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du Centre Argonne
Le mot du prsident
Lenvironnement dans lequel nous vivons est un sujet sensible. A ce titre, les faades de nos maisons font partie de notre quotidien et chacun peut tre fier de lharmonie dune rue, dun village lorsque laspect en est soign. De plus, lattractivit dun territoire est souvent associe, du moins priori, limage composite des faades qui donnent la couleur du paysage.
Mais il nous fallait aller plus loin, notre territoire dtient un patrimoine de caractre non-ngligeable qui requiert souvent, lheure de la rnovation, des travaux particuliers et en consquence trs onreux.
A cet effet, depuis plusieurs annes, votre Communaut de Communes en collaboration avec le Conseil Gnral de la Meuse vous aide dans vos projets de rnovation de faades et vous tes de plus en plus nombreux faire appel nos services afin de contribuer vos travaux.
Aussi, ce titre, nous avons voulu, par la ralisation et la large diffusion de cette plaquette, sensibiliser chacun dentre vous ce patrimoine que lon ne remarque plus mais aussi informer les propritaires des erreurs ne pas commettre et des nouvelles dispositions daides spcifiques mises en place par la Codecom et le Conseil Gnral afin de les engager plus vivement entamer des travaux de prservation. Merci au CAUE et au Conseil Gnral de la Meuse qui nous ont paul dans notre dmarche et permis de produire cette plaquette qui, je lespre, vous informera plus amplement sur les richesses de notre territoire. Dominique DURAND.
Habitants de ce territoire, nous sommes garants de ces maisons argonnaises, lorraines ou de la reconstruction qui constituent notre particularit architecturale et que nous nous devons de prserver.
Sommaire
Mise en valeur du patrimoine de caractre en Centre Argonne Comprendre le patrimoine argonnais pour savoir lapprcier et le restaurer La maison argonnaise traditionnelle Description du pan de bois argonnais Recommandations architecturales pour la conservation du pan de bois et du torchis La maison lorraine dArgonne La porte charretire, un dtail darchitecture qui marque lappartenance lhabitat lorrain La gaize et la brique, des matriaux qui marquent lappartenance au sous-sol argonnais Recommandations architecturales pour le respect du patrimoine existant : - Avant toute intervention, tablir un diagnostic - Les bons gestes - Les erreurs viter Architecture de la reconstruction en Argonne Les btiments de ferme Les maisons dhabitation Recommandations architecturales pour le respect du patrimoine existant : - Toitures - Faades - Menuiseries extrieures - Ferronneries Les aides financires - Les dmarches Exemples Adresses utiles page 1
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Belgique
Meurthe et Moselle
Haute Marne
Vosges
Lhabitat prsent sur laire gographique de la Communaut de Communes du Centre Argonne offre une diversit darchitectures refltant fidlement les spcificits du territoire. Grce la richesse de son sol et de ceux qui lont faonn, cette petite rgion singulire de louest meusien sest forge une relle identit. Depuis des gnrations, larchitecture argonnaise est lexpression dune activit paysanne dominante, mle des pratiques artisanales multiples exploitant les richesses naturelles locales (verreries et faenceries, tuileries et briqueteries, scieries et artisanat du bois dont chaque village avait une spcialit). Les contraintes historiques ont fortement marqu le territoire, notamment les ravages de la premire guerre mondiale. On peut distinguer trois grandes familles darchitectures en Argonne : A lest du territoire, les traits caractristiques de larchitecture lorraine traditionnelle. A louest, entre Aire et valle de la Biesme, des btiments pan de bois et torchis, aux toitures faible pente couvertes de tige de botte. Cest un habitat de transition o se mlent les dominantes lorraine et champenoise. Sur prs des deux tiers du territoire, larchitecture de la reconstruction des villages dvasts lors de la guerre 1914-1918.
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2 - Auvent ou galerie couverte sur poteaux, stirant devant la faade sur rue. Les occupants de la maison peuvent ainsi communiquer par lextrieur, dune trave lautre, labri des intempries ou des ardeurs du soleil. 3 - Enduit la chaux La prsence dun mur en torchis nest pas toujours dcelable au premier coup doeil, si ce nest de lintrieur ou par la disparition locale de lenduit. Le traitement soign de lenduit traduisait souvent la volont danoblir la faade, par le dessin de faux bandeaux ou de faux jambages symbolisant la pierre.
La maison argonnaise se caractrise par une ossature en bois pose sur un solin (1), soubassement de 30 40 cm de haut constitu de briques, de gaize ou de blocs de pierre revtus d'un enduit. Les potelets de lossature sont rainurs ou percs de trous dans lesquels s'engagent des paleons ou paillots, petits rondins refendus espacs de 15 20 cm. (2) Cette armature, appele clayonnage, sert de support au torchis, un mlange compos d'argile et de paille de seigle ou d'avoine. (3) Le pan de bois de l'Argonne lorraine a pour particularit d'tre couvert, contrairement d'autres rgions o les bois sont laisss apparents. Le torchis, matriau organique vulnrable aux intempries, doit tre dissimul, soit derrire un bardage appel guindage (4) constitu de larges planches verticales et de couvre-joints, soit derrire un enduit protecteur base de chaux. (5)
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Le torchis est un matriau souple, qui permet la respiration des btiments. Cest un matriau durable qui augmente la longvit de lossature en absorbant son ventuelle humidit. Peu onreux, il est dune utilisation facile. Son coefficient disolation thermique et phonique est excellent. Chaque anne, de nombreuses constructions argonnaises en pan de bois sont dtruites par manque dentretien ou dtriores par mconnaissance des techniques de restauration : remplissage de lossature avec des matriaux inadapts tels que brique creuse, parpaings, grillage enduit avec du ciment Ces techniques contribuent enfermer lhumidit dans les bois. La rigidit de ces matriaux de substitution nest pas compatible avec lossature bois, do lapparition de fissures. La rparation dune maison pans de bois exige lemploi de matriaux et de techniques spcifiques. Faute davoir assez de terre sur place (le torchis est recyclable linfini), il existe aujourdhui du torchis prt lemploi, test par le fabricant et livr en sacs. La tuile creuse ou canal dite tige de botte, typiquement lorraine, est trs prsente dans le massif argonnais. Elle est une rminiscence de la tuile romaine. Ces toitures imposent une pente trs faible (infrieure 30 %) pour viter le glissement des tuiles creuses maintenues uniquement par leur propre poids. La rnovation de ces toitures est aise condition de respecter certaines rgles : 1 - Pose de coulants talon, assurant l'accrochage aux liteaux 2 - Pose dun film en sous toiture pour assurer ltanchit en cas de tuile dfectueuse, notamment les couvrants de remploi 3 - Pose de couvrants de remploi 4 - Pose de crochets pour viter le glissement sur le support
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Poirier paliss
Trave logis
Trave curie/table
Trave grange
La raret ou la mdiocre qualit de la pierre locale oblige recourir des encadrements en bois dont les angles sont renforcs par des aisseliers. Ces pices fonctionnelles et ouvrages, soigneusement assembles tenon et mortaise chevills expriment le talent des charpentiers argonnais.
Les matriaux utiliss taient tirs du sol local, notamment la gaize. Lorsque celleci tait de bonne qualit, on la taillait avec habilet pour faonner des encadrements de baie ou des petites ouvertures de service. Cest un matriau fragile, certes, mais qui selon sa qualit de mise en uvre et son exposition, peut rsister aux agents atmosphriques. Lglise de Futeau, labbatiale de Lachalade, la maison de retraite de Clermont en Argonne, le soubassement du colombier dAuzville en tmoignent. La tonalit ocre et les traces doutil (layures) laisses volontairement sur le parement, marquent la singularit de ce matriau emblmatique du pays et du savoirfaire argonnais. Les maisons de pierre taille rpondaient un niveau daisance et illustraient ladaptation aux possibilits locales du sous-sol. Bien prsente lEst du territoire, la pierre calcaire laisse place lOuest des associations avec la brique, la gaize, et le torchis. La brique peut mme se substituer la pierre et devenir le matriau de base. Les briqueteries sont nombreuses sur le territoire, notamment dans le secteur des Islettes, o les gisements dargile sont trs abondants et le matriau bois combustible incontournable - est omniprsent.
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Lanalyse de lampleur et de lorigine des dsordres observs sur la toiture et les faades permet dlaborer le diagnostic de faisabilit technique et financire du projet de rnovation. Ce diagnostic doit tre effectu par des professionnels reconnus dans chaque corps de mtier (charpentier, couvreur, maon, tailleur de pierre, menuisier, ferronnier, peintre...).
1 - Lsions : Le traitement d'une fissure ou d'une lzarde traversante est une opration dlicate qui doit faire l'objet d'une identification prcise dterminant la cause des dsordres. Son traitement ne s'improvise pas, il est du ressort de l'entreprise spcialise. 2 - Enduit : L'enduit de faade est partie intgrante de la composition architecturale et revt une importance toute particulire. Il met en contraste les encadrements d'ouvertures en pierre de taille, les chanes d'angle, les bandeaux et corniches. Un enduit la chaux est un organe de dcor mais aussi une protection du mur contre les agressions atmosphriques. 3 - Tuiles : Les tuiles tige de botte anciennes peuvent tre panaches avec de la tuile canal neuve, de couleur homogne rouge ou brun. Les teintes rose, fauve, nuages ou faussement vieillies sont proscrire. La pose de panneaux onduls de sous toiture peut tre accepte de mme que la tuile mcanique type romane pose sur liteaux. 4 - Zinguerie : Remplacer l'identique les lments dtriors. Privilgier le zinc ou le cuivre, lgrement coteux mais trs durables. Les chneaux pvc ou en alu prlaqu sont proscrire. 5 - Menuiseries extrieures : Fentres, volets et portes sont conserver autant que possible. Si ncessaire, les restituer l'identique en adoptant le bois qui offre un vaste choix de finitions et de couleurs plutt que les menuiseries pvc dont la couleur ne peut tre modifie et qui est coteux recycler en fin de vie.
Les ferrures telles que gonds et pentures sont peintes de la mme couleur que les lments de boiserie.
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Avant rnovation
Aprs rnovation
Oui
Non
6 - Portes charretires Lencadrement dune porte charretire est immuable : c'est le sceau de la faade paysanne, identitaire du patrimoine lorrain. En cas de requalification de la grange, la nouvelle affectation doit pouvoir sadapter aux lments fondamentaux prexistants en faade (notamment le rythme des ouvertures qui reflte la distribution intrieure de lhabitation) et non linverse. La consultation dun architecte du CAUE est recommande.
Oui
Le dcrotage de la faade laisse voir des pierres qui n'ont pas t conues pour apparatre au grand jour, c'est une insulte au tailleur de pierre.
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En 1919, partir de plans-types diffuss par le Ministre de lAgriculture, les architectes modernisent les dispositions de la ferme traditionnelle sans les remettre en cause totalement. Ils dessinent des compositions rigoureuses o la symtrie rgle sinon lensemble, du moins chacune des trois parties du programme - grange, table, logis - limage de la porte de ltable, le plus souvent encadre de deux baies (A). Dot ou non de portes coulissantes, le portail de la grange voit sa masse clairement affirme sous des formes et des matriaux les plus divers. Un linteau monumental, en bton arm ou constitu de poutrelles mtalliques doubles, doit assurer le passage ais des chariots plus volumineux quauparavant (B).
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Les architectes reconstructeurs portent leur effort sur la standardisation dlments de second uvre qui personnalisent les faades : Usage gnralis de la tuile mcanique faible galbe, en terre cuite, cte ou motif losang. (cf. modle Jeandelaincourt) (1) La maison bourgeoise, identifie par une toiture forte pente, est couverte de tuiles plates petit module ou d'ardoise. Des lments dornement de toiture en terre cuite ou zinc : girouette, pi de fatage, poinon(2) Des persiennes en bois, en fer et bois, en fer et tle ajoures mcaniquement. (3) Les dtails des rgles architecturales donnent aux maisons reconstruites leur singularit : - Usage parcimonieux de la pierre de taille en lment fonctionnel tel que linteau ou appui (4) ou lment isol d'ornement. (5) - La pierre meulire, bossage, apparat en soubassement ou en bandeaux. (6) - Usage de la brique terre cuite (7) et de pices polychromes en cramique vernisse. (8) - Cration dappuis et de garde-corps en bois, en fonte ou en fer forg, avec abouts scells dans les jambages de la baie. Lorsque la fentre est munie de persiennes en fer se repliant sur les tableaux, les scellements des appuis seffectuent lextrieur des jambages. (9) - Les faux colombages en ciment sont un clin dil de larchitecte lhistoire et aux traditions constructives locales. (10)
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Toitures
3 - Tuile plate.
2 - Couverture en ardoise.
Les faades de la reconstruction rpondent un dessin o les ouvertures (fentres et portes) sont disposes selon une composition dfinie par larchitecte. Ces faades offrent donc peu de possibilits pour la cration de nouvelles ouvertures : il est conseill de prserver lordonnancement dorigine. Les enduits : Si l'enduit ancien est de bonne qualit, il sera nettoy puis revtu dun badigeon ou dune peinture la chaux. Certaines peintures, produites chimiquement, sont parfois incompatibles avec le support. Il est conseill de consulter un professionnel. Si l'enduit ancien n'adhre plus, il sera dpos et refait lidentique en respectant le grain dorigine : tyrolien (1), jet au balai, taloch fin (2), taloch avec faux appareils ou faux- joints peints ou tirs au fer (3). Le contour des ouvertures est souvent rhauss d'un liser peint d'environ 5 cm. Cette pratique doit tre prserve obligatoirement (4). La brique : Elle n'est jamais peinte. En cas de forte dgradation elle est remplace par une brique de mme nature. Le joint, ralis au mortier de chaux, doit tre fin, dress au nu de la brique (5) ou tir au fer. Les lments de cramique vernisse sont obligatoirement prservs dans leur authenticit (6). Fentres : Les fentres en bois et leurs vitrages seront conserves dans tous les cas. Il existe des double-vitrages isolants dits rnovation adaptables la plupart des vieilles fentres. Si ncessit, restituer lensemble de la fentre lidentique. On sinterdira les petits bois inutiles ou inclus dans le double-vitrage, ainsi que les baguettes de cuivre ou faon bronze. Les profils pvc sont proscrire car ils sont de section trop forte et ne respectent que trop rarement le gabarit de la baie dorigine, notamment larc surbaiss, trs en vogue dans lart de la reconstruction. La porte dentre : C'est une menuiserie de bois noble. Elle est conserver car elle obit la logique des fentres et des volets. Le pvc est proscrire. Les contrevents : Les persiennes mtalliques (1) et claire-voie en bois (2) sont typiques de la reconstruction. Il faut les conserver.
Faades
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sur les travaux correspondants aux prescriptions du CAUE (aide bonifie) : 25 % du montant des travaux, plafonns 7 600 , soit une subvention maximale de 1 900 Ces deux aides sont cumulables * (chiffres en vigueur au 1er octobre 2007).
Les dmarches
Vous souhaitez bnficier dune aide bonifie pour la rnovation de vos faades : Etape 1 :
Envoyez la Communaut de Communes du Centre Argonne, un dossier complet : - le formulaire dment rempli, retir la codecom, - les photo(s) de limmeuble avant travaux, - un extrait cadastral indiquant la localisation de limmeuble.
Etape 2 :
La Codecom organisera un rendez-vous sur le site avec un architecte du CAUE qui vous conseillera sur les travaux raliser. Suite cette rencontre, larchitecte rdigera une fiche conseil mentionnant les recommandations respecter ouvrant droit laide bonifie.
Renvoyez la Codecom, le ou les devis dtaill(s), que vous avez retenu(s) et qui prcisent la nature des travaux correspondant aux prescriptions du CAUE.
Etape 3 :
Etape 4 :
La Codecom vous enverra un avis sur la conformit des devis fournis par les entreprises, ainsi que le montant des travaux ligibles ouvrant droit aux aides (classique et bonifie). Cet avis vous autorise lancer les travaux.
Etape 5 :
Renvoyer la Codecom les factures acquittes pour le versement de la subvention globale. Le versement de la subvention sera effectu aprs vrification de la conformit des travaux excuts avec les prescriptions nonces par larchitecte du CAUE (tape 2), si ncessaire aprs visite sur place.
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Exemples
Exemple 1 : rnovation de la faade dune maison lorraine
Prescriptions du CAUE : - maintenir les menuiseries extrieures en bois existantes - raliser un enduit traditionnel la chaux Devis : Postes de dpense Echafaudage, protection, lavage haute pression Gobetis daccrochage Enduit traditionnel la chaux projet Rnovation dessous de toit (lavage-peinture) Remplacement zinguerie (descentes) TOTAL Montant des travaux 1 000 1 200 500 Eligibilit aide classique 1 000 1 200 500 Eligibilit bonification -
Traitement hydrofuge
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aide classique : 3 660 x 25 % = 915,00 (aide plafonne) + bonification : 7 600 x 25 % = 1 900,00 (aide plafonne)
Adresses utiles
Information sur les financements et leurs modalits dattribution - Aide linstruction des dossiers de demande de subventions Adresse : 16, rue Thiers 55120 Clermont en Argonne Tel : 03 29 87 40 12 - Fax : 03 29 87 45 02 - Email : cc.centre-argonne@wanadoo.fr Instruction des dossiers de dclaration pralable et permis de construire Adresse : Unit Territoriale de Verdun - Ple Urbanisme 1, rue Pierre Demathieu 55100 Verdun Tel : 03 29 86 62 66 - Fax : 03 29 86 71 90
Conseil et instruction des dossiers de dclaration pralable et de permis de construire dans les primtres de protection de monuments historiques Adresse : Service Dpartemental de lArchitecture et du Patrimoine de la Meuse 14, parc Bradfer BP 501 - 55012 Bar-le-Duc Cedex Tel : 03 29 79 93 81 - Fax : 03 29 79 25 26 Conseil, avis technique et architectural en amont du projet, des demandes de subventions et des autorisations administratives Adresse : 3, rue Franois de Guise BP 514 - 55012 Bar-le-Duc Cedex Tel : 03 29 45 77 68 - Fax : 03 29 45 77 69 - Email : caue55@wanadoo.fr