CONTRATO DE PRSTAMO CON GARANTA HIPOTECARIA

En ............, a .... de ......... de ........ REUNIDOS DE UNA PARTE, Don ....................., mayor de edad, titular del DNI. nmero ..............., con domicilio en ............, en la calle de ............., actuando en nombre y representacin de la entidad ................, ..., con domicilio social en ............, en la calle de .............. y C.I.F. nmero ..-..........., constituida en ..........., el da ..... de ......... de ......., ante el Notario de ............, Don ................., bajo el nmero ....... de los de su protocolo e inscrita en el Registro Mercantil de ......., al Tomo ....., Libro ......., folio ......., Hoja ...-........., inscripcin ..... Representacin que ostenta en virtud de escritura de ............, otorgada el .... de ........ de ......, ante el Notario de ........ bajo el nmero ...... de su protocolo. DE OTRA PARTE, Don ....................., mayor de edad, titular del DNI. nmero ..............., con domicilio en ............, en la calle de ............., en su propio nombre y derecho. Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente para suscribir el presente contrato de PRSTAMO CON GARANTA HIPOTECARIA y, a tal fin, EXPONEN I.- Que, Don ................, es dueo de pleno dominio de la finca a continuacin descrita, segn la escritura de ........... otorgada ante el Ilustre Notario de ..........., de fecha .... de ........ de ...., con el nmero .... de su protocolo. Descripcin de la finca: ...............

Inscrita en el Registro de la Propiedad nmero ...., de ........, al Tomo ........., Libro .........., folio .......... Cargas: Libre de cargas y gravmenes (en el caso de existir alguna carga o gravamen sobre la finca deber describirse). II. Que la mercantil .............., como prestamista, junto con Don .............., como prestatario, tienen convenido un prstamo de ............. EUROS, con una garanta hipotecaria sobre la finca descrita en el expositivo anterior. Que de acuerdo con lo anteriormente expuesto, los abajo firmantes, en la representacin que ostentan, acuerdan las siguientes CLAUSULAS PRIMERA.- PRSTAMO En el presente acto, la mercantil .............., entrega la cantidad de ........... EUROS, en concepto de prstamo, a Don ............, que acepta, y se compromete a devolverlo en las condiciones y segn lo establecido en los artculos siguientes. SEGUNDA.- DURACIN El prstamo se suscribe por un plazo de ........ aos, que empezar a computarse a partir de la fecha del presente contrato, devengando durante este tiempo el inters de ... por ciento anual, fijndose como vencimiento final el da .... de ........ de .... TERCERA.- FORMA DE PAGO El prestatario se obliga a amortizar dicho prstamo mediante .... pagos mensuales, por importe de ......... EUROS, cada uno, y un pago unitario final de ........ EUROS, que debern se abonados dentro de los cinco primeros das de la mensualidad vencida. Se seala como lugar de abono del prstamo y del cargo de los intereses la cuenta abierta a nombre del prestamista, la mercantil "...................", en la Entidad Bancaria ............, sucursal ..............., nmero de cuenta ................... CUARTA.- INTERESES DE DEMORA.

Los intereses no pagados a la fecha de su vencimiento, devengarn sin requerimiento alguno, el inters de ..... por ciento hasta la fecha de su abono. QUINTA.- GARANTIA HIPOTECARIA Sin perjuicio de la obligacin de Don ............., prestatario, de responder personalmente y con todo su patrimonio por el prstamo y los intereses acordados en el presente contrato, se constituye hipoteca a favor del prestamista, sobre la finca descrita en el expositivo I. La hipoteca se extiende a todos los elementos de la finca, indicados en los artculos 109 y 110 de la Ley Hipotecaria, extendindose, adems, a todos los bienes muebles colocados en la misma de un modo permanente. El deudor, con el objeto de mantener el valor de la finca hipotecada, se compromete a realizar todas las mejoras y reparaciones necesarias. SEXTA.- ELEVACIN A ESCRITURA PBLICA. El presente documento deber ser elevado a escritura pblica, con objeto de inscribirlo en el Registro de la Propiedad correspondiente. Todos los gastos e impuestos que se originen en consecuencia, mas los que se originen por la cancelacin en el Registro de la Propiedad de la Hipoteca constituida en el presente contrato, deber ser satisfecho por el prestatario, Don ............. SEPTIMA.- FUERO. Las partes, con renuncia expresa de cualquier fuero que pudiera corresponderles, para cuestiones que puedan suscitarse o acciones ejercitarse sobre la interpretacin del cumplimiento o incumplimiento de lo aqu pactado, expresamente se someten a los Jueces y Tribunales de ........... Y en prueba de conformidad, firman el presente por duplicado y a un solo efecto, en la ciudad y fecha arriba indicadas. Fdo.: ................... Fdo.: ...................