Te koop: authentieke woning op het mooiste plekje van Vlieland

Vraagprijs 395.000,- k.k. (geen makelaarskosten)

Op volgens velen de mooiste plek van het eiland Vlieland, in de pittoreske Dorpsstraat en direct aan de Waddenzee, ligt deze authentieke half vrijstaande woning. Een buitenkansje voor iedereen die droomt van de rust en romantiek van sfeervol wonen op een Waddeneiland. In het rustige deel van de pittoreske Dorpsstraat van Vlieland ligt dit prachtige woonhuis op eigen grond met een fraaie tuin op het zuiden, direct grenzend aan de Waddendijk. De bijzonder sfeervolle woning heeft twee verdiepingen en een bijgebouw die u bij elkaar maar liefst 160 m2 woonoppervlak bieden. Grootse leefkeuken voor mooie tafelmomenten Kom gezellig binnen: zodra u dit huis binnenstapt zult u zich thuis voelen in de sfeervolle en lichte woonkamer met fraaie houten vloer, die overgaat in een grootse en gezellige leefkeuken met zelfs voldoende plek voor een tien-persoons eetkamertafel. Een schouw met mogelijkheid voor een houtkachel zorgt voor extra sfeer. De keukenwanden zijn van hout in Zaanse stijl en een fraai groot kerkraam biedt u vrije doorkijk naar de L-vormige woonkamer en zo verder naar de tuin. Een heerlijke plek dus om s ochtends in alle rust de krant te lezen, om s middags uw (klein-)kinderen te helpen met hun huiswerk en om s avonds met uw partner terug te kijken op weer een dag vol mooie tafelmomenten. De antraciet keuken uit 2000 is voorzien van een origineel Terrazzo werkblad, een inbouw vaatwasser en een koel-vries-combinatie. De vloer van het kookgedeelte is stijlvol bedekt met tegels in antraciet/wit. Op de begane grond vindt u verder nog een bescheiden logeerkamer en een bijkeuken (12 m2) met aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Echte eilandtuin met perfecte zonligging Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren u toegang tot een groot terras met een heerlijke vaste bank. De goed onderhouden en zonnige tuin van maar liefst 200 m2 ligt op het zuiden, heeft een achterom en grenst direct aan de Waddendijk. Originele palen van het strand en een authentieke hardstenen wasbak met stromend water geven deze tuin het karakter van een echte eilandtuin. De schutting en beplanting bieden u veel privacy en ook als het regent zit u hier goed: onder het sfeervolle afdak kunt u volop genieten van de geluiden van de zee en de vogels op het wad. Een mooie plek ook om uw houtvoorraad op te slaan. Het bijgebouw is geschikt voor het

creren van bijvoorbeeld een kantoorruimte of een extra kamer. Vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur en de aanwezige zolder biedt u extra opbergruimte. Wakker worden met uitzicht op de Waddenzee Vanuit de leefkeuken brengt een ronde trap u naar de bovenverdieping waar een overloop met dakraam toegang geeft aan twee ruime slaapkamers. En stelt u zich eens voor: wanneer u s ochtends uw ogen opent, kijkt u vanuit de slaapkamer aan de achterzijde zo uit over de Waddenzee. Met twee ramen heeft u hier bovendien volop licht en de houten vloer geeft deze kamer extra charme. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht en voorzien van twee ramen. Een badkamer (4,5 m2) in lichte tinten biedt ruimte aan een ligbad, inloopdouche, wastafel en een vaste inbouwkast. Halogeen inbouwspots creren hier extra sfeer. Een HR Combiketel zorgt voor volop warmte in huis: vrijwel de gehele woning is voorzien van radiatoren, de leefkeuken, badkamer, douche, gang en het bijgebouw zijn bovendien voorzien van vloerverwarming. De natuur als goede buur Een prachtige plek om te wonen dus, maar ook om de rest van het eiland te verkennen. Omdat alleen inwoners hier hun auto mogen gebruiken, is Vlieland een oase van rust. Te voet of op de fiets kunt u volop genieten van duinen en bossen, de stranden en het wad. En de woning zelf ligt op misschien wel het mooiste plekje van het eiland: in een rustig en autovrij deel van de Dorpsstraat, met de natuur als goede buur en alle voorzieningen in de directe omgeving. De supermarkt, restaurants, winkeltjes en de snelboot naar het vasteland of Terschelling vindt u op loopafstand. Wilt u meer weten of een afspraak maken om deze unieke woning met eigen ogen te bezichtigen? Neem dan contact op met XXXX