Professional Documents
Culture Documents
Trong mọi chế độ, mọi thời kỹ của xã hội đều cho thấy một thực tế: đất
đai là một tài sản quý giá nhất của mọi cá nhân, tổ chức. Hậu quả của việc xung
đột về tranh chấp đất đai đều rất phức tạp và khốc liệt, có những vụ việc kéo
dài hành nhiều năm mà vần không được giải quyết, có nhũng trường họp còn
gây ra mâu thuẫn nghiêm trọng dẫn đến những hậu quả khôn lường. Các vụ
kiên tụng khiếu nại, tố cáo, tranh chấp về đất đai chiếm đại đa số trong các vụ
việc dân sự mà tòa án và các cấp có thẩm quyền phải giải quyết...
Các vụ việc liên quan đến đất đai rất đa dạng, nhiều trường hợp tranh
chấp giữa anh em họ hàng, có nhũng trường hợp lịa tranh chấp giữa cơ quan, tổ
chức và cá nhân, giữa cá nhân với nhau….
Và hiện nay Nhà nước đã công nhận quyền sở hữu về nhà ở, vật dụng
gắn liền với đất ở, quyền sử dụng đất ở qua việc cho phép chuyển nhượng, thừa
kế đất đai như các loại tài sản khác. Hệ thống Pháp luật việt Nam liên quan đến
lĩnh vực đất đai đang dần được hoàn thiện. Tuy nhiên vì được điều chỉnh bởi sự
kết hợp nhiều các luật chuyên ngành như Dân sư; Hôn nhân gia đình…. nên
tranh chấp đất đai là một lĩnh vực khó đòi hỏi người luật sư phải biết vận dụng
tất cả các văn bản, kiến thức pháp luật theo quy định và được áp dụng trong các
thời điểm lịch sử để bảo vệ quyền và lợi ích cho thân chủ.
Chính vì sự quan trọng và phức tạp của các vụ việc liên quan đến tranh
chấp đất đai nên em lựa chọn đề tài “Kỹ năng của luật sư trong việc hỗ trợ
khách hàng khởi kiện tranh chấp đất đai ra Tòa án”, tuy nhiên do chưa có
kinh nghiệm thực tế nên trong bài viết sẽ có nhiều hạn chế mong nhận được sự
góp ý của thầy cô cho bài viết của em.
Em xin chân thành cảm ơn !
NỘI DUNG
Tranh chấp đất đai là vấn đề phức tạp hiện nay ở Việt Nam. Nhiều năm
qua, hầu như địa phương nào trong cả nước cũng đều xảy ra khiếu kiện có liên
quan đến tranh chấp đất đai. Từ thực trạng đó, việc xét xử các vụ án tranh chấp
đất đai cũng tỏ ra phức tạp và để lại nhiều hệ luỵ gây bức xúc trong nhân dân.
Các dạng tranh chấp đất đai lại đa dạng, phong phú, nhiều khi đan xen lẫn
nhau. Điều này đối với luật sư càng khó khăn bội phần khi thực hiện bảo vệ
quyền và lợi ích cho các thân chủ trong phiên toà. Vì vậy, với các vụ án tranh
chấp đất đai, luật sư phải biết xác định trọng tâm vấn đề để vào nghiên cứu hồ
sơ vụ án để bảo vệ qyền và lợi ích của khách hàng một cách hiệu quả nhât.
MỤC LỤC
PHẦN MỞ ĐẦU
NỘI DUNG
I, ĐẶC ĐIỂM CỦA VỤ ÁN TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
1. Các loại án tranh chấp đất đai thường gặp:
2. Đặc điểm của vụ án tranh chấp đất đai có thể được nhìn nhận từ các
phương diện sau:
II. KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ TRONG VIỆC HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
KHỞI KIỆN TRÁNH CHẤP ĐẤT ĐAI RA TÒA ÁN.
1. Nguyên nhân của vấn đề tranh chấp đât đai:
2. Nguồn gốc nhà, đất đang có tranh chấp:
3. Chứng cứ trong vụ án Tranh chấp đất đai
4 . Tư vấn hòa giải cho khách hàng:
5. Trong giai đoạn khởi kiện:
KẾT LUẬN