CHƯƠNG IV

Bài 1: Ông X có hai đứa con :

- Đứa thứ nhất: đang học lớp 6
- Đứa thứ hai :đang học lớp 1
Ông có một căn nhà trị giá 520tr theo giá thị trường. Ông muốn bán
căn nhà và để dành cho riêng ông 300tr. Số còn lại ông mong muốn mỗi
đứa con sẽ được một khoảng lợi tức thường niên là 12 tr cho đến khi tốt
nghiệp PHTH . (giả định rằng hai đứa con ông đều tốt nghiệp PHTH vào
đúng thời gian như bình thường: đứa thứ nhất 6 năm nữa sẽ tốt nghiệp, đứa
thứ hai 11 năm nữa ). Ngay sau khi tốt nghiệp PHTH, mỗi đứa con ông sẽ
có 200tr.
Một công ty địa ốc xem xét đề nghị này và đồng ý mua căn nhà trên
với điều kiện mà ông mong muốn nhưng công ty cũng đề nghị riêng ông
X:ông chỉ nhận 250tr và bù lại mỗi đứa con ông sau khi tốt nghiệp PHTH
sẽ nhận được 250tr. Với lãi suất chiết khấu trên thị trường đang là 15%
/năm.
Yêu cầu :
1.Xem mong muốn của ông Minh có tính khả thi hay không ?
2.Nếu bạn là ông X, bạn có đồng ý với đề nghị của công ty địa ốc trên
hay không?
Bài 2: Một chuỗi niên khoản gồm 20 niên khoản như sau :
-8 niên khoản đầu tiên: mỗi niên khoản 10tr
-7 niên khoản tiếp theo: mỗi niên khoản 18tr
-5 niên khoản cuối cùng : mỗi niên khoản 20tr
Tính : số tiền cuối cùng và số tiền hiện tại của chuỗi niên khoản trên?
Bài 3: Cứ đến ngày 1/3 hằng năm, ông A gửi vào ngân hàng một khoản
tiền là 100tr và tổng cộng ông đã gửi được 8 lần .
 Sau 4 năm kể từ lần gửi cuối cùng ông bắt đầu rút tiền gửi,mỗi năm
ông rút đều đặn 90tr.Tổng cộng ông rút 9lần . Lãi suất ngân hàng trả cho
khoản tiền gửi 8,5%.
Hỏi :
1. Ngay sau lần rút cuối cùng ,ông A có còn tiền gửi lại ngân hàng đó
không?Vì sao?
2. Nếu còn thì số tiền gửi còn lại là bao nhiêu?
3. Hãy tính số tiền rút mỗi lần.Biết rằng nó đều nhau sao cho ông A vừa
hết tiền gửi khi rút lần cuối cùng .
Bài 4: Một khách hàng tham gia chương trình gửi góp tiết kiện tại một ngân
hàng như sau:
Định kỳ 6 tháng, gửi 30 triệu đồng.
Ngân hàng tính lãi nhập gốc 6 tháng một lần với lãi suất
12,36%,năm.
Khi thực hiện xong lần gửi thứ 10, họ không gửi nữa. Sau đó 3 năm, khách
hàng yêu cầu rút hết số tiền trên. Anh ( chị ) hãy tính:
a. Số tiền khách hàng có được sau lần gửi thứ 10?
b. Số tiền họ nhận được khi rút?
Bài 5:
Một người thực hiện gửi góp tiết kiệm vào ngân hàng như sau: định kỳ mỗi
năm gửi một lần với số tiền 15triệu đồng, tổng cộng họ gửi được 15 lần. Sau lần
gửi thứ 15 được 5 năm. Người này yêu cầu rút tiền. Lãi suất tính cho khoản
tiền gửinày : 10%, năm. Hãy tính:
a. số tiền người đó có được sau lần gửi thứ 15?
Số tiền nhận được khi rút?

Bài 1: Một người vay ngân hàng một khoản vốn 1 tỉ đồng .Với các điều
kiện sau :
- Vốn vay nhận một lần .
- Lãi suất 12% /năm .
- Nợ gốc và lãi được hoàn trả theo niên khoản cố định năm,khoản trả
thứ nhất sau một năm kể từ lúc nhận vốn vay.
 - Thời hạn vay 10năm.
Tính số tiền trả mỗi lần?
Lập bảng thanh toán nợ?
Bài 2: Một người vay 1200 triệu đồng,vốn vay nhận một lần ,thời hạn vay
7năm.nợ gốc và lãi hoàn trả theo niên khoản cố định năm.Khoản trả đầu
tiên sau 1năm kể từ lúc nhận vốn vay.Lãi suất 11,5%/năm.
Lập bảng thanh toán nợ?
Bài 3: Một người vay 750 triệu trong thời hạn 5 năm,vốn vay được giải
ngân 1 lần,nợ gốc và lãi trả theo niên khoản cố định năm. Khoản trả đầu
tiên được thực hiện sau hai năm khể từ lúc nhận vốn vay.Lãi suất 10%/năm.
Lập bảng thanh toán nợ?
Bài 4: Để thực hiện kế hoạch đầu tư xây dựng mới khu nhà nghỉ cho công
nhân viên, Ban GĐ DN A quyết định vay một khoản vốn 500tr đồng. Vốn vay
theo thỏa thuận sẽ được giải ngân thành 2 lần: lần 1: 200tr, một năm sau giải
ngân số còn lại. Thời hạn vay 5 năm.
Kế hoạch trả nợ của DN như sau: Khoản vốn vay sẽ được hoàn trả theo
niên khoản cố định năm. Lần trả đầu tiên được thực hiện sau một năm kể từ khi
khoản vốn cuối cùng được giải ngân. Lãi suất 10,5%, năm. Lập bảng thanh toán
nợ?
Bài 5: Một khoản vốn vay 600tr với các điều kiện sau: Vốn vay nhận một
lần, lãi suất 9%,năm, lãi trả trước. Khoản vốn này sẽ được thanh toán theo niên
khoản cố định năm. Khoản trả đầu tiên được thực hiện sau 1 năm kể từ khi nhận
vốn vay. Lập bảng thanh toán nợ.
Bài 6: Một người cho vay một khoản vốn V, thu hồi thành 10lần, mỗi lần cách
khoảng 6 tháng đều nhau và bằng 12.5 tr. Khoản trả đầu tiên sau một năm khi
nhận vốn vay. Lãi suất 12,36%, năm.
a. tính V?
b. Lập bảng theo dõi thanh toán nợ?
 c. Sau lần trả thứ năm được 3 tháng, người đi vay thỏa thuận lại: Số nợ
còn lại sẽ được hoàn trả trong 12 lần, mỗi lần cách nhau 3 tháng. Lần trả đầu tiên
được thực hiện sau 3 tháng kể từ khi thỏa thuận lại. Tính số tiền trả mỗi lần, biết
lãi suất thỏa thuận lại cho kỳ hạn 3 tháng là 3,5%.
Bài 7: Một người vay khoản vốn V, hoàn trả theo niên khoản cố định 6
tháng, tổng cộng 13lần trả, 3 lần đầu chỉ trả lãi, 10 lần sau trả cả gốc và lãi theo
niên khoản cố định và bằng 10tr. Khoản trả đầu tiên thực hiện sau 6 tháng kể từ
khi nhận vốn vay. Lãi suất 5,25%, 6tháng.
a. Tính khoản vốn vay V?
b. Lập bảng theo dõi thanh toán nợ?
c. Sau lần trả thứ 8, người này thỏa thuận với chủ nợ: số nợ còn lại sẽ
hoàn trả thành 12 lần. Mỗi lần trả cách nhau 3 tháng với số tiền trả là 4,45tr. Tính
lãi suất trong lần thỏa thuận này?
Bài 8: Một khoản vốn vay 3500tr. Thời hạn vay 7 năm. Vốn vay nhận 1
lần và hoàn trả theo niên khoản năm. Lãi suất 12%, năm. Lập bảng theo dõi thanh
toán nợ trong các trường hợp sau:
a. Vốn gốc và lãi trả theo niên khoản cố định năm, Khoản trả đầu tiên
được thực hiện sau 1 năm kể từ khi nhận vốn vay.
b. Trả theo niên khoản không cố định nhưng nợ gốc được trả cố định, lãi
trả theo
- Nợ gốc trả?
- Vốn thực tế sử dụng?
Bài 9: Một người vay một khoản tiền là 850 tr đồng. Thời hạn vay 5 năm, vốn
vay nhận một lần.
a. Khoản vay này được hoàn trả theo niên khoản cố định năm. Lãi suất vay
vốn 12,%, năm. Khoản trả đầu tiên được thực hiện ngay sau một năm kể từ khi
nhận vốn. Anh chị hãy:
- Tính số tiền trả mỗi lần?
- Tính vốn gốc và lãi trả lần thứ nhất?
- Lập bảng theo dõi thanh toán nợ ?
b. Khoản vay này được hoàn trả theo định kỳ năm, nợ gốc trả đều. Anh chị
hãy lập bảng theo dõi thanh toán nợ với:
- Lãi trả theo nợ gốc trả
- Lãi trả theo nợ thực tế