FACULTAD DE DERECHO

UNIVERSIDAD DE LA COSTA C.U.C.

DERECHO CIVIL OBLIGACIONES I

RESPONSABILIDAD CIVIL POR DAO CAUSADO A CONSECUENCIA DE CAIDA DE EDIFICIO (Artculo 2355 del Cdigo Civil Colombiano)

DOCENTE: MARIA ROJAS

PRESENTADO POR: LUIS MIGUEL FLEREZ OROZCO JOSE JAVIER BOLAO TEJEDA EDWARD TRUJILLO BARRAZA

V SEMESTRE

2013

RESPONSABILIDAD CIVIL POR DAO CAUSADO A CONSECUENCIA DE CAIDA DE EDIFICIO (Artculo 2355 del Cdigo Civil Colombiano)
Inicialmente es importante delimitar que la responsabilidad civil puede ser bsicamente de dos tipos, contractual o extracontractual. Con relacin al tipo contractual la responsabilidad civil se genera cuando se transgrede una norma jurdica establecida en un acuerdo de voluntades denominado contrato u otra forma acordada. As las cosas, cuando la que se infringe es una ley que no est diseada en un contrato o convenio y se da por culpa o negligencia se denominan extracontractuales. La historia de estos conceptos se remontan al Derecho Romano y que se denomina Lex Aquilia que se refiere a los daos causados ilegalmente damnum iniuria datum, una forma de acto ilcito pero con diferencias de agravio. En esta normatividad y especficamente en los captulos primero y tercero encontramos el registro de los daos causados injustamente. En el captulo primero era bsicamente sobre la vida de una persona y el captulo tercero estableca cualquier otro dao, a parte del captulo primero, que pudiera causarse injustamente a un tercero de manera dolosa o culposa pero especialmente sobre cosas de valor patrimonial. Esta ley sent las bases para el juzgamiento de conductas originadas en actos ajenos al contrario, o sea la responsabilidad extracontractual. Es esta ley la que introduce al derecho el concepto de dolo o culpa -iniuria- para establecer la responsabilidad de quien est obligado a reparar el dao damnum- causado en el patrimonio de otra persona por una conducta realizada con intencin, negligencia o impericia. Laureano Jimnez Ramrez, Vigencia de la Ley Aquilia en el Derecho Civil colombiano.

La Corte Suprema de Justicia, Sala de Casacin Civil en la parte motiva del recurso de casacin dentro del expediente 11001-3103-038-200101054-01 cuyo MP es el Dr. William Namn Vargas, comenta al respecto lo siguiente: () No obstante, al lado de la responsabilidad ex delicto y quasi ex delicto, el derecho romano admiti hiptesis sin referencia al dolo o culpa, por la sola verificacin del acaecimiento daoso, la situacin del sujeto respecto de una cosa o por ciertas relaciones, conductas o actividades riesgosas, verbi gratia, en los edictos de effusis vel deiectis y de positis et suspensis a propsito del dao por lanzamiento de slidos o lquidos desde las ventanas y la colocacin (positum) o suspensin (suspensum) de elementos en las fachadas de las edificaciones de cuya cada pudiese lesionarse a los transentes (Sedes materiae, Digesto, 9,3. Inst., 4, 5,1-2; uno y otro reflejados en los artculos 2350, 2351 y 2355 del Cdigo Civil colombiano). Ahora bien, dentro del Derecho Civil colombiano vigente podemos apreciar que en el ttulo XXXIV del cdigo civil se establece la responsabilidad comn por los delitos y las culpas, cuyo articulado va del 2341 al 2360. El artculo que nos ocupa bsicamente en este trabajo es el 2355 del Cdigo Civil colombiano, sin embargo y con base en la jurisprudencia mencionada, queremos hacer referencia de la misma manera de los artculos 2350 y 2351 que al tenor rezan:
ARTICULO 2350. <RESPONSABILIDAD POR EDIFICIO EN RUINA>. El dueo de un edificio es responsable de los daos que ocasione su ruina, acaecida por haber omitido las reparaciones necesarias, o por haber faltado de otra manera al cuidado de un buen padre de familia. No habr responsabilidad si la ruina acaeciere por caso fortuito, como avenida, rayo o terremoto. Si el edificio perteneciere a dos o ms personas pro indiviso, se dividir entre ellas la indemnizacin, a prorrata de sus cuotas de dominio.

ARTICULO 2351. <DAOS CAUSADOS POR RUINA DE UN EDIFICIO CON VICIO DE CONSTRUCCION>. Si el dao causado por la ruina de un edificio proviniere de un vicio de construccin, tendr lugar la responsabilidad prescrita en la regla 3a. del artculo 2060.

ARTICULO 2355. <RESPONSABILIDAD POR COSA QUE CAE O SE ARROJA DEL EDIFICIO>. El dao causado por una cosa que cae o se arroja de la parte superior de un edificio, es imputable a todas las personas que habitan la misma parte del edificio, y la indemnizacin se dividir entre todas ellas, a menos que se pruebe que el hecho se debe a la culpa o mala intencin de alguna persona exclusivamente, en cuyo caso ser responsable sta sola. Si hubiere alguna cosa que de la parte de un edificio, o de otro paraje elevado, amenace cada o dao, podr ser obligado a removerla el dueo del edificio o del sitio, o su inquilino, o la persona a quien perteneciere la cosa, o que se sirviere de ella, y cualquiera del pueblo tendr derecho para pedir la remocin.

La responsabilidad civil dada en sentido amplio est directamente inclinada a la obligacin de reparar, resarcir o indemnizar un dao que, aunque causado injustamente, tiene asidero en la bsqueda de la justicia, de la lgica conceptual y jurdica y la equidad, en aras de restablecer la armona que fue alterada dentro de la violacin de la norma jurdica que protege. Es evidente en esta normatividad que se encuentra inserta la solidaridad de los responsables del dao y en relacin al artculo 2355 del Cdigo Civil este tipo de solidaridad es colectiva, especialmente por los que habiten la parte superior del edificio, en donde la culpa asume el papel de imputacin que est orientada a la falta de diligencia por accin u omisin, ligada a la imprudencia, a la negligencia o impericia, siendo el acto culposo moralmente reprochable, la responsabilidad su sancin y la reparacin del dao la compensacin a la conducta negligente. El artculo 2355 del Cdigo Civil perteneciente al mismo ttulo que describe la responsabilidad comn por los delitos y las culpas y que especficamente concierne a la responsabilidad derivada de los daos causados por cosas que caen de un edificio no es de naturaleza

subjetiva como la mayora de los articulados que en este ttulo se plantean, sin embargo la situacin referida en el artculo es de tipo objetivo como se ha planteado en varias jurisprudencia de la corte constitucional al respecto y en diferentes situaciones. Ahora bien, es importante sealar que en nuestra jurisdiccin constitucional ha habido pronunciamientos sobre el hecho, especialmente en la Sentencia de la corte constitucional C-1255/05 cuyo MP es el Dr. Rodrigo Escobar Gil. All podemos sustanciar que lo relacionado anteriormente est ligado al dao que se causa dentro del mbito extracontractual y con ocasin de un hecho ajeno, que claramente se imputa a una persona que a pesar de no ser la causante directa de un hecho, est llamada a resarcirlo porque se presume el dao con base en que debi tener unas acciones, tales como la de vigilar, elegir o educar, que redundaran en la no ocasin del hecho, situacin que es muy arraigada en nuestra doctrina civil. Aunque existen diferentes discusiones sobre esta situacin, es contundente que la responsabilidad por el hecho ajeno, dentro de nuestros legisladores, genera comnmente la necesidad de establecer la indemnizacin por la reparacin del dao. De la misma manera, se hace referencia en la jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia, quien ha expresado sobre este particular: quien por s o por medio de sus agentes cause a otro un dao, originado en hecho o culpa suyos, jurdicamente queda obligado a resarcirlo; y segn los principios reguladores de la carga de la prueba, quien en tal supuesto demande la indemnizacin corre con el deber de demostrar, en principio, el dao padecido, el hecho intencional o culposo del demandado y la relacin de causalidad entre el proceder o la omisin negligente de ste y el perjuicio sufrido. (...) Tradicionalmente se ha dicho que la responsabilidad por el hecho ajeno tienen su fundamento en la sancin a la falta de vigilancia para quienes tienen a su cargo el sagrado depsito de la autoridad. Es una modalidad de la responsabilidad que deriva de la propia culpa al elegir (in eligendo) o al vigilar (in vigilando) a las personas por las cuales se debe responder. Tambin se ha sostenido que el

fundamento radica en el riesgo que implica tener personas por las cuales se debe responder, por lo cual la ley ha querido que exista aqu una responsabilidad objetiva, esto es sin culpa; y modernamente se sostiene que el verdadero fundamento de la responsabilidad por el hecho ajeno est, en el poder de control o direccin que tiene el responsable sobre las personas bajo su dependencia o cuidado. Es de anotar que en nuestro derecho colombiano, como en la normatividad se hace referencia de la presuncin de culpa, la responsabilidad por el hecho ajeno admite prueba en contrario. CONCLUSIONES Dentro del titulado XXXIV del cdigo civil se evidencian diferentes categoras de responsabilidad civil extracontractual, en algunos de ellos se ajusta a hechos propios y a cosas animadas, sin embargo en lo relativo al artculo 2355 la literalidad de la norma corresponde al hecho de cosas inanimadas. Es evidente la relacin existente entre la responsabilidad

extracontractual y el resarcimiento del dao causado, independiente de la voluntad directa que quererlo hacer, sin embargo la funcin de poseedor, inquilino o dueo del bien, en este caso inmueble, genera ese nexo entre el hecho y el cuidado que se debi tener para evitar el acaecimiento del dao. Sin embargo y en un principio la responsabilidad es compartida o colectiva por las personas a quienes se les tutela el deber de la atencin y slo se rompe cuando se pueden determinar responsabilidades individuales y all si recaer exclusivamente sobre esa persona. Es determinante la impericia del o los sujeto(s) que involucra la determinacin del dao por culpas en el apaciguamiento de que el hecho se diera. Ahora bien, es claro que en su literal segundo el artculo 2355 del cdigo

civil, las circunstancias que podran originar el dao o perjuicio pueden ser advertidas por otras personas diferentes al dueo y dentro de su haber est el derecho de obligar a su propietario, poseedor o inquilino a que tome las medidas conducentes a la solucin de dicha circunstancia, so pena de iniciar una querella ante un juez, haciendo concordancia con el artculo 988 del cdigo civil que al tenor reza:
ARTICULO 988. <QUERELLA POR AMENAZA DE RUINA> . El que tema que la ruina de un edificio vecino le pare perjuicio, tiene derecho de querellarse al juez para que se mande al dueo de tal edificio derribarlo, si estuviere tan deteriorado que no admita reparacin; o para que, si la admite, se le ordene hacerla inmediatamente; y si el querellado no procediere a cumplir el fallo judicial, se derribar el edificio o se har la reparacin a su costa. Si el dao que se teme del edificio no fuere grave, bastar que el querellado rinda caucin de resarcir todo perjuicio que por el mal estado del edificio sobrevenga.

BIBLIOGRAFIA

1. Cdigo Civil colombiano, Legis. 2. http://www.corteconstitucional.gov.co/relatoria/2005/C-123505.htm. 3. http://ectil.org/ectil/getdoc/90c9fe2f-d5ef-4337-bc52bd5db66b18df/Colombia-ruling-citing-PETL.aspx 4. http://www.javeriana.edu.co/biblos/tesis/derecho/dere7/DEFINITI VA/TESIS%2059.pdf