ESCRITURA PUBLICA NUMERO: 0592 FECHA: 24 de julio de 2007 FORMATO DE CALIFICACIN ACTO(S) O CONTRATO(S): 0125 - COMPRAVENTA Y 0901 ACLARACIN

N - ============================================ VENDEDOR(A)(ES): CORPORACIN DE ABASTECIMIENTOS DEL VALLE DEL CAUCA S.A. (CAVASA), NIT 890304219-0 ====================== COMPRADOR(A)(ES): MOVILGAS LTDA., NIT 0900045328-9 =========== INMUEBLE OBJETO DEL ACTO O CONTRATO: LOTE DE TERRENO.===== UBICACIN DEL PREDIO: NOMBRE O DIRECCIN: CALLES 70 Y 71 CON CARRERAS 4 Y 4B BARRIO JORGE ELICER GAITAN ================ MUNICIPIO: CALI VALLE =================================== URBANO O RURAL: URBANO =================================== MATRICULA INMOBILIARIA: 370-394059 ========================== CODIGO CATASTRAL: W013B00010000 ============================ CUANTIA: $850.500.000.oo ====================================== Las anteriores anotaciones se ajustan al Decreto 2150 de 1995, artculo 94. En el municipio de Candelaria, Departamento del Valle, Repblica de Colombia, a los veinticuatro (24) das del mes de julio del ao 2007, ante mi YOLANDA RICO BRAVO, NOTARIA NICA DEL CRCULO DE CANDELARIA VALLE, comparecieron CARLOS ARTURO ALOMIA DAZ, mayor de edad, vecino de Cali, identificado con la Cdula de Ciudadana Nro. 16588.344 expedida en Cali, quien manifest que obra en sta Escritura Pblica en nombre y representacin de la CORPORACIN DE ABASTECIMIENTOS DEL VALLE DEL CAUCA S.A. (CAVASA), NIT 890304219-0, con domicilio principal en el Municipio de CANDELARIA, Departamento del Valle del Cauca, corregimiento El Carmelo, constituida mediante escritura pblica Nmero 6.315, otorgada el 14 de Noviembre de 1.966, en la Notara Segunda del Crculo de Cali, registrada en la Cmara de Comercio de Palmira el 16 de Febrero de 1.979 bajo la partida 03534 del libro IX, posteriormente reformados sus estatutos sociales varias veces, todos debidamente registrados, siendo la ltima de ellas la contenida en escritura pblica Nro. 0212 corrida el 29 de marzo de 2005 en la Notara nica del crculo de Candelaria registrada en la Cmara de Comercio de Palmira el 31 de mayo de 2005 bajo la partida Nro. 3962 del libro IX, Nit No. 890.304.219-0, en su calidad de Gerente de la sociedad, todo lo cual consta en el Certificado de la citada Cmara de Comercio de Palmira que presenta para su protocolizacin con ste pblico instrumento, debidamente autorizado por la Junta Directiva de CAVASA segn consta en Acta No. 355 correspondiente a la sesin efectuada el 25 de octubre de 2006, se adjunta copia del acta para que se agregue al protocolo, por una parte que en sta Escritura se denominar EL VENDEDOR y por la otra NATIVIDAD RIVEROS SALCEDO, mayor de edad, vecina de Ibagu (Tolima), de trnsito en este Municipio, identificada con la cdula de ciudadana No. 28.843.928 expedida en Melgar, quien manifest que esta escritura obra en nombre y representacin de MOVILGAS LTDA. NIT 0900045328-9, sociedad con domicilio principal en la Ciudad de Villavicencio (Meta), constituida mediante

escritura Pblica No. 0003482 corrida en la Notara Tercera de Villavicencio el 12 de septiembre de 2005, inscrita en la Cmara de Comercio de Villavicencio el 15 de septiembre de 2005 bajo el Nmero 00026050 del libro IX, matrcula 00132865, en su calidad de apoderada de conformidad con el poder especial que le confiri el gerente y representante legal de la sociedad, doctor GERARDO ANTONIO ALVARADO PARRA, debidamente facultado por los estatutos de la sociedad, todo lo cual consta en el Certificado de existencia y representacin legal expedido por la Cmara de Comercio de Villavicencio, que presenta para su protocolizacin con ste pblico instrumento, junto con el poder especial debidamente autenticado, por la otra parte que en lo sucesivo se llamar EL COMPRADOR, y manifestaron que mediante ste pblico instrumento celebran el contrato de compraventa que se rige por las estipulaciones que ms adelante se pactan, previas la siguientes CONSIDERACIONES: 1) CAVASA es propietaria de un predio, con cabida de CINCO MIL METROS CUADRADOS (5.000 Mtrs2), incluida en sta cabida un rea de CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO metros cuadrados (475 M2) correspondiente a ndenes frente a las vas vehiculares, descrito y alinderado en la Escritura Pblica nmero SIETE MIL NOVECIENTOS NOVENTA (7990) de Noviembre TRECE (13) de MIL NOVECIENTOS NOVENA Y DOS (1.992) corrida en la Notara Segunda de Cali, ubicado en las Calles 70 y 71 entre Carreras 4 y 4B, Barrio Jorge Elicer Gaitn, de la ciudad de Cali, departamento del Valle, identificado con la Matrcula Inmobiliaria nmero 370-394059 y Nmero Catastral W41001900-01; 2) Que la Junta Directiva de CAVASA, segn consta en Acta No. 355 correspondiente a la sesin efectuada el 25 de octubre de 2006, autoriz la enajenacin del predio; 3) Que el INSTITUTO GEOGRFICO AGUSTN CODAZZI realiz avalo comercial con Radicacin No. 4762007ER166 de fecha 28 de enero de 2007; en el cual se establece como valor comercial del predio la suma de QUINIENTOS VEINTIOCHO MILLONES QUINIENTOS SETENTA MIL PESOS ($528.570.000). Se presenta para que se agregue al protocolo copia del avalo; 4) Que mediante Resolucin No. 162 de mayo 5 de 2007 se orden la realizacin de la licitacin pblica que tena por objeto la enajenacin del predio; 5) Que segn consta en el acta de cierre de la licitacin y apertura de propuestas, presentaron propuesta las siguientes personas: a) Movilgas Ltda.: b) Promotora C.R. La Estacin S.A.; c) Distribuidora Mobil Valle del Lili Ltda. 6) Que la propuesta presentada por la sociedad Movilgas Ltda. cumpli todos los requisitos de ley y lo dispuesto en el Pliego de Condiciones; 7) Que la sociedad MOVILGAS LTDA. acredit, en los trminos del artculo 50 de la ley 789 de 2002, estar a paz y salvo con los aportes de sus empleados a los sistemas de pensiones, salud, riesgos profesionales, caja de compensacin familiar, ICBF y SENA; 8) Que previo el trmite legal, mediante resolucin No. 164 de julio 4 de 2007 se adjudic la licitacin, con base en la propuesta presentada, a la sociedad MOVILGAS LTDA. Se presenta para que se agregue al protocolo copia de la resolucin; 9) Que de conformidad con la oferta presentada y la resolucin de adjudicacin el precio de venta del inmueble es la suma de OCHOCIENTOS CINCUENTA MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS M/Cte ($850.500.000); 10) Que la resolucin de adjudicacin No. 164 de julio 4 de 2007 se modific parcialmente mediante resolucin No. 165 de Julio 10 de 2007, se presenta para que se agregue al protocolo copia de la resolucin.; 11) Que el da 6 de julio de 2007 MOVILGAS LTDA. consign en la cuenta de ahorro No. 207-06882-6 del Banco de Bogot, cuyo titular es CAVASA, el 50% del precio del predio, pago que se hizo efectivo; 12) Que el da 11 de julio de 2007 MOVILGAS LTDA. consign en la cuenta de ahorro No. 207-06882-6 del Banco de Bogot, cuyo titular es CAVASA, el segundo 50% del precio del predio, pago que se hizo efectivo. PRIMERA.- OBJETO: EL VENDEDOR transfiere a titulo de compraventa al

COMPRADOR el derecho de dominio y la posesin que tiene sobre el predio de su propiedad con cabida de 5000 Mtrs 2.ubicado en el Departamento del Valle del Cauca, Municipio de Cali, entre las Calles 70 y 71 entre Carreras 4 y 4B, Barrio Jorge Elicer Gaitn, identificado con la Matrcula Inmobiliaria 370-394059 y Nmero Catastral W41001900-01; descrito y alinderado de conformidad con el levantamiento planimtrico que levant y dibuj el topgrafo William Snchez Gallego, con licencia No. 00-1084, en escala 1:250, en septiembre de 1992, el cual se protocoliz con la escritura pblica No. 7990 corrida el 13 de noviembre de 1992 en la Notara Segunda del Circulo de Cali. El Predio que se da en venta, est comprendido dentro de los siguientes linderos segn el citado levantamiento y la descripcin que de ellos se hace en la escritura 7990 de 19932 mencionada: NORTE: Con la proyectada carrera 4C, hoy al medio, con propiedad que fue de CAVASA, en toda su longitud, entre los mojones B y C del plano citado; SUR: Con propiedad que fue de CAVASA en toda su longitud, entre Mojones A y D; ORIENTE: En toda su longitud con la proyectada Calle 71, al medio con propiedad que fue de CAVASA entre los mojones C y D; OCCIDENTE:. En toda su longitud con la Calle 70 autopista Sur Oriental, en toda su longitud con los mojones B y A. PARGRAFO I: Por medio del presente instrumento pblico y conforme a la constancia de fecha julio 17/07 expedida por el Subdirector Administrativo de Impuestos Rentas y Catastro municipal de Santiado de Cali, documento que igualmente se protocoliza con esta escritura, EL VENDEDOR procede a ACLARAR el nmero predial, ya que por la actualizacin de la formacin catastral y el Plan de Ordenamiento Territorial, el predio W041000190000 con cdigo nico 0106020034001900000019, pas a partir del 2007 al predio W013B0010000 con cdigo nico 0106020069000100000001. PARGRAFO II: El predio que se da en venta es la totalidad del predio descrito y alinderado en el punto CUARTO de la Escritura Pblica No. 7990 corrida el 13 de Noviembre de 1.992 en la Notara Segunda del Crculo de Cali. PARGRAFO III: No obstante la estipulacin sobre su cabida, nomenclatura y linderos, la venta del inmueble se efecta como cuerpo cierto. PARGRAFO IV. Con relacin al predio materia de ste contrato de Compraventa se efecto a favor del MUNICIPIO DE CALI cesin de reas para zonas verdes y comunales y vas, segn consta en las escrituras pblicas 1743 de Diciembre 19 de 1.997 y 869 de Julio 28 de 1.998, corridas ambas en la Notara 18 de Circulo de Cali, todo ello de conformidad con las normas vigentes en el momento de la cesin. No obstante lo anterior se deja expresa constancia que en el rea de 5.000 m2 est incluida un rea de 475 m2 correspondientes a ndenes frente a las vas vehiculares. CAVASA no asume ninguna obligacin con relacin a cesiones por zonas verdes o reas dotacionales ni su construccin o dotacin, en el evento que el Municipio llegara a realizar, con base en norma vigente o posterior alguna exigencia en ste sentido, ella correspondera cumplirla al propietario del predio. CAVASA enajena el predio en el estado de desarrollo en que el mismo se encuentra sin adquirir obligaciones en materia urbansticas para con el comprador. SEGUNDA TRADICIN EL VENDEDOR garantiza a EL COMPRADOR que el inmueble vendido es de su exclusiva propiedad, por no haberlo enajenado antes a nadie y haberlo adquirido, en mayor extensin, por DACIN EN PAGO efectuada a su favor por EDILBERTO MEJA URUEA; JORGE EDUARDO LONDOO BONET; VICTORIA MARA LONDOO BONET; GABRIEL ENRIQUE LONDOO BONET; GABRIEL AUGUSTO LONDOO RODRGUEZ y EDUARDO MC CORMICK ARCINIEGAS, mediante escritura pblica Nro. 1250, corrida el 31 de marzo de 1.992 en la Notara TRECE del Crculo de Cali, inscrita a folio de matrcula inmobiliaria 370-394059 en la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos de Cali, con fecha de anotacin 17 de julio de 1.992, el derecho de

posesin y dominio sobre un predio ubicado en jurisdiccin del Municipio de Cali, Departamento del Valle del Cauca, con una extensin superficiaria, total de 6 Hectreas y 6.325,04 M2, identificado y alinderado, segn el plano que se protocoliz con la citada escritura pblica 1250 de 1992 de la Notara Trece de Cali mediante escritura pblica No. 7990 corrida el 13 de noviembre de 1992 en la notara Segunda de Cali, Registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos de Cali a folio 370-394059, CAVASA enajen a Ttulo de COMPRAVENTA a favor del INSTITUTO MUNICIPAL DE REFORMA URBANA Y VIVIENDA DE CALI- INVICALI un globo de terreno con cabida aproximada de 61.325,04 M2, segregado del predio de mayor extensin, quedando de propiedad de CAVASA un globo de terreno con Cabida de 5000 M2, el cual segn el plano que se protocoliz con la citada escritura pblica est ubicado entre los siguientes linderos: NORTE: Con la proyectada carrera 4C, hoy al medio, con propiedad que fue de CAVASA, en toda su longitud, entre los mojones B y C del plano citado; SUR: Con propiedad que fue de CAVASA en toda su longitud, entre Mojones A y D; ORIENTE: En toda su longitud con la proyectada Calle 71, al medio con propiedad que fue de CAVASA entre los mojones C y D; OCCIDENTE:. En toda su longitud con la Calle 70 Autopista Sur Oriental, en toda su longitud con los mojones B y A. TERCERA.- PRECIO. El precio de venta del inmueble es la suma de OCHOCIENTOS CINCUENTA MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS ($850.500.000) MONEDA LEGAL COLOMBIANA, suma que CAVASA declara haber recibido en su totalidad y a satisfaccin mediante consignaciones efectuadas por MOVILGAS LTDA. en la cuenta de Ahorros No. 207-06882-6 del Banco de Bogot, de la cual es titular CAVASA, consignaciones efectuadas el 50% el da 6 de julio y el otro 50% el da 11 de Julio de 2007. CUARTA .- SANEAMIENTO: El vendedor declara que el inmueble que vende est libre de demandas civiles, embargo judicial, de hipotecas, contratos de anticresis, arrendamientos por escritura pblica, pleito pendiente; que su derecho de dominio no est sujeto a condiciones resolutorias, no tiene limitaciones ni ha sido desmembrado, ni constituido en patrimonio de familia, ni movilizado y que, en todo caso, se obliga al saneamiento de la venta conforme a la ley. PARGRAFO I.- Declara adems EL VENDEDOR que el inmueble objeto de ste contrato est a Paz y Salvo por todo concepto de impuestos, tasas y contribuciones, incluso en lo relacionado con el Impuesto Predial Unificado y Contribucin de Valorizacin. Se presenta para que se protocolicen con sta escritura los PAZ Y SALVOS Municipales por concepto de IPU y Valorizacin.. QUINTA GASTOS NOTARIALES, BOLETA FISCAL Y GASTOS DE REGISTRO. Los gastos de escrituracin sern sufragados el 50% a cargo de CAVASA y el 50% a cargo de MOVILGAS LTDA. El Impuesto de Registro (Boleta Fiscal) ser en su totalidad por cuenta de MOVILGAS LTDA; Los Derechos de registro de la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos sern en su totalidad por cuenta de MOVILGAS LTDA. SEXTA-ENTREGA: Que desde el da de hoy hace entrega real y material del inmueble vendido a EL COMPRADOR, con todos sus usos, dependencias y anexidades que legal y materialmente le corresponden, sin reserva alguna y en el estado en que se encuentra, y lo faculta para obtener copia del presente instrumento y lo haga registrar para los fines legales posteriores. Presente la seora NATIVIDAD RIVEROS SALCEDO, de las condiciones civiles y de identificacin ya anotadas, sin generales de ley para con el VENDEDOR, quien obra en su calidad de APODERADA ESPECIAL DE MOVILGAS LTDA., manifiesta: a) Que a nombre y para MOVILGAS LTDA., acepta la venta del inmueble descrito y alinderado anteriormente, que por medio de sta escritura le efecta LA CORPORACIN DE ABASTECIMIENTOS DEL VALLE DEL CAUCA S.A (CAVASA), con todas y

cada una de las estipulaciones que contiene; b) Que tiene por recibido el inmueble objeto del presente contrato a su entera satisfaccin con sus anexidades, usos, y dependencias. Hasta aqu la minuta presentada.

Se presentaron para que se agreguen al protocolo: a) Certificado Cmara de Comercio de Palmira, sobre existencia y representacin legal CAVASA; b) Copia autenticada del Acta No. 355 de la Junta Directiva de CAVASA correspondiente a la sesin efectuada el 25 de octubre de 2006; c) Certificado de la Cmara de Comercio de Villavicencio sobre existencia y representacin legal de MOVILGAS LTDA.; d) Avalo comercial con radicacin No. 4762007ER166 del 28 de enero de 2007 realizado por el INSTITUTO GEOGRFICO AGUSTN CODAZZI.; e) Copia autenticada de la Resolucin No. 164 de julio 4 de 2007; f) Copia autenticada de la Resolucin No. 165 de Julio 10 de 2007; g) Certificado de pago de impuesto predial unificado expedido por la Tesorera General del Municipal de Santiago de Cali; h) Paz y Salvo por Contribucin de Valorizacin Municipal expedido por la Secretaria de Infraestructura y Valorizacin del Municipio de Santiago de Cali; i) Constancia expedida por el Subdirector Administrativo de Impuestos Rentas y Catastro Municipal de la Alcalda de Santiago de Cali; j) Poder especial conferido por GERARDO ANTONIO ALVARADO PARRA a NATIVIDAD RIVEROS SALCEDO.

Los (las) comparecientes hacen constar que han verificado cuidadosamente sus nombres completos, los nmeros de sus documentos de identidad y datos de las sociedades otorgantes; igualmente el nmero de la matrcula inmobiliaria, cdigo catastral, ttulo adquisitivo, ubicacin y linderos del inmueble, declarando que todas las informaciones consignadas en el presente instrumento son correctas y, en consecuencia, asumen la responsabilidad que se derive de cualquier inexactitud de las mismas. Leda por los (las) comparecientes la aprobaron y aceptaron por encontrarla conforme, se ratifican en ella y firman ante mi, la Suscrita Notaria, que de todo lo expuesto doy fe, advertidos (as) de la conformidad del registro. A los otorgantes se les hizo la advertencia que debe presentar esta escritura para registro en la Oficina correspondiente, dentro del trmino perentorio de dos (2) meses, contados a partir de la fecha de otorgamiento de este instrumento, cuyo incumplimiento causar intereses moratorios por mes o fraccin de mes de retardo. La presente escritura se elabor en las hojas notariales AA29932587 hasta la AA29932594.

Derechos notariales $ , Decreto 1681 de 1996, Decreto 1326 de 2001, incrementados por resolucin 7880 del 28 de diciembre del 2006. Super $3.175,00 Fondo $3.175,00 Iva $ PRESENTARON LOS SIGUIENTES COMPROBANTES FISCALES

EL VENDEDOR

CARLOS ARTURO ALOMIA DIAZ Gerente y Representante Legal Corporacin de Abastecimientos del Valle del Cauca S.A CAVASA

EL COMPRADOR

NATIVIDAD RIVEROS SALCEDO Apoderada Especial MOVILGAS LTDA.

LA NOTARIA

YOLANDA RICO BRAVO Notaria nica del Circuito de Candelaria Valle