2. Contrato de locacion de vivienda: En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... ..........

, DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "LOCADOR/Parte locadora" por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "LOCATARIO/ Parte locataria", celebran el presente Contrato de Locacin, sujeto a las siguientes clusulas y condiciones: PRIMERA: OBJETO. El LOCADOR da en locacin al LOCATARIO y ste acepta en tal concepto, el inmueble ubicado en la calle .......... ..... de la localidad de .......... . El mismo cuenta con las siguientes caractersticas: ........................................................ ......................................................................... ......................................................................... ......................................................................... SEGUNDA: PLAZO. El plazo de la locacin se estipula en dos (2) aos a partir del da ...... de .......... del ao ..... , de modo que vencer indefectiblemente el da ...... de .......... del ao ..... TERCERA: PRECIO. El precio de la locacin se pacta en la suma de ......... ....... dlares estadounidenses al mes. CUARTA: PAGO DEL ALQUILER. Los alquileres sern abonados por mes adelantado del primero al diez de cada mes, en las oficinas de la inmobiliaria .......... .........., con sede en la calle ......... ..... de la localidad de .......... , o donde el locador lo designe en el futuro por medio fehaciente.- Los alquileres se pactan por perodos de mes completo, por lo que si por cualquier motivo el inquilino no completara su ocupacin durante un mes determinado, el alquiler deber pagarse por el mes completo. La mora en el pago de los alquileres, se producir en forma automtica por el mero transcurso del tiempo y sin necesidad de interpelacin ni gestin previa de ninguna naturaleza.- Producida la mora los alquileres debern abonarse con un inters punitorio del .... % (......... por ciento) mensual. QUINTA: INCUMPLIMIENTO. En cualquiera de los casos de incumplimiento de la locataria, sin perjuicio de las penalidades que se establecen en las dems clusulas, el locador podr pedir el cumplimiento de este contrato o resolverlo por culpa del locatario y solicitar el inmediato desalojo. Se establece este derecho para el LOCADOR en forma especial en el caso de la falta de pago de dos (2) mensualidades de alquiler por adelantado en el plazo y forma establecidos. En cualquier caso y para el evento de que la locataria dejare abandonada la locacin o depositare judicialmente las llaves, deber pagar al locador una multa igual al alquiler pactado desde la iniciacin del juicio y hasta el da en que el locador tome la libre y efectiva posesin de la propiedad. SEXTA: INTRANSFERIBILIDAD: El presente contrato de locacin es absolutamente intransferible y su transgresin se considerar especial causal de desalojo. Asimismo, le queda prohibido al LOCATARIO subarrendarlo total o parcialmente, ni dar el inmueble

en prstamo aunque sea gratuito ni permitir su ocupacin por terceros en ningn carcter. SEPTIMA: MODIFICACIONES: Es terminantemente prohibido realizar modificaciones en el inmueble, sin previa autorizacin escrita del locador. Las que se hicieren, quedarn a exclusivo beneficio del propietario beneficio una vez finalizado el plazo de la locacin, sin derecho de retribucin ninguna. OCTAVA: FALTA DE DEVOLUCION: Rigindose ste contrato de locacin exclusivamente por las disposiciones de la legislacin vigente, el LOCATARIO deber devolver el inmueble arrendado a su vencimiento, sin excusas, demoras, ni invocacin de ninguna naturaleza. No obstante si por cualquier motivo el inmueble no fuera devuelto a su vencimiento, sin perjuicio del ejercicio de las acciones pertinentes por parte del LOCADOR para obtener el desalojo, el LOCATARIO deber abonar en concepto de indemnizacin, por ocupacin ilegtima, una suma diaria igual al diez por ciento del monto del alquiler pactado en la clusula segunda, hasta que el LOCADOR obtenga efectivamente la restitucin del bien de entera conformidad. Se pacta que dicha indemnizacin podr ser reclamada por la misma va que la prevista para el cobro de alquileres. En caso de que el LOCADOR estimara que los daos y perjuicios que le ocasionare la falta de entrega de en trmino fueran superiores a la indemnizacin pactada, el LOCADOR podr reclamar estos. Queda perfectamente aclarado que la permanencia del LOCATARIO en el inmueble locado, despus de vencido el Contrato en ningn caso podr configurar tcita reconduccin, ni renovacin del contrato, por lo tanto siempre se podr exigir la restitucin del bien en cualquier momento. NOVENA: GARANTIAS: El Sr. ......... ......... .........., DNI ......... , con domicilio en la calle ......... ..... de la localidad de ......... y la Sra. ......... ........ ........ , DNI ........., con domicilio en la calle ........ ....., de la localidad de .......... , en adelante denominados "LOS GARANTES/ fiadores / parte fiadora", se constituyen en fiadores solidarios, codeudores y principales pagadores lisos y llanos de todas las obligaciones del locatario, renunciando en este acto al beneficio de divisin ,excusin y /o interpelacin previa al deudor, aceptando ser deudores directos de todas las obligaciones que asume el LOCATARIO en el presente contrato. Sus responsabilidades subsistirn hasta que el LOCADOR se d por conforme y reciba inmueble arrendado en las condiciones establecidas, y d por pagadas todas las sumas que pudiera adeudar por cualquier concepto el LOCATARIO. Subsistirn incluso sus obligaciones an despus del vencimiento de ste contrato si el LOCATARIO continuara ocupando el inmueble por cualquier motivo an con eventual acuerdo del LOCADOR; incluso si por cualquier disposicin legal, futura el LOCADOR se viera precisado a tolerar una prrroga de la locacin en cualquier condicin. Tambin asume la responsabilidad por las costas, gastos y honorarios que pudieren devengarse con motivo de cualquier juicio que a raz de ste contrato se viera precisado a iniciar el LOCADOR, ya sea por desalojo, cobro de alquileres, cobro de reparaciones y/o indemnizaciones en las cuales pudiera ser condenado el LOCATARIO, pudiendo serle reclamadas en cualquier juicio o en el mismo expediente donde se devengaron. DECIMA: INMUEBLE EN GARANTIA. La garanta que se constituye en cumplimiento del presente, comprende la totalidad del patrimonio de la parte fiadora, haciendo especial mencin que entre sus bienes se encuentra, a la fecha de la firma del

presente, un inmueble ubicado en la calle ......... ..... de la localidad de ......... , cuyos datos catastrales y registrales son los siguientes: ........... ............... ......................................................................... ......................................................................... La parte fiadora declara ser nico titular de la propiedad antes mencionada, y que la misma se encuentra libre de todo gravamen y que no se encuentra sometida al rgimen legal del bien de familia. Se compromete, la parte fiadora, a mantener dentro de su dominio la unidad antes citada, y a no ofrecerlo en otra garanta, ni realizar ningn acto de disposicin ni administracin que pueda poner en peligro su libre disponibilidad en forma irrestricta o que de modo alguno disminuya la efectividad de la fianza prestada. El incumplimiento de esta clusula por parte del fiador configurar delito de defraudacin en los trminos del art. 172, siguientes y concordantes del Cdigo Penal, facultando al LOCADOR a iniciar las acciones penales correspondientes, y dar por rescindido el presente contrato solicitando de inmediato la restitucin del inmueble locado. DECIMOPRIMERA: CARGOS Y SERVICIOS: Son a cargo del LOCATARIO los siguientes cargos correspondientes al inmueble objeto del presente: LUZ, GAS, Aguas Argentinas, EXPENSAS ......... ......... .......... y el desagote del Pozo ciego, debiendo en cada oportunidad de pagar el alquiler mensual, el LOCATARIO, entregar los correspondientes recibos pagados de los rubros antes mencionados, o de los que pudieran corresponder, o que se creen en el futuro. El presente contrato es suficiente ttulo ejecutivo por las deudas que pudieren originarse en razn de lo pactado en la presente clusula. El locatario deber transferir la titularidad de los servicios de luz, agua y gas, a su nombre, en el plazo de 30 das corridos desde el presente. Pasado dicho plazo, el locador queda autorizado a dar de baja tales servicios, corriendo por cuenta del locatario la reconexin. Al momento de la restitucin, el inmueble deber ser entregado con todos los servicios conectados y pagos al da. DECIMOSEGUNDA: CONSTITUCION DE DOMICILIOS. JURISDICCION: A todos los efectos legales del presente contrato, las partes constituyen sus domicilios legales en los arriba indicados, donde se tendrn por vlidas y eficaces todas las notificaciones, y se someten a la jurisdiccin y competencia de la Justicia Ordinaria del Departamento Judicial ........ ........... , con expresa renuncia a cualquier otro fuero y/o jurisdiccin que pudiera corresponderles. DECIMOTERCERA: DEPOSITO: En garanta del fiel cumplimiento de todas las obligaciones pactadas en el presente contrato, el LOCATARIO entrega en este acto la suma de U$S ........ (dlares estadounidenses ......... .........). Este depsito ser devuelto al finalizar el contrato. Sirve el presente de suficiente recibo y eficaz carta de pago, por el importe mencionado. La suma entregada en deposito, en ningn caso podr aplicarse al pago de alquileres atrasados, ni podr solicitarse su imputacin a ningn concepto en caso de desalojo. DECIMOCUARTA: ESTADO DEL BIEN LOCADO: El LOCATARIO recibe el inmueble en perfecto estado de funcionamiento, comprometindose el LOCATARIO a

reintegrar el inmueble en las mismas condiciones que lo recibe, salvo el desgaste natural producido en las cosas por su correcto uso y el transcurso del tiempo. Corrern a cargo del LOCARTARIO las reparaciones de todos los desperfectos que se produzcan en la unidad, de cualquier tipo que fueren. DECIMOQUINTA: DESTINO DE LA LOCACION: El LOCATARIO destinar el inmueble para vivienda propia y de su grupo familiar no pudiendo darle otro destino por causa alguna. La falta de cumplimiento ser causal de rescisin y desalojo, sin perjuicio de las dems acciones por incumplimiento contractual. DECIMOSEXTA: ACUERDOS PROCESALES. En el caso de que se iniciara ejecucin por deudas derivadas de la presente relacin locativa, se establecen los siguientes acuerdos procesales: A) Queda eximido el reconocimiento de firma del locatario en la etapa de preparacin de va ejecutiva, pudiendo dirigirse la accin y el reconocimiento en forma exclusiva al garante o a ambos, a opcin del acreedor/ locador; B) En caso de subasta, el precio base ser el del total de la deuda con ms un cincuenta por ciento, independientemente de que existan otros acreedores, o de cul sea la valuacin fiscal, o el monto fijado por la ley procesal, a opcin del ejecutante; C) El martillero judicial ser elegido por el acreedor/ locador; D) Se exime al ejecutante de publicar edictos en diarios particulares, bastando con que se lo haga en el Boletn Oficial; E) la parte locataria y la parte fiadora prestan anticipada conformidad con la realizacin de hasta tres subastas sucesivas, a saber: por la totalidad de la base la primera, con una quita del 25 % la segunda, y sin base la tercera. Entre cada subasta deber haber una diferencia de treinta das, al menos, y podrn ser convocadas en un mismo acto, mediante una sola publicacin de edictos. F) La parte deudora renuncia desde ya a la facultad de recusar sin causa el juzgado. G) El inmueble a subastar saldr a la venta desocupado, por lo que se autoriza desde ya el libramiento de mandamiento de lanzamiento de todos sus ocupantes, una vez dictada sentencia de subasta, y con anterioridad a la fecha fijada para la realizacin de la misma. DECIMOSEPTIMA: ENTREGA DE LAS LLAVES: Al finalizar el contrato la entrega de las llaves o de la propiedad slo se justificar por escrito emanado del LOCADOR o del administrador, no admitindose otro medio de prueba. Si la LOCATARIA consigna las llaves, adeudar igualmente al LOCADOR el alquiler fijado, hasta el da en que el LOCADOR acepte la consignacin o se le d posesin del inmueble. DECIMOCTAVA: IMPUESTO DE SELLOS: Ambas partes pactan que el impuesto de sellos ser abonado ntegramente por el LOCATARIO. DECIMONOVENA: INSTALACIONES: La parte locataria recibe en este acto el inmueble con las instalaciones de .......... .......... .......... .......... .......... .......... en perfecto estado de uso y conservacin, funcionando correctamente, comprometindose dejarlas en igual estado al restituir la tenencia del inmueble. Se hace constar que sus aberturas se encuentran completas contando con todas sus piezas, a saber: ......... ......... .......... .......... La instalaci elctrica se halla totalmente terminada, hallndose provista de todas sus cajas, tomacorrientes, interruptores, portalmparas ........... ......... ........... La instalacin de agua tiene todas sus canillas, llaves, conexiones, llaves de pasos, caeras, rejillas y cmaras completas, en perfecto estado, destapadas, sin prdidas, y funcionando.

VIGESIMA: REPARACIONES: Todos los desperfectos, roturas y/o desgastes que sufran el inmueble, sus instalaciones o artefactos, durante la vigencia del contrato, corrern a cargo de la parte locataria; trtase de reparaciones estructurales o accesorias; indispensables, necesarias o meramente convenientes. No obstante ello, la LOCATARIA dar inmediata cuenta al LOCADOR de cualquier desperfecto que sufriera la propiedad permitindose al mismo o a sus representantes el libre acceso a cualquier dependencia de la propiedad, cuando ste juzgue necesario su inspeccin. El locatario se obliga a permitir todo trabajo que sea necesario para su conservacin o mejora. VIGESIMA PRIMERA: ARTEFACTOS: El inmueble se entrega con los siguientes artefactos: ......... .......... ......... .......... ......... El bao cuenta con ........ ........... .......... ........... ........... ............ La Cocina cuenta con ........ ......... .......... ......... .......... VIGESIMA SEGUNDA: RESPONSABILIDAD. La parte LOCATARIA asume ntegramente la responsabilidad por los daos y perjuicios que pudieren ocasionarse dentro, con, en, por, o a travs del inmueble locado. Asimismo, la parte LOCATARIA asume la responsabilidad por incendio del inmueble, cualquiera fuera la causa del mismo, a cuyo efecto deber contratar el seguro contra incendio pertinente. En prueba de conformidad, se firman cuatro ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, retirando cada parte su ejemplar. .......... .......... .......... .......... LOCADOR LOCATARIO

3. Administracin: De mutuo acuerdo las partes designan como administrador intermediario entre ambas a .......... .......... ........., con oficinas en la calle .......... ..... , de la localidad de .......... En consecuencia, se tendrn por vlidos los recibos que el administrador otorgue y dems documentacin expedida por ste. 4. Deposito. Pago en cuotas: En garanta del fiel cumplimiento de todas las obligaciones pactadas en el presente contrato, las partes fijan un depsito de garanta de Pesos .......... ........... ($ ..........). El mismo ser abonado en .......... cuotas mensuales iguales y consecutivas de $ .......... cada una a vencer junto con los alquileres de los meses respectivos, vencimiento la primera el da .......... ; a cuyo efecto se suscriben igual cantidad de pagars que las cuotas comprometidas. Este depsito ser devuelto al finalizar el contrato. La suma entregada en deposito, no podr aplicarse al pago de alquileres atrasados, salvo que as lo decidiera la parte locadora. 5. Ejecutividad de la deuda de servicios e impuestos: Si se acumulara deuda atrasada por pago de servicios y/o impuestos a cargo del inquilino, la misma ser de naturaleza ejecutiva. En ese supuesto, sea durante o despus

de la locacin, el locador deber practicar liquidacin de la misma, e intimar fehacientemente a su pago. La liquidacin debidamente notificada tendr pleno carcter ejecutivo. 6. Cesin De Contrato De Locacin Entre el Sr/a. .......... .......... .......... , DNI ........... , con domicilio en la calle .......... ..... , de la localidad de .......... , en adelante la parte Cedente/ vendedora , por un lado, y por el otro el Sr/a. ......... .......... .......... , DNI ........... , con domicilio en la calle .......... ..... , de la localidad de .......... , en adelante la parte Cesionaria / Compradora, establecen lo siguiente: PRIMERO: LOCACION. La parte cedente/ vendedora, firm con fecha .......... contrato de locacin del inmueble sito en .......... .... , de la localidad de .......... en el que resulta locatario el Sr. .......... .......... ........ , que la parte cesionaria compradora tiene a su vista en este momento. Dicho contrato se encuentra vigente, y a la fecha el inquilino ocupa el inmueble. SECUNDO: COMPRAVENTA. La parte cedente/ vendedora vendi a la parte cesionaria / compradora, el inmueble indicado en el punto primero , sito en la calle .......... .... , de la localidad de .......... , individualizado con los siguientes datos catastrales y registrales ...... ........ ......... ......... .......... .......... ........... .......... TERCERO: CESION DE LOCACION. Por medio del presente, el Cedente/ vendedor cede y transfiere al Cesionario / Comprador todos sus derechos y acciones derivados del contrato de locacin indicados en el punto primero; aceptndolo el Cesionario de conformidad. CUARTO: ENTREGA DE CONTRATO Y NOTIFICACION. El Cesionario recibe de manos del cedente el instrumento original del contrato de locacin, debidamente sellado, que se anexa al presente. Asimismo el Cedente / Propietario se obliga a notificar al locatario cedido los trminos de esta cesin. QUINTO: CESION DE GARANTIA: Se hace constar que tambin se cede la garanta de locacin asumida en dicho contrato por el fiador solidario Sr. ......... ......... SEXTO: ... GARANTIA POR EL CEDENTE: Se hace constar que el cedente SI/ NO garantiza el cumplimiento por parte del inquino de las obligaciones a su cargo; asumiendo total/ ninguna responsabilidad personal por las mismas en caso de que el inquilino no cumpliera. Leda y de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la localidad de ........... , con fecha ........ del mes de ......... del ao ...... .................... ................... CEDENTE CESIONARIO

7. Notificacin de cesin de contrato.

.............. , .... de ............. del ao ...... Seor ....... ............. Me dirijo a Usted con relacin al contrato de locacin del inmueble sito en la calle ......... ...... , de la localidad de ........... , que suscribiramos con fecha .... .......... ....... , a fin de poner en su conocimiento que he cedido todos los derechos emergentes del mismo a favor del Sr. .......... .......... .......... , DNI ............, con domicilio en la calle .......... ...... , de la localidad de .......... , por lo que en lo sucesivo, el mismo pasar a ocupar mi lugar en el referido contrato, debiendo pagrsele a l los alquileres a devengar. Lo saludo muy atentamente. ......... .......... .......... DNI ............ Notificacion de cesion de contrato. .............. , .... de ............. del ao ...... Seor ....... ............. Me dirijo a Usted con relacin al contrato de locacin del inmueble sito en la calle ......... ...... , de la localidad de ........... , que suscribiramos con fecha .... .......... ....... , a fin de poner en su conocimiento que he cedido todos los derechos emergentes del mismo a favor del Sr. .......... .......... .......... , DNI ............, con domicilio en la calle .......... ...... , de la localidad de .......... , por lo que en lo sucesivo, el mismo pasar a ocupar mi lugar en el referido contrato, debiendo pagrsele a l los alquileres a devengar. Lo saludo muy atentamente. ........ .......... .......... DNI ............ 8. Convenio de desocupacin. En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "LOCADOR/Parte locadora" por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "LOCATARIO/ Parte locataria", con relacin al inmueble locado, propiedad del primero, sito en la calle .......... ..... de la localidad de .........., hacen constar lo siguiente:

PRIMERO: El Locatario, da por finalizado el contrato de locacin, y se compromete a restituir al locador el inmueble que ocupa, libre de todo ocupante, en perfecto estado de uso y conservacin, el da ..................................... SEGUNDO: En caso de no restituir el inmueble en dicha fecha, autoriza desde ya le libramiento en su contra de mandamiento de lanzamiento, desde los autos en que se solicite la homologacin del presente convenio. Renuncia desde ya a oponer excepciones de ningn tipo, en dicho proceso. Especialmente desiste de presentar excepcin de falta de legitimacin y a recusar el juzgado. TERCERO: Las partes se autorizan desde ya a presentar judicialmente este convenio a homologar. Se estipula que este instrumento tendr pleno carcter ejecutivo. Las costas del trmite de homologacin corrern por cuenta de la parte que lo promueva; salvo que el ocupante (locatario) no cumpliera la fecha de desocupacin, en cuyo caso las costas sern a su cargo. CUARTO: Las partes pactan expresamente la Jurisdiccin de los Tribunales ordinarios en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial .......... QUINTO: Presente en este acto ........... ............ , garante solidario y principal pagador de las obligaciones de la parte locataria; presta su entera conformidad con todo lo antes pactado, asumiendo la obligacin de desocupacin establecida en el punto uno como su fuera propia. En prueba de conformidad, se firman tres ejemplares de igual tenor y efecto, cuyos ejemplares se retiran en este acto........... .......... .......... .......... PROPIETARIO OCUPANTE

9. Acta de entrega de llaves en inmobiliaria. En la Ciudad de .......... con fecha ... .. ......... ..... se deja constancia que el Seor .......... .........., en su carcter de locatario, entrega al Seor .......... .........., representante de la inmobiliaria .......... .............. de las llaves y tenencia del inmueble sito en .......... ..... ............. , para entregarlas al locador Seor ......... .......... .......... ........... ........... .......... 10. Acta de entrega de llaves. En la Ciudad de .......... con fecha ... .. ......... ..... se deja constancia que el Seor .......... .........., en su carcter de locatario, entrega al Seor .......... .........., las llaves y tenencia del inmueble sito en .......... ..... ............. .......... .......... .......... .......... 11. Notifica vencimiento de plazo locativo. Intima devolucin.

........... , ..... de ........... de ........ Seor .......... ........ Me dirijo a Usted con relacin a la locacin del inmueble de mi propiedad sito en la calle .......... ..... , de la localidad de .........., a fin de: Notificarlo que en razn de lo previsto en la clusula ........... del contrato respectivo, la locacin ha finalizado el da .......... Intimarlo a que en el plazo de diez das de recibida la presente proceda a restituir el inmueble de referencia, en perfecto estado de uso y conservacin, libre de todo ocupantes, tal como se pactara. La entrega de llaves deber hacerse al Sr. ....... ........ , con oficinas en la calle .......... ..... , de la localidad de .......... , previa verificacin del estado del bien. En caso de incumplir la presente, lo apercibo desde ya en el sentido de que proceder a hacer efectivo su desalojo judicial, a su costa. .......... ......... DNI ........ 12. Intimacin a pagar alquileres atrasados (art. 5 ley 23.091) ........... , ..... de ........... de ........ Seor .......... ........ Me dirijo a Usted con relacin a la locacin del inmueble de mi propiedad sito en la calle .......... ..... , de la localidad de .........., a fin de intimarlo a que en el plazo de diez das corridos de recibida la presente abone la suma de U$S ........ (dlares estadounidenses .............. ........... ) que me adeuda en concepto de capital por alquileres atrasados por los meses de ........... hasta ........... del ao ....... , inclusive; con m s sus intereses y costas. Lo apercibo desde ya, para el supuesto de falta de pago, que proceder a demandar judicialmente su desalojo y la ejecucin de la deuda. La mencionada deuda deber ser pagada en la calle ............ ......., de la localidad de ............... ......... ......... DNI ............+ 13. Rescisin de locacion de mutuo acuerdo. En .......... , en fecha ........... del mes de .......... del ao ........ , entre el Sr./a .......... .......... , DNI .........., con domicilio en la calle .......... ...... , de la localidad de .......... , en su carcter de "LOCADOR", por una parte, y por la otra el

Sr/a. .......... .......... , DNI .........., con domicilio en la calle .......... ...... , de la localidad de .......... , en su carcter de "LOCATARIO", se conviene lo siguiente: PRIMERO. RESCISION: Las partes acuerdan rescindir el mencionado contrato de locacin del inmueble sito en la calle .......... ..... , de la localidad de .......... , a partir del Atento el carcter bilateral de la presente decisin, no sern de aplicacin las sanciones establecidas en el art. 8 de la Ley 23091. SEGUNDO. RESTITUCION: En consecuencia, establecen que el inmueble ser restituido a la parte locadora el da .......... del mes de ......... del ao ...... TERCERO. CONSTANCIA: Se deja constancia asimismo de lo siguiente: ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... Para constancia se firman dos ejemplares de igual contenido y finalidad, retirando cada parte su ejemplar. .......... .......... .......... .......... 14. Convenio de modificacin de monto del alquiler. En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "locador" por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "locatario", con relacin al contrato de locacin del inmueble sito en la calle .......... ..... , de la localidad de .......... , firmado con fecha .......... , con fecha de vencimiento el da .......... , se conviene lo siguiente: PRIMERO: Las partes deciden modificar el monto del alquiler, fijndolo a partir del mes de .......... del ao ..... , inclusive, en la suma de dlares estadounidenses .......... .......... (U$S ..........). SEGUNDO: Todas las dems clusulas del contrato original se ratifican en este acto. TERCERO: Presente en este acto el Sr/a. ......... ......... .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , garante solidario , codeudor y principal pagador de las obligaciones de la parte locataria, con renuncia a los beneficios de excusin, divisin e intimacin previa al deudor; manifiesta que presta su entera conformidad con todo lo antes pactado, manteniendo su fianza en los mismos trminos.Para constancia y en prueba de conformidad se firma en tres ejemplares de un mismo tenor e igual efecto legal, retirando cada parte el suyo.

.................... ................... LOCATARIO LOCADOR

................... FIADOR

15. Convenio de financiacin de alquileres: En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "LOCADOR/ ACREEDOR" por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "LOCATARIO/ DEUDOR", celebran el presente Convenio sujeto a las siguientes clusulas y condiciones: PRIMERA. RECONOCIMIENTO DE DEUDA: El deudor Sr. .......... .........., reconoce adeudar al acreedor en concepto de alquileres atrasados, derivados del contrato de locacin del inmueble sito en la calle .......... ..... , de la localidad de .......... , la suma de dlares estadounidenses .......... .......... (U$S ..........).SEGUNDA. FACILIDAD DE PAGO: Dicha deuda, ser abonada por el deudor en .......... cuotas mensuales, iguales y consecutivas de dlares estadounidenses .......... .......... (U$S ..........) cada una, a pagar antes del da .......... de cada mes, venciendo la primera el da ........ del mes de .......... del ao ........ TERCERA. CADUCIDAD DE PLAZOS POR INCUMPLIMIENTO: En caso de incumplimiento de dos cuotas seguidas por parte del deudor, quedar sin efecto la facilidad de pago concedida en el punto anterior caducando automticamente los plazos de pago all fijados, pudiendo el acreedor reclamar el pago de la totalidad de la deuda pendiente, como si fueran de carcter vencido. La mora ser automtica. El presente instrumento tiene carcter de ttulo ejecutivo. CUARTA. PAGARES: En garanta de cumplimiento del presente se firman pagars en razn de un ttulo por cuota. Los mismos quedan en poder del acreedor, pero el sellado -inclusive la multa por atraso- ser soportado por el deudor. De modo que el acreedor adelantar esa suma, debiendo el deudor luego restituirla, sirviendo el presente de suficiente ttulo ejecutivo. Los pagars son completados solo en sus requisitos esenciales, dando el librador autorizacin al acreedor para que complete los dems espacios con los datos que estime pertinentes. QUINTA. CODEUDOR: Presente en este acto ........... ............ , DNI ......... , con domicilio en .......... ..... , de la localidad de .......... , garante solidario y principal pagador de las obligaciones de la parte locataria; presta su entera conformidad con todo lo antes pactado, asumiendo las obligaciones aqu pactadas como si fueran propias. SEXTA. JURISDICCION. En caso de recurrirse a la instancia judicial, las partes pactan la jurisdiccin de los tribunales ordinarios de .......... .......... con renuncia expresa a cualquier otro fuero y jurisdiccin. En prueba de conformidad, se firman ...... ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto. Se deja constancia que cada parte hace retiro de su ejemplar.

.......... .......... .......... .......... ACREEDOR DEUDOR 16. Contrato de comodato. En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "comodante" por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "comodatario", celebran el presente Contrato de comodato o prstamo de uso gratuito, sujeto a las siguientes clusulas y condiciones: PRIMERA: OBJETO. El comodante da en comodato al comodatario y ste acepta en tal concepto, la tenencia del inmueble ubicado en la calle .......... ..... , de la localidad de .......... El mismo cuenta con las siguientes comodidades y caractersticas: .......... .......... .......... ......... ......................................................................... ......................................................................... ................................................................... ..... ......................................................................... ............................................................. ............ SEGUNDA: PLAZO. El plazo de la comodato se estipula en .......... meses a partir del da ...... del mes de .......... del ao .........., de modo que vencer indefectiblemente el da ...... del mes de .......... del ao .......... TERCERA. GRATUIDAD Y RESTITUCION. MULTA: El presente contrato de comodato tiene caracter gratuito por el plazo de .......... antes pactado. El comodatario se compromete a restituir el inmueble en perfecto estado de uso y conservacin, libre de todo ocupante el da del vencimiento. Para el supuesto de que la parte comodataria no cumpliera con la obligacin de restituir el bien en la fecha indicada, queda establecido en forma automtica la aplicacin de una clusula penal de dlares estadounidenses ......... .......... (U$S .......... ) mensuales que el comodatario deber abonar a favor del propietario comodante del inmueble. El comodante podr reclamar esta multa mensual por la va ejecutiva. CUARTA: DESALOJO. Si el comodatario no restituyera el inmueble al vencimiento del contrato, el comodante podr demandar judicialmente su desalojo, como si se tratara de un contrato de alquiler con plazo vencido. Queda perfectamente aclarado que la permanencia del comodatario en el inmueble objeto del presente , despus de vencido el Contrato en ningn caso, implicar tcita reconduccin, incluso si fuera por voluntad del comodante, pudiendo por la tanto exigir en cualquier momento la restitucin del bien. QUINTA: INTRANSFERIBILIDAD: El presente contrato de comodato es absolutamente intransferible y su transgrecin se considerar especial causal de

desalojo, asimismo, le queda prohibido al comodatario subarrendarlo total o parcialmente, ni dar el inmueble en prstamo aunque sea gratuito ni permitir su ocupaci n por terceros en ningn carcter. SEXTA: MODIFICACIONES: Es terminantemente prohibido realizar modificaciones en el inmueble, sin previa autorizacin escrita del propietario. Las que se hicieren, quedarn a exclusivo beneficio del propietario una vez finalizado el plazo de la locacin, sin derecho de retribucin ninguna. SEPTIMA: CARGOS Y SERVICIOS: Son a cargo del comodatario los siguientes cargos correspondientes al inmueble objeto del presente: LUZ, GAS, .......... .......... .......... .......... .......... ..........; debiendo rendir bimestralmente cuenta del pago de los mismos. El presente contrato es suficiente ttulo ejecutivo por las deudas que pudieren originares en razn de lo pactado en la presente clusula. OCTAVA: JURISDICCION Y CONSTITUCION DE DOMICILIOS. A todos los efectos legales del presente contrato, las partes constituyen sus domicilios legales en los arriba indicados, donde se tendrn por vlidas y eficaces todas las notificaciones, y se someten a la jurisdiccin y competencia de la Justicia Ordinaria del Departamento Judicial .......... .........., con expresa renuncia a cualquier otro fuero y/o jurisdiccin que pudiera corresponderles. NOVENA: ESTADO DEL BIEN: El comodatario recibe el inmueble en perfecto estado de funcionamiento, comprometindose a reintegrarlo en las mismas condiciones que lo recibe, salvo el desgaste natural producido en las cosas por su correcto uso y el transcurso del tiempo. Corrern a cargo del Comodatario las reparaciones de todos los desperfectos que se produzcan en la unidad. DECIMA: DESTINO: El comodatario destinar el inmueble para vivienda propia y de su grupo familiar no pudindole dar otro destino por causa alguna. La falta de cumplimiento ser causal de rescisin. DECIMOPRIMERA: ENTREGA DE LAS LLAVES: Al finalizar el contrato la entrega de las llaves o de la propiedad slo se justificar por escrito emanado del comodante o su representante, no admitindose otro medio de prueba. DECISEGUNDA : IMPUESTO DE SELLOS: Ambas partes pactan que el impuesto de sellos ser abonado integramente por el comodatario. DECIMOTERCERA: INSTALACIONES: La parte comodataria recibe en este acto el inmueble con las instalaciones de .......... .......... .......... .......... .......... .......... en perfecto estado de uso y conservacin, funcionando correctamente, comprometindose dejarlas en igual estado al restituir la tenencia del inmueble. Se hace constar que sus aberturas se encuentran completas contando con todas sus piezas, a saber: ......... ......... .......... .......... La instalacin elctrica se halla totalmente terminada, hallndose provista de todas sus cajas, tomacorrientes, interruptores, portalmparas ........... ......... ........... La instalacin de agua tiene todas sus canillas, llaves, conexiones, llaves de pasos, caeras, rejillas y cmaras completas, en perfecto estado, destapadas, sin prdidas, y funcionando.

DECIMOCUARTA: REPARACIONES: Todos los desperfectos, roturas y/o desgastes que sufran el inmueble, sus instalaciones o artefactos, durante la vigencia del contrato, corrern a cargo de la parte Comodataria; trtase de reparaciones estructurales o accesorias; indispensables, necesarias o meramente convenientes. No obstante ello, la comodataria dar inmediata cuenta al propietario de cualquier desperfecto que sufriera la propiedad permitindose al mismo o a sus representantes el libre acceso a cualquier dependencia de la propiedad, cuando ste juzgue necesario su inspeccin. El comodatario se obliga a permitir todo trabajo que sea necesario para su conservacin o mejora. DECIMOQUINTA: ARTEFACTOS: El inmueble se entrega con los siguientes artefactos: ......... .......... ......... .......... ......... El bao cuenta con ........ ........... .......... ........... ........... ............ La Cocina cuenta con ........ ......... .......... ......... .......... DECIMOSEXTA: RESPONSABILIDAD. La parte Comodataria asume ntegramente la responsabilidad por los daos y perjuicios que pudieren ocasionarse dentro, con, en, por, o a travs del inmueble. Asimismo, la parte comodataria asume la responsabilidad por incendio del inmueble, cualquiera fuera la causa del mismo, a cuyo efecto deber contratar el seguro contra incendio pertinente. En prueba de conformidad, se firman cuatro ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, haciendo cada parte retiro de su ejemplar. .......... .......... ......... .......... COMODANTE COMODATARIO

17. Contrato de leasing inmobiliario. En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "LOCADOR/ propietario / Vendedor" por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "LOCATARIO/ Comprador", celebran el presente Contrato de Locacin, sujeto a las siguientes clusulas y condiciones: PRIMERA: LEASING. NATURALEZA DEL CONTRATO. Las partes acuerdan suscribir el presente contrato de leasing, entendido como un contrato de alquiler con opcin a compra. Durante los primeros cinco aos del vnculo contractual, el presente tendr la naturaleza de un contrato de alquiler. Cumplido dicho plazo, podr transformarse en un contrato de compraventa, de acuerdo a las disposiciones que ms adelante se detallan. PRIMERA PARTE: LOCACION. SEGUNDO: OBJETO. El LOCADOR da en locacin al LOCATARIO y ste acepta en tal concepto, el inmueble ubicado en la calle .......... ..... de la localidad de .......... . El mismo cuenta con las siguientes caractersticas: ................................................................................

................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ TERCERA: PLAZO. El plazo de la locacin se estipula en cinco (5) aos a partir del da ...... de .......... del ao ..... , de modo que vencer indefectiblemente el da ...... de .......... del ao ..... CUARTA: PRECIO. PAGO DEL ALQUILER. El precio de la locacin se pacta en la suma de ......... ....... dlares estadounidenses al mes. Los alquileres sern abonados por mes adelantado del primero al diez de cada mes, en las oficinas de la inmobiliaria .......... .........., con sede en la calle ......... ..... de la localidad de .......... , o donde el locador lo designe en el futuro por medio fehaciente.- Los alquileres se pactan por perodos de mes completo, por lo que si por cualquier motivo el inquilino no completara su ocupacin durante un mes determinado, el alquiler deber pagarse por el mes completo. La mora en el pago de los alquileres, se producir en forma automtica por el mero transcurso del tiempo y sin necesidad de interpelacin ni gestin previa de ninguna naturaleza.Producida la mora los alquileres debern abonarse con un inters punitorio del .... % (......... por ciento) mensual. QUINTA: INCUMPLIMIENTO. En cualquiera de los casos de incumplimiento de la locataria, sin perjuicio de las penalidades que se establecen en las dems clusulas, el locador podr pedir el cumplimiento de este contrato o resolverlo por culpa del locatario y solicitar el inmediato desalojo. Se establece este derecho para el LOCADOR en forma especial en el caso de la falta de pago de dos (2) mensualidades de alquiler por adelantado en el plazo y forma establecidos. En cualquier caso y para el evento de que la locataria dejare abandonada la locacin o depositare judicialmente las llaves, deber pagar al locador una multa igual al alquiler pactado desde la iniciacin del juicio y hasta el da en que el locador tome la libre y efectiva posesin de la propiedad. SEXTA: INTRANSFERIBILIDAD: El presente contrato de locacin es absolutamente intransferible y su transgresin se considerar especial causal de desalojo. Asimismo, le queda prohibido al LOCATARIO subarrendarlo total o parcialmente, ni dar el inmueble en prstamo aunque sea gratuito ni permitir su ocupacin por terceros en ningn carcter. SEPTIMA: MODIFICACIONES: Es terminantemente prohibido realizar modificaciones en el inmueble, sin previa autorizacin escrita del locador. Las que se hicieren, quedarn a exclusivo beneficio del propietario beneficio una vez finalizado el plazo de la locacin, sin derecho de retribucin ninguna. OCTAVA: FALTA DE DEVOLUCION: Rigindose ste contrato de locacin exclusivamente por las disposiciones de la legislacin vigente, el LOCATARIO deber devolver el inmueble arrendado a su vencimiento, sin excusas, demoras, ni invocacin de ninguna naturaleza. No obstante si por cualquier motivo el inmueble no fuera devuelto a su vencimiento, sin perjuicio del ejercicio de las acciones pertinentes por parte del LOCADOR para obtener el desalojo, el LOCATARIO deber abonar en

concepto de indemnizacin, por ocupacin ilegtima, una suma diaria igual al diez por ciento del monto del alquiler pactado en la clusula segunda, hasta que el LOCADOR obtenga efectivamente la restitucin del bien de entera conformidad. Se pacta que dicha indemnizacin podr ser reclamada por la misma va que la prevista para el cobro de alquileres. En caso de que el LOCADOR estimara que los daos y perjuicios que le ocasionare la falta de entrega de en trmino fueran superiores a la indemnizacin pactada, el LOCADOR podr reclamar estos. Queda perfectamente aclarado que la permanencia del LOCATARIO en el inmueble locado, despus de vencido el Contrato en ningn caso podr configurar tcita reconduccin, ni renovacin del contrato, por lo tanto siempre se podr exigir la restitucin del bien en cualquier momento. NOVENA: CARGOS Y SERVICIOS: Son a cargo del LOCATARIO los siguientes cargos correspondientes al inmueble objeto del presente: LUZ, GAS, Aguas Argentinas, EXPENSAS ......... ......... .......... y el desagote del Pozo ciego, debiendo en cada oportunidad de pagar el alquiler mensual, el LOCATARIO, entregar los correspondientes recibos pagados de los rubros antes mencionados, o de los que pudieran corresponder, o que se creen en el futuro. El presente contrato es suficiente ttulo ejecutivo por las deudas que pudieren originarse en razn de lo pactado en la presente clusula. El locatario deber transferir la titularidad de los servicios de luz, agua y gas, a su nombre, en el plazo de 30 das corridos desde el presente. Pasado dicho plazo, el locador queda autorizado a dar de baja tales servicios, corriendo por cuenta del locatario la reconexin. Al momento de la restitucin, el inmueble deber ser entregado con todos los servicios conectados y pagos al da. DECIMA: DEPOSITO: En garanta del fiel cumplimiento de todas las obligaciones pactadas en el presente contrato, el LOCATARIO entrega en este acto la suma de U$S ........ (dlares estadounidenses ......... .........). Este depsito ser devuelto al finalizar el contrato. Sirve el presente de suficiente recibo y eficaz carta de pago, por el importe mencionado. La suma entregada en deposito, en ningn caso podr aplicarse al pago de alquileres atrasados, ni podr solicitarse su imputacin a ningn concepto en caso de desalojo. DECIMOPRIMERA: ESTADO DEL BIEN LOCADO: El LOCATARIO recibe el inmueble en perfecto estado de funcionamiento, comprometindose el LOCATARIO a reintegrar el inmueble en las mismas condiciones que lo recibe, salvo el desgaste natural producido en las cosas por su correcto uso y el transcurso del tiempo. Corrern a cargo del LOCARTARIO las reparaciones de todos los desperfectos que se produzcan en la unidad, de cualquier tipo que fueren. DECIMOSEGUNDA: DESTINO DE LA LOCACION: El LOCATARIO destinar el inmueble para vivienda propia y de su grupo familiar no pudiendo darle otro destino por causa alguna. La falta de cumplimiento ser causal de rescisin y desalojo, sin perjuicio de las dems acciones por incumplimiento contractual. DECIMOTERCERA: ENTREGA DE LAS LLAVES: Al finalizar el contrato de locacin, si no se formulare vlidamente opcin de compra, la entrega de las llaves o de la propiedad slo se justificar por escrito emanado del LOCADOR o del administrador, no admitindose otro medio de prueba. Si la LOCATARIA consigna las llaves, adeudar igualmente al LOCADOR el alquiler fijado, hasta el da en que el LOCADOR acepte la consignacin o se le d posesin del inmueble.

DECIMOCUARTA: INSTALACIONES: La parte locataria recibe en este acto el inmueble con las instalaciones de .......... .......... .......... .......... .......... .......... en perfecto estado de uso y conservacin, funcionando correctamente, comprometindose dejarlas en igual estado al restituir la tenencia del inmueble. Se hace constar que sus aberturas se encuentran completas contando con todas sus piezas, a saber: ......... ......... .......... .......... La instalacin elctrica se halla totalmente terminada, hallandose provista de todas sus cajas, tomacorrientes, interruptores, portalmparas ........... ......... ........... La instalacin de agua tiene todas sus canillas, llaves, conexiones, llaves de pasos, caeras, rejillas y cmaras completas, en perfecto estado, destapadas, sin prdidas, y funcionando. DECIMOQUINTA: REPARACIONES: Todos los desperfectos, roturas y/o desgastes que sufran el inmueble, sus instalaciones o artefactos, durante la vigencia del contrato, corrern a cargo de la parte locataria; trtase de reparaciones estructurales o accesorias; indispensables, necesarias o meramente convenientes. No obstante ello, la LOCATARIA dar inmediata cuenta al LOCADOR de cualquier desperfecto que sufriera la propiedad permitindose al mismo o a sus representantes el libre acceso a cualquier dependencia de la propiedad, cuando ste juzgue necesario su inspeccin. El locatario se obliga a permitir todo trabajo que sea necesario para su conservacin o mejora. DECIMOSEPTIMA. ARTEFACTOS: El inmueble se entrega con los siguientes artefactos: ......... .......... ......... .......... ......... El bao cuenta con ........ ........... .......... ........... ........... ............ La Cocina cuenta con ........ ......... .......... ......... .......... DECIMOCTAVA: RESPONSABILIDAD. La parte LOCATARIA asume ntegramente la responsabilidad por los daos y perjuicios que pudieren ocasionarse dentro, con, en, por, o a travs del inmueble locado. Asimismo, la parte LOCATARIA asume la responsabilidad por incendio del inmueble, cualquiera fuera la causa del mismo, a cuyo efecto deber contratar el seguro contra incendio pertinente. SEGUNDA PARTE: COMPRAVENTA FUTURA. DECIMONOVENA: OPCION DE COMPRA. Una vez vencido el plazo de cinco aos de locacin fijado en la clusula tercera, el locatario podr formular la opcin de compra del inmueble objeto del presente descripto en la clusula segunda. En tal caso, este contrato se transformar automticamente en Boleto de compraventa. VIGESIMA: CONDICIONES PARA FORMULAR LA OPCION. Para formular opcin de compra, la parte locataria debe haber dado puntual y total cumplimiento a todas sus obligaciones contradas en el presente contrato. La opcin de compra deber formularse por medio fehaciente, dirigida al propietario/ vendedor. Deber formularse indefectiblemente entre los sesenta y noventa das corridos anteriores a la finalizacin del contrato, es decir, durante el mes de .......... del ao ....... Pasado dicho mes calendario, el locador perder el derecho de formular opcin de compra. VIGESIMOPRIMERA. ESPECIFICACIONES RELATIVAS AL OBJETO: La venta del inmueble indicado en la clusula segunda, ubicado en la calle .......... .... , de la localidad de .......... , Partido de .......... .........., se realizar "ad corpus", encontrndose el

mismo individualizado con los siguientes datos catastrales y registrales: .......... .......... .......... ......... ........ .......... .......... .......... .......... .......... .......... ............ .......... .......... .......... .......... .......... .......... ............ .......... .......... .......... .......... .......... .......... ............ Las medidas del mismo son las siguientes: .......... .......... .............. .......... .......... .......... .......... .......... .......... ............ VIGESIMOSEGUNDA: PRECIO. FORMA DE PAGO: El precio total y convenido para esta venta se fija en la suma de U$S .......... (dlares estadounidenses .......... ..........) que sern abonados por el comprador de la siguiente forma: A) Alquileres pagados: Los alquileres pagados durante los primeros cinco aos, por un total de U$S .......... (dlares estadounidenses .......... .......... ) se considerarn como anticipo de pago de precio; B) El saldo, o sea la suma de U$S .......... (dlares estadounidenses ......... ..........) se pagar en .......... cuotas iguales mensuales y consecutivas de U$S ........ (dlares estadounidenses .......... ..........) cada una, pagaderas antes del da diez de cada mes, en la oficina de la inmobiliaria .......... .......... , en la calle .......... ..... , de la localidad de .......... , o donde el vendedor lo designe en el futuro. La primera vencer el da 10 del mes siguiente a la conclusin del plazo de la locacin, es decir, el da ....... del mes de .......... del ao ........ , de modo que no haya solucin de continuidad entre los pagos de alquiler y las cuotas de saldo de precio. n contra escritura y posesin. VIGESIMOTERCERA: ESTADO: La presente venta se realiza en base a ttulos perfectos, libre de todo gravamen y/o inhibicin y con todos sus impuestos, tasas y contribuciones pagos al da de la escrituracin y/o posesin, y sin oposicin de terceros. VIGESIMOCUARTA: GARANTIA HIPOTECARIA: En garanta de pago de la obligacin contrada en la clusula VIGESIMOSEGUNDA inciso B), junto con la escritura traslativa de dominio se constituir derecho real de hipoteca en primer grado, a favor de la parte vendedora, por el total de saldo de precio restante. VIGESIMOQUINTA. ESCRITURACION: La escritura traslativa de dominio y constitucin de hipoteca, se firmar dentro de los .......... das corridos posteriores a la finalizacin del plazo de locacin, es decir, antes del ....... del mes de ......... del ao ......, por ante el escribano ......... .......... , con oficinas en la calle .......... ..... , de la localidad de .......... , quin deber citar fehacientemente a las partes con cinco (5) das de antelacin al acto de la escrituracin. La parte vendedora se reserva la facultad de cambiar de escribana. VIGESIMOSEXTA: CLAUSULA LIBRE DE GASTOS TOTAL. Todos los gastos de esta operacin corrern por cuenta de la parte compradora. Sern a su cargo los gastos, honorarios, impuestos, sellados y comisiones a pagar por cualquier concepto que fuere, sea que estos peses sobre el comprador o el vendedor indistintamente. La parte

compradora se har cargo, inclusive del pago del impuesto a la transferencia de inmueble fijado a cargo del vendedor, y de la confeccin de estado parcelario. VIGESIMOSEPTIMA: INTERES PUNITORIO. En caso de que la parte compradora se atrasara en el pago de las cuotas pactadas, o que se produjera la caducidad automtica de plazos, es establece un inters punitorio del doble de la tasa que cobra el Banco de la Provincia de Buenos Aires por sus operaciones de descuento (Tasa activa). VIGESIMOCTAVA: INCUMPLIMIENTO. En caso de que la parte compradora se atrasara en el pago de dos cuotas consecutivas, el plan de pagos pactado caducar automticamente, transformndose la totalidad de la deuda en una obligacin de pago al contado, en forma automtica, sin necesidad de interpelacin ninguna, pudiendo el vendedor acreedor proceder a la ejecucin judicial de la deuda sin ms trmite. En caso incurrir en incumplimiento la parte vendedora, deber responder por los daos y perjuicios que genera al comprador. TERCERA PARTE: FIANZA. VIGESIMONOVENA: GARANTIAS: El Sr. ......... ......... .........., DNI ......... , con domicilio en la calle ......... ..... de la localidad de ......... y la Sra. ......... ........ ........ , DNI ........., con domicilio en la calle ........ ....., de la localidad de .......... , en adelante denominados "LOS GARANTES/ fiadores / parte fiadora", se constituyen en fiadores solidarios, codeudores y principales pagadores lisos y llanos de todas las obligaciones del locatario/ comprador, renunciando en este acto al beneficio de divisin, excusin y /o interpelacin previa al deudor, aceptando ser deudores directos de todas las obligaciones que asume el LOCATARIO/ comprador en el presente contrato. Sus responsabilidades subsistirn hasta que el LOCADOR/ vendedor se d por conforme y reciba inmueble arrendado en las condiciones establecidas, y d por pagadas todas las sumas que pudiera adeudar por cualquier concepto el LOCATARIO. En caso de que se formulara vlidamente opcin de compra, sus obligaciones subsistirn hasta que el comprador termine de cancelar la totalidad de las obligaciones derivadas de la compra. Subsistirn incluso sus obligaciones an despus del vencimiento de ste contrato de alquiler, si el LOCATARIO continuara ocupando el inmueble por cualquier motivo an con eventual acuerdo del LOCADOR; incluso si por cualquier disposicin legal, futura el LOCADOR se viera precisado a tolerar una prrroga de la locacin en cualquier condicin. Tambin asume la responsabilidad por las costas, gastos y honorarios que pudieren devengarse con motivo de cualquier juicio que a raz de ste contrato se viera precisado a iniciar el LOCADOR/ vendedor, ya sea por desalojo, cobro de alquileres, ejecucin hipotecaria, cobro de reparaciones y/o indemnizaciones en las cuales pudiera ser condenado el LOCATARIO/ comprador, pudiendo serle reclamadas en cualquier juicio o en el mismo expediente donde se devengaron. En cualquier caso, el acreedor podr ejecutar las deudas contra el patrimonio del deudor directo y/o del fiador solidario, a su opcin. TRIGESIMA: INMUEBLE EN GARANTIA. La garanta que se constituye en cumplimiento del presente, comprende la totalidad del patrimonio de la parte fiadora, haciendo especial mencin que entre sus bienes se encuentra, a la fecha de la firma del presente, un inmueble ubicado en la calle ......... ..... de la localidad de ......... , cuyos datos catastrales y registrales son los siguientes: ........... ............... .......... .......... .......... .......

................................................................................ ................................................................................ La parte fiadora declara ser nico titular de la propiedad antes mencionada, y que la misma se encuentra libre de todo gravamen y que no se encuentra sometida al rgimen legal del bien de familia. Se compromete, la parte fiadora, a mantener dentro de su dominio la unidad antes citada, y a no ofrecerlo en otra garanta, ni realizar ningn acto de disposicin ni administracin que pueda poner en peligro su libre disponibilidad en forma irrestricta o que de modo alguno disminuya la efectividad de la fianza prestada. El incumplimiento de esta clusula por parte del fiador configurar delito de defraudacin en los trminos del art. 172, siguientes y concordantes del Cdigo Penal, facultando al LOCADOR a iniciar las acciones penales correspondientes, y dar por rescindido el presente contrato solicitando de inmediato la restitucin del inmueble locado. Si la enajenacin del inmueble o disminucin efectiva de la garanta ocurriere luego de formulada vlidamente opcin de compra, ser causal suficiente para que opere la caducidad automtica de plazos establecida en la clusula vigesimoctava del contrato. CUARTA PARTE: ACUERDOS GENERALES TRIGESIMOPRIMERA. ACUERDOS PROCESALES. En el caso de que se iniciara ejecucin por deudas derivadas de la presente relacin contractual, se establecen los siguientes acuerdos procesales: a) Queda eximido el reconocimiento de firma del locatario/ comprador en la etapa de preparacin de va ejecutiva, pudiendo dirigirse la accin y el reconocimiento en forma exclusiva al garante o a ambos, a opcin del locador/ vendedor; b) En caso de subasta, el precio base ser el del total de la deuda, independientemente de que existan otros acreedores, o de cul sea la valuacin fiscal; c) El martillero judicial ser elegido por el locador; d) Se exime al ejecutante de publicar edictos en diarios particulares, bastando con que se lo haga en el Boletn Oficial; e) la parte locataria/ compradora y la parte fiadora prestan anticipada conformidad con la realizacin de hasta tres subastas sucesivas en el mismo da, a saber: por la totalidad de la base la primera, con una quita del 25 % la segunda, y sin base la tercera. Entre cada subasta deber haber una diferencia de una hora al menos, y podrn ser convocadas en un mismo acto, mediante una sola publicacin de edictos. F) La parte deudora renuncia desde ya a la facultad de recusar sin causa el juzgado. Este acuerdo ser consignado en la escritura traslativa de dominio constitutiva de hipoteca. TRIGESIMOSEGUNDA. IMPUESTO DE SELLOS: Ambas partes pactan que el impuesto de sellos ser abonado ntegramente por el LOCATARIO/ COMPRADOR. TRIGESIMOTERCERA. JURISDICCION. CONSTITUCION DE DOMICILIOS: Para todos los efectos legales derivados de la aplicacin del contrato, las partes se someten voluntariamente a la jurisdiccin de los Tribunales Ordinarios de .......... .......... , renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder, fijando domicilios legales y especiales, a los efectos de cualquier notificacin o citacin judicial o extra-judicial, en los arriba mencionados.

Leda y de conformidad se firman .......... ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, retirando cada parte su ejemplar. .......... .......... .......... .......... 18. Contrato de mutuo: En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "Mutuante/ acreedor" por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "Mutuario / deudor", celebran el presente Contrato sujeto a las siguientes clusulas y condiciones: PRIMERA. ENTREGA DE DINERO: La parte MUTUANTE entrega en este acto, en carcter de prstamo, a la parte mutuaria la suma de u$s .......... (dlares estadounidenses .......... ..........), sirviendo el presente de suficiente recibo. SEGUNDA. OBLIGACION DE DEVOLUCION. FORMA DE PAGO: La parte MUTUARIA se compromete devolver la suma prestada, en ........... cuotas mensuales, iguales y consecutivas de U$S ......... (dlares estadounidenses .......... .........) cada una. El presente contrato de mutuo no incluye intereses, siendo por lo tanto, de carcter gratuito. TERCERA. FECHAS DE PAGO:, Cada cuota se deber pagar antes del da .......... de cada mes. La primer cuota vencer el da .......... del mes de .......... del ao ........ El lugar de pago de dichas cuotas ser en la calle .......... ...... , de la localidad de .......... CUARTA. CADUCIDAD DE PLAZOS POR INCUMPLIMIENTO: En caso de incumplimiento de dos cuotas seguidas por parte de la mutuaria, esto dar derecho a la parte mutuante a considerar resuelto el contrato, pudiendo reclamar la devolucin de la totalidad de las cuotas pendientes, como si fueran de carcter vencido. La mora ser automtica. El presente instrumento tiene carcter de ttulo ejecutivo. QUINTA. CONSTITUCION DE DOMICILIOS: A todo efecto de carcter legal, las partes constituyen domicilio en los denunciados en el comienzo de este contrato de MUTUO, y en donde tendrn lugar las pertinentes notificaciones. SEXTA. JURISDICCION: Las partes en el presente aceptan, de comn acuerdo, la jurisdiccin de los Tribunales Ordinarios de .......... .......... , con expresa renuncia a todo otro fuero y jurisdiccin. SEPTIMA. PAGARES: En garanta de cumplimiento del presente se firman pagars en razn de un ttulo por cuota. Los mismos quedan en poder del acreedor, pero el sellado -inclusive la multa por atraso- ser soportado por el deudor. De modo que el acreedor adelantar esa suma, debiendo el deudor luego restituirla, sirviendo el presente de suficiente ttulo ejecutivo. Los pagars son completados solo en sus requisitos esenciales, dando el librador autorizacin al acreedor para que complete los dems espacios con los datos que estime pertinentes.

En prueba de conformidad, se firman .......... ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto. Se deja constancia que cada parte hace retiro de su ejemplar. .......... .......... .......... .......... 19. Contradocumento En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el ".........." por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "..........", convienen en realizar el presente contradocumento, en los siguientes trminos: PRIMERO. ACTO APARENTE: Con relacin al .......... ......... se deja expresa constancia que se trata de un acto simulado en los trminos del art. 955 del Cdigo Civil. SEGUNDO. ACTO REAL: La simulacin del referido acto, consiste en que .......... .......... .......... .......... ......... ......... ......... .......... .......... .......... ......... ......... .......... ......... .......... .......... .......... ......... ......... .......... ......... .......... .......... .......... ......... ......... .......... ......... TERCERO. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: Como consecuencia de ello el acto mencionado en el punto primero, carecer de valor entre las partes como tal, quedando en verdad obligadas las partes de la siguiente forma: .......... .......... ....... .......... .......... .......... ......... ......... .......... ......... .......... .......... .......... ......... ......... .......... ... ...... .......... .......... .......... ......... ......... .......... ......... CUARTO. FINES DEL ACTO. SIMULACION LICITA: La mencionada simulacin ha sido realizada a los fines de .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... En consecuencia, tiene carcter de simulacin lcita en los trminos del art. 957 del Cdigo Civil, ya que no es reprobada por la ley, no tiene finalidades ilcitas, ni tiene por objeto perjudicar a terceros. En prueba de conformidad, se firman .......... ejemplares, retirando cada parte su ejemplar. .......... .......... .......... .......... 20. Boleto de compraventa. En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante

denominado el "VENDEDOR" por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "COMPRADOR", celebran el presente Contrato de Compraventa Inmobiliaria sujeto a las siguientes clusulas y condiciones: PRIMERA. OBJETO: La parte VENDEDORA dice que: VENDE y la parte COMPRADORA dice que: COMPRA, Ad-Corpus, un inmueble de propiedad de la primera, ubicado en la calle .......... .... , de la localidad de .......... , Partido de .......... .........., individualizado con los siguientes datos catastrales y registrales: .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... Las medidas del mismo son las siguientes: .......... .......... ......... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... Las caractersticas y comodidades del inmueble son las siguientes: ...... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... La parte COMPRADORA ha tenido a la vista la documentacin y caractersticas antes descriptas, manifestando su total conformidad con ello. La propiedad se entregar con todo lo edificado, plantado, clavado y adherido al suelo y en el estado actual que la parte COMPRADORA conoce y acepta por haberla visitado antes de ahora. SEGUNDA. PRECIO. FORMA DE PAGO: El precio total y convenido para esta venta se fija en la suma de U$S .......... (dlares estadounidenses .......... ..........) que sern abonados por el comprador de la siguiente forma: A) un anticipo de U$S .......... (dlares estadounidenses .......... .......... ) que son abonados en ste acto en concepto de sea, a cuenta de precio y como principio de ejecucin del contrato, sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de pago en forma. B) El saldo, o sea la suma de U$S .......... (dlares estadounidenses ......... ..........) se pagarn contra escritura y posesin. TERCERO. ESTADO: La presente venta se realiza en base a ttulos perfectos, libre de todo gravamen y/o inhibicin y con todos sus impuestos, tasas y contribuciones pagos al da de la escrituracin y/o posesin, libre de ocupantes y/o intrusos y sin oposicin de terceros. CUARTA. ESCRITURACION: La escritura traslativa de dominio se firmar dentro de los prximos .......... das corridos, por ante el escribano ......... .......... , con oficinas en la calle .......... ..... , de la localidad de .......... , quin deber citar fehacientemente a las

partes con cinco (5) das de antelacin al acto de la escrituracin. La parte vendedora se obliga a presentar los ttulos originales en la escribana dentro de las 48 horas de firmado el presente. La posesin ser entregada en el momento de la escrituracin. QUINTA. PACTO COMISORIO: Esta operacin es firme e irrevocable y ninguna de las partes podr dejarla sin efecto si no mediare el incumplimiento de la otra. La parte que no diere cumplimiento, dar derecho a la otra, a su sola opcin, a: A) Dejar sin efecto la presente operacin, con prdida para la parte COMPRADORA de los importes entregados, si sta fuera la remisa; y si fuere la parte VENDEDORA, deber reintegrar los importes percibidos ms otro tanto; B) Exigir el cumplimiento de sta operacin, en cuyo caso la parte remisa deber abonar a la otra una multa de U$S .......... diarios, por cada da de demora. En ambos casos la mora se producir de pleno derecho, sin necesidad de interpelacin judicial o extra-judicial alguna, subsistiendo ambas opciones mientras no se haya optado por alguna de ellas. SEXTA. JURISDICCION. CONSTITUCION DE DOMICILIOS: Para todos los efectos legales derivados de la aplicacin del presente boleto de compra-venta, las partes se someten voluntariamente a la jurisdiccin de los Tribunales Ordinarios de .......... .......... , renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder, fijando domicilios legales y especiales, a los efectos de cualquier notificacin o citacin judicial o extrajudicial, en los arriba mencionados. Leda y de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, retirando cada parte su ejemplar. 21. Condicin de otorgamiento de prestamo bancario. Las obligaciones asumidas en el presente por la parte oferente/compradora quedan sujetas a la condicin del efectivo otorgamiento de un prstamo a su favor por parte del Banco ........... .........., cuya tramitacin ser llevada adelante por .......... ......... En el caso que dicho pedido de prstamo fuera rechazado por razones no imputables a las partes aqu contratantes, el presente quedar sin efecto, debiendo restituirse las sumas entregadas en este acto, retrotrayndose la situacin jurdica a la existente antes de su firma. 22. Consentimiento del conyuge: En cumplimiento de lo previsto por el art. 1277 del Cdigo Civil, comparece el/la cnyuge de la parte enejenante, Sr./a. .......... .......... , DNI .........., quien presta su consentimiento con todo lo pactado en el presente contrato. 23. Autorizacin judicial de venta por menor de edad. Se deja constancia que el inmueble objeto de la presente operacin se encuentra incluido en el acervo hereditario de los autos caratulados ".......... .......... s/ Sucesin" en trmite por ante el Juzgado ......... .......... .......... n ..... de .......... .......... En dichos actuados resulta heredero el menor .......... .......... integrante de la parte vendedora del presente contrato, representado en esta acto por su progenitor/a Sr./a .......... .......... .........., quien se compromete a gestionar ante el Juzgado la pertinente autorizacin judicial de venta, a resultas de la cual solicitar el expediente en prstamo

y lo presentar en la escribana designada. Asimismo, el Escribano interviniente deber cumplir con el cargo de depositar judicialmente la parte proporcional del menor, a los efectos de una adecuada rendicin de cuentas. El cumplimiento de los plazos de escrituracin queda condicionado a la duracin del trmite judicial. El representante del menor se obliga a impulsar dichos trmites con la mayor celeridad posible, pero no asume obligacin de resultado en cuanto al plazo de escrituracin pactado en la clusula .......... que en lo que a este punto respecta es meramente indicativo. Para el supuesto de que el juez interviniente rechazare el pedido de autorizacin, queda establecido lo siguiente .......... .......... .......... .......... .... .......... .......... ........... ......... ......... ......... ......... .......... .......... ........... ......... ......... ......... ......... .......... .......... ........... ......... ......... ......... ......... .......... .......... ........... ......... ......... ......... ......... Autorizacin judicial de venta por menor de edad. operacin autorizada con anterioridad: Se deja constancia que el inmueble objeto de la presente operacin se encuentra incluido en el acervo hereditario de los autos caratulados ".......... .......... s/ Sucesin" en trmite por ante el Juzgado ......... .......... .......... n ..... de .......... .......... En dichos actuados resulta heredero el menor .......... .......... integrante de la parte vendedora del presente contrato, representado en esta acto por su progenitor/a Sr./a .......... .......... .......... Esta operacin de compraventa ya fue autorizada judicialmente con fecha .......... por lo que el mencionado representante del menor se compromete a entregar en la escribana designada el expediente original del sucesorio, a cuyo efecto lo retirar en prstamo del juzgado. Asimismo, el Escribano interviniente deber cumplir con el cargo de depositar judicialmente la parte proporcional del menor, a los efectos de una adecuada rendicin de cuentas 24. Clausula de reconocimiento de comisin a inmobiliaria: De conformidad las partes hacen constar que intermedi en la presente operacin la inmobiliaria ......... ........... , a cargo del Corredor Pblico matriculado Sr. ......... .......... , con oficinas en la calle .......... ..... , de la localidad de .......... En consecuencia, se reconoce a favor del mismo una comisin a pagar por la parte vendedora de U$S ......... y una comisin a pagar por la parte compradora de U$S ......... Dichas comisiones se pagarn con fecha ....... del mes de ......... del ao ........., en la oficina de la inmobiliaria o donde sta lo designe, sirviendo el presente de suficiente ttulo ejecutivo en caso de falta de pago. 25. Inscripcin por tracto abreviado: Se deja constancia que el inmueble objeto de la presente operacin se encuentra incluido en el acervo hereditario de los autos caratulados ".......... .......... s/ Sucesin" en trmite por ante el Juzgado ......... .......... .......... n ..... de .......... .......... Dichos autos han llegado hasta el estado de dictado de .......... .......... .......... .......... La inscripcin de la

declaratoria de herederos con relacin al bien, ser realizada por tracto abreviado, junto con la inscripcin de la presente operacin. 26. Autorizacin de venta. En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "CLIENTE/ VENDEDOR" por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en representacin de la inmobiliaria ".......... .........." en adelante denominado el "CORREDOR INMOBILIARIO", celebran el presente Contrato sujeto a las siguientes clusulas y condiciones: PRIMERA. AUTORIZACION DE VENTA. OBJETO: La parte VENDEDORA autoriza al Corredor Inmobiliario a ofrecer a la venta un inmueble de propiedad de la primera, ubicado en la calle .......... .... , de la localidad de .......... , Partido de .......... .........., individualizado con los siguientes datos catastrales y registrales: .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... Las medidas del mismo son las siguientes: .......... .......... ......... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... Las caractersticas y comodidades del inmueble son las siguientes: ...... .......... .......... .......... .......... .......... ....... SEGUNDO. CONDICIONES DE LA OFERTA: El inmueble deber ser ofrecido a la venta por un valor de U$S .......... (dlares estadounidenses .......... .......... ) pagaderos de la siguiente forma: .......... .......... ..... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... . ...... Sin perjuicio de lo cual, el vendedor cliente autoriza al corredor inmobiliario a tomar dinero en reserva de compra por un valor inferior al arriba fijado, entendindose que el precio de oferta no es ms que orientativo, y se encuentra sujeto a negociacin. TERCERO. PLAZO. RENOVACION AUTOMATICA: La presente autorizacin se extiende a favor del corredor inmobiliario arriba consignado en forma exclusiva e irrevocable por un plazo de .......... das contados a partir del presente. Producido el vencimiento de dicho plazo, la mismo se renovar automticamente por un perodo igual, y as sucesivamente hasta tanto tal renovacin automtica sea revocada por el cliente vendedor. En caso de revocacin, la misma surtir efectos recin despus de vencido el plazo de autorizacin que se encuentre en vigencia.

CUARTO. GASTOS. REVOCACION ANTICIPADA: Los gastos que demande la puesta en conocimiento pblico de la oferta de venta, sern soportados por el corredor inmobiliario. No obstante, si el cliente vendedor revocara la autorizacin antes del vencimiento del plazo, sea ste el plazo original, o uno posterior, deber abonar los gastos de propaganda y dems daos y perjuicios generados al corredor. QUINTO. COMISION. El cliente vendedor reconoce a favor del corredor inmobiliario, por concertar la operacin, una comisin del .... % (............ por ciento) sobre el precio de venta, que ser abonado al momento de la firma del boleto. SEXTO. ACUERDOS PROCESALES: Para cualquier cuestin judicial derivada del presente las partes constituyen domicilios en los arriba indicados, fijando la jurisdiccin de los Tribunales Ordinarios de ......... .........., con renuncia a cualquier otro fuero y jurisdiccin. En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de igual contenido y finalidad, retirando cada parte su ejemplar. 27. Reserva de compra. En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "COMPRADOR/ OFERENTE" por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en representacin de la inmobiliaria ".......... .........." en adelante denominado el "CORREDOR INMOBILIARIO", celebran la presente reserva de compra sujeta a las siguientes clusulas y condiciones: PRIMERA. OFERTA DE COMPRA: La parte OFERENTE COMPRADORA formula al Corredor Inmobiliario oferta de compra de un inmueble, ubicado en la calle .......... .... , de la localidad de .......... , Partido de .......... .........., individualizado con los siguientes datos catastrales y registrales: .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... Por dicho inmueble, el comprador ofrece pagar un precio de U$S .......... (dlares estadounidenses .......... .......... ) pagaderos de la siguiente forma: .......... .......... ......... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... El Boleto de compraventa se firmar dentro del plazo de cinco das de aceptada la oferta, en la oficina del corredor, sita en el domicilio indicado en el encabezamiento. La escrituracin y entrega de posesin se realizarn dentro del plazo de .......... das contados desde la firma del Boleto. Los gastos de escrituracin sern soportados de la siguiente manera: .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... Las comisiones del corredor inmobiliario sern pagadas de la siguiente manera: Comisin parte vendedora ..... % (.......... por ciento) a cargo del .......... , y Comisin parte

compradora ..... % (.......... por ciento) a cargo del .......... Total de comisiones a pagar por el comprador al corredor inmobiliario: ..... % (.......... por ciento). SEGUNDO. RECIBO DE RESERVA. TRANSMISION DE LA OFERTA. En prueba de la seriedad de la oferta que realiza, el oferente comprador entrega al corredor inmobiliario en concepto de reserva, la suma de U$S .......... (dlares estadounidenses .......... ..........) sirviendo el presente de formal recibo. El corredor inmobiliario se compromete a transmitir personalmente dicha oferta de compra al propietario del inmueble. TERCERO. PLAZO. REVOCABILIDAD: La presente oferta tiene carcter de permanente, por lo que mantendr su vigencia hasta tanto sea revocada por comprador oferente. Podr ser revocada en cualquier momento, por medio fehaciente, debiendo notificar tal decisin con una antelacin de diez das, plazo durante el cual la oferta an podr ser aceptada por la parte vendedora. La comunicacin de aceptacin de la oferta podr ser efectuada por la parte vendedora o por el corredor inmobiliario. CUARTO. RECHAZO DE LA OFERTA. DEVOLUCION. En caso de que el propietario del inmueble rechazara esta oferta de compra, el dinero entregado en reserva ser ntegramente devuelto al oferente, sin devengar intereses ni generar comisiones ni quitas de ningn tipo. QUINTO. ARREPENTIMIENTO. Para el supuesto de que el oferente comprador se arrepintiera de la presente oferta antes de cumplirse el plazo previsto en el punto tercero, perder el dinero entregado en reserva, sin derecho a reclamo de ningn tipo. La misma sancin ser aplicable para el caso de que habiendo sido aceptada la oferta por la vendedora, la operacin se frustrara por culpa de la oferente compradora. En tales supuestos, el corredor inmobiliario podr retener su comisin del dinero entregado en reserva. SEXTO. ACUERDOS PROCESALES: Para cualquier cuestin judicial derivada del presente las partes constituyen domicilios en los arriba indicados, fijando la jurisdiccin de los Tribunales Ordinarios de ......... .........., con renuncia a cualquier otro fuero y jurisdiccin. En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de igual contenido y finalidad, retirando cada parte su ejemplar. .......... .......... .......... .......... 28. Rescisin de boleto de compraventa En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "VENDEDOR" por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "COMPRADOR", celebran el presente Convenio de rescisin de boleto, sujeto a las siguientes clusulas y condiciones:

PRIMERA. RESCISION DE BOLETO: A partir de la fecha queda formalmente rescindido el Boleto de Compraventa suscrito con fecha .......... del mes de .......... del ao ........ entre ambos que tuviera por objeto un inmueble de propiedad del primero, sito en la calle .......... ...... de la localidad de .......... SEGUNDA. DEVOLUCION DE ANTICIPO: Como consecuencia de lo antedicho el vendedor le reconoce al comprador un crdito a su favor por los pagos efectuados a cuenta equivalente a U$S ......... (dlares estadounidenses .......... .........) importe que es aceptado de conformidad por sta. Dicho crdito ser devuelto al comprador de la siguiente forma .......... .......... .......... .......... .......... .......... .......... .......... .......... .......... .......... .......... .......... TERCERA. EXTINCION DE OBLIGACIONES: Se deja, de esta manera, sin efecto alguno el contrato suscrito originalmente entre las partes, referido en el punto primero; declarando stas que, salvo lo establecido en el punto segundo, nada tienen que reclamarse como consecuencia de la celebracin y rescisin del mismo. Se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un slo efecto, retirando cada uno su ejemplar. .......... .......... .......... .......... 29. Intimacin a escriturar. .......... , .... de ............ del ao ...... Seor .......... .......... Me dirijo a Usted con relacin al Boleto de compraventa del inmueble sito en la calle .......... ...... , de la localidad de .......... , firmado con fecha ............. Atento lo establecido el la clusula .......... lo intimo proceda a escriturar la referida operacin. A tal efecto, deber presentar la documentacin pertinente en la escribana a cargo del Notario ........ .......... con oficinas en la calle ........ ..... , de la localidad de .......... , concurriendo asimismo a suscribir la respectiva escritura el da ..................... Lo apercibo desde ya, para el supuesto de que no cumpliera con el presente requerimiento, que proceder a hacerlo pasible de la sancin prevista el la clusula ......... del citado instrumento. Lo saludo a Ud. muy atte. ......... ........... DNI ......... 30. Cesin de boleto de compraventa.

Entre el Sr/a. .......... .......... .......... , DNI .......... con domicilio en la calle .......... .... , de la localidad de .......... en adelante la parte CEDENTE y el Sr/a. .......... .......... .......... , DNI .......... con domicilio en la calle .......... .... , de la localidad de .......... en adelante la parte CESIONARIA; todos mayores de edad y hbiles para contratar, convienen en celebrar el presente contrato de Cesin de Boleto de Compraventa, sujeto a las siguientes clusulas y condiciones: PRIMERO: OBJETO. La parte CEDENTE CEDE y TRANSFIERE a favor de la parte CESIONARIA todos los derechos y acciones que le corresponden emergentes del Boleto de Compraventa suscripto con fecha .... de ........ de ......, por el que la parte cedente le adquiriera a ......... ........ ........, DNI .......... , un inmueble ubicado en la calle ........ ..... , de la localidad de .......... , individualizado con los siguientes datos catastrales y registrales: ............ ........... .......... ........... .......... ........... .......... ........... .......... SEGUNDA: PRECIO. El precio total y convenido para esta cesin se fija en la suma de Dlares estadounidenses .......... .......... (U$S .........), que sern abonados por la parte cesionaria de la siguiente forma: .......... ........... .......... ........... ........... ....... ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ sirviendo el presente de suficiente recibo y formal carta de pago por la sumas pagadas en efectivo en este acto.TERCERA: CONTENIDO. La presente cesin comprende todos los derechos, acciones y obligaciones emergentes del referido boleto de compraventa, que la parte cesionaria ha ledo antes de ahora, y cuyo original queda en su poder. Como consecuencia de ello, la parte cesionaria ocupar en lo sucesivo el lugar que tena la parte cedente en relacin a dicha compraventa. La parte cedente declara que las obligaciones que asumiera en dicho boleto como parte compradora, hasta el presente han sido cumplidas completamente. CUARTA: ESCRITURACION. La escritura traslativa de dominio se firmar dentro de los ......... das por ante el escribano que designe la parte cesionaria. QUINTA: POSESION. En este acto la parte cedente hace entrega a la parte cesionaria de la posesin material del inmueble con todo lo edificado, plantado, clavado y adherido al suelo y en el estado actual que la parte CESIONARIA conoce y acepta por haberla visitado antes de ahora. SEXTA: JURISDICCION. Para todos los efectos legales derivados de la aplicacin del presente contrato de Cesin, las partes se someten voluntariamente a la jurisdiccin de los Tribunales Ordinarios de .......... .........., renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder, fijando domicilios legales y especiales, a los efectos de cualquier notificacin o citacin judicial o extrajudicial, en los arriba mencionados.

SEPTIMA: NOTIFICACION. A los efectos de lo previsto en los artculos 1459 y siguientes del Cdigo Civil, queda establecido que la parte cedente notificar de la cesin efectuada a quienes fueran vendedores en el boleto de compraventa objeto del presente. Leda y de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la localidad de ........... con fecha ...... del mes de .......... del ao .........., retirando cada parte su ejemplar. .................. CEDENTE ....................

CESIONARIO

31. Boleto de permuta de inmuebles. En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , celebran el presente Contrato de Permuta Inmobiliaria sujeto a las siguientes clusulas y condiciones: PRIMERA. OBJETO. INDIVIDUALIZACION. El objeto de la presente permuta son sendos inmuebles, propiedad de los contratantes, que se indican a continuacin: 1) El Sr. .......... .......... .......... es propietario, hasta el presente, de un inmueble ubicado en la calle .......... .... , de la localidad de .......... , Partido de .......... .........., individualizado con los siguientes datos catastrales y registrales: .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... Las medidas del mismo son las siguientes: .......... .......... ......... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... Las caractersticas y comodidades del inmueble son las siguientes: ...... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... 2) Por otra parte, el Sr. .......... .......... .......... es propietario, hasta el presente, de un inmueble ubicado en la calle .......... .... , de la localidad de .......... , Partido

de .......... .........., individualizado con los siguientes datos catastrales y registrales: .......... ........ .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... Las medidas del mismo son las siguientes: .......... .......... ......... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... Las caractersticas y comodidades del inmueble son las siguientes: ...... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... SEGUNDO. PERMUTA. Las partes manifiestan su voluntad de permutarse los mencionados inmuebles, por lo que: a) El Sr. .......... .......... .......... enajena, cede y transfiere a favor del Sr. .......... .......... .........., todos los derechos relativos al dominio del inmueble sito en la calle ......... ..... de la localidad de .........., y b) El Sr. .......... .......... .......... enajena, cede y transfiere a favor del Sr. .......... .......... .........., todos los derechos relativos al dominio del inmueble sito en la calle ......... ..... de la localidad de ........... Ambas partes manifiestan que han tenido a la vista la documentacin y caractersticas de los inmuebles descriptas en la clusula primera, manifestando su total conformidad con ello. Las propiedades se entregarn, Ad-Corpus, con todo lo edificado, plantado, clavado y adherido al suelo y en el estado actual que ambas partes conocen y aceptan por haberlas visitado antes de ahora. TERCERA. PRECIO. DIFERENCIA DE VALORES. FORMA DE PAGO: El precio total y convenido para esta permuta se fija en la suma de U$S .......... (dlares estadounidenses .......... ..........), equivalente al valor de la propiedad de precio mayor. Las parten acuerdan atribuir los siguientes valores a cada una de las propiedades: El inmueble sito en la calle .......... ....., de la localidad de .......... que enajena el Sr. .......... .......... .......... se justiprecia en U$S ...... (dlares estadounidenses .......... .......... ..........) y el inmueble sito en la calle .......... ....., de la localidad de .......... que enajena el Sr. .......... .......... .......... se justiprecia en U$S ...... (dlares estadounidenses .......... .......... ..........) La diferencia existente entre ambos, de U$S ........ (dlares estadounidenses .......... .......... .......... ) es el saldo de precio que el Sr. ......... .......... .......... reconoce adeudar por esta operacin al Sr. .......... .......... .......... , que sern abonados de la siguiente forma: A) un anticipo de U$S .......... (dlares estadounidenses .......... .......... ) que son abonados en ste acto en concepto de sea, a cuenta de precio, sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de pago en forma. B) El saldo, o sea la suma de U$S .......... (dlares estadounidenses ......... ..........) se pagarn contra escritura y posesin. CUARTO. ESTADO: La presente permuta se realiza en base a ttulos perfectos, libre de todo gravamen y/o inhibicin y con todos sus impuestos, tasas y contribuciones pagos al

da de la escrituracin y/o posesin, libre de ocupantes y/o intrusos y sin oposicin de terceros. QUINTA. ESCRITURACION: La escritura traslativa de dominio por permuta se firmar dentro de los prximos .......... das corridos, por ante el escribano ......... .......... , con oficinas en la calle .......... ..... , de la localidad de .......... , quin deber citar fehacientemente a las partes con cinco (5) das de antelacin al acto de la escrituracin. Ambas partes se obligan a presentar los respectivos ttulos originales en la escribana dentro de las 48 horas de firmado el presente. La posesin se entregar en el momento de la escrituracin. SEXTA. PACTO COMISORIO: Esta operacin es firme e irrevocable y ninguna de las partes podr dejarla sin efecto si no mediare el incumplimiento de la otra. La parte que no diere cumplimiento, dar derecho a la otra, a su sola opcin, a: A) Dejar sin efecto la presente operacin, con prdida de los importes entregados, u obligacin de devolucin de su duplo, segn cul parte fuera la remisa; B) Exigir el cumplimiento de sta operacin, en cuyo caso la parte remisa deber abonar a la otra una multa de U$S .......... diarios, por cada da de demora. En ambos casos la mora se producir de pleno derecho, sin necesidad de interpelacin judicial o extra-judicial alguna, subsistiendo ambas opciones mientras no se haya optado por alguna de ellas. SEPTIMA. JURISDICCION. CONSTITUCION DE DOMICILIOS: Para todos los efectos legales derivados de la aplicacin del presente contrato, las partes se someten voluntariamente a la jurisdiccin de los Tribunales Ordinarios de .......... .......... , renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder, fijando domicilios legales y especiales, a los efectos de cualquier notificacin o citacin judicial o extra-judicial, en los arriba mencionados. Leda y de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, retirando cada parte su ejemplar. .......... .......... .......... .......... 32. Transferencia de fondo de comercio. En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "VENDEDOR" por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "COMPRADOR", celebran el presente Contrato de Transferencia de Fondo de Comercio sujeto a las siguientes clusulas y condiciones: PRIMERA. OBJETO: La parte VENDEDORA dice que: VENDE y la parte COMPRADORA dice que: COMPRA, un negocio de titularidad de la primera, del rubro .......... .......... .......... , que gira bajo el nombre de fantasa de .......... .......... , ubicado en la calle .......... .... , de la localidad de .......... , Partido de .......... .......... SEGUNDA: CONTENIDO DEL FONDO DE COMERCIO. El fondo de comercio que por este acto se transfiere comprende: a) El derecho al alquiler del local donde se encuentra ubicado; b) Las mercaderas muebles y tiles que se especifican en el

inventario anexo que se firma junto al presente; c) El derecho al nombre comercial mencionado en la anterior clusula; d) El derecho a la clientela del mismo; e) El derecho a transferir a nombre del adquirente la habilitacin municipal y los servicios del mismo. TERCERO: CONCEPTOS EXCLUIDOS DE ESTA TRANSFERENCIA. ALQUILER DEL LOCAL. No se incluyen en esta transferencia ni el contrato de alquiler, ni su garanta, ni la inscripcin impositiva de ninguno de los tributos que se encuentran a nombre del vendedor. Queda expresamente aclarado que el comprador deber realizar nuevo contrato de locacin con el propietario del local, para el cual deber reunir los requisitos que se le exijan, "a satisfaccin" del titular del inmueble, no asumienDo la parte vendedora responsabilidad alquna al respecto. Asimismo se hace constar que el vendedor dar su baja en todas las inscripciones tributarias que actualmente tiene, debiendo el comprador dar su respectiva alta, y emitir sus propias facturas/ recibos oficiales. CUARTO: TITULARIDAD. ESTADO. El vendedor declara ser el nico titular de la explotacin comercial que por esta acto se enajena, estando habilitado el comercio por las normas vigentes, en el rubro adecuado a su actividad. La documentacin relativa a tal habilitacin se entrega en este acto al comprador, a sus efectos. Hace constar tambin que sobre el fondo de comercio no pesan sumarios, multas ni infracciones pendientes de ningn tipo. Esta venta se realiza libre de todo gravamen e inhibicin, con los impuestos pagos hasta el da de la fecha. Las deudas de la explotacin comercial que puedan existir quedan a cargo del vendedor. La parte COMPRADORA ha tenido a la vista la documentacin y los objetos antes descriptos, manifestando su total conformidad con ello. QUINTA. PRECIO. FORMA DE PAGO: El precio total y convenido para esta operacin se fija en la suma de U$S .......... (dlares estadounidenses .......... ..........) que sern abonados por el comprador de la siguiente forma: .......... .......... .......... .......... ........... .......... .......... .......... ......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... ......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... ......... .......... .......... ....... La posesin del fondo de comercio se entrega en este acto. La suma antes indicada que el comprador entrega en este acto en efectivo, queda en carcter de depsito, en poder del Martillero interviniente, Sr. .......... .......... .......... , DNI .......... , Matriculado en el Colegio de Martilleros del Departamento Judicial .......... .......... con el nmero ........... Si luego de vencido el plazo fijado por el art. 44 de la ley 11687 no mediare oposicin de venta, el mismo ser entregado al vendedor por el martillero, previa deduccin de las reclamaciones y pagos efectuados. SEXTA. JURISDICCION. CONSTITUCION DE DOMICILIOS: Para todos los efectos legales derivados de la aplicacin del contrato, las partes se someten voluntariamente a la jurisdiccin de los Tribunales Ordinarios de .......... .......... , renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder, fijando domicilios legales y especiales, a los

efectos de cualquier notificacin o citacin judicial o extra-judicial, en los arriba mencionados. SEPTIMA: COMISION. Las partes reconocen a favor del martillero una comisin del ....... por ciento a cargo del comprador y del ...... por ciento a cargo del vendedor. Leda y de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, retirando cada parte su ejemplar. 33. Contrato de inmobiliaria. locacin de servicios reciprocos. En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "AGENTE DE COMERCIALIZACION" por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "MATRICULADO", celebran el presente Contrato de locacin de servicios recprocos, sujeto a las siguientes clusulas y condiciones: PRIMERA: El AGENTE DE COMERCIALIZACION se compromete a prestar, a favor de la parte matriculada el servicio de promocin, realizacin de operaciones de compraventa y permuta inmobiliaria; y de promocin, contratacin y administracin de alquileres. La parte matriculada se compromete a participar de dichas actividades en la medida de su disponibilidad material de tiempo, obligndose especial e ineludiblemente a concertar personalmente cada una de las mencionadas operaciones. SEGUNDA: El presente contrato tiene como destino llevar adelante la explotacin de una oficina inmobiliaria con domicilio en la calle .......... ..... , de la localidad de .......... Ambas partes se comprometen a prestar su colaboracin material en la apertura y atencin diaria de dicho negocio. Ser responsabilidad del Agente de comercializacin garantizar que el mismo se encuentre abierto al menos en el siguiente horario ........... .......... .......... .......... ..... TERCERA: Todos los gastos, costos e impuestos que demande dicha explotacin sern soportados por ambos contratantes por partes iguales. Se deja constancia que se encuentran includos entre los gastos comunes, entre otros, los siguientes: pago de alquiler, expensas, servicios, salarios y cargas sociales de empleados de la inmobiliaria, impuestos y aportes jubilatorios de ambas partes contratantes que se paguen con relacin a esta actividad, gastos de publicidad de todo tipo, gastos de movilidad, seguridad, etc. CUARTA: El plazo de la locacin se estipula en .......... aos a partir del da ........... del mes de .......... del ao .......... , de modo que vencer indefectiblemente el da ........... del mes de .......... del ao .......... Sin perjuicio de ello, cualquiera de las partes podr rescindirlo en forma unilateral, debiendo notificar tal decisin a la otra parte con una antelacin mnima de 60 das. La rescisin unilateral ejercida por cualquiera de las partes no generar obligacin de indemnizacin de ningn tipo.

QUINTA: Queda establecido que las comisiones que se cobren por todas y cada una de las operaciones realizadas por la inmobiliaria, sern distribuidas por partes iguales entre ambas contratantes. SEXTA: Se deja constancia que el nombre comercial de la inmobiliaria ".......... .........." , es propiedad exclusiva de la parte ......... En lo referente a la sede del negocio, se aclara que la tenencia del mismo pertenece a la parte .......... , por lo que en el supuesto de extincin de este contrato, por cualquier causa que fuere, la misma quedar en poder de sta ltima, sin derecho a indemnizacin ninguna por la otra parte. SEPTIMA: Las partes dejan expresa constancia que el presente contrato de locacin de servicios recprocos en nada se ve afectado por la prohibicin establecida en los incisos j y k del art. 53 de la ley 10.973; haciendo expreso reconocimiento de que esta vinculacin no constituye ni una sociedad, ni una facilitacin del nombre a persona no habilitadas. Ello es as dado que el matriculado se obliga a realizar personalmente las actividades all mencionadas: abrir y regentear la oficina, y ejercer la profesin de martillero/ corredor; sin perjuicio de la colaboracin que en dicha tarea preste el agente comercial, conforme lo establecido en la clusula primera. Asimismo las partes renuncian a pedir la nulidad del presente convenio, como as tambin a efectuar reclamo alguno entre s fundado en lo establecido por la le 10.973 y normas conexas. OCTAVA: A todos los efectos legales del presente contrato, las partes constituyen sus domicilios legales en los arriba indicados, donde se tendrn por vlidas y eficaces todas las notificaciones, y se someten a la jurisdiccin y competencia de la Justicia Ordinaria de .......... .......... , con expresa renuncia a cualquier otro fuero y/o jurisdiccin que pudiera corresponderles. NOVENA: Sin perjuicio de lo antes establecido, al solo efecto de facilitar la obtencin de la habilitacin municipal del negocio, el matriculado asume la obligacin de presentarse como titular de la oficina ante la Municipalidad local, sin que esto afecte en modo alguno los derechos y obligaciones establecidos anteriormente. En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto. Se deja constancia que cada parte hace retiro de su ejemplar. .......... .......... .......... .......... 34. Acta de ................ Entre el Sr. ......... ......... , DNI ........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de ..........., en adelante llamado parte ........... por un lado, y por el otro el Sr. .......... ........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... ...., de la localidad de la localidad de ........., en adelante llamado parte .........; todos mayores de edad y hbiles para contratar, con relacin a .......... ......... ......., dejan constancia de lo siguiente: ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................

........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ En prueba de conformidad, se firman ........ ejemplares, en la localidad de ......... con fecha .... ............ ....., retirando cada parte su ejemplar............. ..........

35. Otorga carta de pago. En la localidad de .......... , con fecha ............. ........., .......... .......... .........., DNI ..........., con domicilio en la calle ......... ..... , de la localidad de .......... , dejo constancia que atento haber recibido la totalidad del crdito a mi favor, vengo a otorgar carta de pago por todos los conceptos y obligaciones establecidos en .......... .......... .......... , no teniendo nada ms que reclamar al respecto. .......... .......... DNI ............. 36. Reiteracin De Carta Documento .......... , .... de .......... del ao ...... Seor .......... ......... Atento que con fecha ............ remit carta documento n .......... .. que fuera devuelta por el motivo informado de "..........", la reitero por medio del presente a los mismos efectos: ................. ......................................................................... ......................................................................... ................................................................... ...... ......................................................................... ............................................................ ............. ......................................................................... ..................................................... .................... ......................................................................... .............................................. ........................... ......................................................................... .......... .......... DNI ..........

37. Clausula adicional. Otro si decimos: Reabierto el acto, los firmantes establecen lo siguiente: ... ........... .......... .......... .......... ............ .......... ........... ......... .......... .......... ............ .......... ........... .......... .......... .......... ............ .......... ........... .......... .......... .......... ... ......... .......... ........... .......... .......... .......... ............ .......... ........... .......... .......... .........; firmando para constancia. 38. Contrato de .......... En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el ".........." por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "..........", celebran el presente Contrato sujeto a las siguientes clusulas y condiciones: PRIMERA: 39. Contesta Oficio Judicial Seor Juez: ...... ...... ...... , por derecho propio, DNI .........., con domicilio real en la calle ........... ......, de la localidad de .......... , por derecho propio, en autos caratulados "......... ......... ......... ......... ......... ........." , a V.S. me presento y digo: 1.Que vengo en tiempo y forma en mi carcter de titular de la inmobiliaria ".......... .........." a contestar el oficio a sta dirigido. 2.En tal sentido, informo lo siguiente: ......................................................................... ......................................................................... ......................................................................... ......................................................................... ......................................................................... ......................................................................... ......................................................................... .........................................................................

......................................................................... ......................................................................... ......................................................................... 3. Es todo cuanto puedo informar hasta el presente. Por lo expuesto, solicito se tenga por contestado el oficio en legal tiempo y forma. Tenerlo presente que, Ser Justicia. 40. Recibi: Del Seor ........... .......... Cheque n .......... del Banco .......... .......... Sucursal .......... ......... , a pagar el da ......... del mes de .......... del ao ...... por valor de $ .......... (pesos .......... .......... .......... ) para imputar a pago de .......... .......... ......... ........... , para entregar al Sr. .......... ......... .........., conforme crdito que consta en .......... .......... .......... En Caso de ser rechazado dicho cheque, el presente recibo carecer de efecto cancelatorio. En la localidad de .......... a los .......... das del mes de .......... del ao ......