HINTRODUCCION

Hablar de acabados en edificaciones es referirnos al hecho de concretar las ideas ms ptimas para la terminacin y presentacin final de los diferentes elementos constructivos de un objeto arquitectnico, que permita la percepcin y desarrollo de la funcin planeada para cada espacio que contiene, definir los materiales, sus sistemas constructivos y detalles de los mismos. Como hemos comentado, tratar de los acabados en edificaciones, involucra una serie de aspectos que distan mucho de la simple apreciacin de gustos. Es decir, en la construccin debemos pensar que esta tarea implica adoptar una serie de actitudes, como generar un concepto adecuado del objeto y criterios, as como las tcnicas especficas para elegirlas.

DEFINICIN DE ACABADOS Los acabados de construccin son todos aquellos trabajos que se realizan en una construccin para darle terminacin a las obras quedando sta con un aspecto habitable. Algunos acabados en una construccin seran los pisos, ventanas, puertas, pintura y enyesado de paredes. TIPOS DE ACABADOS Existen diferentes tipos de acabados y recubrimientos, los hay elegantes, sencillos, rsticos, coloridos, brillantes, lisos, rugosos y para todos los gustos .Los materiales varan segn el tipo de acabado que se desee, pero los ms empleados son : barro y cemento (tejas), mrmol y cuarzo (incrustaciones), piedra artificial (acabado rstico), pastas acrlicas (texturizados), pinturas de diferentes colores. REVESTIMIENTO INTERIOR En algunas ocasiones los interiores se revisten con placas de yeso acartonado. Este material no es un producto nuevo. En la actualidad, es un recurso muy utilizado para el revocado de los muros interiores de una vivienda. Aunque el revestimiento de los muros no queda solo ah, despus del aplanado de yeso, puede aplicarse pintura del color que se desee o bien alguna textura segn el gusto del propietario. Los acabados interiores se usan en el interior de los edificios, los ms comunes son los texturizados (pastas y cementosos fabricado a base de resinas acrlicas, arena de slice, mrmol y pigmentos) y los mosaicos, azulejos, etc. REVESTIMIENTO EXTERIOR El revestimiento exterior de una edificacin es mucho ms que un sencillo elemento esttico y decorativo. Deber tambin, como la piel de un cuerpo, proteger la estructura y el interior del hogar, al mismo tiempo que permita su respiracin. Para esto existen materiales muy variados, de muchas texturas y colores que pueden encontrarse con facilidad en tiendas especializadas en acabados exteriores. Se puede usar tambin pintura, si se quiere un acabado liso; o algn texturizado, que se puede encontrar con muchas figuras o de diferentes materiales como granito de diferentes colores y tamaos; puede usarse tambin el piedrn, la cantera, la fachaleta, el facha ladrillo, la cintilla de mrmol y la piedra artificial, entre otros. Los acabados exteriores son lo que se aplican en las fachadas, ya sea paredes, techos o pisos y entre los ms comunes encontramos el ladrillo, piedrines, fachaleta, fachaladrillo, cintilla, cantera, mrmol y teja. Cubierta Al igual que el revestimiento exterior, la cubierta tiene dos finalidades: proteger y embellecer. En

las residencias, principalmente en climas tropicales, se usa la teja de cermica convencional debidamente protegida. Sin embargo, existen alternativas agradables estticamente y mucho ms eficaces por la proteccin conferida, por la durabilidad, por la ausencia de manutencin y por el bajo peso y facilidad de aplicacin.

CLASIFICACIN DE LOS ACABADOS EN EDIFICACIONES Para la fcil comprensin y estudio de los acabados en edificaciones es necesario clasificarlos. Emplearemos una clasificacin que nos permita diferenciarlos de acuerdo a las circunstancias y agentes que intervienen en su ejecucin. POR SU UBICACIN Acabados de exteriores.-Relacionados a aquellos trabajos en elementos constructivos que estn ubicados en las partes externas al objeto arquitectnico, es decir que estn expuestos a la intemperie y a las inclemencias climticas. Acabados de interiores.-Son tratamientos que se efectan a elementos constructivos ubicados en el interior de ambientes y que no son afectados directamente por las inclemencias del clima. POR LA TCNICA EMPLEADA O SISTEMA CONSTRUCTIVO: ACABADOS EXPUESTOS O CARA VISTA. Se consideran en esta clasificacin a los acabados conformados por el mismo material que se construye el elemento constructivo. Es decir el material es mostrado con todas sus caractersticas que constituye. Requiere en la mayora de los casos ponerles inters en sus comportamientos estructurales. ACABADOS CON REVOQUES Constituidos por una capas de material pastoso impregnadas sobre los elementos constructivos, requiere la existencia de compatibilidad de adherencia entre ste y el material empleado sobre el cual se aplica. ACABADOS CON ENCHAPES Son elementos prefabricados que se adhieren al elemento constructivo, pueden ser de cualquier material como: piedras, lajas, cermicos, madera, vinlicos, vidrio, aluminio, cuero, papel, telas, plsticos, cobre, otro metales, etc. Es indispensable establecer y conocer el sistema constructivo para cada material. Tambin existe la alternativa de disear nuevos sistemas de enchapes.

ACABADOS SELLADOS, PINTADOS Y BARNIZADOS. Ejecutados con el empleo de pigmentos y sustancias aglutinantes que hacen de medios fluidos y que se aplican sobre las superficies de los elementos constructivos. ACABADOS CON SISTEMAS NO CONVENCIONALES Aquellos que por incompatibilidad de adherencia o imposibilidad de usos de sistemas constructivos convencionales, requieren el diseo de nuevos sistemas constructivos o el uso de estructuras auxiliares. POR EL ELEMENTO CONSTRUCTIVO: Cubiertas Columnas y vigas Muros y tabiques Cielo Raso y entrepisos Pisos y zcalo Puertas, mamparas Ventanas Escaleras POR EL MATERIAL EMPLEADO Clasificacin referida al material que se emplea en predominancia: Acabados con Tierra, acabados con piedra, acabados con madera, aluminio, cemento vidrio, etc. TARRAJEO FROTACHADO Este es aplicado en la mayora de los casos, el acabado del tarrajeo queda nivelado y alisado con frotas (frotachado). La superficie as terminada muestra granos de arena. TARRAJEO ALISADO En este caso, el acabado de la superficie se efecta con la plancha de empastar despus de frotachar. TARRAJEO GRANULADO O ESCARCHADO.

Este tipo de tarrajeo busca un efecto contrario al tarrajeo liso, adoptando en el pavimento o muro un acabado rugoso, granular o tosco.

PISOS El barro se aplica a toda moda y tendencia arquitectnica, y va a ser su ms segura eleccin, tanto para interiores como exteriores, ya sea para su hogar, negocio, restaurantes, clubes, ranchos, etc. El barro es un producto sumamente resistente. Si es sellado correctamente, con su uso adquirir una ptina que al pasar los aos lo har lucir ms bello que cuando fue instalado. Adems de pisos hechos con barro existen pisos terrazos que se caracterizan por su colorido y su especial proceso constructivo. TIPOS DE ACABADOS
Pisos Paredes y Divisiones Techos y Cielos falsos Puertas y Ventanas TIPOS DE RECUBRIMIENTOS O ACABADOS Ptreos Cermicos Maderas y Derivados Otros Granito, Mrmol Cermica, Baldosas, Adoquines, Gres Parque, corcho, bamb vidrio

CERMICOS Y PORCELANATOS

La cermica es bsicamente una pieza conformada de una mezcla en arcilla y agua, sometida a coccin y de terminacin porosa. Algunas poseen una capa de esmalte, otorgndole una terminacin lisa y suave al tacto, adems de mayor
resistencia a los golpes y las manchas. El porcelanato, en cambio, es una masa uniforme a la que se le adhiere color y se la puede confeccionar en distintas terminaciones: lisa, rugosa o con textura. Su proceso de coccin a altas temperaturas los hace sumamente resistentes y su terminacin permite un fcil mantenimiento y limpieza. Como suelen estar esmaltados mate, brillante y satinado- son sumamente impermeables y por lo tanto ideales para baos y cocinas (no absorben grasa ni humedad). Las cermicas y porcelanatos que se utilizan en el piso son ms pesados y duraderos que las que se utilizan en las paredes y otras superficies, deben soportar el impacto de las pisadas y el peso de los muebles. Se colocan siempre sobre el contra piso que debe estar firme y nivelado. Las juntas no deben ser menores a 3 mm. No necesitan ser curados ni tratados luego de su colocacin. Llevan siempre un zcalo en el mismo material o preparado especialmente para combinar con esa cermica o porcelanato VENTAJA Los cermicos y porcelanatos proveen resistencia, practicidad en el mantenimiento y esttica. Son completamente impermeables. Existen infinidad de variantes y tipos para adecuar a diferentes ambientes, usos y estilos. DESVENTAJA Pese a su gran resistencia, sufren el desgaste y pierden el color en lugares muy transitados. Tambin se pueden marcar con golpes fuertes. DECORACIN DEL PISO En habitaciones pequeas conviene colocar las cermicas en diagonal, de preferencia al color del piso se comporta como el color en la pared: los colores claros retroceden y dan sensacin de amplitud; los colores oscuros avanzan hacia el espectador. PISOS DE MADERA Los pisos de madera aportan calidez al ambiente y ofrecen alta resistencia al paso del tiempo. Utilizando el tratamiento adecuado se pueden colocar en cualquier habitacin de la casa, aunque van mejor en lugares que no estn expuestos a la humedad, el agua o la luz solar. La mayor dificultad en la eleccin de pisos de madera, es reconocer y elegir la madera apropiada. Se requiere de cierta informacin del proveedor acerca del estacionamiento y secado de la madera, de ello depende bsicamente su calidad y rendimiento.

Debemos conocer bien a la madera. Por ejemplo: saber cules son las caractersticas (color, veta, resistencia, etc.) y cules son sus usos ms comunes con de los diferentes tipos de madera, preguntarnos (si la madera ser lo suficientemente resistente para un piso de concreto o si aceptar bien la exposicin a la intemperie o al alto trnsito).

VENTAJAS La madera tiene la propiedad de transmitir calidez a lugares fros e impersonales. Con una buena colocacin, tratamiento y mantenimiento, se mantiene intacta durante muchos aos. DESVENTAJAS La madera tratada es muy resistente, no es recomendable exponerla de manera constante a la humedad y el agua. Adems se requiere de maderas bien estacionadas para garantizar su calidad, datos que muchas veces se ignoramos o se desconoce al momento de comprar. COLOCACIN Colocar un piso de madera requiere de ciertos conocimientos que hacen al profesional ms que al cliente. Es importante contar con algunos datos que nos ayuden a elegir correctamente la forma de colocacin y nos permitan supervisar el trabajo. Existen tres tipos bsicos de colocacin de madera: PARQUET Tablas pequeas y cortas (hay varios tamaos) que se colocan encastradas formando diferentes diseos (por ejemplo, tejido de cesta o espina de pez). Pueden estar clavadas o pegadas a la carpeta con adhesivos especiales o brea. ENTABLONADO Tablas largas que se disponen de forma paralela. Las hay en distintos largos y anchos. Generalmente se utilizan con un ancho de 8 a 9 cm. y hasta 1 mt de largo, aunque tambin se consiguen tablas en otras medidas. Pueden estar clavadas, entarugadas o pegadas a la carpeta con adhesivos especiales o brea. ENTARUGADO

Tablas largas dispuestas como en el entablonado, pero clavadas al suelo con tornillos, rematados con tapitas de madera a la vista. Estas tapitas generalmente son de un tono ms oscuro que el piso. Cualquiera sea el tipo de colocacin que elijamos, hay que tener en cuenta dejar en todo el permetro de la habitacin una junta de dilatacin bastante amplia para evitar que la madera toque la pared y entre en contacto con la humedad. Para una buena terminacin, se utiliza siempre un zcalo de madera cubriendo tambin las juntas y las imperfecciones. El zcalo suele ser de la misma madera y tono del piso, se lo pude pintar del mismo color de la pared.

PROTECCIN DE LA MADERA La terminacin del piso depende de dos factores fundamentales: el estilo que se le quiera dar a la decoracin y el uso que va a recibir dicho piso. PULIDO Una vez colocado, el piso siempre debe pulirse para lograr un perfecto acabado. Este trabajo se puede repetir todas las veces que sea necesario, tambin a travs del tiempo, extrayendo anteriores capas de plastificado o cera. PLASTIFICADO Se plastifica con una capa de barniz al aceite que cubre el piso protegindolo y facilitando su limpieza. Hay distintas clases de acabados: mate, semi-mate o brillante. El plastificado logra una terminacin que lo protege de las manchas y el desgaste, hacindolo ms duradero y fcil de limpiar. HIDROLAQUEADO Se le otorga una terminacin de base acuosa que no tiene olores fuertes. El piso puede ser utilizado unas 3 o 4 horas despus de colocado el producto. Su vida til es menor que la del barniz poliuretnico, pero su efecto es el de la madera natural (el plastificado tiene una terminacin ms artificial). NATURAL Se lo deja nicamente con el pulido, pudiendo encerarlo para una mejor terminacin. Si bien es una interesante opcin esttica, no debemos olvidar que requiere un permanente encerado y que su resistencia a las manchas y el agua es prcticamente nula.

PISOS DE PIEDRA La piedra es el material ms duradero y que mejor resiste el desgaste, las agresiones y el uso constante. Se debe utilizar con cuidado y sin abusar de l, pues otorga una sensacin fra al ambiente. Los materiales ms rsticos son los ms adecuados para exteriores: patios, jardines y terrazas. Para balcones y terrazas las piedras deben ser livianas y permeables. Las opciones ms sofisticadas van mejor en baos y cocinas. La colocacin de piedras como revestimiento de piso debe hacerse siempre sobre el contra piso firme y nivelado. Puede prescindir de zcalo pues su terminacin es prolija, aunque se puede utilizar la misma piedra cortada o algunos modelos traen un zcalo preparado con terminacin de media caa en su borde superior. Ninguna piedra necesita ser curada, pero s sellada. Lo correcto es aplicar un producto con siliconas que no modifique su color ni textura pero que proteja las manchas. Tambin se le puede dar un tratamiento llamado Termo vitrificacin que le otorga un acabado mate o brillante similar al que se le realiza a la madera. Las piedras van mejor a la decoracin con un acabado ms natural. CLASES DE PIEDRAS MRMOL Es una piedra resistente, impermeable y de fcil limpieza. Por su particular diseo de vetas y su costo elevado, se lo relaciona con la elegancia y la sofisticacin. El mrmol suele utilizarse en baos, aunque hay que tener cuidado ya que su superficie es resbaladiza. Conviene hacer un pulido por abrasin con el cual el mrmol alcanza alto nivel de brillo natural, es decir: sin ceras ni componentes qumicos. Los pulidos pueden ser brillantes, semi brillantes y mates. Las variedades de mrmol ms usadas son: carrara (con base blanca), botticino (con base verde) y Verona (con base roja).

TRAVERTINO Una variedad de mrmol de tonalidad beige pero ms rstico y poroso, aunque se pueden conseguir algunos travertinos con un tratamiento especial de pulido empastinado (se protegen los poros con una pastina especial y luego se lo pule para obtener un acabado mate similar al original). TERRACOTA Es la tradicional baldosa color ladrillo. Adems de las variedades naturales las hay con tratamiento a fuego para resistir las manchas y tambin esmaltadas.

LAJA Es la ms econmica entre las piedras. Se consigue en varios colores y en distintos cortes (irregulares o con formas), con superficie regular o irregular. Se prestar especial atencin a las lajas que son de constitucin arenosa, ya que suelen desprender arena debido al natural proceso de abrasin. Para una mejor terminacin es preciso curar la laja con un tratamiento anti manchas. En las lajas de color oscuro es necesario mantenerlas con cera o algn lquido especial para realzar su color y que no se vuelva blancuzca. PRFIDO (O ADOQUN) Esta piedra es la que conocemos como adoqun y es utilizada por su gran dureza para empedrar calles. Proviene de la lava volcnica solidificada. Para usos decorativos se utiliza en pequeos adoquines o lajas cortadas en diferentes formatos. Hay una gran gama de tonalidades, desde los grises y los terrosos, al rojo y violeta. PIZARRA Es una piedra de zona montaosa que vara de color segn el lugar del que fue extrada. Las hay doradas, rojizas, cremas, rosadas y anaranjadas. Se puede conseguir en lajas irregulares, baldosas, plaquetas, etc. ARENISCA Piedra sedimentaria formada por granos de rocas gneas. Los tonos van desde el crema, hasta el rojo. CUARCITA

Es una piedra muy resistente. Existe en una amplia gama de colores, lisos y jaspeados. (En la Regin de Tandilia -Argentina- se la conoce tambin como piedra Mar del Plata, ya que es muy utilizada en la fachada de los chalets de la ciudad.) GRANITO (O MOSAICO GRANTICO) Es impermeable y altamente resistente. El granito est conformado por una capa de polvos de mrmoles y granos ptreos de distintos colores y tamaos, que le dan a la superficie una apariencia caracterstica. Para grandes superficies, o si se desea evitar la mayor cantidad posible de juntas, el granito se puede hacer preparar en el lugar. CALCREOS Son las tradicionales baldosas con dibujos que se encuentra en las casas antiguas. Se componen de cemento comn o blanco, polvos de mrmoles o arenas finas, y colorantes. Es un material menos resistente y ms costoso, otorga un acabado muy rstico y artstico. Para su mejor preservacin conviene darles una proteccin anti manchas. Su variedad es enorme, ya que se pueden conseguir en la actualidad calcrea en diversos colores y diseos, lisa o con dibujos. Si se desea mantener un piso antiguo en el mercado existen viejas baldosas recicladas, e incluso imitacin o diseo de baldosas faltantes. VENTAJA La piedra es la opcin ms resistente al desgaste, el trnsito y el paso del tiempo. DESVENTAJA Suele ser costosa y fra.