NVM Woonkrant Uitgave Nr. 37

m a k e l a a r s m e t e e n v i s i e
regio Groene Hart

#37
nvm woonkrant
Apri l 2014 | Jaargang 5 | Oplage 56.000
verhoog de waarde van je woning:

5 gouden tips!
een fantastische prijs!
Puzzel en win
bert o |er|eo.J c| o eer |e..|Je .cr|r J..J.e.ke||k
kort kcer er ..t o. n..rJ|.ster crevee. .o||er .|r
|Jers Je |\V Oer |o|.er |. kort o v.||||verJ
seeJJ.ter net cr.e ||r.r.|ee| .Jv|seo.s.
| kort c Je vc|erJe |c..t|es seeJJ.ter.
.|e '|e o||.co.' |r |..e.s.coJe|c. v.r 13.001.00 oo..
\|r|.. c |r A||er ..r Jer ||r v.r 13.00100 oo..
|cn c ..te.J. 5 ..||
v.||||verJ seeJJ.ter
5nmen srerker
Meer lnformatle op www.rabobank.nl/rl[nstreek
|r.|.|t k.|er |r o.
.ccrnce||k|eJer
wlj he/en u groog
3 NVM Woonkrant | april 2014
- OPEN HUIZEN DAG-
5 april
Op 5 april aanstaande is het weer landelijke Open Huizen Dag, de twaalfde editie. Een dag waar-
op je vrijblijvend en zonder afspraak een of meerdere woningen kunt bekijken. Het is de manier
bij uitstek om je te orinteren op de woningmarkt.
Meedoen verbetert kansen op verkoop woning
De NVM Open Huizen Dag wordt elk halfjaar gehouden. Ge nte-
resseerden kunnen een route uitstippelen om vervolgens zon-
der afspraak een aantal huizen te bekijken. De deelnemende
woningen zijn tussen 11.00 en 15.00 uur te bezoeken.
NVM Open Huizen Dag is al jaren onverminderd populair. Het
aantal bezoeken op de Open Huizen Dag ligt ruim boven de
100.000. Zeker in het voorjaar als het mooie weer uitnodigt tot
dagdromen over een heerlijke, nieuwe woning.
Voor de kopers
Ben je van plan een aantal huizen te bekijken? Dan is het be-
langrijk om je vooraf goed te orinteren. Kijk in deze uitgave van
de NVM Woonkrant en op Funda.nl welke huizen meedoen met
de Open Huizen Dag en stippel je route uit. Op de site van de
NVM staat ook een Open Huizen Dag vragenlijst (pdf) waarop je
de details van de bekeken woningen kunt bijhouden. Bekijk op
de site nog meer tips.
Maak van de gelegenheid gebruik zoveel mogelijk te weten te
komen over de woning en de omgeving, door vragen te stellen
aan de huidige bewoners. Zij weten als geen ander wat de ei-
genschappen van het huis zijn, hoe de sfeer in de buurt is en of
er winkels en scholen nabij zijn.
Heb je een leuk huis gezien? Schakel dan een NVM aankoopma-
kelaar in. Hij of zij brengt je op de hoogte van de kansen die de
woningmarkt op dit moment biedt. Zoals historisch lage rente
en de nieuwe regels rondom de Nationale Hypotheek Garantie.
Voor de verkopers
Voor de verkopers blijkt deelname aan deze dag een effectief
middel om de woning onder de aandacht van kopers te brengen.
Bekijk de tabel voor het bewijs dat meedoen aan de Open Hui-
zen Dag extra kansen biedt om je huis te verkopen. Hierin staan
de verkoopresultaten sinds de Open Huizen Dag van 5 oktober
2013. Zorg dus voor een scherpe vraagprijs, een opgeruimd huis
en een sfeervolle woonomgeving. Kijk voor meer tips op www.
nvm.nl.
Facebook actie
Wil jij je huis snel verkopen? Zet je huis dan op Facebook met de
Open Huizen Dag actie van de NVM. Deel je huis met je vrienden,
vraag om een like en wie weet wordt jouw huis straks gepro-
moot op Sky Radio.
Verkocht
Niet meegedaan
Wel meegedaan
Binnen 2 weken
2,2 %
3,7 %
Binnen 4 weken
4,0%
8,0 %
Binnen 6 weken
5,5 %
11,5 %
Stand per maart 2014
14,0 %
27,9 %
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226

WWW.CHOIZ.NL | 088-CHOIZ88 | CHOIZ
ALPHEN A/D RIJN, PRINS HENDRIKSTRAAT 145

ACTIEF IN DE REGIO ALPHEN A/D RIJN, DUIN- EN BOLLENSTREEK, HAARLEMMERMEER EN LEIDEN
Dave Starla Jeordie Theo Eric Anita
ZATERDAG 5 APRIL a.s.
OPEN HUIZENROUTE VAN 11.00 - 15.00 uur
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

Dave Ilse Eric Starla Jeordie Theo Marenka
K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


NIEUW
125.000,-
In het centrum van Alphen aan den Rijn, op de tweede
etage gelegen,
3-kamerappartement met balkon op het zonnige
zuiden en een berging op de begane grond. Deze nette
woning ligt op loopafstand van winkels, bioscoop,
theater, diverse scholen en sportvoorzieningen.
Bouwjaar 1962. Woonoppervlakte 65m, inhoud 200m
ALPHEN AAN DEN RIJN I Raafstraat 30
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


NIEUWE PRIJS
150.000,-
Riant 3-kamerappartement gelegen op de negende
verdieping met riant balkon en fraai uitzicht. Het
appartement heeft 2 slaapkamers, ruime woonkamer
en een moderne keuken en badkamer.
In de nabije omgeving bevinden zich winkelcentra De
Ridderhof en Herenhof, sportvoorzieningen, openbaar
vervoer en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1974, Woonoppervlakte: 82m2.
ALPHEN AAN DEN RIJN I Aidaplein 122
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


NIEUWE PRIJS!
152.000,-
In gezellige woonomgeving en in het centrum
van Hillegom gelegen netjes onderhouden
tussenwoning met ruime berging (12m2) en
kleine achtertuin met achterom.
Bouwjaar ca. 1910, oppervlakte perceel
woonhuis 59m2, oppervlakte perceel berging
12m2.
HILLEGOM I Havenstraat 11
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
175.000,-
Modern en fraai afgewerkt, 3-
kamerappartement met een moderne keuken,
riante woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een
heerlijk ruim, op het westen gelegen, zonnig
balkon. Het appartement is gunstig gelegen nabij
winkels, scholen, openbaar vervoer en
sportfaciliteiten. Bouwjaar 2006.
Woonoppervlakte 78 m, inhoud 237m.
ALPHEN AAN DEN RIJN I Poolsterstraat 29
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


IN PRIJS VERLAAGD!
199.500,-
MET WAARDECHEQUE VAN: 7500,--!
Ruime uitgebouwde tussenwoning met stenen berging
en riante achtertuin gelegen in een kindvriendelijke
woonwijk. De woning bevindt zich nabij het gezellige
centrum van Alphen aan den Rijn en heeft 4 ruime
slaapkamers. Uitvalswegen en diverse (basis)scholen
bevinden zich op korte afstand van de woning.
Bouwjaar: 1960, woonoppervlakte 110 m2
ALPHEN AAN DEN RIJN I Da Costastraat 33
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


NIEUW
209.000,-
Op leuke en gewilde locatie gelegen heerlijk
lichte en moderne poort-eengezinswoning met
inpandige berging en heerlijk zonnig balkon op
het Zuidwesten. Deze goed onderhouden en
recent verbeterde woning kenmerkt zich door de
verfrissende architectuur in combinatie met de
ligging. Bouwjaar 1995, woonoppervlakte 97 m2,
terras van ca. 6 m2 op het Zuidwesten.
LISSE I Punterhof 41
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


NIEUW
229.500,-
Fraaie en verzorgde hoekwoning met ruime
voortuin en heerlijke diepe en zonnige achtertuin
met stenen garage en berging. De woning is goed
gelegen aan een rustige straat in de directe
nabijheid van het centrum van Lisse.
Bouwjaar: 1960, woonoppervlakte 84 m2, inhoud:
351 m3, perceel eigen grond: 173m2.
LISSE I Van Speykstraat 67
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


NIEUW
235.000,--
In de Poelpolder gelegen, goed onderhouden,
moderne en uitstekend gelegen tussenwoning
met een vrijstaande stenen berging en zonnige
achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft een
fraai uitzicht over het plein/hof aan de voorzijde
van de woning waar zich een kinderspeelplaats
bevindt. Bouwjaar 1995, woonoppervlakte 103 m2,
perceeloppervlakte 104 m2.
LISSE I Punterhof 25
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


NIEUWE PRIJS!
237.000,-
Van binnen zeer sfeervolle 2-onder-1 kap woning
met voortuin en eigen parkeerplaats en ca. 20 meter
diepe, rustige en zonnige achtertuin op het zuiden
met achterom. In de tuin heeft u een onverwacht
weids uitzicht. Het huis ligt op loopafstand van het
centrum van Lisse aan een doorgaande weg.
Woonoppervlakte: 92m2, perceel eigen grond: 244
m2.
LISSE I Kanaalstraat 244
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


279.000,-
Midden in het gezellige centrum van Lisse, rustig
gelegen patiowoning met royale inpandige garage
en een heerlijk, zonnige op het zuidoosten
gelegen, alle privacy biedende patiotuin. Op
loopafstand vindt u het aantrekkelijke centrum
met tal van winkel- en uitgaansgelegenheden.
Bouwjaar: 2000, Woonoppervlakte: 124 m,
Inhoud: 475 m
LISSE I Westerdreef 81
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


319.000,-
Uitstekend onderhouden en zeer verzorgde
royale HOEKWONING met voortuin en achtertuin
met vrijstaande houten berging en achterom. De
woning is gelegen op zeer geliefde locatie aan de
Hillegomse haven in het directe centrum op
loopafstand van alle winkels.
Bouwjaar 1997, woonoppervlakte: 159 m2,
oppervlakte perceel 161 m2,
HILLEGOM I Hofzicht 39
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


325.000,-
Op goede stand en direct in het centrum gelegen,
zeer verzorgde en karakteristieke vrijstaande
"dertiger jaren" woning met ruime achtertuin
direct op het zuiden met poort, achterom en
parkeerplaats op eigen terrein. Grote schuur/
garage in de achtertuin aanwezig.
Bouwjaar 1936, Woonoppervlakte:142 m2,
perceeloppervlakte 270 m2.
LISSE I Hyacinthenstraat 10
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


350.000,-
Op uitstekende en gewilde locatie gelegen zeer groot
split level herenhuis met een werkelijk fantastisch
uitzicht over een waterpartij en weilanden. Deze
woning heeft veel voordelen, te noemen is de
parkeerruimte op eigen terrein, een werkruimte/
praktijkruimte op de begane grond (voorheen garage).
Bouwjaar: 2002, woonoppervlakte: 157 m2,
Perceeloppervlakte: 142 m2 Inhoud: 714m3.
LISSERBROEK I Forsythiastraat 28
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


450.000,-
Op een uitstekende locatie en op een zeer ruim
perceel staat deze bijzonder royale twee-onder-
een-kapwoning met eigen entreebrug, grote
garage (plaats voor uw caravan), grote houten
blokhut en vrijstaande stenen berging.
Bouwjaar 2005, perceeloppervlakte 460m,
inhoud ca. 520m, woonoppervlakte ca. 175m.
LISSERBROEK I Muntstraat 138
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


NIEUW
589.000,-
In een zeer rustige straat gelegen vrijstaande
goed onderhouden villa met grote garage,
oprit voor 2 autos en grote zonnige tuin
rondom. Bouwjaar 1993. Gelegen op een groot
perceel van maar liefst 463m eigen grond. De
woning heeft een woonoppervlakte van maar
liefst 164m en een inhoud van 548m3.
LISSE I Anke Servaesstraat 9
Starla Jeordie Theo Eric Anita
Choiz
Lisse, Heereweg 226

www.choiz.nl | 088-2464988 | Choiz
Alphen a/d Rijn, Prins Hendrikstraat 145

Actief in de regio Alpen a/d Rijn,
Duin- en Bollenstreek, Haarlemmermeer en Leiden
K.K. K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


K.K. K.K.
K.K.
K.K. K.K.
K.K.
CHOIZ
LISSE, HEEREWEG 226


375.000,-
Riant half vrijstaand herenhuis met eigen oprit en
inpandige garage, voortuin en een zeer ruime
achtertuin met terras en tuinhuisje. De woning bevindt
zich in een nette omgeving en is zeer aantrekkelijk
gelegen nabij scholen, winkels en het recreatiegebied
de Zegersloot.
Bouwjaar: 1974,woonoppervlakte: 175 m2, inhoud: 625
m3, perceel grond: 405 m2.
ALPHEN AAN DEN RIJN I Planetensingel 75
Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de badkamer, de twee
slaapkamers, de toiletruimte met vrijhangend toilet en de
lichte woonkamer met open keuken. De trap brengt u naar de
verdieping met de studeer-/hobbykamer.
Allereerst de woonkamer. Dit is een zeer riante L-vormige ka-
mer, waar het licht letterlijk binnenstroomt door de grote gla-
zen schuifpui en het zijraam. De sfeervolle kamer is afwerkt
met een kurktegelvloer en gladde wandafwerking.
Dan de moderne open keuken. Die heeft een L-vormige op-
stelling met schiereiland en is hoogwaardig afgewerkt met
onder- en bovenkasten (gebroken wit) en een donker gra-
nieten werkblad met RVS spoelbak en mengkraan. De keu-
ken is voorzien van diverse luxe Siemens inbouwapparatuur.
De apothekerskast en de servieskast zorgen hier voor extra
bergruimte.
Vanuit de woonkamer stapt u het woningbrede terras op.
Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier de hele dag
van de zon. En van het uitzicht natuurlijk. Het terras is fraai
afgewerkt met onderhoudsvriendelijke kunststof vlonder-
planken. Wilt u in de winter- en voorjaarsmaanden uit de wind
genieten van de zon? Dat kan ook. Plaats dan extra beglazing
en creer zo een aangename ruimte.
Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee ruime
slaapkamers, beide afgewerkt met zachte vloerbedekking en
spuitwerkwanden.
Dan door naar de badkamer. Deze is geheel betegeld en wer-
kelijk van alle gemakken voorzien, waaronder een kunststof
ligbad en een douchehoek met Easydrain douchegoot. Een
modern wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast, een
vrijhangend toilet en een designradiator maken de badkamer
compleet. De grote witte wandtegels en zandkleurige vloerte-
gels geven de badkamer een zeer luxe uitstraling.
Op de verdieping vindt u nog een studeer-/hobbykamer en de
inpandige ruime berging met aansluitingen voor wasmachine
en droger. De ruime studeer-/hobbykamer kan uiteraard ook
als slaapkamer worden gebruikt. Hij is afgewerkt met zachte
vloerbedekking en spuitwerkwanden.
De neutrale kleurstelling van het appartement maken dat
deze woning naar ieders smaak kan worden aangepast. Bij
het appartement horen een parkeerplaats en een berging in
de afgesloten parkeerkelder.
Nieuwsgierig? Maak dan meteen een afspraak met Choiz
Makelaars en Taxateurs voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bel vandaag nog: 088 246 49 88.
Ruimte binnen n ruimte buiten. Dat maakt dit luxe en moderne vier-
kamerappartement in Kerk en Zanen, Alphen aan den Rijn zo aantrek-
kelijk. Wat dacht u van een woningbreed en zonnig terras met vrij
uitzicht? Het fraai vormgegeven appartementencomplex aan de Kooi-
kerstraat (bouwjaar 2008) staat op een van de mooiste locaties aan de
rand van Alphen aan den Rijn. Choiz Makelaars en Taxateurs nodigt u
graag uit om dit riante appartement met eigen ogen te zien.
Choiz Makelaars en Taxateurs
Modern appartement met woningbreed terras
Kooikerstraat 73, Alphen aan den Rijn
Vraagprijs 369.000,- k.k.
www.choiz.nl
MAG IK EVEN
BINNENKIJKEN?
Choiz Makelaars en Taxateurs
Stadhoudersplein 67, Alphen aan den Rijn
VERRASSEND APPARTEMENT
Woonkamer voorzien van grote keramische tegels.
Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Frans balkon op de ochtendzon.
Dit appartement beschikt over betonnen verdiepingsvloeren.
Inclusief priv parkeerplaats onder het pand.
Appartement Met fantastisch uitzicht op het centrum
OPEN HUIS
N
I
E
U
W

I
N

D
E

V
E
R
K
O
O
P
Koopsom 175.000 k.k.
OPEN HUIS ZATERDAG 29 SEPTEMBER
van 11.00 - 15.00 uur
De panden die meedoen aan het Open Huis:
Aantrekke||jke gepr|jsde hoekwon|ng op
|oopafstand van het centrum
Flinke vrijstaande garage/berging.
Heerlijke tuin met altijd een plek in de
zon.
Gunstige gelegen op steenworp afstand
van scholen, uitvalswegen en recreatie/
sportvelden.
Van Lennepstraat 95
Alphen aan den Rijn
Vr|jstaande won|ng met een un|ek
u|tz|cht
Vrijstaande woning met garage en tuin
Heerlijk rustig wonen met uitvalswegen
in de nabijheid.
5 slaapkamers, 2 badkamers en een
grote garage.
Riante achtertuin op het zuiden.
Jeltje de Bosch Kemperstr. 55
Alphen aan den Rijn
'Jaren 30 St|j|' twee onder een kap
won|ng
Aan de buitenrand van Woubrugge aan
de doorgaande weg (N446) naar
Hoogmade en Leiden/Leiderdorp (A4).
Gelegen op 318 m eigen grond.
Diepe achtertuin op het ZUIDEN,
gelegen aan een watertje.
Kerkweg 14
Woubrugge
Heer||jk ||chte eengez|nswon|ng aan de
rand van k|ndvr|ende||jk Kerk en Zanen
Goed onderhouden en geheel
gesoleerd.
Riante achtertuin met de ideale ligging.
Uitzicht over groenstrook en parkeren op
eigen grond.
Uitgebouwd op de 1ste etage.
Polderpeil 79
Alphen aan den Rijn
Ru|m 3-kamerappartement met
sch|tterend u|tz|cht over de 'Oude R|jn'
Heerlijk licht en verzorgd appartement
met perfecte indeling.
Fantastisch uitzicht vanuit kamer en
balkon op de Oude Rijn, groenstrook
en monumentale boerderij.
Perfecte ligging nabij centrum,
uitvalswegen en recreatiegebied.
Rosmolen 41
Alphen aan den Rijn
Hoeksp||t|eve|won|ng met garage
Prima ligging nabij alle belangrijke
voorzieningen zoals winkels, scholen en
sportvelden.
Royale woonkamer met grote gashaard.
Ruime werk/studeerkamer.
Achtertuin op het zuid/westen.
Sterkenburg 94
Alphen aan den Rijn
Comfortabe| wonen op de 1e etage, op
|oopafstand van het centrum
Verzorgd 3-kamerappartment (van oor-
sprong 4 kamer) op de 1e etage.
Woonkamer en eetkamer met balkon op
het westen.
Ruime parkeervoorziening voor en achter
het complex.
Op loopafstand van het stadshart Hoge
Zijde en Lage Zijde en het Bospark.
Ambonstraat 26
Alphen aan den Rijn
Rust|g ge|egen vr|jstaande bunga|ow
met garage en rondom ru|me tu|n
D mogelijkheid om geheel gelijkvloers
te wonen.
Rondom tuin, dus altijd plekje in de zon
Inpandige garage en parkeren op eigen
terrein.
Heerlijk rustig wonen in de Randstad,
toch alle grote steden op steenworp
afstand.
Kastanjelaan 27
Leimuiden
W|e |s op zoek naar ru|mte, |uxe en een
prett|g |eefk||maat?
U vindt dat absoluut in dit herenhuis aan
het water!
De woning is gebouwd in 2007 en
kwalitatief zeer hoogwaardig afgewerkt.
De ligging ten opzichte van de N11 is
ideaal.
Luxe keuken van Siematic, gebroken wit.
Kooikerstraat 33
Alphen aan den Rijn
Aan s|nge| ge|egen r|ante 2 onder 1
kapwon|ng met grote garage
Speels ingedeelde woning met vide
(veel lichtinval!!).
Lichte living (ca. 52 m incl. keuken) met
glazen schuifpui.
4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
Riante beschutte achtertuin met perfecte
zonligging (Z) .
Perceelopp. 228 m!
Assumburg 20
Alphen aan den Rijn
Op een fraa|e |ocat|e aan de Oude R|jn
ge|egen waterv|||a
Royale woning van 789 m!
Riante living met open trap naar
verdieping en uitbouw met schitterend
uitzicht op de Oude Rijn.
Hoge plafonds.
Zonneterras aan de waterzijde.
3 Ruime slaapkamers, luxe badkamer en
aparte wasruimte op de verdieping.
Hoorn 38
Alphen aan den Rijn
W|e op zoek |s naar ru|mte, v|ndt d|t ab-
so|uut |n deze verrassend ru|me hoek-
won|ng met eventuee| een garage
De woning is kwalitatief zeer goed
afgewerkt.
Zeer royale leefruimte.
Ruime slaapkamers.
Bouwjaar 1980, inhoud 634 m,
woonopp. 166 m.
Dennevlam 23
Alphen aan den Rijn
Eventueel met garage te koop
Hoorn 34,40 en 42, Alphen aan den Rijn
OP EEN FRAAIE LOCATIE AAN DE OUDE RIJN GELEGEN
3 Royale watervillas met een inhoud van ca. 835 m.
Woonoppervlak vanaf 198 m.
Op steenworp afstand van het centrum.
Keuze uit basisindeling, eigen indeling of casco.
Prijzen zijn koopsommen gebaseerd op een casco-oplevering.
MODELWONING HOORN 36 OPEN!
Watervilla Heerlijk zonneterras aan de waterzijde
OPEN HUIS
Vanaf 340.000 k.k.
Laan der Continenten 62, Alphen aan den Rijn
COMFORTABEL WONEN MET VRIJ UITZICHT
Riant hoekappartement met eigen inpandige parkeerplaats.
Op hoogwaardige wijze en modern afgewerkt.
Rustige, gunstige ligging op loopafstand van station en centrum.
Grenzend aan Bospark met kinderboerderij en tennisbanen.
Bouwjaar 2001, Gebruiksopp. ca. 210 m (inclusief 2 balkons).
Appartement Op de tweede etage
OPEN HUIS
N
I
E
U
W
E

P
R
I
J
S
Vraagprijs 495.000 k.k.
Ambonstraat 26, Alphen aan den Rijn
RUIM EN COMFORTABEL WONEN OP DE 1STE ETAGE
Verzorgd 3-kamerappartment (van oorsprong 4 kamer).
Op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn.
Grote woon- en eetkamer met balkon op het westen.
Ruime parkeervoorziening voor en achter het complex.
Woonoppervlakte 105 m.
Appartement Eventueel met garage te koop
OPEN HUIS
Vraagprijs 159.000 von
Toussaintstraat 26, Alphen aan den Rijn
FANTASTISCH WONEN IN HET CENTRUM
Met oog voor detail en behoud van de authentieke sfeer
van onder naar boven opgeknapte tussenwoning.
Heerlijk zonnig balkon en een ruime achtertuin.
Midden in het centrum en toch rustig wonen.
Tussenwoning Met veel lichtinval
OPEN HUIS
N
I
E
U
W

I
N

D
E

V
E
R
K
O
O
P
Goudenregenplantsoen 8, Alphen aan den Rijn
RUIM, COMPLEET GERENOVEERD 3-KAMERAPPARTEMENT
Gelegen op de begane grond met een verrassend ruime tuin.
De woning is door de huidige eigenaar recentelijk opgeknapt:
o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet.
Kortom: een woning waar u echt zo in kunt !
Appartement Met ruime achtertuin en extra berging
OPEN HUIS
N
I
E
U
W

I
N

D
E

V
E
R
K
O
O
P
Polderpeil 440, Alphen aan den Rijn
MODERN EN VERZORGD 2-KAMER APPARTEMENT
Van oorsprong 3-kamer appartement.
Ruim balkon op het zuiden.
Eigen entree buiten de centrale hal om.
Ruime woonkamer en strakke moderne keuken.
Heerlijk appartement waar u kunt genieten van rust en privacy.
Per direct beschikbaar.
Appartement Met fraai uitzicht
OPEN HUIS
N
I
E
U
W

I
N

D
E

V
E
R
K
O
O
P
Adaplein 94, Alphen aan den Rijn
FRAAI GEMODERNISEERD 3-KAMER APPARTEMENT
Op steenworp afstand van winkelcentrum Ridderhof.
Riant balkon op het zuiden.
Zeer ruime woonkamer en keuken met veel lichtinval !
Moderne vergrootte badkamer met ligbad en aparte douche.
Verzorgd complex met lift en eigen fietsenberging.
Eventueel losse garage te koop, koopsom 25.000,= k.k.
Appartement Met schitterend uitzicht
OPEN HUIS
N
I
E
U
W

I
N

D
E

V
E
R
K
O
O
P
J.W.C. Bloemstraat 6, Alphen aan den Rijn
GEHEEL GEMODERNISEERDE VERRASSEND RUIME WONING
Aantrekkelijke ligging in leuke straat.
Uniek plekje met het gezellige centrum om de hoek.
Fijne, zonnige, op het zuiden gelegen tuin.
Grote stenen berging.
Vernieuwd: Alle electra, volldeige ondervloer + steunbalken en
aansluiting op hoofdriool.
Eengezinswoning Ligbad met jacuzzi
OPEN HUIS
W.M. Offringalaan 16, Alphen aan den Rijn
EXCLUSIEF PARKAPPARTEMENT
Fantastisch gelegen in het monumentale Park Rijnstroom.
Ruim en stijlvol woonappartement met lift en garage.
Riant terras van ca. 47 m met prachtig uitzicht op het park.
Op steenworp afstand van het centrum en de Oude Rijn.
Wilt u wonen op een unieke historische locatie?
Maak dan snel een afspraak!
Appartement Op een van de mooiste locaties
OPEN HUIS
Castellumstraat 9, Alphen aan den Rijn
ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT IN HET CENTRUM
Gelegen op de bovenste woonlaag.
Voorzien van lift en videofooninstallatie.
Woonkamer met open haard, riante keuken, volledig betegelde
badkamer en 2 royale slaapkamers.
Bouwjaar 1989, oppervlakte ca. 150 m.
Appartement Met garage en groot terras op het zuiden
OPEN HUIS
N
I
E
U
W

I
N

D
E

V
E
R
K
O
O
P
Vestastraat 7, Alphen aan den Rijn
VERZORGDE TUSSENWONING IN RUSTIGE WOONWIJK
Overdrachtsbelasting en notariskosten voor rekening verkoper.
Verzorgde woning met heerlijke zonnige achtertuin.
Gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen.
Ruime parkeervoorziening voor de deur.
Basisscholen en Voortgezet Onderwijs in de directe omgeving.
Op loopafstand van diverse winkelcentra.
Tussenwoning Met nieuwe CV-ketel
OPEN HUIS
OPEN HUIZEN DAG
Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars
2/1-kapwoning met terras aan het water
Jongkindt Coninckstraat 36C
Alphen aan den Rijn
www.deerenberg.nl
De Jongkindt Coninckstraat ligt aan de rand van het oude
centrum van Alphen aan den Rijn en is daarmee een ge-
liefde locatie. Winkels, uitvalswegen, scholen, sportvel-
den en recreatiegebied Zeegersloot liggen immers op
zeer korte afstand van deze rustige straat.
Zodra u de hal van de woning binnenstapt, vallen u twee
dingen op: de grote, fraai beklede trap naar de verdie-
ping en de stijlvolle glas-in-looddeuren naar de woon-
kamer en keuken. Laten we eens in de open keuken be-
ginnen, die in de erker aan de voorzijde van de woning
ligt. De kasten en het spoeleiland zijn in hoogglans wit
uitgevoerd. Natuurlijk vindt u hier alle moderne inbouw-
apparatuur, waaronder een elektrische oven, koelkast,
vriezer en een vijfpits gaskookplaat. Vanuit de keuken
houdt u makkelijk contact met uw gasten in de tuinge-
richte woonkamer, die met een oppervlakte van maar
liefst 60 m
2
zeer royaal genoemd mag worden! De gas-
haard is een ware eyecatcher en zorgt op de wat koudere
dagen voor veel warmte en gezelligheid. Ook de fraaie
grijze tegelvloer (over de hele begane grond gelegd) is
zeer stijlvol.
De achtertuin ligt op het zuiden en is een belevenis op
zich: hij bestaat uit diverse terrassen op verschillende
niveaus en loopt door tot aan het water, waar u op een
grote steiger van de zon kunt genieten.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: twee
aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzij-
de. De luxe badkamer heeft een dubbele wastafel, han-
gend toilet, designradiator en royale inloopdouche. Het
houten wastafelblad en de bruintinten in de tegels geven
deze ruimte een heel eigen sfeer.
Op de tweede verdieping vindt u een ruime zolderkamer
met groot dakraam. De cv-opstelling en de aansluiting
voor wasmachine en droger zijn in een aparte kamer on-
dergebracht.
In de hele woning komt u mooie luxe deuren in een ja-
ren 30-stijl tegen en ervaart u ruimte dankzij de hoge
plafonds.
Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt? Maak dan een af-
spraak met Deerenberg & Van Leeuwen voor een vrijblij-
vende bezichtiging. Bel vandaag nog: 0172 472 651.
Woningen in een jaren 30-stijl zijn zeer geliefd. Begrijpelijk: een der-
gelijke bouwstijl levert vaak grote huizen op, met hoge plafonds en
fraaie verwijzingen naar die tijd van voor de oorlog. Denk maar aan
paneeldeuren en glas-in-loodramen. In het geval van deze twee-on-
der-een-kapwoning aan de Jongkindt Coninckstraat ervaart u wonen
in de jaren 30-stijl met alle gemakken van een nieuwbouwwoning
(bouwjaar 2010). Een prachtig huis, met een luxe badkamer en keuken
en een heerlijke tuin met terras aan het water. Kijkt u met ons mee?
MAG IK EVEN
BINNENKIJKEN?
Deerenberg & Van Leeuwen
OPEN HUIZEN DAG 5 APRIL 2014
OPEN HUIZEN DAG
- Column -
Nog maar een paar jaar geleden kon het niet op. Huizen gingen als warme
broodjes over de toonbank. De sky was de limit. Na een woningbezichtiging
mocht je je bod deponeren in een doos bij de uitgang, terwijl de makelaar je
meedeelde: Dont call us, we call you. Verkopers en makelaars dicteerden
de markt.
Het kan verkeren. Met de crisis raakte de huizenmarkt in het slob. Paniek in
de tent. Alles hangt samen met de huizenmarkt: de bouw, de meubelbranche,
tuincentra, verhuisbedrijven, adviseurs zoals banken en notarissen. Als ratten
in het vooronder verzopen ze in het zinkende schip, genoemd de huizenmarkt.
Nu wil ik niet iedereen als een rat wegzetten, maar de markt is in ieder geval
niet alleen wakker geschud maar ook wel lekker opgeschud.
Alles wordt uit de kast gehaald om de huizenmarkt weer vlot te trekken. Met
het herstel van de economie als bries in de zeilen, merk ik dat de huizenmarkt
weer op gang komt. Het is aan de stuurlui - u dus! - om de juiste koers uit te
zetten. De vraag die ik nu regelmatig krijg is dan ook: Moet ik nu kopen of nog
effe wachten? Ik zou zeggen: wacht maar niet te lang meer!
De prijzen zijn historisch laag en de geleerden zijn het er wel over eens dat de
bodem is bereikt. De vraag naar huizen zal groot blijven en kan in de toekomst
waarschijnlijk weer gaan stijgen. Datzelfde geldt voor de rente waartegen je
kunt lenen. Wie een beetje het nieuws volgt weet dat aan de andere kant van de
oceaan - u weet wel, Amerika - alweer wordt gesproken over een rentestijging.
Ook zijn er allerlei, al dan niet tijdelijke, regelingen van kracht die het kopen van
een huis makkelijker maken.
Ik noem de verlaging van de overdrachtsbelasting, de leningsmogelijkheden bij
ouders en hele gunstige mogelijkheden om geld te schenken. Niet alleen door
ouders aan kinderen maar ook door grootouders aan kleinkinderen. Ook wij
ondersteunen het herstel door het verlengen van onze aankoopactie, in ieder
geval tot 1 oktober 2014.
Lenen, schenken, allerhande overheidsmaatregelen: er wordt veel over gespro-
ken, vooral op verjaardagen. Helaas wel al te vaak met op de achtergrond het
geluid van een klok waarvan men echt niet weet waar de klepel hangt. Ik merk
in de vele adviesgesprekken die ik heb dat veel mensen niet precies weten wat
mogelijk is. Jammer! Ik mag daaruit concluderen dat er dus nog veel meer
mensen zijn die kansen laten liggen. En u weet toch: kansen krijg je niet, die
moet je pakken. Let op, ze liggen op straat, wel bukken dus!
Met een beetje fantasie maar vooral een goed advies wordt in veel gevallen be-
reikbaar wat eerst onbereikbaar leek, namelijk een huis.
Wilt u meer weten over de mogelijkheden of onze aankoopactie?
Neem dan contact op met:
Kroes en Partners Notarissen & Adviseurs, , via telefoon 0172 - 52 19 21 of
notarissen@kroesenpartners.nl.
Grijp die kans en maak een afspraak.
mr. John Kroes
is notaris-partner bij Kroes en Partners Notarissen & Adviseurs, estate plan-
ner, (examen)docent bij de notarile beroepsopleiding en vervult verschillende
maatschappelijke functies.
Telefoon: 0172 - 52 19 21
www.kroesenpartners.nl
Het kan verkeren...
Overlast?
Trek aan de bel!
Overlast scoort al sinds jaar en dag hoog in de ergernissen top 10 van burgers. Maar wat veel mensen niet weten, is
dat ze zelf de sleutel in handen hebben om dit probleem op te lossen. Meld de overlast bij de organisaties die er wat
aan kunnen doen. Zo zorg je dat de problemen die u echt raken, worden opgelost, stelt Leonie Aarsen van het
Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid (CCV).

Wat je niet weet, kun je niet oplossen
Leonie Aarsen werkt bij het CCV als projectleider Overlast.
Overlast is volgens haar een breed begrip. Bij overlast kun je
denken aan zaken als drugsoverlast, jeugdoverlast en overlast
door buren, maar ook vernielingen, graffti en rommel op straat
vallen onder deze noemer.
Persoonlijk
De mate waarin je overlast ervaart, is heel persoonlijk. De ene
persoon heeft er meer last van dan de ander. Wat voor de n
een bedreigende groep hangjongeren is, ziet de ander als wat
vrienden die staan te praten. Terwijl de ene burger zich ergert
aan zwerfvuil, merkt een andere burger het niet eens op.
Grip op de situatie
Wanneer is een situatie nou echt bedreigend? Uit onderzoek
blijkt dat dat afhangt van de vraag of je de eventuele problemen
zelf kunt oplossen. Wie het gevoel heeft grip te hebben op de si-
tuatie, voelt zich over het algemeen minder onveilig. Daar liggen
volgens Aarsen de kansen voor bewoners. Zij is ervan overtuigd
dat bewoners zelf veel kunnen doen om de overlast te vermin-
deren of te voorkomen. Kijk of je eventueel samen met buren
actie kunt ondernemen. Er zijn bijvoorbeeld bewoners die zelf
een speeltuin beheren en overlastgevende jongeren aanspreken
en betrekken. Of buurtgenoten die samen een whatsapp groep
hebben opgericht om hun wijk goed in de gaten te houden. Maar
je kunt ook denken aan initiatieven waarbij op een bepaalde dag
gezamenlijk zwerfvuil wordt opgeruimd.
Overzicht
Een andere belangrijke stap is het melden van de overlast. De
meeste gemeenten hebben een meldpunt waar bewoners die
overlast ervaren terechtkunnen. Zij kunnen de overlast natuur-
lijk ook rechtstreeks bij de wijkagent, de woningbouwcorporatie
of de gemeente melden. De meeste gemeenten geven op hun
website een overzicht van organisaties waar bewoners overlast
kunnen melden.
Aarsen: Dat kun je alleen doen, maar ook samen met je buren,
je straat of wijk. Het maakt niet zoveel uit waar bewoners aan de
bel trekken, zolang zij hun klachten maar doorgeven. Buurtbe-
woners zijn immers de ogen en oren van een wijk. Om overlast
te kunnen oplossen, moeten professionals natuurlijk wel weten
wat er speelt.
www.deleeuw.nl
Leiden
Molenwerf 4, T 071 - 514 20 45
Rijnsburg
Rijnsburgerweg 100, T 071 - 405 16 16
Katwijk
Andreasplein 14, T 071 - 407 61 44
Sassenheim
Hoofdstraat 220, T 0252 - 229 646
Ingezetenen van de Rijnstreekgemeenten / gemeente Kaag en Braassem Oost (voormalig Jacobswoude), dan wel economisch of maatschappelijk gebondenen genieten de voorkeur bij
aankoop van een woning in de Rijnstreekgemeenten / gemeente Kaag en Braassem Oost (voormalig Jacobswoude), met een koopsom onder de 221.000,- k.k.
Koop of verkoop
uw woning met de
specialist
Door onze grote regionale kennis,
persoonlijke aanpak en onze succesvolle
verkoopmethode, slaagt u altijd bij De Leeuw.
Onze makelaars staan u bij in het hele koop-
of verkooptraject. Met vestigingen in Leiden,
Rijnsburg, Katwijk, Alphen aan den Rijn en
Sassenheim heeft u een uitgebreide keuze en
een groot verkoopkanaal.
Onze makelaars hebben jarenlange ervaring
en zijn altijd op de hoogte van de laatste
ontwikkelingen. Zij zorgen ervoor dat u snel en
succesvol tot het juiste resultaat komt voor
uw situatie. Dat is de waarde van ervaring.
vraagprijs
549.000,- k.k.
Karakteristiek, vrijstaand herenhuis (650 m3 / 185
m2 woonopp.) met garage en oprit voor 3 autos
gel. op 740 m2 eigen grond. Rondom fraai aangel.
vrije tuin met div. terrassen en glazen tuinhuis. Ind.:
entree, hal, toilet. L-vormige woonkamer (41 m2),
woonkeuken v.v. kofemachine, oven, magnetron,
koel-vriescombinatie, keramische kookplaat,
afzuigkap en vaatwasmachine. Bijkeuken. 1e Verd.:
3 (vh 4) slaapkamers. Badkamer met jetstreambad,
toilet en wastafel. Deur naar terras. 2e Verd.: 2
slaapkamers en berging.
Rijnsburg
Rijnsburgerweg 122
vraagprijs
219.000,- k.k.
Zeer rustig gelegen eengezinswoning met
voor- en zonnige achtertuin en 5 slaapkamers,
aan verkeersvrij voetpad. De woning ligt op een
steenworp afstand van winkels, lagere school,
openbaar vervoer en sportpark. Ind.: B.g.: Entree,
ruime hal, garderobekast, meterkast, trapkast
en toilet met fontein. Keuken met toegang naar
achtertuin (Z) en royale schuur, woonkamer ca. 28
m2.. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer
met ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e Verd.: Vaste
trap, overloop met opstelling CV-ketel en wma/
droger, 2 slaapkamers.
Hoogmade
De Bruijnlaan 11
vraagprijs
149.500,- k.k.
Sfeervolle eengezinswoning (149 m3 / 60 m2
woonopp.) gelegen in de populaire en kind-
vriendelijke Bomenbuurt. Op een steenworp afstand
van winkels, station, uitvalswegen en het centrum
van Alphen aan den Rijn. Ind.: B.g.: Entree, hal, toilet,
open keuken in L-opstelling v.v. div. inbw. app.,
woonkamer met toegang tot de royale tuin (W). 1e
Verd.: Overloop, vaste kast v.v. wma, 3 slaapkamers,
badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet.
Voortuin van ca. 33 m2 met vrijstaande schuur.
Alphen aan den Rijn
Iepstraat 38
vraagprijs
319.000,- k.k.
Riant, hoogwaardig afgewerkt en schitterend aan
de Rijn gelegen 3-kamer penthouse (300 m3 / 110
m2) in het app. complex Drie Koningen (2003).
Bent u op zoek naar een bijzonder luxe penthouse
welke ruimte, wooncomfort, panoramisch uitzicht,
voorzieningen in de nabijheid en twee priv
parkeerplaatsen garandeert? Dan is dit geweldige
penthouse zeker iets voor u! Ind. penthouse: entree,
hal, mk., toilet, C.V.-ketel en wma., 2 slpkmrs.,
balkon, wnkmr., luxe keuken, balkon, bdkmr. v.v. bad,
douche, wt.
Zoeterwoude
Hoge Rijndijk 67E
vraagprijs
195.000,- k.k.
Deze eengezinswoning is gelegen in het pittoreske
dorp Koudekerk aan den Rijn op een steenworp
afstand van de winkeltjes. Ind.: B.g.: Entree,
hal, meterkast en toilet. Lichte woonkamer v.v.
een parketvloer. Dichte keuken gelegen aan de
achterzijde van de woning, met toegang naar royale
achtertuin. 1e Verd.: Overloop met vaste kast,
2 slaapkamers. Badkamer met douche, ligbad en 2e
toilet. Aparte ruimte met wma en droger. 2e Verd.:
Voorzolder met CV-ketel en geiser, opbergruimte
achter de knieschotten en 3e slaapkamer met
dakkapel.
Koudekerk aan den Rijn
Dr. Vlaanderenlaan 29
vraagprijs
150.000,- k.k.
Royale maisonnette woning gelegen op de 1e en
2e verdieping van een speels opgezet en modern
complex. Indeling: Centrale hal op b.g.. Indeling
woonetage: 1e Verd.: Hal, toilet, trapkast, modern
afgewerkte woonkamer met openslaande deuren
naar riant dakterras. Nette open keuken (2006) in
L-vorm v.v. div. app. 2e Verd.: Overloop met bergkast
met opstelling CV en wma. 2 ruime slaapkamers.
badkamer v.v. douchecabine, wastafel en ligbad.
Alphen aan den Rijn
Rijsenburg 11
vraagprijs
275.000,- k.k.
Wonen aan een woonerf met maar liefst 188 m2
woonoppervlakte, zonnig dakterras en een tuin van
ca. 78 m2 aan het water. Indeling: Kelder van ca. 48
m2 v.v. elektra. B.g.: Ruime hal, toegang tot berging,
meterkast, zwevend toilet. Royale woonkamer met
aan de achterzijde een serre. Open keuken v.v. div.
inbwapp. Via de serre toegang tot de achtertuin.
1e Verd.: 2 slaapkamers, badkamer met luxe
stoomcabine, wtm, 2e toilet en aparte ruimte voor
wasmachine en droger. 2e Verd.: overloop, aparte
kast voor CV-ketel en deur naar dakterras (ZW), 2
slaapkamers.
Ridderhoflaan 105
vraagprijs
209.000,- k.k.
Sfeervolle vooroorlogse tussenwoning met
achtertuin (no), schuur en achterom. Ind.: voortuin,
entree, hal met mk. en trap naar de 1e verd. Ruime
woonkmr. met erker en aan de achterzijde toegang
tot de keuken welk voorzien is van div. inbouwapp.
en trapkast. Achter de keuken (in de uitbouw) vindt
u het toilet en de opstelplaats voor de wasmachine,
droger en de CV. 1e Verd.: overloop met vaste kast,
3 slpkmrs., badkmr. met douche, v.w.t. en toilet
en trap naar de 2e verd. 2e Verd.: zolder met 2
dakramen en veel bergruimte.
Hoogewaard 63
Maandelijks
Open Huis.
Iedere 1
e
maandag
van de maand van
19.00 tot 20.00 uur
5 april
11:00 - 15:00 uur
Neem ook maandag 7 april
zonder afspraak een kijkje bij
de deelnemende woningen.

www.deleeuw.nl/ohr
S. VAN DRIELSTRAAT 15, Zevenhoven
HERENWEG 112, Rijnsaterwoude
Vraagprijs 269.000,- k. k.
Uitgebouwde 6 kamer HOEK-woning
met garage op 270 m2 grond. Voor-, zij- en
achtertuin
Recent geheel gemoderniseerde 2 onder
1 kap woning met diepe tuin. Twee grote
garages. Gelegen op 594 m2 grond.
SCHOUT CLANTSTRAAT 5, Nieuwveen
OUDE NIEUWVEENSEWEG 11 G, Nieuwveen
365 DAGEN recreren in Zevenhoven en genieten van rust en natuur
BEZICHTIGING ALLEEN OP AFSPRAAK MOGELIJK! kijk op www.liemeermakelaardij.nl voor uitgebreide informatie
Starterswoning met voor- en achtertuin.
Grote schuur. Nog geheel naar eigen wensen
af te werken.
Luxe 3 kamer appartement met ruim 100
m2 woonopp. en balkon (ZW).
Eigen parkeerplaats. Lift aanwezig.
SAFFIERSTRAAT 110, Alphen aan den Rijn
Gemoderniseerd royaal 3 (oorspr. 4) kamer
appartement op 8e verdieping met weids
uitzicht.
Bij NVM-makelaar Joke Vermaat-Tonissen, met 25 jaar makelaarservaring in
deze regio, bent u op een vertrouwd adres voor:
- AANKOOPBEGELEIDING
- VERKOOPBEGELEIDING
- (NWWI)-TAXATIES
Liemeer Makelaardij o.g. Joke Vermaat-Tonissen I Oude Nieuwveenseweg 11 F I 2441 CR Nieuwveen I T 0172 - 575245 I info@liemeermakelaardij.nl I www.liemeermakelaardij.nl
Bel voor een kennismaking,
ook mogelijk in de avonduren of op zaterdag.
06 15 000 196
OPEN HUIS
ZATERDAG 5 APRIL, 11.00 - 15.00 UUR
Van een
Garantiemakelaar
mag u meer
verwachten.
Alphen aan den Rijn
Aarplein 2
0172 - 47 33 51
alphen@drieman.nl
Nieuwkoop
Achterweg 54
0172 - 57 15 22
nieuwkoop@drieman.nl
www.drieman.nl
Zeer fraaie twee onder n kap woonboerderij met rieten kap
op 947 m
2
eigen grond. De woonboerderij is gebouwd rond 1600
en is verdeeld in 2 woningen. Het achterste deel is nu te koop.
Royale woonkamer met fraaie details en een open keuken (2011)
voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een badkamer
voorzien van o.a. een ligbad en dubbele douche. Het dak is in
2001 vernieuwd en gesoleerd en is recentelijk in 2013 opnieuw
opgestoken. De woning beschikt over een gastenverblijf.
De achtertuin met zonnig terras is gelegen op het zuidwesten
met een prachtig uitzicht. Inruil bespreekbaar!
Zeer ruime geschakelde villa met garage en uitzicht op park.
Deze Zuiderparkvilla ligt zeer gunstig in de wijk Kerk & Zanen
met prima faciliteiten zoals winkelcentrum de Atlas, div. scholen
en op korte afstand van recr. voorzieningen, uitvalswegen en het
NS station. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde biedt de
woning een vrij uitzicht. Er kunnen 2 autos op eigen terrein gepar-
keerd worden. Deze in 1997 gebouwde woning biedt door de
bouwstijl met de erkers extra ruimte, sfeer en lichtinval. De zeer
luxe woonkeuken biedt een heerlijke plek om lang te tafelen met
in het verlengde de erker met opensl. deuren naar de zonnige tuin.
Royale vrijstaande woning met mogelijkheid tot kantoor- /
praktijk aan huis. Deze woning beschikt over een woonkamer
met speksteenkachel, erker, ruime woonkeuken met inbouw-
apparatuur en een praktische bijkeuken. De woonkamer en keuken
zijn voorzien van vloerverwarming. Tevens is op de begane grond
een kantoor met een keukenblok en douche en een royale berging.
Luxe badkamer (2010) op de eerste verdieping met douche, ligbad,
toilet en wastafelmeubel. De tuin is ruim bemeten en ligt op het
zuidoosten.
Escape to the country! Deze woning biedt u de uitgelezen kans
om te ontsnappen aan de grote stad en te genieten van rust en
ruimte. Centraal gelegen ten opzichte van de grote steden (ca. 30-
45 min rijden) en midden in het Groene Hart van Nederland. Het
huis ademt de sfeer van een Engelse cottage. Onnodig om u af te
vragen of de tuin op het zuiden ligt want op de ongeveer 11.000
m
2
is altijd wel een plekje in de zon. De woning beschikt tevens
over een stallencomplex van 150 m
2
met een dubbele garage,
3 paardenboxen en opslag. Tevens is er op het terrein een
gedraineerde buitenbak.
Representatieve 2-onder-1 kapvilla op ruim perceel (401m)
met grote garage plus berging. In villapark Burggooi gelegen in
de wijk Kerk & Zanen, kunnen wij u deze prachtig gelegen ruime
villa aanbieden. De villa is gesitueerd aan de rand van het deelgebied
Klassiek en beschikt over een riante living en een dito zonnige
tuin, die is voorzien van een fraai hardhouten terras. Daarnaast
treft u achter in de tuin een grote garage met aangebouwde
berging, zodat er dus echt ruimte is om uw auto onder dak te
zetten. Ook is er op de oprit plek voor zon 7 (!) autos, zodat
ook uw gasten nooit naar een parkeerplaats hoeven te zoeken.
Goed onderhouden vrijstaande woning op riante kavel (740 m
2
)
eigen grond. De ligging is erg centraal ten opzichte van de grote
steden en maakt deel uit van het Groene Hart. Ruime L-vormige
woonkamer met sfeervolle haard en openslaande deuren naar
het riante terras en de tuin op het zuiden. Semi-open keuken witte
keuken(Siematic) met granieten werkblad en diverse inbouwapp.
en aansluitend een bijkeuken. Op de eerste verdieping een luxe
badkamer en drie slaapkamers.
Tweekapper, met een perfecte indeling op een prachtige locatie!
Ideaal aanbod voor wie voor meer woonruimte wil verhuizen naar
een tweekapper en dit wil combineren met veel ruimte rond de
woning. Want hier kun je wonen in een huis met maar liefst zes
kamers, waaronder een verrassend ruime en praktisch ingedeelde
woonkamer, keuken met kookeiland, grote bijkeuken en aanbouw.
En waar je zo van je voordeur het recreatiegebied Zegersloot in
loopt voor een rondje plas, of voor een heerlijke wandeling met de
honden (of zonder!). Alles ook vlakbij het natuurgebied langs de
Kromme Aar.
Royaal vrijstaand herenhuis met inpandige garage en grote tuin
op het zuidwesten. Deze woning beschikt over een royale living van
ca. 65 m
2
inclusief keuken met fraaie open haard en met een schuifpui
naar het balkon. Moderne keuken (2010) in hoekopstelling voorzien
van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich
de slaapvertrekken, een studeerkamer, een inpandige garage met
verwarming en wastafel, en 2 badkamers. De tuin is voorzien van een
beregeningssysteem. De woning is voorzien van een politiekeurmerk.
Landelijk en rustig gelegen uitgebouwd vrijstaand woonhuis
op kavel van 541 m2 met eigen oprit en garage.
Deze woning heeft een ruime L-vormige woonkamer met open
haard, dichte keuken.Tevens treft u op de begane grond 2 slaap-
kamers en een badkamer aan. Vanuit de keuken heeft u toegang
tot de badkamer en grote garage met bergzolder. De aanbouw
bereikt u via de garage. Ter Aar heeft een gezellige dorpskern met
een diversiteit aan winkels en kent tevens diverse sportverenigingen
voor zowel binnen- als buitensporten. In de directe omgeving
vindt u veel recreatiemogelijkheden.
AARLANDERVEEN
Noordeinde 48
ALPHEN AAN DEN RIJN
Kavelpad 6
NIEUWVEEN
Parkstraat 2
AARLANDERVEEN
Noordeinde 33
ALPHEN AAN DEN RIJN
Renaissancelaan 21
RIJNSATERWOUDE
Herenweg 40
ALPHEN AAN DEN RIJN
Saffierstraat 8
NIEUWKOOP
Bernhardlaan 55
TER AAR
Korteraarseweg 70
Bieden vanaf 350.000,- k.k.
Drieman en Bijzonder Wonen
Onder het label Bijzonder Wonen brengt Drieman Garantiemakelaars u met trots
een prachtig aanbod van exclusieve woningen. Drieman Garantiemakelaars is n
van de grootste makelaarskantoren in het Groene Hart en wij werken veel samen
met geselecteerde makelaars die een sterke en veelal leidende positie innemen
in het exclusieve segment. Wenst u deze bijzondere woningen een keer
van binnen te bekijken? Kom naar het Open Huis op zaterdag 1 februari
aanstaande tussen 11.00 en 15.00 uur of maak een afspraak voor een
bezichtiging en wij vertellen u graag meer over deze bijzondere woningen.
WEERENSTRAAT 4, Ter Aar
Bieden vanaf 135.000,- k. k.
4-Kamer maisonnette woning met ruim
30 m2 balkon/terras dicht bij de winkels.
Vraagprijs 165.000,- k. k. Vraagprijs 198.000,- k. k. Bieden vanaf 75.000,- k. k. Vraagprijs 129.000,- k. k.
Park Kromme Mijdrecht 13 Park Kromme Mijdrecht 20 Park Kromme Mijdrecht 22 Park Zomerlust 27
OPEN HUIS:
11.00 - 13.00 UUR
(afwijkende tijd)
Opvang voor je
kamerplanten
We zijn nog wat vroeg, maar je
kunt maar beter voorbereid zijn:
wie zorgt er deze zomer voor je
kamerplanten als je met vakantie
bent? Natuurlijk kun je de buur-
vrouw vragen of je beste vriendin,
maar soms zijn zij niet beschikbaar.
Breng je planten dan naar de plan-
tenoppas en je kunt met een gerust
hart vertrekken. Zoek op internet
naar adresjes in de buurt, gebruik
als zoekterm plantenopvang. Op
heel veel plaatsen in Nederland
ontstaan namelijk leuke initiatieven
op dit gebied.
31.000 miljoenen-
woningen in 2013
Nederland telt 31.000 woningen van
1 miljoen euro of meer. Daarmee
is het aantal miljoenenwoningen
met 6,1% gedaald ten opzichte van
2012. Een miljoenenwoning is nu
gemiddeld 1,3 miljoen euro waard.
Dit is een waardedaling van 1,1%
ten opzichte van 2012. De Groot
Haesebroekseweg in Wassenaar is
de duurste straat van Nederland
met een gemiddelde woningwaarde
van 2,3 miljoen euro. Buurten met
het grootste aandeel miljoenenwo-
ningen ten opzichte van de koop-
woningvoorraad bevinden zich in
Bloemendaal, Wassenaar en Hui-
zen. In Aerdenhout-Zuid is 99% van
de woningen een miljoenenwoning
en betreft de gemiddelde woning-
waarde maar liefst 1,93 miljoen
euro. Het is daarmee de duurste
buurt van Nederland.
Duurste stad
ter wereld
Nu we het dan toch over de duur-
ste huizen en buurten hebben: wat
dacht je van de duurste stad om in
te wonen ter wereld? Dat is Singa-
pore. Vorig jaar stond de Japanse
hoofdstad Tokio nog bovenaan,
maar die is nu gezakt naar een
zesde plaats. De top vijf bestaat
verder uit: Parijs, Oslo, Zrich en
Sydney. De hoofdstad van de stad-
staat Singapore is zo prijzig, omdat
de Singaporese dollar relatief
stabiel is. Ook autorijden, de ener-
gierekening en kleding zijn relatief
duur. Op de lijst van duurste steden
komen geen Nederlandse plaatsen
voor. De Indiase steden Mumbay en
New Delhi behoren overigens tot de
goedkoopste steden
Schotten maken
dakpannen van
Luiers! Luiers veroorzaken een
gigantische afvalberg. In Schotland
alleen al worden 450.000 luiers
per dag weggegooid. Dat heeft een
enorme impact op het milieu. De
Schotse overheid is dan ook gestart
met een nieuw, en op zn minst
merkwaardig te noemen, pro-
ject: luiers recyclen tot duurzame
dakpannen. Nieuwe technologien
staan toe om afvalmateriaal te re-
cyclen en zo afval te verwerken tot
een kostbare grondstof. Zo kunnen
luiers perfect worden verwerkt tot
grondstof voor tuinmeubels, dwars-
liggers voor het spoor, dakpannen
en karton. Dankzij deze nieuwe
technologie verdwijnt de reusach-
tige afvalberg en dragen de ouders
een steentje bij aan het milieu.
Extra afossen
op hypotheek
Meer dan een kwart van de huis-
eigenaren heeft inmiddels extra
afgelost op zijn hypotheek. Gemid-
deld werd de hypotheek door deze
groep met 15.000 euro verlaagd.
Dat maakte de ING bekend. De
afossing wordt hoofdzakelijk ge-
fnancierd uit spaar- en/of beleg-
gingsgeld (67%). Klanten van ING
hebben in 2013 gemiddeld meer
tussentijds afgelost, namelijk bijna
20.000 euro. En op de vijf onder-
vraagden met een eigen woning
overweegt op dit moment af te los-
sen. Het merendeel van de koop-
woningbezitters (65%) schat in 2014
tussen de 1000 en 10.000 euro extra
af te lossen. Bij de extra afossing
zal driekwart afossen op het afos-
singsvrije leningdeel van de hypo-
theek, 12% op het spaardeel en 6%
op het annu taire leningdeel.
Nice to know
Sit, relax and read
Het Parkeiland wordt inmiddels bouwrijp gemaakt. Een groot deel van dit
eiland wordt omgetoverd tot een ruim park waar je heerlijk kunt recreren
n wonen. Op het parkeiland zijn naast reguliere woningen, ook riante ka-
vels beschikbaar. De kavels grenzen aan water en kijken uit op de mooie
golfbaan. De kavels zijn geschikt voor vrijstaande woningen of voor twee-
onder-een-kap woningen. En de gemeente Nieuwkoop is welstandsvrij: u
kunt dus naar eigen inzicht uw woning ontwikkelen!
Wilt u vrij en luxe wonen met uitzicht op de mooie golfbaan? Dan is wo-
nen in De Verwondering echt iets voor u! De prijs voor een kavel zal u po-
sitief verrassen! Voor meer informatie over mogelijkheden en prijzen kunt
terecht bij onze verkoopadviseur Peggy van Essen. Telefoon 14 0172 (geen
netnummer nodig) of info@nieuwkoop.nl. Op afspraak is het ook mogelijk
de locatie te bezichtigen. Meer informatie vindt u ook op www.wonenin-
nieuwkoop.nl.
Wonen naast de golfbaan!
- midden in een park -
In Nieuwveen, direct naast de fraaie golfbaan van Golf&Countryclub Liemeer, komt de unieke woonlocatie De Verwondering. De
woonwijk wordt verdeeld in drie eilanden en ingericht met opvallend veel ruimte en groen. Bijzonder zijn vooral de vele fruitbomen.
Vers fruit, dat de inwoners zelf mogen plukken en gebruiken!
www.woneninnieuwkoop.nl/de-verwondering
Welkom op de
open huizen route
op zaterdag 5 april
van 11.00 tot 15.00 uur
Alphen a/d Rijn
Europalaan 67, 2408 BJ
Tel: 0172-427300
alphen@dekoningwonen.nl
Nieuwkoop
Reghthuysplein 12, 2421 BE
Tel: 0172-579200
nieuwkoop@dekoningwonen.nl
Woondromen waarmaken
Kijk voor alle deelnemende panden op www.dekoningwonen.nl
Alphen a/d Rijn
De Meern
Gouda
Houten
Nieuwkoop
Waddinxveen
Woerden
NIEUWKOOP, Fuutstraat 21
ALPHEN a/d RIJN, Koraalzwam 113
ALPHEN a/d RIJN, Rosmolen 66
ZEVENHOVEN, Dorpsstraat 11
NOORDEN, Magnoliastraat 9
ALPHEN a/d RIJN, Vliestroom 193
ALPHEN a/d RIJN, Roerdompstraat 62
TER AAR, Argonnestraat 25
ALPHEN a/d RIJN, Zuiderkeerkring 206
NIEUWKOOP, Schermplaat 12
NIEUWKOOP, Windhaak 27
NIEUWKOOP, Zuideinde 167
NIEUWKOOP, Kolfbaan 14
ALPHEN a/d RIJN, Thailandsingel 106
NIEUWKOOP, Dorpsstraat 1
AARLANDERVEEN, Nieuwkoopseweg 1-A
ALPHEN a/d RIJN, Hortensiastraat 34
ALPHEN a/d RIJN, Hedastraat 26
ALPHEN a/d RIJN, Nieuwstraat 9
NIEUWKOOP, Kennedylaan 68
ALPHEN a/d RIJN, Vliestroom 123
TER AAR, De Strooplikker 14
TER AAR, Bosveen 3
ALPHEN a/d RIJN, Kaninefatendreef 82
ALPHEN a/d RIJN, Madridsingel 6
NIEUWVEEN, Oude Nieuwveenseweg 11-C
WOUBRUGGE, Schouw 11
TER AAR, Langeraarseweg 82-H
ALPHEN a/d RIJN, Stuifzwam 88
ZEVENHOVEN, Stationsweg 19
Alphen a/d Rijn - Aarplein 2 Tel. (0172) 47 33 51 alphen@drieman.nl
Nieuwkoop - Achterweg 54 Tel. (0172) 57 15 22 nieuwkoop@drieman.nl
Tevens gevestigd in Leiderdorp, Bodegraven en Woerden. www.drieman.nl
Ingezetenen van de Rijnstreekgemeenten, danwel economisch of maatschappelijk gebondenen genieten de voorkeur bij de aankoop van een woning in de Rijnstreekgemeenten met een koopsom onder de 221.000 euro k.k.
Vraagprijs 200.000,- v.o.n.
Bouwjr.: ca. 1987 Woonopp.: ca. 97 m
Inhoud: ca. 222 m Aantal kamers: 5
Tuin gelegen op het Zuid-Westen
Kindvriendelijke woonomgeving
Cv-combiketel van december 2012
Goed gesoleerde woning
Fijne eengezinswoning aan rand van de polder
in kindvriendelijke buurt
Maarten Bogaardhof 9
Vraagprijs 99.500,- k.k. Vraagprijs 117.500,- k.k.
Koopsom 129.000,- k.k.
Bouwjr.: ca. 1973 Bouwjr.: ca. 1964
Bouwjr.: ca. 1989
Bouwjr.: ca. 2005 Woonopp.: ca. 45 m Woonopp.: ca. 64 m
Woonopp.: ca. 59 m
Woonopp.: ca. 70 m
Inhoud: ca. 134 m Inhoud: ca. 203 m
Inhoud: ca. 165 m
Inhoud: ca. 203 m Aantal kamers: 2 Aantal kamers: 3
Aantal kamers: 3
Aantal kamers: 2
Volledig dubbel glas Eigen cv-ketel (2012)
Recente cv-ketel (AWB)
Gezellige living met laminaat
Woonk. met groot zonnig balkon Twee ruime slaapkamers
Zonnig en gezellig balkon op het westen
Moderne keuken met inb.app.
Badk. o.a. voorzien van douchehoek en toilet Centrale ligging
Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
Zeer fraaie badkamer met whirlpool
Moderne hoogglans keuken (2013) Zonnige woonkamer met eiken laminaatvloer
In 2010 vernieuwde keuken incl. apparatuur
Parkeren op eigen binnenterrein
Sfeervol 2-kamerappartement op 2e verdieping
met zonnig balkon
Gunstig gesitueerd en prima onderhouden
appartement met balkon op het zuiden
Driekamer-top appartement tegenover het
winkelcentrum de Herenhof
Ideale woning voor starter of senior met
zonneterras
Vliestroom 25a Frederik Hendrikstraat 38
Tsarenhof 141
Diamantstraat 7
Alphen aan den Rijn Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn
Balkon op het westen
2 Slpk., moderne badk. en toilet
Roy.woonk., keuken met inb.app.
Centrale ligging t.o.v. winkels
3-Kamerapp. (grote type) met moderne
keuken, toilet en badkamer
Wever 18
Alphen aan den Rijn
2 Ruime slaapkamers
Opensl. deuren naar Frans balkon
Open keuken v.v. inbouwapparatuur
Ruime en lichte woonkamer
Ruim en mooi licht 3-kamerapp. op de 6e
verdieping met prima uitzicht
Stadhoudersplein 101
Alphen aan den Rijn
Zolderkamer (max. 2 m. hoog)
3 slaapkamers
Semi-open keuken
Lichte doorzon woonkamer
Aantrekkelijk geprijsde eengezinswoning met
vrij uitzicht en zonnige tuin!
Wielewaalstraat 9
Alphen aan den Rijn
Mogelijkheid voor extra slaapkamer
Ruime zolderverdieping
Badk. v.v. ligbad en douchescherm
Moderne open keuken v.v. inbouwapp.
Fraaie maisonnette-woning met riant dakterras
op het westen
Nettelhorst 116
Alphen aan den Rijn
Ruim vierkant balkon op het zuiden
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Badk. met douche, wastafelmeubel
Royale zonnige woonkamer
Modern afgewerkt 3-kamer appartement op
de 6e verdieping
Sweelinckplein 128
Alphen aan den Rijn
Woningruil is mogelijk!
Fraai betegelde badk. en 2 slaapk.
Luxe complete keuken met inbouwapp.
Bijna gehele app. is v.v. laminaat
Luxe 3-kamerapp. op 2e verdieping met zon-
nig balkon en eigen parkeerplaats!
Tolstraat 120
Alphen aan den Rijn
Grote berging met elektra en water
Badk. met douche en wastafelmeubel
Aangebouwde keuken met inb.app.
L-vormige woonkamer
Lichte en sfeervolle woning met tuin op het
zuiden en royale berging
Barentszstraat 11
Alphen aan den Rijn
Nieuwe cv-ketel (2013)
Vernieuwde badk., volledig betegeld
Vernieuwde keuken v.v. inbouwapp.
Woonk. met zonnige loggia (ZW)
Comfortabele en lichte driekamerwoning met
zonnige loggia in Kerk & Zanen
Brabantstraat 148
Alphen aan den Rijn
Cv-ketel 2011
3 Slaapkamers en badkamer (2010)
Sfeervolle woonk., keuken + inb.app
Luxe en gemoderniseerde woning
In de luwte van het centrum gelegen sfeervolle
en lichte hoekwoning
J.W.C. Bloemstraat 7
Alphen aan den Rijn
Aarlanderveen
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
SCHERPE VRAAGPRIJS
Bezoek de NVM Open Huizendag op 5 april
en maak kans op de Drieman appeltaart!
Kom zonder afspraak binnenkijken tussen 11.00 en
15.00 uur. U bent van harte welkom! Wie tijdens
het Open Huis van 5 april voor het eerst een
woning bezichtigt die via Drieman Nieuwkoop
of Alphen aan den Rijn te koop staat en deze
ook daadwerkelijk koopt, trakteren wij op de
Drieman appeltaart 2014, het winnende recept
van onze appeltaartwedstrijd!
Kijk voor een actueel overzicht van alle deelnemende
woningen op www.drieman.nl.
Van een Garantiemakelaar mag u meer verwachten.
Brede zonnige tuin met st. garage
Begane grond v.v. vloerverwarming
Luxe open keuken v.v. inbouwapp.
Sfeervolle woonk. met erker
Goed onderhouden ruime hoekwoning met
garage op 223 m eigen grond
Antaresstraat 23
Zonnige voor- en achtertuin
Lichte badk. met ligbad + 2e toilet
Greeploze hoekkeuken met inb. app.
Royale Z-vormige living
Een goed onderhouden meanderwoning op
rustige locatie
Rossinihof 33
Alphen aan den Rijn
Bgg: dub.glas. Kunst. koz. (1e verd)
3 slaapk. en badkamer. Vliering
Half open keuken met div. app.
Gezellige woonk. met proviandkast
Goed onderhouden woning met uitzicht op
groenstrook en water met tuin (z/w)
Elzekrulzoom 30
Alphen aan den Rijn
Tuin gelegen op het zuidwesten
Open keuken met diverse inbouwapp.
Aan tuinzijde gelegen woonkamer
Nabij wijkpark en winkelvoorz.
Gunstig gelegen woning in brede straat met
watertje voor de deur
Elzekrulzoom 44
Alphen aan den Rijn
Open zolder met grote dakkapel
2 Slpkmrs. en moderne badkamer
Moderne keuken met inb. apparatuur
Roy. woonk. met openslaande deuren
Sfeervolle, luxe vooroorlogse woning in de
luwte van het centrum
Van Genderenstraat 17
Alphen aan den Rijn
3 Slaapk. en badk. met ligbad
Woonk. en L-keuken met plavuizen
Tuinkamer v.v. plavuizen
Grote inpandige garage
Netjes onderhouden drive-inwoning met fraai
uitzicht over Weteringpark
Bezembinder 30
Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn
Berg-/hobbyruimte ca. 24 m
2e Verd: bergvliering (losse trap)
1e verd: 3 slaapkmrs. en badkamer
Woonk. en aansluitend woonkeuken
Uitgebouwde hoekwoning met grote berging/
hobbyruimte en tuin (zuid)
Brittenruststraat 25
Alphen aan den Rijn
Royale uitstraling
Badkamer met douche en ligbad
Keuken (hoekopst.) v.v. inbouwapp.
Ruime woonkamer, uitzicht op groen
Aan de rand van Kerk & Zanen gelegen
3-kamerwoning met fantastisch uitzicht
Polderpeil 524
Alphen aan den Rijn
Grote zolderkamer met dakkapel
3 ruime kamers op 1e verdieping
Forse doorzonwoonkamer
Bijzonder rustig gelegen in het groen
Royale eengezinswoning in groene, rustige
woonomgeving
Volkerak 81
Alphen aan den Rijn
Badkamer met ligbad en wastafel
Open keuken
Ruime woonkamer met schuifpui
Woning met 3 woonlagen, 4 slaapk.!
Royale terras/tuinwoning met zonnig terras
en garage
Sterkenburg 11
Alphen aan den Rijn
Zonnig terras 1e verdieping
Vernieuwde badkamer, 3 slaapk.
Woonk. met parket en prov.kast.
Gelegen in de luwte van het centrum
Poortwoning met extra brede 1e verd. met
4 kamers en ruime berging/schuur
Rozenstraat 31
Alphen aan den Rijn
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
SCHERPE VRAAGPRIJS
BEZICHTIGEN OP AFSPRAAK
Dakterras van 30 m
Grote badk. met ligbad en douche
Luxe half open keuken
Ruime woonk.met openslaande deuren
Modern afgewerkt 3-kamer appartement met
groot dakterras
Stadhoudersplein 37
Alphen aan den Rijn
open
huis
VRIJ OP NAAM
WEKEN
U herkent de deelnemende woningen aan het logo
Vanaf 31 maart t/m 9 mei 2014 wordt een deel van het woningaanbod van
Drieman Garantiemakelaars Vrij op Naam (V.O.N.) aangeboden
*
.
Dit houdt in dat de verkoper de kosten koper ofwel de kosten voor de
overdracht van de woning op zich neemt. De woning wordt dan vrij op naam
(v.o.n.) aangeboden. Onder kosten koper vallen de volgende kosten:
- Overdrachtsbelasting
- Notariskosten voor de opmaak van de akte van levering
- Kadasterkosten voor inschrijving akte van levering
Een voordeel dat voor u als koper bij aankoop van een woning al snel oploopt:
Een rekenvoorbeeld o.b.v. een koopsom van 200.000:
2% overdrachtsbelasting 4.000,-
Leveringsakte en inschrijving (indicatie) 650,-

Voordeel voor u als koper 4.650,-

De koper betaalt bij vrij op naam zelf de kadasterkosten voor het inschrijven van
de hypotheekakte en de notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte.
*
U vindt de actievoorwaarden en alle deelnemende woningen op www.drieman.nl.
GM02 Drieman advertenties VON 127x188 def v1.indd 1 20-03-14 16:11
Koopsom 450.000,- v.o.n.
Fraaie badkamer met hoekbad, douche
3 Ruime slaapkamers + kastenwanden
Luxe U-vorm keuken met inb. app.
Zeer royale woonk. met dakterras
Zeer luxe 4-kamerappartement in centrum aan
Oude Rijn met zonnig dakterras
Van Mandersloostraat 43b
Alphen aan den Rijn
Groot terras aan water en dakterras
Zeer luxe badk. met spafaciliteiten
Luxe keuken oa v.v. Boretti fornuis
Living met magnifek uitzicht
Direct aan de Rijn op een heel mooi plekje
gelegen luxe Rijnvilla
Varossieaupalet 10
Alphen aan den Rijn
Royale studio/kamer en cv (2013)
3 slaapk. Badk. met ligbad+douche
Woonkeuken met kookeiland + inb.app
Roy. woonk. met massief houten vloer
Zeer ruime geschakelde villa met garage en
uitzicht op park.
Kavelpad 6
Alphen aan den Rijn
2e Verd: slaapk. + riant dakterras
1e Verd: 3 slaapk., badk. + toilet
Sfeervolle woonkeuken met inb. app.
Ruime living met opensl.deuren
Ruime woning (ruim 8 m.breed!) met tuin,
dakterras en eigen parkeerplaats
Friezengaarde 9
Alphen aan den Rijn
Bouwjr.: ca. 1998/2005
Bouwjr.: ca. 1994
Woonopp.: ca. 170 m
Woonopp.: ca. 162 m
Inhoud: ca. 593 m
Inhoud: ca. 626 m
Aantal kamers: 6
Aantal kamers: 5
Praktische en uitgebreide keuken
2e Verd: ruime studio met cv-ketel (2010)
Fraaie Maple parketvloer op de beg. grond
1e Verd: 3 slaapkamers, badkamer
Zeer veel ruimte (5 slaapkamers !!)
Luxe open keuken (2008) met inb.apparatuur
Ligging aan auto-luw plantsoen (autovrij)
Royale living met lichtkoepel en allesbrander
Luxe geschakelde villa met garage en eigen
parkeerplaats
In de luwte van het centrum gelegen
geschakeld luxe herenhuis met garage
Copepad 39
Samsomlaan 19
Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn
Mogelijkheid voor 2 kmrs., berging
3 Slaapk. Badk. met douche en bad
Open keuken met inb. apparatuur
Ruime woonk. met open haard (gas)
Gunstig gelegen hoek dwarskapwoning met
zonnige tuin (west)
Wegastraat 2
Alphen aan den Rijn
4 slaapkamers
Luxe moderne badk.en walk-in closet
Luxe keuken (wit) met inbouw. app.
Woonk. v.v. 2 erkers en open haard
In centrum gelegen uitgebouwde sfeervolle
hoekwoning met grote garage.
Vondelstraat 40
Alphen aan den Rijn
Zonnige tuin aan een watertje
Lichte kunst.keuken v.v. inbouwapp.
3 Royale slaapkamers
Gezellige en royale living
Ruime 2/1 kapwoning met zonnige tuin en
grote garage
Oude Herenweg 12
Alphen aan den Rijn
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
SCHERPE VRAAGPRIJS
Vraagprijs 225.000,- v.o.n. Vraagprijs 250.000,- v.o.n.
Bouwjr.: ca. 1998 Bouwjr.: ca. 1990 Woonopp.: ca. 92 m Woonopp.: ca. 101 m
Inhoud: ca. 260 m Inhoud: ca. 267 m Aantal kamers: 3 Aantal kamers: 3
Badkamer met douche en wastafel Complete keuken en aparte bijkeuken
Moderne open keuken met div.app. Zonnig en royaal balkon op het westen
2 Flinke slaapkamers Centrale ligging t.o.v. het centrum
Royale woonkamer met fraai balkon Zeer ruime woning met fraai uitzicht
Gunstig gelegen 3-kamer hoekapp. op de
3e verd. met uitzicht over het groen
In park Rijnstroom gelegen royaal 3-kamerapp.
met blijvend vrij uitzicht en eigen carport/garage
Polderpeil 420 W.M. Offringalaan 46
Alphen aan den Rijn Alphen aan den Rijn
Zonnige tuin met carport
Moderne badk. met o.a ligbad (2013)
Luxe woonkeuken op tuinniveau
Woonk. met rustig, groen uitzicht
Fraai aan een singel gelegen royale dijkwoning
met 4 woonlagen
Langenhorst 28
Alphen aan den Rijn
Van binnenuit bereikb. dubb. garage
Zonnige tuin (zuid) met tuinmuur
Complete keuken met apparatuur
Uitgebouwde woonkamer
Uitstekend onderhouden uitgebouwde hoek-
eengezinswoning met dubbele garage
Griekenlandstraat 31
Alphen aan den Rijn
Extra lange garage (ca. 7.50 m.!)
Ruim 8.50 meter brede tuin (westen)
3 Slaapk., badk., zolderkamer
Woonk. uitgebouwd met een serre
Uitgebouwde 2-onder-1 kap met garage,
zonnige tuin en nieuwe cv-ketel
Lokhorst 45
Alphen aan den Rijn
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
5 APRIL
11:00 - 15:00 uur
U bent van
harte welkom!
NVM
HUIZEN
OPEN
DAG
Seperate garage met spouwmuren
Luxe badkamer v.v. diverse gemakken
Luxe hoogglans keuken (Siematic)
Ruime L-vormige woonkamer met haard
Goed onderhouden vrijstaande woning op
riante kavel 740 m eigen grond
Herenweg 40
Rijnsaterwoude
Perceelopp.: ca. 1313 m Woonopp.: ca. 123 m
Woning v.v. garage, aanlegsteiger
en botenhuis
Omringd door fraai aangelegde tuin
Eigen betonnen brug met oprit
Buitengewoon wonen aan de
Nieuwkoopse plassen!
Simon van Capelweg 80
Noorden
2 Badkamers
Luxe keuken met inbouwapparatuur
Riante living
Kantoor-/praktijkruimte mogelijk
Royaal vrijstaand herenhuis met inpandige
garage en grote tuin (zw)
Bernhardlaan 55
Nieuwkoop
Bieden vanaf 350.000,- k.k
Tuin van 12 m diep en 14,5 m breed
Zeer luxe en royale badkamer (2010)
Royale vrijstaande woning met mogelijkheid tot
kantoor -/ praktijk aan huis
Parkstraat 2
Nieuwveen
4 Grote slaapkamers
Ruim voldoende parkeergelegenheid
Diepe tuin van bijna 12 meter diep
Modern toilet en badkamer van 2012
Fraaie gezinswoning nabij
grote speelweide
Lijsterlaan 50
Nieuwveen
Lichte woonkmr. door woningbrede achterpui
Onderhoudsvriendelijke voortuin
4 Ruime slaapkamers
Eventueel te koop met losse garage
Royale eengezinswoning met ruime berging,
zonnige tuin
Roelofsstraat 5
Nieuwkoop
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
Begane grond v.v. laminaatvloer
1e verdieping in 2009 gerenoveerd
Cv-combiketel van 2012
Zonnige tuin met ruime berging
Fijne gezinswoning met 2 grote dakkapellen op
de 1e verdieping
Reigerstraat 4
Nieuwkoop
open
huis
Gehele woning is v.v. laminaatvloer
Zonnig balkon op het westen
Afgesloten keuken met inb.app.
Royale woonkamer met vrij uitzicht
Royaal 3/4 kamer TOPappartement in keurig
complex met lift
Jacob Reviusstraat 49
Fraaie royale tuin (zuid en oost)
Inpandige garage met elektra
Open keuken in hoekopstelling
Grote living met open haard
Riante, uitgebouwde hoekwoning met fraaie
tuin en garage
De Tas 28
Servicekosten 98,- p/maand
Berging op begane grond
Geheel v.v. isolerende beglazing
Ruim 2-kamer (senioren) appartement met een
weids en fraai uitzicht
De Hoefslag 9
Nieuwkoop Hazerswoude-Rijndijk
open
huis
open
huis
open
huis
VRIJ OP NAAM
WEKEN
*
.


*
BEZICHTIGING OP AFSPRAAK
Woonopp.: ca. 103 m
Fijne tuin op het zuidwesten
Luxe badkamer van 2008
Gezellige veranda met verlichting
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Ruime, mooi afgewerkte semi bungalow
met veranda
Park Zomerlust 51
Gelegen aan autoluw straatje
Woonkamer met gezellige potkachel
Aangebouwd kantoor
2e verdieping met 2 dakkapellen
Uitgebouwde gezinswoning met
5 slaapkamers!
Groene Jonkerstraat 18
Zevenhoven
Grondoppervlakte van 820 m
Fraaie ligging met vrij uitzicht
Vrijstaande stenen berging/garage
Verbouwingsofferte aanwezig
Vrijstaande bungalow met uitzicht over de
polder
Zuideinde 38
Zevenhoven
Zevenhoven
Badkamer met ligbad
Open keuken met opensl. deuren
Woonkamer met erker
Centrale ligging t.o.v. div. steden
Ruime aan achterzijde uitgebouwde
eengezinswoning met dakopbouw
Gerbrand Swartlaan 45
Woubrugge
Luxe badkamer
Extra (studeer) kamer op begane gr.
Complete hoekkeuken met inbouwapp.
Roy. L-vorm. living met open haard
Aantrekkelijk gelegen vrijstaand woonhuis met
fraai aangelegde tuin
Witte Klaver 11
Woubrugge
Bouwjr.: ca. 1970 Perc.opp.: 500 m Woonopp.: ca. 90 m
Dakbedekking woning van 2011
Gehele bungalow keurig afgewerkt
Twee slaapkamers met dakkapel
Keurig aangelegde tuin
Vrijstaande bungalow met carport op rustige
locatie
Park Zomerlust 25
Zevenhoven
Zolder met dakkapel
Volledig dubbele beglazing
Nieuwe c.v. combiketel (2013)
Praktisch nieuwe badkamer van 2012
Uitgebouwde gezinswoning, gelegen aan ruim
plantsoen
Heemraadstraat 14
Zevenhoven
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
Slijtvaste anti-slibvloer, systeemplafonds, verwarming dmv luchtverwarmingsunits, pantry en
toiletruimte
Volgens bestemmingsplan mag de winkelruimte ook gebruikt worden voor zakelijke en
maatschappelijke dienstverlening en kantoren
Gezamenlijke toegang met naast gelegen Spar supermarkt naar zij-entree t.b.v. ingang magazijn
Huur winkelruimte is mogelijk, indicatie huurprijs 975,- per maand exclusief B.T.W.
Courante winkelruimte (158 m + 23 m magazijnruimte) in aantrekkelijk winkelcentrum!
De Strooplikker 10
Langeraar
TE KOOP / TE HUUR
Bieden vanaf 200.000,- k.k Vraagprijs 225.000,- v.o.n.
Lift aanwezig
Ruime woonkamer van circa 43 m
Moderne design keuken
Kleinschalig appartementencomplex
Modern appartement met 2 slaapkamers en
riant balkon
Essenlaan 4f
Ter Aar
Hardhouten kozijnen met dubbel glas
2e badkamer/3 slaapkmrs op 1e verd
Badkamer/slaapkamer op begane grond
Woonkamer met open haard
Royale half vrijstaande semi bungalow met
garage en tuin op het zuid-oosten
W. Ontzigtstraat 21
Ter Aar
Ideale woning voor de klusser
3 slaapkamers
Ruime keuken van ca. 14 m
Gezellige woonkamer met potkachel
Gezellig gelegen 2/1 kapwoning met zicht op
de Kromme Mijdrecht
Woerdense Verlaat 4
Woerdense Verlaat
open
huis
open
huis
open
huis
Fraai stuuk- en schilderwerk
Tuin op het westen met achterom
Begane grond v.v. vloerverwarming
Ruime en lichte U-keuken
Fraaie gezinswoning met 3 en mogelijkheid tot
4 slaapkamers
Abeelstraat 11
Ter Aar
open
huis
Alphen a/d Rijn - Aarplein 2 Tel. (0172) 46 08 08 nieuwbouw@drieman.nl
Nieuwkoop - Achterweg 54 Tel. (0172) 46 08 08 nieuwbouw@drieman.nl
Van een Garantiemakelaar
mag u meer verwachten.
Wonen in het centrum van Nieuwkoop
Nieuwkoopse Compagnie is gelegen in het centrum van Nieuwkoop. Momenteel zijn
er nog slechts twee appartementen te koop. Vanuit de appartementen kijkt u uit
over het Reghthuysplein en bent u betrokken bij de gezelligheid wat wonen in het
centrum met zich meebrengt. Alle voorzieningen zijn bij de hand en de prachtige
Nieuwkoopse Plassen liggen om de hoek!
In Nieuwkoopse Compagnie I is appartement 1 nog te koop tegen een koopsom
van 219.500 v.o.n. Het is een begane grond appartement van 94 m met een terras
aan de achterzijde van het complex. De woning is uniek door de hoge plafonds. Het
appartement is reeds voorzien van een complete badkamer en toilet. Oplevering op
korte termijn is mogelijk. De koopsom is 219.500,- v.o.n.
In het aangrenzende Nieuwkoopse Compagnie II, staat eveneens appartement 1 nog
te koop. De bouw is in volle gang en de geplande oplevering is zomer 2014. Het is
een ruim begane grond appartement van 129 m met een heerlijk zonnig terras n
een prachtige tuin aan het water met een ligplaats voor een bootje.
De koopsom is 335.000,- v.o.n.
Open Huis
Zaterdag 5 april bent u van 11:00 tot 13:00 uur van harte welkom op het open
huis. Bent u deze dag verhinderd, belt u dan voor een andere afspraak met de
nieuwbouwafdeling van Drieman Garantiemakelaars op 0172 - 46 08 08.
OPEN HUIS
zaterdag 5 april
10:00 uur
tot 11:00 uur
De Wipmolen is een kleinschalig project bestaande uit 14 appartementen.
Het gebouw heeft twee entrees ieder voorzien van een eigen trappenhuis en
een gezamenlijke lift. Op de eerste verdieping treft u het laatste ruime
3-kamerappartement van ca. 81 m.
De bijzonderheden op een rijtje:
Woonkamer met open keuken van 30 m
Twee ruime slaapkamers
Koopsom inclusief complete badkamer & toilet
Stallingsruimte in gezamenlijke fietsenberging
Om een beeld te vormen hoe u kunt wonen in De Wipmolen hebben wij voor
u een appartement reeds gestoffeerd. Dit begane grond appartement is reeds
verkocht maar tijdens het Open Huis van zaterdag 05 april laten wij u graag
zien hoe het is geworden.
Zaterdag verhinderd? Een persoonlijke afspraak om het appartement te bekijken
kunt u inplannen via ons kantoor op het telefoonnummer 0172 - 46 08 08.
NIEUWKOOP
NIEUWKOOPSE COMPAGNIE I en II
OPEN
HUIS
zaterdag 5 april
11:00 uur tot
13:00 uur
TER AAR - DE WIPMOLEN
Laatste 3-kamerappartement!
Open Huis: Zaterdag 05 april a.s. van 10.00 tot 11.30 uur bent u van harte
welkom bij nieuwbouwproject De Wipmolen in Ter Aar. Graag tonen wij u
het laatste beschikbare appartement in dit nieuwbouwproject.
KOOPSOM VANAF 199.500,- V.O.N. KOOPSOMMEN 219.500,- & 335.000,- V.O.N.
NIEUWBOUWPROJECT
Voor meer informatie kijk op de website www.mastwijkerhof.info of bel naar 0172 - 46 08 08
Im
pressie van jaren 30 woning
Zeer ruime dijkwoning in jaren 30 stijl
Voor de dijkkavel heeft de ontwikkelaar 2 ruime dijkwoningen in jaren 30 stijl ontwikkeld geheel passend
bij de rest van de wijk. Deze ruime dijkwoningen hebben een woonoppervlakte vanaf 176 m. Een
andere stijl kunt u ook kosteloos laten ontwerpen door Thunnissen.
De dijkwoningen zijn voorzien van een souterrain waar slaapkamers, werkkamers of een garage
in gerealiseerd kan worden. De begane grond kijkt uit over de dijk waardoor u vanuit de woon-
kamer prachtig uitkijkt over de weilanden. Op de eerste verdieping treft u de slaapkamers en de
badkamer. De ruime kavel biedt u voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en een royale
achtertuin op het zuidwesten.
Koopsom dijkwoning incl. kavel 405.000,- v.on.
Heeft u de regie graag in eigen hand en bent u op zoek naar een
kavel om uw droomwoning te bouwen?
In het Mastwijkerhof te Zevenhoven is de laatste kavel nog beschikbaar voor zelfbouw. Kavel 2 is een
dijkkavel met een oppervlak van maar liefst 702 m. De tuin van de kavel is gericht op het zuidwesten
zodat u optimaal in uw tuin van de zon kunt genieten.
De ontwikkelaar heeft voor deze kavel eveneens een dijkwoning ontwikkelt zodat u alles onder n dak
kunt houden en het gemak heeft dat alles voor u geregeld wordt. Hieronder leest u meer hierover.
Koopsom kavel 175.000,- v.o.n.
IN PRIJS
VERLAAGD
OPEN HUIZENROUTE
5 april van 11.00 tot 13.00 uur
0172 - 46 08 08 0172 - 60 27 54
Klaar voor
bewoning
Te koop
Te huur
Maisonnette te koop vanaf 236.500,- VON of te huur vanaf 950,- per maand
www.plandelinde.nl
Zoekt u een woning tussen alle voorzieningen in het groene centrum van Ter Aar?
Kom dan naar het open huis in de modelwoningen. Hier krijgt u alle informatie over de
mogelijkheden, opties en nanciering. Wonen in de Lindenhof is wonen op een ideale
locatie middenin het groene dorp Ter Aar. De winkels aan het Lindenplein bevinden zich
letterlijk en guurlijk naast de deur. Bij Plan deLinde staat zowel buiten als binnen in de
appartementen de kwaliteit van leven centraal.
Kom langs op zaterdag 5 april en bekijk de modelmaisonnette!
Voor meer informatie neem contact op met uw woonadviseur:
0172-460 808
drieman.nl
06-274 141 61
verkerkvastgoed.nl
Een initiatief van: In samenwerking met:
hethollandshof.nl
Open dag zaterdag 5 april van 11:00 tot 13:00 uur
Oostkanaalweg 49B Ter Aar
Vrijstaand wonen
vanaf
379.500,-
v.o.n.
Rijwoning vanaf
199.000,-
v.o.n.
G
E
E
N
Z
O
R
G
E
N

o
v
e
r
d
u
b
b
e
l
e

w
o
o
n
l
a
s
t
e
n
!
Voor meer informatie neem contact op met uw woonadviseur:
0172-460 808
drieman.nl
06-274 141 61
verkerkvastgoed.nl
Een initiatief van: In samenwerking met:
hethollandshof.nl
Open dag zaterdag 5 april van 11:00 tot 13:00 uur
Oostkanaalweg 49B Ter Aar
Vrijstaand wonen
vanaf
379.500,-
v.o.n.
Rijwoning vanaf
199.000,-
v.o.n.
G
E
E
N
Z
O
R
G
E
N

o
v
e
r
d
u
b
b
e
l
e

w
o
o
n
l
a
s
t
e
n
!
De nieuwe gemeente Alphen aan den Rijn telt nu, naast de grote kern Alphen, zeven
dorpen: Boskoop, Hazerswoude-Dorp en -Rijndijk, Koudekerk, Benthuizen en natuur-
lijk Aarlanderveen en Zwammerdam. Zeven vragen aan wethouder Tseard Hoekstra,
die onder meer wonen in de kernen in zijn portefeuille heef.
Is het prettig wonen in de nieuwe
gemeente Alphen aan den Rijn?
Zeker! Het is een prachtige, uitgestrekte en
vooral groene gemeente geworden met mooie
dorpen en goede voorzieningen voor wonen,
werken en recreren. Een gemeente om trots
op te zijn.
Voor welke uitdagingen staat u?
Uitdagingen Ik spreek liever van ambities.
Het is onze ambitie om in alle kernen van de
gemeente Alphen aan den Rijn nieuwe wonin-
gen te bouwen. Passende woningen die een
aanvulling zijn op de bestaande voorraad. We
willen namelijk doorstroming op gang brengen
om ervoor te zorgen dat iedereen, jong en oud,
starter en doorstromer, huurder en koper in
zijn of haar dorp kan blijven wonen.
Denkt u dan vooral aan levensloopbestendige
woningen?
Dat hangt er helemaal van af. We zoeken
per kern naar de oplossing om iedereen naar
wens te laten wonen. Stel, we constateren dat
er in een kern geen luxe vrijstaande woningen
zijn. Dan kunnen bijvoorbeeld bewoners van
twee-onder-een-kapwoningen, die graag vrij-
staand willen wonen, niet doorstromen. Ko-
men die woningen er wel, dan brengen we een
verhuisketen op gang. Er ontstaan immers
kansen voor mensen die graag naar een twee-
onder-een-kapwoning zouden verhuizen. Zij
laten op hun beurt weer een eengezinswoning
of appartement achter, voor bijvoorbeeld star-
ters, doorstromers of senioren.
Hoe bepaalt u wat er nodig is?
Dat doen we bijvoorbeeld op basis van de
drie bestaande woonvisies, eigen onderzoek
en vooral door te praten met de verschillende
partijen die in de kernen actief zijn. Denk aan
woningcorporaties, dorpsraden, ontwikke-
laars en natuurlijk de inwoners. We werken
zoveel mogelijk volgens het wijk- en kernge-
richt beleid.
Prettig wonen hangt ook samen met leef-
baarheid en vitaliteit van de kernen.
Zeker, leefbaarheid en vitaliteit zijn ontzet-
tend belangrijk. Het verenigingsleven speelt
hierin een grote rol. Tal van vrijwilligers zet-
ten zich dagelijks in om ervoor te zorgen dat
voorzieningen beschikbaar blijven. Voor een
gezond verenigingsleven heb je ook nieuwe
aanwas nodig: jongeren die lid worden en de
taken van ouderen kunnen overnemen. Dat
betekent dat je de jongeren wel de mogelijk-
heid moet geven om in de kern te blijven wo-
nen als ze dat graag willen.
U bent zelf in een dorp opgegroeid. Hoe was
dat?
Ik herinner mij de relatieve geborgenheid. Ie-
dereen kende elkaar, er was een grote sociale
controle. Toen had je ook nog alle voorzienin-
gen in het dorp, zoals winkeltjes voor je da-
gelijkse boodschappen. Tegenwoordig staan
juist de voorzieningen in een dorp sterk onder
druk. Als gemeente kunnen we hierin facilite-
ren, maar de gemeenschap moet zich blijven
inzetten. Als voorbeeld: wij geven graag een
vergunning voor het uitbreiden van een su-
permarkt, maar wij kunnen niet voor omzet
zorgen. De inwoners moeten er dan wel voor
kiezen om in het eigen dorp boodschappen te
doen.
Wat kan een kern als Alphen aan den Rijn le-
ren van de kleinere kernen?
In de dorpen bestaat minder anonimiteit. Het
is haast vanzelfsprekend dat je als vrijwilliger
meedraait om bepaalde voorzieningen in de
lucht te houden, zoals een zwembad of sport-
vereniging. Iedereen profteert daarvan. In
Alphen aan den Rijn zou het mooi zijn als er op
wijkniveau minder anonimiteit zou zijn. Meer
oog voor elkaar en samen verantwoordelijk-
heid nemen voor een leefbare omgeving.
In de dorpen bestaat
minder anonimiteit
INTERVIEW
Wethouder Tseard Hoekstra
Alphen aan den Rijn
O
p
e
n

H
u
i
z
e
n

D
a
g
Check bij ons je fnancile mogelijkheden!
0e Pyotheeksho Alhen aan den Ri|n. O!72 - 7277
0e Pyotheeksho Nieuwkoo. O!72 - 575OO
www.hyotheeksho.nl
0 5 aril vindt de NVH 0en Puizen 0ag laats. Als |e al wat huizen o het oog hebt.
ki|k dan vooraf nog even o onze website. want daar kun |e snel het maximale
hyotheekbedrag berekenen dat ast bi| |ouw situatie en wensen. Nog beter is het
natuurli|k als |e eerst even bi| ons langskomt. we geven |e dan graag wat extra tis die
|e o |e zoektocht kunt gebruiken.
Kortom. start |e 0en Puizen 0ag bi| 0e Pyotheeksho!

6
0
E
0

6
A
P
A
0
!

0
P

V
0
0
R
B
E
R
E
|
0
O
p
e
n

H
u
i
z
e
n

D
a
g
Check bij ons je fnancile mogelijkheden!
0e Pyotheeksho Alhen aan den Ri|n. O!72 - 7277
0e Pyotheeksho Nieuwkoo. O!72 - 575OO
www.hyotheeksho.nl
0 5 aril vindt de NVH 0en Puizen 0ag laats. Als |e al wat huizen o het oog hebt.
ki|k dan vooraf nog even o onze website. want daar kun |e snel het maximale
hyotheekbedrag berekenen dat ast bi| |ouw situatie en wensen. Nog beter is het
natuurli|k als |e eerst even bi| ons langskomt. we geven |e dan graag wat extra tis die
|e o |e zoektocht kunt gebruiken.
Kortom. start |e 0en Puizen 0ag bi| 0e Pyotheeksho!

6
0
E
0

6
A
P
A
0
!

0
P

V
0
0
R
B
E
R
E
|
0

Op 1 januari 2013 bezaten bijna 4,3 miljoen huishoudens een eigen wo-
ning. Van hen had het merendeel - 83% - een hypotheekschuld. Bij een
groeiende groep huishoudens overstijgt de fscale hypotheekschuld de
waarde van de eigen woning. Bij deze fscale hypotheekschuld is geen
rekening gehouden met opgebouwde tegoeden bij spaar- en beleg-
gingshypotheken.
Bedrag van de onderwaarde
Begin 2008 was nog bij 13% van de eigenwoningbezitters sprake van
onderwaarde, begin 2013 was dat 34%. Ook het bedrag van de onder-
waarde is gestegen: begin 2013 ging het gemiddeld om 61.000 euro
per huishouden, tegen 52.000 euro begin 2012.
Bij 2,1 miljoen huishoudens was de waarde van de eigen woning begin
2013 hoger dan de fscale hypotheekschuld. Dit komt neer op bijna de
helft van de huishoudens met een eigen huis. Dit aandeel is de afge-
lopen zes jaar fors teruggelopen. Op 1 januari 2008 ging het nog om
bijna driekwart 73% - van de eigenwoningbezitters.
Van de huishoudens met een eigen woning hadden 720.000 geen hy-
potheekschuld. Dit aantal is van 2008 tot 2011 met ongeveer 170.000
toegenomen en is sindsdien stabiel.
Vlak voor de crisis gekocht
Bij ruim twee derde van de huishoudens met een woning met onder-
waarde is de eigenaar jonger dan 45 jaar. Vaak is de woning vlak voor
de crisis gekocht en is nog niet veel van de hypotheekschuld afgelost.
Het zijn voornamelijk deze jongere huishoudens die bij verkoop al
dan niet gedwongen van de woning het risico lopen met een rest-
schuld te blijven zitten.
Bij oudere huishoudens speelt dit nauwelijks. Begin 2013 had bijna
45% van de 65-plussers met een eigen woning geen hypotheekschuld
en was slechts bij 3% sprake van onderwaarde.
1,4 miljoen
huishoudens onder water
Ruim 1,4 miljoen huishoudens hadden begin 2013 een fscale hypotheekschuld die hoger was dan de waarde van de eigen wo-
ning. Een jaar eerder waren dit er nog 1,1 miljoen. Sinds het begin van de economische crisis eind 2008 is het aandeel huisei-
genaren met onderwaarde bijna verdriedubbeld. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Raadhuislaan 10 - 2131 BE Hoofddorp T 023 562 23 23 E-mail: info@poldermakelaars.nl
www.poldermakelaars.nl
Meerewijck 61 - Leimuiden
Uniek wonen direct aan de Ringvaart (staande mastroute)! Uitgebouwde
luxe GESCHAKELDE WONING met vrij uitzicht over de haven en
de Ringvaart, gelegen in het kleinschalige en besloten villapark
Meerewijck I met een priv jachthaven en zeer uitgebreide vaarverbin-
dingen naar Braassemermeer, Kagerplassen en de Westeinderplassen.
Eigen ligplaats in de jachthaven, grenzend aan de achtertuin.
Beg. grond: o.a. uitgebouwde woonkamer, eetkeuken, ruime
slaapkamer, badkamer en-suite en werkkamer welke tevens is v.v.
eigen entree waardoor kantoor aan huis of een praktijk mogelijk is.
1e verd.: 2 slaapkamers en 2e badkamer.
Bouwjaar 1976 - Inhoud 335 m - Woonoppervlak 122 m.
Bent u
benieuwd
wat uw
woning
waard is?
Wij komen graag naar u toe
voor een GRATIS en vrijblijvende
WAARDEBEPALING!
D NVM
Makelaar
in de Kaag
en Braassem!
OPEN HUIZEN DAG Zaterdag 5 april van 11.00 - 15.00 uur
Waterfrontwoningen
Deze woningen hebben een geweldige ligging aan het water. Doordat het fraaie
vlonderterras op het Zuid Westen gelegen is kunt u hier de hele middag en
avond genieten van de zon.
Maisonnettes
Deze appartementen zijn verdeeld over twee woonlagen en kenmerken zich
door veel ruimte en een steeds andere indeling! Alle maisonnettes beschikken
over twee slaapkamers, een inpandige berging en zijn voorzien van een luxe
keuken.
4-kamerappartementen
Unieke 4-kamerappartementen, gelegen op de bovenste verdiepingen, met de
ruimte van een riante bungalow gecombineerd met de voordelen van een ap-
partement. De appartementen hebben een geweldige uitstraling door een pla-
fondhoogte tot ca. 5,5 meter.
Alle appartementen hebben een parkeerplaats, de maisonnettes en de 4-kamer-
appartementen beschikken over twee parkeerplaatsen in de parkeergarage. Ook
is er een separate berging aanwezig.
Ligging
Het recent opgeleverde nieuwbouwproject 'de Grutto' is gebouwd aan de
Hoofdweg, hoek Roerdomp, in Mijdrecht. Mijdrecht is het gezellige hart van de
gemeente De Ronde Venen en is centraal gelegen ten opzichte van steden als
Amsterdam en Utrecht. Luchthaven Schiphol is op 15 autominuten bereikbaar.
Informeer naar de beschikbare woningen en appartementen en maak een af-
spraak om de woningen te bezichtigen!
Spelt Vastgoed b.v. 0172 - 536800
Nog enkele prachtige woningen en appartementen in het nieuwbouwproject.
www. degruttomijdrecht.nl
De Grutto Mijdrecht
Met dank aan:
Marlie & Felice - DaVinci Woonboulevard
Alphen aan den Rijn
Op country chic!
Voor de amateurkoks die zweren bij een hakblok: zie hier
het hakblok van John Boos & Company. Dit bedrijf maakt al
sinds 1887 hoogwaardig keukengereedschap. Boos block
is gemaakt van het beste hardhout en is bestand tegen
scherpe messen. Dankzij het gewicht blijft dit hakblok
lekker op zijn plek. Keukenartikelen van Boos zijn zeer
kwalitatief en extreem duurzaam. En bovenal: bijzonder
stoer! Dit blok verdient een vaste plek in je keuken.
Villeroy & Boch staat bekend om de
prachtige serviezen. Het nieuwste
servies is Artesano Original. Dit is een
prachtige combinatie van zuiver wit
porselein, robuust acaciahout, kurk
en leisteen. Artesano Original bestaat
uit 32 delen en is geschikt voor iedere
culinaire gelegenheid. De karaktervolle,
pure vormen en uitgesproken randen
gaan perfect samen met de moderne
materialenmix. Nodig je beste vrienden
uit en dek de tafel country chic!
Uit Belgi komen mooie producten. Zoals deze fraai afge-

werkte handen theedoeken van linnenproducent De Witte
Lietaer. Je herkent direct het oog voor detail en de keuze voor
de allerbeste materialen die zo kenmerkend zijn voor De Witte
Lietaer. De handen theedoeken hebben ingeweven banen
voor een stijlvolle uitstraling en zijn voorzien van stevige lus-
jes om de doeken op te hangen. Hang ze gerust in het zicht,
want deze doeken mogen gezien worden.
Wie graag bakt en kokkerelt kan niet zonder een goede keukenweeg-
schaal. Zie hier de racewagen onder de weegschalen: de Bugatti elek-
trische keukenweegschaal. Om te beginnen heeft hij absoluut stijl. Zon
trendy weegschaal laat je met trots op je aanrecht staan. Op het grote
display lees je makkelijk hoeveel gram je afweegt. Bovendien kun je hem
tussendoor resetten, zodat je meerdere ingredinten na elkaar kunt af-
wegen. Dus, oven op voorverwarmen en wegen maar. Succes verzekerd!
Uit de doeken doen

Meten is weten
Boos Blocks
Shopping
Shopping
www.marlieenfelice.nl
- for easy living -

Ga voor ons complete woningaanbod naar www. hof-makelaardij. nl Volg ons ook via twitter: @VantHofGroep
Europalaan 159 - 2408 BK Alphen aan den Rijn
T: 0172-493743 - E: alphen@hof-makelaardij.nl
Alphen aan den Rijn - Kooikerstraat 36
ACTIEprijs 275.000,= k.k.
Alphen aan den Rijn - Blijenbergstr. 12N
Vraagprijs 179.500,= k.k.
Alphen aan den Rijn - Tjalk 56
Alphen aan den Rijn - Groenoord 244
Alphen aan den Rijn - Groenoord 222
Alphen aan den Rijn - Keersluis 74
Alphen aan den Rijn - Ambonstraat 82
Alphen aan den Rijn - Doornenburg 4
Koudekerk a/d Rijn - Hoogewaard 66
Riante woning van 156 m
2
met vrije ligging
In groene woonom
geving
4 kam
er appartem
ent
Keurig onderhouden
3-kamer appartement
Ruime woning met 5
slaapkamers en garage
Recentelijk gerenoveerd
4-kamer appartement
Karakteristieke woning
direct aan de Oude Rijn
Uitstekend onderhouden
2/1 kapwoning m
et garage
Luxe penthouse in
het centrum
Ruim herenhuis in
Kerk en Zanen
z
a
te
rd
a
g
5
a
p
ril
O
p
e
n
H
u
iz
e
n
d
a
g
!
va
n
11.0
0
to
t
15.0
0
u
u
r

Ga voor ons complete woningaanbod naar www. hof-makelaardij. nl Volg ons ook via twitter: @VantHofGroep
Europalaan 159 - 2408 BK Alphen aan den Rijn
T: 0172-493743 - E: alphen@hof-makelaardij.nl
Alphen aan den Rijn - Van Genderenstr. 1A
Alphen aan den Rijn - Polderpeil 358
Alphen aan den Rijn - Emmalaan 58
Alphen aan den Rijn - Bezembinder 60
Alphen aan den Rijn - Marketentster 158
Alphen aan den Rijn - Mexicostraat 4
Alphen aan den Rijn - Polderpeil 516
Alphen aan den Rijn - W.M. Offringalaan 17
Alphen aan den Rijn - M. Klompestr. 47
Moderne woning met
dakterras en heerlijke
achtertuin
Scherp geprijsd TOP
appartem
ent m
et
weids uitzicht
HOEKwoning in kind-
vriendelijke woonwijk
Uitstekend gelegen woning
diepe achtertuin ca. 15 m.
Modern, fris, licht en
ruim appartement met
vrij uitzicht
Royale 2/1 kapwoning met
vrij uitzicht en garage
2/1 kapwoning in het centrum
Prachtig gelegen penthouse
met riant en zonnig
dakterras
Karakteristieke jaren 30
woning nabij het centrum
z
a
te
rd
a
g
5
a
p
ril
O
p
e
n
H
u
iz
e
n
d
a
g
!
va
n
11.0
0
to
t
15.0
0
u
u
r
Merelstraat 29, Alphen aan den Rijn
* Keurig afgewerkt 2 kamerappartement op de begane grond met
een zeer diepe achtertuin aan achterzijde.
* Indeling: ruime woonkamer met deur naar terras aan voorzijde,
halfopen keuken met deur naar bijkeuken, keurige badkamer met
douchecabine en toilet, slaapkamer aan achterzijde met deur naar
16 meter diepe achtertuin met berging en achterom.
* Woonoppervlakte: 50 m.
Beg.gr. appartement Op loopafstand van het centrum
B
i
e
d
e
n

v
a
n
a
f
Vanaf 125.000 k.k.
Aalhorst 146, Alphen aan den Rijn
* Gunstig gelegen en goed verzorgde eengezinswoning met tuin op
het zuiden met kleine carport.
* Indeling: straatgerichte complete keuken, 2 m. uitgebouwde
woonkamer met dakkoepel en schuifpui naar zonnige achtertuin,
badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, 2 ruime
slaapkamers en kastenkamer op 1e verdieping en 2 ruime
slaapkamers op 2e verdieping.
Eengezinswoning Lichte woonkamer met dakkoepel
B
I
E
D
E
N

V
A
N
A
F
Bieden vanaf 200.000 k.k.
Sterrenlaan 31, Alphen aan den Rijn
* Een goed onderhouden uitgebouwde hoek-eengezinswoning met
grote achtertuin gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
* Indeling: ruime uitgebouwde woonkamer, U-vormige Keller
keuken met diverse inbouwapparatuur, verzorgde ruime achtertuin,
geheel betegelde badkamer met douche, ligbad en 2e toilet, 2
ruime slaapkamers en een zolderkamer.
* Woonoppervlakte: 125m.
Eengezinswoning Zeer ruime woonkamer
B
I
E
D
E
N

V
A
N
A
F
Emmalaan 65, Alphen aan den Rijn
* Een gemoderniseerde vooroorlogse eengezinswoning gelegen
nabij het centrum van Alphen aan den Rijn.
* Indeling: straatgerichte woonkamer, woonkeuken met diverse
inbouwapparatuur, goed verzorgde zonnige achtertuin met
aangebouwde berging, geheel betegelde badkamer met toilet,
douche en wastafelmeubel, ouderslaapkamer met dakkapel en 2
slaapkamers aan achterzijde.
Eengezinswoning Zonnige tuin
B
I
E
D
E
N

V
A
N
A
F
Poortwachter 12, Alphen aan den Rijn
* Goed onderhouden 3-kamerappartement op 1e verdieping met
zonnig balkon op het zuiden en berging op begane grond.
* Indeling: woonkamer met deur naar balkon en deur naar
ouderslaapkamer, afgesloten keuken aan galerijzijde, badkamer
met douchecabine en deur naar ouderslaapkamer, 2e slaapkamer
aan galerijzijde, zonnig balkon op het zuiden.
Appartement Nabij het Weteringpark
B
i
e
d
e
n

v
a
n
a
f
Vanaf 125.000 k.k.
Groenoord 20, Alphen aan den Rijn
* Een goed verzorgde eengezinswoning met mooie ruime tuin
gelegen in een groene omgeving.
* Indeling: hal, woonkeuken met deur naar tuin, bergruimte,
studeerkamer met deur naar de fraai aangelegen tuin, eetkamer
met deur naar balkon, woonkamer met open haard, geheel
betegelde badkamer en 3 slaapkamers.
* Woonoppervlakte : 128 m.
Eengezinswoning Verzorgde tuin
* Verzorgd 4-kamer appartement met vrij uitzicht over groen en
water en zonnig balkon op de 2e verdieping in Kerk & Zanen.
* Indeling: begane grond met afgesloten entree, trappenhuis, lift en
berging, 2e verdieping met woonkamer met deur naar balkon en
toog naar moderne keuken, ouderslaapkamer en 2 slaapkamers, 1
in gebruik als kastenkamer, badkamer met ligbad met
douchescherm en wastafelmeubel.
Woonoppervlakte: 72 m.
Appartement Vrij uitzicht over groenstrook
B
I
E
D
E
N

V
A
N
A
F
Adaplein 90, Alphen aan den Rijn
* Prachtig en luxe 3 kamerappartement op de 6e verdieping met
weids en vrij uitzicht en berging op begane grond.
* Indeling: ruime woon-/eetkamer met deur naar groot balkon,
halfopen U-vormige keuken (2009), 2 royale slaapkamers,
werkkamer en badkamer met grote douchecabine en toilet.
* Ook mogelijk te kopen met garage. Meer informatie via ons
kantoor.
Appartement Weids en vrij uitzicht
B
i
e
d
e
n

v
a
n
a
f
Vanaf 150.000 k.k.
Brazilistraat 62, Alphen aan den Rijn
* Goed onderhouden en verrassende eengezinswoning in jaren '30
stijl in een rustige straat in "Kerk & Zanen".
* Indeling: twee meter uitgebouwde woonkamer, complete
hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer
met stoomcabine, 2de toilet, designradiator en wastafelmeubel en 4
slaapkamers.
Eengezinswoning Ruime achtertuin
B
I
E
D
E
N

V
A
N
A
F
Euromarkt 61, Alphen aan den Rijn
* Keurig afgewerkt 3-kamer appartement met loggia op de 3e
verdieping van een appartementencomplex in Kerk & Zanen.
* Indeling: begane grond met afgesloten entree, trappenhuis,
berging en lift, 3e verdieping met hal, slaapkamer met waskamer,
ouderslaapkamer, badkamer met ligbad, douche en 2 wastafels,
woonkamer met doorgang naar loggia en moderne open keuken.
Appartement Vrij uitzicht
B
I
E
D
E
N

V
A
N
A
F
Denemarkensingel 48, Alphen aan den Rijn
* Mooi gelegen, goed onderhouden 3-kamer appartement op de 1e
verdieping met balkon op het westen en berging op begane grond.
* Indeling: afgesloten entree met trappenhuis, doorzonwoonkamer
met balkon aan achterzijde, open keuken, ouderslaapkamer met
deur naar balkon, woonkamer en badkamer met inloopdouche.
Appartement Zonnig balkon
B
I
E
D
E
N

V
A
N
A
F
Turfeiker 20, Woubrugge
* In het landelijk gelegen dorp Woubrugge een modern 3-kamer
topappartement op de 2e verdieping met eigen parkeerplaats.
* Indeling: royale woonkamer met vrij uitzicht, complete en moderne
hoekkeuken, een zonnig balkon, grote ouderslaapkamer met
aangrenzende kastenkamer, luxe badkamer en ruime berging van
ca. 15 m in het souterrain.
* Woonoppervlakte : 84 m.
Appartement Vrij uitzicht
B
I
E
D
E
N

V
A
N
A
F
Bloemhofstraat 38A, Alphen aan den Rijn
* Karakteristieke jaren 30 en gemoderniseerde 4-kamer
maisonnette met uitstekende ligging nabij het centrum.
* Indeling: houten berging buitenom, moderne complete keuken,
ruime woonkamer met deur naar balkon (west) , grote
ouderslaapkamer, luxe badkamer met douchecabine, 2e
slaapkamer en waskamer met trap naar 3e verdieping, zeer ruime
voorzolder en 3e slaapkamer beiden met dakraam.
Bovenwoning Woningruil is zeker bespreekbaar.
B
I
E
D
E
N

V
A
N
A
F
OPEN HUIS 5 APRIL 2014 11.00 UUR TOT 15.00 UUR
Europalaan 4
2408 BG Alphen aan den Rijn
Telefoon 0172 424 724
www.makelaardijvanbrussel.nl
Sinds de liberalisering van de energiemarkt mogen consumenten zelf
hun energieleverancier kiezen. Van deze mogelijkheid maakt jaarlijks
zon 13% van de Nederlandse huishoudens gebruik. Dit blijkt uit cijfers
van Energie Data Service Nederland (EDSN). De oude energieleveran-
cier wordt ingeruild voor een leverancier die op dat moment voor de
consument de gunstigste voorwaarden aanbiedt. Voor velen zullen dit
gunstigere tarieven zijn dan voortzetting van het bestaande contract.
Ook meer idealistische beweegredenen zoals lokaal opgewekte groe-
ne stroom, spelen hierbij een rol. Overstappen van energieleverancier
loont doorgaans de moeite, want met een paar muisklikken kan een
huishouden al snel enkele honderden euros per jaar besparen.
Boetevrij overstappen
Ondanks deze fnancile voordelen is het jaarlijkse overstappercentage
dus beperkt. Sterker nog, uit het consumentenonderzoek van USP Mar-
keting Consultancy blijkt dat een groot deel van de huishoudens (50%)
nog nooit is geswitcht van energieleverancier binnen de huidige woning.
Nu zijn er huishoudens met een contract voor meer dan een jaar, maar
verreweg het grootste deel van de huishoudens kan ieder jaar boetevrij
overstappen.
Administratieve rompslomp
Waarom zijn deze huishoudens dan nog nooit overgestapt? Voor 61%
van deze huishoudens is de tevredenheid met de huidige leverancier de
belangrijkste reden om niet te switchen. Een andere belangrijke reden
om niet te switchen is de administratieve rompslomp. Voor 13% van de
huishoudens is dit zelfs de belangrijkste reden. Toch valt die admini-
stratie doorgaans wel mee. Zo is bijna 80% van de huishoudens die wel al
eens overstapte namelijk (zeer) tevreden over de administratieve afhan-
deling. De angst voor de rompslomp is dus onterecht en vormt daarmee
voor veel consumenten een onnodige barrire om over te stappen.
Ondanks de fnancile voordelen is een groot deel van de Nederlandse huishoudens binnen de huidige woning nog
nooit geswitcht van energieleverancier (50%). De belangrijkste reden is dat ze tevreden zijn met de huidige ener-
gieleverancier (61%) of dat ze de administratieve rompslomp niet zien zitten (13%). Dit blijkt uit consumentenon-
derzoek van USP Marketing Consultancy.
Helft Nederlandse huishoudens
nooit geswitcht van energie-
leverancier
>>>>>>>> http://shop.makelaardijvanbrussel.nl
Anna van Burenlaan 4, Alphen aan den Rijn
* Een 2-onder-1 kap woning met grote garage en ruime achtertuin
op steenworpafstand van het Bospark en het centrum.
* Indeling: afgesloten keuken met deur naar fraaie achtertuin met
vijver en zijpoort, ruime doorzonwoonkamer met open haard en
zijraam, badkamer met ligbad en deur naar balkon,
ouderslaapkamer en 2 slaapkamers, en 2e verdieping met
voorzolder en ruime zolderkamer met dakkapelletje.
2-onder-1 kap Parkeren op eigen terrein
Aristoteleslaan 24, Alphen aan den Rijn
* Zeer royale 2-onder-1 kapwoning met ruime en zonnige tuin,
stenen garage en uitbouw van alle verdiepingen.
* Indeling: ruime woonkamer met openslaande deuren, luxe
keuken, fraaie tuin op het zuidwesten met garage, 4 ruime
(slaap)kamers, 2 (inloop)kasten, luxe badkamer met ligbad,
douchecabine en 2e toilet en grote open zolder met mogelijkheid
voor 2 slaapkamers.
2-onder-1 kap Parkeren op eigen terrein
B
I
E
D
E
N

V
A
N
A
F
Ericapark 25, Alphen aan den Rijn
* Vrijstaande bungalow met garage en fraaie tuin rondom in een
rustige en prettige villawijk omgeven door veel groen.
* Indeling: ruime hal met trapopgang, bergkast en toilet, badkamer
met douche en vaste wastafel, 2 slaapkamers met kastenwand,
ruime woonkamer met deur naar tuin en deur naar afgesloten
keuken, 1e verdieping met overloop, bergkasten, 2e toilet en 2
grote slaapkamers.
Bungalow Parkeren op eigen terrein
B
I
E
D
E
N

V
A
N
A
F
Emmalaan 10, Alphen aan den Rijn
* Een twee onder een kap woning gelegen op een unieke locatie
aan de Oude Rijn nabij het centrum!
* Indeling: tuingerichte woonkamer, straatgerichte U-vormige
keuken met diverse inbouwapparatuur, verzorgde 35 meter diepe
achtertuin aan de Rijn, geheel betegelde badkamer met duo ligbad,
dubbele wastafel, douche en 2de toilet, 4 slaapkamers en een
ruime berging.
2-onder-1 kap Aan de Oude Rijn
B
I
E
D
E
N

V
A
N
A
F
Frankrijkpark 31, Alphen aan den Rijn
* Een goed onderhouden en verrassend ruime geschakelde villa
met garage en eigen parkeerplaats gelegen aan een parkje.
* Indeling: complete woonkeuken, ruime tuingerichte woonkamer, 5
ruime slaapkamers, complete badkamer, een dakterras, een
nieuwe ketel en een ruime achtertuin.
Villa Vrij uitzicht aan de voorzijde
B
i
e
d
e
n

v
a
n
a
f
Kalkovenweg 30, Alphen aan den Rijn
* Vrijstaand woonhuis met aangebouwd kantoor met eigen entree,
ruime opslagruimtes en voldoende parkeerruimte.
* Indeling: ruime woonkamer, openslaande deuren naar prachtig
aangelegde tuin (zuid), open hoekkeuken met toog naar eetkamer
met deur naar tuin, 3 (slaap)kamers en badkamer met ligbad,
dubbele wastafel, toilet en douche, kantoorruimtes,1 met keuken,
toilet en berging en 2 opslagruimtes.
Vrijstaande woning Kantoor of praktijk aan huis
B
I
E
D
E
N

V
A
N
A
F
OPEN HUIS 5 APRIL 2014 11.00 UUR TOT 15.00 UUR
ALPHEN AAN DEN RIJN
POOLSTERSTRAAT 33
189.000,- k.k.
ALPHEN AAN DEN RIJN
LISSABONSTRAAT 9
236.000,- k.k
ALPHEN AAN DEN RIJN
KLAVERHOF 65
175.000,- k.k.
ALPHEN AAN DEN RIJN
JUWEELSTRAAT 75
219.000,- k.k.
ZWAMMERDAM
MOLENSTRAAT 28
115.000,- k.k.
ALPHEN AAN DEN RIJN
LOKHORST 11
300.000,- k.k.
Telefoon 0172 - 653 200
info@angeladenhartogmakelaardij.nl
www.angeladenhartogmakelaardij.nl
Hoekwoning met mogelijkheid
voor garage
Superlicht en zonnig hoekappartement
met terras op het westen
Gemoderniseerde eengezinswoning
met vijf slaapkamers
Driekamer appartement met heerlijke tuin
op het zuidwesten
Sfeervolle half vrijstaande woning met
garage en tuin op het westen
ALPHEN AAN DEN RIJN
CHINASTRAAT 78
200.000,- k.k.
Sfeervolle woning met slaap- en
badkamer op de begane grond!
Sfeervolle vooroorlogse starterswoning
ALPHEN AAN DEN RIJN
SPUISLUIS 11
259.000,- k.k.
NIEUW: Gemoderniseerd en gestyled!
ALPHEN AAN DEN RIJN
GREVELINGEN 39
239.000,-- k.k.
Hoekwoning met vijf slaapkamers met
perceel van 213 m!
ALPHEN AAN DEN RIJN
PRINS HENDRIKSTRAAT 14A
349.000,- k.k.
Subliem gelegen appartement
aan de Oude Rijn!
AARLANDERVEEN
ZUIDEINDE 17 D
350.000,- k.k.
Landelijk gelegen half vrijstaande woning
ALPHEN AAN DEN RIJN
KLAVERHOF 15
200.000,- k.k.
Stijlvolle maisonnette met
spectaculair uitzicht!
ZATERDAG 5 APRIL 2014
VAN 11:00 TOT 15:00 UUR
OPEN
HUIS
Graag tot
zaterdag
5 april!
PERSOONLIJKE AANPAK STAAT BIJ ONS OP NUMMER
B
i
e
d
e
n

v
a
n
a
f
B
i
e
d
e
n

v
a
n
a
f
B
i
e
d
e
n

v
a
n
a
f
B
i
e
d
e
n

v
a
n
a
f
B
i
e
d
e
n

v
a
n
a
f
Park te Horn 9, Koudekerk a/d Rijn
DEZE WONING GEWOON BEZICHTIGEN
*gelegen op bijna 1000 m grond midden in het dorp
*liggend in een villawijk, omgeven door rust, groen
en grenzend aan een watertje
*speelse living met sfeervolle uitbouw
*moderne complete woon- eetkeuken
*slaapkamers op begane grond aanwezig
Vrijstaande woning
Yvonne Segaar Makelaars www.yvonnesegaar.nl
Bilderdijklaan 16, Hazerswoude-Rijndijk
DEZE WONING MET TOP LIGGING TUIN
*de tuin(Z) ligt helemaal vrij geen woningen achter het huis
*al het kozijnwerk onderhoudsarm
*extra ruimte 2e etage door groot dakkapel en dakopbouw
*moderne, grote badkamer
*al met al een prettige woonplek
Tussenwoning
P. Brueghelstraat 2, Hazerswoude-Dorp
DEZE WONING IS ONBEKOMMERD WONEN
*geen onderhoud door moderne kunststof kozijnen
*hoekligging met vrij uitzicht
*keuken vergroot
*openslaande deuren naar tuin
*modern glad stucwerk
Hoekwoning
Europasingel 20, Koudekerk aan den Rijn
DEZE WONING ROYAAL EN FRAAI ZICHT
*ligging op een prima locatie
*vrij uitzicht over groen en singel
*geheel voorzien van dubbele beglazing
*moderne afwerking
*uitgebouwde keuken met moderne inrichting
*5 slaapkamers
Tussenwoning

Potgieterlaan 25, Hazerswoude-Rijndijk
DEZE WONING EEN TOPPER
*prima verzorgde hoekwoning met garage
*aparte houten berging
*aan drie zijden tuin en achtertuin op het zuiden
*gelegen op 215 m eigen grond
*grote 2e etage door dakopbouw en groot dakkapel
*4 ruime slaapkamers
Hoekwoning
J. Reviusstraat 9, Hazerswoude-Rijndijk
DIT APPARTEMENT MET SPORTIEF UITZICHT
*hoekappartement gelegen op de 1e etage
*lift aanwezig
*4 kamers, waarvan flinke woonkamer
*ruime keuken
*prima appartement voor jong en oud
Appartement
J. Perkplantsoen 14, Hazerswoude-Rijndijk
DEZE WONING RUIM EN AANTREKKELIJKE PRIJS
*optisch een grote voortuin
*prettig ingedeeld en ruim huis
*moderne, lichtgetinte badkamer
*grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
*energie deels door zonnepanelen
*1e etage compleet voorzien van elektrische rolluiken
Eengezinswoning
Diepenbrockstraat 8, Hazerswoude-Rijndijk
DIT 3-KAMERAPPARTEMENT VAN ALLE GEMAKKEN
VOORZIEN, ZOALS
*eigen parkeerplaats
*afgesloten entree met intercom
*lift en trappenhuis
*inpandige berging
*balkon op het zuiden
Appartement
VOORZIEN, ZOALS
*inpandige berging
Appartement
Pr. Bernhardlaan 25, 2396
GA Koudekerk aan den Rijn
Tel. 071 34 166 36
www.yvonnesegaar.nl
info@yvonnesegaar.nl
De makelaar
met kennis van
het Groene Hart
VOORZIEN, ZOALS
*inpandige berging
Appartement
Ondanks het herkenbare blad van de Varen heeft ieder zijn eigen unieke eigen-
schappen zoals kleur, volume en bladvorm. De bladkleur varieert van zilvergrijs
tot donkergroen en van roodachtig tot diep brons. Als je regelmatig sproeit met
een plantenspuit en wekelijks voeding geeft, kun je jaren van hem genieten.
Blakend van gezondheid
Varens groeien in veel gebieden binnen en buiten Europa. De Varens die je kent uit
de woonkamer groeien in het wild vooral in gebieden met een hoge luchtvochtig-
heid. Door deze erfenis vindt de plant dat ook binnen fjn. Dat is prettig voor jou,
want de plant geeft daardoor veel vocht af. Hierdoor kunnen klachten als hoofd-
pijn en een droge huid worden verminderd. Ook staan Varens bekend om hun
luchtzuiverende kwaliteiten. Heel gezond dus, zon Varen in huis of op kantoor.
Varen-weetjes
Een Varen is een ideale plant om op te hangen, zo hebben de bladeren
alle ruimte.
De Nephrolepis is een van de oudste planten op aarde en is vaak
aangetroffen als fossiel.
Varens doen het prima op een vochtige plek in huis zoals de badkamer
of de keuken. Zorg wel voor direct daglicht.
De bladeren van Varens kunnen wel een meter lang worden.
Bij een temperatuur vanaf 15 C komen Varens het beste tot hun recht.
Varen
woonplant van de maand april
De Varenfamilie is een grote groep planten waarvan elke soort
zijn eigen naam heeft. De bekendste is de Krulvaren, oftewel de
Nephrolepis. Varens zijn makkelijk in onderhoud, zuiveren de
lucht en zorgen ook nog eens voor een goede luchtvochtigheid.
NVM
HUIZEN
OPEN
DAG
Kijk niet alleen op funda,
ervaar uw favoriete huizen live!
Als u wilt verhuizen is internet natuurlijk een prima middel om u te orinteren.
Maar tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 5 april heeft u de gelegen-
heid om geheel vrijblijvend live bij uw favoriete huizen binnen te kijken. Dan
pas voelt u cht welke woning het beste bij u past. Bent u daarna enthousiast
om een volgende stap te zetten, schakel dan een NVM-aankoopmakelaar in.
Hij werkt in w belang en kan voor u onderhandelen en u tijdens de verdere
aankoop ontzorgen. Kijk op nvm.nl voor meer informatie en op funda.nl voor
de deelnemende huizen. Tot 5 april!
facebook.com/NVMopenhuis twitter.com/NVMopenhuis
5
A
P
R
IL
1
1:0
0
- 1
5
:0
0
u
u
r
Kleuren
Het kleurenpalet bestaat uit paars, roze, groen,
blauw en een vleugje geel. Voor een grafsch
Rainbow interieur kies je voor felle en volle kleu-
ren. Voor een zachte Romance sfeer kies je voor
dezelfde kleuren in pasteltint.
Dessins
Enerzijds een grafsch lijnenspel, strepen, vlak-
ken en rasterpatronen (Rainbow). Anderzijds
bloempatronen en organische retro vormen
(Romance).
Materialen
Ga, zoals veel hedendaagse ontwerpers doen,
voor een mix van materialen! Combineer glas-
werk, keramische objecten, staal, koper, mes-
sing, grove wollen kleden en (blank) hout voor een
interieur met pit en dynamiek.
Must haves
Handgemaakte houten meubelen, vintage spul-
len, accessoires in koper en messing, een traditi-
oneel handgeweven vloerkleed. Met gedessineerd
behang krijg je direct de juiste sfeer: grafsch of
romantisch.
Rainbow Romance
Woonmodetrend
Rainbow bright
Snel de juiste sfeer? Kies voor een behang met een uitgesproken dessin. Ook mag een heerlijk zacht
en warm tapijt in het voorjaar niet ontbreken. Sterker, je voegt daarmee kleur en structuur toe aan je
interieur. Combineer deze basis met hout en beton met stoere accessoires zoals een betonlook bijzet-
tafeltje of een koperen lamp.
Materialenmissie
Naast de mix van kleur en dessin hebben steeds meer ontwerpers een materialenmix als nieuwe mis-
sie. Misschien wel juist omdat dit een bepaalde ambachtelijkheid uitstraalt. Het is immers een uitdaging
om met verschillende grondstoffen te werken. Meubelen en accessoires krijgen een upgrade door er
bijvoorbeeld edelmetaal aan toe te voegen: een gouden pootje of een koperen blad. De koperkoorts en
messingmanie resulteren in objecten met een koninklijke glans. Zelfs als het gaat om eenvoudige vor-
men, zoals een locker gemaakt van staaldraad.
Kunst
Met een kunstwerk in huis maak je een leefruimte uniek. Welk kunstwerk je kiest is natuurlijk heel per-
soonlijk en hangt af van je smaak. Maar gezien de investering is het fjn te weten of een werk ook kans
maakt zijn waarde te behouden. Ga dus slim te werk.
* www.perscentrumwonen.nl
Spelen met kleur en dessin in huis is een hele uitdaging. Toch is het de belangrijkste trend
van dit moment! Er wordt steeds expressiever omgegaan met wand- en vloerdecoratie. Dat
een kleurencombinatie in diverse stijlen en sferen toepasbaar is, tonen we met de trend
Rainbow Romance. Van een grafsch en trendy lijnenspel in de volle kleuren van de regen-
boog tot romantisch en bloemig, maar let op: wl fris en modern.
Rainbow Romance
in 4 stappen
Riethof 6, Noorden
ACTIE: VRIJ OP NAAM PRIJS VOOR BEZOEKERS OPEN HUIS!!
Op rustige locatie aan een hofje staat deze goed onderhouden
woning met tuin aan het vaarwater, slaapk. en badk. op beg.gr. en
2 extra slaapk. op de verdieping. IND. Beg.gr.: Hal, inpandige
berging m. prov.kast, toilet, tuingerichte ruime woonkamer met deur
nr. onderheid terras, straatgerichte keuken m. inbouwapp., slaapk.,
badk. m. douchehoek, wastafel en wasrmt. Verd.: Overl., berging,
c.v., 2 slaapk. Bj. 1995, inhoud ca. 410 m, grondopp. 195 m.
Eengezinswoning OPEN HUIS 5 APRIL: 11 - 15 UUR
ACTIE VRIJ OP NAAM !!!
OPEN HUIS 5 APRIL
Nederlands Woning Waarde Instituut Nederlands Woning Waarde Instituut Nederlands Woning Waarde Instituut Nederlands Woning Waarde Instituut
Vosholplein 5 C, Ter Aar
Modern 3-kamer appartement met balkon op zuid-westen gelegen
op 1e verdieping. IND.: Hal. Lichte woonkamer m. openslaande
deuren naar balkon. Open keuken met moderne inrichting v.v.
gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine. Inpandige
berging/wasruimte. Toilet met vrijhangend closet en fonteintje. 2
slaapk., ieder met openslaande deuren naar balkon. Ruime badk.
m. bad/douche, wastafel. Laminaatvloeren in woonkamer, keuken,
hal en slaapkamers. Bj. 2008, woonopp. ca. 85 m + balkon 10 m.
Appartement OPEN HUIS 5 APRIL: 11 - 15 UUR
De Zeelt 9, Nieuwkoop
Moderne middenwoning met diepe tuin en goede ligging in ruim
opgezette kindvriendelijke woonomgeving. IND.: Beg. gr. Hal met
toilet. Vergrote woonkamer m. plavuizenvl. en vloerverwarming en
trapkast. Keuken in de uitbouw met lichte keukeninrichting in U-
vorm v.v. inbouwapp. Deur nr. tuin. Grote houten berging. 1e Verd.:
Overl.. 3 Slaapk. Mooie lichte badkamer met douchecabine, toilet
en dubbel wastafelmeubel. 2e Verd.: Voorzolder m. werkhoek.
Zolderk. met breed kunststof dakkapel. Bj. 1987, inhoud ca. 330 m.
Tussenwoning OPEN HUIS 5 APRIL: 11 - 15 UUR
Irenelaan 8, Nieuwkoop
Uitgebouwde middenwoning met nokverhoging, zonnig gelegen
achtertuin en aantrekkelijke ligging in rustige woonwijk bij parkeer-
en speelterrein. IND.: Beg.gr.: Hal, modern toilet, trapkast. Open
keuken met lang recht keukenblok en inbouwapp. Doorzonkamer
met grote ramen, laminaatvloer. Aangebouwde stenen berging. 1e
Verd.: Overlp met toilet. Luxe doucheruimte m. wastafelmeubel. 3
nette slaapk. 2e Verd.: Voorzolder, vliering. Kastenkamer m.
berging en enorme slaapk. m. berging. Bj. 1961, inhoud ca. 365 m.
Schoterstraat 35, Zevenhoven
Goed onderhouden middenwoning met tuin op zuid-westen en
prettige ligging aan een rustige straat. IND.: Beg.gr.: Hal, toilet,
trapkast. Doorzonwoonkamer met open haard. Keuken met recht
keukenblok v.v. inbouwapp. Deur nr. tuin. 1e Verd.: Overloop. Drie
slaapk, waarvan twee m. vaste kasten. Badk. m. douche en
wastafel. 2e Verd.: Vaste trap, voorzolder m. berging. Zolderkamer
m. kapopbouw en berging. Diepe zonnige tuin m. stenen berging.
Bj. 1962, inh. ca. 285 m, woonopp. ca. 90 m.
T.W. van Emmerikstraat 12, Langeraar
Moderne, riante hoekwoning met oprit, grote garage, stenen
berging en een royale zonnig gelegen achtertuin van ca. 17 meter
diep. IND.: Beg.gr.: Hal, toilet. Tuingerichte woonk. m. schuifpui,
trapkast en plavuizen m. vloerverwarming. Lichte open keuken aan
straatzijde met keukenblok in hoekopst. v.v. inbouwapp. 1e Verd.:
Overl. m. toilet. 3 Slaapk. Ruime keurige badk. m. douchecabine en
wastafel. 2e Verd.: Grote open zolder (slaapkamers mogelijk). Bj.
1999, garage 2001, inhoud ca. 440 m, grondopp. 300 m!
Hoekwoning met garage OPEN HUIS 5 APRIL: 11 - 15 UUR
Dennenlaan 39, Leimuiden
Uitzonderlijk ruime 2/1 kapwoning met garage en prima
afwerkingen. IND.: Beg.gr.: Hal, modern toilet, garderobekst. Luxe
open keuken. Tuinkamer met schuifpui nr terras. Royale woonk. m.
parketvloer. Berging/bijkeuken en garage met carport en oprit. 1e
Verd.: Overloop. Hal m. kastrmt en dakraam. 3 slaapk. (4 mogelijk).
Moderne badk. m. douchecabine, toilet, wastafelmeubel. 2e Verd.:
Voorzolder, berging. Zolderkamer m. dakkapel en kasten. Bj. 1976,
vergroot in 1990 en 2001. Inhoud ca. 600 m, woonopp 160 m.
2-onder-1 kap met garage OPEN HUIS 5 APRIL: 11 - 15 UUR
De Hoefslag 4, Nieuwkoop
Prima gesitueerd hoekappartement op de begane grond met zonnig
gelegen terras en inpandige berging. Uitzicht over groen, water en
vrijstaande woningen en ligging op loopafstand van o.a. de winkels.
IND.: Beg.gr.: Hal en berging. Ruime lichte woonkamer. Open
keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inbouwapp. Slaapk.
met deur nr. terras. Badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.
Ingezetenen van Nieuwkoop, leeftijd 50+ genieten voorkeur. Bouwjr
1987, woonopp. ca. 63 m, inhoud ca. 195 m.
Beg. gr. app. met tuin OPEN HUIS 5 APRIL: 11 - 15 UUR
P. v. Schravendijkstraat 38, Ter Aar
Modern afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de begane
grond met een flinke tuin op het westen. IND.: Hal. Ruime
woonkamer met groot raam richting tuin. Open keuken met modern
keukenblok (zwart hoogglans) en inbouwappartuur. Slaapkamer
met sierstucwerk en deur nr tuin. Tweede slaapkamer met
sierstucwerk. Badkamer m. douchecabine, wastafel, toilet.
Inpandige berging m. wm-aansl. en c.v. ketel. Plavuizenvl. m.
vloerverwarming. Bj. 2001, woonopp. 65 m.
Beg.gr. appartement OPEN HUIS 5 APRIL: 11 - 15 UUR
Wilhelminalaan 34, Nieuwkoop
Hoekwoning met totaal 204 m eigen grond op goede locatie aan
rustig autovrij pad nabij parkeerplaats en speelterrein. IND.:
Beg.gr.: Hal, toilet. Doorzonwoonk. m. houtkachel. Open keuken
met keukenblok in hoekopstelling en inbouwapp. Aangebouwde
bijkeuken m. deur nr. tuin en gootsteen. Stenen berging. 1e Verd.:
Overloop. 2 slaapk. Badkamer m. bad, douche, wastafelmeubel,
toilet. Wasruimte. 2e Verd.: Voorzolder m. berging en cv.
Zolderkamer m. dakkapel. Bj. 1961, inh. ca. 307 m.
Hoekwoning OPEN HUIS 5 APRIL: 11 - 15 UUR
Noordhoek 5, Zevenhoven
Vrijwel nieuwe en luxe afgewerkte royale halfvrijstaande woning
met garage gelegen op rustige locatie met vrij uitzicht over weiland.
IND.: Beg.gr.: Hal, toilet. Tuingerichte woonk. m. plavuizenvl,
vloerverw., gashaard en openslaande deuren nr. tuin. Moderne
keuken aan straatzijde met luxe inrichting v.v. inbouwapp.
Aangebouwde garage. 1e Verd.: Overloop, toilet. 3 Slaapk. Badk.
m. douche, bad en wastafel. 2e Verd.: Grote hoge zolderruimte
(kamers mogelijk). Bj. 2005, inhoud ca. 560 m, kavelopp. 408 m.
2-onder-1 kap met garage OPEN HUIS 5 APRIL: 11 - 15 UUR
BIEDEN VANAF 4 TON!!
Beerstratenlaan 1, Nieuwkoop
Op markante en ruime hoek in een rustige brede straat gelegen
halfvrijstaande woning met royale inhoud en grote tuin op
zuid-westen. IND. Beg.gr.: Hal, toilet. Woonk. m. open haard en
parketvl.. Halfopen keuken, eethoek m. plavuizen en vloerverw.
Mooie lichte serre. Werkkamer/berging. Carport. 1e Verd.: Overl.,
dakterras. 3 slk. m. laminaat. Badk. m. bad, douchecab., vrijh.toilet,
wastafelmeubel. 2e Verd.: Voorzolder. Slk. m. dakraam, berging. Bj.
1972, inh. ca. 560 m, grondopp. 468 m.
2-onder-1 kap OPEN HUIS 5 APRIL: 11 - 15 UUR
Dorpsstraat 11 I, Nieuwveen
Midden in gezellige centrum gelegen goed onderhouden en modern
3-kamer appartement met loggia op het westen en een enorme
zolder. IND. 1e Verd.: Dakterras met toegang tot het appartement.
Hal. Lichte woonkamer m. deur nr. loggia. Moderne open keuken
met keukenblok in hoekopst. v.v. inbouwapp. Slaapk. m. toegang
tot loggia. Ruime badk. m. bad, wastafel, douchehoek. Slaapk. 2.
Toilet. Laminaat in woonk., keuken, slks, hal. Inpandige betegelde
berging. Aparte berging op beg.gr.. Bj. 2004, woonopp. ca. 107 m.
Appartement OPEN HUIS 5 APRIL: 11 - 15 UUR
De Halve Roe 89, Nieuwkoop
Moderne uitgebouwde tussenwoning op goede locatie. Ligging bij
groenvoorziening/speelterrein met vrij uitzicht aan de voorzijde.
IND.: Beg. gr.: Hal, toilet. Royale woonk. m. massief houten
vloerdelen en vaste kasten. Woonkeuken in uitbouw met moderne
inrichting v.v. inbouwapp. en deur naar tuin. 1e Verd.: Overloop, 3
slpk. Lichte badk. m. bad/douche, wastafelmeubel, toilet. 2e Verd.:
Vergroot door 2 dakkapellen. Voorzolder m. werkhoek/wasrmt. Slk.
met vaste kasten. Bj. 1988, inh. ca. 370 m, woonopp. ca. 120 m.
Irisstraat 26, Noorden
Tot in de puntjes goed afgewerkte eengezinswoning met rustige
ligging en diepe achtertuin. IND. Beg.grond: Hal, woonkamer met
voorraadkast, open keuken met moderne inrichting voorzien van
inbouwapparatuur. Plavuizenvloer met vloerverwarming. Tussenhal
met toilet en trap. Hal met toegang tot achtertuin. 1e Verd.: Overl., 3
mooie slk., badk. m. wastafel, douchecabine en toilet. 2e Verd.:
Grote zolder (slk. mogelijk) m. opstelling c.v. en plaats wm. Bj.
1984, inhoud ca. 324 m.
Hyacintlaan 9, Noorden
Prima onderhouden en in 2000 uitgebouwde hoekwoning met
aangebouwde garage en brede tuin op het zuiden. IND. Beg.gr.:
Hal, toilet. Halfopen keuken met moderne keukeninrichting v.v.
inbouwapp. Tuingerichte woonk.m. laminaat. Achterentree. Diepe
garage m. elektra/water. 1e Verd.: Overl., 4 slk. (breed dakkapel
aan achterzijde). Badk. m. bad, douche, toilet, wastafel. 2e Verd.:
Open zolderruimte (1 of 2 slk. mogelijk). Bj. 1989, inh. ca. 545 m,
woonopp. 145 m + garage 20 m.
Hoekwoning met garage OPEN HUIS 5 APRIL: 11 - 15 UUR

Postbus 81
2420 AB Nieuwkoop
Tel.: 06 444 21 411

Postbus 81
2420 AB Nieuwkoop
Tel.: 06 444 21 411

11.00 u t/m
15.00 u
Beethovenlaan 51, Nieuwkoop
Hoek drive-in woning met fenomenale ligging aan rand van de
bebouwde kom met prachtig vrij uitzicht. Een ruime woning met
totaal 351 m eigen grond! IND: Beg.gr.: Hal. Brede tuinkamer met
keuken en glazen pui richting de tuin (Z-O). Garage. 1e Verd.: Hal,
toilet. Lichte woonkamer met zijraam en groot raam/deur bij balkon.
Moderne keuken in U vorm aan de straatzijde v.v. inbouwapp. 2e
Verd.: Overl. 2 Slaapk. (3 mogelijk), balkon. Lichte ruime badk. m.
douche, toilet, dubb. wastafel. Bj. 1972, inhoud ca. 445 m.
Drive-in woning
Rugstreeppad 91, Nieuwveen
Vrijwel nieuwe, eigentijdse royale hoekwoning met tuin op zuiden
en ligging nabij Golfterrein in nieuwbouwwijk Nieuw Venne. IND.:
Beg.gr.: Hal, modern toilet. Luxe open keuken m. inbouwapp.
Tuingerichte woonk. met opensl. deuren nr. tuin. 1e Verd.: Overl., 2
slaapk. Ruime en luxe badk. m. bad, douche, wastafelmeubel en
toilet. 2e Verd.: Voorzolder m. WTW systeem, boiler/ ketel, berging
en washoek. Zolderkamer (evt. te splitsen in 2 kamers). Vloerverw.
in gehele woning. PVC vloeren in kamers. Bj. 2009, inhoud 385 m.
Hoekwoning
Noordhoek 10, Zevenhoven
Aantrekkelijke jonge middenwoning met praktische indeling en
goede ligging aan rustige doodlopende straat. IND. Beg.gr.: Hal,
toilet, diepe kast m. plaats wasapp. Moderne open keuken m.
inbouwapp. Tuingerichte woonk. Plavuizen met vloerverwarming op
beg.gr. Houten berging in tuin. 1e Verd.: Overloop, kast v. cv en
wtw systeem, 3 slaapk. Badk. m. inloopdouche, duoblok, wastafel
en lichtkoepel. Bj. 2005, inh. ca. 280 m, woonopp. ca. 82 m,
grondopp. 105 m.
Voorweg 109, Noorden
Op prachtige plek met achtertuin direct aan de Noordense Plassen
staat deze vrijstaande woning met houten schuur en totaal 815 m
grond te koop. IND.: Beg.gr.: Hal/vide, toilet. Doorzonkamer met
open haard en opensl. deuren nr. de tuin. Moderne keuken met
lichte inrichting v.v. inbouwapp. Bijkeuken m. toegang nr. buiten.
Slaapk. Lichte badk. m. douchecabine, wastafelmeubel. 1e Verd.:
Overl. m. toilet en wastafel. 3 Slaapk. 2e Verd.:Bergvliering m. c.v.
Bj. 1978, inhoud ca. 470 m, woonopp. 133 m.
Vrijstaande woning
Oude Nieuwveenseweg 87, Nieuwveen
Op geweldige locatie met vrij uitzicht over weiland, paardenwei en
golfbaan staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met
ruime aangebouwde stenen garage, oprit en royale tuin op het
zuiden te koop. IND.: Beg.gr.: Hal, toilet. Woonkamer m. haard.
Woonkeuken met eiken keukenblok en inbouwapp. Slaapk. m. kast.
Badk. m. douche, bad en wastafel. Garage. 1e Verd.: Overl., 4
slaapk., vaste kasten, loggia. Badk. m. wastafel, douchehoek en
toilet. Bj. 1985, inhoud ca. 460 m.
Vrijstaande woning OPEN HUIS 5 APRIL: 11 - 15 UUR
Oude Nieuwveenseweg 87, Nieuwveen
Op geweldige locatie met vrij uitzicht over weiland, paardenwei en
golfbaan staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met
ruime aangebouwde stenen garage, oprit en royale tuin op het
zuiden te koop. IND.: Beg.gr.: Hal, toilet. Woonkamer m. haard.
Woonkeuken met eiken keukenblok en inbouwapp. Slaapk. m. kast.
Badk. m. douche, bad en wastafel. Garage. 1e Verd.: Overl., 4
slaapk., vaste kasten, loggia. Badk. m. wastafel, douchehoek en
toilet. Bj. 1985, inhoud ca. 460 m.
Ringdijk 57, Ter Aar
Op heerlijk vrije locatie gelegen uitgebouwde vrijstaande woning
met schuren en kas op een kavel van totaal 1865 m. IND: Beg.gr.:
Hal. L-vormige woonk. m. veel ramen, open haard en deur nr
terras. Woonkeuken m. eiken keukenblok. Bijkeuken/berging m.
washoek. Ruime badkamer m. bad, douche, toilet en wastafel.
Diepe kelderkast. 1e Verd.: Overl. m. berging. 2 Slaapk. m. kasten.
Bouwjaar 1964, uitbouw 1985. Inhoud ca. 347 m, woonopp. 98 m.
Schuren van ca. 35 m en 45 m.
Vrijstaande woning
Joris Zudde 2, Nieuwkoop
Ruime quadrantwoning met ideale ligging aan rustige straat met
grote tuin en parkeergelegenheid aan voorzijde en brede strook
groen en speelveld aan achterzijde. IND.: Beg.gr.: Hal met modern
toilet. Woonk. m. open haard en laminaatvl. Moderne open keuken
v.v. inbouwapparatuur. Stenen berging. 1e Verd.: Overl., 3 slaapk.
m. laminaatvloer. Grote badk. m. bad, douche, toilet en wastafel. 2e
Verd.: Voorzolder, berging, wasrmt. Zolderk. m. sauna en dakraam.
Bj. 1980, inh. ca. 425 m, woonopp. 125 m, grond 153 m.
Eengezinswoning
Vogelwikke 2, Zevenhoven
ACTIE TOT 1 MEI: BIEDEN VA 440.000! Moderne vrijstaande villa
met diepe garage, goede afwerkingen en gunstige rustige ligging
met vrij uitzicht over o.a. een speelveld, bijna aan de rand van de
bebouwde kom. IND.: Beg.gr.: Hal, toilet, woonk. met serre,
gashaard, parketvloer. Lichte open keuken met moderne inrichting
v.v. app, bijkeuken, aangeb. stenen garage. 1e Verd.: Overl. , 3
slk., badk. m. bad, douche, toilet en dubb. wastafel. 2e Verd.:
Vliering via vlizotrap. Bj. 1996, inh. 600 m, woonopp. 135 m.
ACTIE TOT 1 MEI 2014!!

Postbus 81
2420 AB Nieuwkoop
Tel.: 06 444 21 411

Postbus 81
2420 AB Nieuwkoop
Tel.: 06 444 21 411

11.00 u t/m
15.00 u
Deze zogenoemde Hangtuintjes zijn ideaal voor iedereen met een klein balkon of mini-terras. De zakken zijn
voorzien van een hengsel en twee ogen om ze makkelijk op te kunnen hangen. Vul de Hangtuintjes in de gemar-
keerde openingen met aardbeienplantjes, groente- of kruidenplanten en hang ze op. Met af en toe een beetje
water groeien de planten snel en pluk jij gegarandeerd de smakelijke vruchten.
Eenvoudig
Het Hangtuintje bevat voldoende (biologische) voeding voor vier maanden en watergeven doe je van bovenaf. Het
water sijpelt vervolgens door de potgrond heen. De planten krijgen nooit teveel water en zullen daarom nimmer
verdrinken. Overtollig giet- of regenwater verdwijnt vanzelf.
De trendy Hangtuintjes zijn te koop bij vrijwel alle tuincentra.
Schuttingsnacks
- Gezond eten uit eigen tuin -
Gezond snacken uit de muur? Een verantwoord diagonaaltje trekken? Het is mogelijk met
deze twee biologische tuintjes voor aan de muur of schutting. Het ene is voor aardbeien, het
andere voor groenten en kruiden.
NVM Woonkrant | april 2014 38
Verwarming
Zonnepanelen
Service & onderhoud
online bestellen
Wij vertellen u de mogelijkheden, u maakt zelf een keuze
U hoeft er niet altijd warmpjes bij te zitten.
Voor het even afkoelen van een slaapkamer of
voor het permanent koelen van (delen van) uw huis
of kantoorpand biedt ST/Warmte u de duurzame
airconditioners van Hitachi, Fujitsu en Haier.

Door toepassen van een airconditioner met
warmtepompfunctie kan ook een zeer energiezuinig
verwarmingssysteem gerealiseerd worden met
een airconditioner. Met name in een kantoor-,
speel-, of studeerkamer biedt deze mogelijkheid
vaak een eenvoudige oplossing.
Wilt u zich vrijblijvend informeren door een van
onze specialisten over uw mogelijkheden, dan kunt
contact met ons opnemen; telefoon 0172 57 46 91
Energieweg 34
2421 LM Nieuwkoop
T: 0172 57 46 91
F: 0172 57 25 64
E: info@stwarmte.nl
www.stwarmte.nl
Hoe werkt een warmtepomp?
Uw koelkast is ook een warmtepomp. Binnenin de kast zit het koel-
element en achterop de kast de zogenaamde condensor (is een soort
radiator), die de warmte aan de ruimte buiten de koelkast afgeeft.
De warmte wordt getransporteerd door een compressor, die meestal
onderin de koelkast zit. Bij de warmtepompen voor koeling of verwar-
ming van uw huis is het systeem gesplitst in twee delen: een binnendeel
voor het opnemen of afgeven van warmte binnenshuis en een buiten-
deel voor het opnemen of afgeven van deze warmte buitenshuis.
Hoeveel kunt u besparen?
Een warmtepomp is een heel aantrekkelijke lange-termijn investering:
uctuerende energieprijzen zijn van veel minder belang voor u. Uw CO2
uitstoot zal verminderen ten opzichte van een verwarmingssysteem op
fossiele brandstoffen. Dit is voordelig voor uw portemonnee en voor het
milieu. Tevens zal de waarde van uw onroerend goed door een modern
systeem stijgen. Maak gebruik van de subsidiemogelijkheden die voor
warmtepompen beschikbaar zijn, vraag het uw energie adviseur!
Beter voor het milieu
De klassieke energiebronnen zijn nog steeds olie en gas. Afhankelijk
van welke energiebron u gebruikt, produceren deze fossiele brand-
stoffen verschillende hoeveelheden schadelijk CO2. Een warmtepomp
werkt op hernieuwbare energie (warmte uit de lucht) en stroom.
Natuurlijk moet deze ook worden opgewekt, maar dit produceert
veel minder CO2 dan conventionele verwarmingssystemen.
Zo levert u een waardevolle bijdrage aan de bescherming van
ons milieu.
Overweegt u om een duurzame aanschaf te gaan doen in air-
condioning, laat u zich dan vooraf goed voorlichten over de
beschikbare alternatieven door een erkende installateur voor
uw specieke situatie. Meer informatie: www.stwarmte.nl
Airconditioning
Een airconditioner (airco) is een warmtepomp die warmte vanuit een binnenruimte naar buiten transporteert. Bij de huidige generatie
aircos kan de werking omgekeerd worden. Daarmee kan dan de binnenruimte zowel gekoeld als verwarmd worden. De omkeerbare
warmtepomp is een aantrekkelijke lange-termijn investering. Voor energiezuinig verwarmen kunnen deze warmtepompen op alle gebrui-
kelijke lage-temperatuursystemen met vloerverwarming of ruim bemeten radiatoren aangesloten worden. Door een boiler op het systeem
aan te sluiten kan tevens warm tapwater worden bereid. Een warmtepomp draagt substantieel bij aan uw kostenbesparing en vermindering
van uw milieuvervuiling (CO2 uitstoot). Dit effect kan nog versterkt worden door combinatie met zonnepanelen(PV) of zonnecollectoren.
In de winter wordt de
warmte van buiten naar
binnen getransporteerd.
In de zomer wordt de
warmte van de binnenlucht
naar buiten afgevoerd
Airconditioning Verwarming
Zonnepanelen
Service & onderhoud
online bestellen

Energieweg 34
2421 LM Nieuwkoop
T: 0172 57 46 91
F: 0172 57 25 64
E: info@stwarmte.nl
www.stwarmte.nl
uctuerende energieprijzen zijn van veel minder belang voor u. Uw CO2
stoffen verschillende hoeveelheden schadelijk CO2. Een warmtepomp
veel minder CO2 dan conventionele verwarmingssystemen.
ons milieu.
Airconditioning
Airconditioning
Verwarming
Zonnepanelen
Service & onderhoud
online bestellen

Energieweg 34
2421 LM Nieuwkoop
T: 0172 57 46 91
F: 0172 57 25 64
E: info@stwarmte.nl
www.stwarmte.nl
uctuerende energieprijzen zijn van veel minder belang voor u. Uw CO
2
stoffen verschillende hoeveelheden schadelijk CO
2
. Een warmtepomp
veel minder CO
2
dan conventionele verwarmingssystemen.
ons milieu.
Airconditioning
Airconditioning
Verhoog de
waarde van
je woning
Je huis opknappen of verbouwen kan nooit kwaad. Zo
creer je immers een aangenamere woonomgeving
voor jezelf. Natuurlijk kan je ook je woning opknappen
met het oog op een verkoop. Door de juiste investerin-
gen te doen kan je de waarde van je huis immers fink
verhogen. Deze investeringen zijn zeker de moeite
waard om te overwegen.
Nieuwe badkamer en keuken
Voor een potentile koper zijn de badkamer en de keuken vaak
doorslaggevende ruimtes om de woning wel of niet te kopen.
Een afgeleefde keuken of badkamer kan de waarde van je wo-
ning sterk doen dalen. Wil je graag investeren in een renovatie?
Pak deze twee ruimtes dan als eerste aan. De slaapkamers en
leefruimten zijn vaak minder belangrijk, die kan de koper nog
inrichten naar eigen smaak.
Extra oppervlakte
Wie een woning met een hellend dak bezit, laat nog al eens ruim-
te onder het dak verloren gaan. Dat is zonde. Zorg voor een goede
dakisolatie, een stevige vloer en een praktische trap en de ruim-
te onder je dak is klaar om allerlei functies te vervullen. Extra
slaapkamers, een speelkamer of een bureau: het kan allemaal.
Door de ruimte onder je dak te gebruiken, breid je de bewoon-
bare oppervlakte gevoelig uit. Het is dus een goede investering
die zowel de oppervlakte als de waarde van je huis vergroot.
Aanbouw
Veel mensen kiezen er tegenwoordig voor om hun huis aan de
achterzijde uit te breiden. Heel verstandig, want zon uitbouw is
een investering die echt loont. Je kan kiezen voor een aanbouw
die past bij de stijl van je huis, of eentje die daar sterk mee con-
trasteert. Beide oplossingen zien er erg mooi uit. Een aanbouw
met veel glas brengt bovendien veel licht in oudere woningen.
Tover je kelder om
Heb je een kelder waar je niets mee doet? Maak hem droog, iso-
leer hem en werk de ruimte af: zo creer je een aangename ex-
tra ruimte. Maak van je kelder bijvoorbeeld een speelkamer, een
mannenkamer met een biljart of een wellnessruimte met een
saunacabine. Met deze laatste oplossing sla je zelfs twee vliegen
in n klap: zowel de extra bewoonbare oppervlakte als de well-
nessruimte zijn investeringen die de waarde van je huis gevoelig
verhogen.
Vergeet de buitenkant niet
Veel mensen investeren voornamelijk in de leefruimten, maar
vergeten dat ze de waarde van een huis ook kunnen verhogen
door de buitenkant aan te pakken. Een gevelreiniging of een likje
verf, een goed onderhouden voortuin, een nieuwe voordeur het
zijn allemaal elementen die een rol spelen.
Weet je niet goed welke investering je moet kiezen? Denk dan
aan de potentile kopers aan wie je graag je huis wilt verkopen
en houd rekening met hun wensen.
(bron: www.bouwenwonen.nl)
'Wil je graag investeren in je woning?
Pak dan de keuken en badkamer aan.'
Nieuwkoop
Fleurstraat 52
Villa met tuin rondom en vrij uitzicht over de
achtergelegen dijk.
Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
Living met fraaie serre en gas openhaard
Alphen aan den Rijn
Honingzwam 118
Zeer royale halfvrijstaande woning met garage,
carport en grote tuin (Z) nabij recreatiegebied.
6 Slaapkamers!
Woonkamer met schuifpui naar tuin met onderheid terras
Alphen aan den Rijn
Marezatendreef 32
2 onder 1 kapwoning met inpandige garage en ach-
tertuin aan water en uitgebouwde 1e verdieping.
Ruime woonkamer met schuifpui
Garage met oprit
Alphen aan den Rijn
Prins Hendrikstraat 176
Royaal 3-kamerHOEKappartement in het centrum
met eigen parkeerplaats in kleinschalig complex.
Op loopafstand van winkels, park Rijnstroom en station
Eigen overdekte parkeerplaats
Nieuwkoop
Nieuwveenseweg 6a
2 onder 1 kap woning met vrijstaande garage
en oprit voor meerdere autos.
Lichte woonkamer v.v. een lichte laminaatvloer
L-opgestelde keuken v.v. diverse apparatuur
Nieuwveen
Oude Nieuwveenseweg 82
Royale vrijstaande woning met 6 ruime slaapka-
mers en een vrijstaande garage.
Parkeergelegenheid tot wel 8 auto's op eigen terrein
Gelegen op 1.070 m2 perceel, inhoud woonhuis ca. 650 m3
Nieuwkoop
Churchilllaan 99
"Quadrantwoning" met 4 slaapkamers en veel
privacy door de ruime voor- en achtertuin.
Verrassend ruime woning!
Sfeervolle woonkamer met vloerverwarming
Ter Aar
Rietveen 2
Royale prachtig gelegen geschakelde vrijstaande
woning met garage.
Uitgebouwd aan achterzijde en zijkant
5 zeer ruime slaapkamers
OPEN HUIS
Alphen aan den Rijn
Aquamarijn 185
Royaal 3-kamerapp. met balkon (Z) en mogelijkheid
tot kopen van eigen parkeerplaats in garage.
Royale woonkamer (ca. 36 m2)
Heerlijk zonnig en ruim balkon (Zuiden)
Alphen aan den Rijn
Acaciastraat 31
2/3-kamer appartement met 2 balkons en een
prachtig uitzicht.
Ruime woonkamer van ca. 33 m2 (voorheen 2 kamers)
Verzorgd kleinschalig appartementencomplex
Alphen aan den Rijn
Platolaan 6
2-onder-1 kapwoning (06) met zonnige tuin (Z/W)
en oprit voor 3 auto's en een garage.
Luxe keller keuken
Sfeervolle woonkamer met erker en openslaande deuren
Alphen aan den Rijn
Rossinihof 93
Aan plantsoen gelegen ruime woning met zonnige
achtertuin, ideaal voor de handige "doe het zelver".
Alphen aan den Rijn
Bloemhofstraat 2b
Uniek vrijstaand wonen in het centrum
van Alphen aan den Rijn.
Woonkamer met erker en open haard
Voorzien van openslaande deuren naar de tuin
Alphen aan den Rijn
Groenoord 289
Verrassend ruime eengezinswoning met
garage gelegen in de mooie wijk Groenoord.
5 slaapkamers
Inhoud 511 m3, woonoppervlakte 157 m2
Alphen aan den Rijn
Sweelinckplein 62
Ruim 4-kamer hoekappartement gelegen op
de bovenste verdieping.
Ideaal gelegen t.o.v. recreatiegebied, winkels & uitvalswegen
Keurig verzorgd complex
Alphen aan den Rijn
Polderpeil 472
Licht 3-kamer HOEK appartement met een
schitterend vrij uitzicht.
Fraaie laminaatvloer
Mooi uitzicht op park
TE KOOP
ZATERDAG 5 APRIL
OPENHUIS
Zaterdag 5 april a.s., tussen 11.00 en 15.00 uur,
bent u van harte welkom om de deelnemende
woningen vrijblijvend en zonder afspraak te
komen bezichtigen. De woningen zijn herken-
baar aan het speciale OPEN HUIS-bordje.
Meer info zie onze website www.deerenberg.nl
OPEN HUIS
OPEN HUIS
OPEN HUIS
OPEN HUIS OPEN HUIS
OPEN HUIS
OPEN HUIS
OPEN HUIS OPEN HUIS OPEN HUIS
Alphen aan den Rijn
Cassiopeiadreef 31
Zeer royaal herenhuis met ruime berging en
oprit op een prachtige locatie.
Grote uitbouw begane grond (totale inhoud 729 m3)
Mogelijkheid tot praktijk aan huis
Alphen aan den Rijn
Cederstraat 55
Compleet afgewerkt 4-kamer appartement met
vrij uitzicht en heerlijk zonnig balkon (Zuid).
Gelegen in de groene "Bomenbuurt"
Dichtbij N.S.-station, winkelcentrum Baronie en uitvalswegen
OPEN HUIS OPEN HUIS
OPEN HUIS OPEN HUIS
OPEN HUIS
Groene, rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid
Zonnige achtertuin (west)
OPEN HUIS OPEN HUIS
Kantoor Nieuwkoop
Dorpsstraat 125a
2421 AX Nieuwkoop
tel. 0172 - 52 10 10
info@deerenberg.nl
Kantoor Alphen a/d Rijn
Raoul Wallenbergplein 21
2404 ND Alphen a/d Rijn
tel. 0172 - 47 26 51
info@deerenberg.nl
Langeraar
T.C. Hegemanstraat 3
Keurig onderhouden vrijstaande woning met
garage en tuin rondom.
Parkeren op eigen terrein!
Woonkamer met meerdere openslaande deuren
Alphen aan den Rijn
Bremstraat 81
Goed verzorgde eengezinswoning met een heer-
lijk zonnige en ruime achtertuin.
Alphen aan den Rijn
Walmolen 22
Geschakelde vrijstaande woning in populaire
woonwijk "Beerendrecht".
Riante woonopp. (ca. 161 m2) dankzij zij-uitbouw (2002)
Luxe badkamer (2008)
Alphen aan den Rijn
Groen van Prinstererstraat 2c
Goed onderhouden begane grond appartement met
terras en eigen parkeerplaats (ondergrondse).
3-kamer appartement ('05) met terras op de begane grond
Eigen entree (dus geen entree via portiek of galerij)
Alphen aan den Rijn
Van Boetzelaerstraat 41a
Penthouse met schitterend zonneterras in
hartje centrum!
Zeer royaal dakterras met schitterend uitzicht
Woonkamer en keuken bijna 50 m2
Alphen aan den Rijn
Jeltje de Bosch Kemperstraat 15
Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met
5 slaapkamers en vrij uitzicht.
Woonopp.: ca. 128 m2, inhoud: ca. 410 m3
Moderne en complete badkamer ('07)
Alphen aan den Rijn
Marnixstraat 19
Ruime 2 onder 1 kapwoning in rustige straat met
garage en ruime oprit.
Ruime lichte woonkamer
Luxe badkamer (2013)
Alphen aan den Rijn
Sumatrastraat 9
Goed gelegen zeer ruime eengezinswoning met
tuin op het zuiden.
Op loopafstand van het centrum, Bospark en scholen
4 ruime slaapkamers, luxe keuken (2007)
Alphen aan den Rijn
Venusstraat 272
Ruim 4-kamer appartement op de 2e verdieping
met balkon op het zuiden.
Gunstig gelegen t.o.v. winkels, ov, uitvalswegen en centrum
Op loopafstand van recreatiegebied "Zegersloot"
Alphen aan den Rijn
Eendenkooi 1
Nette hoekwoning met vrij uitzicht over park
in Kerk en Zanen.
Ruime woonkamer; want keuken is verplaatst naar voorzijde
Groot grasveld met speeltuin voor de deur
Alphen aan den Rijn
Canadalaan 7
Karakteristieke vrijstaande woning op toplocatie
met vrij uitzicht aan de rand van Kerk en Zanen.
Vrij en uniek uitzicht
Zeer royale woonkamer met open haard
Alphen aan den Rijn
Varossieaupalet 37
Luxe 3/4-kamer appartement gelegen aan de Rijn.
Schitterend uitzicht op de Oude Rijn
Eigen parkeerplaats en berging in onderg. parkeer kelder
Alphen aan den Rijn
Cauberg 132
Rustig gelegen hoekwoning met een heerlijke
achtertuin en inpandige garage.
Ruime en zonnige achtertuin op het zuiden
Gezellige en ruime living
Alphen aan den Rijn
Spuisluis 71
Ruime uitgebouwde eengezinswoning in de
kind vriendelijke wijk Kerk & Zanen.
5 slaapkamers
Luxe vernieuwde badkamer
Hoogewaard 150
Aan de Oude Rijn gelegen luxe afgewerkte
vrijstaande villa met garage.
Zonnige tuin en dakterras op het zuiden
Eigen ligplaats voor de woning (max. 13 meter)
Alphen aan den Rijn
Groenoord 283
Verrassend ruim geschakeld herenhuis met garage,
gelegen in de mooie woonwijk "Groenoord".
5 ruime slaapkamers
Vrijstaande stenen garage in de achtertuin
WWW.DEERENBERG.NL
Gelegen in groene & kindvriendelijke woonwijk
Deze woning verkeert in zeer goede staat!
OP AFSPRAAK OP AFSPRAAK
OPEN HUIS OPEN HUIS
OPEN HUIS
OPEN HUIS OPEN HUIS
Nieuwkoop
Noordenseweg 60B
Ziet u zich al wonen op deze absolute A-locatie
in het Groene Hart?
Riante tuin rondom de woning
Dubbele garage in het souterrain
Vraagprijs 1.695.000,- k.k.
Alphen aan den Rijn
Augustijnenlaan 18
Zeer luxe en ideaal gelegen vrijstaande rietgedekte
villa met schitterende tuin en dito uitzicht.
Gelegen op de mooiste locatie in "Burggooi"
Zonnige tuin rondom met uitzicht op groen en grote vijver
OPEN HUIS OPEN HUIS
Alphen aan den Rijn
Ericapark 36
In fraaie villawijk gelegen vrijstaande villa met eigen
oprit en hobbyruimte (mogelijkheid voor garage).
Rustig gelegen nabij recreatiegebied Zegerplas
Riante living met serre (ca. 60 m2)
Alphen aan den Rijn
J. Coninckstraat 36c
Perfekt onderhouden jaren 30 stijl nieuwbouw
2/1-kapwoning in het centrum met tuin op het zuiden.
Zeer fraaie luxe keuken en badkamer
Leuke tuin op het zuiden met terras aan het water
OPEN HUIS OPEN HUIS OPEN HUIS
OPEN HUIS
OP AFSPRAAK OP AFSPRAAK
OPEN HUIS
OPEN HUIS OPEN HUIS OPEN HUIS OPEN HUIS
NVM Woonkrant | april 2014 42
Consumenten die een slimme energiemeter hebben om het verbruik bij te houden, betalen uiteindelijk een lagere energiereke-
ning. Mits zij de energieverbruiksmanager regelmatig checken. Gebruikers zouden ruim 6% besparen als ze hun verbruik actief
volgen. Dat komt neer op meer dan 120 euro per jaar.
Als je de energieverbruiksmanager vooral wilt gebruiken voor energiebesparing, kies dan in ieder geval een type dat zowel gas-
als stroomverbruik laat zien; je kunt immers zowel via verwarming en warm water, als via apparaten energie besparen.
Periodes vergelijken
Kies een energieverbruiksmanager waarmee je zelf periodes kunt kiezen en vergelijken. Vergelijk het energieverbruik van dit
weekend met het weekend waarin je een feestje gaf, of deze winter met een strenge winter eerder, of vergelijk het verbruik op
een werkdag, met dat op een vrije dag die je benutte voor de grote schoonmaak.
Korte periode of moment
Informatie over de periodes en momenten waarop je veel energie verbruikt, helpt bij het uitzoeken waaraan je energie op gaat,
en wat het effect is als je energie gaat besparen. Kies daarvoor een energieverbruiksmanager die het verbruik per dag, per uur
of zelfs van dat moment kan weergeven.
Hoog verbruik
Als je ziet waar je gas of elektriciteit aan op gaat, kun je gerichter aan de slag met energie besparen. Een energieverbruiks-
manager die laat zien welk apparaat een hoog verbruik heeft, of welke kamer het (hoge) verbruik veroorzaakt, kan daarbij
helpen.
Streefverbruik en bespaardoelen
Houd je van een wedstrijdje, wil je gewoon resultaatgericht bezig zijn of lekker fanatiek besparen? Overweeg dan een energie-
verbruiksmanager waarin je een streefverbruik of specifeke bespaardoelen kunt opgeven. Zulke verbruiksmanagers laten zien
hoe dicht je het doel al bent genaderd en geven soms tips om het doel te halen.
Vergelijk goed de verschillende energieverbruiksmanagers voordat je tot aanschaf overgaat. Kijk bijvoorbeeld op
www.milieucentraal.nl voor meer informatie.
Bespaar energie met
energieverbruiksmanager
Lagere energiekosten, minder milieubelasting: energie besparen heeft diverse voordelen. Om effectief ener-
gie te besparen moet je eerst weten wanneer jouw huishouden veel energie verbruikt, en waaraan. Dat doen
energieverbruiksmanagers. Ze laten het zien, helpen je doelen te stellen en die te bereiken. Je ziet direct het
energieverbruik dalen als je de verwarming lager zet en verlichting uit doet in kamers waar niemand is.
Thuis in
persoonlijk
advies!
Op zoek naar het
huis van je dromen?
We geven je in 15 minuten antwoord op de belangrijkste vragen in de aanloop
naar jouw nieuwe woning:
All4finance Hypotheken
Julianastraat 83
2405 CG Alphen aan den Rijn
t 0172 - 470300
m info@all4finance.nl
... c//<c, /
Doe de All4nance Quickscan en je
weet precies welke huizen haalbaar
zijn tijdens de Open Huizendag!
Wij staan met de Quickscan voor je klaar op vrijdagavond 4 april tot 21.00
uur en zaterdag 5 april van 10.00 uur tot 17.00 uur. Je kunt bellen, even langs
komen of reserveer jouw Quickscan alvast via onze website en ontvang tevens
gratis onze Hypotheekwijzer.

Hoeveel kan ik lenen?

Wat wordt mijn maandlast?

Wat doe ik met mijn restschuld?
Winnaar Independer
Hypotheekprijs Beste kantoor
Hollands-Midden 2013
5 APRIL
11:00 - 15:00 uur
U bent van
harte welkom!
NVM
HUIZEN
OPEN
DAG
Seperate garage met spouwmuren
Luxe badkamer v.v. diverse gemakken
Luxe hoogglans keuken (Siematic)
Ruime L-vormige woonkamer met haard
Goed onderhouden vrijstaande woning op
riante kavel 740 m eigen grond
Herenweg 40
Rijnsaterwoude
Perceelopp.: ca. 1313 m Woonopp.: ca. 123 m
Woning v.v. garage, aanlegsteiger
en botenhuis
Omringd door fraai aangelegde tuin
Eigen betonnen brug met oprit
Buitengewoon wonen aan de
Nieuwkoopse plassen!
Simon van Capelweg 80
Noorden
2 Badkamers
Luxe keuken met inbouwapparatuur
Riante living
Kantoor-/praktijkruimte mogelijk
Royaal vrijstaand herenhuis met inpandige
garage en grote tuin (zw)
Bernhardlaan 55
Nieuwkoop
Bieden vanaf 350.000,- k.k
Tuin van 12 m diep en 14,5 m breed
Zeer luxe en royale badkamer (2010)
Royale vrijstaande woning met mogelijkheid tot
kantoor -/ praktijk aan huis
Parkstraat 2
Nieuwveen
4 Grote slaapkamers
Ruim voldoende parkeergelegenheid
Diepe tuin van bijna 12 meter diep
Modern toilet en badkamer van 2012
Fraaie gezinswoning nabij
grote speelweide
Lijsterlaan 50
Nieuwveen
Lichte woonkmr. door woningbrede achterpui
Onderhoudsvriendelijke voortuin
4 Ruime slaapkamers
Eventueel te koop met losse garage
Royale eengezinswoning met ruime berging,
zonnige tuin
Roelofsstraat 5
Nieuwkoop
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
open
huis
Begane grond v.v. laminaatvloer
1e verdieping in 2009 gerenoveerd
Cv-combiketel van 2012
Zonnige tuin met ruime berging
Fijne gezinswoning met 2 grote dakkapellen op
de 1e verdieping
Reigerstraat 4
Nieuwkoop
open
huis
Gehele woning is v.v. laminaatvloer
Zonnig balkon op het westen
Afgesloten keuken met inb.app.
Royale woonkamer met vrij uitzicht
Royaal 3/4 kamer TOPappartement in keurig
complex met lift
Jacob Reviusstraat 49
Fraaie royale tuin (zuid en oost)
Inpandige garage met elektra
Open keuken in hoekopstelling
Grote living met open haard
Riante, uitgebouwde hoekwoning met fraaie
tuin en garage
De Tas 28
Servicekosten 98,- p/maand
Berging op begane grond
Geheel v.v. isolerende beglazing
Ruim 2-kamer (senioren) appartement met een
weids en fraai uitzicht
De Hoefslag 9
Nieuwkoop Hazerswoude-Rijndijk
open
huis
open
huis
open
huis
VRIJ OP NAAM
WEKEN
*
.


*
BEZICHTIGING OP AFSPRAAK
Brazilistraat 62, Alphen aan den Rijn
* Goed onderhouden en verrassende eengezinswoning in jaren '30
stijl in een rustige straat in "Kerk & Zanen".
* Indeling: twee meter uitgebouwde woonkamer, complete
hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer
met stoomcabine, 2de toilet, designradiator en wastafelmeubel en 4
slaapkamers.
Eengezinswoning Ruime achtertuin
B
I
E
D
E
N

V
A
N
A
F
MODERN EN VERZORGD 2-KAMER APPARTEMENT
Van oorsprong 3-kamer appartement.
Ruim balkon op het zuiden.
Eigen entree buiten de centrale hal om.
Ruime woonkamer en strakke moderne keuken.
Heerlijk appartement waar u kunt genieten van rust en privacy.
Per direct beschikbaar.
Appartement Met fraai uitzicht
OPEN HUIS
N
I
E
U
W

I
N

D
E

V
E
R
K
O
O
P
Makelaardij Holland West www.hollandwest.nl
Raadhuislaan 10 - 2131 BE Hoofddorp T 023 562 23 23 E-mail: info@poldermakelaars.nl
www.poldermakelaars.nl
Meerewijck 61 - Leimuiden
Uniek wonen direct aan de Ringvaart (staande mastroute)! Uitgebouwde
luxe GESCHAKELDE WONING met vrij uitzicht over de haven en
de Ringvaart, gelegen in het kleinschalige en besloten villapark
Meerewijck I met een priv jachthaven en zeer uitgebreide vaarverbin-
dingen naar Braassemermeer, Kagerplassen en de Westeinderplassen.
Eigen ligplaats in de jachthaven, grenzend aan de achtertuin.
Beg. grond: o.a. uitgebouwde woonkamer, eetkeuken, ruime
slaapkamer, badkamer en-suite en werkkamer welke tevens is v.v.
eigen entree waardoor kantoor aan huis of een praktijk mogelijk is.
1e verd.: 2 slaapkamers en 2e badkamer.
Bouwjaar 1976 - Inhoud 335 m - Woonoppervlak 122 m.
Bent u
benieuwd
wat uw
woning
waard is?
Wij komen graag naar u toe
voor een GRATIS en vrijblijvende
WAARDEBEPALING!
D NVM
Makelaar
in de Kaag
en Braassem!
OPEN HUIZEN DAG Zaterdag 5 april van 11.00 - 15.00 uur
HAZERSWOUDE-DORP
Provincialeweg 11
Klasse en Luxe! Prachtige nieuwbouwvilla
in jaren 30 stijl op 476 m grond. Kom en
ervaar het vrije uitzicht over de polder.
Vraagprijs: 549.000,= k.k.
Alphen aan den Rijn
Julianastraat 85-87, Telefoon: 0172 43 45 61
Email: info@koppesmakelaardij.nl
Hazerswoude-Rijndijk
Da Costasingel 3, Telefoon: 071 341 27 36
Bezoek onze
woningwinkels!
www.koppesmakelaardij.nl
OPEN HUIZENDAG! OPEN HUIZENDAG!
Open huis
Zaterdag 5 april a.s.
van 11.00 - 15.00 uur
ALPHEN AAN DEN RIJN
Augustijnenlaan 39
Vrijstaande villa op een riante kavel 555m
met uitgebouwde voor- en zijgevel en
stenen garage.
Nieuwe vraagprijs: 725.000,= k.k.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Sokrateslaan 38
Direct aan het water gelegen villa
in klassieke stijl, inruil eigen woning
bespreekbaar!
HAZERSWOUDE-DORP
Gemeneweg 6A
Karakteristiek vrijstaand herenhuis
met authentieke jaren 30 details
en achtertuin op het zuidwesten.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Kavelpad 8
Prachtig gelegen geschakelde parkvilla
met garage (726 m
3
) uitzonderlijk groot!
ALPHEN AAN DEN RIJN
Costa Ricastraat 117
2/1 kapwoning met luxe keuken en
badkamer, achtertuin op het zuidwesten.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Zwanebloem 53
2/1-kapwoning, nu met gratis uitbouw
van 2,4 meter over de volle breedte
van de begane grond.
Koopsom: 409.000,= v.o.n.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Royale 2/1 kapwoning in jaren 30
bouwstijl met een tuin op het zuidwesten.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Friezengaarde 7
Geschakeld herenhuis, heerlijk ruim 170m
2
,
onder bijzondere architectuur gebouwd!
ALPHEN AAN DEN RIJN
Blijenbergstraat 12M
Prachtige centrum locatie
Luxe appartement 101 m
+ balkon zuid + parkeerplaats.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Gesina van der Molenstraat 8
2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, garage
+ oprit, 2 badkamers en 90 m
2
achtertuin.
ALPHEN AAN DEN RIJN
LOCATIE, LOCATIE! Ruime hoek
2/1 kapwoning met garage,
polderzicht & tuin zuid.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Korenbloemweg 19
Vrijstaand geschakelde woning met
een speelse opzet, inpandige garage
en bijzonder luxe keuken.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Nepalstraat 53
Speels gebouwde 2/1 kapwoning
met parkzicht en een grote achtertuin
op het zuiden.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Morgen 37
Prachtig gelegen dubbel hoekhuis
met zeer ruime garage
en uitgebouwde woonkamer.
Koopsom: 375.000,= k.k.
Puzzel en win
1
2
3
4
5
6
7
8
9
De prijswinnaar van de puzzel januari-uitgave NVM Woonkrant
De set van twee Bodum Canteen mokken is gewonnen door
Marian van Dijk uit Alphen aan den Rijn.
Gefeliciteerd met uw prijs. U bent van harte welkom bij Marlie & Felice DaVinci Woonboulevard,
Alphen aan den Rijn, om een mooie set mokken uit te kiezen.
Alle advertenties goed gelezen?
Welke afbeelding hoort bij welke advertentie?
Puzzel mee en maak kans op deze fantastische prijs.
1
e
Prijs
Noteer de antwoorden en mail deze, samen met uw gegevens, naar info@ghs-bv.nl
onder vermelding van puzzel NVM Woonkrant. Of stuur deze puzzelpagina naar:
NVM Woonkrant Puzzel, Postbus 1023, 2430 AA Noorden.
Uw inzending moet uiterlijk vrijdag 2 mei 2014 bij ons binnen zijn.
Bij meerdere juiste inzendingen beslist het lot.
Twee sets thee- en hand-doe-
ken van De Witte Lietaer
Twee winnaars zijn van harte welkom
bij Marlie & Felice DaVinci Woonboulevard,
Alphen aan den Rijn, om een set uit te zoeken.
3
6
9
2
5
8
1
4
7
Redactie-adres
Postbus 1023, 2430 AA Noorden
Telefoon 0172 40 85 58
E-mail info@ghs-bv.nl
Redactie
Carine Harting, CHT teksten
Conceptontwikkeling
Hans van Smoorenburg,
GHS uitgeverij bv
Drukoplage
Ca. 56.000 exemplaren
Ontwerp en prepress
Twee Reklame, Alphen a/d Rijn
Productiebegeleiding
Sonja van Smoorenburg-Kuijf,
sonja@ghs-bv.nl
Advertentiewerving
GHS uitgeverij bv
Telefoon 0172 40 85 58
E-mail sales@ghs-bv.nl
Uitgever
Hans van Smoorenburg,
GHS uitgeverij bv
Druk
Dijkman Offset, Amsterdam
Verspreiding
Reklamediensten De Schakel bv
E-mail: info@de-schakel.nl
Klachten en opmerkingen over de
verspreiding van de NVM WoonKrant,
telefoon 0252-241420
De NVM WoonKrant wordt 6 keer per jaar huis-aan-huis verspreid
in Hoogmade, Hazerswoude dorp, Hazerswoude Rijndijk, Kou-
dekerk aan den Rijn, Alphen aan den Rijn, Nieuwkoop, Noorden,
Zevenhoven, Nieuwveen, Aarlanderveen, Leimuiden, Ter aar, Lan-
geraar, Papenveer, Rijnsaterwoude, Zwammerdam, Woubrugge,
Woerdenseverlaat.
De uitgever is niet verantwoordelijk voor de inhoud van de ge-
plaatste advertenties, noch voor eventuele onjuistheden in deze
krant. Indien de uitgever hiervan op de hoogte wordt gebracht, zal
deze al het nodige doen om eventuele fouten aan te passen of de
betreffende informatie te verwijderen. Uitgever kan niet verant-
woordelijk worden gesteld voor eventuele schade die kan optreden
door onjuistheden, inclusief maar niet beperkt tot indirecte
of directe schade.
De NVM Woonkrant is een uitgave van GHS uitgeverij bv
in samenwerking met de NVM makelaars Groenhart
Colofon
www.makelaardijvanbrussel.nl | www.dekoningwonen.nl | www.poldermakelaars.nl | www.choiz.nl | www.koppesmakelaardij.nl
www.deerenberg.nl | www.deleeuw.nl | www.drieman.nl | www.hollandwest.nl | www.biancavanderlaanmakelaardij.nl | www.funda.nl
www.hof-makelaardij.nl | www.liemeermakelaardij.nl | www.yvonnesegaar.nl | www.angeladenhartogmakelaardij.nl
Kopers en huiseigenaren vinden op kenjehypotheek.nl antwoorden
op vragen over lopende en nieuwe hypotheken en daaraan gerela-
teerde onderwerpen die horen bij het kopen, verkopen en bewonen
van een eigen huis. Op deze site worden geen verkooptrucs toege-
past. Je kunt er dus geen hypotheek afsluiten en je wordt ook niet
doorgestuurd naar geldverstrekkers of hypotheekadviseurs.
Kenjehypotheek.nl moet de vanzelfsprekende en onmisbare vraag-
baak worden voor hypotheken. De site biedt starters bijvoorbeeld
informatie die elke aanstaande huiseigenaar moet en wil weten voor-
dat hij een hypotheek afsluit en een eigen huis koopt.
Lopende of nieuwe hypotheek
Voor huiseigenaren moet kenjehypotheek.nl het informatiepunt wor-
den voor alles wat zij willen - en moeten weten - over hun lopende of
nieuwe hypotheek. Iedereen die te maken krijgt met veranderingen in
zijn hypotheek kan op de website heldere antwoorden vinden op veel
voorkomende vragen. Veranderingen kunnen zijn: een nieuwe ren-
tevaste periode of oversluiten, of door zaken als huwelijk, scheiding,
werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of overlijden.
Gebruik deze site ook als je je voorbereidt op een adviesgesprek bij
een hypotheekadviseur. Dankzij de basisinformatie kom je goed be-
slagen ten ijs.
Ongekleurde informatie
De website kenjehypotheek.nl is een gezamenlijk initiatief van Ver-
eniging Eigen Huis, Obvion Hypotheken, Aegon, De Hypotheekshop
en Dukers & Baelemans. Deze organisaties willen consumenten on-
gekleurde informatie aanbieden en eerlijke, transparante voorlich-
ting geven over de fnanciering van de eigen woning in het algemeen
en hypotheken in het bijzonder.
Alles over hypotheken
in heldere taal
Voor kopers van een eerste eigen huis en voor huiseigenaren die willen verhuizen naar een vol-
gende woning is er nu een site met alle antwoorden op vragen over hypotheken, afossingsvor-
men, hypotheekrenteaftrek, startersleningen en nog veel meer. De site, www.kenjehypotheek.nl,
is sinds half december 2013 in de lucht en trok in de eerste maand al 12.000 unieke bezoekers.
Vriendelijk wonen, natuurlijk genieten
29 WONINGEN
IN HAZERSWOUDE-DORP
WIL JE OOK
WONEN IN
WEIDELANDEN?
N
O
G
6
W
O
N
IN
G
EN
TE KO
O
P!
PRO
G
NO
SE
STARTBO
UW
M
EI 2014
Kijk op woneninweidelanden.nl of neem contact op met ons verkoopteam:
0186 618777
Easy Livin
Financieringen
De Pater
nieuwbouwmakelaars
071 3418990 071 3412736
Koppes
makelaardij B.V.
TYPE A
TYPE C
TYPE D
EENGEZINSWONINGEN
SEMI-BUNGALOWS
TWEE-ONDER-N -KAPWONING
WONENINWEIDELANDEN.NL
Vul een grote pot of bak met potgrond en plant vervolgens
de lentebloeiers. Ook kun je een saai en kaal plekje in de
tuin eenvoudig wegwerken door ze in de volle grond te
planten.
Knalkleuren en geurbommetjes
Lentebloeiers zijn er in haast elke kleur: van felroze hya-
cinten tot kanariegele tulpen. Wat dacht je van knalblauwe
druifjes of hun spierwitte zusjes? Je kunt ze gerust door
elkaar planten maar ook kleurblokken maken. Daarmee
geef je de buitenkamer een extra sterk voorjaarsaccent.
Behalve kleur zorgen kant-en-klare-lentebloeiers ook
voor heerlijke lentegeuren. Hyacinten staan bekend om
hun zoete parfum, maar steek je neus ook eens in crme-
kleurige narcissen en laat je verrassen
Kou uit de lucht
Met de aangenaam hoge temperaturen die we hebben
beleefd in de afgelopen weken loopt het voorjaar al fink
voor op schema. Mochten de nachttemperaturen nog wat
schommelen rond het vriespunt is er overigens niets aan
de hand. De lentebloeiers gaan misschien wat slap han-
gen, maar zodra de temperaturen overdag stijgen, richten
ze zich weer op. Geef bij droog weer af en toe een slokje
water.
Lente-explosie
Bloembollenkwekers hebben het afgelopen najaar bollen geplant en opgekweekt in potjes. Deze zijn nu
overal te koop. Met de buitentemperatuur boven nul kun je ze gerust buiten zetten. Een buitenkamer vol
bloeiende bollen als tulpen, narcissen en blauwe druifjes is bovendien in een mum van tijd gerealiseerd.
- Buitenkamer vol kleur en geur -
KOUDEKERK AAN DEN RIJN
de Boomgaard 31
Hoekwoning aan autoluw woonerf
met GARAGE en tuin op het westen.
HAZERSWOUDE-DORP
Dorpsstraat 7
Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning:
riante woonkamer met luxe eetkeuken.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Bonairestraat 20
Uniek object! Wonen aan een pittoreske
jachthaven bij de Oude Rijn.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Zwanebloem 47
Nog niet toe aan een appartement,
maar wel alles gelijkvloers en een tuin,
dat kan hier.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Frans Halsstraat 1B
Comfortabel wonen in het centrum:
volledig gesoleerde woning (1996)
met eigen parkeerplaats!
ALPHEN AAN DEN RIJN
Klepperman 92
Gezinswoning met 2 meter uitgebouwde
woonkamer en 10 meter diepe tuin op
het zuiden!
ALPHEN AAN DEN RIJN
Vuurlaan 33
Gunstig gelegen, perfect onderhouden
hoekwoning met extra zijtuin, vrij uitzicht.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Lijsterlaan 10
Uitgebouwde en fraai verbouwde
gezinswoning op loopafstand van
het centrum.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Essenburg 15
Speelse woning met garage + parkeren op
eigen grond, fraaie ligging aan het park.
HAZERSWOUDE-RIJNDIJK
Melkweglaan 67
Nette opgebouwde eengezinswoning,
veel ruimte en met een mooi aangelegde
achtertuin.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Wilgenlaan 30
Betaalbare, volledig gemoderniseerde
woning nabij het centrum
met diepe achtertuin.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Orionstraat 55
Perfect onderhouden: o.m. kunststof
kozijnen, fraai aangelegde tuinen
en een gesoleerd dak.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Van Lennepstraat 51
Mooie plek in het centrum,
jaren 50 woning ruim van opzet
en een vrije ligging.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Copepad 14
Gezinswoning in een autovrije straat,
eigen parkeerplaats, luxe keuken (2013).
ALPHEN AAN DEN RIJN
Sweelinckplein 68
Wij verkopen de modelwoning!
92 m volledig gerenoveerd in 2013.
Open huis
van 11.00 - 15.00 uur
Alphen aan den Rijn
Bezoek onze
woningwinkels!
Open huis
van 11.00 - 15.00 uur
BELEEF DE RIANTE
HERENHUIZEN MET
GARAGE IN EEN
UNIEKE VIRTUELE
3D BELEVING
PRIJZEN NU VANAF
335.000,- VON
KOOP ZONDER ZORG!
WIJ BETALEN JOUW
DUBBELE HYPOTHEEK
MAANDLASTEN
INRUIL VAN HUIDIGE
WONING MOGELIJK
BELEEF HET MEE EN KOM
ZATERDAG 1 FEBRUARI A.S.
LANGS IN DE
WONINGWINKEL VAN
KOPPES MAKELAARDIJ,
JULIANASTRAAT 85-87 TE
ALPHEN AAN DEN RIJN
VERKOOPINFORMATIE VIND JE OP WWW.WONENINZWANEBLOEM.NL OF NEEM CONTACT OP MET:
K E R K E N Z A NE N
A L P HE N A A N DE N R I J N
Woningwinkel Julianastraat 85-87 te Alphen aan den Rijn
info@koppesmakelaardij.nl (0172) 43 45 61
HERENHUIZEN 3D EXPERIENCE
JE GELOOFT JE OGEN NIET!
55%
VERKOCHT!
V E R WA C H T E
S T A R T B O U W 2 E
K WA R T A A L 2 0 1 4
Alphen aan den Rijn
Bezoek onze
woningwinkels!
NOG SLECHTS

TE KOOP
3
BELEEF DE RIANTE HERENHUIZEN MET GARAGE
IN EEN UNIEKE VIRTUELE 3D BELEVING.
PRIJZEN NU VANAF 335.000,- V.O.N.
KOOP ZONDER ZORG!
WIJ BETALEN JOUW DUBBELE HYPOTHEEK
MAANDLASTEN
START BOUW MEI 2014
10 WONINGEN VERKOCHT
WWW.WONENINZWANEBLOEM.NL
Beleef het mee en kom
zaterdag 5 april a.s.,
langs in de woningwinkel
van Koppes Makelaardij
ALPHEN AAN DEN RIJN
Scherpe vraagprijs! Hoekappartement
109 m
2
op grote hoogte, subliem uitzicht.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Aidaplein 167
92m
2
top afgewerke woning:
3 slaapkamers, 3 balkons, luxe keuken,
luxe badkamer.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Fantastisch 3 kamer-appartement
met luxe keuken en een geweldig uitzicht.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Fazantstraat 60
Starters opgelet: scherpe vraagprijs!
3-kamerappartement in het centrum.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Vliestroom 176
Fraaie uitzichten! 3-kamerappartement
76 m op de 9e etage,
recent gerenoveerde complex.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Raafstraat 8
Fraai gemoderniseerd 3-kamerappartement
in hartje centrum! Luxe verbouwd (2008).
HAZERSWOUDE-DORP
Provincialeweg 11
Klasse en Luxe! Prachtige nieuwbouwvilla
in jaren 30 stijl op 476 m grond. Kom en
ervaar het vrije uitzicht over de polder.
Alphen aan den Rijn
Bezoek onze
woningwinkels!
Open huis
van 11.00 - 15.00 uur
ALPHEN AAN DEN RIJN
Augustijnenlaan 39
Vrijstaande villa op een riante kavel 555m
met uitgebouwde voor- en zijgevel en
stenen garage.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Sokrateslaan 38
Direct aan het water gelegen villa
in klassieke stijl, inruil eigen woning
bespreekbaar!
HAZERSWOUDE-DORP
Gemeneweg 6A
Karakteristiek vrijstaand herenhuis
met authentieke jaren 30 details
en achtertuin op het zuidwesten.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Kavelpad 8
Prachtig gelegen geschakelde parkvilla
met garage (726 m
3
) uitzonderlijk groot!
ALPHEN AAN DEN RIJN
2/1 kapwoning met luxe keuken en
badkamer, achtertuin op het zuidwesten.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Zwanebloem 53
2/1-kapwoning, nu met gratis uitbouw
van 2,4 meter over de volle breedte
van de begane grond.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Royale 2/1 kapwoning in jaren 30
bouwstijl met een tuin op het zuidwesten.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Friezengaarde 7
Geschakeld herenhuis, heerlijk ruim 170m
2
,
onder bijzondere architectuur gebouwd!
ALPHEN AAN DEN RIJN
Blijenbergstraat 12M
Prachtige centrum locatie
Luxe appartement 101 m
+ balkon zuid + parkeerplaats.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Gesina van der Molenstraat 8
2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, garage
+ oprit, 2 badkamers en 90 m
2
achtertuin.
ALPHEN AAN DEN RIJN
LOCATIE, LOCATIE! Ruime hoek
2/1 kapwoning met garage,
polderzicht & tuin zuid.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Korenbloemweg 19
Vrijstaand geschakelde woning met
een speelse opzet, inpandige garage
en bijzonder luxe keuken.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Nepalstraat 53
Speels gebouwde 2/1 kapwoning
met parkzicht en een grote achtertuin
op het zuiden.
ALPHEN AAN DEN RIJN
Morgen 37
Prachtig gelegen dubbel hoekhuis
met zeer ruime garage
en uitgebouwde woonkamer.
Koopsom: 375.000,= k.k.

NVM Woonkrant Uitgave Nr. 37

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

NVM Woonkrant Uitgave Nr. 37

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

m a k e l a a r s m e t e e n v i s i e

regio Groene Hart

verhoog de waarde van je woning:

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, PRINS HENDRIKSTRAAT 145

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10

LISSE, HEEREWEG 226

ALPHEN A/D RIJN, THORBECKEPLEIN 10