16/01/2013

Anualidades
Ariel Gonzlez Herrera
Ingeniero Comercial Diplomado en Gestin de Innovacin

OBJETIVOS
Explicar y Definir los diferentes tipos de Anualidades: Vencidas, anticipadas, diferidas, indefinidas o perpetuas y las generales. Definir con exactitud valor presente y futuro de las anualidades vendidas y anticipadas Resolver ejercicios relacionados.

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DEFINICION
Los pagos de los crditos comerciales y financieros, normalmente tienen la caracterstica de ser iguales y peridicos, estos se denominan anualidades. Por ejemplo son anualidades el pago de las cuotas peridicas de un electrodomstico, de un vehculo, los sueldos mensuales, cuotas de seguros, arriendos, etc.

Es una serie de flujos de cajas iguales y constantes que se realizan a intervalos iguales de tiempo, que no necesariamente son anuales, sino que pueden ser diarios, quincenales o bimensuales, mensuales, bimestrales, trimestrales, cuatrimestrales, semestrales, anuales.

DEFINICION

Renta o Pago; es un pago peridico que se efecta de manera igual o constante, tambin se conoce con el nombre de cuota, deposito. Periodo de Renta; es el tiempo que transcurre entre dos pagos peridicos consecutivos o sucesivos. El periodo de tiempo puede ser anual, semestral, mensual, etc. Plazo de una Anualidad; es el tiempo que transcurre entre el inicio del primer periodo de pago y el final del ultimo periodo de pago.

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CLASES DE ANUALIDADES Anualidades Ciertas

Son aquellas en las cuales los flujos de caja inicial y terminan en periodos de distintos tiempos definidos. Por ejemplo, cuando la persona compra en un local un televisor a crdito, se establecen en forma inmediata las fechas de iniciacin y terminacin de la obligacin financiera,. Las anualidades perpetuas o indefinidas. son una variante de las anualidades ciertas.

CLASES DE ANUALIDADES Anualidades Contingentes

Son aquellas en las cuales la fecha del primer flujo de caja, la fecha del ultimo flujo de caja, o ambas dependen de algn evento o suceso que se sabe que ocurrir, pero no se sabe cuando. Ejemplo; Es el contrato de seguro de vida.

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CLASES DE ANUALIDADES Anualidades segn los intereses

Anualidades Simples Son aquellas en que el periodo de capitalizacin de los intereses coincide con el periodo de pago. Ejemplo, cuando se realizan depsitos trimestrales en una cuenta de ahorros con intereses capitalizables cada trimestre. Anualidades Generales Son aquellas en que el periodo de capitalizacin de los intereses no coincide con el periodo de pago.

CLASES DE ANUALIDADES Anualidades segn el momento de iniciacin

Anualidades Diferidas Son aquellas en las cuales la serie de flujos de caja, se dan a partir de un periodo de gracia. Este periodo se puede dar de dos maneras: Periodo de gracia muerto o periodo de gracia con cuota reducida. Anualidades Inmediatas Son aquellas en la que los flujos de cajas que no tienen aplazamiento, es decir, los flujos se realizan en el periodo inmediato a la firma del contrato o pagare.

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CLASES DE ANUALIDADES Anualidades segn los pagos

Anualidades Vencidas Son aquellas en las cuales la serie de flujos de caja, se realizan al final de cada periodo, por ejemplo, el salario mensual de un trabajador, en general las cuotas mensuales e iguales que se generan en todo tipo de transacciones comerciales. Anualidades Anticipadas Son aquellas en la que los flujos de cajas se realizan al inicio de cada periodo. Por ejemplo, el arriendo de alguna propiedad.

VALOR FUTURO PRESENTE DE LAS ANUALIDADES CIERTAS ORDINARIAS INMEDIATAS

F = A * (1+ i) - 1 i

A = Pago Peridico de una anualidad P = Valor Actual o Presente F = Monto de una anualidad o Valor Futuro i = Tasa anual n = Numero de periodos de pago

A= F*i (1 n + i) n - 1

n = Lg (((F*i)/A) (((F*i)/A)-1) Lg ( 1 + i)

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VALOR PRESENTE DE LAS ANUALIDADES VENCIDAS

A = Pago Peridico de una anualidad P = Valor Actual o Presente F = Monto de una anualidad o Valor Futuro i = Tasa anual n = Numero de periodos de pago

VALOR PRESENTE DE ANUALIDAD VENCIDA

Ejemplo
Una persona adquiere a crdito un electrodomstico que cancelara en 12 pagos mensuales iguales de $300.000, a una tasa de 2% mensual. Encontrar el valor de contado del electrodomstico.

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VALOR PRESENTE DE ANUALIDAD VENCIDA

Ejercicios
Una persona adquiere un vehculo a crdito con una cuota inicial de $5.000.000 y 24 cuotas mensuales iguales de $580.000. El concesionario le cobra un 2,3 mensual sobre el saldo. Encontrar el valor del vehculo. Un equipo de oficina se adquiere con una cuota inicial del 20% del valor de contado y 12 cuotas mensuales de $375.000, si la tasa de interes es del 2,7% mensual. Determinar el valor de contado del equipo de oficina

CALCULO DE LA ANUALIDAD EN FUNCION DEL VALOR PRESENTE

A = Pago Peridico de una anualidad P = Valor Actual o Presente F = Monto de una anualidad o Valor Futuro i = Tasa anual n = Numero de periodos de pago

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CALCULO DE LA ANUALIDAD EN FUNCION DEL VALOR PRESENTE

Ejemplo
Se compra un departamento con un crdito por la suma de $60.000.000 en cuotas mensuales iguales, la obligacin se pacta a 15 aos a una tasa de inters del 3% mensual. Determinar el valor de las cuotas.

VALOR FUTURO DE UNA ANUALIDAD VENCIDA

A = Pago Peridico de una anualidad P = Valor Actual o Presente F = Monto de una anualidad o Valor Futuro i = Tasa anual n = Numero de periodos de pago

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VALOR FUTURO DE UNA ANUALIDAD VENCIDA

Ejemplo
Se hacen depsitos mensuales de $150.000 en un banco que paga un inters del 2,6% mensual. Qu suma se tendr acumulada al final de dos aos?

CALCULO DE LA ANUALIDAD EN FUNCION DEL VALOR FUTURO

A = Pago Peridico de una anualidad P = Valor Actual o Presente F = Monto de una anualidad o Valor Futuro i = Tasa anual n = Numero de periodos de pago

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VALOR FUTURO DE UNA ANUALIDAD VENCIDA

Ejemplo
Una empresa necesitara reponer una maquina dentro de 6 aos, la cual, en ese momento tendra un valor de mercado de $1.800.000. La maquina nueva tendra un valor de $9.500.000 y se decide hacer un fondo para cubrir dicho costo. Si se coloca en un fondo que paga el 15% semestral. Cunto se tiene que depositar cada semestre para tener el dinero para reponer la maquina al final de su vida util?

CALCULO DEL TIEMPO EN UNA ANUALIDAD VENCIDA

A = Pago Peridico de una anualidad P = Valor Actual o Presente F = Monto de una anualidad o Valor Futuro i = Tasa anual n = Numero de periodos de pago

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CALCULO DEL TIEMPO EN UNA ANUALIDAD VENCIDA

Ejemplo
Una deuda de $20.000.000 se debe cancelar con cuotas mensuales iguales de $1.500.000 cada una. Si la tasa de inters es del 2% mensual. Determine el numero de cuotas para cancelar la obligacin financiera.

CALCULO DE LA TASA DE INTERES EN UNA ANUALIDAD VENCIDA A = Pago Peridico de una anualidad P = Valor Actual o Presente F = Monto de una anualidad o Valor Futuro i = Tasa anual n = Numero de periodos de pago

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CALCULO DE LA TASA DE INTERES EN UNA ANUALIDAD VENCIDA

Ejemplo
Un activo que de contado tiene un valor de $3.500.000, puede adquirirse financiado a 18 cuotas mensuales de $250.000 cada una, Cul es la tasa de inters mensual que se cobra?

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