You are on page 1of 14

B GIO DC V O TO TRNG I HC NNG LM THNH PH H CH MINH KHOA QUN L T AI V BT NG SN

N MN HC THNH LP BN A CHNH Chuyn : Ni dung bn a chnh s 36, Phng 11 Qun Bnh Thnh TP.HCM

H v tn: Nguyn nh Vinh Lp: DH10TB MSSV: 10135141 Ging vin hng dn: ng Quang Thnh

TP H Ch Minh, 04/2012

T BN S 36, T L: 1:200 PHNG 11 QUN BNH THNH TP.HCM

I.T VN : t ai l ngun ti nguyn v cng qu gi, khng c kh nng ti to, hn ch v khng gian v v hn v thi gian s dng V vy cng tc qun l t ai cn thit phi cht ch v ng php lut. Trong Bn a chnh l ti liu khng th thiu c trong cng tc qun l t ai nh xc nh tng tha t c th,c cp nht chnh l bin ng thng xuyn,phc v cng tc quy hoch, cng tc n b Kh nng s dng bn nh mt phng tin nhn thc th gii chung quanh c con ngi bit n t lu. Trong thi k c i con ngi s dng nhng phng php n gin o khong cch v tnh din tch trn bn . Trong thi k trung c, c bit l thi k cc pht kin a l v i, nhng t bn tr thnh nhu cu cp bch i vi cc nh hnh hi, cc nh thm him v cc thng gia. Nhng nu ni v vic s dng bn vi mc ch khoa hc, th phi tnh t cui th k 18 - u th k 20. Thi k ny nh du bc pht trin mnh m ca mn o v bn a hnh v bn ch . H thng cc ti liu thc t c tch ly rt nhiu trong cc lnh vc khc nhau ca cc nh khoa hc a l t nhin ng thi cho php cc nh bn th hin cc i tng v hin tng ln bn c c s khoa hc. nhng bn tng qut u tin c thnh lp trn c s tng hp cc ti liu thc t trong mt lnh th rng ln s h tr c lc cho vic nghin cu a l. Nhng thnh tu u tin trong vic s dng bn nghin cu khoa hc c quan h mt thit vi vic phn tch cc bn a l t nhin th gii. Vit Nam, vic s dng bn cng c t nhng nm u Cng Nguyn. Nm 724 ng cha ta o v bn p cao h thng phng th i La. Danh tng Trn Nguyn Hn v bn nhng hn o pha ng bc nc ta v s dng chng phng th bin cng. Nh bc hc L Qu n (1726-1783) v bn v s dng bn xy dng v bo v t nc. Di triu Nguyn (th k 19) n hnh bn Vit Nam khng nh ch quyn ca ta trn qun o Trng Sa v Hong Sa. Trong h thng bn hin nay nh nc ta th bn a chnh gi vai tr cc k quan trng trong cng tc qun l nh nc v t ai cc cp. Bn a chnh l ti liu c bn, quan trng nht ca b h s a chnh. N phc v cho vic qun l t ai cht ch n tng tha t v tng ch s dng. Chnh v l m vic c, s dng thnh tho v xa hn na l lp bn a chnh, c bit l bn a chnh s l nghip v chuyn mn ti cn thit cho nhng ngi lm cng tc qun l t ai, do vy chng ti thc hin n mn hc : S dng bn a chnh s t 36, t l 1/200, phng 11, qun Bnh Thnh, thnh ph H Ch Minh

II. Mc ch thnh lp bn a chnh: - Xc nhn hin trng qu t phm vi ranh gii, hnh dng, kch thc, v tr tng tha t, tng ch s dng.Tham gia xy dng bn a chnh phc v cng tc qun l t ai ti a phng. o c thnh lp h s a chnh lm c s lp s sch a chnh cp giy chng nhn quyn s hu t v quyn s hu nh .To c s d liu cho vic quy hoch k hoch cho vic s dng t ai,quy hoch tng th pht trin ca a phng. - Nghin cu ng dng mi trong o c thnh lp bn a chnh. nh gi tnh kh thi ca quy trnh cng ngh, thit b o v phn mm chuyn dng. Nng cao kin thc c o to trong nh trng. phc v cng tc cp giy, chng nhn quyn s dng t v gii quyt cc vn v t ai. III. Yu cu bn a chnh: - Bn a chnh thnh lp phi tun th quy trnh, quy phm hin hnh. m bo chnh xc, t l bn thch hp, th hin y ni dung theo yu cu ca cng tc qun l t ai. Bn a chnh thnh lp 3

phi m bo tnh thng nht,t yu cu cht lng v s dng trong thc t. p dng cng ngh tin hc trong vic bin tp v in bn a chnh. IV. nh ngha v phn loi bn a chnh: nh ngha v bn a chnh: Bn a chnh c s: l tn gi chung cho bn gc c o v bng phng php o v trc tip ngoi thc a, o v bng cc phng php chp nh bng my bay kt hp vi o v b sung ngoi thc a hay c thnh lp trn c s bin tp, bin v t bn a hnh cng t l c. Bn ia chnh c o kn ranh gii hnh chnh v kn khung, mnh bn . Bn a chnh :l tn gi cho bn c bin tp, bin v t bn a chnh c s theo tng n vi hnh chnh x, phng, th trn(cp x); c o v b sung c v trng cc tha t, xc nh cc loi t ca mt tha, theo ch tiu thng k ca tng ch s dng trong mi mnh bn v c hong chnh ph hp vi cc s liu trong h s a chnh. Mnh bn trch o, bn trch o:(gi chung l mnh hoc bn trch o) l tn gi cho bn v c t l ln hoc nh hn t le bn a chnh c s, bn a chnh, trn th hin chi tit tng tha t trong cc , tha c tnh n nh lu di hoc th hin cc chi tit theo yu cu qun l t ai. Tha t: l tn gi ca phm vi ranh gii s dng t ca tng ch s dng v phi tn ti, xc nh c trn thca v v tr, hnh th, din tich. Trong mi tha tca tng ch s dng c th c mt hoc mt s loi t. Trn bn a chnh tt c cc tha t iu c xc nh vi tr, ranh gii, din tch di dng hnh khp kn v c nh s th t. Cc trng hp do tha qu nh khng ch ghi ch s th t, din tch , loi t th c lp bn trch o hoc th hin bn ghi ch ngoi khung bn . b. Phn loi bn ia chnh: Phn loi theo t l bn : 1:200, 1:500 cho t th. 1:100 cho t nng thn v ngoi tp th x th trn. 1:200, 1:5000 t canh tc, t nng nghip. 1:1000, 1:25000 t lm nghip. Phn loi theo phng php thnh lp: o v trc tip ngoi thc a. o v bng nh my bay. o v bng GPS( h thng nh v ton cu). o b sung ranh gii tha t ln bn a hnh c cng t l bn d thnh lp.

a. -

Phn loai theo cht liu: Bn giy: l loi bn truyn thng cc thng tin c th hin l nh h thng k hiu hay ghi ch bn a chnh giy cho thng tin trc quan r rng v thun tin s dng. Bn bng Diamat: tng t nh bn giy nhng vt liu bn khng m mc, khng co gin d bo qun v thng c dng lm bn gc lu tr. Bn s:u c ni dung thng tin nh bn a chnh giy nhng cc thng tin ny c lu tr di dng s v c m ha. Phn loi theo tnh cht: Bn a chnh c s: l tn gi chung cho bn gc c o v theo phng php o v trc tip ngoi thc a v phng php s dng nh my bay Bn a chnh: : l tn gi cho bn c bin v, bin tp t bn a chnh c s theo n v hnh chnh cp x, phng, th trn sao cho cc tha t trn vn khp kn v cho php m rng khung bn v ni pha t 6 10cm, bn a chnh c in bng mt mu en, c kim tra, nghim thu, thm nh, ph duyt, ng du c gi tr php l cao. 4

- Bn trch o. : l tn gi chung cho bn v t l ln hn, bng hoc nh hn t l bn a chnh. Bn trch o thng c gi l bn hin trng v tr khu o hay tha t, hoc h s k thut tha t, hoc s trch lc tha t phc v cng tc lp cc d n kh thi, hoc cp giy chng nhn quyn s dng t, quyn s dng t v quyn s hu nh . V. Cc phng php thnh lp bn a chnh: Sau khi hon thnh li khng ch a chnh c s: cp 1, 2 th tin hnh pht trin li khng ch ta d o v phc v o v chi tit ni dung BDC. Hay ni cch khc, pht trin li tng dy im cm o. Nu s dng phng php nh my bay th sau khi xy dng xong li khng ch nh ngoi nghip v li tng dy im khng ch nh ni nghip th tin hnh nn v s ha cc yu t ni dung trn bnh nh. C 2 phng php ch yu thnh lp BC: phng php 1:o v trc tip ngoi thc a. phng php 2: o v bng nh my bay.

1.Phng php o v trc tip ngoi thc a: a. Khi Qut: -Phng php bn bc:s dng vo nhng nm 60, 75 ca th k XX Phng php ton c:s dng my kinh v. u im: tc o v nhanh -Phng php kt hp:bn bc +o c. Kim tra c sai s. -Phng php o nh v ton cu.(GPS) -Phng php o b sung ranh gii tha t ln BC. Trong nhng phng php trn, hin nay ngi ta s dng ch yu l ton c in t c ngha l cc s liu o c ghi vo s o t ng. Sau , v ni nghip trt ht s liu vo my tnh thng qua cp truyn bng phn mm chuyn dng x l s liu, hin th v tr o da vo s vi tr im Mia hoc gng, ni ranh tha t. -

b. Xy dng li khng ch o v. Khi nim: LKCDV c xy dng nhm chm dy cc im khng ch ta v cao phc v tng dy, im khm o t my o v chi tit ni dung BC c s hoc BC. Yu cu: im khng ch o v nh sau: -Sai s trung phng v tr mt phng ca im khng ch o v sau b sai so vi im khng ch a chnh gn nht khng vt qu 0,1mm tnh theo t l B thnh lp. -KCV phi phn b u trn ton khu o. -V tr im t phi thun li pht trin li thp hn v d dng o v chi tit s lng im chi tit phi o ti a nhiu nht. -LKCV thit k phi ph hp vi c im a hnh a vt khu o. -Nn thit k li khng ch o v trn BC c (B Gii tha). Sau mi chn im thc a, chn mc s dng lu di. -LKCV c th b tr dng li ng chuyn hoc b tr li tam gic nh dy c hoc chui tam gic nh hoc giao hi gc, cnh, ng chuyn ton c. -Ty theo c im khu o, t l BV m la chn mt trong ba s pht trin LKCV sau: S 1: i vi cm dn c dy c, vng th t l o v l 1:500, 1:1000, 1:2000 th chn phng n phn cp sau. i vi ng chuyn kinh v 1 phi da vo nhng im c ta chnh xc tng ng vi nhng im c ta a chnh cp 2 tr ln. i vi ng chuyn kinh v 2 5

t phi da vo nhng im ta c chnh xc tng ng vi nhng im ng chuyn kinh v 1 tr ln. S 2: i vi nhng vng dn c nng thn, t nng nghip t l bn 1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10000, 1:25000 th LKCV phn thnh: ng chuyn kinh v 1, ng chuyn kinh v 2. S 3: i vi cc khu vc t nng nghip, tm nhn thng sut nn c th dng li tam gic nh dy c lm li khng ch o v. Cn ng chuyn kinh v 2 th da vo nhng im tam gic nh. c. o c - o c li ng chuyn kinh v th ch cn chnh xc ca li ton c in t t 3-5(s) th o 1 vng, 10s o 2 vng, i vi ng chuyn kinh v 1 th 10s o 1 vng i vi ng chuyn kinh v 2 . -o cnh i hi my ton c in t phi p ng sai s trung phng chiu di cnh: Mf <= 5mm +5.10(-6).d mm (d: khong cch 2 ng chuyn kinh v) - Lu : Trong 1 s trng hp , li ng chuyn kinh v 1,2 khng b tr c o v chi tit. Ty theo t l bn b tr s cnh ti a ca ng chuyn. Vd: t l 1:500 s cnh ti a 4, 1:1000 s cnh ti a l 6, 1:5000 s cnh ti a l 10 .Cnh di nht 1:1000 l 500m. -Sau khi o li xong th tin hnh bnh sai li do hnh lnh th m phi b tr nhng im cc ph. d. o v chi tit ni dung bn a chnh: o v chi tit bn a chnh l xc nh ranh gii cc tha t, cc im gc tha, cc cng trnh xy dng trn tha t, h thng giao thng thy vn v cc a vt thuc yu t kinh t x hi Bn cht ca phng php o v chi tit a chnh l phng php ta cc, c ngha l xc nh gc bng v khong cch t my ti cc im chi tit. o v chi tit ni dung bn a chnh c tin hnh theo trnh t sau: + t my ti A, nh tm, cn bng my, sai s c nh tm nh hn hoc bng 5mm. + t du xch v bn v tr 0o 00, kha bn quay v hng quay B ngm mc tiu o (hng khi u). M kha bn quay v im chi tit (gc tha) K c khong cch dk. im c gc nm ngang BAK Tip tc o n im th n xong ton b im chi tit. c kim tra gc nh hng: quay im B xem c trng 0 o00, kim tra mt vi im chi tit ca trm o B gn trm A. Sau khi kim tra p ng cc sai s cho php th chuyn my v im C v tin hnh o tng t nh im A. Hin nay cc my ton c in t khi o chi tit phi ci t ta vung gc X, Y ca cc im khng ch o v, v vy cc im nh tha t (cc im chi tit) cn phi tnh ra ta vung gc phng.

e. Bn v s ha im chi tit (bn lc ). -Bn v s ha l ti liu cc k quan trng trong o v chi tit ni dung bn a chnht l ln dng k hiu n gin v. Yu cu s lng im trm o, im nh hng, im kim tra, im chi tit. - yu cu phi nh du cc gc ph, gc tha t, gc nh v cc dim a vt. c bit quan trng l s th t im chi tit trn bn v s ha vi s ghi kt qu o phi hon ton thng nht vi nhau. Ngoi ra phi ghi loi t s dng, kt cu cng trnh xy dng. ghi ch tng ring,cc du hiu ranh gii (tng chung, tng ring, tng nh ). Ghi ch tn chr d dng, s nh, tn ng ph. Bn v phi yu 6

cu ngi c trnh v, khinh nghim nhiu, thao tc nhanh cc bn v ng theo tng quyn nh du s th t bn v c mc lc, s phn chia d tm kim, kim tra. f. Thnh lp bn gc o v (bn a chnh c s). c tin hnh theo cc bc sau: B1 : chun b bn v. B2: k li vung. B3: trin v ta ca cc im khng ch o v. B4: trin cc im chi tieetsleen bn v (cc im mia hay gng). B5: bin v, bin tp bn gc. B6: tip bin bn v B7:kim tra, nghim thu, giao np thnh phm. 2.Thnh lp bn a chnh bng phng php s dng nh my bay: a. iu kin: phi l mt khu vc phm vi rng ln. -Nu t nng nghip trng la hoc mu th dc ca a hnh be hn hoc bng 6 o. thi tit chp nh phi l tng ( tri khng my, c nng) - che ph thc vt thp nht. -Trang thit b k thut phi hin i, phi c phn gii cao, my chp c chnh xc tiu c cao. b.Quy trnh cng ngh ca cc phng php o v: - Hin nay c 4 phng php ng dng nh hng khng ,nh my bay thnh lp BC: 1.Phng php phi hp 2.o v lp th trn my ton nng chnh xc v nh gii tch o nh s 3.o 4.Phng php

Trong cc qu trnh trn cc bc :o ni khng ch nh ngoi nghip (GPS); tng dy nh khng ch ni nghip; iu v, i st, hnh th, ghi ch cc loi t, cng thc u ging nhau v mc ch, yu cu, v cng ngh. Cn 3 qui trnh cui cng u ging nhau v yu cu nhng khc nhau v mc t ng ha ca cc trang thit b. Hin nay qui trnh 4 c p dng rng ri ti cc c s sn xut ca BC. Vd: cng ti o c a chnh cng trnh, cng ti o v nh a hnh v cc bn B Tng Tham Mu. Trong tng lai khng xa, s s dng nh vin thm phn gii cao thnh lp BC , t canh tc, nng nghip thay cho nh my bay. Trong cc qu trnh trn cc bc :o ni khng ch nh ngoi nghip (GPS); tng dy nh khng ch ni nghip; iu v, i st, hnh th, ghi ch cc loi t, cng thc u ging nhau v mc ch, yu cu, v cng ngh. Cn 3 qui trnh cui cng u ging nhau v yu cu nhng khc nhau v mc t ng ha ca cc trang thit b. Hin nay qui trnh 4 c p dng rng ri ti cc c s sn xut ca BC. Vd: cng ti o c a chnh cng trnh, cng ti o v nh a hnh v cc bn B Tng Tham Mu. Trong tng lai khng xa, s s dng nh vin thm phn gii cao thnh lp BC , t canh tc, nng nghip thay cho nh my bay.

3. Ni dung cng tc bay chp v cc yu cu k thut: a. Cc yu cu k thut: -Cht lng phim nh chp phi m bo phn gii cao. -Kch thc nh phi m bo: 18x18cm ;23x23cm Thit b my chp nh phi m bo cc thng s k thut chnh xc. Vd: chnh xc tiu c my chp nh 0,02mm. Ta im chnh nh <= 0,01mm. b. Ni dung cng tc bay chp: Yu cu mi khng ch nh ngoi nghip phi l nhng im ta Nh nc.Cn cc im khng ch nh ngoi nghip phi o bng h thng nh v ton cu GPS. chnh xc khng vt qu 0,1mm -im tng dy khng ch nh ni nghip phi m bo mi tm nh n hoc mi m hnh lp th phi c t nht t 4-6 im. -cng tc iu v nh ngoi nghip:mang nh ra ngoi thc a i st. Nhm xc nh thng tin thuc tnh ca i tng. -o b sung trong trng hp n gin. VI. Cc yu t ni dung bn a chnh: 1. 2. Cc c trng biu din tha t Yu t im: v tr tha t (xi , yi ) i=1-> n Yu t ng: l canh tha (ranh tha) di (i=1->n) Yu t vng: din tch b mt tha t P. Cc im khng ch ta v cao C cc cp: Cc im ta nh nc a chnh cc im khng ch o v c mc chn n nh lu di, phi biu th y , chnh xc trn bn a chnh sai s v tr ca chng trn bn a chnh giy l khng vt qu 0,1mm cn trn bn a chnh c sai s bng 0 -im C c s -im C cp I, II -im khng ch o v -im khng ch cao nh nc -im khng ch cao khu vc. Trn BC phi th hin y cc im khng ch trn. Sai s v tr khng vt qu 0,4 mm trn B. Tc dng: . Phc v pht trin cc li tng dy phc v o v chi tit cc d n. . Lm c s cho nhng im nn nng cao chnh xc khi s ha bn a chnh giy. Trong trng hp khi phc B s t B giy do mt d liu s th rt cn cc im khng ch ta ny a vo m hnh nng cao chnh xc trong vic phc hi Bn s a chnh.

3. Ranh gii, mc gii a chnh: - Khi o v phi th hin y ng a gii hnh chnh v mc gii hnh chnh cc cp ln BC theo k hiu qui nh v phi tun theo b h s a gii hnh chnh cc cp 364 ca a bn o v(x, phng, th trn ) - Yu cu th hin chnh xc ng a gii xc nh chnh xc, ng a gii cha xc nh chnh xc. Sai s v tr ca mc gii khng vt qu 0,1mm trn B. Khi cc cp ng a gii trng nhau th v ng a gii cp cao I. 8

Ch : v ng quy lut k hiu, ng ranh gii, ng a gii trng a vt hnh tuyn( ng mng, ng t), cc ng a gii hnh cc cp gp nhau. Trong qu trnh giao dch BS hoc cn chn cc a im BS cn lu cc a gii hnh chnh cha xc nh v cc qui lut v v ng a gii. Mi quan h gia cc n v hnh chnh gip nhau(th trn-x; qun huyn) xc nh v thm nh gi ng.

4. Ranh gii tha t: - Tha t: l cc yu t n v c bn ca . L 1 mnh t tn ti thc a c din tch xc nh c gii hn bi 1 ng bao quanh khp kn thuc 1 ch s hu hoc s dng nht nh. C ng ranh gii l nhng con ng, nhng b tng, nhng hng cy. - c biu din bi 3 yu t c trng l im, ng, vng v c phn nh thng qua v tr ca tha t, chiu di cnh tha t, din tch tha t. - Mt tha t trn BC th hin cc thng tin sau: + S TT tha:nh theo nguyn tc t tri sang phi, t trn xung di, t s tt th 1 n s cui cng trn 1 t B, nh khng trng lp, khng nhy cc, khng thiu. +Din tch tha t( mu s) phi chnh xc. +Loi t s dng Lut t ai 2003: C 3 nhm t chnh: t nng nghip, phi nng nghip v t cha s dng. - Nu ven bin th thm 1 loi t na: t c mt nc ven bin: tnh thu s dng t. - Ngoi ra cn th hin cc cng trnh cn xy dng trn tha t:tt c nhng cng trnh xy dng trn tha t khi o v th hin u phi theo mp ngoi. - Ngi ta phn 2 loi t trn tha t: . Tha t chnh: ng ranh gii ni lin khp kn. . Tha t ph: ng ranh gii nt t c xc nh theo 1 loi t s dng. 5. Dn c: - t v dn c rt quan trng trn bn a chnh, bao gm t th v t nng thn c o v t l ln. L c s thu thu t . t biu th nh mc trn nhng phi th hin thm cc yu t sau:Phi biu th tn ng ph hoc tn ng giao thng trong lng. Phi th hin a danh thng gi,tn phng. ng thi phi ghi tn nhng c quan, cng s, tr s UB, nh trng, bnh vin, nh th 6. . Thy vn: - L yu t quan trng trn BC. Phn ra 2 nhm theo loi t s dng: +t c mt nc t nhin. +t c mt nc phc v cho mc ch nng nghip.vd: nui trng thy sn chuyn dng,. Biu th: +ng b trng vi ng ranh gii tha t +ng mp nc:xac nh vo thi im o v ,nh my bay chp. L ng th hin nhng bi bi gia sng vo mua kh vi mc ch t canh tc. Ngoi ra cn th hin 2 yu t: Mc l gii v ng ch gii hnh lang an ton giao thng ng thy. D bo v xc nh ng b l t sng.Cn phi ghi ch cc thng tin: + Tn thy vn: tn sng, tn mng. +K hiu mi tn hng dng chy. +Tn cc cng trnh lin quan n cc yu t thy vn.vd: cng, k 7. Giao thng: - Giao thng trn BC , phn 2 loi: GT th v GT ngoi th. 8. a vt c lp: 9

L nhng yu t t nhin kinh t _ x hi, c trn tha t. 9. Quy hoch mc gii v ch gii quy hoch: - Mc gii, ch gii quy hoch phi c biu th y trn bn a chnh. 10. a hnh: - Trong trng hp c bit theo nhu cu th phi th hin ng ng mc v im cao thng ln bn a chnh.

10

THNG K T BN S 36, T L: 1:200 PHNG 11 QUN BNH THNH TP.HCM - Giao thng: ng Nguyn Hng, ng L Quang nh. - Thy vn: khng c - im khng ch ta : C nhiu im ta . Bng 1: D liu t phn mm Famis

Bng 2: Thng k chung BNG THNG K CHUNG K hiu ODT TSC Tn loi t t th t tr s c quan,cng trnh s nghip nh nc. Tng s tha 12 01 Tng din tch (m2 ) 1720.6 5071.8

11

Bng 3: Bng thng tin cc tha t. STT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 M loi t S hiu tha 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Tn ch s dng a ch Din tch Kt cu G, G2 G G G2 G B2, B3 G G, T G G G, B2 B2 B3

ODT

BNG 1

BNG 1

TSC

ODT

Trong : Gi: Nh gch vi i: l s tng Bi: Nh b tng vi i l s tng II. NH GI V NHN XT: Bn c lm bng phng php ton c, c xy dng theo h to quc gia VN-2000 Ellipsoid WGS 84, li chiu trc ngang ng gc UTM, b cc trnh by theo quy phm ca b Ti Nguyn v Mi Trng. Cc s liu o c c lu tr v x l bng my tnh vi cng ngh chuyn ngnh hin i nn c cht lng cao, bn c bin v chnh xc, cc ghi ch ng theo quy nh v c ch, lc nt v thm m v s ng nht ca cc nt v, khng b nhm ln sai xt nh thc hin bng phng php th cng, do gp phn nng cao c cht lng sn phm. nh gi v mt quy trnh: T khi chng ta s dng cc thit b hin i v ng dng cng ngh tin hc vo xy dng h thng bn mang li nhiu hiu qu thit thc. Vi my ton c in t th hin u vit ca n, tc o nhanh, s lu c t ng lu vo trong card nh, d dng trt vo my tnh x l, khng nhm ln. Vi chu k lm vic khp kn gn nh t ng ha ca cc phn mm Microstation, Famis gp phn lm tng nng sut v cht lng bn so vi phng php truyn thng lm th cng, gip cho ngi thc hin gim cng sut u t m vn m bvaor chnh xc v n lm tng tnh thm m ca sn phm. nh gi hiu qu kinh t: Vi thit b o c in t vi chnh xc cao gip cho vic o li khng ch a chnh, li khng ch o v v o v chi tit hon thnh nhanh chng, n khc phc c nhng kh khn nh c th o nhng vng rm rp, i dc, do phm vi rng, gim cng lao ng khng phi ghi chp s sch. So vi phng php o c trc tip bng my kinh v thng thng b hn ch nhiu, tn nhiu cng v nhiu thi gian hn, hn ch tm nhn, d sai xt. Vic s dng my tnh v cc phn mm tin ch nh Picknet, Famis trong cng tc bnh sai x l s liu, bin v bn , t ng tnh ton din tch v hon thin h s k thut rt ngn thi gian thi cng, ngoi ra vi cng ngh k thut tin tin bin v c chnh xc cao, hnh thc p, lu tr dng file, d dng cp nht, chnh l, thun li cho cng tc qun l. Hn ch: Bn a chnh th hin vn cn thiu mt vi tn ch s dng v a ch c th do t cn b hoang cha s dng hay mt vi nguyn nhn khc.

BNG 1

12

Tm li: Vi phng php thnh lp bn theo quy trnh cng ngh mi mang li hiu qu kinh t cho nh nc v n v thi cng, hon thnh vi thi gian ngn nht, c gi tr lu di v mt s dng. Sau khi xem xt t bn d s 36, Phng 11 Qun Bnh Thnh TP.HCM ta thy: C s ton hc, ta 4 gc khung c hin th y . Cc yu t ni dung th hin th tng i y . Tuy nhin m loi t cha c chuyn i theo quy nh mi, tn ch s dng t cha c b sung. VIII. KIN NGH THEO LNH VC QLTTBS: Do cn nhiu thiu st nn kh nng ng dng khng cao.Tuy nhin ta c th s dng vo vic qun l: quy hoch, gii phng mt bng , bi thng thit hi, cp giy chng nhn quyn s dng t.

13

14

You might also like