
SIMULACIN ABSOLUTA Y RELATIVA. ACCION DECLARATIVA DE SIMULACIN.
Absoluta: Es la simulacin en la existencia del negocio. Tiene lugar cuando los interesados,
se ponen de acuerdo para engaar a los dems realizando aparentemente que en realidad
no quieren.
Relativa: Cuando las partes encubren con su acto otro distinto, querido realmente por ellas.
El negocio simulado produce la falsa creencia de un estado no real y negocio disimulado,
oculta el conocimiento de un acto existente.
Accin Declarativa de Simulacin: Accin de Nulidad ( Arto. 1257 al 1268 C.C)
61. EL OBJETO DEL NEGOCIO JURDICO. LA CAUSA DEL NEGOCIO JURDICO,
POSICIN EN EL CODIGO CIVIL
El objeto del negocio jurdico.
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Debe reunir los siguientes requisitos:
a. Debe ser posible
b. No ser contrario a la ley
c. No contrario a las buenas costumbres
d. No contrario a la moral.
La Causa del Negocio jurdico. Es el elemento constitutivo esencial de los contratos y de
cuantos negocios contengan una atribucin patrimonial que le confiere significado jurdico.
En sentido tcnico, es la razn justificativa de la eficacia jurdica de un acto.
Es el fin del acto objetivo. Se considera a la causa como funcin o fin economico-social
estimando que no solo debe aplicarse en esta doctrina rea de los negocios contractuales.
Posicin del Cdigo Civil. Al igual que el cdigo Alemn y Suizo, prescinde des esta doctrina
como elemento autnomo de los contratos, solamente dice De Buen la mantienen en el
sentido de considerar necesaria una justa causa para todo enriquecimiento y quien se
enrique sin causa tiene la obligacin de repetir lo obtenido. Arto. 1616 C.C.
62. VICIOS DEL NEGOCIO JURDICO O INEFICACIA.
Ineficacia es la carencia de efectos normales en un negocio jurdico. Falta de eficacia y
actividad. Sinnimos invalidez e inexistencia. Un negocio Jurdico ser ineficaz cuando no
surta efectos caractersticos, sin que esta falta haya de obedecer a causas determinadas.
Tiene las siguientes modalidades:
II)
Por la naturaleza de la causa:

a) Por virtud de la ley
1. Nulidad absoluta (inexistencia)
2. Nulidad relativa (anulabilidad)
3. Rescisin Judicial
4. Resolucin
5. Revocacin por fraude a acreedores (Accin revocatoria)
6. Revisin
b) Por voluntad de las partes
1. Rescisin voluntaria o consensual
2. Revocacin unilateral
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III)
Por sus efectos

a. Temporal
- contratos sometidos a condiciones de derecho.
b. Definitiva
-Todas las contenidas en las clasificaciones anterior y posterior a
esta clasificacin.
IV)
Por el momento en el que se tipifica la causa

a. Inicial (causas originarias)
Nulidad Absoluta
1. Simulacin absoluta
2. Falta de alguno de los elementos esenciales o
constitutivos
3. Objeto o causas contrarias al orden pblico o a las
leyes prohibitivas.
Nulidad Relativa (anulabilidad)

1. Incapacidad relativa
2. Vicios del consentimiento
3. Simulacin Relativa
Rescisin
1. Voluntaria o consensual
2. Fortuita o forzosa
3. Judicial
Revocacin
1. Unilateral
2. Por fraude de acreedores (Accin revocatoria)
63. CASOS DE INEFICACIA DEL NEGOCIO JURIDICO

POR VIRTUD DE LA LEY
Nulidad absoluta (inexistencia)
Derecho Civil
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Nulidad relativa (anulabilidad)
NULIDAD ABSOLUTA. NULIDAD RELATIVA O ANULABILIDAD
Inexistencia. Es la declaracin de un contenido de voluntad no real, emitida conscientemente
jurdico que no existe o es distinto de aquel que se ha llevado a cabo.
Anulabilidad. Cuando un negocio jurdico aun produciendo sus efectos propios, estos pueden
cesar en virtud de accin judicial ejercitada por quien alega la existencia de vicios o defectos
en su constitucin.
RESCISION FORZOSA O JUDICIAL
Forzosa. Ocurre unas veces porque por circunstancia fortuitas el cumplimiento de la
obligacin se torno imposible y otra porque la imposibilidad deviene de causas ajenas a la
voluntad del obligado
Judicial. Precisa de un motivo especifico previsto en la ley.
REVOCACION JUDICIAL POR FRAUDE O PERJUICIO DE ACREEDORES
Tambin Accin revocatoria o pauliana. Es la que comprende a los acreedores para pedir la
revocacin de todos los actos dolosos o fraudulentos realizados por el deudor en perjuicio de
sus derechos. Persigue restituir el patrimonio del deudor a la situacin que tenia antes de la
consecucin de los actos fraudulentos.
POR VOLUNTAD DE LAS PARTES
Pueden revocarse los contratos validamente celebrados, pendientes de cumplimiento por
mutuo consentimiento.
RESOLUCION EXPRESA
Esta opera de pleno derecho, es decir que extingue (resuelve) el negocio o contrato sin
necesidad de declaracin judicial.
RESOLUCION TACITA
Derecho Civil
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Esta la presume la ley en los contratos bilaterales y esta constituida por el incumplimiento de
uno de los contratantes en lo que de la obligacin le concierne, en cuya circunstancia el otro
(que haya cumplido su parte o garantizado el cumplimiento) puede demandar para que el
contrato se disuelva, o quede sin efecto por resolucin.
RESCISION POR MUTUO CONSENTIMIENTO
Por mutuo disenso. Los contratos validamente celebrados, pendientes de cumplimiento,
pueden rescindirse por acuerdo o mutuo consentimiento.
REVOCACION UNILATERAL Y POR CAUSAL DETERMINADA
Revocacin unilateral: Quien en el negocio o contrato otorgo, entrego o autorizo algo al otro
contratante.
REVISION POR LESION SOBREVINIENTE. TEORIA DE LA IMPREVISION.

Cuando las condiciones bajo las cuales fuere contrada la obligacin cambiaren de manera
notable e hicieren su cumplimiento demasiado oneroso, se pedir su revisin.
Arto. 1330 C.C.
64. LOS CONTRATOS
DEFINICION
Es el acuerdo de voluntades anteriormente divergentes, por virtud del cual las partes dan
vida (relacin jurdica), modifican o extinguen una relacin jurdica de carcter patrimonial.
ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS: CONSENTIMIENTO, OBJETO Y FORMA
Consentimiento: Es el acuerdo de voluntades, la coincidencia de quereres, para que este
exista como base del contrato se requiere, Elementos:
2 o mas declaraciones de voluntad.
Expresados en forma consiente y libre.
Que impliquen acuerdo pleno, total.
Sin vicios que lo invaliden (amenaza, no consiente).
Derecho Civil
Pgina No. 131
Que exista coincidencia entre la voluntad real y la voluntad declarada.
Es la manifestacin de la voluntad conforme entre la oferta (constituye el consentimiento
inicial de uno de los contratantes o de quien desea serlo) y la aceptacin (Constituye el acto
de aceptacin, que consiste en admitir la proposicin hecha o el encargo conferido
El objeto: El objeto del negocio jurdico debe reunir los siguientes requisitos: que se posible,
no contrario a la ley, que este dentro de las cosas de comercio.
Forma: Se divide en dos clases que su vez pueden ser verbales u orales y escritos o
documentales.
Segn el cdigo civil: artos. 1256 y 1574.
PRESUPUESTOS DEL CONTRATO
CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS.
a. Unilaterales y bilaterales
b. Consensuales, formales y reales
c. Gratuitos y onerosos (onerosos conmutativos y aleatorios)
d. Tpicos y atpicos
e. Nominados e innominados
f. De libre discusin y de adhesin.
g. Principales y accesorios
h. De trato nico y de trato sucesivo
i. Individuales y colectivos
j. Condicionales y absolutos.
Derecho Civil
Pgina No. 132
65.
LA PROMESA
CONCEPTO
Precontrato por el que las partes se comprometen a celebrar en el futuro otro contrato
que actualmente no pueden o no quieren celebrar.
CARACTERSTICAS
Principal o accesorio (1589, 1677). Bilateral (1587). Consensual (1588). Formal (1674,
1680, 1576, 1577). Gratuito (puede ser oneroso)
ELEMENTOS DE LA PROMESA
PERSONALES: (promitente comprador y promitente vendedor) dos partes con
capacidad para obligarse, incapaz o interdicto solamente por medio de representante legal
(254, 264, 265 332 inc. 1). Personas Jurdicas por medio de representante legal 47 y 163 C.
de Comercio, se puede celebrar por medio de mandatario.
OBJETO: Objeto mediato: perseguir la obtencin del contrato futuro. Objeto inmediato:
celebracin de dicho contrato futuro. Debe definir todos los detalles del contrato futuro o por
lo menos las bases para determinarlos.
FORMA: Debe constar por escrito si es mayor de 300 quetzales (1575) y debe
inscribirse o anotarse en los registros (1576), debe formalizarse en escritura pblica. Debe
otorgarse en la misma forma requerida por el contrato definitivo (1674, 1680), si se trata de
enajenacin de bienes inmuebles debe inscribirse en el Registro de la Propiedad.
ELEMENTOS ACCIDENTALES: PLAZO. CLAUSULA PENAL: (1685) dispone el pago
de multa contractual en caso de incumplimiento cesa la obligacin de celebrar el contrato
prometido, salvo pacto en contrario. ARRAS: (1684) no se refiere a las del 1442 sino arras de
retractacin que es la suma de dinero o cosas muebles que una persona da a otra en
garanta de que se va a celebrar contrato y la suma aceptada pasa a asegurar al que las da,
que se celebrar el contrato
PLAZO
Derecho Civil
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El plazo en el contrato de promesa no podr exceder de os aos para bienes
inmuebles o derechos reales sobre los mismos, y de un ao si se trata de otros bienes o
prestaciones (1681)
CLASES O MODALIDADES
unilateral y bilateral
Unilateral, si la obligacin recae sobre alguna de las partes y requiere aceptacin
expresa (1678). Bilateral si ambos se obligan recprocamente (1587)
condicionada
Dar o hacer alguna cosa bajo alguna condicin.
gratuita y onerosa
Gratuita, por lo general cuando las prestaciones de las partes se cumplen al
celebrarse el contrato prometido y en esta ocasin se realizan los provechos y gravmenes

recprocos. Onerosa, si se pactan arras o se paga una cantidad a una de las partes para
inducirlo a celebrar un contrato preparatorio.
PARTES
Promitente comprador y promitente vendedor
UTILIDAD PRCTICA
Ha sido un contrato dbil debido a que su eficacia depende en gran parte de la buena
fe y honorabilidad de las partes, para evitar situaciones de mala fe debe determinarse clara y
completamente los elementos del contrato
CUMPLIMIENTO
(1684)
Derecho Civil
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TERMINACIN
a) Se extingue por la conclusin del contrato definitivo;

b) Por la reduccin del mismo a la prestacin del id quo interest en caso de
incumplimiento; y,
c) Por las causas generales de extincin de las obligaciones.
EFECTOS EN CASO DE INCUMPLIMIENTO
En la promesa unilateral solo el promitente produce responsabilidad, el optante no

tiene obligacin (1428). Si no se hace valer en tiempo se tendr como no ejercida la opcin.
En la bilateral, exigir el pago de daos y perjuicios, devolucin de arras, exigirla
judicialmente, por medio de la va ejecutiva el otorgamiento del contrato 338 CPCyM. En la
Bilateral el incumplimiento de una da derecho de ejercer los derechos. (1432, 1428) (1684,
1280)
66.
LA OPCIN
CONCEPTO
Es la estipulacin que una persona hace a favor de otra, otorgndole la opcin de

adquirir una cosa o un derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo convenido.
(1676)
CARACTERSTICAS
a) Es una modalidad de la promesa unilateral.
b) Es preparatorio.
c) Es consensual.
CONTRATO O PACTO?
La opcin puede ser contrato independiente o celebrarse como pacto accesorio de
otro contrato, pero en ambos casos debe contener las condiciones en que ha de realizarse.
Derecho Civil
Pgina No. 135
(1677)
ELEMENTOS
REALES: Puede actuar sobre toda clase de bienes y derechos que estn en el
comercio. PERSONALES: Cedente o promitente, quien se obliga a celebrar el contrato;

optante, titular del derecho de opcin. FORMALES: Escritura pblica cuando se trate de
bienes que deben ser inscrito en los Registros. Debe inscribirse en el Registro de la
Propiedad, si versa sobre bienes inmuebles derechos reales sobre los mismos. Debe
consignarse un plazo fijo.1677, 1678
ACEPTACIN DEL OPTANTE

La aceptacin del optante debe ser expresa y no puede ceder a otro su derecho de
opcin, si no estuviere expresamente facultado por el promitente (1678).
PROMESA UNILATERAL Y OPCIN

La opcin y la promesa unilateral son lo mismo pues al repetir la opcin como contrato
se dara una repeticin. En el actual cdigo se nota una confusin terminolgica ya que en la
opcin el beneficiario se llama optante y el obligado optatario, y por otra parte el cdigo en su
art. 1678, menciona optante y promitente.
67.
EL MANDATO
CONCEPTO Y DEFINICIN
Contrato por el cual una parte (mandatario) asume la obligacin de cumplir actos
jurdicos por cuenta de otra (mandante).
FUNDAMENTOS GENERALES SOBRE REPRESENTACIN

La representacin incluye distintas especies de sustitucin de actividad jurdica. Esas
especies la conforman la representacin legal o necesaria, voluntaria y gestin de negocios.
Derecho Civil
Pgina No. 136
La Representacin en su ms amplia significacin se trata de una institucin, la cual opera
con respecto a actos jurdicos y se apoya en el concepto de la sustitucin de la actividad
jurdico negocial. La representacin deviene como la institucin que regula la declaracin de
voluntad de una persona por otra. El representante es el que declara su voluntad en el acto
representativo, pero sustituyendo al representado. En Guatemala existe el criterio de
dispersin sobre la representacin ya que no tiene normas unitarias o propias que la regulan
como institucin. DIRECTA, puede ser LEGAL y VOLUNTARIA; INDIRECTA.
CARACTERSTICAS
Gratuito (expresamente) u oneroso (1689). Unilateral (gratuito) o bilateral (1587).
Intuito Persona, la calidad personal de las partes y la confianza entre llas es esencial (1702,
1717 inc. 5, 1722). Solemne (1687). Preparatorio, se celebra en previsin de la celebracin
de actos y negocios jurdicos futuros. Principal, subsiste por s solo (1589).
DIFERENCIAS CON OTROS CONTRATOS Y FIGURAS AFINES

1) Gestin de negocios: (1605 a 1615), es un acto unilateral del gestor no
contrato, no se representa, ni lo obliga y no asume l ante el tercero. Los
actos del gestor nicamente producirn efectos si el beneficiario los ratifica
(1611);
2) Contrato a favor y cargo de tercero: (1530 a 1533) Una persona contrata con
otra, asume personalmente obligaciones a cargo de tercero, si las
obligaciones o derechos no se realizan por el tercero, el promitente
responde por daos y perjuicios, no hay representacin, ni encargo o
encomienda.
3) Representacin Legal: Esta nace de disposiciones legales, el mandato nace
de un contrato (capacidad de incapacidad 14, 252, 277)
4) Contrato de trabajo: el objeto es la realizacin de actos materiales o
intelectuales y el mandato es la realizacin de actos jurdicos por parte del
mandatario, no hay direccin inmediata, ni dependencia continuada.
Derecho Civil
Pgina No. 137
ELEMENTOS
1. Personales:
a) Mandante o poderdante. Quien da el cargo o encomienda la realizacin de actos,
quien debe tener capacidad para contratar y obligarse (1717, 1691)
b) Mandatario o apoderado. A quien se hace el encargo o encomienda la realizacin de
actos o negocios. Incapacidades para ejercer (1698, 1716, 1694 c.c.) (188, 193 LOJ)
2. Reales:
a) Realizacin de actos o negocios. Objeto (1538) (1688, 1690, 1693, 1707, 1384, 2152
inc. 4) (1700 c.c. y 30 LOJ Mandatos otorgados en el extranjero)
3. Formales:
a) Por Escritura Pblica:
Como requisito esencial para su existencia cuando
sobrepase asuntos por ms de 1,000 quetzales. (1687, 1301). Inscripcin en el

registro de mandatos y Registro Mercantil (1687, 1704 c.c., 189 LOJ, 67, 165, 323,
338 inc. 1, 427 c. d comercio)
b) Por Documento Privado.
CLASES DE MANDATOS
General: es aquel que se otorga a fin de que el mandatario atienda todos los
negocios del poderdante y autoriza al mandatario para la administracin de los
bienes del mandante poder de administracin (1690).
Especial: es el que se otorga para que el mandatario realice uno o ms

negocios determinados en su especie o en su gnero(1690).
Especfico: el que tiene un objeto muy bien determinado y que se limita a ese
asunto (1692).
Gratuito
Retribuido
Con representacin: el mandatario obra en nombre propio.
Sin representacin: todas las gestiones que realiza el mandatario afectan al

mandante.
Derecho Civil
Pgina No. 138
Judicial
Otorgado en el extranjero (1700, 30 LOJ)
ACEPTACIN Y EFECTOS DEL MANDATO

ACEPTACIN: Para que exista el mandato se requiere no solo manifestacin de
voluntad del mandante sino la aceptacin del mandatario, puede constar expresamente en el
documento o tcitamente (1252, 1687), la tcita resulta del ejercicio de los actos o negocios
objeto del mandato. Dos casos con aceptacin expresa, 1689 gratuito, y para levantar el
arraigo (524 CPCyM) del mandante si se apersona a juicio del mandatario.
EFECTOS:
OBLIGACIONES DEL MANDATO. INTERNAS Y EXTERNAS

Del Mandante: a) asumir todos los derechos y responder por todas las obligaciones
derivados de los negocios jurdicos realizados por el mandatario en ejercicio del mandato
(1712); b) indemnizar al mandatario por todos los daos y perjuicios causados por
incumplimiento (1714); c) proveer fondos para el cumplimiento (1713); d) retribuir al
mandatario (III-96) (1689); e) responder en forma mancomunada solidaria entre s y a favor
del mandatario (1716); f) derecho de retencin a favor del mandatario (1715).
Del Mandatario: a) desempearlo con diligencia (1705, 1706, 1711); b) obligaciones de
ejercicio personal del mandato (1707); c) rendir cuenta a su mandante de todos los actos y
negocios realizados en el ejercicio (1706); d) obligaciones de lealtad (1694, 1708, 1710).
EL MANDATO JUDICIAL
Este para que surta efectos se da ante los tribunales de justicio (205, 206, 207 LOJ),
solo puede otorgarse mandato a parientes dentro de los grados de la ley o a Notario. Lo
pueden otorgar las personas hbiles para gestionar ante los tribunales que no quieran o no
puedan hacerlo personalmente.
EL MANDATO OTORGADO EN EL EXTRANJERO
Derecho Civil
Pgina No. 139
Es vlido si es otorgado con sujecin a las formalidades externas prescritas por las
leyes del lugar en que se otorga, pero si se exige facultad especial en Guatemala, debe
sujetarse a lo dispuesto en sta. (1700)
EL MANDATO CONJUNTO O SEPARADO

El mandato otorgado a dos o ms personas ser ejercido conjuntamente sino si no se
expres que se ejercite por separado (1701)
FORMAS DE TERMINACIN DEL MANDATO

Segn el artculo 1717: a) por vencimiento del trmino (1726); b) por concluir el asunto
para el que se dio; c) por revocacin (1718, 1719, 1721); d) por renuncia del mandatario; e)
por la muerte o interdiccin del mandante o mandatario (1722, 1724, 1725); f) por quiebra del
mandante o por inhabilitacin al mandatario; g) por disolucin de persona jurdica que
hubiere otorgado el mandato.
SUSTITUCIN
El nombramiento de nuevo mandatario para que se encargue de los asuntos o
negocios anteriores, sin expresar que queda vigente el mandato anterior, equivale a la
revocacin de ste. Los efectos comienzan desde el da en que se notifica al anterior
mandatario el nombramiento del sucesor. (1720)
RENDICIN DE CUENTAS
Se da en caso de muerte del mandatario, cuando sus herederos o cualquier persona
que tenga inters, deber dar aviso al mandante (1724); pasa a los herederos del mandatario
la obligacin de rendir cuentas al mandante cuando aqul hubiera administrado bienes
(1725).
INSCRIPCIN REGISTRAL
El testimonio de la escritura pblica del mandato y el de revocacin deben presentarse
Derecho Civil
Pgina No. 140
al Registro de poderes (1704).
68.
LA SOCIEDAD
CONCEPTO
Persona jurdica distinta de sus socios; creada por un contrato entre dos o ms
personas para combinar sus esfuerzos o recursos en proporciones determinadas y para

colaborar a riesgo mutuo para ganancia comn o beneficio comercial.
GENERALIDADES Y EFECTOS DEL CONTRATO DE SOCIEDAD

En sentido muy amplio cualquiera agrupacin o reunin de personas o fuerzas
sociales, la sociedad se funda en la convivencia o en la relacin y se afirma con la

permanencia del trato; la integra todo ncleo humano que coopera en la consecucin de un
fin comn, adems de asegurar su propia conservacin y mantenimiento.
EFECTOS
CARACTERSTICAS
Solemne (1729); plurilateral de organizaciones (prestaciones paralelas 1744, 1766,
1767); oneroso (1590); principal (1589); consensual (1728); conmutativo (1591); intuito
personae (1760)
ELEMENTOS (ESPECIALES: CAPITAL Y RESPONSABILIDAD)

Capital: aporte por parte de los socios, que es el medio para realizar una actividad
econmica que produzca utilidades o ganancias a repartirse entre los socios, el capital es
una cifra fija y permanente que consta en la escritura social y que se aporta por los socios,
dicha cifra solo puede modificarse por modificacin de la escritura social. Patrimonio : activo,
es una cifra contable, constantemente variable, que aumenta o disminuye de acuerdo con los
resultados econmicos de la sociedad. Principios del capital: es nico, determinado, estable,
Derecho Civil
Pgina No. 141
real.
Responsabilidad:
La sociedad abonar a los socios los gastos que hicieren al
desempear los negocios de ella, y les indemnizar de los daos y perjuicios que les
sobrevinieren (1751). Son deudas de la sociedad las que en su nombre contraigan los
administradores, obligndose por ella. (1761)
DIFERENCIAS ENTRE LA SOCIEDAD CIVIL Y LA MERCANTIL

CRITERIO PROFESIONAL:
En la sociedad mercantil los sujetos que intervienen tienen la calidad de comerciantes,
en la civil no.
CRITERIO OBJETIVO:
La sociedad mercantil est formada por una serie de actos en forma taxativa o
enunciativa que tendr carcter mercantil (actos calificados como de comercio).
CRITERIO FORMAL:
La ley mercantil establece los tipos de sociedad de naturaleza mercantil; si una
sociedad no adopta en su constitucin uno de los tipos del artculo 10 del c. de
comercio es sociedad de tipo civil.
RELACIONES INTERNAS
RELACIONES EXTERNAS
ORGANOS, REPRESENTACIN Y ADMINISTRACIN

rgano de representacin: (16 c.c.) la sociedad ser representada por la persona u
rgano que designe...... la escritura social. La representacin se refiere a la actuacin

externa de la sociedad. En las sociedades civiles por el peso del intuito personae y su
Derecho Civil
Pgina No. 142
simplicidad, lo normal es que la representacin la tenga el administrador (1758 inc. 1, 1761).
Al estar la representacin encomendada al rgano de administracin este puede representar
judicialmente a la sociedad de conformidad con la LOJ (47 CdeNot.)
rgano de administracin: La administracin debe regularse en la escritura (1730 inc.
10 c.c.) (1757, 1758, 1759, 1761, 1762). Todo lo relativo a la administracin de la sociedad
debe sujetarse a lo dispuesto en el contrato
DISOLUCIN Y LIQUIDACIN
Disolucin: parcial o total. Parcial, cuando terminan algunos vnculos. Total, cuando se
extinguen todos los vnculos y muere la persona jurdica. Parcial: -exclusin (1766), permite a
la sociedad romper con el vnculo jurdico que la une con dicho socio. separacin (1775) es
el socio el que termina y rompe el vnculo. Total: provoca la muerte de la persona jurdica
(causales legales de disolucin total (1768), otras causales (1771, 1769). El acuerdo de los
socios que declara la disolucin es irreversible, debe formalizarse en un convenio de
disolucin y da inicio al proceso de liquidacin.
Liquidacin: su fin es limpiar el patrimonio de la sociedad, mediante el pago de todas
las acreduras a cargo de ella, y devolver a los socios, cualesquiera sobrantes. El proceso de
liquidacin se rige por las siguientes normas: a) designacin de liquidador (es), que son los
encargados de realizar los actos necesarios (1778); b) 1779, el liquidador tiene calidad de
mandatario; c) el liquidador es un rgano que tiene la administracin del patrimonio de la
sociedad disuelta (1777, 1785, 1786); d) la sociedad conserva su personalidad jurdica pero
su capacidad se ve limitada (1777); e) a la razn social debe agregarse las palabras en
liquidacin; f) los administradores cesan en sus cargos y entregan por inventario social al
liquidador (1786 inc. 1 y 2, 1785); g) la liquidacin puede encargarse a ms de un liquidador
(1780); h) los socios pueden efectuar por s mismos la liquidacin (1788), administradores
(1786); i) el perodo de liquidacin no debe durar ms de seis meses (1781); j) con el activo
obtenido el liquidador debe cubrir las acreduras a cargo de la sociedad (1782); k) debe
presentar informe a los socios (1786 inc. 7 y 8); l) se podrn aplicar las normas de la particin
de herencias (1784 y 1085); m) si hubiere sobrante se har el reembolso a los socios, se
otorgar escritura de disolucin y liquidacin de la sociedad que se inscribir en el Registro
Civil.
Derecho Civil
Pgina No. 143
(438 al 441) La sociedad se inscribir en el libro especial de personas jurdicas, la
inscripcin se har con presencia del testimonio de la escritura pblica en que se constituya
la sociedad, a la que debe acompaarse un duplicado con un timbre de cincuenta centavos,
quedando el duplicado archivado y devolvindose el original debidamente razonado,
posteriormente se extender la certificacin de la partida correspondiente, a quien la solicite.
69.
LA SOCIEDAD CIVIL
DEFINICIN
Contrato por el que dos o ms personas estipulan poner algo en comn, con la mira
de repartirse entre s los beneficios que de ello provengan (Alessandri y Somarriva).

Contrato por el que dos o ms personas convienen en poner en comn bienes o
servicios, para ejercer una actividad econmica y dividirse las ganancias (1728)
CONCEPTO
La sociedad civil es una persona jurdica, creada por un contrato, a la que dos o ms
personas aportan bienes o servicio, a fin de constituir un patrimonio que se destinar a una
actividad econmica lcita, cuyas utilidades se repartirn entre sus socios.
DIFERENCIAS CON OTROS CONTRATOS Y FIGURAS AFINES

a) Con la sociedad mercantil, pues estas estn detalladas en el art. 10 del c. de Com.
b) Con las personas jurdicas no lucrativas, pero el fin de lucro es esencial en las
sociedades civiles y se manifiesta en la reparticin de las utilidades entre los
socios.
c) Con el contrato de participacin, el elemento diferenciador es que la sociedad civil
es una persona jurdica, que tiene un patrimonio propio, en tanto que del contrato
de participacin no nace una persona jurdica, si no una relacin contractual que no
trasciende de las partes.
Derecho Civil
Pgina No. 144
ELEMENTOS
Personal: Dos o ms personas, los socios deben tener capacidad de ejercicio, los arts.
Del 1736 al 1740 regulan algunas incapacidades especiales.

Real: Capital, caractersticas: - el capital es nico; - debe ser determinado; - debe ser
estable, - debe ser real.
Formal: es solemne de conformidad con el art. 1729 y 1733. Debe inscribirse en el
registro civil (438), si el contrato no consta en escritura pblica no es vlido (1577) y nos
encontramos ante una sociedad de hecho. 1730 y 46 del C. de not. Detallan los requisitos
que deben contener la escritura constitutiva
RGANOS DE LA SOCIEDAD
Junta de Socios: a ella le corresponden desempear las funciones sealadas en los
arts. 1764 y 1766 c.c., 46 inc. 10 y 12 cdeNot.; debe reunirse por lo menos una vez al ao
para resolver sobre tales asuntos, le corresponde elegir y remover a los administradores,
resolver sobre distribucin de utilidades, da orientaciones a los administradores.
rgano de representacin: (16 c.c.) la sociedad ser representada por la persona u
rgano que designe...... la escritura social. La representacin se refiere a la actuacin
externa de la sociedad. En las sociedades civiles por el peso del intuito personae y su
simplicidad, lo normal es que la representacin la tenga el administrador (1758 inc. 1, 1761).
Al estar la representacin encomendada al rgano de administracin este puede representar
judicialmente a la sociedad de conformidad con la LOJ (47 CdeNot.)
rgano de administracin: La administracin debe regularse en la escritura (1730 inc.
10 c.c.) (1757, 1758, 1759, 1761, 1762). Todo lo relativo a la administracin de la sociedad
debe sujetarse a lo dispuesto en el contrato.
PRINCIPALES DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS SOCIOS

Derechos
a) Participar en la toma de decisiones dentro de la sociedad;
b) Derecho de informacin y vigilancia (1764)
Derecho Civil
Pgina No. 145
c) Derecho a las utilidades (1782, 1783, 1784)
d) Derecho de administrar la sociedad en caso la escritura no contuviere convenios
especiales sobre la administracin (1757, 1758)
e) Derecho de veto a cualquier transmisin de derechos en la sociedad que un socio
desee hacer (1760)
f) En las sociedades constituidas por tiempo ilimitada, los socios tienen derecho de
denunciar el contrato y provocar con ello la conclusin de la sociedad (1768, 1769,
1774)
Obligaciones
a) Efectuar el aporte que se comprometi realizar (1734, 1744, 1745 y 1746)
b) Lealtad y fidelidad que les impide competir con la sociedad (1766)
c) Responsabilidad ante acreedores de la sociedad, si los bienes de sta son
insuficientes para cubrir la deuda (1742)
FORMAS DE TERMINACIN DEL CONTRATO

Puede rescindirse el contrato de sociedad parcialmente, o disolverse y extinguirse en
su totalidad. Disolucin: parcial o total. Parcial, cuando terminan algunos vnculos. Total,
cuando se extinguen todos los vnculos y muere la persona jurdica. Parcial: -exclusin
(1766), permite a la sociedad romper con el vnculo jurdico que la une con dicho socio.
separacin (1775) es el socio el que termina y rompe el vnculo. Total: provoca la muerte de
la persona jurdica (causales legales de disolucin total (1768), otras causales (1771, 1769).
El acuerdo de los socios que declara la disolucin es irreversible, debe formalizarse en un
convenio de disolucin y da inicio al proceso de liquidacin.
(438 al 441) La sociedad se inscribir en el libro especial de personas jurdicas, la
inscripcin se har con presencia del testimonio de la escritura pblica en que se constituya
la sociedad, a la que debe acompaarse un duplicado con un timbre de cincuenta centavos,
quedando el duplicado archivado y devolvindose el original debidamente razonado,
posteriormente se extender la certificacin de la partida correspondiente, a quien la solicite.
Derecho Civil
Pgina No. 146
70.
LA COMPRAVENTA
GENERALIDADES
Hay varios enfoques sobre el contrato de compraventa, pues algunos autores lo
tipifican como contrato traslativo de dominio; para otros la transferencia de dominio de la

cosa vendida no es el efecto inmediato y natural de la compraventa, sino su objeto; y para
otros la compraventa no tiene efectos traslativos de dominio, solamente tiene efectos
obligatorios.
CONCEPTO
Por el contrato de compraventa, el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se
compromete a entregarla y el comprador se obliga a pagara el precio en dinero. (1790)
CARACTERSTICAS
CONSENSUAL (1791). TRASLATIVO DE DOMINIO. BILATERAL. ONEROSO.
CONMUTATIVO. SINALAGMATICO PERFECTO, se crean obligaciones recprocas de las

partes. DE EJECUCIN INSTANTNEA. SOLEMNE (1576) (1214)
ELEMENTOS ESPECIALES (COSA VENDIDA Y PRECIO)

Cosa Vendida: De acuerdo con los arts. 1301 y 1538 la cosa objeto de un contrato
debe ser lcita, presente o futura, determinada o determinable. Pueden ser adems,
corpreas e incorpreas, muebles e inmuebles, principales y accesorias. LICITUD, puede ser
objeto todas las cosas que estn en el comercio de los hombres o las que no estn excluidas
del comercio (443). Los derechos personalsimos no pueden ser objeto de enajenacin
(derecho a la personalidad, bienes sometidos a patrimonio familiar, derechos de uso y
habitacin, los derechos polticos y los derechos humanos. PRESENTE O FUTURA: La
venta de cosas presentes no presenta dificultad alguna si la cosa es identificada
debidamente y es entregada al comprador. El art. 1805 es claro al estipular que las cosas
futuras pueden venderse antes de que existan en especie; elementos que caracterizan una
Derecho Civil
Pgina No. 147
cosa futura: a) existencia de una incertidumbre; b) la incertidumbre es de la esencia del
contrato y su efecto es la que determina al contrato como condicional; c) lo futuro previsto es
un futuro fsico. DETERMINADA O DETERMINABLE: Debe ser determinada, por lo menos
en su especie, calidad y cantidad. En el caso de cosas no fungibles, la determinacin del
objeto de la venta se hace al identificarla por sus seas particulares o datos que permitan
diferenciarlos de otras. Cuando el objeto de la venta son cosas fungibles, la cosa ser
determinable si se indica su especie o gnero, su calidad o cantidad, de modo que la cosa
pueda ser identificada en el momento de su entrega (1801). CORPREA e INCORPOREA:
Las corpreas son aquellas que tienen una existencia material y que pueden ser posedas
fsicamente. Las incorpreas estn constituidas principalmente por derechos, estas se
pueden transmitir a ttulo de compraventa o de cesin.
Precio: Es esencial pues si la transmisin de dominio de la cosa no tiene precio como
contraprestacin
estaramos
ante
una
donacin
otro
contrato.
(1796)
(1790).
Caractersticas del precio: 1) debe ser en dinero (1790 y 1853) esta es la diferencia con la
permuta; 2) certeza, debe ser cierto y convenido entre las partes (1796, 1825); 3) realidad, si
el precio no es real el contrato puede invalidarse por simulacin (1284 inc. 2, 1285, 1286)
REQUISITOS PARA FORMALIZAR LA COMPRAVENTA (POR EL

COMPRADOR, EL VENDEDOR Y EL OBJETO)
Por el comprador: La capacidad de ejercicio es necesaria para poder comprar, los
menores e incapaces no pueden comprar por s mismos mercancas o productos de cierto

valor. El cdigo civil detalla algunas incapacidades especiales que afectan a los
compradores: esposos (1792); administradores (1793 inc. 1); auxiliares del juez (1793 inc. 2);
Jueces, abogados, funcionarios y empleados judiciales y representantes de partes (1793 inc.
3); intermediarios mercantiles y notarios (1793 inc. 4); mandatario (inc. 5 1793, 1710),
albaceas (1793 inc.6); extranjeros (123 Constitucin); hijos y convivientes (art. 35 Ley de
herencias Legados y donaciones)
Por el vendedor: debe tener capacidad de ejercicio para poder vlidamente vender
bienes (8 c.c.). a) menores e incapaces, no tienen capacidad para disponer de sus bienes en
venta, a excepcin de las ventas nfimas (1795); b) depositarios, liquidadores,
Derecho Civil
Pgina No. 148
administradores e interventores (1795); c) mandatarios (1693); d) gestor de negocios (1611);
e) comuneros (491); f) socios (1760 c.c. y 38, 39 c. de comercio).
El objeto: El objeto de un contrato debe ser lcita, presente o futura, determinada o
determinable (1301, 1538).
OBLIGACIONES DE LAS PARTES

DEL VENDEDOR: a) Obligacin principal de entrega (lugar y tiempo de entrega 1809,
modo de entrega 1810, condicin de la cosa 1815, gastos de entrega 1824); b) Obligacin de
garanta (1809, 1543, 1544).
DEL COMPRADOR: a) Pagar el precio, esta es la obligacin fundamental del
comprador y consiste en la constraprestacin que asume el comprador ante el vendedor
(debe ser en dinero y en moneda nacional 1790 c.c. y 2 de la Ley Monetaria); b) Obligacin
de recibir la cosa (1830); c) Obligacin de cubrir los gastos de escrituracin (1824)
PACTOS DE RESCISIN
a) el artculo 1844 se refiere al pacto por el cual las partes convienen en que si el
precio no es pagado por el comprador en cierto da determinado, el contrato de compraventa

se rescindir, pacto que tiene diferentes consideraciones y efectos, en cuanto a los
inmuebles permite al comprador pagar el precio an despus de vencido el plazo convenido
siempre y cuando el vendedor no lo haya constituido en mora en virtud de requerimiento
(1845), de modo que no operar el pacto comisorio expreso, en tanto el comprador de
inmuebles no haya sido requerido por el comprador; en el caso de cosas que no sena
inmuebles, el pacto comisorio operar automticamente por el vencimiento del plazo, sin
necesidad de requerimiento al comprador, si este no compareci a pagar el precio (1846).
Por otra parte si el comprador ha pagado ms de la mitad del precio total, no proceder la
rescisin (resolucin por pacto comisorio expreso) y el vendedor nicamente tendr derecho
a exigir del comprador el pago del saldo del precio, costas y perjuicios (1846). Al pacto
comisorio expreso se pueden aplicar las normas de la condicin resolutoria expresa (1581).
IMPUESTOS ESPECIALES
Derecho Civil
Pgina No. 149
Artculo 55, 56, 57 Ley del Impuesto al Valor Agregado
EFECTOS REGISTRALES
Si la cosa vendida fuere inmueble o derecho real sobre inmuebles, prevalecer la
venta que primero se haya inscrito en el Registro, y si ninguna lo ha sido, ser vlida la venta
anterior en fecha (1808).
71.
MODALIDADES DE LA COMPRAVENTA
RESERVA DE DOMINIO
Es una venta en la que en virtud de convencin expresa, se difiere la transmisin del
dominio de la cosa al comprador; el vendedor contina siendo el propietario de la cosa, hasta

que el comprador completa el pago del precio o se realiza la condicin a que se haya
sujetado el contrato y la tenencia de la cosa puede tenerla el comprador. (1834 a 1843)
CONDICIONAL
ADJUDICACIN EN PAGO
Cumplimiento de una obligacin que consiste en recibir voluntariamente el acreedor,
en concepto de pago de la deuda, alguna cosa que no sea dinero, en sustitucin de lo que se
le deba entregar o del hecho que se le deba prestar.
CESIN DE BIENES
El deudor puede hacer cesin de bienes a sus acreedores cuando se encuentre en la
imposibilidad de continuar sus negocios o de pagar sus deudas, puede ser judicial o
extrajudicial. (1416)
CESIN DE CRDITOS
El acreedor puede ceder sus derechos sin el consentimiento del deudor, salvo que
Derecho Civil
Pgina No. 150
haya convenido en contrario o que no lo permita la ley o la naturaleza del derecho (1443 a
1452)
PLAZOS
El plazo solamente fija el da o la fecha de la ejecucin o extincin del acto (1279). No
se puede exigir el cumplimiento de la prestacin antes del vencimiento del plazo (1280)
DERECHOS SUCESORIOS
Se pueden vender los derechos hereditarios, sin especificar los bienes de que se
compone, y el vendedor solo responde de su calidad de heredero; (1806, 922, 1539, 918,
920)
MUEBLES IDENTIFICABLES
Rigen las mismas normas que para los bienes inmuebles, normalmente se requiere su
formalizacin en escritura pblica, pero las inscripciones de estos se pueden hacer a base de
documentos diferentes a la escritura pblica (contrato privado de compraventa con reserva
de dominio)
INMUEBLES URBANOS Y RSTICOS

Se requiere que se formalice en escritura pblica (1576, 1125 inc. 1 y 2, 1135)
COSAS FUTURAS Y ESPERANZAS INCIERTAS

Se pueden vender las cosas futuras antes de que existan en especie, y tambin una
esperaza incierta (1805)
BIENES LITIGIOSOS
Pueden venderse las cosas o derechos litigiosos, o con limitaciones, gravmenes o
cargas, siempre y cuando el vendedor instruya previamente al comprador, de dichas

circunstancias y as se haga constar en el contrato (1805)
Derecho Civil
Pgina No. 151
SUBASTA Y REMATE
Venta pblica de bienes que se hace al mejor postor con intervencin de autoridad.
Puede ser judicial o privada, se da por medio de la puja entr los concurrentes, bajo condicin
de aceptase como precio la oferta mayor.
ARRENDAMIENTO CON OPCIN A VENTA

Contrato en virtud del cual el propietario de una cosa se la entrega en alquiler a otra
persona, con el derecho de comprarla a la terminacin del contrato en el tiempo prefijado
INMUEBLE HIPOTECADO
Es lcita y el art. 836 declara nulo el pacto por el cual el propietario de un bien
hipotecado asume la prohibicin de enajenarlo. La transferencia de una cosa gravada con

hipoteca o prenda transmite la deuda con todas las consecuencias y modalidades, sin
convenio expreso entre los interesados (1464)
MUEBLES PIGNORADOS
La transferencia de una cosa gravada con hipoteca o prenda transmite la deuda con
todas las consecuencias y modalidades, sin convenio expreso entre los interesados (1464)
MERCANCAS EN TRNSITO
En este tipo de compraventa, el comprador puede resolver el contrato si la mercanca
no llega en buen estado y en el tiempo convenido. (1802)
ANIMALES VIVOS
EMPRESAS
Derecho Civil
Pgina No. 152
Si una persona adquiere una empresa con activo y pasivo es responsable de las
obligaciones y deudas de la misma hasta el importe de los bienes adquiridos (1465). El
adquirente de una empresa no mercantil, goza de una especie de beneficio de inventario y
no responde por la obligaciones de la empresa, con sus bienes personales, si no unicamente
con los afectados de la empresa.
FRACCIN DE LOTIFICACIN
Puede ser objeto de enajenacin, cada condueo tiene la plena propiedad de la parte
alcuota que le corresponda, y puede enajenarla, cederla o gravarla (490 a 494)
72.
MERCANCAS A GRANEL
LA PERMUTA
CONCEPTO
Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una
cosa, a cambio de la propiedad de otra. (1852 c.c.)
CARACTERSTICAS
CONSENSUAL (1791). TRASLATIVO DE DOMINIO. BILATERAL. ONEROSO.
CONMUTATIVO. SINALAGMATICO PERFECTO, se crean obligaciones recprocas de las

partes. DE EJECUCIN INSTANTNEA. SOLEMNE (1576) (1214)
DIFERENCIAS CON LA COMPRAVENTA

En la permuta se da una transmisin recproca de cosas, en la compraventa se da la
transmisin de una cosa a cambio de la otra. (1853)
ELEMENTOS ESPECIALES
Personales: permutante vendedor y permutante comprador.
Derecho Civil
Pgina No. 153
Real: las cosas permutadas.
Formal: es tpicamente consensual.
EL OBJETO Y EL PRECIO
Objeto: De acuerdo con los arts. 1301 y 1538 la cosa objeto de un contrato debe ser
lcita, presente o futura, determinada o determinable. Pueden ser adems, corpreas e

incorpreas, muebles e inmuebles, principales y accesorias. LICITUD, puede ser objeto
todas las cosas que estn en el comercio de los hombres o las que no estn excluidas del
comercio (443). Los derechos personalsimos no pueden ser objeto de enajenacin (derecho
a la personalidad, bienes sometidos a patrimonio familiar, derechos de uso y habitacin, los
derechos polticos y los derechos humanos. PRESENTE O FUTURA: La venta de cosas
presentes no presenta dificultad alguna si la cosa es identificada debidamente y es entregada
al comprador. El art. 1805 es claro al estipular que las cosas futuras pueden venderse antes
de que existan en especie; elementos que caracterizan una cosa futura: a) existencia de una
incertidumbre; b) la incertidumbre es de la esencia del contrato y su efecto es la que
determina al contrato como condicional; c) lo futuro previsto es un futuro fsico.
DETERMINADA O DETERMINABLE: Debe ser determinada, por lo menos en su especie,
calidad y cantidad. En el caso de cosas no fungibles, la determinacin del objeto de la venta
se hace al identificarla por sus seas particulares o datos que permitan diferenciarlos de
otras. Cuando el objeto de la venta son cosas fungibles, la cosa ser determinable si se
indica su especie o gnero, su calidad o cantidad, de modo que la cosa pueda ser
identificada en el momento de su entrega (1801). CORPREA e INCORPOREA: Las
corpreas son aquellas que tienen una existencia material y que pueden ser posedas
fsicamente. Las incorpreas estn constituidas principalmente por derechos, estas se
pueden transmitir a ttulo de compraventa o de cesin.
Precio: Es esencial pues si la transmisin de dominio de la cosa no tiene precio como
contraprestacin
estaramos
ante
una
donacin
otro
contrato.
(1796)
(1790).
Caractersticas del precio: 1) No debe ser en dinero (1852) esta es la diferencia con la
compraventa, cada una de las cosas es el precio de la otra; 2) certeza, debe ser cierto y
convenido entre las partes (1796, 1825); 3) realidad, si el precio no es real el contrato puede
invalidarse por simulacin (1284 inc. 2, 1285, 1286)
Derecho Civil
Pgina No. 154
EFECTOS GENERALES Y REGISTRALES

La doctrina ha mencionado que la importancia, objeto y fin de la inscripcin radica en
que garantiza las operaciones dentro del trfico jurdico y da seguridad y publicidad a los
actos y contratos que son asentados.
Efectos principales:
a) Solo se admiten en los tribunales de justicia y en las oficinas administrativas los
ttulos sujetos a inscripcin que hayan sido debidamente razonados por el
Registrador (1129 c.c.)
b) Garantiza plenamente los derechos de terceros (1143 al 1148 c.c.)
IMPUESTOS
En lo que se refiere a permuta de inmuebles el impuesto de timbres se cubre sobre el
valor de la cosa permutada que tenga el mayor valor, segn la matrcula fiscal o sobre el
valor de la permuta.
(55 y 56 de la Ley del IVA)
73.
LA DONACIN
CONCEPTO
Contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a ttulo
gratuito. (1855)
CARACTERSTICAS
GRATUITO (1855 y 1856) UNILATERAL. PRINCIPAL. CONSENSUAL (1862)
INSTANTNEO. VOLUNTARIO. DE DISPOSICIN. SUBSIDIARIEDAD DE LAS NORMAS

DE LA COMPRAVENTA
ELEMENTOS
Derecho Civil
Pgina No. 155
Personales: Donante y donatario.
Reales: La cosa donada. Deben ser bienes o derechos presentes de carcter
patrimonial que sean propiedad del donante en el momento de la celebracin del contrato.
Formales: nicamente el acuerdo de voluntades, es decir que es consensual, sin
embargo el art. 1862 establece que toda donacin de bienes inmuebles debe otorgarse y
aceptarse por escritura pblica.
DONANTE Y DONATARIO
Donante: es el que hace la liberalidad o donacin; tambin llamado donador.
Donatario: persona a quien se hace una donacin, es quien la recibe; para ser
donatario no se requiere capacidad especial
MODALIDADES:
REMUNERATORIA,
MORTIS
CAUSA,
CARGA,
TRMINO Y CONDICIN
Remuneratoria: (1856 y 1872) son aquellas que se hacen a una persona por sus
mritos o por sus servicios prestados al donante, siempre que no constituyan deudas
exigibles.
Mortis causa: Deriva de una negocio jurdico unilateral, que no tiene la calidad de un
contrato, se asimila a los legados cuyas normas lo rigen (943), es esencialmente revocable
(934, 935 y 936)
Con carga: Es aquella que exige del donatario una prestacin cuyo valor debe ser
menor que el del objeto donado (1856)
A trmino:
Con condicin: Para que exista debe acaecer un hecho futuro o ignorado por las
partes. Se espera la condicin para el cumplimiento de la obligacin
EFECTOS EN CUANTO A LAS PARTES Y TERCEROS

En cuanto al donante: Sufrir un empobrecimiento al transmitir gratuitamente un bien al
donatario. No queda obligado al saneamiento, salvo en caso de onerosa o remuneratoria

(1859)
Derecho Civil
Pgina No. 156
En
cuanto
al
donatario:
Enriquecimiento
en
su
patrimonio,
correlativo
al
empobrecimiento que sufre el donante. a) cumplir con las cargas de la donacin onerosa
(1875); b) responsabilidad por alimentos hacia el donante (1866 inc. 3); c) responsabilidad
hacia alimentistas, acreedores e hijos del donante (1864)
REVOCACIN, RESCISIN Y REDUCCIN

Revocacin: (1866) el donante nicamente puede revocar, por ingratitud, en las d.
Gratuitas y onerosas, en la parte que constituya donacin. Son irrevocables: (1872) las
donaciones remuneratorias; las que se hacen con motivo de matrimonio; los obsequios que
se acostumbran por razones sociales. (1867, 1869, 1874, 1870, 1871)
Reduccin: El donante que desmejora fortuna puede reducir la donacin en la parte
necesaria para sus alimentos (1876, 1877, 1878)
Rescisin: La donacin onerosa es rescindible por el donante, en caso el donatario
incumpliere la carga a que est sujeta o incumpliere en forma cuantitativamente minoritaria
(1875). Se rige por los arts. 1579 y siguientes.
IMPUESTOS
55, 56 y 57 de la Ley del IVA
Formas de terminacin del contrato
Por revocacin, rescisin y cuando el donatario causa voluntariamente la muerte del
donante (1868)
74.
EL MUTUO
CONCEPTO
Contrato por el cual una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles con el
cargo de que se le devuelvan igual cantidad de la misma especie y calidad. prstamo de

consumo. (1942)
Derecho Civil
Pgina No. 157
MUTUO Y PRSTAMO CRDITO

El mutuo y el crdito tienen muchsimos puntos de contacto, pues ambos son
contratos de prstamos, cuyo objeto es el dinero; pero se diferencian por la forma de

entrega, en el mutuo la entrega debe ocurrir en el momento en la apertura de crdito puede
ocurrir mucho despus (718 y 723 c. de com.)
CARACTERSTICAS
REAL (1942). UNILATERAL. TRANSMISOR DE DOMINIO (1943). RESTITUCIN DE
COSAS DE LA MISMA ESPECIE Y CALIDAD (1954). ONERSOS (1946). PRINCIPAL.
ELEMENTOS
Personales: Acreedor (mutuante) y deudor (mutuario), ambas partes deben tener
capacidad de ejercicio.
Reales: nicamente pueden ser objeto del contrato de mutuo, el dinero y las cosas
fungibles (1942).
Formales: El cdigo civil no establece norma alguna que obligue a revestir el contrato
de mutuo, de formalidad o solemnidad especial; le son aplicables las normas del 1574 al
1578 c.c.
MUTUANTE
Del contrato de mutuo nace para el mutuante un derecho personal o de crdito en
contra del mutuario, para obligarle a la restitucin de la cosa mutuada. (1944)
MUTUARIO
El mutuario adquiere la propiedad de las cosas objeto del mismo, su principal
obligacin es restituir la cosa mutuada en el trmino convenido, devolviendo al mutuante

igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad (1942)
INTERESES: PROHIBICIN DE CAPITALIZACIN DE INTERESES
Derecho Civil
Pgina No. 158
(1946 a 1951) El deudor pagar inters al acreedor, y, a falta de convenio, se
presumir que las partes aceptaron el inters legal. Inters legal (1947). Segn el artculo
1949 queda prohibida la capitalizacin de intereses, exceptundose las instituciones
bancarias que se sujetan a lo que establezca la Junta Monetaria.
CONTRATOS ACCESORIOS
PRSTAMO BANCARIO (LEY DE BANCOS)

82 al 92 de la Ley de Bancos.
75.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:
CONCEPTO:
Borda, define la locacin de cosas como el contrato por el cual una persona (locador) se
obliga a entregar el uso y goce de una cosa durante un cierto tiempo a otra (locatario) que a
su vez se obliga a pagar un precio en dinero.
Snchez Medal define el arrendamiento, como el contrato por el que el arrendador se obliga
a conceder el uso o goce temporal de una cosa al arrendatario a cambio de un precio cierto.
Diez Picazo y Gulln establece que por el arrendamiento una de las partes se obliga a dar a
la otra el goce o el uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto.
El artculo 1880 de nuestro cdigo civil define el arrendamiento como el contrato por el cual
una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo a otra que se
obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado.
CARACTERSTICAS:
Derecho Civil
Pgina No. 159
A. CONSENSUAL: Se perfecciona mediante el simple acuerdo de voluntades en cuanto
a las obligaciones que recprocamente asumen las partes: el arrendador, dar el uso o
goce de una cosa por cierto tiempo y el arrendatario, pagar por ese uso o goce un
precio determinado. La entrega real y efectiva de la cosa no es esencial para la
existencia del contrato y tampoco esta sujeta al cumplimiento de solemnidades
especiales.
B. BILATERAL: Pues del mismo derivan obligaciones recprocas para las partes.
C. CONMUTATIVO: Pues las prestaciones recprocas de las partes son conocidas y
determinadas desde la celebracin del contrato, por lo que desde entonces pueden
establecer el provecho o la prdida que les cause.
D. PRINCIPAL: Pues existe independientemente y subsiste por s solo.
E. DE TRACTO SUCESIVO: Pues su cumplimiento se prolonga necesariamente a travs
del tiempo, lo que origina la realizacin o existencia de prestaciones de carcter
continuado por cada una de las partes: el arrendador, el permitir el uso y goce de la
cosa durante todo el tiempo acordado y el arrendatario, pagar peridicamente la renta
convenida.
DIFERENCIAS CON OTROS CONTRATOS:
COMODATO:
Tanto el arrendatario, como el comodatario, tienen el uso de la cosa; pero uno lo tiene en
forma gratuita (comodatario) y el otro, a base de una renta (arrendatario). Adems, el
arrendamiento es un contrato consensual, en tanto que el comodato lo es real, pues no
puede existir dicho contrato si la cosa que es su objeto, no ha sido o es entregada en el acto
al comodatario. El comodato otorga al comodatario un derecho personal, intransferible, en
tanto que el arrendatario puede subarrendar la cosa, salvo pacto en contrario, y por ltimo el
comodato nicamente otorga el uso de la cosa, en tanto que el arrendamiento tambin
incluye el goce o disfrute.
USUFRUCTO:
Derecho Civil
Pgina No. 160
El usufructo es un derecho real por el cual una persona obtiene el uso y goce de una cosa,
en tanto que el arrendamiento otorga el uso y goce de la cosa, como efecto de una relacin
contractual, no real. Desde otro punto de vista, el usufructo termina normalmente con la
muerte del usufructuario, en tanto que el arrendamiento puede continuar con los herederos
del arrendatario, en caso de fallecimiento de ste y, adems el usufructo puede originarse de
o resultar en un negocio jurdico gratuito u oneroso, en tanto que el arrendamiento siempre
es oneroso y conmutativo. El usufructo puede derivar de un contrato o de cualquier otro
negocio jurdico, incluyendo herencia, donacin, etc., en tanto que el arrendamiento
nicamente puede constituirse por contrato. El usufructuario, como titular de un derecho real,
puede ejercer acciones reales, en caso de verse perturbado el ejercicio de su derecho, en
tanto que el arrendatario tiene a su disposicin nicamente acciones personales y de
carcter posesorio, en caso de que un tercero amenazare sus derechos. El usufructuario
puede libremente disponer de sus derechos y an dar la cosa objeto del usufructo en
arrendamiento, en tanto que el arrendatario no puede ceder sus derechos en el contrato, sin
contar con el consentimiento del arrendador.
COMPRAVENTA:
En la compraventa se transmite la propiedad o dominio de la cosa, mientras que en el
arrendamiento solo se traslada el uso y goce de la cosa, al arrendatario. En el arrendamiento
el precio por el uso de la cosa (renta), puede pagarse en efectivo o en especie, en tanto que
el precio de la cosa vendida debe pagarse en efectivo o sustancialmente en efectivo. La
compraventa tiene efectos permanentes, en el sentido de que el comprador adquirela
propiedad de la cosa a ttulo definitivo e intemporal y el arrendamiento es esencialmente
temporal. La compraventa es un contrato de ejecucin instantnea y el arrendamiento es de
tracto sucesivo.
DEPOSITO:
En el depsito se transmite al depositario la posesin de la cosa, pero el dopositario no tiene
el uso y goce de la cosa sino nicamente su guarda y cuidado y tiene prohibicin de usarla o
gozar de ella. El depsito es un contrato real y su existencia requiere de la entrega de la
cosa al depositario, en tanto que el arrendamiento es consensual. El depsito puede ser
Derecho Civil
Pgina No. 161
gratuito, en tanto que el arrendamiento es tpicamente oneroso. En el depsito oneroso, es el
depositario, quien recibe la remuneracin, en tanto que en el arrendamiento, la renta la
recibe el arrendador.
ELEMENTOS ESPECIALES:
CONSENTIMIENTO:
El consentimiento de las partes, no solo debe llenar todos los requisitos necesarios para que
el negocio jurdico surta sus efectos normales, sino adems debe versar sobre: a) la
naturaleza del contrato; b) la cosa objeto del contrato; c) el precio de la renta; d) el tiempo de
duracin del contrato y e) el uso para el que se destina la cosa.
CAPACIDAD:
Todas las personas con capacidad general pueden tomar en arrendamiento, pero los
menores e incapaces por medio de sus representantes, pueden tambin celebrar contrato de
arrendamiento dentro de los lmites de una ordinaria y sana administracin y tambin para
contratar como arrendantes o arrendatarios de contratos que se desven de lo que es usual y
corriente, necesitarn autorizacin judicial.
ELEMENTOS REALES:
Por ser el arrendamiento un contrato conmutativo y bilateral, ambas partes tiene la obligacin
de realizar una prestacin y, por lo tanto, del lado del arrendador encontramos el transmitir el
uso y goce del bien objeto del arrendamiento y, por el lado del arrendatario, tenemos la renta
o precio del arrendamiento.
Los elementos reales son:
a. La cosa, la cual debe ser un bien no fungible ya que los bienes consumibles no
pueden ser objeto de este contrato, pues su uso o goce normal resulta naturalmente
en su consumo o eliminacin fsica.
Derecho Civil
Pgina No. 162
b. El precio del arrendamiento se denomina renta o alquiler y es la contraprestacin que
paga el arrendatario por el uso o goce de la cosa arrendada. El artculo 1880 en su
prrafo final seala que la renta debe consistir en dinero u otra cosa equivalente, con
tal que sea cierta y determinada, lo que gramaticalmente indica que si se pacta el
pago de la renta en especie, debe determinarse con claridad en el contrato como se
va a efectuar el pago. La renta al igual que la cosa arrendada, debe ser motivo de
acuerdo entre loas partes y no seria aceptable jurdicamente que el contrato nazca sin
que las partes hubieren convenido en la renta o en la forma de determinarla. La
determinacin de la renta implica no slo la fijacin de su monto, sino del perodo que
cubre, pues dado que el arrendamiento es un contrato de tracto sucesivo, la renta o
alquiler normalmente se refiere a un periodo
del contrato y debe cubrirse
peridicamente, conforme a los diferentes perodos convenidos.

c. Plazo. La temporalidad es inherente al contrato de arrendamiento y la definicin que
de ese contrato trae el artculo 1880 hace expresa y clara referencia a que el uso y
goce de la cosa se transfiere al arrendatario por cierto tiempo. Todo contrato de
arrendamiento debe mencionar un plazo determinado o determinable, pero en ciertos
casos y situaciones especiales, el plazo de vigencia del contrato puede convertirse en
indeterminado. El plazo del contrato puede terminarse sea por su extincin
(vencimiento del plazo originalmente convenido), o por acaecimiento de alguna causal
de terminacin. Diez Picazo y Gulln expone que la temporalidad del contrato de
arrendamiento implica una exclusin de toda relacin de carcter perpetuo. Borda
justifica la temporalidad del arrendamiento en que un contrato que concediera al
locatario el goce perpetuo de la cosa lo que supone la transmisibilidad indefinida de
su derecho a sus herederos- importaria un verdadero desmembramiento del dominio.
Y como todo lo referente a la propiedad interesa tan directamente al orden pblico, es
menester que la ley intervenga, fijando a las locaciones un plazo mximo, ms all del
cual el trmino estipulado sera ineficaz.
EL ARRENDADOR:
Derecho Civil
Pgina No. 163
Es la persona que da en arrendamiento alguna cosa propia de ste contrato. Enfocando la
personalidad jurdica del arrendador como el que da en arriendo, son obligaciones del mismo
(artculos 1897 al 1902 del CdigoCivil): entregar la cosa al arrendatario, hacer las
reparaciones necesarias para impedir la destruccin o deterioro de la cosa, mantener al
arrendatario en el uso pacfico durante el contrato.
Son facultades o derechos del arrendador: percibir el precio en la cantidad y precio
convenido, recuperar el goce de la propiedad al concluir el arriendo o sus prrrogas expresas
o tcitas.
EL ARRENDATARIO:
El que toma una cosa en arrendamiento, es la parte que adquiere el uso de la cosa o el
derecho a la obra y servicio, a cambio de la cantidad que se compromete a pagar. Las
obligaciones y derechos del arrendatario se encuentran reguladas del artculo 1903 al 1914
del Cdigo Civil.
Son obligaciones del arrendatario: pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos,
comunicar al arrendador toda usurpacin o servirse de la cosa para el uso convenido, a
responder de todo dao o deterioro que el bien arrendado sufra por su culpa o la de sus
familiares, dependientes o subarrendatarios y devolver la cosa al terminar el arrendamiento
en el estado que se le entreg.
Son derechos del arrendatario: disfrutar de la cosa arrendada, subarrendarla de no haber
expresa prohibicin, que el arrendador haga las reparaciones necesarias, que el arrendador
no vare la forma de la cosa y que se le mantenga en el uso pacfico de la cosa.
SUBARRENDAMIENTO Y CESIN:
Barrero seala que la sublocacin (subarrendamiento), es para el arrendatario un modo de

goce indirecto a la cosa a l arrendada, es decir, mediante subconcesin del goce directo a
otra persona, contra una compensacin.
Derecho Civil
Pgina No. 164
Del concepto que antecede, podemos deducir que del subarrendamiento nace una relacin
contractual nueva, entre le subarrendador y el subarrendatario, que aunque subordinada al
contrato de arrendamiento es deferente de ste. Existen pues, dos contratos, el de
arrendamiento como fundamental y el de subarrendamiento que se apoya y recibe su fuerza
del primero, aunque posee substantividad propia: es un contrato de arrendamiento con todas
us caractersticas, pero hecho por el arrendatario.
El contrato de subarrendamiento no puede existir sin tener como base y apoyo uno de
arrendamiento, y por ello al terminar el arrendamiento, por cualquier causa, se extingue la
relacin subarrendaticia.
El subarrendatario y el arrendatario-subarrendador, quedan vinculados por el contrato de
subarrendamiento, en tanto que el arrendador y el arrendatario-subarrendador, lo son por el
arrendamiento, de modo que el subarrendatario no tiene derechos frente al arrendador y
nicamente puede ejercerlos contra el arrendatario-subarrendador. En igual forma, los
derechos
y obligaciones del arrendador y del arrendatario no son afectadas por el
subarrendamiento ni altera las garantas constituidas para seguridad del contrato, tales como
fianzas prestadas por tercero, pues el contrato de arrendamiento mantiene su plena vigencia
y validez entre las partes.
Efectos jurdicos del subarrendamiento:
El uso y goce de la cosa por parte del subarrendatario, debe hacerse de conformidad
con lo convenido en el contrato de arrendamiento (artculo 1891 c.c.)
Las relaciones entre arrendatario-subarrendador y el subarrendatario, se rigen

exclusivamente por lo convenido en el contrato de subarrendamiento.
El subarrendatario es solidariamente responsable con el arrendatario y ante el

arrendador, por todas las obligaciones contraidas por el arrendatario en el contrato de
arrendamiento. El arrendador tiene accin directa contra el subarrendatario como
obligado y responsable directo, solidariamente obligado con el arrendatario,
nicamente por las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento y en
consecuencia, el arrendador no puede exigir al subarrendatario, las obligaciones
derivadas del contrato de subarrendamiento, pues nicamente el arredatariosubarrendador estara legitimado para hacerlo.
Derecho Civil
Pgina No. 165
El subarrendador-arrendatario responde hacia el subarrendatario por los daos y

perjuicios derivados de la terminacin prematura del contrato de arrendamiento. (art.
1892 c.c.).
Si bien el subarrendatario no es parte en el juicio de desahucio que el arrendador

pudiera seguir contra el arrendatario-subarrendador, pues entre arrendador y
subarrendatario no hay mas vinculacin directa que las resultas del juicio afecten al
subarrendatario.
El arrendatario-subarrendador tiene legitimacin para exigir al subarrendatario el

cumplimiento
de
las
obligaciones
contradas
por
este
en
el
contrato
de
subarrendamiento y an para exigir el desahucio del subarrendatario, en caso del

vencimiento del plazo del subarrendamiento o de incumplimiento de ste a las
obligaciones que asumi en el respectivo contrato.
CESION:
El articulo l890 establece que el arrendatario no puede ceder el contrato sin expreso
consentimiento del arrendador.
La manifestacin de voluntad puede ser expresa o tcita segn el articulo 1252 del c.c .
El consentimiento del arrendador puede ser especfico o general el primero, cuando el
consentimiento se manifiesta en el propio contrato de cesin de la relacin contractual o en
acto anterior en donde el arrendador manifiesta su anuecia expresa a la cesin prevista, o en
acto posterior que vendra a convalidar la cesin ya efectuada (incluyendo la recepcin de la
renta al cesionario, la anuencia a prorrogas solicitada por este y actos semejantes) mediante
el consentimiento general el arrendador sea en propio contrato de arrendamiento o en acto
posterior a el, puede autorizar anticipadamente y en forma amplia al arrendatario, para ceder
la relacin contractual a tercero.
El consentimiento del arrendador es necesario, pues mediante la cesin se substituye al
arrendatario y este es la verdadera parte activa del contrato, en el sentido de que carga con
el mayor peso de obligaciones y la existencia del contrato que requiere del un dar un hacer y
un no hacer, en tanto que la posicin del arrendador, dentro del contrato, es hasta cierto
punto pasiva (permitir el uso y goce de la cosa), una vez sea entregado la cosa. Por ello la
Derecho Civil
Pgina No. 166
transmisin de la relacin contractual que haga el arrendatario, tiene efectos muy
importantes y se hace necesario el consentimiento expreso del arrendador.
En derecho mercantil esta prevista la cesin de la relacin arrendaticia, sin necesidad de
consentimiento expreso del arrendador, en el caso de transmisin de una empresa, pues los
contratos de arrendamiento se consideran como un elemento de esa universalidad de
derecho y se transmiten al adquirente de la empresa, como un accesorio de la cosa principal
(la empresa) en ese sentido, en artculo 657 inciso cuatro del cdigo de comercio seala que
todo contrato sobre una empresa mercantil comprender, salvo pacto en contrato, los
contratos de arrendamiento.
La cesin de la relacin contractual deriva de un contrato (gratuito u oneroso), en el que son
partes el arrendatario-cedente y el cesionario y que requiere del consentimiento expreso del
arrendador. Se transmiten al cesionario todos los derechos y las
obligaciones que
correspondan al arrendatario en el contrato cedido y ste, normalmente no sufre cambio

alguno, aparte de la substitucin del arrendatario. Como efecto normal de la cesin del
arrendamiento, se establece una relacin directa entre el arrendador y el cesionario-nuevo
arrendatario y el arrendatario original cesa de ser parte del contrato.
SUCESIN DEL ARRENDADOR: es imposible la transmisin de los derechos del arrendador
a un tercero, sino va acompaada de la transmisin de un derecho real (propiedad,
usufructo, etc.) sobre la cosa, de modo que la sucesin de derechos del arrendador es
accesoria a la transferencia de derechos reales en la cosa.
SUCESIN DEL ARRENDATARIO: de la muerte del arrendatario, surge para sus herederos
el derecho de continuar con el arrendamiento, o de terminarlo art. 1930 inciso 7.cc.
MEJORAS (1915 AL 1927 CC)
BARBERO define las mejoras como las obras del arrendatario que, sin asumir una
fisonoma individual, confieren a la cosa un aumento de valor.
CLASIFICACION DE LAS MEJORAS (art. 1916 cc)
Derecho Civil
Pgina No. 167
MEJORAS NECESARIAS: cuando tienen por objeto impedir la destruccin o deterioro de la
cosa.
UTILES: cuando sin pertenecer a la categora de las necesarias aumentan el valor y renta de
la cosa en que se ponen.
DE RECREO: cuando sin ser necesarias ni tiles sirven para ornato lucimiento o mayor
comodidad.
TERMINACIN
Segn Ernesto Viteri el contrato de arrendamiento no puede celebrarse a perpetuidad y la

esencia del contrato es que el mismo tenga un final o termine.
El artculo 1928 del cdigo civil establece que el arrendamiento termina por el cumplimiento
del plazo fijado en el contrato o por la ley, o por estar satisfecho el objeto para el que la cosa
fue arrendada. Asimismo el artculo 1929 establece que el arrendamiento termina: 1) por
convenio expreso; 2) por nulidad o rescisin del contrato; 3) por prdida o destruccin total
de la cosa arrendada; 4) por expropiacin o eviccin de la cosa arrendada.
-El articulo 1930 estable las causas por las cuales puede rescindirse el arrendamiento.
-El articulo 1939 y 1940 establece la forma de terminacin que parecen ser aplicables
nicamente a los arrendamientos de locales y viviendas.
76.
MODALIDADES DE ARRENDAMIENTO.
INMUEBLES RSTICOS Y URBANOS.
Nuestra legislacin no regula separadamente los arrendamientos urbanos de los rsticos, ni

los de inmuebles separadamente de los de muebles y sienta algunas normas generales
aplicables a todos los arrendamientos.
En el captulo VI del ttulo VII de la segunda parte del libro quinto, establece disposiciones
especiales relativas al alquiler de casas y locales, lo que parecera equivalente a lo que en
otros pases constituye el rgimen especial aplicable a arrendamientos urbanos.
Derecho Civil
Pgina No. 168
Nuestro cdigo civil contiene las normas de ese rgimen:

-
Para que el arrendamiento de casas de habitacin, habitaciones o locales comerciales

o industriales, el inmueble debe llenar los requisitos de higiene y salubridad que
establece el cdigo respectivo y es obligacin del arrendador obtener la tarjeta de
habitabilidad extendida por autoridad competente para que pueda celebrarse el
contrato (arto. 1931 cc.).
Segn Ernesto R. Viteri la obtencin de la tarjeta de habitabilidad no es requisito de
validez del contrato y, por lo tanto, su
omisin tampoco afecta la efectividad del
mismo.
-
Las obras que requiera la autoridad para que un local sea habitable e higinico, son
por cuenta del arrendador y la omisin en la realizacin de las mismas, le hace
responsable ante el arrendatario por los daos y perjuicios que ella le pueda causar
(arto. 1932 cc.). El incumplimiento por parte del arrendador en la realizacin de tales
obras le hace responsable de conformidad con los artculos 1645 y 1932 cc. por los
daos y perjuicios que por ese motivo sufra el arrendatario, sus empleados, familiares
y, en general, cualesquiera persona o personas que se encuentren temporal o
definitivamente en el inmueble.
Los gastos que ordenen las autoridades sanitarias sobre higiene salubridad y limpieza
que no requieran modificaciones o mejoras al inmueble que corresponda pagar al
arrendador, as como el consumo de energa elctrica, cuota telefnica y excesos de
consumo de agua, corren por cuenta del arrendatario, segn los artculos 1933 y 1935
cc.
El pago de la renta salvo pacto en contrario, ser por mes vencido (arto. 1936 cc.).
La devolucin de la cosa debe hacerse a la terminacin del arrendamiento, en el

mismo estado en que el arrendatario la recibi, salvo los deterioros causados por el
uso y goce legtimo (arto. 1937 cc.) y estando el inmueble totalmente desocupado,
evidencindose la devolucin con la entrega simblica de las llaves (arto. 1938 cc.).
Se establece una presuncin legal de responsabilidad del arrendatario por los daos
graves que sufra el inmueble, de la que ste puede exonerarse probando que los
Derecho Civil
Pgina No. 169
mismos no fueron causados por su culpa ni la de sus huspedes, dependientes o
subarrendatarios (arto. 1937 segundo prrafo cc.).
-
El artculo 1941 cc. hace referencia a las disposiciones de una ley de inquilinato u otra
normativa legal de emergencia que pueda regir lo relativo a la fijacin de renta y
dems condiciones no determinadas en le cdigo civil.
MUEBLES IDENTIFICABLES.
El arrendamiento de bienes muebles identificables (automviles, computadoras, maquinaria

agrcola, etc.) es cada da ms frecuente en nuestro medio por las ventajas y facilidades que
ello representa. Sin embargo, la regulacin del arrendamiento de bienes muebles en nuestro
cdigo civil y procesal civil y mercantil, es impropia, pues por ausencia de disposiciones
especiales, lo sujeta a las mismas normas del arrendamiento de bienes inmuebles.
El arrendamiento de bienes tiene caractersticas y modalidades propias, tanto las derivadas
del bien en s, como tambin por los derechos y obligaciones de las partes y, particularmente,
en lo referente a la terminacin del contrato y sus efectos. Esa omisin es lamentable y debe
corregirse, a fin de sentar un marco jurdico claro y justo para el arrendamiento de muebles.
BIENES INCORPREOS.
Los bienes incorpreos pueden ser objeto de arrendamiento y as observamos que las
patentes de invencin y las marcas pueden ser objeto de licencia de uso, contrato por el cual
el titular de la patente o de la marca, transfiere su uso y goce a un tercero, a cambio de un
precio denominado regala. La
licencia de uso, en el caso de patentes, puede ser
obligatoria o forzosa, si ste no la explota industrialmente en Guatemala, dentro de

determinado plazo.
En igual forma, el autor puede transferir a un tercero, el uso y goce (la explotacin) temporal
de la obra objeto de un derecho de autor, mediante el pago de una remuneracin, negocio
jurdico que sera equivalente a un arrendamiento.
INSCRIPCIN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
Derecho Civil
Pgina No. 170
Nuestro cdigo civil establece que el arrendamiento solo debe inscribirse en el Registro de la
Propiedad, si su plazo excede de tres aos o si se ha pagado la renta anticipada por ms de
uno (arto. 1125 inc. 6 cc.), de conformidad con el artculo 1576 cc., es suficiente que el
arrendamiento normal u ordinario de inmuebles conste por escrito y slo se requiere su
formalizacin en escritura pblica si constituye un acto de disposicin o administracin
extraordinaria.
77.
CONTRATO DE COMODATO
CONCEPTO
El comodato es tambin conocido doctrinariamente como prstamo de uso y mediante l,

una persona entrega a otra gratuitamente, algn bien mueble no fungible o semoviente, para
que se sirva de l por cierto tiempo y para cierto fin y despus lo devuelva (art. 1957 cc)
(art. 454 bienes fungibles).
Lo esencial del comodato estriba en la gratuidad, en la calidad de la cosa (mueble no
fungible), en el uso temporal de ella por uso del comodatario y en la devolucin que, de la
misma cosa, debe hacer al comodante.
CARACTERSTICAS
A. REAL: para que se perfeccione el comodatario debe recibir una cosa mueble no fungible
o un semoviente y en tanto la entrega no se realiza, no existe contrato.
B. GRATUIDAD: es la esencia del comodato, que el comodatario no asume ni puede asumir
obligacin o contraprestacin alguna a favor del comodante, por el uso de la cosa.
C. TRANSFIERE EL USO TEMPORAL: el comodato nicamente traslada el uso de la cosa
al comodatario, para que se sirva de ella, para un fin determinado y por cierto tiempo. El
comodante retiene el derecho de propiedad sobre la cosa y el comodatario solo obtiene
la facultad de servirse de ella, por lo que no tiene el disfrute ni se beneficia con los frutos
o productos que ella genere, lo cual es til para diferencial el comodato del
arrendamiento. Del comodato surge un derecho temporal y personal a favor del
comodatario, de usar la cosa para un fin predeterminado (que no puede ser contrario a
Derecho Civil
Pgina No. 171
su naturaleza), y una obligacin de devolver exactamente la misma cosa, al vencimiento
del plazo o a la terminacin del contrato.
D. ES UN CONTRATO INTUITO PERSONA. Las cualidades personales del comodatario
son fundamentales para la celebracin del contrato y el error en la persona provoca la
anulabilidad del contrato, as como ocurre en todos los que tienen est caracterstica (art.
1259 cc).
E. UNILATERAL O BILATERAL IMPERFECTO: puede considerarse unilateral porque la
obligacin recae solamente sobre una de las partes contratantes,(art. 1587 cc.) en
efecto, el comodante cumpli su obligacin y solo quedan obligaciones a cargo del
comodatario. Otros autores consideran que puede considerarse bilateral imperfecto por
el hecho de que el comodante deba respetar el plazo del contrato y abstenerse de
obstaculizar el uso de la cosa por aparte del comodatario y su obligacin de abonar al
comodatario los gastos extraordinarios en que incurra para la conservacin de la cosa,
pues las prestaciones a cargo del comodatario no son inmediatas, sino diferidas y
eventuales.
F. PRINCIPAL: normalmente el comodato es un contrato principal, pues subsiste
independientemente de cualquier otro y tienen existencia propia. Sin embargo, el
comodato puede ser tambin accesorio como por ejemplo el caso de un contrato de
suministro de combustibles (principal) y uno de comodato de equipos(accesorio de este.)
ELEMENTOS
a. PERSONALES: el articulo 1958 cc. seala que solo puede dar en comodato el
que tienen la libre disposicin de la cosa, el arrendatario y el usufructuario que no
tengan prohibicin.
b. REALES: el objeto del contrato debe ser cosas muebles no fungibles o
semovientes. (art. 454, 455, 1957 cc).
c. FORMALIDADES: son aplicables al comodato las normas que contiene los
artculos 1574 al 1578 del cc. En cuanto a la forma de los contratos, pues no
existe disposicin alguna que exija requisitos formales especiales para la
celebracin y validez del comodato.
Derecho Civil
Pgina No. 172
d. PLAZO Y DESTINO: en cuanto al plazo del contrato, este puede ser fijado
expresamente por las partes o tcitamente cuando la cosa se ha prestado para un
determinado servicio. El destino o uso que el comodatario dar a la cosa debe ser
tambin convenido en el contrato, pero sino lo fuere, el comodatario nicamente
podr emplearla en el uso sealado por su naturaleza.
COMODANTE
OBLIGACIONES DEL COMODANTE (1962 cc)
Entrega de la cosa
Avisar si la cosa prestada tiene algn vicio oculto avisando en caso contrario de los
daos o perjuicios que resulten de los vicios ocultos si, conocindolos, no dio aviso
al comodatario.
Permitir el uso de la cosa durante el tiempo convenido.
Pagar los gastos extraordinarios e indispensables que hubiere hecho el

comodatario para la conservacin de la cosa.
Asumir los riesgos de la cosa, si la cosa es destruida o daada por actos no

imputables al comodatario.
DERECHOS DEL COMODANTE
El comodante tiene derecho a que el comodatario le devuelva la cosa objeto del

contrato, a la terminacin del plazo del mismo.
Si al comodatario le fuere imposible restituir la misma cosa recibida, el comodante

tienen derecho, a su eleccin, a que se le entregue otra de la misma especie y
calidad, o el valor de que le corresponda de acuerdo con la tasacin hecha en el
momento de la entrega o al valor que tendra en el lugar y tiempo de la restitucin.(art.
1960 y 1968 cc)
Reembolso
de
responsabilidades
civiles:
el
comodante
que
pagare
las
responsabilidades civiles provenientes de daos y perjuicios causados por el uso de la
Derecho Civil
Pgina No. 173
cosa prestada, tiene derecho a repetir contra el comodatario por lo que hubiere sido
obligado a pagar. (art. 1963 cc)
COMODATARIOS
DERECHOS DEL COMODATARIO
Derecho de uso: el fin natural de comodato es proporcionar al comodatario el uso

gratuito de la cosa.
OBLIGACIONES DEL COMODATARIO
Cuidar la cosa prestada
Emplear la cosa en el uso sealado por su naturaleza o por el pacto; siendo

responsable de su prdida o deterioro proveniente del abuso an por caso fortuito
Hacer los gasto ordinarios que exija la cosa mientras dure el comodato.
Devolver la cosa en el trmino estipulado o despus del uso determinado en el

contrato, sin ms deterioro que el proveniente del uso ordinario de ella.
TERMINACIN
El cdigo civil solo contempla dos casos de terminacin del comodato: a) el agotamiento
o sea cuando vence el plazo de contrato; y b) cuando ocurren situaciones extraordinarias
e imprevistas que hacen urgente para el comodante recuperar la cosa o si la cosa corre el
riesgo de perecer si continua en poder del comodatario y el juez lo autoriza. (art. 1963 y
1964 cc).
78.
CONTRATO DE DEPOSITO
CONCEPTO:
Snchez Medal lo define como un contrato por el que el depositario se obliga hacia el
depositante a recibir una cosa mueble o inmueble que aquel lo confa y a guardarla para
restituirla individualmente cuando la pida el depositante.
Derecho Civil
Pgina No. 174
Segn el artculo 1974 del Cdigo Civil establece que por el contrato de depsito, una
persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservacin, con la obligacin de
devolverla cuando la pida el depositante o la persona a cuyo favor se hizo o cuando lo
ordene el juez.
CARACTERSTICAS:
A. REAL: porque para que se perfeccione, es necesario que una persona haya recibido de
otra una cosa para su custodia, guarda y restitucin, lo que nos lleva a concluir que en
nuestro medio el depsito es un contrato real que se perfecciona con la entrega de la
cosa. (1588 c.c).
B. ONEROSO: el depositario tiene derecho a exigir remuneracin por el depsito, salvo
pacto en contrario (1977 c.c.). La onerosidad ordinaria del depsito es consecuencia de
la mercantilizacin del derecho civil y del hecho de que cada vez son menos comunes
los depsitos civiies y se utilizan con mayor frecuencia los depsitos mercantiles qu4e
son fundamentalmente onerosos.
C. BILATERAL: dado que el depsito es normalmente onerosos y solo ocasionalmente
gratuito,
estamos
en
presencia
de
un
contratos
sustancialmente
bilateral
excepcionalmente unilateral, pues del depsito oneroso derivan prestaciones a cargo de

ambas partes (el depositario, cuidar de la cosa y restituirla y el depositante, pagarle su
remuneracin). En el caso del depsito gratuito y dado que el depositante habra ya
cumplido con su prestacin al perfeccionarse el contrato, el deposito nicamente genera
obligaciones y prestaciones a cargo de depositario, por lo que deviene unilateral (1587
c.c.).
D. PRINCIPAL O ACCESORIO: es principal porque existe por s, independientemente de
otra relacin jurdica entre las partes, pero tambin es posible y usual que el contrato sea
accesorio de otro contrato que tendra la calidad de principal, como por ejemplo en el
contrato de prenda (principal) y los bienes pignorados sean depositados en el acreedor,
en un tercero o en el mismo deudor (accesorio de aquel).
E. CONTRATO DE CONFIANZA (intuito persona): tradicionalmente, dada la gratuidad del
depsito y la intransferibilidad de los derechos y obligaciones del depositario, se
Derecho Civil
Pgina No. 175
consideraba que era un contrato de confianza, pues era impensable que se entregara
una cosa a un tercero, para su guarda, conservacin y restitucin, si no se tena plena
confianza en su honestidad y madurez. Ej. Almacenes generales de depsito y depsitos
bancarios.
DEPOSITARIO
OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO:
Obligacin de guarda de la cosa (1974 c.c.)
No registrar las cosas que se hayan depositado, en arca, cofre o fardo
paquete
cerrados o sellados (1978 inc. 2 c.c.)
Dar aviso inmediato al depositante o en su caso al juez, del peligro de perdida o

deterioro de la cosa depositada y del as medidas que deben adoptarse para evitarlo
(1978 inc. 3 c.c.).
Obligacin de indemnizar daos y perjuicios que por su dolo o culpa sufriere el

depositante (1978 inc. 4 c.c.)
Obligacin de devolucin o restitucin (1974 c.c.)
DEPOSITANTE
OBLIGACIONES DEL DEPOSITANTE:
Pago de remuneracin del depositario. (1977 c.c.)
Reembolso de guarda y conservacin de la cosa (1981 c.c.)
Indemnizar los daos y perjuicios que el depsito cause al depositario (1977c.c.)
Correr con el riesgo de la cosa (1983 c.c.)
Exonerar de depsito al depositario cuando ste ya no pueda guardarlo con seguridad

o sin perjuicio para el (1996 c.c.)
MODALIDADES:
DEPSITO CONVENCIONAL: es el que se origina de la voluntad libre de las partes y en

donde el depositante entrega voluntariamente la cosa al depositario. Es el verdadero contrato
Derecho Civil
Pgina No. 176
de depsito.
El depsito voluntario o contractual se puede presentar de dos formas:
1. DEPOSITO REGULAR: Se constituye mediante la entrega de cosas individualizadas y el
depositario nicamente tiene la tenencia de las cosas, no puede usar ni disponer de ellas y
est obligado a devolver exactamente las mismas cosas que recibi.
2. DEPOSITO IRREGULAR: Se
caracteriza porque se entregan al depositario dinero o
cosas fungibles no individualizadas, cuya propiedad adquiere el depositario o receptor, quien

asume la obligacin de restituir otro tanto de la misma especie y calidad. No es la fungibilidad
de las cosas lo que genera el depsito irregular, sino el hecho de que las mismas no han sido
individualizadas, ya que si las cosas se identifican (aunque sean fungibles), estamos frente a
un depsito regular.
DEPOSITO JUDICIAL O SECUESTRO es aquel que se crea en virtud de una resolucin
judicial y el depositario retiene, custodia y entrega la cosa, de acuerdo con las instrucciones
que le da el juez.
El Cdigo Civil en sus artculos 1997 y 1998 se refiere al depsito judicial o secuestro, como
medio de asegurar las cosas litigiosas y establece que as como se constituye, termina por
resolucin judicial.
El artculo 528 del CPCYM seala que el secuestro se cumplir mediante el
desapoderamiento de la cosa de las manos del deudor, para ser entregada en depsito a un
particular o a una institucin legalmente reconocida, con prohibicin de servirse en ambos
casos de la misma. El depsito judicial puede recaer sobre todo tipo de cosas y an sobre
inmuebles, empresas, crditos y patrimonios. Si el secuestro recae sobre inmuebles o
empresas, el depositario tiene la calidad de interventor y el juez debe fijar sus facultades, a
fin de que tales bienes no sufran menoscabo con motivo de dicha medida y que la
explotacin contine. (art. 528 y 529 CPCYM).
79.
CONTRATO DE OBRA O EMPRESA
Derecho Civil
Pgina No. 177
CONCEPTO
Riper seala que el contrato de locacin de obra consiste en ejecutar un trabajo para una
persona, siniestra a su servicio.
Mazeaud, el contrato de empresa es el contrato por el cual una persona, el contratista o
locador, se obliga con otro, el dueo o cliente, a ejecutar contra una remuneracin un trabajo
independiente y sin representacin.
El artculo 2000 CC. Define el contrato de o o empresa, como aquel por el cual el
contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga otra persona,
mediante un precio que ste se obliga a pagar.
CARACTERSTICAS
A) BILATERAL: pues genera obligaciones recprocas para ambas partes: realizar la obra
y pagar el precio(arto. 1587 cc.).
B) ONEROSO: pues en el mismo se estipulan gravmenes y provechos que afectan a
las dos partes (arto. 1590 cc.).
C) CONMUTATIVO: pues generalmente las prestaciones que se deben las partes son
determinadas o determinables desde que se celebra el contrato (arto. 1591 cc.).
D) DE TRACTO SUCESIVO: pues no es de ejecucin instantnea, sino genera la
obligacin del contratista a realizar una obra y obtener un resultado que no puede
cumplirse en un solo acto, sino requiere de un plazo.
E) PRINCIPAL: pues subsiste, por s mismo y su existencia y validez no depende de otro
(arto. 1589 cc.).
F) INTUITO PERSONAE:
pues normalmente se celebra en consideracin de la
habilidad, tcnica, conocimientos o aptitudes personales del contratista, lo que resulta

en su intransferibilidad y en que el fallecimiento del empresario sea causal de
terminacin del contrato (arto. 2018 cc.).
G) CONSENSUAL: pues nace nicamente del consentimiento de las partes, aunque
produce resultados reales (arto. 1588 cc.) A diferencia de los contratos reales, en los
que la entrega de la cosa, es requisito para que stos puedan nacer a la vida jurdica,
Derecho Civil
Pgina No. 178
en el contrato de obra, la entrega de la cosa u obra constituye el cumplimiento del
contrato por parte del contratista (arto.2000 cc.).
ELEMENTOS
a) ELEMENTO PERSONAL:
tanto el contratista como el comitente o dueo,
deben tener capacidad para contratar arto. 8cc.

b) ELEMENTOS REALES: I. Prestacin del contratista: la prestacin u objeto
indirecto del contrato, desde el lado del contratista, es la obra y est puede ser
mueble o inmueble, corprea o incorprea, material o intelectual, grande o
nfima. Para el cumplimiento de sus obligaciones, el contratista puede obligarse
a suministrar nicamente sus habilidades y tcnica o tambin los materiales o
equipos necesarios. Diramos que es normal que en el contrato de obra, el
contratista aporte los materiales, aunque se permite pacto en contrario. II.
PRESTACIN DEL COMITENTE: el propietario tiene la obligacin de pagar al
contratista un precio por la obra que ste se ha obligado a producir (arto.
2001 cc.).El articulo 2013cc, seala que el precio debe ser pagado por el dueo
en la forma y plazos convenidos y, a falta de estipulacin, al serle entregada la
obra. El precio normalmente debe ser calculado y pagado en dinero (moneda
nacional), aunque nada hay que impida que se pague en especie, si ha si fue
pactado por las partes.
c)ELEMENTOS FORMALES: en el capitulo relativo al contrato de obra el
cdigo civil no contienen norma alguna especial en cuanto a la forma del
contrato, por lo que son aplicables las normas generales que al respecto
establecen los artculos 1574 al 1578 cc.
DIFERENCIAS CON EL CONTRATO DE TRABAJO

1) En el contrato de Trabajo es esencial la dependencia continuada del trabajador hacia
el trabajador y el hecho de que el trabajador acta tambin bajo la direccin del
Derecho Civil
Pgina No. 179
patrono (arto. 18 CdT.), en cambio en el contrato de obra, el contratista acta con
independencia y no sujeto a la direccin inmediata del dueo.
2) En el contrato de trabajo lo que interesa son los servicios del trabajador en tanto que
en contrato de obra lo fundamental es el resultado.
3) En el contrato de trabajo, es el patrono quien normalmente provee los instrumentos o
herramientas y los materiales, en tanto que en el contrato de obra ello corresponde
normalmente al contratista.
4) El contratista corre con el riesgo de la cosa, en tanto que en el contrato de trabajo es
el patrono al que corresponde ese riesgo.
5) El patrono responde ante terceros por los hechos de sus trabajadores (arto. 1663 cc.),
en tanto que en el contrato de obra es el contratista el que responde por los daos que
la ejecucin de la obra pueda causar a terceros (arto. 2012 cc.).
6) En el contrato de trabajo, la remuneracin del trabajador normalmente se ajusta en
relacin con el tiempo (salario por da, por semana, por quincena por mes, etc.) en
tanto que en el contrato de obra se hace en consideracin al resultado.
DIFERENCIA CON CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES

Al respecto, Zamora y Valencia indica: si el empresario no se obliga a prestar su trabajo
personal en la realizacin de la obra, ni es propietario de los materiales empleados, ni
toma a su riesgo la ejecucin de la obra, sino que solo se obliga a realizar la direccin de
la indicada obra, se estar ante un contrato de prestacin de servicios profesionales, en
caso contrario ante uno de obra a precio alzado.
La diferencia fundamental entre el contrato de obra y el de servicios profesionales radica
en la cualidades del contratista, quien en el caso del contrato de obra normalmente es
una persona que tiene habilidades, experiencia, conocimientos o aptitudes personales en
la actividad que es objeto del contrato, en
tanto que en el contrato de servicios
profesionales, debe serlo una persona con ttulo facultativo o autorizacin legal, (arto.
2036 cc.).
Sin embargo nada impide que un profesional con titulo facultativo o autorizacin legal,
pueda celebrar un contrato de obra, como comnmente ocurre con los ingenieros y
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arquitectos al tomar a su cargo la ejecucin de edificios, puentes, etc. En ese caso
debemos determinar si el profesional ha garantizado un resultado o no. En el contrato de
obra lo esencial es la obtencin de un resultado de una obra concluida que el contratista
debe entregar al propietario y, en el contrato de servicios profesionales lo que interesa no
es un resultado, pues el profesional no puede ticamente garantizarlo.
COMITENTE O PROPIETARIO
Es la persona que contrata los servicios de una persona llamada contratista, para la
ejecucin de una obra, por un precio determinado. Debe tener capacidad legal para
contratar (arto. 8 cc.9).
Las calidades personales del propietario pueden dar connotaciones y caractersticas
especiales al contrato ya que si el comitente es el Estado o sus entidades, normalmente
existe un inters pblico (puentes, carreteras, edificios pblicos) y, en consecuencia, el
contrato se rige por la Ley de Compras y Contrataciones y sale del mbito del derecho
civil, para regirse por las normas de Derecho Administrativo.
Obligaciones del Propietario:
-
Colaboracin en la hechura de la obra: si la obra debe realizarse en un bien inmueble,

el propietario debe poner al contratista en posesin del mismo.
Valencia Zea seala que ciertos contratos de obra no pueden realizarse sin la
cooperacin del comitente, como cuando deben suministrarle materiales al artfice, dar
la aprobacin a los proyectos o planos de una construccin, etc.
Pago del precio: el pago del precio de la obra debe pagarse por el propietario, en la
forma convenida y, a falta de pacto expreso al respecto, al recibir la obra a su
satisfaccin ( arto. 2013 cc.).
Obligacin de recibir la cosa: esta no es ms que la contrapartida de la obligacin del

contratista de entregar la obra, en el plazo convenido. Sin embargo, debe tenerse
presente que el propietario no est obligado a recibir la obra si la misma no se ha
realizado y terminado en los trminos contratados y que en caso la verificacin
realizada por el propietario ponga en evidencia algn defecto o incumplimiento, debe
hacer los reparos o reservas del caso.
Derecho Civil
Pgina No. 181
CONTRATISTA.
La prestacin u objeto indirecto del contrato, desde el lado del contratista, es la obra y sta
puede ser mueble o inmueble, corprea o incorprea, material o intelectual, grande o nfima.
Al tratar de las caractersticas del contrato de obra, hemos sealado que es intuito personae,
en lo que se refiere al contratista, pues normalmente se celebra en consideracin de la
habilidad, tcnica, conocimientos o aptitudes personales de ste, lo que puede resultar en su
intransferibilidad por su parte y en que el fallecimiento del empresario sea causal de
terminacin del contrato (arto. 2018 cc.)
Obligaciones del Contratista.
-
Ejecutar la obra en la forma debida: el contratista est obligado a hacer la obra de

entera conformidad con las especificaciones del contrato u , a falta de ellas, en la
forma, condiciones y calidades acostumbradas en el lugar en que la obra se ejecute y
que sean necesarias para el uso a que se destinan. El contratista est obligado, a
dems a sujetarse a los principios de la tcnica y al plano o diseo que haya aceptado
el dueo (arto. 2005 cc.).
Responsabilidad y riesgos por la realizacin de la obra: el contratista tiene

responsabilidad por el riesgo de la obra (arto. 2001 cc.) lo que implica que cualquier
dao, prdida o destruccin que sufra la obra o sus elementos, durante la
construccin, que no se deba a culpa o dolo del propietario, corre por cuenta de aquel.
Tiene tambin responsabilidad el contratista ante el propietario, por la destruccin o
deterioro de la obra, debidos a dolo o culpa de su parte, y si el contratista, el ingeniero,
el arquitecto y el constructor fueren personas distintas, su responsabilidad ser
solidaria (arto. 2015 cc.).
Obligacin de entregar la cosa en el plazo convenido: como complemento de su

obligacin de ejecutar la obra en la forma debida, el contratista debe entregarla al
propietario dentro del plazo convenido. No es suficiente que la obra est terminada,
par que el empresario haya cumplido con sus obligaciones ante el principal, pues tal
cumplimiento no ocurre sino hasta que la obra terminada se entrega al propietario. Par
Derecho Civil
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que esta obligacin pueda tener vigencia, es necesario que se haya fijado en el
contrato un plazo para la terminacin y entrega.
La entrega debe realizarse en el lugar convenido y a falta de ste, en el lugar donde
se haya realizado la obra o, si se trata de un bien mueble, en donde est la obra o en
la casa del contratista (arto. 1398 y 1809 cc.).
La mora del dueo en recibir la cosa le traslada el riesgo (arto. 1429 y 2001 cc.) y abre
para el contratista la posibilidad de consignarla si fuere mueble (arto. 1409 inc. 1).
REMUNERACIN.
El precio de la obra debe pagarse por el propietario en la forma convenida, y a falta de pacto
expreso al respecto, al recibir la obra a su satisfaccin. El precio normalmente debe ser
calculado y pagado en dinero (moneda nacional) aunque nada hay que impida que se pague
en especie si as fue pactado por las partes.
El precio debe ser determinado o determinable arto. 1538 cc. Y el en contrato de obra es
comn que el precio sea determinable y que se establezcan formulas y sistemas para
determinarlo. Por ello, encontramos las siguientes modalidades de determinacin del precio
en el contrato de obra:
- precio alzado
- precio por unidad de medida o de obra
- precio por administracin
Precio Alzado: Las partes establecen al momento de la celebracin del contrato, un precio
total, fijo e inalterable, conocido como precio alzado, en este caso, el contratista no puede
pedir aumento del precio aunque ocurran aumentos en los salarios o en el de los materiales
(arto. 2007 cc.).
Precio por unidad de medida o de obra: El precio se determina por unidades tcnicas
(construccin de una carretera) o por unidad terminada (fabricacin de zapatos a precio por
par).
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Pgina No. 183
Precio por administracin: el contratista recibe como remuneracin un porcentaje del consto
de la obra.
En tanto que no se le pague el precio, el contratista de una obra mueble tiene derecho de
retencin (arto. 2026 cc.) dicha norma tambin establece que su crdito (el del contratista)
ser cubierto preferentemente con el precio de dicha obra.
TERMINACIN:
El contrato de obra termina por los medios usuales de finalizacin de los contratos, como lo
son el cumplimiento, la rescisin, la resolucin, la nulidad, etc. y, adems, por las siguientes
causas especiales:
1. SEPARACIN O DESISTIMIENTO DEL PROPIETARIO: el artculo 2011 CC.
establece que el dueo puede separarse del contrato pagando al contratista el trabajo
realizado, los materiales empleados y la indemnizacin que fije el juez.
El derecho de separacin corresponde fundamentalmente al propietario.
2. MUERTE DEL CONTRATISTA: Esta causal de terminacin por rescisin, ocurre
nicamente en aquellos casos en que se ha encargado cierta obra a una persona por
razn de sus cualidades personales (arto. 2019 cc.). Al rescindirse el contrato por sta
causa, el propietario debe abonar a los herederos del contratista en proporcin del
precio convenido, el valor de la parte de obra ejecutada y de los materiales
preparados.
3. IMPOSIBILIDAD DEL CONTRATISTA: El ltimo prrafo del artculo 2019 del cdigo
civil, estable como causal de terminacin del contrato cuando el contratista no puede
terminar la obra por causa independiente de su voluntad. Esta imposibilidad de cumplir
nace en virtud de un acontecimiento imprevisible y posterior a la celebracin del
contrato.
Dentro de las causas que imposibilitan la realizacin de la obra por parte del
contratista tenemos:
-
La muerte del artista a quien se haba encargado la ejecucin de una obra.
La incapacidad fsica o mental del contratista devenida con posterioridad a la

contratacin de la obra.
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-
Caso fortuito o fuerza mayor que imposibilite la ejecucin y terminacin de la obra.
En general, toda situacin no previsible, que ocurra despus de la celebracin del

contrato y que imposibilite al contratista realizar y completar la ejecucin de la obra.
4. INDETERMINACIN DE LA OBRA: cuando la obra fue ajustada sin designacin del

nmero de piezas o de la medida total el contrato puede resolverse por uno y otro
contratante, concluidas que sean las partes designadas pagndose la parte concluida
(arto. 2024 cc.).
80. CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES.
CONCEPTO.
Zamora y Valencia define el contrato de servicios profesionales como aquel en virtud del cual
...una persona llamada profesional o profesor se obliga a prestar un servicio tcnico a favor
de otra llamada cliente, a cambio de una retribucin llamada honorario.
CARACTERSTICAS
A. BILATERAL: Pues ambas partes se obligan recprocamente (art. 1587 c.c.).

B. CONSENSUAL: Basta el consentimiento de las partes para que el contrato se
perfeccione. (art. 1588 c.c.). El cumplimiento de las prestaciones de las partes, no es
condicin de validez o existencia del contrato, sino el contrato nace y existe por el mero
hecho de que cada parte asuma su obligacin de vincularse y cumplir su prestacin.
C. ONEROSO: Pues se estipula provechos y gravmenes recprocos, en otras palabras,
ambas partes obtienen provechos del cumplimiento del contrato (art. 1590 c.c.).
D. CONMUTATIVO: Porque normalmente las prestaciones de las partes son ciertas desde
que se celebra el contrato, de modo que ellas pueden apreciar el beneficio o la prdida
derivada del mismo. (art. 1591 c.c.)
E. INTUITO PERSONAE: El profesional es elegido por el cliente por sus cualidades
Derecho Civil
Pgina No. 185
personales(especializacin tcnica, e3xperiencia, resultados obtenidos en casos
similares, etc.), por lo cual no puede delegar su cargo y el contrato termina por muerte o
incapacidad del profesional.
F. DE TRACTO SUCESIVO: El contrato de prestacin de servicios profesionales no agota
la finalidad que persiguen las partes con su simple celebracin, sino que es un medio
para obtener los resultados que en definitiva pretenden las partes y las obligaciones que
genera para el profesional deben cumplirse con posterioridad (lapso mas o menos largo)
a la celebracin del contrato ... .
G. PRINCIPAL: la existencia y validez del contrato no depende de la existencia o validez de
otro contrato (art. 1589). Tampoco no es un contrato preparatorio, pues las partes no
pretenden, como consecuencia de su celebracin, adquirir unilateral o bilateralmente la
obligacin de celebrar en cierto tiempo un determinado contrato, sino que se realicen
cierto tipo de actos tcnicos que le aprovecharan al cliente.
ELEMENTOS
a. Elemento personal. En el contrato de servicios profesionales, encontramos dos
partes: el profesional y el cliente.
b. Elementos reales:. Siendo un contrato bilateral, en donde hay prestaciones a
cargo de las dos partes, los elementos reales sern el servicio profesional y el
honorario.
c. Forma. El contrato de servicios profesionales es fundamentalmente consensual,
opuesto a solemne o formal y se rige, en consecuencia, por las normas generales
de contratacin. (art. 1574 al 1578 c.c.).
REMUNERACIN (HONORARIO)
Los honorarios constituyen la remuneracin a que el profesional tiene derecho por la
prestacin de servicio al cliente.
Los honorarios normalmente se pactan en dinero, pero nada hay que impida que lo sean en
especie, en tanto sean determinados o determinables.
En Guatemala, las partes son en principio libres de pactar los honorarios y las condiciones de
Derecho Civil
Pgina No. 186
su pago. (art. 2027), aunque a falta de pacto se aplican las normas del arancel respectivo, si
lo hubiere y, en su defecto, su fijacin corresponde al juez, quien lo har tomando en
consideracin la importancia y duracin de los servicios y las circunstancias econmicas del
que debe pagarlos. (art. 2028).
EL PROFESIONAL
Es quien se obliga a prestar el servicio.

El artculo 2036 del Cdigo Civil nos confirma que para celebrar vlidamente el contrato de
servicios profesionales, se requiere por parte del obligado a prestarlos, ttulo facultativo o
autorizacin legal.
El contrato de servicios profesionales celebrado con quien carece de ttulo facultativo (grado
universitario) o autorizacin legal, es ineficaz y el supuesto profesional no tendr derecho a
percibir honorarios, sin perjuicio de las responsabilidades penales derivadas del delito de
usurpacin de calidad (art. 336 del Cdigo Penal) y de los daos y perjuicios que pudiera
haber causado a su cliente.
El profesional que asume la obligacin de prestar sus servicios, debe ser una persona
individual, pues no es lgica, ni prcticamente posible que una persona jurdica preste un
servicio para el que se requiere el poseer un ttulo, grado o diploma. Por esa misma razn, es
inaceptable que los servicios profesionales puedan prestarse por medio de representante
legal o mandatario, ya que la calidad necesaria para el efecto no es delegable y es de la
esencia del contrato que los servicios sean prestados directamente por el propio profesional
y bajo su personal responsabilidad, aunque ello no le impide contratar personal auxiliar
(secretarios, procuradores, enfermeros, etc.), quienes pueden colaborar materialmente con el
profesional en la prestacin del servicio y de cuya actuacin tambin responde el profesional.
CDIGO DE TICA PROFESIONAL
El artculo 2 del Cdigo de tica Profesional del Colegio de Abogados y Notarios de

Guatemala, establece que guardar el secreto profesional, constituye un deber y un derecho
para el abogado, con lo que se da un contenido ms claro y completo de los efectos del
Derecho Civil
Pgina No. 187
secreto profesional, refirindolo tanto a la obligacin de guardarlo, como al derecho que tiene
el abogado de no ser obligado a divulgarlo.
El artculo 22 seala que el abogado no debe supeditar su libertad ni su conciencia a los
caprichos o pasiones de su cliente, ni permitirle a ste un acto ilcito o incorrecto.
El artculo 25 establece y regula ticamente la obligacin de lealtad del abogado hacia su
cliente.
El artculo 27 prohbe al abogado renunciar al patrocinio de un cliente, sino por causa
justificada, sobreviniente, que afecte su honor, su dignidad o su conciencia o implique
incumplimiento de las obligaciones morales o materiales del cliente hacia el abogado o haga
necesaria la intervencin exclusiva de profesionales especializados.
TERMINACIN.
Aparte de las causales normales de terminacin de los contratos y de las obligaciones,

nuestro cdigo civil seala dos casos especiales:
A. Renuncia del profesional. (art 2034 c.c.).
B. Derecho de Revocar o Desistir. El artculo 2035 del cdigo Civil reconoce al cliente el
derecho de rescindir el contrato, si no est conforme el desarrollo de los servicios o con
los actos o conducta del profesional. Nada dice el cdigo sobre la necesidad de un
preaviso o expresin de causa, de modo que el derecho del cliente es absoluto y
totalmente discrecional, ejercitable en cualquier tiempo. La responsabilidad del cliente se
limita al pago del trabajo y los pagos efectuados, agregando que si no hubiere acuerdo
entre las partes para su determinacin, su monto ser fijado por un juez.
Caso Especial: Muerte o Incapacidad del Profesional. Dada la caracterstica de intuito
personae que es inherente al contrato de servicios profesionales, cualquiera de esas dos
situaciones, provoca necesariamente la terminacin del contrato.
Entre la incapacidad, nos referimos no solamente a la prdida de capacidad civil del
profesional, sino tambin al caso de suspensin en el ejercicio profesional o la prdida de la
Derecho Civil
Pgina No. 188
calidad de colegiado activo, en caso de profesiones universitarias.
81.
LA FIANZA.
CONCEPTO.
Snchez Medal expresa que la fianza es el contrato por el que una persona llamada fiadora,
distinta del deudor y del acreedor en una determinada obligacin, se obliga con ste ltimo a
pagar dicha obligacin, en caso de que el primero no lo haga.
Mazeaud expresa su concepto de contrato de fianza as: contrato por el cual una persona,
llamada fiador o fidejusor, contrae el compromiso de pagarle al acreedor, si el deudor,
llamado deudor principal no cumple.
El artculo 2100 del Cdigo Civil define la fianza como el contrato por el cual una persona se
compromete a responder por las obligaciones de otra.
CARACTERSTICAS
A. CONSENSUAL Y SOLEMNE. El contrato nace del consentimiento de las parte, sin
que se requiera la entre de cosa alguna: pero no basta que el fiador exprese su
voluntad de asumir la obligacin para que exista el contrato, sino que para su validez,
se requiere que conste por escrito (art. 1577, 2100 y 2101 c.c.)
B. GRATUITO. El fiador puede estipular con el deudor una remuneracin por el servicio
que presta. (art. 2100 c.c.). La norma transcrita nos da entender que la fianza es
normalmente gratuita aunque mediante convenio, se puede establecer una
remuneracin a favor del fiador, lo cual no convierte al contrato en oneroso, pues no
encaja dentro de la definicin de oneroso contenida en el artculo 1590 del cdigo civil.
C. UNILATERAL O BILATERAL. Santos Briz afirma que la fianza es en esencia un
contrato unilateral, en cuanto crea una obligacin nicamente para el fiador pero
tambin puede ser bilateral si lleva consigo una contraprestacin del acreedor. La
unilateralidad del contrato de fianza es evidente si se tiene en cuenta que
normalmente, de l nacen nicamente obligaciones a cargo del fiado, salvo que por
parte del acreedor se asumieren ante el fiador obligaciones recprocas.
Derecho Civil
Pgina No. 189
D. ACCESORIO. Su objeto es el cumplimiento de otra obligacin. (art. 1589 c.c.). El
contrato accesorio de fianza no puede existir sin un contrato principal preexistente. La
accesoriedad del contrato de fianza es indiscutible y aceptada por toda la doctrina la
que reconoce que sin una obligacin principal, vlida y preexistente entre el acreedor
y el deudor principal, cuyo cumplimiento garantiza el fiador, no puede haber fianza.
E. SUBSIDIARIO. Consiste en que solo puede hacerse efectiva cuando el deudor de la
obligacin principal ha incumplido y su acreedor no ha podido hacer efectiva la
obligacin con el patrimonio del deudor, sea porque ste fuere insuficiente, o porque el
deudor principal era insolvente en cuyo caso el fiador responder por la totalidad de la
deuda.
F. ABSTRACTO. La fianza es un contrato abstracto y autnomo del existente entre el
fiador y el deudor principal, pero dominado por un objetivo contractual conocible
manifiestamente para el acreedor y que puede integrarse como contenido del negocio
de fianza.
G. PERSONAL. Pues constituye una garanta de cumplimiento de obligacin principal
que otorga el fiador a favor del acreedor.
ELEMENTOS.
A. Elementos personales. En la fianza, necesariamente tienen participacin tres personas

(deudor, fiador y acreedor de aqul), aunque para la existencia del contrato se requiere
nicamente el consentimiento de dos de ellas: el acreedor de otro y el fiador. El
consentimiento del deudor no es necesario y la falta de consentimiento del deudor no
afecta la validez, ni efectividad de la fianza.
B. Elementos reales.
1.
Obligaciones que pueden ser garantizadas con fianza.
- Es esencial para la existencia de la fianza, que la obligacin a garantizarse sea vlida

(art. 2104 c.c.). Por ello como la fianza constituida para garantizar una obligacin
anulable, es vlida y surte todos sus efectos, hasta el momento que se declara su
nulidad ( art. 1309 c.c.); pero al declararse la nulidad de la obligacin se extinguir
automticamente la fianza.
- Pueden ser garantizadas con fianza, toda clase de obligaciones, cualquiera que sea
Derecho Civil
Pgina No. 190
su contenido y fuente, aunque lo normal es que la fianza garantice el pago de una
suma de dinero. La obligacin puede ser determinada o determinable, lquida o
liquidable, inmediatamente exigible, a plazo o condicional.
2.
Amplitud de la Garanta.
El contenido de la fianza no puede exceder de la obligacin principal, incluyendo sus

accesorios (intereses, daos y perjuicios, costas) y que el fiador puede obligarse a
menos, pero nunca a ms que el deudor principal, tanto en la cantidad, como en la
onerosidad de las condiciones, aunque ello no impide que el fiador pueda constituir
garantas reales en cuyo caso su responsabilidad queda limitada a stas ( art. 2102
c.c.).
Si el fiador se hubiere obligado a ms que la obligacin principal, o en forma ms
onerosa que sta, por disposicin legal se reducir su obligacin en cuanto al exceso.
C.
Elementos formales. Es posible formalizar el contrato de fianza por cualquier medio
escrito, incluyendo telegrama, telex, telefax, carta, escritura pblica, etc., y la omisin de esa
formalidad provoca la invalidez del contrato. La fianza debe ser expresa, lo que implica una
manifestacin clara y objetiva por parte del fiador. (art. 2101 c.c.).
FIADOR.
Persona que fa a otra para la seguridad de aquello a que esta obligada. El fiador
necesariamente debe tener la capacidad necesaria para obligarse, ya que nunca adquiere
por ello derechos, solamente obligaciones.
El fiador debe ser persona solvente, pues si deviniere insolvente, puede el acreedor exigir al
deudor otro fiador abonado. (art. 2112 c.c.).
Nuestro cdigo civil es claro en el sentido de que los padres y los tutores no pueden otorgar
fianza en representacin de los pupilos. (art. 265 y 332 inc. 1).
El mandatario necesita de facultad o clusula especial para poder constituir fianzas a cargo
de su mandante. (art 1692 c.c.).
Con respecto a los cnyuges nada impide que uno de ellos afiance obligaciones del otro,
pues como antes se ha sealado, se crea una nueva relacin fiador-acreedor que no
interfiere con las relaciones matrimoniales.
Derecho Civil
Pgina No. 191
ACREEDOR Y DEUDOR.
El cdigo civil no define, ni requiere cualidades especiales en relacin a las otras dos
personas que pueden intervenir en el contrato, por lo que nos limitamos a exponer que el
acreedor puede ser menor o incapaz y q ue sus representantes legales pueden aceptar la
constitucin de fianzas a favor de ellos sin necesidad de autorizacin judicial. Debe tenerse
presente que an sin haber sido parte el deudor en el contrato de fianza, tiene el fiador
determinados derechos que puede hacer valer en contra del mismo deudor principal: la
accin personal o de reembolso y la de subrogacin, en caso de que el mismo fiador haya
efectuado el pago de la deuda principal. Las responsabilidades y obligaciones del deudor
hacia el fiador, no nacen de un contrato entre ellos, sino de la ley (art. 2114 c.c.).
TERMINACIN.
1. PAGO. Si el deudor paga la obligacin principal y sta se extingue, termina la fianza.

2. COMPENSACIN. La compensacin de deudas recprocas del deudor y el acreedor,
extingue la fianza, pues produce como efecto natural la terminacin de la obligacin principal.
(art. 1475 c.c.)
3. NOVACIN. La novacin de la obligacin principal provoca la terminacin del contrato
accesorio de fianza, salvo que el acreedor y el deudor convengan expresamente lo contrario
y ello sea aceptado expresamente por el fiador. (art. 1479 c.c.)
4. MODIFICACIONES DE LA OBLIGACIN PRINCIPAL.
Plazo: la prrroga del plazo de la obligacin principal convenida entre el acreedor y el deudor,
termina la responsabilidad del fiador, salvo que ste acceda expresamente al a prrroga (art.
1481 c.c.).
Aadir o quitar especie, gnero o cantidad. Si el acreedor y el deudor convienen en modificar
en esa forma la obligacin principal, sin contar con el consentimiento del fiador la obligacin
de ste no cubre lo que se hubiere agregado, pero s se beneficiara en caso de reduccin de
Derecho Civil
Pgina No. 192
la obligacin. (art. 1483 c.c)
Adicin de clusula de indemnizacin. Si el deudor y el acreedor convienen en agregar una
clusula de indemnizacin par el caso de incumplimiento y sta es exigible en adicin al
cumplimiento de la obligacin, la obligacin del fiador queda limitada hasta la concurrencia
de la obligacin principal, pero si se hubiere pactado entre acreedor y deudor que
nicamente la clusula de indemnizacin fuere exigible, ello libera al fiador (art. 1484 c.c.).
5. REMISIN. La remisin de la obligacin principal hecha por el acreedor y aceptada por el
deudor, extingue la obligacin principal y por lo tanto la accesoria de fianza. (art. 148 y 1490
c.c.). La fianza termina tambin por remisin hecha por acreedor a favor del deudor.
6. CONFUSIN DE DERECHOS. La obligacin principal termina si en una misma persona,
se rene la calidad de acreedor y deudor y por ese motivo debiera tambin extinguirse la
obligacin accesoria de fianza.
7. PRESCRIPCIN. De acuerdo con el artculo 1501 del cdigo civil, la prescripcin extintiva,
negativa o liberatoria, extingue la obligacin principal lo cual produce la prescripcin de la
obligacin accesoria.
8. VENCIMIENTO DEL PLAZO. La fianza puede tener un plazo menor pero nunca mayor que
la obligacin principal y si en la fecha de vencimiento de la fianza, no hubiere ocurrido
incumplimiento del deudor, sta se extinguira.
EXCUSIN.
El beneficio de excusin consiste en el privilegio que tiene el fiador a no ser compelido a

pagar la obligacin, si antes no se ha agotado el patrimonio del deudor principal (art. 2106 y
2108 c.c.) y es la manifestacin ms clara la subsidiariedad de la fianza, pues el acreedor
debe dirigirse en primer lugar contra el deudor y nicamente que no haya obtenido de l el
cumplimiento de la obligacin, puede tomar accin contra el fiador. El beneficio de excusin
no es inherente a la fianza, pues el fiador puede renunciarlo expresamente. (art. 2107 inc. 1
Derecho Civil
Pgina No. 193
c.c.) o tcitamente, omitiendo plantear la excepcin previa correspondiente (art. 2108 c.c.).
DIVISIN.
Si hubiere dos o ms fiadores simples (no obligados en forma solidaria), su responsabilidad y

garanta por la obligacin principal se entender dividida entre ellos en la misma forma como
lo son las obligaciones simplemente mancomunadas (art. 1348 c.c.) y en caso el acreedor
se dirigiere contra alguno de los codeudores, para exigirle el pago de la obligacin, ste
puede plantear la excepcin dedivisin y en esa forma, obligarle a reducir su reclamo a la
parte a que a dicho codeudor le corresponde.
Al igual que el beneficio de excusin el de divisin no funciona de pleno derecho y debe
plantearse como excepcin previa, en la misma forma que aquel.
SUBROGACIN.
El artculo 1453 del Cdigo Civil establece que la subrogacin tiene lugar cuando el
acreedor substituye en el tercero que paga, todos los derechos, acciones y garantas de la
obligacin.
En el caso de la fianza la subrogacin tiene lugar por ministerio de la ley de conformidad con
el artculo 1455 inciso 2, pues el fiador tiene inters jurdico en el cumplimiento de la
obligacin. Por ello, no es necesario formalizar documentalmente la subrogacin y el fiador
se legitima por el solo hecho de haber pagado y adquiere todos los derechos, privilegios y
garantas que estableca la obligacin original, a favor del acreedor.
Por otra parte si la obligacin estaba garantizada por varios fiadores (cofiadores), el artculo
2115 del cdigo civil dice que el fiador que satisfaga la deuda tiene derecho para cobrarla de
los dems cofiadores, rebajada la parte que a prorrata le corresponde.
Finalmente, el articulo 2116 del cdigo civil trata del caso del fiador que paga una obligacin
a cargo de varios deudores obligados solidariamente, disponiendo que el fiador puede repetir
por el total en contra de todos o cualquiera de ellos.
82.
MODALIDADES DE LA FIANZA.
Derecho Civil
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CIVIL
Ser fianza civil, aquella que no es emitida por una compaa afianzadora, sino por una
persona individual o por una sociedad civil, en forma no lucrativa e impulsada por un deber
de solidaridad, social o de colaboracin con el deudor o acreedor.
MERCANTIL
Ser fianza mercantil aquella en que el fiador es una afianzadora autorizada de conformidad
con la ley (art. 1024 cdigo de comercio) o, en otras palabras, una entidad comercial que
habitualmente, en forma profesional, en nombre propio y con fines de lucro se dedica a
servir de fiadora. La fianza mercantil normalmente se represente por una pliza y es
respaldada por una solicitud formulada por el deudor o el acreedor de la obligacin principal.
CONVENCIONAL
Es fianza convencional la que nace de un contrato y se rige exclusivamente por las normas
del Cdigo Civil. A diferencia de las fianzas judiciales o legales, antes de celebrar el contrato
de fianza no exista obligacin alguna de otorgar esa garanta y las partes son libres de
celebrar o no el contrato.
Segn Manuel Osorio en su Diccionario de Ciencias jurdicas Polticas y Sociales la fianza
puede ser convencional pues como se dice en algn concepto legal, habr contrato de
fianza cuando una de las partes se hubiere obligado accesoriamente por un tercero, y el
acreedor de ese tercero aceptase su obligacin.
JUDICIAL Y LEGAL
La fianza puede ser legal o judicial segn que sea impuesta por la ley o por los jueces.
Aunque stas fianzas se constituyen tambin por contrato, para cumplir con una exigencia
legal o preexistente su rgimen es normalmente el mismo que el de las fianzas
convencionales, salvo disposiciones especiales. La constitucin de ste tipo de fianzas es
condicin para que se den determinadas situaciones o medidas. Se caracterizan, tambin
stos tipos de fianzas, en que la aceptacin de las mismas corresponde al juez, ya que en el
Derecho Civil
Pgina No. 195
momento de la constitucin no hay un verdadero acreedor. Como ejemplo de fianzas legales
tenemos las que se constituyan para los efectos de los siguientes artculos del cdigo civil:
i. La que deben prestar los parientes que solicitan la administracin de
bienes del ausente. (art. 57 c.c.)
ii. Garanta de la obligacin de alimentos, que debe prestar la persona que
pretende contraer matrimonio y que tiene hijos de un matrimonio anterior.
(art. 95 c.c.)
iii. Garanta que debe prestarse para el cumplimiento de los puntos del
convenio en el divorcio de comn acuerdo. (art. 163 c.c.)
iv. Garanta que debe prestar el que ejerce la patria potestad de un menor,
cuando contrae un Nuevo matrimonio o es declarado en quiebra. (art.
270 c.c.)
v. Garanta que debe prestar el obligado a dar alimentos que ha tenido que
ser demandado. (art. 292 c.c.)
vi. Garanta que debe prestar el tutor y el protutor (art. 325 c.c)
vii. En lo referente a la fianza que debe prestar el usufructuario (art. 721 c.c.)
viii. Garanta a prestarse por el titular de un derecho de uso (art. 749 c.c.)
Ejemplos de fianzas judiciales:
ix. Garanta que debe prestar la persona arraigada que desea ausentarse
del lugar en el que se sigue el proceso. (art. 524 cpcym)
x. Garantas a constituirse por quien solicita una providencia precautoria
(art. 531 cpcym)
xi. Contragaranta que presta el demandado para levantar las medidas
precautorias (art. 532 y 533 cpcym)
DE OBLIGACIN DE DAR, HACER O NO HACER
Pueden ser garantizadas con fianza, toda clase de obligaciones, aunque sea su contenido
(dar, de hacer o de no hacer), aunque lo normal es que la fianza garantice el pago de una
suma de dinero.
La obligacin puede ser determinada o determinable, lquida o liquidable, inmediatamente
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Pgina No. 196
exigible, a plazo o condicional. En ste sentido, Borda aclara que si bien la fianza no pude
tener por objeto una prestacin diferente de la que forma la materia de la obligacin principal,
...cuando la obligacin principal consistiere en entregar cosas ciertas o en hechos del deudor,
la obligacin del fiador se limita a satisfacer los daos y perjuicios que deriven de la
inejecucin de la obligacin. Agrega dicho autor que ello no quebranta el principio de
identidad de la prestacin, pues el fiador no est cumpliendo una prestacin diferente de la
convenid aoriginalmente por el deudor, sino que est cumpliendo con pagar los mismos
daos y perjuicios que el deudor hubiere tenido que pagar en caso de incumplimiento, pues
como el fiador no puede cumplir en especie, lo hace en la forma sustitutiva de pago de
dinero. Pero si el fiador pudiere cumplir en especie, como lo sera el entregar determinada
cantidad de bienes fungibles, el fiador tiene siempre el derecho de hacerlo.
ILIMITADA Y LIMITADA
Por su extensin la fianza puede ser limitada e ilimitada.

Cuando se habla de la extensin de la fianza, debemos partir del principio establecido en el
artculo 2102 del cdigo civil, la cual establece: el fiador slo ser responsable por aquello a
lo que expresamente se hubiera comprometido. Puede obligarse a menos, pero no a ms
que el deudor principal, tanto en la cantidad, como en lo oneroso de las condiciones. Si se
hubiere obligado a ms, se tendr por reducida su obligacin en cuanto a su exceso.
De lo anterior debemos entender que toda fianza es limitada por el monto y caractersticas de
la obligacin principal y sus accesorios y que no es jurdicamente aceptable una fianza
ilimitada, permanente o abierta, en que el fiador se obligue a responder de todas las
obligaciones, presentes y futuras de determinada persona. Para los fines de nuestro estudio,
entendemos como fianza ilimitada, la regulada por el artculo 2103 del cdigo civil (cuando el
fiador no limita claramente su responsabilidad) y, en ese caso, el fiador quedar obligado no
slo por la obligacin principal, sino por el pago de intereses, indemnizaciones de daos y
perjuicios en caso de mora y gastos judiciales; pero el fiador no responder de otros daos y
perjuicios y gastos judiciales, sino de los que se hubieren causado despus de haber sido
requerido para el pago. Es en ese sentido que se considera ilimitada la fianza.
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Pgina No. 197
83.
RENTA VITALICIA
CONCEPTO
La renta vitalicia representa una relacin de obligacin en virtud de la cual un sujeto, deudor,
viene obligado a entregar a otro, persona natural, pensionista, una cantidad peridica
durante la ida de ste o teniendo como lmite la vida de otra persona natural.
El artculo 2121 del cdigo civil dice: por el contrato aleatorio de renta vitalicia, una persona
transmite el dominio de determinados bienes a otra que se obliga, a cambio, a pagar
peridicamente una pensin durante la vida del rentista. El rentista puede ser el que
transfiere la propiedad de los bienes a un tercero designado por ste en el contrato. La renta
vitalicia puede tambin constituirse a ttulo gratuito.
CARACTERSTICAS
A. ALEATORIO. Ya que su aleatoriedad estriba, precisamente en tanto el obligado
a pagar la renta, como quien transfiere los bienes, no conocen, ni pueden
conocer al celebrar el contrato, por cuanto tiempo ser pagadera la renta o, en
otras palabras, el monto total de la prestacin a que queda obligado el deudor
de la renta.
B. GRATUITO U ONEROSO. Ser gratuito cuando deriva de una donacin pura y
simple o de un legado de renta, en donde el donante o testador instituye la
renta a favor del donatario o legatario, sin contraprestacin por parte de stos.
Ser oneroso, cuando hay contraprestaciones recprocas (se transmite la
propiedad de un bien a cambio o con la carga del pago de la pensin), como
ocurrira en la renta vitalicia pura (art. 2121 c.c.) o en la donacin de un bien
con la carga al donatario de pagar la pensin vitalicia, sea al donante, o a un
tercero.
C. TRASLATIVO DE DOMINIO. Pues es de su esencia la transmisin de la
propiedad de un bien; pero esa condicin de traslativo de dominio, no convierte
el contrato en real, ya que la entrega fsica de la cosa transmitida, no es
requisito de validez del contrato, como ocurre por ejemplo en el mutuo, depsito
y comodato.
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D. SOLEMNE. Es solemne en el sentido de que debe constar e escritura pblica
par que sea vlido (art. 2122 c.c.). No es suficiente el consentimiento de las
partes para dar nacimiento al contrato, sino se requiere como elemento
convalidante el que se formalice en escritura pblica. La omisin en el
cumplimiento de esa solemnidad invalida el contrato (art. 1577 c.c.) y no existe
la posibilidad legal de rectificarla mediante el procedimiento que seala el
artculo 1576 del cdigo civil (accin para compeler al otorgamiento de escritura
pblica en los contratos sujetos a inscripcin registral).
E. TRACTO SUCESIVO. En el sentido de que el deudor est obligado a realizar
prestaciones peridicas y concretas.
F. UNILATERAL O BILATERAL. Segn si es gratuito u oneroso.
ELEMENTOS.
a. Elemento personal.
En el contrato de renta vitalicia y en las relaciones derivadas del mismo, pueden intervenir
cuatro sujetos: I. El contratante de la renta; II. El deudor de la renta; III. El rentista; y IV. La
persona sobre cuya cabeza se contrata la renta.
b. Objeto.
Como contrato bilateral, la renta vitalicia comprende dos prestaciones: I. El capital que se
transfiere por el contratante al deudor de la renta (art. 2121 c.c.). El capital puede estar
integrado por bienes muebles, inmuebles, fungibles o no, usufructo, dinero, crditos, ttulos
de crdito, etc., que sean susceptibles de valoracin econmica y el artculo 2122 del cdigo
civil requiere que los bienes que se trasmiten sean especificados y valuados, en la escritura
en la que se formaliza el contrato. II. La renta que ste se obliga a pagar al rentista, durante
toda la vida de ste. De lo anterior se deduce que la renta debe ser fija y determinada, que
su monto y periodicidad deben indicarse en el contrato y que la obligacin del deudor de la
renta puede tanto consistir en un pago en efectivo, como en especie.
c. Solemnidad.
El artculo 2122 del cdigo civil requiere para la validez del contrato que se otorgue en
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escritura pblica, la cual adems de los requisitos generales aplicables a todas las escrituras
pblicas debe contener los establecidos en el artculo citado.
RENTISTA.
El rentista puede ser el mismo contratante de la renta (quien entrega el capital) o un tercero
designado por ste en el contrato o varias personas conjuntamente, en cuyo caso se
presumir legalmente que la renta les corresponder por partes iguales y la muerte de uno
de los co-rentistas no acrecer la parte de los dems, salvo que en el contrato se disponga lo
contrario (art. 2125 c.c.).
El rentista puede ser una persona individual, nacida o concebida siempre que nazca en
condiciones de viabilidad o una persona jurdica, pero en ste caso, la renta terminar con la
vida del instituyente o de la persona individual designada por ste al otorgarse el contrato
(art. 2123 c.c.).
Si el rentista es persona diferente del contratante, hay que identificarlo en la escritura en que
se formaliza el contrato de renta vitalicia.
DEUDOR.
Es la persona que ha recibido el capital y que asume la obligacin de pagar la renta. El

deudor de la renta est asumiendo una obligacin que excede los lmites de una ordinaria
administracin, dado el riesgo de que la misma pudiera resultarle excesivamente onerosa, si
el titular de la vida contemplada sobreviviere lo que sera una expectativa de vida normal.
Somos de opinin que los que representan a menores o incapaces, no pueden, ni deben
celebrar contrato oneroso de renta vitalicia sin contar con autorizacin judicial previa (art. 264
y 321 inc 1 c.c.).
La muerte del deudor de la renta no afecta la existencia del contrato, ni los derechos del
rentista (art. 2130 c.c.).
FIGURAS AFINES
Contrato de Seguro. En el seguro de vida ordinario o dotal, el fallecimiento del asegurado
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termina el seguro y da lugar al beneficiario para exigir el pago de la indemnizacin en tanto,
en la renta vitalicia, es el fallecimiento de la persona cuya vida contemplada rige el contrato, l
oque determina con la obligacin de pagar la pensin a cargo del deudor.
Existe la modalidad del contrato de renta vitalicia, por el cual la aseguradora se obliga a
pagar al asegurado, una pensin vitalicia por determinada cantidad, despus de que ste
cumpla determinada edad y el asegurado, por su parte, debe pagar a la aseguradora las
primas correspondientes.
Usufructo. Segn el artculo 733 del Cdigo Civil, el usufructuario de un patrimonio, o de
una parte del patrimonio, estar obligado al pago total o proporcional a su parte de todas las
anualidades de rentas vitalicias, y de los intereses de todas las deudas o legados que graben
el patrimonio....
TERMINACIN.
Muerte del Rentista: el fallecimiento del rentista provoca la terminacin del contrato y
extingue las obligaciones del deudor de la renta (art. 2130 c.c.).
Rescisin por incumplimiento del deudor: puede demandarse la rescisin del contrato
y, en consecuencia, la restitucin de lo que respectivamente hubieren recibido las
partes, en caso de que el deudor incumpla su obligacin de constituir o ampliar la
garanta del cumplimiento de sus obligaciones, a favor del contratante o del rentista
(art. 2128 al 2130 c.c.)
Caso especial de nulidad: si el rentista falleciere antes de que se formalice el contrato,

ello es una causal especial de nulidad, de acuerdo con el artculo 2124 del cdigo civil.
Muerte del rentista antes que el testador o donante: en las rentas vitalicias constituidas
a ttulo gratuito, por testamento o donacin simple, es posible pactar que la renta
principie a pagarse a partir de la muerte del instituyente. Ahora bien, si el rentista
designado fallece antes que el testador o donatario, la renta no llega a adquirir validez
y formar parte de la masa hereditaria (art.2133 c.c.).
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Ingratitud: la muerte del rentista o de la persona sobre cuya vida se constituyo la renta,
por un acto criminal imputable al deudor de la renta, provoca la rescisin del contrato y
la obligacin del deudor de devolver el capital al contratante o a sus herederos, con la
sancin adicional de no poder deducir el valor de las rentas que hubiere pagado (art.
2136 c.c.)
Renuncia: si el rentista renuncia a la renta, se extingue la obligacin del deudor a pagarla y

ello no afecta la validez del contrato, ni la transferencia de los bienes. nicamente cesa en
forma definitiva, por una liberalidad del rentista hacia el deudor, la obligacin del deudor a
pagarle la renta (art. 2134 c.c.).
84.
TRANSACCIN.
CONCEPTO.
Lacruz Verdejo define loa transaccin como el contrato de superacin de una controversia,
cuya caracterstica estriba en ser medios dirigidos a eliminar una incertidumbre jurdica, sin
intervencin de los rganos jurisdiccionales ordinarios. En la transaccin las partes resuelven
convencionalmente y por s mismas las diferencias que les afectan.
El artculo 2151 del Cdigo Civil define la transaccin como un contrato por el cual las
partes, mediante concesiones recprocas, deciden de comn acuerdo algn punto dudoso o
litigioso, evitan el pleito que podra promoverse o terminan el que est principiado.
CARACTERSTICAS.
A. CONSENSUAL pues se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.
B. ONEROSO, porque es de su esencia que se estipulen provechos y gravmenes
recprocos entre las partes.
C. BILATERAL, la transaccin es consecuencia del hecho de que ambas partes asumen
obligaciones recprocas.
D. PRINCIPAL, pues su existencia no depende de otro y, por el contrario, subsiste por s
solo.
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E. TRASLATIVO DE DOMINIO, la transaccin nicamente ser traslativa de dominio en
el caso de que una de las partes de a la otra, una cosa que no sea objeto de la disputa
(arto. 2157 c.c), pues en ese caso, aquella estar transmitiendo a ttulo oneroso el
dominio de esa cosa a la otra y asumiendo frente a ella todas las obligaciones
inherentes a ese tipo de contrato (saneamiento, obligacin de entrega), etc.
ELEMENTOS.
a. ELEMENTO PERSONAL: para que pueda celebrarse transaccin, se requiere
de dos partes que tienen derechos o intereses en conflicto. Cada una de esas
partes puede estar formada por uno o ms individuos o personas jurdicas
(litisconsorcio). Para poder celebrar transaccin se requiere que todas las
personas que participan en el contrato tengan capacidad para disponer de lo
que sea objeto de transaccin. (art 2152 inc. 1)
b. ELEMENTOS OBJETIVOS: Snchez Medal, descubre tres elementos reales o
requisitos de fondo en la transaccin: I. Una relacin jurdica incierta; II. La base
firme de la transaccin; y, III. Las concesiones recprocas.
Para que pueda celebrarse vlidamente transaccin es necesario que preexista
una relacin jurdica entre las partes, de la que pueda derivarse o se haya
planteado ya un ligio y cuyo resultado sea incierto (arto. 2152 inc. 2).
c. FORMA: La transaccin no es un contrato solemne. El cdigo civil en su
artculo 2169 requiere que se redacte por escrito, pero no vemos esa exigencia
legal como un requisito de validez de la transaccin, sino como un elemento
formal probatorio. De esa manera, la transaccin extrajudicial puede
formalizarse en escritura pblica o en documento privado con firmas
legalizadas por notario y la transaccin judicial se puede documentar en acta
judicial o mediante peticin escrita dirigida al juez, con firmas legalizadas por
notario (arto. 97 cpcym.)
EFECTOS JURDICOS:
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El efecto normal y natural de la transaccin es, como bien lo indica Lacruz Verdejo generar
un vnculo obligatorio que constrie a las partes que lo celebran al cumplimiento de lo
expresamente pactado. Por ello, la transaccin tiene un efecto preclusivo y uno ejecutivo.
La transaccin, por su efecto preclusivo, es un contrato de interpretacin estricta, de modo
que solo que da comprendido dentro del contenido y efectos del contrato, lo que las partes
hayan expresado (arto. 2153 cc.).
El efecto ejecutivo de la transaccin consiste en que, al igual que ocurre en todo contrato, las
partes quedan obligadas a la realizacin efectiva de las prestaciones en que consistan las
recprocas concesiones y, en caso de incumplimiento, pueden exigir judicialmente su
ejecucin o plantear la resolucin del contrato, en virtud del pacto comisorio o condicin
resolutoria implcita (arto. 1535, 1536, 1582 cc.).
MODALIDADES.
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL: No existe uniformidad en la doctrina acerca de las bases o

caractersticas que permiten hacer esta distincin. Por ejemplo Santos Briz indica que ser
judicial la que pone fin a un pleito ya comenzado, en tanto que la extrajudicial es aquella que
evita la promocin del pleito; Puig Brutau, indica que ser judicial aquella transaccin que
deriva de un acto incorporado de un proceso en curso, en tanto que ser extrajudicial,
aquella que se celebra fuera de los tribunales y que se refiere a derecho a que an no se
discuten judicialmente.
La diferenciacin entre las transacciones judiciales y las extrajudiciales, no tiene
trascendencia procesal o de otra naturaleza y ambas producen los mismos efectos jurdicos.
En nuestra opinin y con base en lo que dispone el artculo 2169 cc., ser extrajudicial, la
transaccin que se celebra en escritura pblica o en documento privado con legalizacin
notarial, y judicial, la que consta en peticin escrita dirigida al juez.
PURA O PARTICIONAL Y COMPLEJA: Ser pura o particional la transaccin en la que las
prestaciones de las partes se refiere exclusivamente a los bienes o derechos objeto del
conflicto (ejemplo: una parte demanda a la otra la propiedad de un terreno y las partes, en
va de transaccin, parten el terreno en dos y a cada una se adjudica una fraccin del
mismo). En tanto que la transaccin ser compleja, si en ella se obtiene el reconocimiento o
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la renuncia del derecho controvertido, a cambio de una prestacin extraa a la contienda,
como sera si en el ejemplo anterior, el demandante se queda como nico propietario del
terreno litigioso y el demandado recibe, a cambio un automvil y un lote de acciones.
TOTAL Y PARCIAL: La transaccin ser total cuando resuelva todos los asuntos o puntos
controvertidos y parcial, cuando se refiera nicamente a alguno o algunos de ellos. El artculo
2153 cc. confirma la posibilidad de una transaccin parcial, cuyo efecto es limitado a los
puntos o cuestiones especficamente sealadas. El efecto de la transaccin parcial es
limitado, pues no elimina todas las cuestiones pendientes entre las partes y, en
consecuencia, estas pueden provocar un litigio o, si ya se hubiere planteado el litigio, el pleito
quedara reducido a los temas no transigidos.
SITUACIONES ESPECIALES Y PROHIBICIONES.
Nuestro cdigo civil contiene normas especiales sobre capacidad para transigir:
1. Menores, incapaces y ausentes: sus representantes legales requieren de autorizacin
judicial para poder transigir sobre bienes de sus pupilos (art 2159 y 332 inc. 4 cc.).
2. Cnyuges: el artculo 2160 del cdigo civil seala que para que uno de los cnyuges
pueda transigir sobre bienes comunes, requiere el consentimiento del otro.
3. Administradores de bienes nacionales: las personas que tienen a su cargo la
administracin de bienes del Estado o de las entidades que forman parte del mismo,
no pueden transigir en relacin a ellas, sin autorizacin o aprobacin del organismo
ejecutivo (arto. 2161 cc.). dicha autorizacin o aprobacin debe constar en acuerdo
gubernativo.
4. Mandatarios: el mandatario requiere de facultad especial para poder celebrar
transaccin, (art 1693 cc.). La ley del organismo judicial en su artculo 190 inc. i) exige
que le mandatario judicial tenga facultad especial para poder celebrar transacciones y
convenios en relacin al litigio. En virtud de esa norma, el mandatario puede celebrar
contrato extrajudicial de transaccin, nicamente si esta especialmente facultado y,
para transar judicialmente se requiere que esa facultad se haya otorgado
especialmente al mandatario judicial.
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5. Personas jurdicas: En cuanto a su capacidad para transigir, el cdigo civil trata en
forma diferente a las asociaciones, de las sociedades o personas jurdicas de carcter
lucrativo. En cuanto a las personas jurdicas no lucrativas, dice el artculo 2162 que su
capacidad para celebrar transaccin se regir por la ley de su creacin, el instrumento
de su constitucin o sus estatutos y que a falta de disposicin expresa, requerirn de
autorizacin judicial para poder transigir. Por otra parte, el artculo 2165 no cuestiona
la capacidad de las sociedades para poder transigir, pero requiere que sus
representantes tengan autorizacin expresa para poder hacerlo.
En el caso de las sociedades mercantiles, el artculo 47 del cdigo de comercio
atribuye a los administradores o gerentes por el hecho mismo de su nombramiento,
todas las facultades para representar judicialmente a la sociedad, y les faculta para
celebrar los contratos que sean del giro ordinario de la sociedad, segn su naturaleza
y objeto, de los que de l se deriven y de los que con el se relacionen. El inciso tercero
del artculo 173 del cdigo de comercio, regula un caso especial de transaccin
relativo a la responsabilidad del administrador ante la sociedad y sus accionistas y
requiere para la validez dela misma la aprobacin por la asamblea general.
6. Liquidador de personas jurdicas: el liquidador de una sociedad civil, no puede
celebrar transaccin sin contar con autorizacin judicial (arto. 1785 cc.); pero el de una
sociedad mercantil, est investido de todas las facultades especiales por lo que s esta
facultado para transigir, sin necesidad de autorizacin judicial o de los socios (arto.
247 inc. 1 c de c.).
7. Mancomunidad. En el caso de obligaciones o derechos mancomunados, el artculo
2155 del cdigo civil indica que la transaccin celebrada nicamente por alguno o
algunos de ellos, no favorece, ni afecta a los dems, a menos que la acepten. Si la
obligacin es mancomunadamente simple la deuda se considera dividida en tantas
partes como acreedores o deudores haya por lo cual cada parte constituye una deuda
o un crdito separado ( arto. 1348 cc.) en la mancomunidad solidaria, el arto. 1365 cc.
seala que si uno de los acreedores solidarios celebra transaccin con el deudor
comn, ello solo afecta la parte del acreedor que la celebr y, en consecuencia, los
derechos de los dems acreedores no son afectados por la transaccin (arto. 1352
cc.).
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PROHIBICIONES.
Nuestro cdigo civil en el artculo 2158 prohbe transigir sobre:
1. El estado civil de las personas.
2. La validez o nulidad del matrimonio o del divorcio.
3. Responsabilidad penal en los delitos que dan lugar a procedimiento de oficio.
4. Sobre el derecho a ser alimentado.
5. Sobre lo que se deja por disposicin de ltima voluntad, mientras viva el testador o
donante.
6. Sobre los bienes que el tutor administr ni an despus de que le pupilo haya
cumplido la mayora de edad si no han sido aprobadas las cuentas de la tutela.
7. Imposibilidad de celebrar transaccin sobre la cosa objeto del depsito (arto. 2164
cc.).
85.
COMPROMISO.
CONCEPTO.
Ripert y Boulanger lo definen como convencin por la que dos personas que tienen un litigio
entre s convienen en remitirse a la apreciacin de un tercero para su solucin.
Barbero: contrato por el que dos partes convienen en que una controversia surgida entre
ellos sea decidida por rbitros.
El artculo 54 de la Ley de Arbitraje establece la fusin de los conceptos de "clusula
compromisoria y compromiso y dice:
Por virtud de lo dispuesto en la presente ley, se reconoce el acuerdo de arbitraje como la
forma para obligarse recprocamente a resolver conflictos mediante la utilizacin del arbitraje.
A partir de la fecha en que cobre vigencia la presente ley, todas las referencias que pudieren
encontrarse en diversas disposiciones legales, tanto a la clusula compromisoria o al
compromiso, deber entenderse que se refieren al acuerdo de arbitraje reconocido y
definido en la presente ley.
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El artculo 4 de la Ley de Arbitraje define Acuerdo de Arbitraje, o simplemente Acuerdo,
como aqul por virtud del cual las partes deciden someter a arbitraje todas o ciertas
controversias que hayan surgido o puedan surgir entre ellas respecto de una determinada
relacin jurdica, contractual o no contractual.
CARACTERSTICAS.
A. BILATERAL, pues ambas partes quedan obligadas recprocamente a acatar el laudo
que dicte el tribunal arbitral.
B. CONSENSUAL, porque nace del consentimiento de las partes.
C. PRINCIPAL, ya que subsiste por s solo y contiene todos los elementos necesarios
para su cumplimiento y ejecucin ( arto. 1589 cc.)
ELEMENTOS.
a. ELEMENTOS PERSONALES. Las partes que intervienen en el contrato de
compromiso son los comprometientes. De los que se requiere tengan plena
capacidad de ejercicio.
b. ELEMENTO MATERIAL. El objeto del contrato de compromiso es integrar y
constituir un tribunal especial que conozca del litigio que existe entre las partes
y emita un fallo que stas estn obligadas a acatar.
En cuanto a la materia que ser sometida a arbitraje, ha de ser de la libre disposicin
de las partes y ha de existir respecto de ella una efectiva controversia, que debe ser concreta
y determinada. De conformidad con el artculo 3 de la Ley de Arbitraje podrn ser objeto de
compromiso:
1. La presente ley se aplicar en todos aquellos casos en que la
controversia verse sobre materias en que las partes tengan libre
disposicin conforme a derecho.
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2. Tambin se aplicar la presente ley a todos aquellos otros casos en
que, por disposicin de otras leyes, se permita el procedimiento
arbitral, siempre que el acuerdo arbitral sea vlido conforme esta ley.
3. No podrn ser objeto de arbitraje: a) Las cuestiones sobre las que haya
recado resolucin judicial firme, salvo los aspectos derivados de su
ejecucin. b) Las materias inseparablemente unidas a otras sobre las
que las partes no tengan libre disposicin. c). Cuando la ley prohba
expresamente o seale un procedimiento especial para determinados
casos.
4. Quedan excluidos del mbito de aplicacin de la presente ley los
arbitrajes laborales.
c. ELEMENTO FORMAL. El artculo 10 de la Ley de Arbitraje establece:
1. El acuerdo de arbitraje deber constar por escrito y podr adoptar la frmula
de un compromiso o de una clusula compromisoria, sin que dicha distincin
tenga consecuencia alguna con respecto a los efectos jurdicos del acuerdo de
arbitraje. Se entender que el acuerdo consta por escrito cuando est
consignado en un documento firmado por las partes o en un intercambio de
cartas, telex, telegramas, telefax, u otros medios de telecomunicacin que
dejen constancia del acuerdo, o en un intercambio de escritos de demanda y
contestacin en los que la existencia de un acuerdo sea afirmada por una parte
sin ser negada por la otra. La referencia hecha en un contrato a un documento
que contiene una clusula arbitral constituye acuerdo de arbitraje siempre que
el contrato conste por escrito y la referencia implique que esa clusula forma
parte del contrato.
2. El acuerdo arbitral podr constar tanto en una clusula incluida en un
contrato, o en la forma de un acuerdo independiente.
3. Si el acuerdo, de arbitraje ha sido incorporado a contratos mediante
formularios o mediante plizas, dichos contratos debern incorporar en
caracteres destacados, claros y precisos, la siguiente advertencia: ESTE
CONTRATO INCLUYE UN ACUERDO DE ARBITRAJE.
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CLAUSULA COMPROMISORIA Y ESCRITURA DE COMPROMISO.
Para Ruiz Serramalera define la clusula compromisoria como convenio por el cual las
partes acuerdan preparar el arbitraje, comprometindose previamente, bien en un pacto
principal, bien en una estipulacin accesoria a instituirlo en su da.
La diferencia entre la clusula compromisoria y el contrato de compromiso estriba, para
barbero, en que aquella tiene por objeto una litis eventual y futura en tanto que el objeto del
contrato de compromiso es una litis ya surgida y dicho autor agrega que la clusula
compromisoria es un compromiso genrico, en el sentido de que faltando una litis surgida y
actual, puede tener por objeto cualquier litis que est por surgir de determinado contrato, en
tanto que el compromiso es un compromiso especfico de someter a rbitros una litis que ha
surgido.
El artculo 54 de la Ley de Arbitraje establece la fusin de los conceptos de "clusula
compromisoria y compromiso y dice:
Por virtud de lo dispuesto en la presente ley, se reconoce el acuerdo de arbitraje como la
forma para obligarse recprocamente a resolver conflictos mediante la utilizacin del arbitraje.
A partir de la fecha en que cobre vigencia la presente ley, todas las referencias que pudieren
encontrarse en diversas disposiciones legales, tanto a la clusula compromisoria o al
compromiso, deber entenderse que se refieren al acuerdo de arbitraje reconocido y
definido en la presente ley.
FORMALIZACIN JUDICIAL.
La formalizacin judicial del compromiso se rige por un procedimiento especial y expedito,

que tiene por objeto lograr la designacin de los rbitros, definir el objeto o litigio objeto del
arbitraje y los procedimientos a seguir por los rbitros. Esto se encuentra regulado en el
captulo III (arts. Del 13 al 20) de la Ley de Arbitraje.
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ARBITROS DE DERECHO Y EQUIDAD.
Si los interesados convinieren en que la controversia se sustancie y resuelva con sujecin a

la ley, los rbitros son juris o de derecho.
En el arbitraje de equidad ex aequo et bono tambin llamado amigable composicin, los
rbitros no se encuentran obligados a decidir en base a las normas de derecho, sino que
pueden hacerlo en conciencia o segn su leal saber y entender. El tribunal arbitral
compuesto de amigables componedores decidir conforme a la equidad slo si las partes
han autorizado expresamente a hacerlo as. (arto. 37 de la Ley de Arbitraje).
EFECTOS.
-Del contrato de compromiso nace, para las partes, la obligacin positiva de respetar y
cumplir la decisin que los rbitros hayan emitido, llevando a cabo todos los actos que el
laudo le haya sealado y otra negativa, de no plantear litigio sobre la misma cuestin, ante
los tribunales ordinarios.
-El acuerdo arbitral obliga a las partes a respetar lo estipulado.
-Impedir a los Jueces y tribunales conocer de las acciones originadas por controversias
sometidas al proceso arbitral, siempre que la parte interesada lo invoque mediante la
excepcin de incompetencia.
-Cuando el demandado omita interponer la excepcin de incompetencia se entender que
renuncia al arbitraje y se tiene por prorrogada la competencia de los tribunales.

Derecho Civil Guatemalteco

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1. CONCEPTOS GENERALES DE DERECHO CIVIL

EL DERECHO CIVIL CON RELACIN AL DERECHO PRIVADO Y

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EL DERECHO CIVIL CON RELACIN AL DERECHO OBJETIVO Y

DERECHO CIVIL Y SU CAMPO DE APLICACIN

la personalidad y capacidad individual; el derecho de familia, rector del matrimonio; el

MBITO DEL DERECHO CIVIL GUATEMALTECO

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relacin jurdica. (Puig Pea)

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PERSONA INDIVIDUAL Y PERSONA JURDICA

que es todo ser de la especie humana y jurdicas (colectivas, sociales e incorporales, o

EXISTENCIA LEGAL Y NATURAL DE LA PERSONA

inundacin, naufragio) fallecieren dos o ms personas, y hubiere necesidad de determinar

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para ser sujeto de derechos y deberes o de relaciones jurdicas; se le considera un atributo

misma, en sus elementos distintivos y en su poder de accin (Bonnecase). Los elementos

TEORAS SOBRE EL ORIGEN DE LA PERSONALIDAD

Sobre la personalidad o naturaleza de sta:

Sobre el origen de la personalidad:

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De la viabilidad: Se concede al nasciturus (ser humano meramente

concebido, mientras permanece en el seno materno) en todo lo que le

Eclctica: La personalidad comienza con el nacimiento, pero la retrotrae

CAPACIDAD DEFINICIN Y CLASIFICACIN

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propio y apellidos de sus padres casados o el de sus padres no casados (4 c.c.)

EL NOMBRE Y SUS ELEMENTOS (Artculos 4 AL 7 C.C.)

indivisible. Es un medio de designar a las personas y constituye un derecho subjetivo

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SOBRENOMBRE, alias, apodo, es el impuesto a

determinada persona por otra, en expresin que se generaliza.

conjunto de bienes, a la que para la consecucin de un fin social durable y permanente, el

CARACTERSTICAS Y ATRIBUTOS DE LA PERSONA JURDICA

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Por la forma de su constitucin

Instituciones de derecho pblico: USAC, IGSS, Banco de Guatemala.

Iglesias de todos los cultos

Asociaciones y Corporaciones en general

Por el fin u objetivo que persiguen

Necesarias: Porque son indispensables para la realizacin de un fin

humano. Estado, Munis., instituciones de D. Pblico.

Voluntarias: Son creacin libre del hombre. Asociaciones, sociedades,

corporaciones, consorcios, fundaciones.

EXISTENCIA DE LA PERSONA JURDICA

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FUNDACIONES, ASOCIACIONES E IGLESIAS

ESTABLECIMIENTOS DE ASISTENCIA SOCIAL

moral a las clases necesitadas de la sociedad., o de cooperacin a la mejora extraprofesional

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PERSONAS JURDICAS EXTRANJERAS

legalmente se considera establecida una persona para el cumplimiento de sus obligaciones y

CLASIFICACIN DEL DOMICILIO

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ELEMENTOS DEL DOMICILIO

Carcter Espacial: consiste en residir en un lugar determinado.

CARACTERSTICAS DEL DOMICILIO

Lugar en que se reside, la casa de habitacin o la parte de un edificio en que se

del domicilio (41 c.c.).

DOMICILIO DE LAS PERSONAS JURDICAS

(42 al 62 c.c.; 411 al 417 CPCyM; 8 al 11 de la Ley Reguladora de tramitacin notarial,

CONCEPTO Y NATURALEZA JURDICA