Du An Hoan Kiem

BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
MỤC LỤC
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ 1
DANH SÁCH CÁC BẢNG

Bảng 1: Danh sách các cán bộ tham gia trực tiếp thực hiện báo cáo ĐTM
Bảng 1.1: Bảng quy hoạch sử dụng đất

Bảng 1.: Các loại chủng loại vật tư, máy móc cần thiết trong giai đoạn xây
dựng dự án.
Bảng 1.3: Các loại máy móc thiết bị khi dự án đi vào hoạt động
Bảng 1.4: Nguyên liệu sử dụng trong quá trình xây dựng dự án
Bảng 3.1: Các hoạt động và nguồn gây tác động môi trường trong giai đoạn xây dựng
Bảng 3.2: Các nguồn gây tác động môi trường không liên quan đến chất thải.
Bảng 3.3: Các hoạt động và nguồn gây tác động môi trường trong giai đoạn hoạt động.
Bảng 3.4: Các nguồn gây tác động môi trường không liên quan đến chất thải trong giai
đoạn hoạt động của dự án.
Bảng 3.5: Tóm tắt mức độ tác động đến môi trường của các hoạt động xây dựng dự án
Bảng 3.6: Tóm tắt mức độ tác động đến môi trường của các hoạt động khi dự án đi vào
hoạt động
Bảng 3.7: Đối tượng quy mô bị tác động trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động
Bảng 3.8: Mức ồn của một số máy móc trong xây dựng (đo ở khoảng cách 15m)
Bảng 3.9: Tải lượng khí thải của các phương tiện giao thông vận tải
Bảng 3.10: Tải lượng nước thải sinh hoạt tính cho một người trong một ngày đêm
Bảng 3.11: Tải lượng ô nhiễm do hoạt động đun nấu
Bảng 3.12: Thành phần và tính chất dầu DO
Bảng 3.13: Tải lượng và nồng độ các chất ô nhiễm trong khí thải máy phát điện sử dụng
dầu DO trong một giờ.
Bảng 3.14: Thành phần khí độc hại trong khói thải của động cơ ô tô
Bảng 3.15: Tải lượng khí thải của các phương tiện giao thông
Bảng 3.17: Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt
Bảng 3.18: Tác động của các chất ô nhiễm trong nước thải
Bảng 3.19: Thành phần đặc trưng của rác thải sinh hoạt
Bảng 6.1: Bảng các công trình xử lý môi trường

Bảng 6.2: Chương trình quản lý môi trường

Bảng 7.1: Bảng dự trù kinh phí hệ thống xử lý nước thải
Bảng 7.2: Bảng dự trù kinh phí hệ thống thu gom chất thải rắn
Bảng 7.3: Bảng dự trù kinh phí hệ thống thu gom nước mưa
Bảng 7.4: Bảng dự trù kinh phí hệ thống thoát nước thải
Bảng 7.5: Bảng dự trù kinh phí hệ thống kiểm soát khí thải máy phát điện dự phòng
Bảng 7.6: Bảng dự trù kinh phí bể tự hoại
Bảng 7.7: Chi phí vận hành các công trình xử lý môi trường
Bảng 7.8: Dự kiến kế hoạch xây dựng các công trình xử lý chất thải
Bảng 9.1: Bảng mức độ tin cậy của các đánh giá

DANH SÁCH CÁC HÌNH
Hình 2.1: Hiện trạng chất lượng môi trường không khí tại khu vực dự án
Hình 2.2: Hiện trạng môi trường nước biển khu vực dự án
Hinh 4.1: Sơ đồ nguyên lý buồng tiêu âm chống ồn cho máy phát điện.
Hình 4.3: Sơ đồ hệ thống xử lý nước thải

KÍ HIỆU CÁC CỤM TỪ VIẾT TẮT
BOD – Nhu cầu oxy sinh hóa

BTNMT – Bộ Tài Nguyên Môi Trường
COD – Nhu cầu oxy hóa học
CPĐT – Cổ phần đầu tư
CTY – Công ty
ĐTM – Đánh giá tác động môi trường
N – Nito
P – Photpho
PCCC – Phòng cháy chữa cháy
QCVN – Quy chuẩn môi trường
SKH&CN – Sở Khoa Học và Công Nghệ
TCVN – Tiêu chuẩn môi trường
TN – Tài nguyên
TNHH – Trách nhiệm hữu hạn
THC – Tổng Hydrocacbon
TSS – Tổng hàm lượng chất rắn lơ lửng
UBND - Ủy Ban Nhân Dân
UBMTTQ - Ủy Ban Mặt Trận Tổ Quốc
WHO – Tổ chức Y Tế Thế Giới

MỞ ĐẦU
1.Xuất xứ của dự án
1.1. Cơ sở lập dự án
Hiện nay, chính phủ và UBND tỉnh Kiên Giang có chủ trương phát triển huyện
đảo Phú Quốc thành trung tâm kinh tế, du lịch sinh thái chất lượng cao, và định hướng
đến năm 2010 đưa Phú Quốc trở thành đặc khu hành chính với mũi nhọn kinh tế biển, du
lịch sinh thái phát triển bến vững… Công ty TNHH điện tử Hoàn Kiếm đã đầu tư vào dự
án với mong muốn được đóng góp công sức vào quá trình phát triển của huyện đảo Phú
Quốc và cũng nhằm đẩy mạnh chiến lược phát triển kinh doanh của công ty.
Huyện đảo Phú Quốc không chỉ là khu du lịch sinh thái được nhiều người biết
đến mà còn là một ngư trường lớn với các nguồn tài nguyên sinh vật biển phong phú và
đa dạng.Chính sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế mạnh mẽ này đã làm thay đổi các thành
phần và chất lượng môi trường nơi đây.
Công tác bảo vệ môi trường trên đảo còn nhiều hạn chế, chưa đáp ứng được nhu
cầu phát triển của đảo. Hiệu quả thu gom chất thải rắn đô thị và giải pháp tiêu tán lâu
dài, hình thức chôn lấp chưa phù hợp. Chất thải do các cơ sở sản xuất tư nhân (chế biến
thủy hải sản) chưa có hệ thống xử lý. Các đe dọa tiềm ẩn của sự biến đổi khí hậu đối với
môi trường sinh thái và sự phát triển kinh tế - xã hội trên đảo chưa được tính toán, cân
nhắc để có các biện pháp kịp thời.
Theo đánh giá của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường nếu tiếp tục triển khai phương
án phát triển các dự án quy hoạch mà không có sự điều chỉnh, lồng ghép một cách hợp lý
hài hòa các vấn đề bảo vệ môi trường thì sẽ gây ra các tác động lớn đến thành phần môi
trường.
Đứng trước thực trạng đó, dự án “Matic Resort” đặc biệt quan tâm đến bảo vệ
môi trường sinh thái như: xử lý chất thải, rác thải của doanh nghiệp một cách nghiêm

túc, thiết kế quan cảnh sao cho vẫn bảo tồn nét hoang sơ vốn có của khu vực dự án, đồng
thời bổ sung thêm cảnh quan mang đậm chất thiên nhiên.
Theo khoản 4, điều 22, Luật Bảo vệ Môi trường quy định “Các dự án phải lập
đánh giá tác động môi trường (ĐTM) chỉ được phê duyệt, cấp giấy phép đầu tư xây
dựng, khai thác sau khi báo cáo đã được phê duyệt”, Công ty TNHH điện tử Hoàn Kiếm
phối hợp cùng công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ánh Dương lập báo cáo ĐTM cho dự
án “ Matic Resort” tại ấp Ông Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
để trình các cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt.
1.2. Quy mô đầu tư của dự án:

Tổng diện tích đất xin thành lập dự án: 61 ha
Tổng diện tích đất xây dựng công trình: 451.654 m2
Tổng diện tích vỉa hè: 92.357 m2
Tổng diện tích cây xanh: 455.851 m2
Tổng diện tích đường giao thông: 58.931 m2
1.3. Thông tin chung về dự án

- Loại dự án: đầu tư mới.
- Cơ quan phê duyệt dự án: UBND tỉnh Kiên Giang.
- Cơ quan cấp giấy chứng nhận đầu tư: UBND tỉnh Kiên Giang.
- Cơ quan phê duyệt ĐTM: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên giang.
2. Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện ĐTM
2.1. Các văn bản pháp luật

Việc lập báo cáo đánh giá tác động môi trường “ Dự án “ Matic resort” thực hiện
trên cơ sở các văn bản pháp luật như sau:
Luật Bảo vệ Môi trường Việt Nam số 52/2005/QH11 được Quốc hội Nước
CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 29/11/2005, có hiệu lực từ 01/07/2006 (hay gọi là
Luật Bảo vệ Môi trường 2005).

Luật Du lịch của nước CHXHCN Việt Nam số 44/2005/QH11 ngày 14/06/2005,
có hiệu lực từ 01/01/2006.
Các nghị định có liên quan:
Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của Chính phủ về việc quy định
chi tiết về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường.
Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 của chính phủ về sửa đổi bổ sung
một số điều của Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của chính phủ về việc
quy định chi tiết về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường.
Nghị định số 117/2009/NĐ-CP ngày 31/12/2009 của Chính phủ về xử lý vi phạm
pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường.
Nghị định số 88/2007/NĐ-CP ngày 28/05/2007 của Chính phủ về thoát nước đô
thị và khu công nghiệp.
Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/04/2007 của Chính phủ về việc quản lý
chất thải rắn.
Các thông tư có liên quan
Thông tư số 05/2006/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 của Bộ Tài Nguyên Môi
Trường hướng dẫn về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và
cam kết bảo vệ môi trường.
Trường hướng dẫn điều kiện hành nghề và thủ tục lập hồ sơ, đăng ký, cấp phép hành
nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại.
Trường quy định Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường.
Trường hướng dẫn phân loại và quyết định danh mục cơ sở gây ô nhiễm môi trường cần
xử lý.

Các quyết định có liên quan
Quyết định số 02/2003/QĐ-BTNMT ngày 29/07/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài

Nguyên và Môi Trường.ban hành quy chế bảo vệ môi trường trong lĩnh vực du lịch.
Quyết định số 01/2007/QĐ-TTg ngày 08/01/2007 của Thủ Tướng Chính Phủ về
việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
thời kỳ 2006 – 2020.
2.2. Các tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam hiện hành
Các tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam hiện hành và các tiêu chuẩn khác có liên
quan được sử dụng trong báo cáo bao gồm:
QCVN 05:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí
xung quanh.
QCVN 06:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về một số chất độc hại
trong môi trường không khí xung quanh.
QCVN 07/2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về ngưỡng chất thải
nguy hại.
QCVN 08:2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước mặt.
QCVN 09:2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước
ngầm
QCVN 14:2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt.
QCVN 19:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp
đối với bụi và các chất vô cơ.
QCVN 20:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp
đối với một số chất hữu cơ.
QCVN 26:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn (có hiệu lực
thi hành từ ngày 15/02/2011)
QCVN 27:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung (có hiệu lực
thi hành từ ngày 15/02/2011)

3. Tổ chức thực hiện ĐTM

Công ty TNHH điện tử Hoàn Kiếm thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi
trường cho dự án với sự phối hợp của Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Ánh Dương
trên cơ sở:
Thu thập các tài liệu, số liệu, văn bản có liên quan đến dự án như điều kiện tự
nhiên, kinh tế xã hội, các tài liệu kỹ thuật.
Khảo sát hiện trạng môi trường khu vực dự án và vùng lân cận.
Đánh giá tác động của dự án đến môi trường khu vực dự án và vùng lân cận.
Đề xuất các biện pháp hạn chế ô nhiễm và các chương tình quản lý giám sát môi
trường khi thi công dự án, khi dự án đi vào hoạt động.
Đơn vị tư vấn:
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ánh Dương
Người đứng đầu: Nguyễn Đăng Ánh
Chức vụ: Giám đốc
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, TP.Cần Thơ
ĐT & Fax: 07103769892
Bảng 1: Danh sách các cán bộ tham gia trực tiếp thực hiện báo cáo ĐTM
STT Họ và tên Chuyên ngành Cơ quan

1 Nguyễn Thị Mai Giám đốc Ct.y TNHH Hoàn
Kiếm
2 Nguyễn Đăng Ánh Thạc sĩ kiến trúc Tổng GĐ Cty CP ĐT Xây
Dựng Ánh Dương
3 Nguyễn Thị Hồng Cử nhân Quản lý Môi Cty CP ĐT Xây Dựng Ánh
Diệu trường Dương

CHƯƠNG I: MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN

1.1.Tên dự án: “ Matic Resort”
1.2.Chủ dự án:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Điện Tử Hoàn Kiếm
Địa chỉ trụ sở chính: Số 38A Hai Bà Trưng, phường Tràng Tiền, quận Hoàn
Kiếm, TP. Hà Nội
Số điện thoại: 9437100/ 9437103/ 9437024 FAX: 9437104
Email: hatv1@hn.vnn.vn/ hatv2@hn.vnn.vn
Giấy phép đăng ký kinh doanh số: 042359 do Sở Kế hoạch đầu tư thành phố Hà
Nội cấp ngày 07/11/1994, đăng ký thay đổi lần thứ 11 ngày 03/03/2008.
Chức năng, ngành nghề kinh doanh chính: sản xuất, buôn bán sản phẩm điện tử,
kinh doanh bất động sản, cho thuê văn phòng, nhà ở.
Người đại diện theo pháp luật: Bà Trần Thị Hảo
Chức danh: Chủ tịch Hội đồng Thành viên.
Sinh ngày: 22/02/1958 Dân tộc: Kinh
Chứng minh nhân dân số: 011108038
Ngày cấp: 25/02/2004 Nơi cấp: Công An TP.Hà Nội.
Chỗ ở hiện tại: Số 1, ngõ 2 Đê Tô Hoàng, phường Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng,
Hà Nội.
1.3.Vị trí địa lý của dự án:

Dự án được đầu tư xây dựng tại ấp Ông Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc,
tỉnh Kiên Giang.
Phía Bắc: giáp đất xã Cửa Dương quản lý dài khoảng 807m.
Phía Nam giáp dự án sân golf của Công ty Lan Anh dài khoảng 807m.
Phía đông giáp đường Dương Đông – Cửa Cạn dài khoảng 496m
Phía Tây giáp biển Vịnh Thái Lan (biển Ông Lang) dài khoảng 496m.

1.4. Nội dung chính của dự án:
1.4.1. Mục tiêu và chức năng của dự án

a. Mục tiêu
Xây dựng khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí chất lượng cao.
Phát triển chiến lược kinh doanh của chủ đầu tư.
b. Chức năng
Là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp vui chơi giải trí
1.4.2. Danh mục các hạng mục của công trình

a.Hạng mục chính: bao gồm các hạng mục như sau:
Bảng 1.1: Bảng quy hoạch sử dụng đất
STT Công trình Số lượng Diện tích (m2)
1 Khu vui chơi trẻ em 1 26207
2 Khu mua sắm 1 14100
3 Vườn ẩm thực 1 13800
4 Nhà hàng tiệc cưới 1 15549
5 Khách sạn 5 sao 1 31098
6 Khu thể thao giải trí 1 30246
7 Khách sạn 3 sao 1 19378
8 Khu văn phòng cho thuê 1 21498
9 Khu Karaoke 1 16236
10 Khu massage 1 12784
11 Vũ trường 1 14824
12 Khu tổ chức cắm trại 1 13872
13 Khu tự nấu ăn 1 13872
14 Nhà hàng 1 8160
15 Khu Resort 1 15260
16 Công viên 1 14229
17 Khu nuôi thú 1 11400
18 Trường đua 1 12614
19 Nhà ở công nhân + khu xử lý 1 12078
rác thái, nước thải + xử lý nước
sạch
20 Trạm xá – dưỡng lão – khu 1 14256
dưỡng sinh
21 Vườn trồng cây ăn trái 1 23040
22 Vườn hoa + các loại hồ tắm 1 25344

23 Bãi tắm 1
24 Bến du thuyền 1
25 Văn phòng công ty (khu điều 1 8550
hành)
26
27
b. Hạng mục phụ trợ:
Hệ thống kỹ thuật của tòa nhà bao gồm: hệ thống điện, cấp thoát nước, hệ thống
thông tin liên lạc, hệ thống thông gió – điều hòa không khí, hệ thống PCCC.
Hành lang kỹ thuật
Để đảm bảo cho các tuyến hạ tầng kỹ thuật chung toàn khu vực thì các phía khu
vực giáp khu quy hoạch, khu dân cư được thiết kế lùi vào trong 18m, khoảng này được
trồng các cây cao và vườn hoa cảnh quan, phía giáp biển được thiết kế lùi vào trong 20m
để đảm bảo an toàn.
Hệ thống cấp điện
Hệ thống cấp điện là tuyến trung thế 22kV, hệ thống được thiết kế đồng bộ
24h/ngày.
- Đường dây dẫn điện từ trạm biến áp tới công trình dùng cáp ngầm.
- Đường dây dẫn bên trong công trình dùng loại ruột đồng vỏ PVC 2 lớp được bố
trí trong hộp kỹ thuật (ngầm bên trong kết cấu), bố trí cầu dao, Automat tự ngắt tại từng
phòng để đảm bảo an toàn.
Hệ thống cấp thoát nước
Hệ thống cấp thoát nước được thiết kế đồng bộ, đấu nối với các hệ thống hạ tầng
của xã.
Hệ thống cấp nước
Nguồn cấp nước được lấy từ đường ống cấp nước chung của xã.
Nhu cầu sử dụng nước
- Nước sinh hoạt:
k × q SH × N 3
Q SH
=
1000
(m / ngđ )

Trong đó: N: tổng số dân, N = 500 người

1000: hệ số quy đổi đơn vị
qSH: tiêu chuẩn dùng nước cho một người/ngày đêm
qSH = 300 l/người/ngày đêm
k: hệ số dân dùng nước; k = 100%
Từ đó tính được: QSH = 186 m3/ngày đêm.
- Nước công cộng:
QCC = 10% QSH = 10% * 186 = 18,6 m3/ngày đêm
- Nước dùng cho khu vực trung tâm: QTT = 80 m3/ngày đêm
- Nước rò rỉ và dự phòng: QRR = 30% * (QSH + QCC + QTT) = 85,3 m3/ngày đêm.
Lượng nước cấp trong một ngày đêm:
Q = QSH + QCC + QTT + QRR = 370 m3/ngày đêm.
Tuy nhiên, trong quá trình hoạt động cần có lượng nước dự trữ do lượng khách
đến dự án có thể dao động tăng lên hay giảm xuống nên cần dự trù lượng nước cấp
khoảng 400 m3/ngày đêm.
Hệ thống thoát nước
Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế theo nguyên tắc tự chảy, nước mưa được
thu gom lại và thoát ra đường cống thoát nước chung của xã.
Nước thải từ các lô nhà và các công trình được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại trong
nhà và được dẫn về hệ thống xử lý nước thải tập trung. Sau quá trình xử lý được dẫn ra
đường cống thoát nước chung của xã.
Hệ thống PCCC:
Mặt bằng công trình nằm ở vị trí thuận lợi cho giao thông đường bộ, khi có sự cố
xảy ra sẽ dễ dàng cho xe PCCC thao tác, trong đường nội bộ cũng thiết kế, đường 6m đủ
cho xe chữa cháy hoạt động. Do đó khi thiết kế chọn vật liệu chịu nhiệt cao. Các khối
tách độc lập. Ta bố trí hệ thống chữa cháy tại chỗ bằng máy bơm bố trí các đường ống
PCCC dẫn đến các hạng mục công trình. Trong từng khối nhà phải bố trí đầy đủ và
thuận tiên các thiết bị chữa cháy ban đầu như các bình bọt khí CO2 nhằm dập tắt các đám

cháy ban đầu. Ngoài ra trong các khối nhà cao cần phải bố trí các cột thu lôi chống sét
nhằm giảm tối đa nguyên nhân dẫn đến hỏa hoạn.
1.4.3. Danh mục máy móc, thiết bị cần thiết cho dự án

a. Giai đoạn xây dựng
Bảng 1.: Các loại chủng loại vật tư, máy móc cần thiết trong giai đoạn xây
dựng dự án.
Hạng mục Qui cách Chủng loại Xuất xứ
Xây dựng
Bồn tắm Đứng Châu Âu
Bồn vệ sinh Theo TK ToTo ToTo
Lavabo Theo TK ToTo ToTo
Ciment Bao Hà Tiên Việt Nam
Bồn chứa Theo TK Hoàn Mỹ Việt Nam
Hệ thống đường nước Theo TK Đạt Hoa Việt Nam
Van nước Theo TK Taiwan Đài Loan
Vòi nước Theo TK Taiwan Đài Loan
Vòi tưới Theo TK VN Việt Nam
Vòi phun Theo TK Taiwan Đài Loan
Miệng thu Theo TK VN Việt Nam
Cống Theo TK BLBL BT ST
Máy bơm nước Theo TK Taiwan Đài Loan
Hệ thống tưới sân vườn Theo TK VN Việt Nam
Hệ thống điện
Các loại cáp, dây, ống Theo TK Cadivi Việt Nam
Đèn làm việc Theo TK Điện Quang Việt Nam
Đèn ngủ Theo TK Điện Quang Việt Nam
Đèn hành lang Theo TK Điện Quang Việt Nam
Đèn trang trí Theo TK Điện Quang Việt Nam
Đèn trang trí Theo TK Korea Việt Nam
Đèn sân vườn Theo TK Châu Âu Châu Âu
Đèn bảo vệ Theo TK VN Việt Nam
Các loại CB Theo TK Châu Âu Châu Âu
Các loại PK Theo TK Châu Âu Châu Âu
Máy phát dự phòng Theo TK Mỹ Mỹ
Trạm biến áp Theo TK VN Việt Nam
Phòng chữa cháy
Tủ trung tâm Theo TK Châu Âu Việt Nam
Hệ thống chữa cháy VT Theo TK VN

Hệ thống chữa cháy TĐ Theo TK Châu Âu Châu Âu

Hệ thống báo khói TĐ Theo TK Châu Âu Châu Âu
Ống kẽm Theo TK VN Việt Nam
Ống cao su Theo TK Taiwan Đài Loan
Máy bơm cao áp Theo TK Mỹ Mỹ
b. Các loại máy móc thiết bị cần cho dự án khi đi vào hoạt động
Bảng 1.3: Các loại máy móc thiết bị khi dự án đi vào hoạt động
TT Khoản mục chi phí ĐVT Số lượng
A Phòng nghỉ khách sạn

1 Tủ đầu giường Cái 40
2 Bàn tiếp khách Cái 40
3 Giường Cái 40
4 Nệm Cái 40
5 Máy lạnh Cái 40
6 Tivi LCD32 inch Cái 40
7 Máy tính Cái 40
8 Đèn đầu giường Cái 40
9 Bồn tắm Cái 40
C Tiếp tân và phòng khách
1 Quầy lễ tân Bộ 1
2 Kệ trang trí Bộ 1
3 Tổng đài 40 số Bộ 1
4 Máy tính Bộ 2
5 Máy in Bộ 2
6 Máy Photo Bộ 1
7 Sofa Bộ 2
8 Tủ lạnh Cái 1
9 Máy lọc nước Bộ 1
10 Máy lạnh Bộ 2
D Nhà hàng
1 Dụng cụ bếp Bộ 2

2 Dụng cụ nhà ăn Bộ 2
3 Tủ hồ sơ Cái 3
4 Máy tính Bộ 3
5 Máy in Bộ 3
E Phòng y tế
1 Giường khám Cái 2
2 Bàn BS Bộ 1
3 Tủ thuốc Cái 2
4 Tủ đựng dụng cụ Y tế Cái 1
5 Tủ lạnh Cái 2
6 Tủ hồ sơ Cái 2
7 Máy tính Bộ 1
8 Máy in Cái 1
10 Dụng cụ y tế Bộ 1
F Bi-a giải trí
1 Bàn bi-a Thanh Tâm Cái 10
2 Bàn ghế khán giả Bộ 10
3 Tủ để dụng cụ… Cái 10
4 Máy lạnh Cái 10
5 Sofa Cái 10
G Khu Cafê
1 Quầy thanh toán bộ 1
2 Âm thanh bộ 1
3 Nhạc cụ Bộ 1
4 Tivi LCD 42inch samsung cái 3
5 Bàn ghế bộ 50
6 Máy tính tiền cái 1
H Phòng giặt ủi
1 Máy giặt C.nghiệp HT 2

2 Máy sấy C.nghiệp HT 2

I Phương tiện dự phòng khác
1 Máy bơm cao áp bộ 2
2 Máy phát dự phòng bộ 1
J Karaoke
1 Âm thanh Boä 20
2 Màn hình LCD 42inch Cái 20
3 Bàn ghế nệm Bộ 20
4 Trang trí vách, hộp đèn HT 20
K Massage
1 Giường nệm Massage Bộ 20
2 Tủ dụng cụ Bộ 20
3 Thiết bị HT 2
4 Máy lạnh HT 1
5 Phòng tắm Bộ 20
6 Hồ Zacuzzi Bộ 2
L Hồ bơi
1 Ghế thư giãn Bộ 10
2 Thiết bị làm sóng Bộ 1
3 Đèn nước HT 1
M Khu xử lý nước thải
1 Công suất 320m3 HT 1
TỔNG
1.4.4. Danh mục nguyên vật liệu, nhiên liệu và hóa chất đầu vào
a. Nhu cầu về nguyên liệu
Trong quá trình xây dựng, dự án sẽ sử dụng các loại nguyên liệu sau:
Hạng mục Quy cách Chủng loại Xuất xứ

Thép các loại Theo TK Thép miền nam Việt Nam

Đá các loại Theo TK Biên Hòa Đồng Nai
Gạch xây Theo TK Tuynen An Giang
Cát xây tô Theo TK Tân Châu An Giang
Cát nền Theo TK Đen Trà Vinh
Gạch nền 600 * 600 Bột đá Nhà máy Đồng Tâm
Trần Phẳng Vĩnh Tường Thái Lan
Sơn tường Theo TK ICI Mỹ
Bảng 1.4: Nguyên liệu sử dụng trong quá trình xây dựng dự án
Khi dự án đi vào hoạt động, các nhà hàng phục vụ sẽ cần lượng lớn nguồn
nguyên liệu về thực phẩm để phục vụ khách hàng. Nguồn thực phẩm được sử dụng là
nguồn lấy ngay tại xã
b. Nhu cầu về nước
Dự án sẽ sử dụng nước cấp từ mạng lưới nước cấp của huyện để phục vụ cho hoạt
động xây dựng, kinh doanh và sinh hoạt của dự án.
c. Nhu cầu về nhiên liệu
Nhu cầu về điện:
Dự án sẽ sử dụng mạng lưới điện quốc gia với hệ thống cấp điện được thiết kế
đồng bộ, hoạt động 24h/ngày, đủ công suất vận hành thiết bị và chiếu sáng nhân tạo.
Nhu cầu năng lượng:
Hoạt động của dự án sẽ tiêu thụ một lượng lớn năng lượng như gas, than đá, dầu
Diezel, dầu DO,...và nhu cầu này được cung cấp từ các cửa hàng trong xã.
1.4.5. Các trang thiết bị khác

Máy phát điện Diezel 500KVA
Máy bơm cao áp cho PCCC.
1.4.6. Tiến độ thực hiện dự án

- Hoàn thành hồ sơ: tháng 01/2011
- Thi công: triển khai thi công tháng 06/2011
- Dự kiến thời gian thi công: 24 tháng
- Dự kiến thời gian chính thức hoạt động: tháng 06/2013

1.4.7. Tổng vốn đầu tư dự án

Tổng đầu tư dự án: 2684 tỷ đồng
Trong đó: Vốn tự có 30%
Vốn vay: 40% (vay từ các đơn vị tín dụng)
Huy động: 30% (vốn từ các công ty liên doanh).
CHƯƠNG II: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ XÃ

HỘI KHU VỰC DỰ ÁN
2.1. Điều kiện tự nhiên và môi trường

Đảo Phú Quốc (Đảo Ngọc) là hòn đảo lớn nhất Việt Nam. Đảo Phú Quốc cùng
với các đảo khác tạo thành huyện đảo Phú Quốc trực thuộc tỉnh Kiên Giang. Toàn bộ
huyện đảo có tổng diện tích 589,23 km2 (năm 2005).
Phú Quốc được chia thành 8 xã, 2 thị trấn là xã Dương Tơ, Cửa Cạn, Gành Dầu,
Cửa Dương, Bãi Thơm, Hòn Thơm, Hàm Ninh, Thổ Châu và Thị trấn Dương Đông, thị
trấn An Thới.
Dự án “ Matic resort” được khởi công xây dựng tại ấp Ông Lang, xã Cửa Dương,
huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
2.1.1. Điều kiện về địa lý – địa chất:

Đảo Phú Quốc nằm trong vịnh Thái Lan, phía Tây Nam của Việt Nam, trải dài từ
vĩ độ 9°53′ - 10°28′ độ vĩ bắc và kinh độ 103°49′ - 104°05′ độ kinh đông.
Địa hình thiên nhiên thoai thoải chạy từ bắc xuống nam với 99 ngọn núi đồi. Phần
các vùng biển quanh đảo nông có độ sâu chưa đến 10m. Cụm đảo nhỏ ở cảng An Thới bị
ngăn cách hẳn với phần mũi phía nam của đảo Phú Quốc bởi một eo biển có độ sâu tới
hơn 60 m.

2.1.2. Điều kiện khí hậu – thủy văn:

Do vị trí đặc điểm của đảo Phú Quốc nằm ở vĩ độ thấp lại lọt sâu vào vùng vịnh
Thái Lan, xung quanh biển bao bọc nên thời tiết mát mẻ mang tính nhiệt đới gió mùa.
Khí hậu chia hai mùa rõ rệt, mùa khô bắt đầu từ tháng 11 âm lịch đến tháng 4 âm lịch
năm sau và mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 âm lịch đến tháng 10 âm lịch năm sau.
Mùa khô: đảo Phú Quốc chịu ảnh hưởng gió mùa Đông Bắc có cường độ tương
đối mạnh, tốc độ gió trung bình 3,2m/s. Khi gió Đông Bắc mạnh, tốc độ đạt từ 20 – 24
m/s. Độ ẩm trung bình 78%. Nhiệt đô cao nhất 35°C vào tháng 4 và tháng 5. Nhiệt độ
trung bình khoảng 27 – 28°C.
Mùa mưa: đảo Phú Quốc là cửa ngõ đón gió mùa Tây – Tây Nam, tốc độ gió
trung bình 4,5m/s. Mùa mưa mây nhiều, độ ẩm cao từ 85 – 90%. Lượng mưa trung bình
là 414 mm/tháng (cả năm trung bình là 3000mm). Trong khu vực bắc đảo có thể đạt
4000mm/năm; có tháng kéo dài 20 ngày liên tục.
2.2. Hiện trạng các yếu tố môi trường tự nhiên

Theo các nguồn tài liệu tham khảo về huyện đảo Phú Quốc thì:

2.2.1. Hiện trạng chất lượng môi trường không khí tại khu vực dự án
HIỆN TRẠNG CHẤT LƯỢNG KHÔNG KHÍ TẠI KHU VỰC DỰ ÁN
35000
30000
25000
QCVN 06:2008 và TCVN

20000 5949:1998
Giá trị
Điểm 2
15000 Điểm 1
10000
5000
0
Bụi NO2 SO2 CO Tiếng ồn
Chỉ tiêu
Hình 2.1: Hiện trạng chất lượng môi trường không khí tại khu vực dự án
Qua biểu đồ ta thấy các chỉ tiêu đo đạc hiện trạng môi trường không khí tại khu
vực dự án vẫn thấp hơn so với mức chuẩn của QCVN 06:2008 và TCVN 5949:2008.
Điều đó có nghĩa là môi trường không khí nơi đây vẫn chưa bị ô nhiễm, đủ điều kiện để
khởi công xây dựng dự án.
2.2.2. Hiện trạng chất lượng môi trường nước tại khu vực dự án
HIỆN TRẠNG CHẤT LƯỢNG NƯỚC TẠI KHU VỰC DỰ ÁN
2500
2000
QCVN 10:2008 cột A (giới

hạn dưới)
QCVN 10:2008 cột A (giới
1500
hạn trên)
Giá trị
Điểm 3
Điểm 2
1000
Điểm 1
500
0
Nhiệt độ pH DO TSS Tổng
Coliform
Chỉ tiêu
Hình 2.2: Hiện trạng môi trường nước biển khu vực dự án
Ta thấy, các chỉ tiêu môi trường nước khu vực biển vẫn thấp hơn các giói hạn
dưới và giới hạn trên của QCVN 10:2008. Điều đó cho thấy, môi trường biển khu vực
này đáp ứng đủ điều kiện để hình thành các bãi tắm phục vụ khách du lịch.
2.2.3. Hiện trạng tài nguyên sinh học tại khu vực dự án
a. Tài nguyên động thực vật trên cạn
Tài nguyên thực vật tại khu vực dự án khá phong phú, mang đậm nét đặc trưng
của vùng hải đảo và chiếm phần lớn diện tích toàn khu. Thực vật ở đây là nơi tập trung 3

luồng thực vật di cư là hệ thực vật Mã Lai – Inđônêsia, Quì Châu Trung Quốc và hệ thực
vật Ấn Độ - Miến Điện.
Động vật đặc hữu đảo Phú Quốc ngoài chó Phú Quốc còn có hai phân loài chim
là chim chìa vôi và hút mật đỏ.
b. Tài nguyên động thực vật dưới nước
Vùng biển Phú Quốc được đánh giá là ngư trường giàu có với tổng trữ lượng cá
phân bố ước đạt khoảng 464.000 tấn. Trong đó, trữ lượng cá nổi chiếm khoảng 51%, cá
đáy và rạn san hô chiếm khoảng 49%. Ngoài ra, còn có nhiều nhóm hải sản có giá trị
khác như tôm, mực, ghẹ, ốc nhảy, tri ngọc, sò huyết, sò lông, ngêu lụa, bạch tuộc, hải
sâm, cá ngựa, hải sâm,...hàng năm được khai thác với sản lượng lớn.
Hệ sinh thái rạn san hô và thảm cỏ biển là một nét đặc trưng của vùng biển đảo
Phú Quốc.
2.3. Điều kiện xã hội
2.3.1. Điều kiện kinh tế

Hoạt động kinh tế ở Phú Quốc chủ yếu dựa vào các nghề truyền thống là nghề sản
xuất nước mắm, nghề trồng hồ tiêu, nghề nuôi cấy ngọc trai và nghề khai thác hải sản.
Gần đây, hoạt động du lịch trên đảo phát triển nhanh chóng nên một bộ phận người dân
trên đảo chuyển sang tham gia cung cấp các dịch vụ phục vụ du lịch như nhà hàng,
khách sạn…Ngày nay, hệ thống giao thông trên đảo cũng từng bước được cải thiện với
các tuyến vận chuyển hành khách từ đất liền ra đảo bằng cả đường hàng không lẫn hàng
hải rất thuận tiện nên ngành du lịch trên đảo ngày càng phát triển mạnh.
2.3.2. Điều kiện xã hội

a. Dân số: 93000 người (năm 2010) với mật độ dân số là 158 người/km2.
Bao gồm các khu dân cư chính:
- Thị trấn Dương Đông
- Thị trấn An Thới
- Làng chài Hàm Ninh
- Làng chài Cửa Cạn
- Xã đảo Hòn Thơm
b. Văn hóa – tôn giáo: Phú Quốc được xem là nơi phát tích của đạo Cao Đài. Vào ngày
rằm tháng 7 âm lịch người dân thường đi chùa tại thị trấn Dương Đông, ngày này sinh
hoạt tôn giáo diễn ra khá nhộn nhịp.
CHƯƠNG III: TÁC ĐỘNG ĐẾN MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN

3.1. Nguồn gây tác động
3.1.1.Giai đoạn khởi công xây dựng:

Bảng 3.1: Các hoạt động và nguồn gây tác động môi trường trong giai đoạn xây dựng
STT Các hoạt động Nguồn gây tác động
1 San lấp mặt bằng, gia cố nền Xe ủi san lấp mặt bằng, xe tải vận
chuyển đất, cát, đá,…vật liệu xây dựng.
2 Xây dựng nền, nhà ở, hệ thống Xe tải vận chuyển vật liệu xây dựng, đất,
giao thông, các hạng mục công cát, đá…
trình của dự án. Quá trình thi công có gia nhiệt: cắt, hàn,
đốt nóng chảy,…
3 Xây dựng hệ thống cấp thoát nước Xe tải vận chuyển vật liệu xây dựng, đất,
và xử lý cát, đá…
Quá trình thi công có gia nhiệt: cắt, hàn,
đốt nóng chảy,…
4 Vận chuyển nguyên vật liệu, thiết Xe tải vận chuyển vật liệu xây dựng, đất,
bị phục vụ dự án. cát, đá…
5 Hoạt động dự trữ, bảo quản Các thùng chứa xăng dầu
nguyên nhiên vật liệu phục vụ
công trình.
6 Sinh hoạt của công nhân Sinh hoạt của công nhân trên công
trường
Bảng 3.2: Các nguồn gây tác động môi trường không liên quan đến chất thải.

STT Nguồn gây tác động

1 Quá trình thỏa thuận địa điểm, giải phóng mặt bằng
2 Xói mòn, rửa trôi đất cát khi mưa lớn.
3 Biến đổi vi khí hậu.
4 Sự tập trung lượng lớn công nhân gây ra xáo trộn đời sống xã hội địa
phương.
3.1.2.Giai đoạn dự án đi vào hoạt động

Bảng 3.3: Các hoạt động và nguồn gây tác động môi trường trong giai đoạn hoạt
động.
STT Các hoạt động Nguồn gây tác động
1 Hoạt động ăn uống, vui - Thức ăn thừa, nước thải tắm rửa và các chất
chơi của du khách thải rắn phát sinh do du khách vứt bừa bãi.
- Phát sinh tiếng ồn từ các khu vực như nhạc
sống, phòng hát karaoke.
2 Hoạt động nấu nướng của - Phát sinh chất thải rắn là các bộ phận bỏ đi
nhà hàng, khách sạn. của các loại thực phẩm, rau…
- Phát sinh mùi do quá trình nấu nướng.
- Có thể gây rò rỉ ga, dầu mỡ gây tác hại môi
trường và sự cố cháy nổ
3 Hoạt động giao thông của - Xe tải giao thông trong khu vực dự án phát
du khách sinh khí thải (bụi, CO, SO2, NOx,…)và tiếng
ồn cũng như tai nạn giao thông.
4 Sinh hoạt của nhân viên, - Hoạt động hàng ngày của công nhân, nhân
quản lý trung tâm, nhà viên phát sinh chất thải rắn sinh hoạt, nước
hàng, khách sạn, khu thải.
TDTT.
5 Hoạt động của hệ thống - Gây ô nhiễm môi trường nếu hệ thống
xử lý nước thải, chất thải khống chế ô nhiễm không hiệu quả hoặc gặp
rắn sự cố, các hệ thống này phát sinh các chất thải
như bùn thải, các chất khí phân hủy kỵ khí.

6 Hoạt động của hệ thống - Phát sinh khí thải, tiếng ồn từ máy phát điện
nấu nướng, máy phát điện khi hoạt động.
dự phòng, hệ thống máy - Phát sinh nhiệt thừa từ hoạt động nấu nướng
điều hòa nhiệt độ và máy điều hòa nhiệt độ.
7 Các sự cố môi trường - Sự cố về rò rỉ nhiên liệu nấu nướng như ga
và sự cố về cháy nổ do rò rỉ nhiên liệu.
8 Các nguồn khác - Nước mưa chảy tràn trong khu vực dự án.
Bảng 3.4: Các nguồn gây tác động môi trường không liên quan đến chất thải trong
giai đoạn hoạt động của dự án.
STT Nguồn gây tác động Tác động
1 Quá trình hoạt động giao Hư hỏng về nền móng, đất đai, gây tai
thông của du khách nạn giao thông.
2 Các hoạt động sinh hoạt, vui Ảnh hưởng đến kinh tế xã hội của khu
chơi của du khách và nhân vực, gây ra xáo trộn đời sống địa phương
viên phục vụ và quản lý và có thể gây ra những vấn đề về xã hội
khác
3 Sự cố về chập điện, cháy nổ Sự cố này gây tác hại tính mạng và tài
sản của dự án, đồng thời ảnh hưởng đến
các vùng nhạy cảm như các khu biệt thự,
khách sạn, công sở và các hoạt động của
dân cư xung quanh.
4 Sự cố thiên nhiên khác như Gây tác động đến môi trường đất như
sét đánh, bão, gió xoáy,… cháy nổ, hư hỏng tài sản…Các sự cố này
không thể khống chế được mà phải
phòng ngừa bằng các biện pháp kỹ thuật
và quản lý.

3.2. Đối tượng, quy mô bị tác động
3.2.1. Đối tượng, quy mô bị tác động trong giai đoạn xây dựng
Bảng 3.5: Tóm tắt mức độ tác động đến môi trường của các hoạt động xây dựng dự
án
Tác động
Không Nước Đất TN Sức
STT Hoạt động
khí sinh khỏe
học
1 Giải phóng, san lấp mặt bằng +++ ++ ++ +++ +++
2 Xây dựng nền, hệ thống giao +++ + + ++ +++
thông, kho chứa, khách sạn, hệ
thống cấp thoát và xử lý nước,
chỗ ở
3 Khai thác và vận chuyển nguyên +++ + + + +++
vật liệu, thiết bị phục vụ dự án
(xi măng, đá, đất, gỗ, nhiên liệu,
…)
4 Hoạt động dự trữ, bảo quản ++ ++ ++ + ++
nguyên vật liệu phục vụ công
trình
5 Sinh hoạt của công nhân + ++ + + +
Ghi chú: + : Ít tác động
++: Tác động trung bình
+++: Tác động mạnh
3.2.2. Đối tượng, quy mô bị tác động trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động
Bảng 3.6: Tóm tắt mức độ tác động đến môi trường của các hoạt động khi dự án đi
vào hoạt động
Tác động
Không Nước Đất TN Sức
STT Hoạt động
khí sinh khỏe
học
1 Hoạt động đón khách, lưu khách, ++ +++ + + ++

vui chơi giải trí.
2 Hoạt động giao thông nội bộ +++ + + + ++
3 Sinh hoạt của du khách, nhân + ++ + + +
viên dự án
4 Các sự cố môi trường nhân tạo +++ ++ ++ +++ +++
như chập điện, cháy nổ
5 Các sự cố môi trường do tự ++ +++ +++ +++ +++
nhiên như bão, sét,…
Ghi chú: +: Ít tác động
++: Tác động trung bình
+++: Tác động mạnh
Bảng 3.7: Đối tượng quy mô bị tác động trong giai đoạn dự án đi vào hoạt
động
STT Đối tượng bị tác động Quy mô bị tác động
1 Cư dân địa phương Khu dân cư xung quanh sẽ chịu tác động
của dự án
2 Hệ thống giao thông Các tuyến đường gần dự án
3 Bầu khí quyển xung quanh dự Trong khu dự án và khu xung quanh
án như nhà ở, bãi tắm
4 Hệ thống thoát nước Tiếp nhận 320 m3/ngày đêm nước thải
từ dự án đã qua xử lý và toàn bộ nước
mưa chảy tràn qua khu đất
5 Hệ thống thu gom và vận Tiếp nhận 250 kg rác/ngày
chuyển rác
6 Kinh tế xã hội Làm lợi cho ngân sách địa phương và
góp phần thúc đẩy kinh tế xã hội, cơ sở
hạ tần của đảo Phú Quốc
3.3. Đánh giá tác động môi trường
3.3.1. Đánh giá tác động môi trường trong giai đoạn xây dựng
a Tác động đến môi trường tự nhiên
a1.Không khí
∗ Nguồn gây ô nhiễm
Trong quá trình thi công, việc đào xới san lấp mặt bằng sẽ phát sinh nhiều bụi,
khí thải đặc biệt là quá trình vận chuyển cát đá, vật liệu xây dựng. Điều này sẽ ảnh
hưởng trực tiếp đến sức khỏe của công nhân thi công và những người dân khu vực lân
cận.
Tiếng ồn phát ra từ các máy móc thiết bị thi công có thể ảnh hưởng trực tiếp đến
sức khỏe của công nhân thi công, đặc biệt là thính giác.
Bảng 3.8: Mức ồn của một số máy móc trong xây dựng (đo ở khoảng cách
15m)
STT Loại phương tiện Mức ồn
1 Máy trộn bê tông 75dB
2 Máy ủi 93 dB
3 Máy búa 1,5 tấn 80 dB
4 Máy khoan 87÷114 dB
5 Máy nghiền xi măng 100 dB
6 Máy búa hơi 100÷110 dB
Bức xạ nhiệt từ các quá trình thi công có gia nhiệt, khói hàn (cắt, hàn). Các tác
nhân gây ô nhiễm này tác động chủ yếu lên công nhân trực tiếp làm việc tại công trường.
Với việc sinh hoạt hàng ngày của công nhân thi công sẽ thải ra khối lượng lớn rác
thải mà nếu không có biện pháp xử lý có thể gây ra mùi hôi thối, tạo điều kiện cho ruồi
muỗi phát triển ảnh hưởng tới môi trường làm việc chung và sức khỏe của mọi người.
∗ Đặc trưng ô nhiễm không khí
Ô nhiễm không không khí do quá trình đào xới, san lấp mặt bằng sinh ra lượng
bụi khá lớn. Nồng độ bụi thường cao gấp hàng vài chục tới vài trăm lần so với tiêu
chuẩn môi trường (thường từ 10 – 100 mg/m3)
Phát tán của bụi không lớn nên thường chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến công nhân thi
công và khu vực bên cạnh khu dự án.

Trong quá trình vận chuyển, các nguyên liệu có khả năng phát sinh bụi là đất, đá,
cát, xi măng,…Tùy điều kiện chất lượng đường sá, phương thức vận chuyển, tập kết
nguyên liệu mà ô nhiễm phát sinh cao hay thấp.
Nông độ bụi sẽ tăng cao trong những ngày nắng gắt, gió mạnh. Bụi do nguyên
liệu rơi vãi hoặc từ các bãi chứa cuốn theo gió phát tán vào không khí gây nên ô nhiễm
cho các khu vực xung quanh. Thực tế là ô nhiễm bụi do quá tình vận chuyển và tập kết
nguyên liệu là phổ biến.
Ước tính tải lượng bụi trong quá trình vận chuyển, tập kết vật liệu xây dựng (theo
WHO, năm 1993) như sau:
0,7 0,5
 s   S  W   w  365 − p 
L = 1,7k ×   ×   ×   ×  × 
 12   48   2,7  4  365 
Trong đó: L: tải lượng bụi (kg/km/lượt xe/năm).
k: kích thước hạt; 0,2
s: lượng đất trên đường; 8,9%
S: tốc độ trung bình của xe; 20 km/h
W: trọng lượng có tải của xe; 10 tấn
w: số bánh xe; 6 bánh
p: số ngày hoạt động trong năm
Từ công thức trên có thể xác định trung bình 0,15 kg bụi/km/lượt xe/năm. Dự án
dự tính sử dụng 1 xe với quãng đường vận tải trung bình trong là 0,25 m, với 100 lượt
xe/ngày. Vậy tải lượng ô nhiễm bụi là 0,15 × 0,25 × 100 × 30 = 112,5 kg bụi trong suốt
quá trình dự án.
Khi hoạt động các phương tiên vận tải sử dựng nhiên liệu chủ yếu là xăng, dầu
Diezel. Đây là nguồn thải ra các loại khí thải gây ô nhiễm môi trường như: CO, CO2,
CxHy, NO, NO2,…
Bảng 3.9: Tải lượng khí thải của các phương tiện giao thông vận tải
Phương tiện Đơn vị (U) SO2 NOx CO VOC Chì
(kg/U) (kg/U) (kg/U (kg/U (kg/U)

) )
Xe tải trọng lớn hơn 3,5 tấn chạy xăng
Đường đô thị 1000 km 0,4 4,5S 4,5 70 7
tấn nhiên liệu 3,5 20S 20 300 30
Xe tải trọng 3,5 – 16 tấn chạy diezel
Đường đô thị 1000 km 0,9 4,29S 11,8 6,0 2,6
tấn nhiên liệu 4,3 20S 55 28 12
Nguồn: WHO, 1993
Tại các khu vực thi công, nồng độ SO2, NO2 thông thường dao động trong khoảng
0,05 ÷ 0,35 mg/m3, nồng độ CO dao động trong khoảng 1 ÷ 2 mg/m3.
Trong quá trình hàn các kết cấu thép, các loại hóa chất trong que hàn bị cháy và
phát sinh khói có chứa các chất độc hại, có khả năng gây ô nhiễm môi trường không khí
và ảnh hưởng tới sức khỏe công nhân lao động. Nồng độ các chất khí độc trong quá trình
hàn điện các vật liệu kim loại được tóm tắt trong bảng sau:
Nồng độ các chất khí độc trong quá trình hàn điện vật liệu kim loại
Chất ô nhiễm Đường kính que hàn (mm)
2,5 3,25 4 5 6
285 508 706 1,100 1,578
Khói hàn (có chứa các chất ô nhiễm khác)
(mg/1 que hàn)
CO (mg/1 que hàn) 10 15 25 35 50
NOx (mg/1 que hàn) 12 20 30 45 70
Nguồn: Môi trường không khí, Phạm Ngọc Đãng, 2000
a2 Nước thải
∗ Nguồn gây ô nhiễm
Nước thải sinh hoạt của công nhân thi công.
Nước mưa chảy tràn qua mặt bằng dự án có chứa cặn, đất cát, rác và các tạp chất
rơi vãi trên mặt đất thoát vào hệ thống thoát nước.

Môi trường ô nhiễm do bụi sẽ có thể kéo theo ô nhiễm nguồn nước sử dụng của
nhân dân và ảnh hưởng tới sức khỏe con người và động vật nơi đây.
∗ Đặc trưng ô nhiễm nước
Khi trời mưa, nước mưa rơi xuống sẽ tiêu thoát thành nhiều nhánh nhỏ chảy ra
ngoài và phần lớn sẽ thấm xuống đất. Điều này cho thấy, nước mưa không gây ô nhiễm
môi trường.
Nước thải sinh hoạt và chất thải rắn của công nhân tại công trình là nguồn gây ô
nhiễm nước chủ yếu.
Bảng 3.10: Tải lượng nước thải sinh hoạt tính cho một người trong một ngày
đêm
STT Tác nhân gây ô nhiễm (g/ngd) Tải lượng
1 Chất rắn lơ lửng (g/ngd) 200
2 BOD5 (g/ngd) 45 – 54
3 COD (g/ngd) 1,8
4 Tổng N (g/ngd) 6 – 12
5 Tổng P (g/ngd) 0,8 – 4,0
6 Dầu mỡ (g/ngd) 10 – 30
7 Tổng Coliform (cá thể) 106 - 109
8 Fecal Coliform (cá thể) 105 - 106
9 Trứng giun sán 103
Nguồn: Sở KHCN&MT Cần Thơ
a3. Rác thải
∗ Nguồn phát sinh
Chủ yếu là rác thải sinh hoạt, rác thải xây dựng của công nhân tại công trình.
∗ Khối lượng rác thải
Theo ước tính sơ bộ, mỗi công nhân làm việc tại công trình sẽ thải ra khoảng 0,5
– 0,8 kg rác sinh hoạt mỗi ngày. Như vậy, nếu có khoảng hơn 100 công nhân thì lượng
rác thải sinh hoạt sẽ vào khoảng hơn 50 – 80 kg/ngày. Nếu không có biện pháp thu gom
và xử lý hợp lý thì lượng rác tích tụ lại trong thời gian xây dựng ngày càng nhiều thì sẽ
gây ảnh lớn đến môi trường.
a4. Tác động tới tài nguyên sinh học

∗ Hệ sinh thái trên cạn

Hoạt động của dự án sẽ có ảnh hưởng tới thảm thực vật nhưng không gây biến
đổi nhiều
∗ Hệ sinh thái dưới nước
Trong quá trình xây dựng dự án, các nguồn thải không trực tiếp thải ra nguồn
nước mặt là các con sông, ven biển nên cũng không gây ảnh hưởng đến hệ sinh thái dưới
nước.
b. Tác động đến kinh tế xã hội

b1. An toàn lao động
Các phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị thi công nếu không được quản lý
chặt chẽ, kiểm tra bảo dưỡng thường xuyên thì cũng dễ xảy ra tai nạn lao động.
B2. An ninh trật tự khu vực dự án
Khi thi công dự án, tập trung nhiều vật tư, nhiều công nhân nên vấn đề an ninh
trật tự (mâu thuẫn của công nhân và người dân địa phương, mâu thuẫn giức các công
nhân với nhau,…) cần phải được đặc biệt chú trọng quản lý chặt chẽ.
3.3.2.Đánh giá tác động môi trường trong giai đoạn hoạt động
a. Tác động đến môi trường tự nhiên
a1. Không khí
∗ Nguồn gốc ô nhiễm
Nguồn gây ô nhiễm không khí chủ yếu là tiếng ồn tại khu vui chơi, giải trí, đặc
biệt là vào dịp lễ tết, với số lượng lớn khách du lịch đến tham quan, giải trí.
Ngoài ra với các phương tiện vận chuyển khách du lịch, hoạt động đun nấu tập
trung với mật độ cao cũng thải ra một lượng khí thải gây ảnh hưởng đến vi khí hậu khu
vực dự án.

Ô nhiễm mùi hôi từ các khu vực vệ sinh công cộng, thùng chứa rác sinh hoạt.
Tình trạng kẹt xe ảnh hưởng đến không khí và tiếng ồn khu vực dự án.
∗ Đánh giá mức độ ô nhiễm không khí do mùi hôi
Ô nhiễm mùi hôi chủ yếu phát sinh do sự phân hủy của rác thải sinh hoạt, khu
vực vệ sinh, khu vực xử lý nước thải sinh hoạt, khu vực dịch vụ…Tuy nhiên, phần lớn
các khu du lịch đều đạt tiêu chuẩn cao về mặt thẩm mỹ đến các yêu cầu phục vụ vệ sinh
nên hiện tượng ô nhiễm mùi hôi phát sinh tại các khu vực này là không đáng kể. Các
nguồn gây ô nhiễm bên ngoài từ khu xử lý nước thải, thùng chứa rác thải, nhà hàng dịch
vụ sẽ được quy hoạch cách ly và kiểm soát chặt chẽ bằng các biện pháp quản lý, công
nghệ phù hợp. Các nguồn gây ô nhiễm mùi hôi như nhà bếp nhà vệ sinh sẽ được xử lý
bằng biện pháp thông gió làm mát, sử dụng các loại nhiên liệu sạch như gas, điện, sử
dụng các chất sát trùng và tẩy rửa để luôn duy trì điều kiện vi khí hậu luôn trong lành và
mát mẻ.
∗ Đánh giá mức độ ô nhiễm không khí xung quanh từ hoạt động đun nấu của khu ẩm
thực, nhà hàng, khách sạn
Hoạt động đun nấu sử dụng các loại nhiên liệu đốt khác nhau thì sẽ gây ảnh
hưởng khác nhau đến môi trường. Hiện nay, phần lớn các hoạt động đun nấu đều sử
dụng gas và điện là chủ yếu. Vì nó tiện lợi mà ít gây ô nhiễm môi trường không khí
xung quanh.
Bảng 3.11: Tải lượng ô nhiễm do hoạt động đun nấu
STT Chất ô nhiễm Hệ số ô nhiễm (kg/tấn) Tải lượng (kg/ngày)
1 Bụi 0,710 0,089
2 SO2 20S 0,015
3 NO2 9,62 1,203
4 CO 2,19 0,273
5 THC 0,791 0,099
(Ghi chú: hàm lượng S trong gas tự nhiên là 0,06%)
∗ Đánh giá mức độ ô nhiễm do hoạt động của máy phát điện (dự phòng)

Máy phát điện dự phòng sử dụng nhiên liệu chính là dầu DO. Dự kiến máy phát
điện dự phòng được sử dụng sẽ có công suất trung bình khoảng 200 KVA với số lượng
là 2 máy phát. Thành phần và tính chất của dầu DO được mô tả trong bảng sau:
Bảng 3.12: Thành phần và tính chất dầu DO
STT Chỉ tiêu – Đơn vị đo Mức quy định
1 Tỷ trọng Max 0,870
2 Độ nhớt (Viscosity/500C, cSt) Max 1,8 ÷ 5,0
3 Hàm lượng S (%) Max 1,00
4 Hàm lượng tro Max 0,02
5 Hàm lượng nước (% VOL) Max 0,05
6 Nhiệt độ bắt cháy cốc kín (°C) Max 60,00
7 Trị số Xetan Max 45,00
8 Điểm đông đặc (°C) Max 9,00
Nguồn: Petrolimex
Thông thường, quá trình đốt nhiên liệu lượng khí dư là 30 %. Khi nhiệt độ khí
thải là 200°C thì lượng khí thải khi đốt cháy 1 kg DO là 38 m3.
Bảng 3.13: Tải lượng và nồng độ các chất ô nhiễm trong khí thải máy phát điện sử
dụng dầu DO trong một giờ.
STT Chất ô nhiễm Tải lượng ô nhiễm (g Nồng độ TCVN 5939:2005
chất ô nhiễm/giờ) (CN-B, Kp=1,Kv=1)
1 Bụi 0,0284 6,31 200
2 SO2 0,8 177,77 500
3 NOx 0,385 85,51 580
4 THC 0,3988 88,62 -
5 CO 0,0876 19,46 1000
Vậy nồng độ phát thải của máy phát điện không vượt quá giá trị cho phép trong
tiêu chuẩn TCVN 5939:2005 và máy phát điện chỉ hoạt động khi có sự cố mất điện, thời
gian sử dụng ít nên việc sử dụng máy phát điện dự phòng không ảnh hưởng nhiều đến
môi trường không khí.
∗ Đánh giá mức độ ô nhiễm do các hoạt động giao thông
Khi dự án đi vào hoạt động, tần suất di chuyển của các phương tiện giao thông
tăng lên đáng kể. Điều này sẽ phát sinh một lượng lớn khí thải. Trừ những ngày lễ tết

mật độ giao thông tăng lên, còn lại những ngày bình thường thì lượng khí thải này là
nguồn phân tán, rất khó để định lượng.
Bảng 3.14: Thành phần khí độc hại trong khói thải của động cơ ô tô
Thành phần
Chế độ làm việc của động cơ
khí độc hại
(%)
Chạy chậm Tăng tốc độ ổn định Giảm tốc độ
Etxang Diezen Etxang Diezen Etxang Diezen Etxang Diezen
Khí CO 7,0 Vết 2,5 0,1 1,8 Vết 2,0 Vết
Hydrocacbon 0,5 0,04 0,2 0,02 0,1 0,01 1,0 0,03
NOx (ppm) 30 60 1050 850 650 250 20 30
Aldehyde 30 10 20 20 10 10 300 30
Bảng 3.15: Tải lượng khí thải của các phương tiện giao thông
CO
SO2 NOx VOC Chì
Phương tiện Đơn vị (U) (kg/U
(kg/U) (kg/U) (kg/U) (kg/U)
)
Xe hơi sản xuất 1985 – 1992 (khu ngoại ô)
Động cơ 1400 – 1000 km 0,97S 2,31 6,99 1,05 0,07
2000 c tấn nhiên liệu 20S 47,62 144,3 26,68 1,35
Động cơ > 2000cc 1000 km 1,17S 3,14 6,99 1,05 0,08
tấn nhiên liệu 20S 53,81 119,9 18,02 1,35
Nguồn: WHO, 1993
∗ Đánh giá mức độ ô nhiễm do sự thải nhiệt thừa

Hệ thống làm lạnh, đun nấu của khu du lịch sẽ tạo ra một lượng lớn nhiệt thừa
làm nhiêt độ khu vực này tăng lên so với nhiệt không khí bên ngoài. Vào giờ cao điểm,
mức độ tập trung cao về người, phương tiện vận chuyển, các hệ thống làm lạnh, hệ
thống đun nấu tạo ra sức ép lớn đối với môi trường không khí khu vực này.
Tuy nhiên, vì đây là dự án khu du lịch sinh thái nên vẫn đảm bảo mật độ cây xanh
tập trung cao, lại là khu vực gần biển, gió mạnh giúp tăng khả lọc sạch không khí.
* Đánh giá mức độ ô nhiễm do tiếng ồn
Khi dự án hoạt động, mức độ tập trung tiếng ồn tăng cao, đặc biệt là vào các giờ
cao điểm, dịp lễ tết. Tiếng ồn phát sinh chủ yếu từ các khu vui chơi, giải trí, khu ăn
uống. Nếu không có biện pháp quản lý sẽ gây ảnh hưởng đến môi trường không khí.
∗ Nhận xét chung về ô nhiễm không khí
Tóm lại, với việc xây dựng dự án sẽ có tác động tới môi trường không khí khu
vực này. Tuy nhiên, tác động này là không lớn và có thể giảm thiểu khắc phục được.
Bảng 3.16: Tác động của các chất ô nhiễm không khí
STT Thông số Tác động
1 Bụi -Kích thích hô hấp, xơ hóa phổi, gây ung thu phổi.
-Gây tổn thương da, giác mạc mắt, bệnh ở đường tiêu hóa.
2 SOx, NOx -Gây ảnh hưởng hệ hô hấp, phân tán vào máu.
-SO2 có thể nhiễm độc qua da, làm giảm dự trữ kiềm trong máu
-Tạo mưa axit ảnh hưởng xấu tới thảm thực vật và cây trồng.
-Tăng cường quá trình ăn mòn kim loại, phá hủy vật liệu bê tông
và các công trình nhà cửa.
-Ảnh hưởng xấu đến khí hậu, hệ sinh thái
3 CO -Giảm khả năng vận chuyển oxy của máu đến các tổ chức, tế
bào do CO kết hợp với Hemoglobin thành cacboxyhemoglobin.
4 CO2 -Gây rối loạn hô hấp phổi.
-Gây hiệu ứng nhà kính.
-Tác hại đến hệ sinh thái.

5 Hyrocacon -Gây nhiễm độc cấp tính, suy nhược, chóng mặt, nhức đầu, rối
loạn giác quan, có khi gây tử vong.
b. Đánh giá tác động môi trường do nước thải

b1. Nguồn gốc phát sinh nước thải
Khi dự án đi vào hoạt động thì nguồn gây ô nhiễm chính là nước thải sinh hoạt,
nước mưa rơi trên khuôn viên khu du lịch.
Nước thải sinh hoạt của của các nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, các biệt
thự cho thuê là chủ yếu là các chất hữu cơ dạng lơ lửng và hòa tan có thể gây ô nhiễm do
chứa các vi trùng.
Nước mưa rơi xuống khu vực khuôn viên khu du lịch sẽ chảy tràn tạo thành dòng
chăn mang theo cát, rác thải xuống sông nếu không được xử lý đường ống dẫn ra khu
vực tiếp nhận.
Ngoài ra, trong quá trình hoạt động của dự án còn có nước giải nhiệt máy phát
điện dự phòng và nước thải dùng để chữa cháy.
b2. Đánh giá mức độ ô nhiễm nước thải
- Nước thải sinh hoạt và nước thải phát sinh từ các hoạt động của dự án.
Lượng nước cấp trung bình cho các hoạt động của dự án khi đi vào hoạt động sẽ
khoảng 400 m3/ngày đêm và dự trù lượng nước thải phát sinh sẽ chiếm khoảng 80%
lượng nước cấp. Như vậy, lượng nước thải phát sinh khoảng 320 m3/ngày đêm
Bảng 3.17: Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt
Chất ô nhiễm Đơn vị Nồng độ
Trung
Thấp Cao
bình
Tổng hàm lượng cặn (TS) mg/l 350 720 1200
Cặn hòa tan (TDS) mg/l 250 500 850
Cặn lơ lửng (SS) mg/l 100 220 350

Cặn lắng được mg/l 5 10 20

BOD5, 20°C mg/l 110 220 400
Tổng cacbon hữu cơ (TOC) mg/l 80 160 290
COD mg/l 250 500 1000
N tổng mg/l 20 40 85
N hữu cơ mg/l 8 15 35
NH3 mg/l 12 25 50
P tổng mg/l 4 8 15
P hữu cơ mg/l 1 3 5
Cl- (chlorides)a mg/l 30 50 100
SO42- mg/l 20 30 50
Độ kiềm mg/l 50 100 200
Dầu mỡ mg/l 50 100 150
6 7 7 8
Tổng Coliform MPN/100ml 10 – 10 10 – 10 107 - 109
-
a: giá trị này có thể tăng phụ thuộc lượng Cl hiện tại trong nước cấp sinh hoạt
Nguồn: Wastewater Engineering Metcalf & Eddy, 2003
- Nước mưa chảy tràn
Vào mùa mưa, nước mưa chảy tràn qua khu vực dự án sẽ đem theo cát, rác, dầu
mỡ, và các tạp chất rơi vãi trên mặt đất xuống sông. Nếu lượng nước mưa này không có
biện pháp xử lý tốt thì cũng gây ảnh hưởng đến môi trường.
Ước tính nồng độ các chất ô nhiễm trong nước mưa chảy tràn như sau:
- Tổng chất rắn lơ lửng (TSS): 10 – 20 mg/l
- Nhu cầu oxy hóa học (COD): 10 – 20 mg/l
- TSS: 20 – 30 mg/l
- Tổng Nito: 0,5 – 1,5 mg/l
- Photpho: 0,004 – 0,03 mg/l
Nước mưa chảy tràn có thành phần tương đối sạch nên không cần phải qua xử lý
mà có thể đưa đường ống dẫn đến nguồn tiếp nhận.
b3. Tác động của các chất ô nhiễm trong nước thải

Bảng 3.18: Tác động của các chất ô nhiễm trong nước thải
STT Thông số Tác động
1 Nhiệt độ Ảnh hưởng đến chất lượng nước, nồng độ oxy
hòa tan trong nước (DO).
Ảnh hưởng tốc độ và dạng phân hủy các hợp
chất hữu cơ trong nước.
2 Các chất hữu cơ Giảm nồng độ oxy hòa tan trong nước
Ảnh hưởng đến tài nguyên thủy sinh
3 Chất rắn lơ lửng Ảnh hưởng đến chất lượng nước, tài nguyên
thủy sinh.
4 Các chất dinh dưỡng (N,P) Gây hiện tượng phú dưỡng, ảnh hưởng tới chất
lượng nước, sự sống thủy sinh.
5 Các vi khuẩn Nước có lẫn vi khuẩn gây bệnh là nguyên nhân
của các dịch bệnh thương hàn, phó thương hàn,
lỵ, tả.
Coliform là nhóm vi khuẩn gây bệnh đường
ruột.
E. Coli là vi khuẩn thuộc nhóm Coliform, chỉ
thị ô nhiễm do phân người.
c.Đánh giá tác động của chất thải rắn đến môi trường
c1. Chất thải sinh hoạt
Các nguồn sinh ra chất thải rắn chủ yếu là rác thải sinh hoạt của nhân viên khu du
lịch, rác thải từ các điểm ăn uống, vui chơi.
Bảng 3.19: Thành phần đặc trưng của rác thải sinh hoạt
Thành phần Mô tả
Chất thải từ các phòng khách sạn, phòng hội nghị
Chất thải có thể phân hủy Rác hoa quả Chôm chôm, dưa hấu, thanh long,

sinh học …
Thức ăn thừa Bánh mì, cơm, thịt, rau,..
Chất thải có thể tái sinh, tái Kim loại Can nhôm
Thủy tinh Chai, ly bia
sử dụng
Nhựa có thể tái Chai, túi dẻo trong
sinh
Giấy có thể tái Khăn giấy, bao bì giấy, giấy in,
sinh giấy báo,…
Chất thải tổng hợp Giấy không thể tái Khăn giấy ăn, khăn giấy nhà vệ
sinh sinh
Nhựa không thể Túi nhựa chết
tái sinh
Khác Mảnh gỗ, cát, bụi, cao su, vải quần
áo,..
Chất thải từ nhà bếp và nhà hàng
Thức ăn thừa Cơm, thịt nấu chín, bánh
Rác hoa quả Chôm chôm, dưa hấu,…

Chất thải có thể phân hủy Rau Rau muống, rau thơm, hành,…
sinh học
Vỏ trứng -
Chất thải từ đồ ăn Cua, ghẹ, sò,…

biển
Chất có thể tái sinh, Giấy có thể tái Khăn giấy, bao bì giấy, giấy in,
tái sử dụng sinh giấy báo,…
Kim loại Can nhôm
Thủy tinh Chai bia, chai lọ gia vị nấu ăn
Nhựa có thể tái Chai, túi nhựa dẻo trong

sinh
Chất thải tổng hợp Giấy không thể tái Khăn giấy ăn, khăn giấy nhà vệ
sinh sinh
Nhựa plastic Túi nhựa chết
không thể tái sinh

Khác Mảnh gỗ, cát, bụi, cao su, quần áo

Rác vườn
Chất thải có thể phân hủy Lá cây Lá cây bụi, nhánh cây
sinh học Cỏ xén -
Tổng hợp Khác Mảnh gỗ, cát, bụi,…
Khối lượng và thành phần chất thải rắn của khu du lịch phụ thuộc vào số lượng và
chất lượng từng khu vực dịch vụ. Thực tế, trong tổng lượng chất thải rắn sản sinh từ khu
du lịch thì có khoảng 50 – 70% là chất thải hữu cơ, thuận tiện cho việc xử lý.
Lượng chất thải rắn phát sinh từ dự án được ước tính dựa trên số người ở khu du
lịch. Ước tỉnh có khoảng 500 nhân viên khu resort và khách ở lại trong khách sạn, với
lượng chất thải rắn phát sinh là 0,5 kg/ngày.người thì lượng chất thải rắn phát sinh
khoảng 250 kg/ngày.
c2. Chất thải nguy hại
Hoạt động của dự án có thể thải ra các loại chất thải nguy hại như: dầu nhớt thải,
giẻ lau dính dầu nhớt, dung môi từ quá trình bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị kỹ thuật như
máy phát điện, máy điều hòa, máy bơm. Mực in, hộp mực in, chất màu, mực quá hạn sử
dụng, bo mạch điện tử từ các văn phòng. Bóng đèn huỳnh quang, bình xịt phòng, ắc
quy…thải ra từ các phòng khách sạn.
3.3.3. Đánh giá sơ bộ sức chịu tải của môi trường

Trên cơ sở phân tích hiện trạng và những tác động môi trường khi triển khai dự
án, đánh giá sơ bộ sức chịu tải của môi trường khu vực dự án như sau:
a. Môi trường không khí
Khi dự án đi vào hoạt động chính thức thì môi trường không khí bị ảnh hưởng bởi
các phương tiện giao thông, bếp nấu, nhiệt thừa từ các máy điều hòa nhiệt độ, khí phân
hủy từ chất thải rắn. Những chất thải này có thể gây tác động đến môi trường nhưng tác
động này là không lớn, có thể khắc phục được.
b. Môi trường nước

Khi dự án đi vào hoạt động thì phát thải ra một lượng lớn chất thải (nước thải,
chất thải rắn). Nhưng nếu được xử lý tốt trước khi thải ra môi trường thì tác động của
các chất thải này là không đáng kể.
Chất thải dự án không đổ trực tiếp ra biển nên không làm ảnh hưởng tới nguồn
nước mặt khu vực này.
c. Môi trường sinh thái
Hoạt động đào xới, san lấp ảnh hưởng tới lớp phủ thực vật khu vực dự án nhưng
không gây tác động mạnh đến hệ sinh thái. Dự án còn trồng thêm cây xanh giúp tạo cảnh
quan thiên nhiên, điều tiết khí hậu, tăng sức chịu tải của môi trường.
d. Tác động về kinh tế - xã hội
d1. Tác động tích cực:
Việc đầu tư xây dựng khu du lịch phù hợp với định hướng phát triển du lịch của
đảo Phú Quốc, giúp phát triển kinh tế khu vực.
Tạo thêm ngân sách cho địa phương.
Tạo thêm việc làm cho người dân địa phương.
Tạo cảnh quan thiên nhiên, cảnh quan du lịch cho đảo.
d2. Tác động tiêu cực:

Ảnh hưởng đến an ninh trật tự khu vực.
Tập trung lượng lớn phương tiện vận tải gây kẹt xe khu vực, đặc biệt là lúc cao
điểm.
Ảnh hưởng đến cuộc sống người dân khu vực lân cận.
c. Tác động do các sự cố môi trường và thiên tai
c1. Sự cố rò rỉ
Sự cố rò rỉ nguyên nhiên liệu dạng khí hay lỏng sẽ gây ra những tác hại lớn ( đặc
biệt là rò rỉ gas). Khả năng rò rỉ tại dự án là rất thấp nhưng vẫn nên có những biện pháp
đảm bảo an toàn, tránh rò rỉ đường ống dẫn gas và các bình gas.

c2. Sự cố cháy nổ
Công tác phòng tránh cháy nổ tại khu vực luôn được chú trọng nên khả năng xảy
ra sự cố cháy nổ là rất thấp.
c3. Sự cố tràn dầu lan tỏa đến khu vực ven biển
Mặt phía tây dự án tiếp giáp với vịnh Thái Lan nên việc giao thông thủy diễn ra
thường xuyên. Với những sự cố có khả năng xảy ra trên biển như va đập tàu thuyền, sự
cổ cháy nổ sẽ dẫn đến việc dầu tràn lan tỏa đến khu vực ven biển.
Với đặc tính bay hơi nhanh của xăng dầu trên đất, môi trường không khí xung
quanh sẽ bị ô nhiễm, ảnh hưởng đến hệ sinh thái biển, cuộc sống người dân ven biển
cũng bị ảnh hưởng và những hoạt động vui chơi giải trí ven biển cũng bị tác động.
c4. Sét:
Sét là một hiện tượng tự nhiên rất dễ xảy ra. Đặc biệt nguy hiểm với những tòa
nhà cao tầng. Vì vậy, khi thiết kế cần phải thiết kế hệ thống chống sét và thường xuyên
kiểm tra, bảo trì hệ thống chống sét.
c5. Các thiên tai
Do dự án nằm trong khu vực tiếp giáp với biển, là cửa ngõ đón các đợt gió mùa
nên không thể tránh khỏi các thiên tai như lụt bão, sạt lở, đất. Bão to, gió mạnh có thể
gây sạt lở đất, ảnh hưởng đến môi trường tự nhiên và cuộc sống con người. Vì vậy cần
có những biện pháp phòng chống thiên tai hữu hiệu.
CHƯƠNG IV: CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG CHỐNG GIẢM THIỂU

VÀ XỬ LÝ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
4.1. Đối với các tác động xấu
4.1.1. Giai đoạn thi công

a. Xử lý bụi, khí thải
Bụi, khí thải phát sinh trong giai đoạn này chủ yếu từ việc đào xới, san lấp đất,
rơi vãi khi vận chuyển nguyên vật liệu.

Tránh đào xới, san lấp tập trung nhiều tuyến điểm một lúc, dựng vách ngăn tại
nơi đào xới, san lấp.
Sử dụng bao phủ khi vận chuyển nguyên vật liệu, tránh rơi vãi nguyên vật liệu.
Dùng các thiết bị phun nước chống bụi vào các ngày nắng nóng, gió mạnh tại các
khu vực phát sinh nhiều bụi.
b. Xử lý tiếng ồn, độ rung
Tiếng ồn độ rung chủ yếu phát sinh do các máy móc thiết bị thi công, quá trình
vận chuyển nguyên vật liệu
Sử dụng các thiết bị giảm tiếng ồn, giảm rung; dựng vách ngăn chống ồn bao
quanh khu vực thi công.
Tránh sử dụng các phương tiện vận tải vận chuyển tập trung nguyên vật liệu vào
cùng thời điểm.
Không sử dụng các phương tiện vận tải vận chuyển nguyên vật liệu vào các giờ
cao điểm, từ 18h – 6h sáng.
c. Xử lý nước thải
Nước thải thi công chủ yếu là nước giảm nhiệt thiết bị máy móc và nước thải xúc
rửa các vật dụng xây dựng, nước thải chảy tràn do dư thừa khi thi công, nước mưa chảy
tràn xuống khu vực thi công.
Đối với nước giảm nhiệt thiết bị và nước mưa không gây tác động lớn đến môi
trường tiếp nhận sẽ được đi qua hệ thống cống riêng và chảy vào khu vực tiếp nhận.
Đối với nước thải dư thừa, nước thải xúc rửa vật liệu xây dựng có song chắn ngăn
rác, đất cát, còn nước thải chảy xuống cống đến nơi xử lý.
Chủ dự án lắp đặt nhà vệ sinh di động, khi đầy bồn chứa chất thải sinh hoạt sẽ
thuê đơn vị hút hầm cầu vận chuyển đến nơi xử lý đảm bảo chất lượng đầu ra.
d. Xử lý chất thải rắn
Tăng cường hệ thống thùng rác tại khu vực thi công, đặc biệt là khu nhà ở, vệ
sinh cho công nhân.

Công nhân vệ sinh công trình thực hiện việc phân loại rác trước khi đưa rác đến
điểm tập trung.
Không để lẫn chất thải sinh hoạt và chất thải nguy hại.
e. An toàn lao động
Trang bị đồ bảo hộ lao động cho công nhân thi công xây dựng.
Sử dụng các phương tiện vận tải để chuyển nguyên vật liệu (cát, đá, xi măng…)
thay vì sử dụng lao động tay chân.
Dùng kết hợp nhiều ròng rọc để di chuyển vật liệu lên cao hoặc đi một quãng
đường xa trên cao. Không cho phép đi lại bên dưới giàn giáo khu vực thi công khi đang
vận chuyển nguyên vật liệu.
4.1.2.Giai đoạn dự án vận hành

a. Xử lý ô nhiễm không khí
a1. Cải thiện điều kiện vi khí hậu
Thực hiện chống nóng bằng các vật liệu cách nhiệt khi xây dựng hệ thống nhà ở,
các khu dịch vụ. Thiết kế hệ thống thông thoáng, cửa sổ, cửa ra vào với diện tích tối
thiểu là 20% diện tích tường nhà.
Trồng cây xanh trong khuôn viên dự án để cải thiện môi trường không khí.
Đường giao thông nội bộ sẽ được làm vệ sinh sạch sẽ và phun nước tưới nhằm
giảm bụi, giảm nhiệt khi trời nắng nóng.
a2. Giảm tiếng ồn
Các khu vực phát sinh tiếng ồn như khu vui chơi giải trí cần có kiến trúc cách âm
và xa khu vực nghỉ ngơi, khu vực văn phòng tối thiểu là 100 m.
Đối với máy phát điện và máy điều hòa trung tâm:
- Bố trí máy phát điện, máy điều hòa trung tâm trong buồng cách âm ở khu kỹ
thuật.
- Lắp đệm chống ồn, rung trong quá trình lắp đặt máy phát điện, các thiết bị gây
ồn khác.

Hinh 4.1: Sơ đồ nguyên lý buồng tiêu âm chống ồn cho máy phát điện.
Máy phát điện hoạt động không thường xuyên nhưng vẫn phải thiết kế ống khói
cao 8 – 10 m cho máy phát điện để giảm thiểu khí thải của máy phát điện phát thải vào
môi trường không khí xung quanh
- Kiểm tra độ mòn chi tiết định kỳ và thường kỳ cho dầu bôi trơn hoặc thay
những chi tiết hỏng.
b. Xử lý nước thải
Do đây là dự án khu du lịch sinh thái nên mật độ cây xanh cao nên khả năng thấm
nước của đất cao.
Để đảm bảo việc thoát nước thải sinh hoạt, dự án thiết kế hệ thống nước thải dọc
theo đường nội bộ dẫn đến khu xử lý nước thải. Nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn
QCVN 14:2008, cột B và được đấu nối vào hệ thống thoát nước chung của xã.
b1. Xử lý nước thải nhà vệ sinh
Đối với nước thải phân tiểu nhà vệ sinh sẽ xử lý cục bộ bằng bể tự hoại 3 ngăn.
Công trình dự án phân bố đều khắp khu vực dự án nên mỗi khu cần phải có 1 hầm tự
hoại riêng. Kích thước bể tự hoại là phụ thuộc vào quy mô và chức năng sử dụng từng
khu.
Nguyên tắc hoạt động bể tự hoại:
Bể tự hoại 3 ngăn có dạng hình chữ nhật với 1 ngăn chứa phân chiếm 2/3 diện
tích của bể, còn lại là diện tích của ngăn lọc chứa đá và ngăn khử mùi chứa than hoạt
tính. Khoảng 90 – 92% chất lơ lửng lắng xuống đáy bể khi lưu nước 2 – 3 ngày. Sau một
thời gian cặn sẽ phân hủy kỵ khí trong ngăn lắng, nước thải qua ngăn lọc và thoát ra
ngoài qua ống dẫn. Trong ngăn lọc có chứa vật liệu lọc là đá nhỏ ở trên và đá lớn ở dưới.
Trong mỗi bể có lỗ thông hơi để thoát khí của quá trình lên men kỵ khí và để thông các
ống đầu vào và ống đầu ra khi bị ngẹt. Ống thông hơi được đặt cao vượt mái 0,7m,
không nối chung với các ống khác như ống thông gió và thông khói.
Sau khi qua bể tự hoại nồng độ các chất hữu cơ còn lại khoảng 30 – 40%, các
chất lơ lửng gần như được giữ lại hoàn toàn. Nước thải bể tự hoại được bơm đến bể điều
hòa và lắng. Bùn thải được bơm hút định kỳ và đưa đi xử lý đúng quy định.
b2. Xử lý nước thải hồ bơi
Nước hồ bơi có độ đục, hàm lượng cặn lơ lửng cao do trong quá trình sử dụng
nước bị nhiễm bẩn bởi đất, cát, lá cây, tế bào da của người bơi. Dưới tác dụng của ánh
sáng, nito và photpho sẽ tạo điều kiện cho tảo phát triển nếu không được xử lý thường
xuyên.
Nước thải hồ bơi sẽ được đưa đến bể điều hòa và lắng cùng với nước thải xử lý
cục bộ các khu vực khác. Do trong nước cấp cho hồ bơi luôn có một lượng Clo dư nên
có thể trung hòa một phần nồng độ ô nhiễm của nước thải và khử trùng nước thải trước
khi dẫn ra hệ thống thoát nước.
b3. Hệ thống xử lý nước thải:

Các thông số thiết kế:
- Q = 320 m3/ngày
- Chế độ xả nước thải: lưu lượng thải không ổn định, phụ thuộc vào lượng khách.
- Thời gian hoạt động của trạm xử lý tập trung: liên tục
- Yêu cầu các chỉ tiêu cần xử lý: nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 14:2008, cột
B.
Thuyết minh quy trình xử lý nước thải:
Nước thải sau xử lý cục bộ tại mỗi khu vực sẽ theo hệ thống thu gom về khu xử
lý tập trung theo quy trình sau:

Nước thải qua song chắn rác được chảy vào bể điều hòa và lắng. Tại bể điều hòa
lưu lượng và nồng độ của các chất trong nước thải được cân bằng, ổn định và lắng các
tạp chất. Do nước thải từ các khu nấu ăn luôn chứa nhiều dầu mỡ nên nước thải sau lắng
sẽ được đưa về bể bẫy dầu 3 ngăn xử lý trước khi đưa ra hệ thống thoát nước chung của
khu vực
Nguyên tắc hoạt động bể bẫy dầu
Nước thải chứa nhiều dầu mỡ sẽ chảy vào ngăn 1, dầu mỡ nổi lên phía trên. Nước
thải phía dưới ngăn 1 lại chảy sang ngăn 2, nhờ tấm chắn ngang dòng chảy, hướng dòng
chảy đi lên, dầu dễ dàng nổi lên mặt nước trong ngăn này. Lượng nhỏ dầu mỡ còn lại sẽ
tiếp tục được giữ lại ngăn 3. Nước thải cuối cùng được đưa về bể điều hòa và lắng. Dầu
mỡ và các cặn lắng được bơm hút định kỳ và đưa đi xử lý.
Nước vào
Nước ra
1 2 3
Hình 4.2: Mô hình bể bẫy dầu

Nước thải sau xử lý sẽ được đấu nối với hệ thống thoát nước chung của xã.
b4. Xử lý nước mưa
Nước mưa có lưu lượng lớn nhưng có thành phần khá sạch nên không cần qua hệ
Các khu điều hành, dịch vụ Nước thải hồ bơi
thống xủ lý nước thải tập trung.
Với nước mưa ở khu vực nhà ở được thu gom bằng hệ thống mái che và chảy vào
hệ thống cống thoát raBể tự hoại
ngoài cùng nước mưa khu vực bên ngoài mái che.
Bể điều hoà và lắng
Bể bẫy dầu + khử trùng nhờ

Cl dư trong nước hồ bơi
Hệ thống thoát nước chung của xã

Hình 4.3: Sơ đồ hệ thống xử lý nước thải
c. Xử lý chất thải rắn sinh hoạt
Chất thải rắn sinh ra trong quá trình hoạt động của dự án sẽ được phân loại tại
nguồn theo nguyên tắc 3R: giảm thiểu, tái sử dụng và tái chế ( Reduce, Reuse, Recycle)
- Giảm thiểu: mua sản phẩm với số lượng lớn nhưng ít bao bì hơn để giảm lượng
rác thải.
- Tái sử dụng: thay thế các sản phẩm sử dụng một lần bằng các sản phẩm có thể
tía sử dụng lại.
- Tái chế: thu gom chất thải rắn có thể tái chế để các cơ quan, công ty tái chế lại
để sử dụng.
Với chất thải rắn nguy hại cần thu gom riêng và có biện pháp xử lý riêng.
Phối hợp với Công Ty Môi Trường Đô Thị địa phương trong việc thu gom và xử
lý chất thải rắn sinh hoạt.
4.2. Đối với trật tự an ninh và các sự cố môi trường
4.2.1. Trật tự an ninh

Phối hợp với co quan công an xã Cửa Dương đề ra biện pháp an ninh trật tự trong
khu vực.
Thành lập đội bảo vệ trật tự an ninh khu vực.

4.2.2. Sự cố môi trường

a. Chống sét
Chống sét công trình là công trình chống sét cấp 3, dùng kiềm F16 do Pháp sản
xuất, độ cao của cột thu sét cao hơn 2m so với điểm cao nhất của mái công trình. Bán
kính bảo vệ 50 m, bảo đảm an toàn cho toàn bộ công trình.
Cọc tiếp địa F16 mạ đồng L – 2,4 m. Dây dẫn sét, dây tiếp địa M50. Điện trở nối
đất Rnd ≤ 10 Ω . Sau khi thi công xong phần tiếp địa phải đo điện trở nối đất. Nếu không
đạt Rnd ≤ 10 Ω thì phải kéo dây dài thêm và đóng thêm cọc sao cho Rnd ≤ 10 Ω .
b. Chống cháy nổ
Trang bị thiết bị cứu hỏa như: bình cứu hỏa, thùng cát, bể chứa nước và một số
trang thiết bị phòng cháy khác tại khu vực nhà ở.
Hệ thống dẫn điện, chiếu sáng được thiết kế riêng biệt, tách rời khỏi các công
trình khác nhằm dễ dàng sửa chữa, phòng chập mạch, cháy nổ.
Với việc đun nấu sẽ sử dụng nhiều gas khi gas bị xì sẽ xảy ra sự cố cháy nổ. Vì
vậy cần quản lý tốt khâu nấu nướng, tránh để gas bị xì.
c. Sự cố lan tỏa dầu tràn:

Việc ứng cứu khi xảy ra sự cố lan tỏa dầu tràn là rất khó khăn, đòi hỏi phải có đầy
đủ phương tiện và dụng cụ ứng cứu sự cố. Khi xảy ra sự cố phải báo ngay với chính
quyền địa phương để được hỗ trợ cứu giúp kịp thời.
Các biện pháp ứng cứu tạm thời:
- Thông báo cho du khách ngừng các hoạt động ven biển.
- Phối hợp địa phương dùng các tàu mini cao tốc để thả phao bao quanh
vùng xảy ra sự cố.

- Thả các bơm hút dầu nối xuống mặt nước trong vùng bao của phao hút dầu
liên kết.
- Khởi động các bơm hút dầu để hút từ từ cho đến hết hòan toàn phần dầu
nổi trên mặt nước trong vùng bao. Sau cho chuyển lên thùng tách dầu chuyên dùng đặt
sẵn trên tàu ứng cứu . Trong quá trình bơm, vùng bao của phao vây dầu liên kết sẽ được
thu hẹp dần lại nhờ tàu kéo mini.
d. Rủi ro do thiên tai
d1. Lụt bão
Kết hợp với chính quyền địa phương triển khai các biện pháp phòng tránh. Thực
hiện việc thông báo và sơ tán du khách đến nơi an toàn, kêu gọi sự trợ giúp về lực lượng
và phương tiện cấp cứu từ địa phương khi có những hiện tượng bất thường.
Cam kết chịu phí tổn bồi thường cho du khách nếu trong hợp đồng du lcihj có bảo
hiểm.
d2. Sạt lở bờ biển
Làm bờ kè dọc bờ biển ngăn chặn sạt lở xảy ra khi mưa bão, gió mạnh. Ở chân kè
thiết kế cống thoát nước ngầm đường kính 80 mm.
Tính toán ước lượng khoảng cách an toàn từ bờ biển vào đất liền vào mùa mưa lũ
và xây dựng không vượt quá đường mức an toàn.
e. Quy trình phòng chống và ứng cứu sự cố

Huấn luyện thường xuyên cho công nhân và đội phòng chống sự cố của dự án
nhằm duy trì khả năng giải quyết tại chỗ.
Tại các nơi dễ cháy nổ, lắp đặt hệ thống báo cháy, hệ thống thông tin, báo động.
Các phương tiện PCCC được kiểm tra, bão dưỡng định kỳ và luôn ở trong tình trạng sẵn
sàng.
Các máy móc thiết bị làm việc ở nhiệt độ và áp suất cao cần được kiểm tra, bão
dưỡng định kỳ.

Các nhiên liệu được lưu giữ trong kho cần được cách ly, tránh xa nguồn có khả
năng phát lửa và tia lửa điện. Khoảng cách an toàn giữa các công trình là 12 – 20 m để ô
tô cứu hỏa có thể tiếp cận dễ dàng.
Nhân viên khu dự án không được hút thuốc, mang dụng cụ phát ra lửa trong khu
vực dễ cháy.
Hệ thống thu sét tại các điểm cao công trình được lắp đặt theo quy định của Nhà
nước.
CHƯƠNG V: CAM KẾT THỰC HIỆN CÁC BIỆN PHÁP BẢO VỆ

MÔI TRƯỜNG
Chủ đầu tư và toàn thể nhân viên đơn vị nhận thầu thi công cam kết thực hiện các
biện pháp bảo vệ môi trường do cán bộ quản lý môi trường đề ra.
Thực hiện việc giữ gìn vệ sinh chung cho khu vực dự án.
Thực hiện các phương án giảm thiểu ô nhiễm môi trường đất, nước, không khí,
chất thải rắn tại khu vực dự án đề ra trong báo cáo này.
Thực hiện các biện pháp an toàn lao động, giảm thiểu và khắc phục sự cố môi
trường.
Theo dõi và kiểm tra việc thực hiện các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi
trường.
Theo dõi, kiểm soát thời gian thi công công trình, đặc biệt là các hạng mục công
trình xử lý môi trường.
Đảm bảo kinh phí vận hành công trình xử lý và thực hiện chương tình xử lý, giám
sát môi trường.
Thực hiện bảo hộ lao động, tổ chức khám sức khỏe định kỳ cho công nhân viên.
Cam kết đầu ra của các công trình xử lý đạt tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật môi
trường: khí thải máy phát điện dự phòng (QCVN 19:2009, loại B), nước thải sinh hoạt
(QCVN 14:2008, cột B), không khí xung quanh (QCVN 05:2009, QCVN 06:2009), chất
thải rắn nguy hại (QCVN 07:2009).

Cam kết thực hiện các báo cáo giám sát môi trường định kỳ hàng năm. Khi có sửa
đổi bổ sung hay thay đổi loại hình dịch vụ, chủ đầu tư cam kết sẽ báo cáo với các cơ
quan chức năng có thẩm quyền xem xét các biện pháp cần thiết về môi trường. Chủ dự
án cam kết chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật nếu vi phạm các công ước quốc
tế, các tiêu chuẩn Việt Nam nếu để xảy ra sự cố gây ô nhiễm môi trường.
CHƯƠNG VI: CÁC CÔNG TRÌNH XỬ LÝ MÔI TRƯỜNG,

CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG
6.1. Các công trình xử lý môi trường
Các công trình xử lý dự án sẽ đầu tư xây dựng và quá trình hoạt động không gây
ảnh hưởng đến môi trường:
Bảng 6.1: Bảng các công trình xử lý môi trường
Hạng mục Công trình xử lý Ghi chú
Nước thải sinh hoạt Bể tự hoại và hệ thống xử Đạt tiêu chuẩn QCVN
lý nước thải tập trung: Q= 14:2008, cột B
296 m3/ngày
Máy phát điện Hệ thống hút và ống thải Đạt tiêu chuẩn TCVN
cao 8 – 10 m. QCVN 19:2009, loại B
Chất thải rắn Các thùng rác -
Nước mưa Hệ thống thu gom trên mái
-
và mương
Công trình xử lý môi trường sẽ hoàn thành trước khi dự án đi vào hoạt động
chính thức.
6.2.Chương trình quản lý môi trường:

Bảng 6.2: Chương trình quản lý môi trường
Công việc Chịu trách nhiệm
Chủ BQL Tổ
đầu tư KDL QLMT

KDL
Giai đoạn xây dựng
Thu gom về 1 vị trí duy nhất tại x
công trường
Quản lý chất thải rắn
Hợp đồng với công ty môi trường x
đô thị để thu gom
Bố trí nhà vệ sinh lưu động x
Quản lý nước thải
Xây dựng bể tự hoại tạm thời x
Ép cột bê tông bằng máy thủy lực x
Kiểm soát tiếng ồn Quy định giờ các xe vận chuyển x
nguyên liệu
Vận chuyển - tiêu thụ Quy định nhà đầu tư không sử x
năng lượng dụng xe quá niên hạn
Xe vận chuyển nguyên vật liệu x
không chở quá tải
Được chứng nhận nhãn hiệu đạt x x
sinh thái môi trường
Vật liệu Có tiềm năng tái sử dụng, tái chế x x
Không tác động đến sức khỏe con x x
người
Che chắn khu vực thi công x
Kiểm soát bụi Tưới nước lên các khu đất có khả x
năng phát sinh bụi
Được bảo trì đúng cách x
Máy móc công trường Động cơ máy móc không bị rò rỉ x
xăng dầu
Giai đoạn hoạt động
Thiết kế và triển khai chương trình giám sát môi trường x
Xây dựng nội quy và quy định về bảo vệ môi trường x x
Kiểm tra việc tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường của x x
nhân viên và khách
Kiểm tra việc tuân thủ môi trường của các nhà cung cấp x x
hàng hóa, dịch vụ của dự án
Công tác vận hành hệ thống xử lý nước thải x
Quản lý việc thu gom, xử lý chất thải rắn, đặc biệt là chất x
thải nguy hại
Phòng chống cháy nổ x

Hành động ứng cứu khi xảy ra sự cố môi trường x x
Ghi chú: BQL KDL: ban quản lý khu du lịch
Tổ QLMT KDL: tổ quản lý môi trường khu du lịch
6.3. Chương trình giám sát môi trường

Thực hiện quan trắc môi trường không khí định kỳ 4 lần/năm với các chỉ tiêu:
CO2, NO2, NO, CO, tiếng ồn, độ rung…tại 5 điểm (3 điểm trong khu vực dự án, 2 điểm
ngoài khu vực dự án). Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 05:2009, QCVN 06:2009, TCVN
5940:2005, QCVN 26:2010, QCVN 27:2010.
Quan trắc nước thải tại cống xả định kỳ 4 lần/năm với các chỉ tiêu: pH, nhiệt độ,
COD, BOD5, coliform, TSS, N tổng, P tổng…Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 14:2008, cột
B.
Lập báo cáo giám sát môi trường định kỳ 2 lần/năm.
CHƯƠNG VII: ƯỚC TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG CÁC CÔNG
TRÌNH MÔI TRƯỜNG
7.1. Kinh phí đầu tư các công trình xử lý chất thải
7.1.1. Hệ thống xử lý nước thải

Bảng 7.1: Bảng dự trù kinh phí hệ thống xử lý nước thải
Kinh phí (triệu
STT Hạng mục Đơn vị Số lượng
đồng)
1 Bể điều hoà Chiếc 1 290
2 Thiết bị lắng đứng Chiếc 1 102
3 Bơm nước cho bể điều hoà Bộ 2 80
4 Hệ thống đường ống công nghệ HT 1 205
van khoá)
5 Hệ thống điện (cáp, 3 phase) HT 1 120
6 Hướng dẫn vận hành, chuyển 30
giao công nghệ
7 Nhân công lắp đặt 75

Tổng cộng 902
7.1.2. Hệ thống thu gom chất thải rắn

Bảng 7.2: Bảng dự trù kinh phí hệ thống thu gom chất thải rắn
ST Giá thành
Hạng mục xây dựng Đơn vị (m) Số lượng
T (triệu đồng)
1 Thùng rác 0,5 x 0,5 x 1 40 72
Tổng cộng 72
7.1.3. Hệ thống thu gom nước mưa

Bảng 7.3: Bảng dự trù kinh phí hệ thống thu gom nước mưa
Thành tiền
STT Danh mục vật tư Chiều dài (m) Đơn giá (đồng)
(triệu đồng)
1 Ống PVC ∅ 200 1500 80000 120
Tổng cộng 120
7.1.4. Hệ thống thoát nước thải

Bảng 7.4: Bảng dự trù kinh phí hệ thống thoát nước thải
Thành tiền
STT Danh mục vật tư Chiều dài (m) Đơn giá (đồng)
(triệu đồng)
1 Ống PVC ∅ 200 1500 80000 120
Tổng cộng 120

7.1.5. Hệ thống kiểm soát khí thải máy phát điện dự phòng
Bảng 7.5: Bảng dự trù kinh phí hệ thống kiểm soát khí thải máy phát điện dự phòng
Thành tiền (triệu
STT Danh mục vật tư Khối lượng Đơn giá
đồng)
1 Ống khói 10 m 8 80
2 Quạt hút 15000 m3/h 75 75
Tổng 155
7.1.6. Bể bẫy dầu

Bếp ăn khách sạn phục vụ cho khoảng 200 thực khách nên ước tính thể tích bể
bẫy dầu là 5 m3. Vậy chi phí bể bẫy dầu khoảng 15 triệu đồng.
7.2. Kinh phí khác

Bảng 7.7: Chi phí vận hành các công trình xử lý môi trường
STT Nội dung Kinh phí thực hiện (triệu
đồng)
1 Kinh phí cho hoạt động giám sát chất lượng môi 70/năm
trường của dự án
-Giám sát chất lượng không khí 50/năm
-Giám sát chất lượng nước thải 20/năm
2 Chi phí vận hành hệ thống xử lý nước thải 27/tháng
3 Chi phí xử lý bụi, ồn, cây xanh 10/tháng
4 Chi phí thu gom, vận chuyển chất thải rắn 10/tháng
7.3. Tiến độ xây dựng các công trình xử lý chất thải

Nếu dự án bắt đầu triển khai xây dựng vào khoảng tháng 06/2011 thì tiến độ xây dựng
các công trình xử lý như sau:
Bảng 7.8: Dự kiến kế hoạch xây dựng các công trình xử lý chất thải
STT Các công trình Thời gian Tiến độ
1 Hệ thống xử lý nước thải 6 tháng 06/2011 – 12/2011
- Hệ thống bể tự hoại
- Hệ thống XLNT tập trung
- Hệ thống thoát nước

2 Hệ thống thu gom chất thải 2 tháng

rắn
3 Xử lý khí thải 2 tháng Trong quý IV/2011
4 Các công trình khác như cây 2 tháng
xanh, biển báo,...
Thời gian xây dựng, lắp đặt các công trình xử lý chất thải được tiến hành đồng thời với
quá trình xây dựng cơ bản của dự án.
CHƯƠNG VIII: THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG

8.1. Ý kiến của Ủy Ban Nhân Dân xã Cửa Dương
8.2. Ý kiến của Ủy Ban Mặt Trận Tổ Quốc xã Cửa Dương.

8.3. Ý kiến phản hồi và cam kết của chủ dự án trước các ý kiến của Ủy Ban Nhân
Dân cấp xã và Ủy Ban Mặt Trận Tổ Quốc cấp xã
CHƯƠNG IX: CHỈ DẪN NGUỒN CUNG CẤP SỐ LIỆU, DỮ

LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ
9.1. Nguồn dữ liệu, số liệu tham khảo
9.1.1. Nguồn dữ liệu, số liệu tham khảo

- Công ty CP ĐT Xây Dựng Ánh Dương, Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án
“ Khu du lich – nghỉ dưỡng Đồi Dương”, Sóc Trăng, 06/2010
- PGS - TS. Nguyễn Đình Mạnh, Giáo trình đánh giá tác động môi trường, Hà Nội, năm
2005.
- Sở Khoa học Công nghệ và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, Sổ tay hướng dẫn Xử
lý ô nhiễm môi trường trong sản xuất tiểu thủ công nghiệp, tập 10, Xử lý ồn rung, TP.
Hồ Chí Minh, năm 1998.

9.1.2. Nguồn tài liệu, dữ liệu chủ dự án tạo lập

Dự án “Matic Resort”
Hệ thống bản vẽ thiết kế kỹ thuật của dự án
9.2. Phương pháp áp dụng trong quá trình ĐTM

Việc đánh giá tác động môi trường cho dự án “Matic Resort” dựa trên các
phương pháp sau:
9.2.1. Phương pháp liệt kê, ma trận
Phương pháp liệt kê, ma trận được thực hiện bằng cách lập bảng kiểm tra.
9.2.2. Phương pháp khảo sát thực địa

Phương pháp khảo sát thực địa bao gồm quan sát cảnh quan sinh thái, điều tra đo
đạc hiện trạng chất lượng môi trường thông qua các chỉ tiêu chất lượng để đưa ra những
nhận định hiện trạng môi trường khu vực dự án, đối tượng môi trường tự nhiên và kinh
tế cụ thể bị tác động do quá trình triển khai thực hiện dự án.
9.2.3. Phương pháp đánh giá nhanh

Phương pháp đánh giá nhanh do Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) thiết lập nhằm
ước tính tải lượng các chất ô nhiễm từ các hoạt động của dự án. Phương pháp này được
áp dụng rất phổ biến.
9.2.4. Phương pháp so sánh

Sử dụng các giá trị trong tiêu chuẩn, quy chuẩn quy định để so sánh, đánh giá các
thông số ô nhiễm của nguồn gây ảnh hưởng từ hoạt động của dự án.
9.2.5. Phương pháp thu thập ý kiến cộng đồng

Phương pháp thu thập ý kiến cộng đồng để đánh giá mức độ cần thiết về lợi ích từ
dự án mang lại cho người dân địa phương.
9.3. Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các đánh giá
Bảng 9.1: Bảng mức độ tin cậy của các đánh giá
STT Phương pháp Độ tin cậy Nguyên nhân
1 Phương pháp liệt kê, ma trận Trung bình - Dựa trên chủ quan của người

đánh giá, mang tính định tính.

2 Phương pháp khảo sát thực địa, thí Cao - Dựa trên phương pháp đo đạc,
nghiệm lấy mẫu theo tiêu chuẩn.
- Phân tích trong phòng thí
nghiệm một cách cẩn thận,
chính xác.
3 Phương pháp đánh giá nhanh Trung bình Dựa trên hệ số ô nhiễm để ước
tính tải lượng các chất ô nhiễm
do Tổ chức Y Tế Thế Giới thiết
lập nên chưa thực sự phù hợp
với điều kiện ở Việt Nam
4 Phương pháp so sánh Cao Kết quả phân tích có độ tin cậy
cao vì lấy các tiêu chuẩn, quy
chuẩn kỹ thuật làm chuẩn
5 Phương pháp thu thập ý kiến cộng đồng Cao Dựa vào ý kiến chính thức bằng
văn bản của UBND xã và
UBMTTQ xã.
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

1. Kết luận
Dự án “ Matic Resort” được đầu tư xây dựng với các điểm cần chú ý như sau:
Về địa điểm xây dựng dự án: phù hợp với chiến lược quy hoạch phát triển kinh tế
xã hội, đặc biệt là phát triển du lịch của huyện đảo Phú Quốc.
Máy móc thiết bị sử dụng trong quá trình thi công xây dựng dự án và khi dự án đi
vào hoạt động là những máy móc thiết bị tiên tiến, hạn chế việc gây ô nhiễm môi trường.
Việc xây dựng một dự án lớn không tránh khỏi việc gây ảnh hưởng tiêu cực tới
môi trường. Tuy nhiên, công ty cũng đã có những biện pháp đề phòng khắc phục sự cố
và ô nhiễm tại dự án. Đó là lắp đặt hệ thống xử lý và quản lý vận hành đúng kỹ thuật,

nhằm đảm bảo các chỉ tiêu ô nhiễm môi trường tại đầu ra đạt tiêu chuẩn, quy chuẩn quy
định hiện hành. Đề xuất cụ thể các biện pháp quản lý chặt chẽ về vệ sinh môi trường,
hạn chế tối đa các chất thải, xây dựng các biện pháp an toàn lao động, an toàn cháy nổ
và sự cố.
Khi có các yếu tố môi trường nào đó phát sinh trong quá trình hoạt động của dự
án, chủ đầu tư dự án sẽ trình báo ngay với các cơ quan có chức năng và thẩm quyền tỉnh
Kiên Giang để có những biện pháp xử lý kịp thời.
Chủ đầu tư cam kết thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường như đã nêu trong
báo cáo.
2. Kiến nghị
Công ty TNHH Điện Tử Hoàn Kiếm rất mong các cấp có thẩm quyền xét duyệt
bản báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Matic Resort” để dự án có thể đi vào
khởi công xây dựng và hoạt động.
PHỤ LỤC
Hiện trạng môi trường nước biển tại khu vực dự án

QCVN QCVN
10:2008 cột A 10:2008 cột
(giới hạn A (giới hạn
Chỉ tiêu Đơn vị Điểm 1 Điểm 2 Điểm 3 trên) dưới)
Nhiệt độ °C 29 28 28 30 30

pH - 6,9 6,7 6,8 6,5 8,5

DO mg/l 5,2 5,4 5,9 5 5
TSS mg/l 13 11 10 50 50
Tổng Coliform MPN/100ml 17 15 16 1000 1000
Hiện trạng môi trường không khí tại khu vực dự án

QCVN 06:2008 và TCVN
Chỉ tiêu Đơn vị Điểm 1 Điểm 2 5949:1998
Bụi mg/m3 20 17 0
NO2 mg/m3 10 17 200
SO2 mg/m3 12 16 350
CO mg/m3 134 125 30000
Tiếng ồn (dBA) 45 43 75


Du An Hoan Kiem

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Du An Hoan Kiem

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

DANH SÁCH CÁC BẢNG

Bảng 1.1: Bảng quy hoạch sử dụng đất

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

Bảng 6.2: Chương trình quản lý môi trường

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

DANH SÁCH CÁC HÌNH

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

KÍ HIỆU CÁC CỤM TỪ VIẾT TẮT

BOD – Nhu cầu oxy sinh hóa

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

1.2. Quy mô đầu tư của dự án:

1.3. Thông tin chung về dự án

2. Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện ĐTM

2.1. Các văn bản pháp luật

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

Các quyết định có liên quan

Quyết định số 02/2003/QĐ-BTNMT ngày 29/07/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

3. Tổ chức thực hiện ĐTM

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ánh Dương

Người đứng đầu: Nguyễn Đăng Ánh

Chức vụ: Giám đốc

ĐT & Fax: 07103769892

STT Họ và tên Chuyên ngành Cơ quan

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

CHƯƠNG I: MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN

1.3.Vị trí địa lý của dự án:

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

1.4. Nội dung chính của dự án:

1.4.1. Mục tiêu và chức năng của dự án

1.4.2. Danh mục các hạng mục của công trình

22 Vườn hoa + các loại hồ tắm 1 25344

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

Trong đó: N: tổng số dân, N = 500 người

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

1.4.3. Danh mục máy móc, thiết bị cần thiết cho dự án

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

Hệ thống chữa cháy TĐ Theo TK Châu Âu Châu Âu

TT Khoản mục chi phí ĐVT Số lượng

A Phòng nghỉ khách sạn

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

2 Máy sấy C.nghiệp HT 2

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

Thép các loại Theo TK Thép miền nam Việt Nam

1.4.5. Các trang thiết bị khác

1.4.6. Tiến độ thực hiện dự án

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

1.4.7. Tổng vốn đầu tư dự án

CHƯƠNG II: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ XÃ

2.1. Điều kiện tự nhiên và môi trường

2.1.1. Điều kiện về địa lý – địa chất:

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

2.1.2. Điều kiện khí hậu – thủy văn:

2.2. Hiện trạng các yếu tố môi trường tự nhiên

Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

HIỆN TRẠNG CHẤT LƯỢNG KHÔNG KHÍ TẠI KHU VỰC DỰ ÁN

QCVN 06:2008 và TCVN