Acheter une proprit en 6 tapes

LACHETEUR

Guide de

1.

Mes finances

3. Ma promesse dachat accept

Inspection en btiment (dans les 7 10 jours suivant lacceptation de la promesse dachat*). Remplir la condition de financement (dans les 10 14 jours suivant
lacceptation de la promesse dachat, vous devez obtenir une lettre de confirmation ferme de votre institution financire disant que votre financement est confirm*).

Connatre votre situation financire. Pr-approbation hypothcaire avec un dmarcheur qualifi. Planifiez votre mise de fond.

Lecture des documents demands dans la promesse dachat

(dans les 8 14 jours suivant lacceptation de la promesse dachat*).

2.

Ma futur proprit

Une fois toutes les conditions ralises, la proprit est officiellement vendue, elle vous est rserve. Si ce nest dj fait, il est temps de choisir votre notaire et de transmettre ses coordonnes votre courtier.

Dterminer le type de proprit recherch. Visite de proprits. Remplir une promesse dachat. Ngociation de la promesse dachat.
*Ces dlais peuvent varier selon la promesse dachat. Vrifiez auprs de votre courtier. 2013 Matthieu Le Moligou Courtier Immobilier Remax Royal (Jordan) inc.

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4. Mon notaire
Le courtier inscripteur (vendeur) transmet votre notaire tous les documents ncessaire au transfert de proprit. Une fois tous les documents remis au notaire, vous pourrez prendre votre rendez-vous pour la signature de lacte de vente. Entre temps, votre institution financire vous contactera pour signer votre prt hypothcaire en succursale.

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6. Le grand jour!
La signature de lacte de vente chez le notaire. Les vendeurs et les acheteurs sont runis pour signer le nouvel acte de vente.

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Vous tes maintenant propritaire, FLICITATIONS!

Une fois lhypothque signe, votre institution financire transfrera, les instructions hypothcaire votre notaire.

Quelques jours avant la signature de lacte de vente, votre notaire vous rencontrera pour vous faire signer lacte dhypothque. Vous devrez lui remettre au mme moment votre chque de mise de fonds. Le notaire doit dtenir tous les fonds ncessaires la transaction au moins 48 heures avant la signature de lacte de vente.

5.

Mes assurances

Il est important de faire les dmarches pour trouver lassurance habitation qui correspond vos besoins. Votre assureur devra transmettre une preuve dassurance de la proprit au notaire avant la signature de lacte de vente. Le notaire nacceptera pas de notarier la transaction si la proprit nest pas assure.

Votre hypothque devra probablement tre protge par une assurance vie et invalidit. Votre institution financire vous proposera des assurances la signature de votre prt, mais il est fortement conseill de bien les magasiner. Faites-vous faire des soumissions par dautres assureurs et comparez les prix!

*Ces dlais peuvent varier selon la promesse dachat. Vrifiez auprs de votre courtier.

2013 Matthieu Le Moligou Courtier Immobilier Remax Royal (Jordan) inc.