Boletin Nº 4

BOLETIN
INFORMATIVO Nº4
DE LAS CINCO
FEDERACIONES DE
VECINOS DE
CHICLANA
[31-03-09]
[01-04-[04 1
BOLETIN INVORMATIVO DE LAS CINCO
FEDERACIONES DE VECINOS DE CHICLANA.
Este boletín está elaborado con las noticias que tienen relación con las
cinco Federaciones y con Chiclana en general y que han aparecido en los
diarios de Cádiz, La Voz, Información, Viva Chiclana, ADN y escritos de
personas que voluntariamente colaboran con la redacción.
Desde aquí invitamos a los representantes y voluntarios de las cinco

federaciones que deseen enviar escritos, comentarios o recortes de prensa
para que se reflejen en los sucesivos informativos que vallamos sacando.
Han de enviar la documentación o fotografías a la siguiente dirección de

correo electrónico:
federacionesvecinaleschiclana@hotmail.com
Redacción y Dirección: Federación AA.VV. Chiclana Norte (Avd. La

Esperanza, Crta. El Marquesado Km.1) Móvil: 606133622
Chiclana de la Frontera a 3 de Marzo de 2009
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CONTENIDO
1º I Jornadas formativas para asociaciones vecinales y culturales. (23-

01-09 Diario de Cádiz y La Voz)
2º El Ayuntamiento de Chiclana recurrirá la sentencia del TSJA que

anula el PGOU. (28,29,30-01-09 La Voz y Diario de Cádiz)
3º Urbanismo intentará aprobar un nuevo PGOU (31-01-09 La Voz)
4º Román pide a la oposición que «arrime el hombro» (31-01-09 La

Voz)
5º La obra del tranvía ya da sus primeros pasos en Chiclana (03-02-09

Diario de Cádiz)
6º Butrón culpa al PSOE de los problemas por la anulación (03-02-09

Diario de Cádiz y La Voz)
7º El Supremo decidirá si se anula el actual PGOU (03-02-09 La Voz)
8º Los jubilados y pensionistas con dificultades económicas (03-02-09

La Voz)
9º La Junta tendrá que explicar la anulación del PGOU (07-02-09 La

Voz)
10º Los vecinos del Carmen piden el arreglo de las calles (15-02-09 La
Voz y Diario de Cádiz)
11º El PP exige una solución al PGOU (09-03-05 ADN)
12º El PSOE cree que el PGOU «se atiene a la legalidad» (7-03-09 La

Voz)
13º Todo el mundo sabía lo que pasaba en Chiclana (09-03-09 La Voz)

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14º El Ayuntamiento derriba una vivienda ilegal en El Marquesado (12-
03-09 Inf.Viva Chiclana, La Voz y Diario de Cádiz)
15º El alcalde asegura que el 99,90% de las casas seguirán en pie (09-
03-14 Diario de Cádiz)
16º Urbanismo ultima el derribo de otra casa ilegal en Pago Melilla

(09-03-16,17,19 Inf.Viva Chiclana, la Voz)
17º El Consistorio sólo derribará las casas con orden judicial 09-03-17
ADN)
18º El Ayuntamiento no permitirá ni una construcción ilegal más (09-

03-18 Inf.Viva Chiclana)
19º Una docena de colectivos pide la contratación de chiclaneros (09-

03-19 La Voz)
20º Los vecinos de Los Llanos podrán tener luz (09-03-20 La Voz)
21º El archivo de expedientes urbanísticos (09-03-22 La voz)
22º El PSOE local inicia una ronda de contacto con los colectivos
vecinales (09-03-25 Inf.Viva Chiclana)
23º El Consistorio iniciará en breve un inventario de viviendas ilegales

(09-03-26 Inf.Viva Chiclana)
24º Los vecinos alertan de una subida del 30% en el IBI 2009 (09-03-27
Comunicado de las 5 federaciones, Inf.Viva Chiclana, La Voz)
25º Información de interés para los desempleados. (09-03-31)
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1º. I Jornadas formativas para asociaciones vecinales y
culturales. (23-01-09 Diario de Cádiz y La Voz)
• Diario de Cádiz
• Cádiz
• Chiclana
• Buena respuesta vecinal a las I Jornadas formativas
Buena respuesta vecinal a las I Jornadas

formativas
Medio centenar de personas asiste a la ponencia ofrecida por Juan Luis Flores
REDACCIÓN / CHICLANA | ACTUALIZADO 23.01.2009 - 01:00
La ponencia ofrecida por Juan Luis Flores, jefe de negociado de Participación, abrió ayer la primera
edición de las jornadas formativas para asociaciones vecinales y culturales.
La dilatada experiencia en el ámbito asociativo de Juan Luis Flores, así como el conocimiento y la
cercanía con los representantes vecinales, provocaron que el taller, en el que participó medio centenar
de personas de numerosos colectivos, se prolongara una hora más de lo previsto por el volumen de
preguntas e intervenciones.
Cabe destacar que este primer acto contó con la presentación de la presidenta de la federación de
vecinos Ciudad de Chiclana, María Gutiérrez, que cedió la palabra a la delegada de Participación
Ciudadana, Nadine Fernández.
La edil de Izquierda Unida mostró su "entusiasmo" por el éxito de convocatoria de estas primeras
jornadas formativas y aseguró que "este es el inicio de un programa de actividades completo, que
cubrirá las necesidades que nos plantean los colectivos, que estamos elaborando desde la Delegación
Municipal de Participación para ponerlo en marcha en los próximos meses".
El segundo de los talleres previsto en el programa se celebrará el próximo lunes 2 de febrero, en esta
ocasión será impartido por un miembro de la junta directiva de la Confederación de Asociaciones de
Vecinos de Andalucía (CAVA) y presentado por María Gutiérrez.
Cádiz - La Voz Digital > Noticias Cádiz > Noticias Chiclana
CHICLANA 23-01-09
Ciudad de Chiclana' forma a 60 representantes vecinales

Un total de 60 participantes tomaron parte en el primero de los talleres programado dentro de las I Jornadas
Formativas para Asociaciones Vecinales y Culturales organizado por la Federación de AAVV Ciudad de
Chiclana, que se celebró en la noche del pasado miércoles.
23.01.09 -
LA VOZ
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El acto, que tendrá su continuación dentro de unos días, consistió en una conferencia impartida por el Jefe de
Negociado de Participación Ciudadana en el Ayuntamiento chiclanero, Juan Luis Flores, que explicó a los
asistentes algunos de los entresijos en la materia.
El segundo de los talleres de estas jornadas que cuentan con la colaboración del Consistorio y la
Confederación de Asociaciones Vecinales de Andalucía, se celebrará el próximo lunes 2 de febrero y será
impartido por un miembro de la Junta Directiva de la CAVA.
Una tercera convocatoria se llevará a cabo el 11 del mes próximo, y en ella intervendrá José Morales, técnico
municipal, que explicará en profundidad a los responsables vecinales el ámbito jurídico del asociacionismo.
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2º El Ayuntamiento de Chiclana recurrirá la sentencia del TSJA que
anula el PGOU. (28,29,30-01-09 La Voz y Diario de Cádiz)
• Diario de Cádiz 28-01-09

• Cádiz
• Chiclana
• El Ayuntamiento de Chiclana recurrirá la sentencia del TSJA que anula el PGOU
El Ayuntamiento de Chiclana recurrirá la

sentencia del TSJA que anula el PGOU
El consistorio anunció que esperará a la comunicación oficial para presentar el recurso contra la decisión del
Supremo
EUROPA PRESS, CÁDIZ | ACTUALIZADO 28.01.2009 - 18:02
El Ayuntamiento de Chiclana de la Frontera anunció hoy que recurrirá la sentencia del Tribunal Superior
de Justicia de Andalucía (TSJA) que anula el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la localidad
una vez que tengan comunicación oficial, puesto que afirmó haberse enterado a través de los medios de
comunicación.
El Consistorio chiclanero dijo que "en caso de que se confirmara esta noticia", el Ayuntamiento "en
coordinación con la Junta de Andalucía" presentará un recurso de casación ante el Tribunal Supremo,
para lo que dispondrá de un plazo de diez días desde la recepción de la sentencia.
El objetivo municipal, según indicó, es que el documento "prosiga vigente hasta que se produzca una
resolución definitiva del Tribunal Supremo". Durante ese tiempo, añadió, el Ayuntamiento y la Junta
"buscarán soluciones para mantener el contenido del Plan" que, apostilló, "según las informaciones
sobre la sentencia, no ha sido puesto en duda, sino el proceso por el cual fue aprobado".
El Consistorio, por tanto, "revisará el actual planeamiento y procederá a aprobarlo provisionalmente,

sacarlo a información pública y darle el visto bueno, para remitirlo a la Junta de Andalucía, que es quien
lo aprueba definitivamente". Mientras tanto, señaló, el actual PGOU, y hasta que se produzca una
sentencia del Supremo, "prosigue vigente".
CHICLANA
El Supremo decidirá si se anula el actual PGOU y el

Ayuntamiento ya trabaja en su reelaboración
El TSJA falla a favor de dos de los recursos presentados y anula la aprobación de 2007
JESÚS M. ARAGÓN
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URBANISMO. Viviendas ilegales en la barriada de El Marquesado. / ROMÁN RÍOS
CRONOLOGÍA DEL PGOU
23 de diciembre de 2003: Se produce la primera aprobación del Plan General de Ordenación Urbanística de
Chiclana, anulada algunos meses después.
11 de julio de 2005: Se da el visto bueno al Texto Refundido, un documento que ampliaba y supuestamente
corregía los defectos del Plan General.
23 de marzo de 2007: La Comisión Provincial de Urbanismo y Ordenación del Territorio se reúne y da su visto
bueno a la aprobación definitiva del Plan General chiclanero, que desde entonces se ha venido aplicando en la
ciudad. A esta aprobación se presentan una veintena de recursos por parte de propietarios, y colectivos
ecologistas.
13 de enero de 2009: El TSJA da la razón a dos de esos recursos, y anula la aprobación definitiva, dejando sin
vigencia el planeamiento.
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lavozdigital.es
El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía ha anulado la aprobación definitiva del Plan General de
Ordenación Urbanística de Chiclana que llevó a cabo el pasado 23 de marzo de 2007 la Comisión Provincial de
Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cádiz. El TSJA da así la razón a dos de los 21 recursos presentados
(aglutinados en 13 procesos judiciales), por parte de diferentes particulares, promotores y colectivos
ecologistas al actual PGOU. El Ayuntamiento ya ha anunciado que recurrirá al Supremo, pero comienza a
trabajar en la reelaboración del Plan.
El alto tribunal andaluz da la razón, en una sentencia fechada a 13 de enero pasado y notificada el pasado
martes, a dos recurrentes defendidos por la abogada chiclanera Maribel Barberá Pérez, y tumba la aprobación
de un planeamiento urbanístico del que considera que no siguió el procedimiento legalmente establecido.
En ese sentido, la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJA considera que «no se siguió la tramitación
legalmente exigible» a la hora de dar vigencia al documento de planeamiento por parte de las dos
administraciones con competencias -es decir, el Ayuntamiento de Chiclana, y la Junta de Andalucía-, más
concretamente la Consejería de Obras Públicas, de quien depende la Comisión Provincial de Urbanismo.
El TSJA hace referencia a que el texto completo del Plan General de Chiclana «en ningún momento se somete
a información pública», y asegura que tampoco «hubo aprobación provisional tras la subsanación de defectos
sustanciales» que se había realizado previamente.
La nulidad de la aprobación definitiva del PGOU chiclanero llega después de que los tribunales tumbaran
también la primera aprobación del documento de planeamiento, que se produjo en diciembre de 2003.
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También se pusieron objeciones legales al Texto Refundido, elaborado con posterioridad, aprobado en 2005 y
anulado tras aceptarse los recursos que se presentaron contra él hace dos años.
Desde el Ayuntamiento de Chiclana, a última hora de la mañana de ayer, se confirmó que se tiene previsto
recurrir el dictamen judicial, «en coordinación con la Junta de Andalucía». Así pues, las dos administraciones
presentarán un recurso de casación ante el Tribunal Supremo. Durante el tiempo que tarde en resolverse ese
recurso y en pronunciarse el alto tribunal «Consistorio y Junta buscarán soluciones para mantener el
contenido del actual PGOU», ya que en principio «éste no ha sido puesto en duda».
Sin embargo, el Ayuntamiento ya ha ratificado su intención de revisar el actual planeamiento y proceder de

nuevo a aprobarlo provisionalmente, sacarlo a información pública y remitirlo a la Junta, «que es quien lo
aprueba», aseguran; mientras tanto, «el actual Plan General sigue en vigor».

• Cádiz
• Chiclana
• El TSJA tumba por tercera vez el Plan Urbanístico de Chiclana
El TSJA tumba por tercera vez el Plan

Urbanístico de Chiclana
El tribunal anula el último acuerdo de la Comisión Provincial de Urbanismo que dio validez al PGOU · Afirma
que incumplió la legalidad al no subsanar las deficiencias planteadas en las primeras sentencias
F.S.ZAMBRANO/F.MELERO / CHICLANA | ACTUALIZADO 29.01.2009 - 09:42
Vista aérea del casco urbano de Chiclana, con el río Iro en el centro de la imagen.
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• La oposición califica la sentencia como un "desastre" para la ciudad
El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha anulado por tercera vez en menos de tres años el
Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Chiclana tras estimar sendos recursos contencioso-
administrativos planteados por una entidad mercantil y un particular de la ciudad contra el planeamiento
urbanístico impulsado por el Ayuntamiento y ratificado por la Comisión Provincial de Ordenación del
Territorio y Urbanismo antes de las últimas elecciones municipales.
Las dos sentencias, que aún no son firmes porque contra ellas cabe recursos de casación ante el
Tribunal Supremo, anulan el acuerdo del 23 de marzo de 2007 de la Comisión Provincial de Urbanismo
en el que se aprobó por tercera vez el PGOU chiclanero. En líneas generales, el tribunal andaluz critica
que este órgano autonómico aprobara parcial y definitivamente este documento sin proceder antes a la
subsanación de las deficiencias detectadas en una anterior sentencia de finales de 2006 de esta misma
sala del TSJA que anulaba igualmente un acuerdo idéntico de la Comisión Provincial de Urbanismo
fechado el 23 de diciembre de 2003, así como una segunda sentencia que también dejaba sin validez el
texto refundido.
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La Junta, relatan estas dos últimas sentencias -idénticas y notificadas el mismo día- omitió las
correcciones requeridas por el TSJA, que incluyó en un simple documento de cumplimiento, y aprobó
parcialmente la parte del documento de planificación urbanística que no había quedado en entredicho.
Sin embargo, en estas nuevas sentencias -de las que ha sido ponente el magistrado José Antonio
Montero Fernández- el TSJA indica que el PGOU primitivo "adolecía no sólo de defectos, sino de
omisiones evidentes" entre las que relata una serie de informes sectoriales "que no se solicitaron" y que
debían ser emitidos por la Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente, de la
Confederación Hidrográfica del Guadalquivir y del Ministerio de Fomento, además de observaciones a
incluir en una declaración de impacto ambiental y consideraciones por parte de la Dirección General de
Bienes Culturales.
En su resolución, este último dictamen judicial no escatima críticas contra la Comisión Provincial de
Urbanismo que presidía en la fecha del acuerdo anulado (marzo de 2007) el actual delegado provincial
de Obras Públicas de la Junta, Pablo Lorenzo. Así, y tras recordar que en las primeras sentencias el TSJA
ya precisaba que las subsanaciones que habían de acometerse eran de tal entidad que imposibilitaban la
aprobación definitiva del PGOU aunque fuera de modo parcial, el tribunal andaluz subraya ahora que el
referido órgano autonómico "aprovecha de forma incoherente y por puro interés práctico la aprobación
parcial" del Plan General "incumpliendo claramente las sentencias que advertían sin género de dudas de
la exigencia de un expediente completo, con la totalidad de los informes necesarios y demás
documentación precisa, coherente, integral y global, y cumplidos todos los trámites legalmente
requeridos".
También reprocha la sentencia a la Junta que en este caso concreto asumiera competencias que deben
estar adscritas al ámbito meramente municipal. Por ejemplo, y tras precisar que "lo que resulta
determinante al desvirtuar el Plan General es el tratamiento que se contiene en la aprobación y
determinaciones suspendidas respecto a la clasificación del suelo", el TSJA advierte que la Comisión
Provincial de Urbanismo no se limita a objetar sobre la clasificación de suelos que por su carácter
objetivo no pueden recibir más que una determinada clasificación "sino que procede a un auténtico
examen de oportunidad, clasificando determinados suelos según el propio parecer de la Comisión". Esta
"intervención tan acusada" de la administración autonómica al incidir de lleno en la clasificación y
calificación del suelo, comportan, según el tribunal, cambios radicales en el régimen jurídico del referido
suelo y, por ende, "gran inseguridad jurídica".
Y precisa el fallo que al aprobar parcialmente el PGOU chiclanero con estas deficiencias en materia de
calificación de suelo, la Comisión Provincial de Urbanismo "pone en entredicho la propia aplicación del
Plan en aspectos básicos como cesiones, expropiaciones, reparto de beneficios y cargas...", lo que por sí
mismo "afecta sustancialmente al modelo primitivo, perdiendo el Plan General su significación".
Tanto en las dos primeras como en esta tercera sentencia, el Tribunal andaluz muestra su
convencimiento de que el PGOU planteado por el Ayuntamiento y aprobado por la Junta precisa de una
modificación que no se circunscribe a "simples ajustes" porque sus carencias afectan a "importantes
sistemas generales" y por ello demanda que vuelve a tramitarse desde su origen.
Así, y por citar algunos ejemplos, precisa que quedan afectadas parte de las líneas de deslinde y línea
interior de servidumbre del dominio público marítimo, zonas de servidumbre en los cauces de las
corrientes de agua, zonas de servidumbre de carreteras o la incorporación al Plan del nuevo trazado de
la N-340, entre otras determinaciones.
Estos dos recursos contencioso-administrativos que tumban por tercera vez el PGOU de Chiclana fueron
presentados por una entidad mercantil de la ciudad y por un particular que han preferido mantenerse en
el anonimato y que han sido defendidos por la abogada Maribel Barberá Pérez.
Tanto el Ayuntamiento como la Junta de Andalucía confirmaron ayer que presentarán un recurso de
casación contra esta sentencia ante el Tribunal Supremo, lo que motivará que este controvertido Plan
General permanezca vigente hasta que no se produzca una resolución definitiva.
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• Cádiz
• Chiclana
• "La sentencia del TSJA sobre el PGOU no crea ninguna situación de desastre"
"La sentencia del TSJA sobre el PGOU no crea

ninguna situación de desastre"
Verdier, delegada de Urbanismo, asegura que "cuando se aprobó el Plan teníamos claro que había que
trabajar para adaptarlo a la LOUA y que era preciso buscar una solución a los recursos planteados"
J.M.REINA / CHICLANA | ACTUALIZADO 30.01.2009 - 01:00
Imagen de un núcleo de viviendas que se localiza en el extrarradio de la ciudad.
Los servicios jurídicos del Ayuntamiento esperan analizar en los próximos días la sentencia del Tribunal
Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) que, por tercera vez, ha anulado el Plan General de Ordenación
Urbanística al objeto de recurrir, de la mano de la Junta de Andalucía, dicho fallo ante el Tribunal
Supremo.
Una sentencia que, a juicio de la delegada de Urbanismo, Cándida Verdier, "ni mucho menos nos sitúa
en la situación de desastre a la que se han referido el Partido Popular y José Pedro Butrón". "Es más",
señaló la responsable municipal del área, "los ciudadanos y los sectores económicos y sociales tienen
que tener la más absoluta tranquilidad en que el desarrollo de la ciudad no se va a ver afectado por un
fallo que va a quedar pendiente del recurso que vamos a elevar al Supremo".
Aunque en modo alguno el equipo de gobierno esperaba esta sentencia por parte del Tribunal Superior
de Justicia de Andalucía, Cándida Verdier señaló que, "de lo que éramos conscientes cuando la Comisión
Provincial de Urbanismo dio su visto bueno, en marzo de 2007, al Plan General de Ordenación
Urbanística es que teníamos por delante una revisión encaminada a adaptar el documento a la Ley de
Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y que era necesario alcanzar una solución a los dos
recursos contencioso-administrativos que se habían planteado". "Tareas", añadió la edil socialista, "en
las que no pudimos avanzar por lo sucedido tras las Municipales de 2007 y para las que se ha perdido
año y medio de trabajo".
"No obstante", resaltó la delegada municipal de Urbanismo, "lo importante en estos momentos es que la
ciudadanía, como corresponde, tenga la más absoluta tranquilidad en relación al desarrollo de la ciudad
y que, tal y como ya está sucediendo, de la mano de la Consejería avancemos en la adaptación del
documento de planeamiento de la localidad a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía".
"Un trabajo", aclaró Cándida Verdier, "que estamos afrontando desde la creencia absoluta en las
propuestas que contiene el Plan General de Ordenación Urbanística, un documento que vamos a
defender hasta el final y que debemos revisar y adaptar para que, si finalmente no prospera el recurso
ante el Tribunal Supremo, estemos en la mejor disposición para motivar su aprobación".
"Revisión", concluyó la delegada municipal de Urbanismo, "de la que vamos a ir poniendo al corriente de
forma puntual a los sectores económicos y sociales de la localidad y al conjunto de la ciudadanía".
Cabe recordar que el recurso ante el Tribunal Supremo lo deberán elevar Junta de Andalucía y
Ayuntamiento en un plazo de diez días una vez se les notifique la sentencia del Tribunal Superior de
Justicia de Andalucía.
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3º Urbanismo intentará aprobar un nuevo PGOU (31-01-09 La Voz)
CHICLANA 31-01-09
Urbanismo intentará aprobar un nuevo PGOU antes de

que el Tribunal Supremo anule el actual
Será una revisión del texto, en la que ya trabajan los técnicos Verdier descarta un retraso en los proyectos
aún pendientes
J. M. A.
ORDENACIÓN. La regularización del extrarradio es uno de los asuntos pendientes. / LA VOZ
La intención del Ayuntamiento de Chiclana al recurrir las dos sentencias del TSJA que anulan el actual Plan
General de Ordenación ante el Tribunal Supremo era ganar tiempo para poder sacar adelante su modelo de
ciudad. Ayer, la delegada de Urbanismo de la ciudad, Cándida Verdier, lo confirmó sin medias tintas. Incluso,
la edil fue un poco más allá, y apuntó que la intención del Ayuntamiento de Chiclana es contar con «un nuevo
planeamiento, revisado y aprobado, antes de que ocurra lo peor». Dicho de otra forma, Urbanismo ha puesto
ya a sus técnicos municipales a trabajar para que el actual planeamiento quede perfectamente adaptado no
sólo a las normativas de la LOUA y el POTA, sino también que salve aquellos errores y consideraciones que el
alto tribunal podrían considerar motivo suficiente para anular de forma definitiva el PGOU.
El recurso de casación que el Ayuntamiento prepara para presentar al Supremo puede tardar en ser resuelto
entre dos y tres años. Ése es el tiempo del que dispone la Administración local para cumplir con todos los
trámites correctos y legales en la aprobación del Plan Urbano.
Desde la Gerencia de Urbanismo se descarta que las actuaciones y proyectos pendientes (Ronda Oeste o
tranvía sobre todo), así como el proceso de regularización de viviendas en las Áreas de Gestión Básica, vayan
a retrasarse por la situación jurídica del planeamiento. De hecho, «a día de hoy el PGOU de Chiclana sigue
vigente, porque las sentencias no son firmes», se recuerda.
La intención es que «la revisión del Plan evite un vacío normativo» según la edil, Cándida Verdier. Empieza
pues la cuenta atrás para llevar a cabo cambios técnicos en el plan, que una vez revisado deberá pasar por
exposición pública y una nueva aprobación.
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4º Román pide a la oposición que «arrime el hombro» (31-01-09 La
Voz)
CHICLANA
Román pide a la oposición que «arrime el hombro»

para revisar el Plan General
El Ayuntamiento dará a conocer los cambios que los técnicos recomienden para sacar adelante el
planeamiento El PP augura «un problema grave» si el Supremo lo anula
31.01.09 -
JESÚS M. ARAGÓN
RELEVO. momento de la toma de posesión de Galindo.
La anulación de la aprobación del planeamiento urbanístico chiclanero dictada en dos sentencias del TSJA
conocidas esta semana estuvo ayer muy presente en una sesión plenaria del mes de enero que contó con 168
preguntas por parte de los grupos políticos.
Gobierno y oposición coincidieron en la necesidad de «colaborar y arrimar el hombro» en la reelaboración del

Plan General. Precisamente, ésa fue la petición expresa realizada por el alcalde de Chiclana, José María
Román, a todos los portavoces de los diferentes partidos políticos.
Para Román, «lo primero que hay que hacer es un llamamiento a la tranquilidad, porque el PGOU sigue en
vigor, aunque ha llegado la hora de que la Corporación se comprometa con la ciudad y aporte soluciones»,
apuntó.
Desde el partido mayoritario de oposición, el PP, Andrés Núñez defendió la necesidad de «depurar las
responsabilidades que haya que depurar si llegado el momento el Tribunal Supremo tumba el Plan General, lo
que supondría un problema muy grave para esta ciudad»,
Para los populares, «hay que preguntarse ahora si eso termina ocurriendo si se podrá construir el tranvía y la
ronda oeste, si podrán regularizarse las viviendas ilegales, etcétera», apuntaron.
Lo cierto es que el debate urbanístico sirvió ayer de hilo conductor en una sesión plenaria que comenzó a las
cinco y media de la tarde y que finalizó casi a medianoche.
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Junta de Portavoces
En el fondo del debate se visualizaron las dos posturas enfrentadas. Por un lado los socialistas, de manos de
la edil de Urbanismo, Cándida Verdier, insisten en que «hay absoluta tranquilidad por el hecho de que el Plan
General está actualmente vigente y, que aunque como Ayuntamiento vamos a recurrir ante el Supremo,
tenemos que recordar que los tribunales no han entrado en el fondo del planeamiento, sólo en sus defectos
procedimentales», dijo.
La oposición, que contó ayer en el debate plenario con la ausencia del edil no inscrito y ex concejal de
Urbanismo, José Pedro Butrón, lo que mermó la trifulca dialéctica sobre la materia, considera que «los únicos
culpables de que el TSJA haya tumbado el Plan de Chiclana es el PSOE», pero ofreció su mano tendida al
«diálogo y al trabajo conjunto»
De momento, una de las medidas que salieron del Pleno es que se convocará una Junta de Portavoces para
que todos los partidos conozcan cómo se hará la revisión del planeamiento. En ese encuentro estarán los
técnicos y juristas encargados de efectuar la adaptación del Plan, que como apuntó el alcalde «ya se está
realizando de la mano con la Junta».
En el Pleno, el popular Francisco Galindo entró a formar parte de la Corporación en sustitución de Teresa Ruiz-
Silllero
chiclana@lavozdigital.es
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5º La obra del tranvía ya da sus primeros pasos en Chiclana (03-02-09
Diario de Cádiz)
• Cádiz
• Chiclana 03-02-09
• La obra del tranvía ya da sus primeros pasos en Chiclana
La obra del tranvía ya da sus primeros pasos en

Chiclana
El consejero Luis García Garrido visita los trabajos entre caño Zurraque y Eroski, que costarán 16,5 millones ·
La Junta firma el acuerdo para que las vía crucen por el casco urbano chiclanero
F. M. / CHICLANA | ACTUALIZADO 03.02.2009 - 10:59
Un técnico explica a dirigentes políticos las obras que se ejecutan entre Tres Caminos y Chiclana.
El consejero de Obras Públicas y Transportes, Luis García Garrido, presidió ayer las obras del tranvía
que se realizan en el margen de la carretera A-48 entre el caño Zurraque y la entrada a Chiclana, a la
altura del supermercado Eroski. Este recorrido, de 3,4 kilómetros, supondrá la unión ferroviaria entre
Chiclana y San Fernando, desde donde se conecta hasta la capital gaditana. La inversión prevista en
esta actuación asciende a los 16,5 millones de euros y tendrá un plazo de ejecución de 24 meses.
Además de la construcción de la vía férrea se incluye la creación de un carril bici paralelo al trazado y la
reposición de los caminos existentes y afectados por las obras.
Este tramo entre el caño Zurraque (junto a Tres Caminos) hasta la entrada a la localidad chiclanera
dispondrá de doble vía con el ancho ibérico, "pero fácilmente sustituible al ancho internacional", explicó
un técnico a pie de obra. En este recorrido interurbano, el tranvía podrá alcanzar los 100 kilómetros por
hora de velocidad.
Según la Consejería de Obras Públicas y Transportes, la puesta en marcha de las obras desde el caño
Zurraque "permitirá unos tiempos de viaje muy competitivos para los usuarios del tranvía, dado que
desde la parada ubicada a la salida del núcleo urbano de Chiclana se emplearán 6,21 minutos en llegar
al núcleo urbano de Cádiz -apeadero del Estadio- a través de la prolongación ferroviaria". Las obras son
ejecutadas por la UTE Geocisa, Intervías, Joca y Vimac y comienzan con la adecuación de los terrenos
para la construcción del tablero donde se implantarán las vías. De manera paralela se procederá al
traslado de la ictofauna a otro lugar adecuado para su preservación.
El tranvía metropolitano de la Bahía de Cádiz, que engloba el recorrido entre el centro de Chiclana y la
capital gaditana tras cruzar San Fernando, tiene una longitud de 24 kilómetros, de los que 13,6
discurren a través de la construcción de una nueva plataforma tranviaria y los 10,5 restantes por la
línea ferroviaria Sevilla-Cádiz. El número de paradas previstas dispuestas entre Chiclana y Cádiz serán
22 y el tiempo de recorrido entre los dos extremos será de algo menos de 30 minutos. La población más
beneficiada por este medio de transporte (situada a menos de 500 metros de una parada) es de
233.500 personas, según estima la Junta de Andalucía.
Por otra parte, el consejero de Obras Públicas y Transportes y el alcalde de Chiclana, José María Román,
suscribieron ayer el convenio para la construcción del tranvía por el centro de esa localidad. Este
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acuerdo posibilitará que este año se liciten las obras del tramo urbano que cruza por la zona céntrica de
la población y cuyo presupuesto asciende a 51,4 millones de euros. Este trazado urbano tiene una
distancia de 3,5 kilómetros a lo largo de los cuáles se instalará un total de siete paradas.
Luis García Garrido dijo que con el convenio firmado ayer con el Consistorio chiclanero se culminaban los
cuatro tramos del tranvía en la Bahía de Cádiz, "con una inversión de 200 millones de euros y la
creación de 2.800 puestos de trabajo, tanto directos como indirectos, para la construcción de esta
infraestructura", manifestó.
El dirigente del Gobierno andaluz señaló que los trabajos de construcción del tranvía causará las lógicas
molestias, "pero cuando se concluya este medio de transporte será uno de los más modernos de Europa
y facilitará la movilidad entre ciudades de la Bahía gaditana".
García Garrido indicó que no entiende "la incomprensión de algunas fuerzas políticas" en referencia a las
obras del tranvía por el centro de las ciudades, como es el caso de San Fernando o Chiclana. "El tranvía
tiene que pasar por donde está la gente, si se hiciera en el desierto no serviría. Debemos construirlo
cerca de donde se encuentran los ciudadanos", destacó.
A su vez, el alcalde chiclanero calificó la firma del convenio como un "paso fundamental" para que
comience su construcción. "El paso que damos hoy (por ayer) es de modernidad y de nueva movilidad
entre ciudadanos. Indudablemente, con esta firma nos encaminamos hacia el futuro", añadió.
Al igual que el consejero, el regidor chiclanero, José María Román, subrayó las incomodidades que
conllevarán los trabajos para colocar las vías férreas por el centro de Chiclana, pero insistió en que al
final, los vecinos de esa ciudad saldrán beneficiados con la conexión ferroviaria. "Somos unos
privilegiados por disponer de un medio muy moderno", dijo.
En Chiclana se ha abierto un debate entre el equipo de gobierno, liderado por el PSOE, y la oposición
conformada por el PP, PA y concejales no inscritos. Estos últimos han reiterado su rechazo a que el
tranvía discurra por el centro de Chiclana al considerar que ocasionaría un caos de tráfico en calles
paralelas. De hecho, para el día 12 de febrero se ha convocado un pleno extraordinario para debatir
sobre la idoneidad del trazado que pasaría por la Avenida del Mueble, frente al Pájaro, cruzaría el
puente de Los Remedios para acabar a medio camino del polígono de Pelagatos.
16
6º Butrón culpa al PSOE de los problemas por la anulación (03-02-09
Diario de Cádiz y La Voz)
• Cádiz
• Chiclana 03-02-09
• Butrón culpa al PSOE de los problemas por la anulación del PGMO
Butrón culpa al PSOE de los problemas por la

anulación del PGMO
Califica la situación como "una de las más complicadas y graves para la ciudad en años"
El concejal no inscrito José Pedro Butrón ha vuelto a responsabilizar al PSOE de los problemas que se
desprendan de la anulación por parte del TSJA del PGMO. En este sentido, el edil recordó que ya en
diciembre de 2003 presentó una propuesta de acuerdo para que se expusiera públicamente el Plan, una
iniciativa que, según asegura, "fue sacada del orden del día del Pleno municipal con los votos en contra
del PSOE y decidida por el entonces alcalde Manuel Jiménez Barrios".
Butrón cree que si se hubiera hecho caso a su petición, la ciudad no tendría ahora "el grave problema de
tener un plan anulado por los tribunales", una anulación que califica como "una de las cuestiones más
complicadas y graves a las que se tiene que enfrentar la ciudad en los últimos años".
La negativa a introducir el debate y a aprobar la propuesta presentada en su día han sido para Butrón la
causa de la actual situación, "errores y falta de transparencia respecto al Urbanismo local que han sido
lo habitual en la actuación de los socialistas en la ciudad y que ahora deriva en el tercer Plan que anula
la justicia", continúa el concejal no inscrito, concluyendo que "el PSOE sólo ha defendido sus intereses
en este tema, no los de la ciudad, y el tiempo, lamentablemente, nos ha dado la razón".
CHICLANA 03-02-09
Butrón culpa al PSOE de crear un problema urbanístico a

la ciudad «por beneficiar a unos cuantos»
El ex-edil de Urbanismo cree que la nulidad del PGOU «se esperaba»
J. M. A. / LA VOZ
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CARENCIAS. La legalización de las viviendas sigue generando problemas. / L. V.
El que fuera delegado de Urbanismo durante los primeros 16 meses de gobierno cuatripartito de la presente
legislatura, José Pedro Butrón, recordó ayer que él ya presentó «en diciembre de 2003 una propuesta de
acuerdo para que se expusiera públicamente el PGOU, que tuvo los votos en contra del PSOE».
Butrón considera que «si se hubiera hecho caso a esta petición que presentamos, la ciudad de Chiclana no
sufriría ahora mismo el grave problema de tener un planeamiento anulado por los tribunales de justicia»,
apuntó ayer.
El actual edil no inscrito se refiere a las dos sentencias conocidas la pasada semana, que tumbaron la
aprobación definitiva de marzo de 2007 del texto urbanístico chiclanero.
Y es que la anulación del Plan de Ordenación Urbana local sigue siendo uno de los asuntos más polémicos en
la localidad.
Desde el Gobierno municipal actual se insiste en que «esta circunstancia no impide que el documento siga
vigente», y se recuerda «que nuestros técnicos municipales, en colaboración con la Junta de Andalucía, están
trabajando ya en la revisión del Plan».
Sin embargo, la oposición está siendo especialmente dura con un «problema jurídico de primera magnitud»
según el PP, que deja en el aire a su juicio actuaciones pendientes como los proyectos de futuro para la
ciudad y la regularización del extrarradio.
José Pedro Butrón recuerda que «la fuente de todos los problemas de este Plan General fue su primera
aprobación en diciembre de 2003, que por beneficiar a los intereses particulares de unos cuantos ha
perjudicado a miles de chiclaneros», criticó
Butrón cree que «los errores y la falta de transparencia respecto al Urbanismo local que llevan aplicando
durante años los socialistas hace que ahora nos encontramos con esta anulación por parte de la justicia».
Él considera que «se han perdido ya seis años en enmendar planes que vuelven a ser anulados», mientras
que desde el PSOE se apunta a que «la justicia no entra en el fondo del documento de planeamiento, y sólo
centra su rechazo a las deficiencias en el proceso de aprobación de un documento que, recordemos, lo ratifica
la Junta», apuntan.
18
7º El Supremo decidirá si se anula el actual PGOU (03-02-09 La Voz)
CHICLANA 03-02-09 LAVOZ
El Supremo decidirá si se anula el actual PGOU y el

Ayuntamiento ya trabaja en su reelaboración
El TSJA falla a favor de dos de los recursos presentados y anula la aprobación de 2007
JESÚS M. ARAGÓN
El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía ha anulado la aprobación definitiva del Plan General de
Ordenación Urbanística de Chiclana que llevó a cabo el pasado 23 de marzo de 2007 la Comisión Provincial de
Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cádiz. El TSJA da así la razón a dos de los 21 recursos presentados
(aglutinados en 13 procesos judiciales), por parte de diferentes particulares, promotores y colectivos
ecologistas al actual PGOU. El Ayuntamiento ya ha anunciado que recurrirá al Supremo, pero comienza a
trabajar en la reelaboración del Plan.
El alto tribunal andaluz da la razón, en una sentencia fechada a 13 de enero pasado y notificada el pasado
martes, a dos recurrentes defendidos por la abogada chiclanera Maribel Barberá Pérez, y tumba la aprobación
de un planeamiento urbanístico del que considera que no siguió el procedimiento legalmente establecido.
En ese sentido, la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJA considera que «no se siguió la tramitación
legalmente exigible» a la hora de dar vigencia al documento de planeamiento por parte de las dos
administraciones con competencias -es decir, el Ayuntamiento de Chiclana, y la Junta de Andalucía-, más
concretamente la Consejería de Obras Públicas, de quien depende la Comisión Provincial de Urbanismo.
El TSJA hace referencia a que el texto completo del Plan General de Chiclana «en ningún momento se somete
a información pública», y asegura que tampoco «hubo aprobación provisional tras la subsanación de defectos
sustanciales» que se había realizado previamente.
La nulidad de la aprobación definitiva del PGOU chiclanero llega después de que los tribunales tumbaran
también la primera aprobación del documento de planeamiento, que se produjo en diciembre de 2003.
También se pusieron objeciones legales al Texto Refundido, elaborado con posterioridad, aprobado en 2005 y
anulado tras aceptarse los recursos que se presentaron contra él hace dos años.
Desde el Ayuntamiento de Chiclana, a última hora de la mañana de ayer, se confirmó que se tiene previsto
recurrir el dictamen judicial, «en coordinación con la Junta de Andalucía». Así pues, las dos administraciones
presentarán un recurso de casación ante el Tribunal Supremo. Durante el tiempo que tarde en resolverse ese
recurso y en pronunciarse el alto tribunal «Consistorio y Junta buscarán soluciones para mantener el
contenido del actual PGOU», ya que en principio «éste no ha sido puesto en duda».
Sin embargo, el Ayuntamiento ya ha ratificado su intención de revisar el actual planeamiento y proceder de

nuevo a aprobarlo provisionalmente, sacarlo a información pública y remitirlo a la Junta, «que es quien lo
aprueba», aseguran; mientras tanto, «el actual Plan General sigue en vigor».
19
8º Los jubilados y pensionistas con dificultades económicas (03-02-09
La Voz)
CHICLANA
Los jubilados y pensionistas con dificultades económicas

no tendrán que pagar la tasa de recogida de basura
03.02.09 - 17:25 -
La Voz |
Chiclana
Los jubilados y pensionistas con ingresos económicos insuficientes para cubrir sus necesidades pueden
solicitar la exención de la tasa municipal de Recogida de Basura, tal y como recoge la Ordenanza Fiscal
número 3 reguladora de este servicio.
Los interesados en ser beneficiarios de esta exención podrán tramitar su solicitud en las oficinas de Atención
al Cliente de la empresa municipal Chiclana Natural, en horario de 9 de la mañana a 1 de la tarde.
Según lo establecido en el artículo 5 (Exenciones) de la ordenanza, gozarán de exención subjetiva en la tasa
aquellos pensionistas cuya unidad familiar obtenga ingresos inferiores a los que correspondan al salario
mínimo interprofesional y no posea más de un inmueble en propiedad.
Documentación exigida
Para solicitar la exención de tasas por primera vez será necesario presentar la fotocopia del Documento
Nacional de Identidad del solicitante; última factura de agua pagada; justificante de haberes del solicitante y
de todos los miembros de la unidad familiar; certificado de convivencia y certificado de bienes. Además, se
deberá presentar cualquier otra documentación que se requiera para justificar la situación de la unidad
familiar. La solicitud por primera vez puede tramitarse desde el mismo momento en que el interesado cumple
las condiciones exigidas para ser beneficiario.
Los contribuyentes que ya cuenten con esa exención por haberla tramitado en ejercicios anteriores, deberán
justificar que su situación no ha variado con respecto al momento en que se hizo la solicitud, aunque sólo
deberán presentar los tres primeros documentos anteriormente citados (Documento Nacional de Identidad;
última factura de agua pagada y justificante de haberes del solicitante y de todos los miembros de la unidad
familiar). El plazo para la renovación de la exención permanecerá abierto durante todo el mes de febrero.
Los interesados en recibir información complementaria al respecto pueden dirigirse al teléfono de atención al
cliente 902 520 140 (disponible las 24 horas los 365 días del año) o personarse en las oficinas de Chiclana
Natural de la Avenida Diputación.
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9º La Junta tendrá que explicar la anulación del PGOU (07-02-09 La Voz)
CHICLANA 07-02-09
La Junta tendrá que explicar la anulación del PGOU y la

oposición pide cuentas a Fustegueras
La actividad en la oficina de Regularización está bajo mínimos Los populares solicitan una compensación por la
paralización
J. M. A. / LA VOZ
ANULACIÓN. Román presentó el PGOU de la ciudad en el año 2005. / LA VOZ
LOS DATOS
Anulación del PGOU: Dos sentencias del TSJA dan la razón a sendos recursos presentados contra la
aprobación del 23 de marzo de 2007 y anulan el documento de planeamiento local.
Petición de comparecencia: El PP ha solicitado por escrito en el Parlamento de Andalucía la comparecencia del

consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, para que explique la posición del Gobierno
andaluz.
Revisión y adaptación: La concejala de Urbanismo insiste en que los técnicos municipales ya trabajan en la
revisión y adaptación del PGOU. El objetivo es que el texto pueda estar corregido antes de que el Tribunal
Supremo anule definitivamente el Plan actual. De momento, el Ayuntamiento ha recurrido las dos sentencias
del TSJA.
Responsabilidades: La oposición municipal pide que se depuren responsabilidades políticas y las del equipo
redactor del Plan, la empresa Territorio y Ciudad, por el coste económico para la localidad.
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lavozdigital.es
Verdier asegura que el planeamiento «sigue estando» plenamente vigente
La anulación del actual planeamiento urbanístico a raíz de dos sentencias del TSJA -que daban la razón a
sendos recursos presentados por propietarios particulares-, trae de cabeza al Ayuntamiento de Chiclana desde
hace varias semanas. En estos momentos, la pelota está en el tejado de la Junta de Andalucía, organismo que
dio su último visto bueno al texto del PGOU local el pasado 23 de marzo de 2007, decisión que ahora ha sido
anulada por el alto tribunal autonómico.
De hecho, en las próximas semanas, el Gobierno de Manuel Chaves tendrá que dar explicaciones
parlamentarias sobre esta circunstancia. El Partido Popular ya ha solicitado por escrito y de manera formal la
comparecencia del consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, «para que se den las
debidas explicaciones sobre la anulación del Plan General de Chiclana, hasta en tres ocasiones distintas»,
apuntan los populares.
21
Además, la oposición municipal ha centrado sus últimas críticas en los redactores del plan, la empresa
Territorio y Ciudad que gestiona el arquitecto Manuel González Fustegueras, y que fue quien realizó el
planeamiento chiclanero tras más de una década de trabajos.
Según el concejal del PP, Andrés Núñez, «tal vez, si finalmente el Tribunal Supremo anula la aprobación
definitiva del Plan General de Chiclana, habría que plantearse pedir responsabilidades económicas a quienes lo
elaboraron», explica.
Se da la circunstancia de que la Oficina de Regularización que gestiona la propia firma Territorio y Ciudad no
cuenta en estos momentos con el nivel de actividad que tenía semanas antes de que se produjera la
anulación. Según la oposición, esto es fruto de la incertidumbre sobre la posible anulación definitiva del
documento del Plan.
De cualquier modo, y para tranquilizar «tanto a los inversores como a la ciudadanía en general», desde la
Gerencia Municipal de Urbanismo, la edil socialista Cándida Verdier insistió ayer en el hecho de que «el Plan
General está y estará vigente hasta que, si finalmente se produce, el Tribunal Supremo lo anule».
Cabe recordar que el Consistorio trabaja en la presentación de un recurso de casación ante el Supremo contra
estas dos sentencias que anulan la aprobación del 2007 del documento. Estas alegaciones están siendo
elaboradas por los técnicos de la Administración local y la propia Junta, a la par que se está trabajando ya en
la adaptación del PGOU.
«En Chiclana no se va a paralizar ni el proceso de regularización de viviendas irregulares ni ningún otro

proyecto que esté contemplado en el planeamiento», aseguró Verdier.
Las intenciones de Urbanismo son, de hecho, que antes de que el Supremo pueda pronunciarse de forma
definitiva e inapelable ya se haya revisado, adaptado e incluso aprobado (cumpliendo los procedimientos
legalmente establecidos, circunstancia por la que fue tumbado tres veces), el nuevo documento urbano de la
ciudad.
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10º Los vecinos del Carmen piden el arreglo de las calles (15-02-09
La Voz y Diario de Cádiz)
• Cádiz
• Chiclana
• El Consistorio estudia diversas mejoras en la barriada El Carmen
El Consistorio estudia diversas mejoras en la

barriada El Carmen
Los representantes vecinales trasladaron a los responsables de Vivienda las
necesidades de la zona, entre las que se encuentran mejoras en fachadas y la
reordenación del tráfico
Vista de una de las fachadas cuyas mejoras se están analizando.
Las delegadas de Fomento y Vivienda, Ángeles Polanco (también vicepresidenta de Emsisa) y María
Jesús Castañeda, se han reunido esta semana con la presidenta de la federación 'Chiclana Vecinal', Ana
María Bernal, que, junto a algunos vecinos, les ha trasladado diversas demandas relacionadas con la
barriada El Carmen.
Entre las peticiones realizadas por la dirigente vecinal se encuentran la limpieza de las fachadas, ya que
algunos de los edificios tienen nueve años de antigüedad y desde Emsisa se les prometió un
mantenimiento pasados los años. Asimismo, esta reparación también sería aprovechada por los técnicos
para llevar a cabo el arreglo y mantenimiento de los bajantes de los bloques.
Además, los representantes vecinales solicitaron que se mejoraran los patios internos, un compromiso
asumido también en su día por Emsisa con el fin de mantener las zonas comunes de todos los bloques
en buen estado.
Por otro lado, está previsto que se traslade a la Delegación de Tráfico la solicitud de un estudio
específico de toda la barriada y sus vías para plantear un diseño y reordenación de aparcamientos tanto
de coches como de motos con el objetivo de mejorar la organización de la circulación en la zona.
En el citado encuentro volvió a ponerse de manifiesto la petición vecinal de la elevación de algunos

pasos de peatones existentes en la barriada debido al gran tránsito de personas por la zona y el elevado
volumen de vehículos que circulan por sus calles, sobre todo a la altura de Santa María de la Cabeza. La
colocación de parques infantiles fue otra de las peticiones que se pusieron sobre la mesa, así como el
proyecto del futuro parque en la plaza Las Palmas.
Según fuentes municipales, ambas partes calificaron las conversaciones como "muy positivas" y fijaron
un nuevo encuentro en próximas semanas para realizar el seguimiento de las propuestas realizadas.
23
CHICLANA
Los vecinos del Carmen piden el arreglo de las calles y la

limpieza de fachadas
Las delegadas de Fomento y Vivienda, María de los Ángeles Polanco (también vicepresidenta de Emsisa) y
María Jesús Castañeda, han mantenido un encuentro con la presidenta de la Federación de AAVV Chiclana
Vecinal, Ana María Bernal, para encontrar la fórmula para mejorar las carencias que padece en estos
momentos la barriada de El Carmen.
14.02.09 -
LA VOZ
Entre las peticiones realizadas por los vecinos se encuentran la limpieza de las fachadas, ya que algunos de
los edificios tienen nueve años y desde Emsisa se les prometió un mantenimiento pasados un tiempo. Fuentes
municipales apuntan a que esta reparación será aprovechada por los técnicos para llevar a cabo las tareas de
arreglo y mantenimiento de los bajantes de los bloques.
Además, en cartera está también la mejora de los patios internos de algunos edificios, así como un estudio
específico de la situación del tráfico en la barriada de cara a lograr acometer en los próximos meses la
reordenación de los aparcamientos tanto de coches como de motos.
En la reunión se abordaron también otros temas en materia de seguridad vial (como es el caso de la
colocación de pasos de peatones elevados como el de la calle Santa María de la Cabeza) o la implantación de
parques infantiles.
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11º El PP exige una solución al PGOU (09-03-05 ADN)
• ADN
• » local
• » Cádiz
El PP exige una solución al PGOU

• ADN | 05/03/2009
Tras la comparecencia del consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, Juan
Espadas, solicitada por el Grupo Popular en el Parlamento andaluz para que informara sobre la posición del
Consejo de Gobierno ante la anulación por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía del Plan General de
Ordenación Urbana de Chiclana, la secretaria general del PP de Cádiz y parlamentaria autonómica, Teresa
Ruiz Sillero, exige a la Junta que "reconozca sus errores y colabore en la elaboración de un PGOU para la
ciudad". Ruiz Sillero acusó Espadas de "seguir sin asumir las responsabilidades políticas de la Junta de
Andalucía".
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12º El PSOE cree que el PGOU «se atiene a la legalidad» (7-03-09
La Voz)
CHICLANA
El PSOE cree que el PGOU «se atiene a la legalidad»

pese a estar anulado
El presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, aseguró ayer que la Junta de Andalucía «acata en todo
momento las resoluciones de los tribunales de justicia», en relación a las dos sentencias del TSJA que
anulaban hace un mes la aprobación de marzo de 2007 del Plan General de Ordenación de la ciudad.
07.03.09 -
J. M. A.
El máximo dirigente autonómico insistió sin embargo que su Gobierno «considera que el plan debe seguir
adelante en la medida en que lo permite la resolución judicial y a la espera de que el máximo órgano
(Tribunal Supremo) se pronuncie».De hecho la Junta y el Ayuntamiento de Chiclana ya han presentado
sendos recursos de casación ante el Supremo, «porque consideramos que es un Plan de Ordenación que se
atiene a la legalidad», apuntó Chaves.
Cabe recordar que hace sólo unos días el Consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta, Juan
Espadas, ya compareció en comisión parlamentaria en el Parlamento Andaluz para exponer la visión de la
administración sobre el asunto, tras la petición realizada por el Partido Popular.
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13º Todo el mundo sabía lo que pasaba en Chiclana (09-03-09 La
Voz)
Cádiz - La Voz Digital > Noticias Cádiz
CIUDADANOS
«Todo el mundo sabía lo que pasaba en Chiclana pero

nadie actuaba»
José Loaiza, presidente provincial del PP, pedirá responsabilidades a Chaves si el fiscal denuncia formalmente
a los dirigentes del PSOE imputados por prevaricación
S. TUBIO / J. M. ARAGÓN
ILEGALES. El extrarradio de la localidad está salpicado de centenares de viviendas ilegales. / LA VOZ
Butrón: «Los datos hablan por si solos y me extraña que no se haya actuado antes»
Ignacio García: «El problema de las viviendas ilegales viene de años atrás»
Los dirigentes del Partido Socialista en la provincia guardan silencio

El caso del archivo masivo de expedientes sancionadores de Urbanismo, denunciado por el PP de Chiclana, ha
regresado a la primera línea informativa después de que este periódico adelantara en su edición de ayer que
los políticos vinculados al Consistorio chiclanero y que constan en la denuncia, ya habían prestado declaración
en calidad de imputados en la Comandancia de la Guardia Civil de Cádiz por supuestos delitos de
prevaricación y malversación de caudales públicos. El contenido de los interrogatorios obra en manos del fiscal
de Medio Ambiente, Ángel Núñez, quien tendrá la última palabra en cuanto al éxito procesal o fracaso de la
denuncia planteada por los populares. Como se informó ayer, las diligencias informativas están en curso y el
Ministerio Público no se ha pronunciado aún.
Las novedades en este caso provocaron en la aletargada jornada dominical un chorreo de reacciones, que
aunque de diferente color político, en todas existe un ingrediente en común: la petición de que la Justicia
llegue al fondo de las irregularidades urbanísticas, que tienen como mejor prueba las miles de viviendas
levantadas a lo largo de los últimos años en la provincia, contraviniendo las normativas urbanísticas.
Las declaraciones más contundentes llegaron desde el Partido Popular, impulsor de una denuncia que salpica
a dos altos cargos de la Junta -el secretario general de Deportes, Manuel Jiménez Barrios, y el viceconsejero
de Medio Ambiente, Juan Jesús Jiménez -, aunque la investigación se ciñe sólo a cuando tenían
responsabilidades políticas en el Ayuntamiento de Chiclana entre 2003-2006; uno como alcalde y el segundo,
como ex delegado de Urbanismo. Las pesquisas también alcanzan al actual primer edil, José María Román; la
delegada de Hacienda, Manuela Moreno; el ex responsable de Obras Públicas a nivel provincial, Alfonso López
Almagro, cuyo hermano es el actual gerente de la sociedad municipal de suelo (Emsisa) y Juan Luis Belinzón,
que también ocupara la cartera de Urbanismo entre 1995 y 2003.
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«Esto es una prueba más de lo que veníamos denunciando desde la moción de censura de Ernesto Marín. Ese
movimiento buscaba tapar el cúmulo de irregularidades que se han cometido en Chiclana, y que todo el
mundo sabía pero nadie actuaba». De forma tajante se refería el presidente provincial del PP, José Loaiza, a la
hora de valorar la documentación que habían trasladado a la Fiscalía y que habla de 1.717 expedientes
sancionadores contra edificaciones ilegales que quedaron sin efecto, salvo diez de ellos, cuyas multas sí se
cobraron. Los populares siempre han defendido que en muchos de estos expedientes consta la firma del
técnico autorizando la tramitación de la sanción, pero que se quedaban paralizados por la dejadez del
Ayuntamiento, que ha estado gobernado durante más de 20 años por el PSOE, hasta que el cuatripartito
liderado por Ernesto Marín rompiera esa ciclo sin mucho éxito. «El desorden urbanístico que hay en esa ciudad
es responsabilidad de los equipos socialistas y de la Junta, como último garante de las normas urbanísticas. Si
los indicios recabados hasta ahora se traducen en una denuncia formal del fiscal, pediremos responsabilidades
al presidente Chaves». Loaiza iba más allá y se preguntaba, dado que también han denunciado ante la Fiscalía
la prescripción de algunos expedientes vinculados a familiares de dirigentes socialistas, «si esa dejadez
administrativa le interesaba al PSOE».
Investigaciones a fondo
Desde IU, que ha regresado al Gobierno local, se pedían investigaciones judiciales «que lleguen al fondo y que
aclaren todo lo oscuro que aparezca», declaraba ayer a este medio el parlamentario de esta formación por
Cádiz, Ignacio García. «Desde el respeto hacia una investigación policial y judicial, las miles de viviendas que
hay fuera de planeamiento en Chiclana es un problema que no viene de ahora sino de muchos años atrás».
Desde las filas socialistas se guardó silencio y no se pronunciaron sobre este asunto, del que sí quiso hablar el
concejal de Urbanismo durante el gobierno cuatripartito, José Pedro Butrón, quien mostró extrañeza por el
hecho de que «no haya habido una intervención de la Fiscalía hasta ahora. Una situación como la de Chiclana,
con más de 30.000 viviendas construidas sin licencia en los últimos años, no tiene comparación con ninguna
otra localidad española, y tiene que tener algún responsable político». Los más de 1.700 expedientes sin
ejecutar son de por sí una prueba para Butrón. «Los datos hablan por sí solos, y llama la atención de que en
esos años sólo se resolvieron poco más del 1%».
ciudadanos@lavozdigital.es
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14º El Ayuntamiento derriba una vivienda ilegal en El Marquesado
(12-03-09 Inf.Viva Chiclana, La Voz y Diario de Cádiz)
Información / Viva Chiclana /

CHICLANA
El Ayuntamiento derriba una vivienda

ilegal en el Pinar de los Franceses
12/Marzo · 17:01 · Felipe Bello
 El inmueble estaba construido sin licencia en suelo urbanizable sectorial
Una grúa derriba un chalé en El Pinar de los

Franceses, mientras su dueño pasea resignado. ·
Autor: Felipe Bello
La Gerencia Municipal de Urbanismo procedió ayer a derribar una vivienda construida en suelo urbanizable sectorizado, que
había sido levantada de forma ilegal en la zona conocida como Majada de los Chivos, junto al Pinar de los
Franceses.
El proceso de demolición se inició en enero de 2006, con la imposición de una denuncia urbanística por parte
del Ayuntamiento, así como una orden para que paralizaran la obra. Los promotores no hicieron caso a la
orden y terminaron de levantar una casa de 90 metros cuadrados en una parcela de 500, que según fuentes
municipales se empleaba como segunda vivienda. En octubre de 2007 la Delegación de Urbanismo, dirigida
por José Pedro Butrón, propuso el derribo, que un mes más tarde tuvo el visto bueno del entonces alcalde,
Ernesto Marín.
La Gerencia de Urbanismo dio la posibilidad a los propietarios de que llevaran a cabo ellos mismos la
demolición. De haber derribado ellos la vivienda se podría reducir la cuantía de la sanción impuesta por el
Consistocio, una circunstancia que finalmente no se ha producido, al haber sido el Ayuntamiento el que ha
realizado esta labor.
Dado que los propietarios no derribaban el inmueble, Urbanismo pidió permiso al Juzgado para poder actuar
subsidiariamente. El Juzgado concedió el 12 de enero un permiso al Ayuntamiento para poder entrar en la
vivienda y derruirla, dando un plazo de dos meses a los propietarios para que la desalojaran, un plazo que
concluía ayer jueves.
Hipoteca sin vivienda
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Por su parte, el propietario de la finca, Juan Utrera, ha lamentado las pérdidas económicas que ha supuesto
este derribo. “Tengo una hipoteca de 1.500 euros al mes para pagar una casa que ya no existe y, además, me
han sancionado con 115.00 euros”, asegura el hombre.
Sin embargo, el dueño de la parcela reconoce que levantó la vivienda sin la correspondiente licencia, por lo
que no se ha opuesto al derribo. Por eso, Utrera no ha presentado recursos contra esta decisión urbanística.
La casa pertenecía a una familia de Medina afincada en Cádiz y estaba ocupada por uno de sus hijos.
CHICLANA
El Ayuntamiento derriba una vivienda ilegal

12.03.09 - 16:12 -
Jesús Aragón |
Chiclana
El dueño de la vivienda habla por el móvil.

Una excavadora ha procedido en menos de dos horas al derribo íntegro de una vivienda construida de forma
ilegal en la zona conocida como Majada de los Chivos en Chiclana, cerca de la urbanizaciónes Bateria Colorada
y Pinar de los Franceses en Chiclana.
Esta demolición, autorizada por el Ayuntamiento de Chiclana, se produje después de que contra la
construcción hubiera una denuncia de Urbanismo que data del año 2006. La familia no ha presentado recursos
contra esta decisión ni tampoco ha respondido a los requerimientos administrativos, por lo que la orden de
derribo, firmada a finales del pasado año, ha sido efectiva en un corto plazo de tiempo.
La casa estaba ocupada por uno de los hijos de la familia de Juan Utrera, el propietario. Tanto él como su
familia son naturales de Medina Sidonia y en estos momentos están afincados en Cádiz capital. La casa se
ubica en una zona sin urbanizar y sin servicios básicos de agua y luz, en una parcela de unos 500 metros
cuadrados de superficie.
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• Cádiz
• Chiclana
• El Ayuntamiento derriba una vivienda ilegal en El Marquesado
El Ayuntamiento derriba una vivienda ilegal en

El Marquesado
La casa se encontraba en "suelo no utilizable sectoralizado" y había sido
expedientada por Urbanismo en 2006
EUROPA PRESS, CHICLANA | ACTUALIZADO 12.03.2009 - 20:15
Una excavadora se encargó de derribar el chalé ilegal del Marquesado. /Paco Periñán
La Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Chiclana de la Frontera procedió hoy a la

demolición de una vivienda construida en «suelo no urbanizable sectorizado», que había sido levantada
«de forma ilegal» en la zona de El Marquesado.
En un comunicado, el Consistorio chiclanero explicó que la demolición se llevó a cabo tras recibir
autorización judicial el pasado 12 de enero, dándose un plazo de dos meses que concluía en la jornada
de hoy.
Según dijo, se procedió de este modo después de que los propietarios de esta, su segunda residencia,
solicitaran al Ayuntamiento ser ellos los que ejecutasen la demolición, a lo que se les dio autorización,
pero «no cumplieron el plazo».
Desde Urbanismo se indicó a los propietarios que, de proceder ellos a la demolición, se podría reducir la
cuantía de la sanción, una circunstancia que finalmente no se produjo, al haber sido el Ayuntamiento el
que ha realizado esta labor.
El proceso se inició en enero de 2006, con la imposición de una denuncia urbanística. Los promotores no
paralizaron la construcción, terminando de levantar una vivienda de 90 metros cuadrados en una
parcela de 500. En octubre de 2007 la Delegación de Urbanismo propuso el derribo, que un mes más
tarde tuvo el visto bueno del entonces alcalde, Ernesto Marín (PP).
Tras solicitar a los propietarios que llevaran a cabo la demolición y no hacerlo éstos, Urbanismo pidió
permiso al juzgado para poder actuar subsidiariamente, algo que se ha hecho hoy, después de que los
dueños de la construcción se comprometieran a hacerlo y finalmente no lo llevaran a cabo, insistió.
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15º El alcalde asegura que el 99,90% de las casas seguirán en pie (09-
03-14 Diario de Cádiz)
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16º Urbanismo ultima el derribo de otra casa ilegal en Pago Melilla
(09-03-16,17,19 Inf.Viva Chiclana, La Voz)
CHICLANA
Urbanismo ultima el derribo de otra casa

ilegal en Pago Melilla
16/Marzo · 22:13 · Rocio Picón
El Ayuntamiento de Chiclana ultima ya el derribo de una nueva vivienda ilegal ubicada en el Pago de Melilla.
Esta será la segunda demolición de su historia, tras acabar el pasado jueves con un chalé irregular de la zona
conocida como Majada de los Chivos, junto al Pinar de los Franceses.
En esta ocasión, la casa está construida en suelo no urbanizable protegido, de interés agrícola. El inmueble,
sobre el que pesa una sentencia firme de derribo, cuenta con 120 metros cuadrados y se ubica en una parcela
de 1.500 metros.
El Ayuntamiento debe llevar a cabo la demolición porque ha sido requerido por el Juzgado de lo Penal para
que ejecute la sentencia, algo que hará en las próximas semanas.
El expediente se inició en el año 2003, con la interposición de una denuncia por parte del Ayuntamiento por
un delito contra la ordenación del territorio. Cuando los técnicos municipales denunciaron, la obra se
encontraba en sus cimientos, sin embargo los propietarios siguieron la construcción hasta su total
terminación.
Tras un largo proceso penal, el 27 de febrero de este año, el Ayuntamiento fue requerido por el Juzgado para
derrumbar la edificación.
Al parecer, la propietaria del inmueble ha fallecido, por lo que el Ayuntamiento se ha puesto en contacto con
los herederos para ofrecerle la posibilidad de que ejerciten ellos mismos el derribo. No obstante, y mientras se
espera una respuesta de la familia, la Gerencia Municipal de Urbanismo ha solicitado ya un presupuesto para
tenerlo todo listo en caso de que finalmente tenga que proceder a la demolición.
Según fuentes municipales en la vivienda actualmente no habita nadie.
Pese a todo lo anterior, desde el Ayuntamiento chiclanero se ha vuelto a recalcar que la mayor parte de las
viviendas que actualmente se encuentran en situación irregular no serán demolidas, sino legalizadas. La
puesta en marcha de las Áreas de Gestión Básica (AGB) posibilitará la regularización de unas 15.000 casas en
el municipio, que obtendrán todos los servicios básicos esenciales, unos costes que asumirán los propietarios.
Los datos municipales apuntan a que un 99 por ciento de las viviendas seguirá en pie. En base a ello, el
Ayuntamiento de Chiclana ha querido lanzar nuevamente un mensaje de tranquilidad a la ciudadanía y calmar
la alarma que generó el derribo del pasado jueves.
No obstante, lo anterior no significa que el Ayuntamiento no vaya a derribar las casas sobre las que pesen
órdenes judiciales en firme de demolición, puesto que el Consistorio cumplirá en todo momento la legalidad
vigente al tiempo que colaborará con los estamentos judiciales que se lo demanden, como por ejemplo la
Fiscalía de Medio Ambiente. Según fuentes de Urbanismo, actualmente se encuentran abiertos varios
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expedientes, sin embargo, sólo hay una sentencia firme de demolición, la que se refiere a la vivienda que será
derribada en las próximas semanas.

CHICLANA
Una vivienda ilegal con los días

contados
17/Marzo · 21:44 · Rocío Picón
La casa se ubica en el Camino de la Fusta

número 5, en el Pago Melilla. · Autor: Rocío
Picón.
Comienza la cuenta atrás para que se ejecute un nuevo derribo de una vivienda ilegal en la localidad, el
segundo de la historia de Chiclana. Será cuestión de días, a lo sumo semanas, que Villa Celeste, una vivienda
de 120 metros cuadrados ubicada al final del camino de la Fusta, en el Pago Melilla, quede reducida a
escombros.
Su propietaria, una ciudadana alemana de nombre Margit Irmgard Zirner, se construyó la casa en 2003, pero
lo hizo sin licencia y en suelo no urbanizable protegido de interés agrícola. La denuncia del Ayuntamiento no
se hizo esperar. A partir de ese momento se inició un largo proceso judicial que ha durado casi cinco años, y
que verá su fin en los próximos días con la demolición del inmueble. Un triste final del que Margit no será
testigo, dado que falleció en las navidades de 2007.
Los que la conocieron aseguran que luchó con todas sus fuerzas por mantener la vivienda en pie, hasta el
punto de que algunos incluso achacan su muerte a todo lo ocurrido. “Fue todo este proceso el que se la llevó.
Menos mal que no tendrá que ver cómo le tiran la casa”, señala un vecino cercano.
Relato de hechos
Margit llegó a Cádiz en los años 90 y compró una finca de 6.000 metros cuadrados cerca del Novo Sancti
Petri, donde, con licencia municipal, puso en marcha un picadero y una guía turística de caballos. En el año
2003 vendió parte de la finca y se quedó con el resto, unos 1.500 metros cuadrados. Allí, junto a los chozos y
establos construyó la vivienda.
El Ayuntamiento le abrió expediente por atentar contra la ordenación del territorio y el caso llegó al Juzgado
de lo Penal número 1 de Cádiz. La sentencia de esa sala absolvió a Margit de todo cargo, al aceptar que se
produjo un “error racional”, es decir, que la propietaria desconocía que era necesario contar con una licencia.
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Igualmente, el juez admitió que la vivienda no suponía un grave daño al entorno por estar ya excesivamente
alterado por al menos otras 800 construcciones.
Sin embargo, el caso no quedaría así. La Fiscalía de Medio Ambiente recurrió esa sentencia y a principios de
2007, la Audiencia Provincial revocó el fallo absolutorio y condenó a la procesada a seis meses de prisión, a
una multa y al derribo de la vivienda por un delito consumado contra la ordenación del territorio. Los
magistrados consideraron que no existió ese “error racional” que sí atendió el Juzgado de lo Penal, al entender
que la procesada solicitó en su día una licencia para la explotación de un picadero y, por tanto, debía ser
consciente de que también necesitaba una para levantar una casa. Asimismo la sentencia de la Audiencia
Provincial rechazó el argumento exculpatorio de que ya existían otras 800 casas en la urbanización al
considerar que “la existencia de otras construcciones ilegales (...) no puede disculpar la actuación del orden
penal”.
Esta sentencia firme de derribo, que ahora la Gerencia de Urbanismo deberá ejecutar, fue considerada en su
momento como ejemplarizante. De hecho era la segunda vez que la Audiencia Provincial ordenaba un derribo,
pues hasta entonces solía imponer sólo penas de cárcel y multas económicas.
La Fiscalía de Medio Ambiente llevaba ya tiempo demandando este tipo de resoluciones para frenar la
proliferación de construcciones ilegales en la provincia. El derribo era el único medio, según el Ministerio
Fiscal, para acabar con ese sentimiento de impunidad generalizado que existía al mantenerse en pie las
viviendas ilegales.
A partir de ese momento, la situación dio un vuelco espectacular. De hecho, desde 2007 hasta ahora se han
dictado más de 70 órdenes de demolición en la provincia.
Deshabitada
La Villa Celeste, nombre que hace honor al color de su fachada, encara sus últimos días en pie. Y lo hace en
absoluta soledad. O casi. Sólo un perro rompe el silencio en el interior de la vivienda, que presenta signos de
llevar tiempo deshabitada, aunque en ocasiones se ha podido ver en ella a una persona cercana a la fallecida.
Cuentan los vecinos que Margit era una gran amante de los animales hasta el punto de que incluso dejó parte
de su herencia a la protectora con la que colaboraba. Aunque eso sólo son rumores. Junto a la casa aún se
observa entre matojos de hierbas los restos de lo que fue el picadero. El dibujo de un caballo y algunas
herraduras presidiendo una puerta de madera ayudan a adivinar lo que en su día hubo en la finca.
El derribo de este inmueble es inminente. La Gerencia Municipal de Urbanismo está ultimando ya los trámites
para proceder a ello, después de que así se lo haya requerido el Juzgado de lo Penal. Será cuestión de
“semanas”, según fuentes municipales, que la orden sea ejecutada.
La noticia de la demolición no ha causado sorpresa entre los vecinos, algunos de los cuales estaban al tanto
del proceso judicial que siguió Margit. “No sabíamos cuándo pero teníamos claro que acabarían tirándola.
Tuvo mala suerte”, comenta José. Sentencias como éstas son consideradas como un avance por la Fiscalía de
Medio Ambiente en su lucha contra las construcciones ilegales. Desde luego penas que incluyen cárcel, multa
y derribo de la propiedad hacen, cuando menos, pensárselo dos veces antes de construir una vivienda ilegal.
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CHICLANA 19-03-09
Un derribo póstumo
La propietaria de la casa de Pago Melilla que será demolida falleció hace más de un año
JESÚS M. ARAGÓN
ILEGAL. La casa ya tiene orden judicial de derribo. / J. M. A.
La segunda casa ilegal de la historia del municipio que se derribará en Chiclana en los próximos días tiene tras
de sí una historia humana singular. El inmueble, de 120 m2 y ubicado en el Camino de la Fusta del Pago
Melilla, era propiedad de Margit Irmgard, una mujer alemana fallecida en 2008.
Su vinculación con la ciudad se remonta a 1994, cuando Margit llegó a la provincia en busca de su retiro
soñado. Ella compró una finca de 6.000 m2 en un entorno sin urbanizar, alejado del centro urbano pero a
pocos kilómetros del litoral y cercano a Novo Sancti Petri.
Allí estableció un negocio de picadero, clases de monta y paseos a caballo muy conocido en Alemania y que
incluso se publicitó en webs especializadas del país como www.horsenet.de.
En 2003, la propietaria decidió vender parte del terreno, y en uno de los laterales de la finca inició la
construcción de la casa que ahora será demolida.
Esta vivienda no cuenta con licencia y está edificada sobre suelo no urbanizable de interés agrícola. El
Ayuntamiento le abrió expediente y la denuncia llegó al juzgado de lo penal de Cádiz, que la absolvió en
primera instancia. Sin embargo, a los pocos meses, el recurso de la Fiscalía cambiaba el sino de la historia, y
tras pasar por la Audiencia Provincial, Margit Irmgard fue condenada en marzo de 2007 a seis meses de
prisión por un delito consumado contra la ordenación del territorio y a tener que derribar su casa.
LA VOZ pudo comprobar ayer que, tras el fallecimiento de Margit (que no tenía herederos ni familia directa en
España), la vivienda se encuentra deshabitada. «Aquí viene sólo de vez en cuando una pareja amiga suya»,
reconocen algunos de los vecinos, que recuerdan con cariño a la mujer, que falleció «con 60 años y el
disgusto de lo de su casa en el cuerpo». Ahora, más de un año después, las máquinas derribarán tanto las
instalaciones hípicas que fueron su medio de vida en España como el que fue su hogar apenas unos meses,
poniendo de manifiesto que tras la problemática de la edificación ilegal hay, siempre, historias reales con
nombres y apellidos.
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CHICLANA 19-03-09
Urbanismo derribará «en semanas» una segunda

vivienda ilegal en el Pago Melilla
El inmueble está edificado en suelo agrícola y pesa sobre él una orden judicial El Ayuntamiento insiste en
que el 99% de las casas se legalizará con el PGOU
J. M. ARAGÓN
EXTRARRADIO. El término municipal supera las 15.000 edificaciones sin licencia. / J. M. A.
La Gerencia Municipal de Urbanismo ha salido al paso de la sensación de temor que existe en estos momentos
en la localidad por el derribo de una vivienda ilegal. Así, este organismo asegura que sólo una vivienda con
sentencia judicial firme de derribo en Chiclana.
Concretamente se trata de un inmueble edificado sobre suelo no urbanizable protegido, calificado como de
interés agrícola, y ubicado en la zona del Pago de Melilla. La construcción, de 120 metros cuadrados, se
encuentra dentro de una parcela de 1.500 metros, y el Ayuntamiento debe llevar a cabo la demolición «en
semanas» porque ha sido requerido por el Juzgado de lo Penal para que ejecute la sentencia por un delito
contra la ordenación del territorio.
El expediente sancionador a esta vivienda se abrió en 2003; los técnicos municipales denunciaron la obra
cuando se encontraba aún en cimientos, a pesar de lo cual los promotores siguieron con la construcción hasta
su total terminación.
El 27 de febrero de este año el Ayuntamiento fue requerido por el juzgado para derribar la edificación, algo
que se producirá en las próximas semanas. Se da la circunstancia de que la propietaria del inmueble falleció y
que en estos momentos el Consistorio está tratando de ponerse en contacto con los herederos para
notificarles la ejecución de los trabajos de derribo del inmueble.
Pese a esta segunda demolición inminente, desde el Ayuntamiento de Chiclana se quiso mandar ayer a la
población un mensaje de tranquilidad. Así, se asegura que «las Áreas de Gestión Básica posibilitarán la
regularización de unas 15.000 casas, que tendrán servicios básicos costeados por los propietarios»,
recuerdan.
Los datos que maneja Urbanismo es que el 99% de las viviendas construidas sin licencia se mantendrán en
pie. «Eso no significa que el Ayuntamiento no vaya a derribar las casas que tengan órdenes judiciales»,
apuntan. Sobre la mesa hay nueve Áreas de Gestión Básica que suman más de 15.000 edificaciones, con 18
millones de metros cuadrados de suelo urbano no consolidado que el actual PGOU convierte en urbano
consolidado.
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17º El Consistorio sólo derribará las casas con orden judicial 09-03-17
ADN)
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18º El Ayuntamiento no permitirá ni una construcción ilegal más (09-
03-18,19 Inf.Viva Chiclana, La Voz)

CHICLANA
El Ayuntamiento no permitirá ni una

construcción ilegal más
 El equipo de Gobierno pondrá en marcha un Plan Especial de Inspección hasta 2012

 La Junta de Andalucía facilitará nuevos medios técnicos y humanos en esta causa
El Ayuntamiento de Chiclana, con la colaboración de la Dirección General de Inspección Urbanística y
Ordenación de Territorio de la Junta de Andalucía, pondrá en marcha en las próximas semanas un Plan
Especial de Inspección, con el objetivo de evitar nuevas construcciones ilegales a lo largo del término
municipal. Así lo ha confirmado la delegada municipal de Urbanismo, Cándida Verdier, quien ha aclarado que
esta medida será aprobada en el Pleno Ordinario del mes de marzo, que se celebrará el próximo día 26.
El derribo de una edificación ilegal la pasada semana en el Pinar de los Franceses y la inmediata demolición de
otro inmueble en el Pago Melilla han provocado que el equipo de Gobierno intensifique la lucha contra la
construcción sin licencia en la localidad. Así este Plan Especial de Inspección, que tendrá una vigencia de
cuatro años, potenciará la vigilancia de las parcelas del término municipal, gracias a la ayuda de la Junta de
Andalucía, que aportará nuevos medios técnicos y humanos. Hay que recordar que el ente autonómico creó
en 2006 un cuerpo de inspectores que actualmente está compuesto por 25 personas. Además, en esta tarea
también colaborarán el Servicio de Protección de la Naturaleza (Seprona) y la Guardia Civil.
“Hemos tenido reuniones con Medio Ambiente y la Dirección General de Ordenación del Territorio y las
órdenes de la Junta de Andalucía son claras. El mensaje ha sido que no se lleve a cabo ninguna obra ilegal
más”, ha manifestado la responsable del área, quien ha añadido que “será un punto de inflexión en la forma
de actuar y entender el urbanismo”.
En cuanto al proceso de regularización de viviendas, Verdier ha aclarado que “en breve estarán elaboradas las
ordenanzas municipales, aunque desgraciadamente hay determinados casos sin solución. A pesar de ello,
nuestra intención es ayudar a legalizar y evitar que se levanten viviendas en zonas en las que no son
posibles”.
Finalmente, la delegada de Urbanismo ha pedido “responsabilidad” en las manifestaciones, tanto a los

partidos de la oposición como a las empresas, para abordar esta cuestión “sin afectar a la sensibilidad de la
ciudadanía”.
Solicitan ayudas a la Junta para la revisión del Plan General
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CHICLANA 19-03-09
Urbanismo reforzará la vigilancia y avisa de que no

permitirá «ni una construcción irregular más»
Junta y Ayuntamiento ultiman un plan contra la edificación incontrolada en el que colaborarán Fiscalía y
Guardia Civil
JESÚS M. ARAGÓN
VIGILANCIA. Un guardia civil pasa junto a la última casa ilegal en ser derribada. / ROMÁN RÍOS
La Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Chiclana suscribirán un acuerdo de colaboración y sumarán

esfuerzos y medios técnicos y humanos para la vigilancia de la disciplina urbanística en el término municipal.
El objetivo es claro: que no se construya ni una casa ilegal más. Este acuerdo quedará plasmado en el
denominado Plan Municipal de Inspección 2009-2012, que recibirá su visto bueno en el próximo Pleno
municipal, y que incluye, entre otros aspectos, la coordinación de los inspectores urbanísticos de ambas
administraciones y la colaboración en el control de la edificación ilegal de otros estamentos como la Fiscalía de
Medio Ambiente de Cádiz o la Guardia Civil.
Esta colaboración supondrá que a los medios actuales de la Gerencia se sumen al control urbanístico, por
ejemplo, alguno de los 25 inspectores con que cuenta la Dirección General de Inspección y Ordenación del
Territorio de la Junta,. El objetivo es «que a partir de ahora no se construya ni una sola vivienda ilegal
más»,repitió ayer la delegada, Cándida Verdier.
Ésta aseguró que «estamos ante un punto de inflexión en la actuación del Gobierno y la Junta en esta
materia, y aunque deberían haber sido más los medios en la disciplina urbanística en estos últimos años,
ahora vamos a realizar un esfuerzo para no consentir ni una obra más sin licencia», sentenció.
Cabe recordar que el término municipal cuenta con una cifra estimada de 15.000 casas levantadas al margen
del planeamiento en los últimos años. En ciernes está el inicio de un proceso de regularización de la mayoría
de estas viviendas, incluidas según el PGOU en las Áreas de Gestión Básica, que aglutinan 18 millones de
metros cuadrado de suelo urbano no consolidado que pasará a ser suelo urbano consolidado.
Aunque no se fijaron con exactitud los medios humanos ni técnicos con que contará este Plan Municipal de
Inspección, lo que sí es seguro es que en los próximos meses la vigilancia se incrementará por parte de los
agentes de protección de la naturaleza de la Guardia Civil, Seprona, y la Policía Autonómica.
Derribos
Por otra parte, y cuestionados por la posibilidad de que sigan produciéndose derribos de inmuebles ilegales
como el que tuvo lugar la pasada semana en Majada de los Chivos y como el segundo que está previsto en los
próximos días en la zona de Pago Melilla, desde la Gerencia de Urbanismo se reconoce que «habrá situaciones
que no tengan solución ni regularización posible».
Sin embargo se insiste en que la inmensa mayoría de casas sin licencia serán legalizadas y no deberán ser
demolidas.
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19º Una docena de colectivos pide la contratación de chiclaneros (09-
03-18 La Voz)
CHICLANA
Una docena de colectivos pide la contratación de

chiclaneros en las obras del 'Plan Zapatero'
Una docena de colectivos sociales y vecinales aglutinados bajo la entidad Chiclana Solidaria solicitará en
los próximos días al alcalde, José María Román, que los trabajadores y desempleados chiclaneros tengan
prioridad a la hora de ser contratados por las diferentes empresas que ejecuten las obras que se iniciarán
en los próximos meses a cargo de fondos públicos procedentes del Plan Zapatero.
18.03.09 -
J. M. A.
El portavoz de esta entidad, Antonio Peña, suscribe la petición, y asegura que «hay muchas familias en Chiclana
dedicadas a la construcción en estos últimos años, que con la crisis lo están pasando verdaderamente mal; y
tenemos que preocuparnos de ellos», apunta.
Aunque el Ayuntamiento ya ha mostrado públicamente su predisposición a que la mayor parte de puestos de

trabajo de las obras de fondos estatales sean ocupados por personal de Chiclana, lo cierto es que la ley impide
cualquier tipo de condicionante al respecto, a la hora de que una empresa opte por la adjudicación de esos
trabajos. Aún así, desde el colectivo Chiclana Solidaria se insiste: «Aquí hay mucha gente trabajando de otras
poblaciones como Medina Sidonia o Vejer, y los nuestros se quedan en las listas del paro».
Estos colectivos han iniciado una campaña de recogida de apoyos y firmas, que tienen previsto llevar «a donde
haga falta», y que ya cuenta con el respaldo de entidades sociales y de vecinos.
Para la organización Chiclana Solidaria «los fondos del Gobierno central y los de la Junta de Andalucía, así
como las obras del tranvía o cualquier otra que se haga en Chiclana de envergadura, debe tener contratada
gente de aquí», sentencian. De momento, ya se han presentado a los primeros 13 proyectos en fase de
adjudicación con fondos del Plan E más de 90 empresas, la mayoría de la localidad y el entorno.
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20º Los vecinos de Los Llanos podrán tener luz (09-03-20 La Voz)
CHICLANA
Los vecinos de Los Llanos podrán tener luz eléctrica en

sus casas antes del verano
Treinta familias de la zona necesitan de generadores
20.03.09 -
J. M. ARAGÓN
PROTESTAS. Los vecinos de la zona, en una concentración para exigir el suministro. / J. M. A.

La Junta de Andalucía comunicó ayer a los vecinos de Los Llanos que se encuentra elaborando un nuevo
reglamento en el que se contempla la opción de que las viviendas preexistentes en núcleos de población
habitados puedan contar con suministro eléctrico.
Esta normativa, que podría estar vigente antes del verano próximo, fue explicada con detalle por el delegado
provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio, Gabriel Almagro, a los representantes de las 30 familias
que residen desde hace años en esta zona del diseminado sin suministro eléctrico legal alguno.
La situación de las viviendas de Los Llanos data de hace más de una década. En 1997, el entonces alcalde de
Chiclana, Manuel Jiménez Barrios (PSOE), se comprometía con los vecinos de esta zona a darles luz en sus
propiedades, la mayor parte explotaciones agrarias y parcelas de más de 3.000 metros cuadrados sin edificar
en aquellos momentos.
Pasado el tiempo, y después incluso de que los residentes pagaran de su bolsillo los 400.000 euros que costó
el proyecto técnico para la acometida del transformador de Sevillana-Endesa cercano hasta sus domicilios, las
familias siguen sin luz actualmente.
LA VOZ pudo comprobar hace unos meses la situación que padecen algunas viviendas, donde el único
suministro eléctrico que llega lo hace a base de generadores de gasoil y baterías portátiles de embarcaciones.
«Vivir así es insufrible, muchos propietarios de la zona se han marchado de aquí en estos últimos tiempos»,
cuenta Toñi Díaz, una de las vecinas que ayer se entrevistó con el responsable autonómico en presencia del
alcalde chiclanero, José María Román.
Los vecinos de Los Llanos ven, tras años de lucha, protestas, pancartas y movilizaciones «la luz al final del
túnel». Constituidos desde hace unos años como entidad vecinal que bautizaron como AVV Chiclaneros
Olvidados, su lucha se ha centrado siempre en la discriminación que a su juicio supone que «nosotros no
tengamos luz eléctrica y sí haya suministro en otras urbanizaciones cercanas que también son ilegales»,
aseguran.
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21º El archivo de expedientes urbanísticos (09-03-22 La voz)
Cádiz - La Voz Digital > Noticias Cádiz
CIUDADANOS
El archivo de expedientes urbanísticos en Chiclana pudo

ser «intencionado»
Ésa es una de las advertencias de la Auditoría realizada por Yrigoyen abogados, un informe entregado por el
PP a la Fiscalía como prueba de su denuncia
SILVIA TUBIO
ANTES Y DESPUÉS. Ernesto Marín (izquierda) estaba aún en el poder cuando se encargó la auditoría a la Gerencia de Urbanismo.
/ J. M. A.
El informe final sobre la auditoría realizada a la Gerencia Municipal de Urbanismo de Chiclana, encargada por
el anterior Gobierno local cuatripartito, adquiere estos días especial interés, ya que se trata de una de las
pruebas aportadas por el Partido Popular en su denuncia contra el actual alcalde, José María Román, y varios
dirigentes y ex responsables del Consistorio, algunos de ellos vinculados actualmente a la Junta, por el
archivo masivo de expedientes entre 2005 y 2007.
Sus conclusiones genéricas fueron difundidas por el anterior regidor del PP, Ernesto Marín, cuando en octubre
concluyeron los auditores su trabajo. Pero este periódico ha tenido acceso al contenido íntegro de un
documento, cuyas aseveraciones acerca del «nulo» control de la disciplina urbanística en el municipio
chiclanero son muy duras. Los propios auditores dejan plasmado en el papel la existencia de indicios «de
cierta intencionalidad» en la falta de resolución de unos expedientes, que deberían castigar la construcción al
margen de la ley. De ahí que recomiendan que esta información sea puesta en manos de la Justicia para que
depure responsabilidades penales.
A día de hoy es el fiscal de Medio Ambiente quien trabaja en unas diligencias informativas, que aún no se ha
traducido en una denuncia formal contra siete responsables políticos del Ayuntamiento ante los juzgados. El
último capítulo conocido de este asunto fue difundido por este medio días atrás, al conocerse que José María
Román, el ex alcalde socialista y actual director general de Deportes de la Junta, Manuel Jiménez Barrios o el
ex gerente de Urbanismo y antiguo delegado provincial de Obras Públicas, Alfonso López Almagro, entre
otros, habían declarado como imputados en la Comandancia de la Guardia Civil.
El 16 de septiembre del año pasado, el Gobierno local encargó al despacho Yrigoyen Abogados y Urbanistas
un estudio pormenorizado con el fin de «evaluar la implantación de un sistema eficaz de gestión» en la
Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU), dentro de su departamento de disciplina urbanística. La elaboración
de dicho informe concluyó en octubre.
500 horas de trabajo
El equipo de seis auditores empleó 500 horas de trabajo en la dos fases de la investigación: un trabajo previo
de campo y lo que supuso la auditoría propiamente dicha. El objeto del estudio fue la totalidad de los
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expedientes abiertos en 2005 y 2006 y una muestra aleatoria de los que se denunciaron en 2007 y 2008;
siguiendo esta muestra criterios de los auditores «sin que se hayan realizado recomendaciones por parte de la
GMU», explica el informe. En total, fueron revisados 1.050 expedientes, de los cuales «tan sólo constan
ejecutados cinco hasta el año 2007 y tres en ejecución en 2008. Ocho procedimientos completamente
ejecutados», suponen «un desolador 0,76% del total».
Los auditores no se muerden la lengua a la hora de criticar duramente el trabajo realizado por la GMU, a la
que culpan de no haber «cumplido con su obligación de resolver». Aunque la conclusión más rotunda que
guarda este informe requiere su trascripción íntegra: «Con carácter general podemos concluir que la labor de
seguimiento y represión de las infracciones urbanísticas ha sido escasa, casi nula, en los años 2005 a 2007,
años en los que, con toda crudeza, podemos afirmar que en Chiclana no ha existido la disciplina urbanística».
Varios son los aspectos que les llama la atención: la falta de denuncias ante la Fiscalía o los juzgados por
supuestos delitos contra la ordenación del territorio, pese a existir una elevada incidencia de expedientes por
edificaciones sobre suelos no urbanizables (51 en 2005 y 38 en 2006), de los cuales hay algunas que se
asientan en zonas verdes, de equipamiento, sobre el dominio público o en suelos de especial protección,
prácticas que tienen un reproche legal en el Código Penal. Esta inactividad, los auditores la definen como:
«algo sorprendente, máxime cuando sí hemos detectado una gran actividad en la comunicación, vía denuncia,
de presuntos delitos de falsedad en documento público, tristemente famosos en la localidad». De esta manera
hace mención a los casos de obra nueva sobre los que actuó por primera vez la Guardia Civil en 2007.
Los reincidentes
El trabajo de campo antes aludido en el informe permitió detectar cómo había una serie de personas que
acumulaban expedientes, que nunca eran ejecutados. Son los denominados reincidentes, a los que le dedican
un capítulo íntegro, por considerar que estaban actuando de manera impune al no recaer en ellos ninguna
sanción. En la auditoría son identificados por letras y se reserva sus identidades -se trata de particulares y
sociedades- en aplicación de la normativa de protección de datos. Entre los casos mencionados, se cita el de
una persona que sumó siete expedientes en 2005 y otros dos al año siguiente, y ninguno fue resuelto; o el de
otro particular que llegó a acumular seis en 2005 y uno más en 2006 sin que fuera finalmente sancionado.
Ante esta situación, los auditores lanzan una recomendación: «Entendemos necesario se realice un análisis
exhaustivo sobre las particulares causas que producen una inactividad en casos de reincidencia tan flagrante
como los anteriormente referidos para obtener, acaso, una explicación lógica a este fenómeno, sin la cual
podrían resultar sospechosa esta absoluta, y por otro lado crónica, falta de diligencia».
Ésta no es la única recomendación, la auditoría concluye con una batería de propuestas para rebajar las altas
cotas de hasta el 70% en la no ejecución de sanciones por infracciones urbanísticas. Estas recomendaciones
pasan por un refuerzo de personal en la Gerencia de Urbanismo, el establecimiento de un programa
informático que alerte de los vencimientos de plazos en cada trámite o la mejora del sistema de notificación,
ya que también constataron que es en ese momento del proceso sancionador donde «finalizan la práctica
totalidad de los expedientes». Según los abogados, los expedientes presentaban un retraso considerable en la
notificación al infractor, en el caso de que le fuera notificada, invirtiendo hasta tres meses en el primer intento
de aviso en el domicilio o casi seis en la notificación por la vía del edicto.
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22º El PSOE local inicia una ronda de contacto con los colectivos
vecinales (09-03-25 Inf.Viva Chiclana)

CHICLANA
El PSOE local inicia una ronda de

contacto con los colectivos vecinales
25/Marzo · 22:52 · Información
Joaquín Páez Landa, secretario general del PSOE de Chiclana, y Francisco Ramos, secretario de participación
de la formación, se reunirán esta tarde con representantes de las cinco federaciones de vecinos de la ciudad
con el fin de presentar a dichos colectivos la nueva ejecutiva local socialista y atender las necesidades de las
federaciones y asociaciones vecinales.
Joaquín Páez ha manifestado al respecto de estas reuniones que espera “sirvan para canalizar el
entendimiento entre los vecinos y sus representantes políticos”, ya que la cercanía con los representantes
vecinales “debe permitir conocer de primera mano el pulso de la ciudad y de los ciudadanos”.
Dichos contactos, continuarán en distintas convocatorias, en las que el Partido Socialista se reunirá con
grupos de cuatro o cinco asociaciones de vecinos simultáneamente, reuniones que se celebrarán en algunas
de las sedes que albergan a dichos colectivos, estando prevista la siguiente para el próximo jueves día 2 de
abril.
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23º El Consistorio iniciará en breve un inventario de viviendas ilegales
(09-03-26 Inf.Viva Chiclana)
CHICLANA
El Consistorio iniciará en breve un

inventario de viviendas ilegales
El Ayuntamiento de Chiclana iniciará en las próximas semanas los trabajos para llevar a cabo un inventario de
viviendas ilegales, dentro del Plan Municipal de Inspección Urbanística, que pondrá en marcha el Consistorio
chiclanero, con la colaboración de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de
Andalucía. Así lo confirmó la delegada municipal de Urbanismo, Cándida Verdier, durante el Pleno Ordinario
del mes de marzo, que se celebró en la tarde de este jueves.
Con este inventario, el equipo de Gobierno pretende controlar el número de viviendas construidas sin licencia,
con el objetivo de ejecutar el Plan de Inspección en el periodo 2009-2012. Además, desde Urbanismo tratarán
de controlar el uso de que se hace de esas viviendas, para comprobar cuáles son de primera ocupación y
cuáles son segunda vivienda.
Sin embargo, este Plan no ha contado con el voto favorable de la oposición municipal. En este sentido, según
el edil popular, Andrés Núñez, “la propuesta está vacía de contenido. Si se trajera un plan serio, con medidas
concretas, el Partido Popular apoyaría la propuesta, pero tan sólo se busca el interés del PSOE, responsable
de la grave situación urbanística en la localidad”.
Otra cuestión urbanística que tampoco contó con la unanimidad de los miembros de la Corporación fue la
propuesta del grupo municipal popular sobre la firma de un convenio de colaboración entre el Ayuntamiento y
la Junta de Andalucía, por la que el ente autonómico se encargara de aportar el material técnico y humano
para la elaboración de un nuevo Plan General. El Gobierno se opuso a esta propuesta, según informó Cándida
Verdier, “porque la Junta tiene prevista una subvención para la revisión del Plan”. Además, la edil socialista
aclaró que “ya se está trabajando para que la Junta sufrague la mayor parte posible de los gastos”.
Acuerdo unánime
A pesar del intercambios de acusaciones a lo largo del Pleno Ordinario de este jueves, sobre todo, durante los
puntos relacionados con el urbanismo local, tanto los miembros del equipo de Gobierno como de la oposición
votaron de forma unánime a favor de las propuestas planteadas por los grupos municipales andalucista y
popular. En este sentido, la Corporación se mostró favorable a la ampliación de cursos formativos en la
localidad y la construcción de nuevos centros sociales a lo largo del término municipal.
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24º Los vecinos alertan de una subida del 30% en el IBI 2009 (09-03-27
Comunicado de las 5 federaciones, Inf.Viva Chiclana, La Voz)
COMUNICADO DE LAS FEDERACIONES DE VECINOS FECHA 27-3-09 EN RELACIÓN CON EL
"CATASTRAZO".
El Catastrazo:-
Ya hemos dicho que el valor catastral medio de las viviendas se ha multiplicado

alrededor de un múltiplo de 3'60, pero el valor de los suelos se ha multiplicado por encima de un
múltiplo de 12'60 y en bastantes sitios muchísimo mas.
No se ha notado mucho en el recibo del IBI del 2008 porque se aplica " base liquidable"
que viene a ser un tercio del valor catastral, pero, esta base liquidable será igual al "valor catastral"
en el año 2.016, con la particularidad de que en este año, en vez de congelar el valor catastral, como
consecuencia de que es notorio que los inmuebles han bajado de precio, nos llegan noticias, aun por
confirmar, que van a aplicar un incremento estimado de 2% como IPC, es decir, el recibo del IBI va a
subir por encima del 30%.
Otro motivo de alarma fue la incidencia del "Valor catastral" en otros tributos, como
RENTA, transmisiones patrimoniales ...
El problema con la oficina del Catastro es que ni asisten ni ayudan, tal y como están
obligados por Ley, muy a cuentagotas resuelven cuestiones puntuales, pero hay errores de bastante
monta y bastante generalizados: Suelos clasificados como rurales que tributan como urbanos,
suelos clasificados como urbanizables que han sido borrados, vecinos que pagaban y ahora han sido
eliminados, comunicación de nuevas altas que no surten efecto, bajas notificadas con notas
catastrales de sus actuales
propietarios que no son atendidas...... en fin, un trabajo hecho a toda prisa, no en vano
en la ultima decena del mes de Octubre del año 2.007, nuestro Ayuntamiento les dio el Vo B°, se
aprobó por la Gerencia Territorial de Cádiz, ese mismo día por la D.G. y en el último día de plazo se
publicó en el BOP. Las notificaciones individuales tuvieron que estar efectuadas antes del 1 de marzo
del 2.008 y para bastantes millares no ha sido así.
La labor de las federaciones.-
Reclamaciones individuales.- La Gerencia del Catastro no nos ha reconocido personalidad para

comparecer y en vista de ello hemos ayudado en reclamaciones individuales a las que estamos
haciendo el correspondiente seguimiento para llevarlas ante el Tribunal Económico Administrativo
Provincial y si aun éste no es favorable ir al Contencioso-Administrativo, es decir, trabajo de anos que
con uno solo que gane, lo hará para todos y habrá que revisar todos los recibos.
Actuaciones envía política.- Hemos intentado implicar al Ayuntamiento y ya podemos dar
como noticia que después de una reunión con el Sr. Alcalde y la Sra. Delegada de Hacienda
Municipal, con la plataforma "Por un Catastro Justo'9 (las federaciones, PSOE; IU y PSA), sabemos
que el propio Ayuntamiento está gestionando directamente ante la Dirección General del Catastro,
que todos los tributos giren sobre la "base liquidable" y que los suelos que se cultivan no tributen
como urbanos, esperando que desde el equipo de gobierno seguirá trabajando en este primer
problema que tenemos los vecinos de Chiclana y nos facilitarán la información y posibilidades que
se vayan obteniendo en este recién iniciada línea de colaboración.
47
Por otra parte, en colaboración con el área económica del Ayuntamiento, ya disponemos de
los valores catastrales de todo el término municipal y para los próximos días dispondremos de un
plazo para cruzarlo con el del PGMO y ver qué áreas están incluidas siendo rurales y qué áreas siendo
urbanas o urbanizables han quedado fuera, y todo ello en función de una revisión parcial de la ya
famosa "Ponencia de Valores".
Las buenas noticias.-
En Renta.- Que temíamos como problema mayor que el de IBI, para las próximas
declaraciones de Renta tendrán una bonificación del 100%, o sea, problema resuelto en esta
materia.
En Transmisiones Patrimoniales.- Para las liquidaciones del año 2.008 se multiplicaba

el valor catastral por el coeficiente del 1 '60, sin embargo, en los presupuestos de la Junta de
Andalucía para este 2.009 el coeficiente baja al 1 '40. No es gran cosa, pero las liquidaciones vienen a
bajar un 20%. Y además, solo para Chiclana, todos los otros municipios de la provincia suben.
Las protestas en la provincia.-
Nuestro problema es el mismo de otras localidades, quiere decir que habrá que
coordinarse y entre todos haremos mas fuerza ante la D.G. del Catastro.
Información. -
Como puede verse estamos trabajando, esto es lento, pero no nos vamos a aburrir ni
dejar de informar.
Chiclana 27 Marzo año 2.009
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CHICLANA
Los vecinos temen que el IBI suba este año un 30% y

anuncian movilizaciones
La Junta se ha comprometido a reducir la tasa que grava la compra venta de casas
28.03.09 -
J. M. ARAGÓN
| CHICLANA
SUBIDA. El IBI de las viviendas del extrarradio será el que más se incremente. / ROMÁN RÍOS
La sombra del denominado catastrazo sigue siendo alargada en Chiclana. En la jornada de ayer, los
representantes de las cinco Federaciones de Asociaciones de Vecinos que existen en la localidad anunciaron
sus planes de emprender movilizaciones si, como prevén, el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (la
tradicional contribución), sube de media un 30% en este año.
Los colectivos vecinales, que integran la denominada Plataforma Por un Catastro Justo, aseguran que en el
recibo correspondiente al pasado 2008 «la mayoría de familias no notaron un incremento exagerado, porque
la media de subida estuvo entre el 10% y el 15% al aplicarse la base liquidable, que viene a ser un tercio del
valor catastral», apuntan.
Sin embargo, la primera gran subida tras la actualización de la ponencia de valores que realizó el año pasado
la Dirección General del Catastro en la ciudad se producirá en 2009 según las federaciones vecinales. «Este
año el incremento estimado del valor catastral será del 2%, es decir, que el recibo del IBI subirá por encima
de un 30% de media en la mayor parte de los casos», apuntan.
El movimiento vecinal chiclanero, que lleva varios meses reclamando al Catastro que revise la ponencia de
valores a la baja, recuerda que «uno de los principales agravios que se han cometido en Chiclana es que se ha
calificado como suelo urbano las áreas de gestión básica», es decir, todo aquellas zonas no consolidadas y sin
servicios del extrarradio en zonas como Pago del Humo, El Sotillo o El Marquesado.
Valor catastral
Esta circunstancia ha hecho que el valor catastral, y por tanto la cuota anual que pagan los propietarios de
parcelas y viviendas del diseminado chiclanero, se haya disparado. Así, por ejemplo, los dueños de una casa
con valor catastral ligeramente superior a los 39.000 euros en el año 2007, en 2009 tendrán un valor casi
cinco veces superior, y pasarán de pagar 261 euros de IBI a más de 363 euros este año.
Entre las buenas noticias que han obtenido los vecinos en su lucha contra la subida del catastro, está la rebaja
que la Junta ha anunciado para el coeficiente que aplica en los impuestos de transmisiones patrimoniales o los
actos jurídicos documentados, es decir, lo que se paga cuando se compra o se vende un inmueble. Este
coeficiente pasará de 1,60 a 1,40; Chiclana sera la única población de la provincia donde se rebaje.
ALGUNO DE LOS DATOS
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Nueva ponencia de valores: En 2008, el Catastro actualizó el valor del suelo en la localidad, contemplando,
por ejemplo, como suelo urbano todo el extrarradio.
Subidas: Este hecho trajo consigo el pasado año subidas del 15% en los recibos, que en la cuota anual de
2009 superarán de media el 30% de incremento.
Recursos: Las cinco Federaciones de AAVV se constituyeron en Plataforma, y con la colaboración del actual
Gobierno municipal, insisten al Catastro en que revise los tipos.
Impuestos: De momento la Junta ha reducido el coeficiente que aplica en compra-ventas de casas.
Las Federaciones han presentado 30 recursos al Tribunal Económico
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25º Noticias e Información de interés para los desempleados. (09-03-
31)
DELEGACIÓN DE FOMENTO: A través de María de los Ángeles Polanco (Concejal de Fomento)
nos llega la siguiente noticia:
Los servicios informativos de Radio Chiclana (tanto el informativo como el programa quincenal "La Consulta")
recibirá semanalmente información directamente desde la oficina local del SAE.
La información fundamentalmente destacará ofertas de empleo que requieren una mayor difusión por la
especialización del perfil; talleres y cursos que se organicen desde la Junta de Andalucía tanto para
empleados como para desempleados; también, desde el SAE se comunicarán cada semana las noticias
relativas a los planes especiales de empleo; y por último, se dará cuenta de las posibles incidencias existentes
en las fuentes electrónicas de información para que la Radio Municipal tenga constancia en todo momento de
la situación de cada oferta publicada en la web.
Para todo esto, un técnico en orientación y ofertas de empleo de la oficina local del SAE se ocupará de
mantener esta estrecha relación con el medio municipal cada semana.
Así mismo, desde la oficina del SAE en Chiclana, han expresado su satisfacción con este acuerdo que además
incluye la difusión de las novedades relacionadas con esta oficina en el programa quincenal que los Servicios
Informativos dedica a la información de empleo: La Consulta (los sábados, a las 13 horas).
En este sentido, ya he comenzado a prepararse un nuevo programa de La Consulta en el que se dará difusión
de las Nuevas Tecnologías en el SAE, tecnologías que facilitan la búsqueda de empleo a los demandantes de
empleo.
LISTADO DE WEBS DE EMPLEO
http://www.ifef.es/tablonvirtual.php
http://www.asociacioncardiin.org/
http://www.conil.org/udema/Empleo/empleo.htm
http: //www, impisanfernando. org/
http://yahoraquehago.org/
http://www.impropuertoreal.org/
http://www.infoiobs.net/
http://www.infoempleo.com/
http://www.iwitadeandalucia.es/empleo/pubcurfpo/
https://correo.andaluciajunta.es/src/login.php
http://www.trabaiar.com
http://eduso.net/.net
http://chiclana.es (pinchar en Web Municipal/El Ayuntamiento/Perfil de contratante, licitaciones

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BOLETIN

Desde aquí invitamos a los representantes y voluntarios de las cinco

Han de enviar la documentación o fotografías a la siguiente dirección de

Redacción y Dirección: Federación AA.VV. Chiclana Norte (Avd. La

Chiclana de la Frontera a 3 de Marzo de 2009

1º I Jornadas formativas para asociaciones vecinales y culturales. (23-

2º El Ayuntamiento de Chiclana recurrirá la sentencia del TSJA que

3º Urbanismo intentará aprobar un nuevo PGOU (31-01-09 La Voz)

4º Román pide a la oposición que «arrime el hombro» (31-01-09 La

5º La obra del tranvía ya da sus primeros pasos en Chiclana (03-02-09

6º Butrón culpa al PSOE de los problemas por la anulación (03-02-09

7º El Supremo decidirá si se anula el actual PGOU (03-02-09 La Voz)

8º Los jubilados y pensionistas con dificultades económicas (03-02-09

9º La Junta tendrá que explicar la anulación del PGOU (07-02-09 La

11º El PP exige una solución al PGOU (09-03-05 ADN)

12º El PSOE cree que el PGOU «se atiene a la legalidad» (7-03-09 La

13º Todo el mundo sabía lo que pasaba en Chiclana (09-03-09 La Voz)

16º Urbanismo ultima el derribo de otra casa ilegal en Pago Melilla

18º El Ayuntamiento no permitirá ni una construcción ilegal más (09-

19º Una docena de colectivos pide la contratación de chiclaneros (09-

21º El archivo de expedientes urbanísticos (09-03-22 La voz)

23º El Consistorio iniciará en breve un inventario de viviendas ilegales

25º Información de interés para los desempleados. (09-03-31)

Buena respuesta vecinal a las I Jornadas

Cádiz - La Voz Digital > Noticias Cádiz > Noticias Chiclana

Ciudad de Chiclana' forma a 60 representantes vecinales

• Diario de Cádiz 28-01-09

El Ayuntamiento de Chiclana recurrirá la

El Consistorio, por tanto, "revisará el actual planeamiento y procederá a aprobarlo provisionalmente,

Cádiz - La Voz Digital > Noticias Cádiz > Noticias Chiclana

El Supremo decidirá si se anula el actual PGOU y el

CRONOLOGÍA DEL PGOU

Puede comentar esta noticia en nuestra web

Sin embargo, el Ayuntamiento ya ha ratificado su intención de revisar el actual planeamiento y proceder de

• Diario de Cádiz 29-01-09

El TSJA tumba por tercera vez el Plan

• Junta y Ayuntamiento recurrirán el fallo ante el Tribunal Supremo

"La sentencia del TSJA sobre el PGOU no crea

Imagen de un núcleo de viviendas que se localiza en el extrarradio de la ciudad.

Urbanismo intentará aprobar un nuevo PGOU antes de

ORDENACIÓN. La regularización del extrarradio es uno de los asuntos pendientes. / LA VOZ

Román pide a la oposición que «arrime el hombro»

RELEVO. momento de la toma de posesión de Galindo.

Gobierno y oposición coincidieron en la necesidad de «colaborar y arrimar el hombro» en la reelaboración del

La obra del tranvía ya da sus primeros pasos en

Butrón culpa al PSOE de los problemas por la

Cádiz - La Voz Digital > Noticias Cádiz > Noticias Chiclana

Butrón culpa al PSOE de crear un problema urbanístico a

CHICLANA 03-02-09 LAVOZ

El Supremo decidirá si se anula el actual PGOU y el

Sin embargo, el Ayuntamiento ya ha ratificado su intención de revisar el actual planeamiento y proceder de

Los jubilados y pensionistas con dificultades económicas

La Junta tendrá que explicar la anulación del PGOU y la

ANULACIÓN. Román presentó el PGOU de la ciudad en el año 2005. / LA VOZ

Petición de comparecencia: El PP ha solicitado por escrito en el Parlamento de Andalucía la comparecencia del

Puede comentar esta noticia en nuestra web

«En Chiclana no se va a paralizar ni el proceso de regularización de viviendas irregulares ni ningún otro

El Consistorio estudia diversas mejoras en la

Vista de una de las fachadas cuyas mejoras se están analizando.

En el citado encuentro volvió a ponerse de manifiesto la petición vecinal de la elevación de algunos

Los vecinos del Carmen piden el arreglo de las calles y la

El PP exige una solución al PGOU

El PSOE cree que el PGOU «se atiene a la legalidad»