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Seor JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE SOLEDAD (Reparto) E.S.D.

ARNOLD ARCHBOLD GAMERO, mayor y vecino de esta ciudad, identificado como aparece al pie de mi correspondiente firma, obrando como apoderado del seor FRANCISCO ERASMO UCROS FERNANDEZ persona mayor de esta vecindad, conforme el poder adjunto, me permito formular ante su despacho demanda Ordinaria de Resolucin de Compraventa, contra el seor LUIS EDUARDO COBOS PEREIRA, igualmente mayor y de esta vecindad, a efecto que se sirva hacer las declaraciones que indicare en la parte petitoria de esta demanda. HECHOS: 1. Mediante poder de fecha 07 de septiembre de 2004 conferido al seor FRANCISCO ERASMO UCROS FERNANDEZ, anexo al presente documento, por parte del seor PEDRO ALEJANDRO UCROS FERNANDEZ, propietario del vehculo marca CHEVROLET, identificado con Placas N RFA 342, se suscribi un contrato de Compraventa con el seor EDUARDO COBOS PEREIRA. 2. En el contrato de Compraventa suscrito entre el seor FRANCISCO ERASMO UCROS FERNANDEZ en calidad de vendedor, y el seor LUIS EDUARDO COBOS PEREIRA, en calidad de comprador, se estableci como precio de la venta, la suma de SEIS MILLONES TRESCIENTOS VEITICINCO MIL OCHOCIENTOS PESOS M/L ($ 6.325.800 m/l), el cual sera cancelado de la siguiente forma: EFECTIVO: $ 4.600.000, IMPUESTO DE TRANSITO: $ 620.000; y TIMBRE NACIONAL: $ 1. 105.800, para un total de $ 6.325.800. 3. Los valores mencionados en el numeral anterior correspondientes al IMPUESTO DE TRANSITO e IMPUESTO DE TIMBRE NACIONAL, o sea la suma de UN MILLON SETECIENTOS VEINTICINCO MIL OCHOCIENTOS PESOS ($ 1.725.800) seran deducidos del total de la Precio de la venta, o sea de la suma de SEIS MILLONES TRESCIENTOS VEITICINCO MIL OCHOCIENTOS PESOS M/L ($ 6.325.800 m/l). adems de lo anterior el comprador quedaba en la obligacin de realizar el trmite de traspaso del mismo. 4. Desde la fecha de suscripcin del contrato de compraventa mencionado, hasta la presente fecha el comprador no ha cancelado los impuestos descontados del total de la venta, ni ha realizado el traspaso del vehculo. 5. Lo antes sealado ha causado graves perjuicios al seor PEDRO ALEJANDRO UCROS FERNANDEZ, propietario del vehculo objeto de la compraventa, en consideracin a que se ha sentido sometido a sendos cobros jurdicos por parte de la Secretara de Hacienda Departamental del Atlntico, por lo que se ha visto obligado a realizar los pagos que contractualmente estaba obligado el comprador para no sufrir los traumas que se suscitan en este tipo de cobros, tales como embargos de cuentas crediticias y de sus bienes races. 6. En numerosas ocasiones el seor FRANCISCO ERASMO UCROS FERNANDEZ en su calidad de representante del seor PEDRO ALEJANDRO UCROS FERNANDEZ, ha conminado al

seor LUIS EDUARDO COBOS PEREIRA para que cumpla con lo pactado en el contrato, sin que hasta la presente fecha se haya dignado a realizar lo convenido. PETICIONES: Teniendo en cuenta lo expuesto en los anteriores hechos, me permito solicitar lo siguiente: 1. Que est resuelto el contrato de compraventa celebrado entre los seores FRANCISCO ERASMO UCROS FERNANDEZ, en representacin del seor PEDRO ALEJANDRO UCROS FERNANDEZ y LUIS EDUARDO COBOS PEREIRA, como vendedor y como comprador, por no haber cancelado los valores de IMPUESTO DE TRANSITO: $ 620.000; y TIMBRE NACIONAL: $ 1. 105.800, para un total de $ 1.725.800, los cuales fueron descontados del total del precio del contrato de compraventa arriba sealado; adems de no realizar el traspaso del vehculo objeto del contrato de compraventa en el trmino estipulado. 2. Que se restituya al seor PEDRO ALEJANDRO UCROS FERNANDEZ, por parte del demandado LUIS EDUARDO COBOS PEREIRA, el vehculo automotor descrito en la presente demanda, una vez ejecutoriada la sentencia. 3. Que se condene al demandado a pagar al demandante el valor de los frutos civiles y naturales producidos por el vehculo objeto de la restitucin. 4. Que se condene al demandado a pagar al demandante el valor de los perjuicios sufridos por mi poderdante en virtud del incumplimiento, los cuales deben ser determinados de acuerdo a la justa tasacin que efecten los peritos designados por su despacho. 5. Que se condene al demandado, en caso de que el comprador pudiera hacer subsistir el contrato pagando los valores que hacen parte del precio dentro de un trmino mximo de 24 horas, contados desde el da hbil siguiente a la notificacin de la demanda, al pago de los intereses corrientes de esa suma, adems de la restitucin de los valores que por concepto de los impuestos se hayan cancelado por el demandante, y que hacan parte del precio, pactado en las obligaciones del contrato, como tambin el registro o traspaso del vehculo objeto de la compraventa. 6. Que al ordenar la notificacin del auto admisorio de la demanda al demandado se le advirtiera que si en un plazo mximo de 24 horas, contado desde la siguiente hora hbil a aquella en que se le haga, no cubre el valor total del precio debido y sus intereses moratorios, los cuales corresponden a los impuestos descritos en el contrato, como tambin el registro o traspaso del vehculo dado en venta, quedar resuelto el contrato de compraventa.

DERECHO

Invoco como fundamento de derechos los artculos 1849 a 1879, 1928 a 1930, 1932, 1933, 1935 a 1938 y concordantes del Cdigo Civil; 15, 16, 19, 23, 75 a 77, 82, 84, 87, 396 y siguientes, 690 y concordantes del Cdigo de Procedimiento Civil. PRUEBAS Solicito que se tengan como tales las siguientes: DOCUMENTALES: La Escritura Pblica No . Del de la Notaria del Circulo de , el folio de matricula inmobiliaria No . De la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos de escrito de diligencias de requerimiento y constitucin en mora al demandado practicadas por el Juez Civil del Circuito de TESTIMONIALES: Ruego citar para que declaren sobre los hechos de la demanda a los seores , y INTERROGATORIO DE PARTE: Solicito citar al demandado ., para que en audiencia absuelva el interrogatorio que personalmente le formulare. INSPECCION JUDICIAL: Solicito practicar una diligencia de inspeccin judicial sobre el inmueble objeto de la restitucin, con el fin de determinar: 1. Ubicacin, lindero y determinacin del inmueble, 2. Personas que actualmente ocupan del inmueble. PERICIAL: Pido el nombramiento de dos peritos para que determinen el valor de los frutos civiles y naturales producidos por el inmueble materia de esta demanda, tanto los dejados de percibir como aquellos que se hubieran podido producir con mediana inteligencia y actividad estando en poder del demandante; igualmente para que determinen el valor de los perjuicios sufridos

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