Gestin Empresarial

ESCUELA DE INGENIERA CIVIL

Nombre: FLORES PONTE MERLY KAREN
Docente: Lic. C.P. GERMAN LLANOS ASENCIOS
Ciclo: X




































































































LIQUIDACION DE COMPRA








LIQUIDACION DE COMPRA
















EL CHEQUE




LETRA DE CAMBIO






ANEXOS DEL PROCEDIMIENTO IFGRA-PE.13 (VERSIN 3) APROBADO POR R.S.N.A.A. N 065-2010-SUNAT/A
DEL 05-02-2010
ANEXO 7

MODELO DE CARTA FIANZA O PLIZA DE CAUCIN

, de.. del ao ..

CARTA FIANZA / PLIZA DE CAUCIN N ________________

Fecha de Vencimiento: ________________

Seores
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADMINISTRACIN TRIBUTARIA - SUNAT
Presente.-

Por medio de la presente garantizamos a favor de ustedes, a...................
........................................... (Consignar Nombres y apellidos, denominacin de la sociedad o razn
social del deudor tributario cuya deuda se garantiza) en forma solidaria, incondicional, indivisible,
irrevocable, de realizacin inmediata y sin beneficio de excusin, hasta por la suma de
US$.......................... (Consignar monto en nmeros),............................. (Consignar monto en
letras y ./100 dlares de los Estados Unidos de Amrica. Slo se acepta el afianzamiento
en moneda nacional, cuando la deuda a garantizar se haya determinado en esta moneda); a fin
de garantizar la deuda tributaria aduanera contradas con el Rgimen, o trmite aduanero de
.............................. de la (mercanca, DUA, DSI, Orden de Depsito, LC, Factura, Documento de
Transporte, segn corresponda), de conformidad con la Ley General de Aduanas, su Reglamento
y dems disposiciones administrativas aplicables.

La presente............................. (Carta fianza o pliza de caucin) es de realizacin automtica,
siempre que sea requerida por escrito notarial o judicialmente en.......................................
(Consignar domicilio en la jurisdiccin de la Aduana que controla el cumplimiento de la
obligacin garantizada) hasta el dcimo quinto da calendario posterior al de su vencimiento,
conforme a lo dispuesto en el artculo 1898 del Cdigo Civil. Recibido tal requerimiento formal,
atenderemos su pago mediante la emisin de un cheque de gerencia en moneda nacional, al tipo
de cambio venta del da de su emisin publicado por la Superintendencia de Banca y Seguros y
AFP en el Diario Oficial El Peruano.

La presente garanta no surtir efecto alguno respecto a terceros distintos al beneficiario en cuyo
favor se haya expedido.

Esta fianza regir desde el .de .. del .hasta el . de .. del

Atentamente,

----------------------------------
ENTIDAD FIADORA

Fecha y Sello
















RECIBO DE EMBARQUE






NOTA DE CREDITO




















EL TICKET





http://www.monografias.com/trabajos96/documentosmercantiles/documentosmercantiles.
shtml
































































EL CHEQUE






































ANEXO DE MODELO DE CERTIFICADO BANCARIO

Don....., mayor de edad, con NIF
. actuando como apoderado de la entidad de crdito (Banco o Caja de
Ahorros) de .. (en adelante la entidad de crdito) con CIF
y domicilio social con
facultades suficientes para la emisin y firma del presente documento cuya acreditacin
vlida aporta.

CERTIFICA
Que de acuerdo con lo previsto en el artculo ..de la Orden SPS/../200. de la
orden de la convocatoria> del Ministerio de Sanidad y Poltica Social por la que se efecta la
convocatoria del ao 2009 para la concesin de las ayudas para el fomento de la
dinamizacin del entorno del SNS cuyas bases, rgimen de ayudas y gestin vienen
reguladas a travs de la Orden SCO/523/2008, de 27 de febrero, la entidad de crdito aqu
representada, y sin perjuicio de las responsabilidades que puedan ser exigibles al
beneficiario, asume de manera irrevocable el reembolso de las amortizaciones
correspondientes al prstamo cuya concesin a favor
.. (en
adelante, la empresa beneficiaria) para realizar el proyecto denominado
<<>>, ha sido propuesta en virtud de la propuesta de Resolucin
notificada de fecha .... <<indicar fecha notificacin
..., en los trminos de conformidad con el calendario de amortizaciones
establecidos en la referida propuesta de ayuda que ha sido aceptada en su integridad por la
empresa beneficiaria.

Que la asuncin de deuda por parte de la entidad de crdito establecida en el prrafo
precedente queda en cualquier caso supeditada al exacto, puntual y efectivo cumplimiento de
todas y cada una de las siguientes condiciones:

Primera.- La propuesta de resolucin antes indicada ha sido aceptada por la empresa
beneficiaria dentro del plazo previsto en la referida Orden, y en ella quedan establecidas con
exactitud el importe del prstamo, los plazos de amortizacin, el porcentaje de tipo de inters
igual a cero y resto de condiciones previstas.

Segunda.- El proyecto o actuacin tecnolgica objeto de ayuda deber ser justificado
necesariamente por la empresa beneficiaria de la ayuda a todos los efectos.

Tercera.- El rgano gestor competente, comunicar a la entidad de crdito la efectiva
realizacin por la empresa beneficiaria del proyecto o actuacin objeto de la ayuda y el
resultado de la comprobacin tcnico-econmica de la documentacin justificativa de la
ejecucin del proyecto, con carcter previo a la asuncin del reembolso del prstamo que
proceda por parte de la entidad de crdito, de acuerdo con el calendario de amortizaciones
aprobado en la Resolucin Definitiva.

Cuarta.- La empresa beneficiaria quedar totalmente exonerada de la obligacin de presentar
garantas de acuerdo con lo previsto en el artculo 14 de la citada Orden, por el prstamo
reembolsable, a inters cero, que figura en la Resolucin Definitiva.

Quinta.- El abono del importe correspondiente al capital prstamo a favor de la empresa
beneficiaria se abonar irrevocablemente a travs de la cuenta reconocida en el Tesoro que
figura abierta a su nombre en la entidad de crdito bajo el nmero de CCC (Cdigo cuenta
cliente): o bien, a travs de la cuenta, que expresa
y formalmente pueda comunicar en su caso la entidad de crdito, con el conforme de la
empresa beneficiaria, al Ministerio de Sanidad y Poltica Social los efectos de sustituir la
anterior, en tanto no se haya realizado el abono del prstamo.
Y para que as conste, a los efectos previsto en el artculo xx de la Orden SPS/./2009

publicada en el B.O.E. de .. de junio
firmo el presente certificado a solicitud de
en .. a
.























CONTRATO DE FACTORING

SEOR NOTARIO: Srvase usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas, un contrato de
FACTORING que celebran de una parte, EL BANCO..., con Registro nico
del Contribuyente N1001000000, inscrito en la Ficha N ...................... del Registro de Personas
Jurdicas de Lima,
debidamente representada por ............................... debidamente facultados de acuerdo a los
poderes que corren inscritos en la Ficha N ........................ del Registro Mercantil de los Registros
Pblicos de
Arequipa, con domicilio para los efectos de este contrato en .................... al que en adelante se
le
denominar EL FACTOR, y de la otra parte, EL CLIENTE con Registro Unico del Contribuyente
N 10020000, persona jurdica que corre inscrita en la Ficha N 2100 del Registro de Personas
Jurdicas de Arequipa, debidamente representada por su Gerente General, seor
.......................................................................identificado con Documento Nacional de Identidad
N.., segn poderes otorgados por Escritura Pblica de fecha
...................................., extendida ante Notario Pblico, doctor
................................................................., que corre inscrita en el asiento 4-c, de la Ficha N
2000C del Registro de Personas Jurdicas de Arequipa, con domicilio para los efectos de este
contrato en ...................... a quien en adelante se le denominar EL CLIENTE, en los trminos y
condiciones siguientes:

CAPITULO I: DEL FACTORING

ARTICULO 1.- Por el presente contrato EL FACTOR adquiere, a ttulo oneroso, de EL CLIENTE,
instrumentos de contenido crediticio, prestando en algunos casos servicios adicionales a cambio
de una retribucin. El Factor asume por el riesgo crediticio de los deudores de los instrumentos
adquiridos, en adelante Deudores.

ARTICULO 2.- Los instrumentos con contenido crediticio, deben ser de libre disposicin del
Cliente. Las operaciones de factoring no podrn realizarse con instrumentos vencidos u
originados en operaciones de financiamiento con empresas del sistema financiero.
Los instrumentos objeto de factoring pueden ser facturas, facturas conformadas y ttulos valores
representativos de deuda, as definidos por las leyes y reglamentos de la materia. Dichos
instrumentos se transfieren mediante endoso o por cualquier otra forma que permita la
transferencia
en propiedad al Factor. Dicha transferencia comprende la transmisin de todos los derechos
accesorios.

ARTICULO 3.- EL CLIENTE se obliga en poner en conocimiento de los Deudores, dentro de las
24 horas de endosado, un instrumento de la operacin del factoring.
Se presumir que los Deudores conocen del factoring cuando se tenga evidencia de la recepcin
de la notificacin correspondiente en sus domicilios legales o en aquellos sealados en los
instrumentos, o cuando mediante cualquier otra forma se evidencie indubitablemente que el
Deudor
conoce del factoring.

ARTICULO 4.- Son derechos mnimos del Factor:
1. Realizar todos los actos de disposicin con relacin a los instrumentos adquiridos; y,
2. Cobrar una retribucin por los servicios adicionales que se hayan brindado.


ARTICULO 5.- El Factor asume, por lo menos, las siguientes obligaciones:
1. Adquirir los instrumentos de acuerdo a las condiciones pactadas;
2. Brindar los servicios adicionales pactados;
3. Pagar al Cliente por los instrumentos adquiridos; y,
4. Asumir el riesgo crediticio de los Deudores.

ARTICULO 6.- El Factor se obliga a brindar al Cliente, servicios adicionales en investigacin e
informacin comercial, gestin y cobranza, servicios contables, estudios de mercado, asesora
integral y otros de naturaleza similar.

CAPITULO II: DEL CLIENTE

ARTICULO 7.- El Cliente tiene los siguientes derechos:
1. Exigir el pago por los instrumentos transferidos en el plazo establecido y conforme a las
condiciones pactadas; y,
2. Exigir el cumplimiento de los servicios adicionales que se hubiesen pactado.
ARTICULO 8.- El Cliente tiene las siguientes obligaciones:
1. Garantizar la existencia, exigibilidad y vigencia de los instrumentos al tiempo de celebrarse el
factoring;
2. Transferir al Factor los instrumentos en la forma acordada o establecida por la ley;
3. Notificar la realizacin del factoring a sus Deudores, cuando sea el caso;
4. Recibir los pagos que efecten los Deudores y transferirlos al Factor, cuando as lo haya
convenido con ste;
5. Informar al Factor y cooperar con ste para permitir la mejor evaluacin de su propia situacin
patrimonial y comercial, as como la de sus Deudores;
6. Proporcionar toda la documentacin vinculada con la transferencia de instrumentos; y,
7. Retribuir al Factor por los servicios adicionales recibidos.

CAPITULO III: DEL PRECIO Y LAS RETRIBUCIONES

ARTICULO 9.- EL FACTOR se obliga a pagar a EL CLIENTE el precio equivalente al 82% del
valor del instrumento, de la siguiente forma:
1. El 50% del precio a las 24 horas de entregado el instrumento debidamente endosado.
2. El saldo a las 24 horas de cancelado por el deudor.

ARTICULO 10.- En caso de cancelacin del valor del instrumento dentro de los 8 das de su
vencimiento, el CLIENTE tendr derecho a una bonificacin extraordinaria del 8% del valor del
instrumento. Pasado dicho plazo, EL CLIENTE perder todo derecho a mayor precio.

ARTICULO 11.- EL FACTOR no tendr derecho a ninguna retribucin por los servicios que se
obliga a prestar a favor del CLIENTE.

CAPITULO IV: RESPONSABILIDAD DE LA COBRANZA Y DEL RIESGO CREDITICIO.

ARTICULO 12.- EL FACTOR asume nica y exclusivamente toda responsabilidad de realizar
la cobranza a los Deudores, y el riesgo crediticio de los Deudores, a partir de la aceptacin del
instrumento por parte del FACTOR.

ARTICULO 13.- Para estos efectos EL FACTOR deber evaluar los instrumentos endosados por
EL CLIENTE, y tendr 48 horas para rechazar cualquier instrumento. Vencido dicho plazo se
considerar aceptado el instrumento por parte del FACTOR.

CAPITULO V: PLAZO

ARTICULO 14.- El presente contrato tendr una duracin de UN AO, y concluir sin necesidad
de aviso previo alguno.

ARTICULO 15.- Cualquiera de las partes podr ponerle trmino al presente contrato antes de su
Vencimiento, para lo cual, se cursar una carta notarialmente con una anticipacin de 30 das a la
fecha prevista.

CAPITULO VI: DISPOSICIONES VARIAS

ARTICULO 16.- Para efectos de cualquier notificacin judicial o extrajudicial, las partes sealan
como sus domicilios los que aparecen en la introduccin de la presente minuta, en los cuales se
les considerar siempre presentes para los efectos de cualquier notificacin. Todo cambio
domiciliario deber tener lugar dentro del radio urbano del Cercado de la ciudad de Arequipa y
deber ser comunicado a las otras partes dentro de las cuarenta y ocho (48) horas de ocurrido
ste. De no cumplirse estos requisitos, el cambio domiciliario se tendr por no hecho y surtirn
todos sus efectos las comunicaciones o notificaciones que se dirijan a los domicilios que
aparecen indicados en la introduccin de esta minuta.

ARTICULO 17.- A criterio de EL FACTOR, cualquier controversia, discrepancia, litigio, disputa,
reclamo o diferencia que se origine en relacin con la ejecucin, validez, existencia, aplicabilidad,
nulidad, anulabilidad, resolucin, terminacin o interpretacin de este contrato, o de cualquier otra
materia vinculada a, o contenida en l, ser resuelta definitivamente mediante un arbitraje de
Derecho, de conformidad con el Reglamento de Arbitraje de la Cmara de Comercio de
.......................................... (en adelante las reglas).

El arbitraje tendr lugar en ................................................................ y se celebrar en idioma
espaol. Todos los documentos que se presenten estarn traducidos a este idioma.
Las partes contratantes aceptan de manera expresa que el laudo arbitral ser definitivo y
obligatorio, renunciando a interponer cualquier otro recurso impugnatorio contra el laudo arbitral.
En caso que alguna de las partes interpusiera el Recurso de Anulacin a que se refiere el artculo
61 del Decreto Ley N 26572, sern competentes los jueces y tribunales de la ciudad de
............................................... Per. Para la interposicin de este recurso, se acompaar una
carta fianza bancaria, solidaria, irrevocable, incondicionada, de realizacin automtica y sin
beneficio de excusin a favor de la parte que no impugna el laudo arbitral, por la suma de US$
...dlares americanos), la misma que tendr una vigencia no menor de doce
meses.
El tribunal arbitral que se constituya estar integrado por tres rbitros, que obligatoriamente
debern ser abogados. Cada parte nombrar un rbitro, quienes a su vez designarn un tercero,
que actuar como Presidente del tribunal. Si los rbitros designados por las partes no se pusieran
de acuerdo en la designacin del tercer rbitro, ste ser designado conforme a lo establecido en
las reglas.
La nacionalidad o domicilio de los rbitros podr ser cualquiera, sin importar quin sea la entidad
que los designe.
El tribunal arbitral decidir por mayora sobre la materia objeto del arbitraje. A tal efecto emitir un
laudo arbitral por escrito, en el plazo mximo de ciento veinte (120) das a partir de la fecha de
inicio del arbitraje, justificando la resolucin adoptada.
El tribunal arbitral determinar la forma en que debern satisfacerse los gastos relacionados con
el arbitraje.
La Ley aplicable a la validez, efectos y cualquier otro asunto vinculado al presente arbitraje y a la
materia del mismo ser la Ley peruana.

Las partes en general, harn todos los esfuerzos para que se mantenga vigente el presente
compromiso arbitral, respondiendo por los perjuicios de su incumplimiento. Asimismo, renuncian a
cualquier accin o excepcin destinada a limitarlo o anularlo.
Usted seor Notario, se servir agregar las clusulas de ley y elevar a Escritura Pblica la
presente minuta.


Fecha,

EL FACTOR EL FACTORADO
CONTRATO DE LEASING


Seor Notario:

Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas una donde conste el contrato de leasing
financiero
, que celebran de una parte el Banco..., identificado con R.U.C.
N.........................................., inscrito en la partida electrnica N ............................... del Registro
de Personas Jurdicas de ............................................, con domicilio en
..................................................,
debidamente representado por su gerente general don
........................................................................., identificado con D.N.I. N
......................................................, con poderes inscritos en el asiento N..................... de la
referida partida electrnica, a quien en lo sucesivo se denominar EL BANCO; y, de otra parte
.., identificado con R.U.C. N ........................................, inscrito en la partida
electrnica N ............................... del Registro de Personas Jurdicas de ............................., con
domicilio en ...............................................,debidamente representado por su gerente general don
..............., identificado con D.N.I. N ..................................................., con poderes inscritos en el
asiento N .............................................. de la referida partida electrnica, a quien en lo sucesivo
se denominar EL ARRENDATARIO; en los trminos contenidos en las clusulas siguientes:

ANTECEDENTES:

CL USULA PRIMERA.- EL BANCO es una persona jurdica de derecho privado, constituida
bajo el
rgimen de la sociedad annima abierta, autorizada por la Superintendencia de Banca y Seguros
para organizarse y funcionar como empresa en el sistema financiero y, como tal, se encuentra
facultada a efectuar las operaciones y servicios propios de tales empresas segn la ley de la
materia. En tal sentido, EL BANCO realiza habitualmente, entre otras actividades, operaciones
de arrendamiento financiero.

CLUSULA SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO es una persona jurdica de derecho privado,
constituida bajo el rgimen de la sociedad annima, que tiene como objeto social dedicarse al
servicio de transporte pblico en la ciudad de ............, encontrndose para tal efecto autorizada
por el Ministerio de Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Construccin. En tal sentido, con la
finalidad de ampliar sus actividades, EL ARRENDATARIO, a travs de la modalidad de leasing
financiero, requiere contar con ............ vehculos, marca
..................................., modelo ......, ao ..............., chasis N ..............................
y motor N ......................., color ..........., ........................ puertas,
.......... cilindros , los mismos que son de propiedad de la empresa ................................................
S.A., a la cual en el presente contrato se denominar como proveedor.

OBJETO DEL CONTRATO:

CL USULA TERCERA.- Por el presente contrato, EL BANCO se obliga a adquirir los bienes
descritos en la clusula segunda; obligndose posteriormente a ceder en uso y disfrute dichos
bienes en favor de EL ARRENDATARIO. En contraprestacin, EL ARRENDATARIO se obliga a
pagar en calidad de renta el monto precisado en la clusula quinta, en la forma y oportunidad
convenidas.

PLAZO DEL CONTRATO:

CLUSULA CUARTA.- El plazo del presente contrato es de......................................... (...) meses
forzosos para ambas, cuyo trmino comenzar a computarse desde la fecha de entrega de los
bienes a EL ARRENDATARIO o con el primer desembolso total o parcial por parte de EL
BANCO al proveedor, lo que ocurra primero.

RETRIBUCIN, FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CLUSULA QUINTA.- Las partes acuerdan que en calidad de contraprestacin, EL
ARRENDATARIO, durante el plazo de duracin del presente contrato, pagar a EL BANCO una
renta mensual ascendente aUS $ .............................................. (.....................................................
dlares americanos). Dicha renta deber pagarse ntegramente en dinero en cualquiera de las
agencias y/o sucursales de EL BANCO. La primera de las rentas mensuales de arrendamiento
ser pagada por EL ARRENDATARIO a los....... ..das siguientes de suscrito el acta
de entrega referido en la clusula sexta del presente documento. Las posteriores rentas
mensuales sern pagadas en los das establecidos en el calendario de vencimiento de pagos,
que en anexo se adjunta a este documento.
En caso de que EL ARRENDATARIO opte por ejercer el derecho opcional previsto en la clusula
stima, deber pagar en calidad de valor residual el monto descrito en dicha clusula.

ENTREGA DE LOS BIENES:

CLUSULA SEXTA.- Todo lo concerniente a la entrega de los bienes materia del presente
contrato
deber realizarse de comn acuerdo entre EL ARRENDATARIO y el proveedor. Sin embargo, en
el
momento de la entrega de los bienes, EL ARRENDATARIO y el proveedor debern suscribir un
acta de entrega en la cual se seale la fecha y el estado de los bienes. Asimismo, el proveedor
deber entregar copia del acta de entrega a EL BANCO.

Asimismo, queda convenido que el retraso de la entrega de los bienes por el proveedor o en la
entregaincompleta del mismo, no ocasionar modificacin en los montos ni en las fechas de pago
de las rentas mensuales previstos en el calendario de vencimiento de pagos.
La posesin y los futuros riesgos por prdidas o averas de los bienes materia del contrato
quedarn
asumidos por EL ARRENDATARIO desde el momento de la suscripcin del acta.

OPCIN DE COMPRA-VALOR RESIDUAL:

CL USULA STIMA.- EL BANCO otorga a favor de EL ARRENDATARIO la opcin de compra
de los bienes materia del presente contrato, el mismo que es equivalente a US $
................................. dlares americanos.
Se entiende que para ejercitar esta opcin, EL ARRENDATARIO deber haber cancelado todas
las
rentas mensuales estipuladas en el contrato y cualquier deuda generada directa o indirectamente
por elpresente contrato.
Ser de cuenta de EL ARRENDATARIO todos los gastos que importen la transferencia. La
opcin decompra solo podr ser ejercitada globalmente, o sea por los ........................ vehculos
materia de este contrato.

RENOVACIN DEL CONTRATO:

CLUSULA OCTAVA.- Si al vencimiento del plazo del contrato, EL ARRENDATARIO no hiciese
uso de la opcin de compra ni devolviera los bienes, se producir la renovacin automtica del
contrato.
En el caso de renovacin de contrato, la renta mensual ser equivalente al ..............% por ciento
de larenta establecida en la clusula quinta.
La renovacin ser por plazo indeterminado. En ese sentido, cualquiera de las partes podr
ponerle finprevia comunicacin a la otra va mediante carta notarial con un anticipacin no menor
de treinta das; ocuando EL ARRENDATARIO haga uso de la opcin de compra o devolucin de
los bienes.

OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES:

CLUSULA NOVENA.- EL ARRENDATARIO declara haber seleccionado libremente y sin
ninguna
intervencin de EL BANCO los bienes materia del contrato del stock ofrecido por el proveedor. En
tal
sentido, EL BANCO est eximido de cualquier repercusin que dicha eleccin pueda ocasionar,
as como de defectos o falta de idoneidad de dichos bienes para el uso que desee darle EL
ARRENDATARIO.

CLUSULA DCIMA.- EL BANCO cede a EL ARRENDATARIO todas las garantas otorgadas
por el proveedor sobre el buen funcionamiento de los bienes estipulados en el contrato de
compraventa de los mismos, facultando a EL ARRENDATARIO a hacer uso de estos derechos
exigindolos directamente al proveedor.

CL USULA UNDCIMA.- Los bienes sern destinados a uso exclusivo de EL
ARRENDATARIO,
Obligndose este a utilizarlos solamente en el servicio pblico de pasajeros en la ciudad
de.....................................................

CLUSULA DUODCIMA.- EL ARRENDATARIO no podr efectuar inserciones, alteraciones,
supresiones y en general cualquier modificacin en los bienes, ni disponer su traslado a lugar
distinto al lugar donde desenvuelve la actividad propia de su giro, salvo en los necesarios para
conservar sus fines principales y caractersticas de funcionamiento y calidad.
Cualquier modificacin a lo previsto en el prrafo anterior deber realizarse mediante autorizacin
escrita de EL BANCO, siendo todos los gastos que estas modificaciones irroguen por cuenta de
EL
ARRENDATARIO.
Asimismo, todas las mejoras, adiciones, etc., que voluntariamente efecte EL ARRENDATARIO,
sern de exclusiva y plena propiedad de EL BANCO para todos los efectos contractuales y
legales, renunciando expresamente EL ARRENDATARIO a todo o cualquier derecho de
indemnizacin al respecto.

CLUSULA DCIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO no podr solicitar reduccin en el monto
de la cuota de arrendamiento, ni suspender su pago oportuno por la no utilizacin de los bienes,
cualquiera que sea su causa (deterioro o averas), ni por las interrupciones debidas a reparacin,
traslado y conservacin.

CLUSULA DCIMO CUARTA.- De no ejercitarse la opcin de compra y para que no se
entienda
renovado el contrato, EL ARRENDATARIO deber devolver a EL BANCO los bienes descritos en
la
clusula segunda, en un plazo que no exceder de ........................ das hbiles contados a la
fecha de vencimiento del contrato. Los bienes sern devueltos por EL ARRENDATARIO a EL
BANCO en el mismo buen estado en que los recibi, salvo el desgaste derivado de su uso
normal.

CLUSULA DCIMO QUINTA.- Las partes convienen que EL BANCO, en cualquier momento,
podr inspeccionar los bienes arrendados verificando las condiciones establecidas en el presente
contrato sobre garantas, mantenimiento, uso, estado de conservacin y funcionamiento, as
como todo accidente acontecido.
CLUSULA DCIMO SEXTA.- Todos los pagos o compromisos adeudados por EL
ARRENDATARIO a terceros en razn del presente contrato, sern cumplidos por este de
inmediato, reservndose EL BANCO el derecho de exigir la presentacin del respectivo
comprobante de pago.

CL USULA DCIMO STIMA.- Los pagos de las rentas mensuales y todos los otros pagos que
correspondan a EL ARRENDATARIO debern ser efectuados por este en la fecha de
vencimiento,
quedando automticamente constituido en mora al da siguiente a cada fecha de vencimiento
estipulado.
Los intereses compensatorios y moratorios a cobrar por parte de EL BANCO sern los que
correspondan a la mxima tasa de inters y comisiones permitidas por la ley para las empresas
bancarias en sus operaciones activas.

CLUSULA DCIMO OCTAVA.- EL BANCO queda autorizado por EL ARRENDATARIO para
que
cualquier suma que este le adeudase, originaria o derivada, directa o indirectamente, del presente
contrato, le sea cargado en su cuenta corriente.

CLUSULA DCIMO NOVENA.- EL ARRENDATARIO bajo expresa responsabilidad, guardar y
mantendr los bienes arrendados en perfectas condiciones de uso y operacin, tal cual les fueran
entregados, excluido el desgaste natural, obligndose tambin a tomar cualquier providencia para
el
mantenimiento, servicio y reparacin que fueran necesarios.
Ocurrido el desgaste, desaparicin, extincin, destruccin, extravo u otra forma de inutilizacin
de
cualquier parte o accesorio que pertenezca al bien arrendado, EL ARRENDATARIO por cuenta
propia sustituir tal parte o accesorio a la mayor brevedad y de la misma calidad o que tenga una
calidad mnima equivalente.

SEGUROS:

CLUSULA VIGSIMA.- Con la intencin de contar con las mejores condiciones de cobertura
frente a eventuales daos sobre los bienes, estos debern estar cubiertos por seguros
especficos y obligatorios durante todo el plazo de vigencia del presente contrato, los mismos que
corrern por cuenta de EL ARRENDATARIO. Dicha cobertura de seguros, deber ser efectuada
por los montos, lmites y condiciones a plena satisfaccin de EL BANCO, en una compaa
aseguradora constituida en el pas.
EL ARRENDATARIO autoriza a EL BANCO a contratar los seguros en donde constar que EL
BANCO es el nico beneficiario de los mismos, derivados de la suscripcin de las plizas.
En caso que EL BANCO no asuma directamente la suscripcin de las plizas, EL
ARRENDATARIO,
queda en la obligacin de contratar los seguros, siendo todos los gastos recurrentes por su
cuenta,
entregando a EL BANCO el original de la pliza o endose del seguro.
EL BANCO, ocurrido el siniestro, tendr derecho exclusivo a recibir toda o cualquier
indemnizacin a
pagar por la compaa aseguradora.
Ocurrido el siniestro amparado por el seguro, EL ARRENDATARIO deber tomar las
providencias
necesarias indicadas en las condiciones generales y particulares de las plizas de seguros.
El riesgo por la prdida de los bienes, en cualquier caso, cuando no estn cubiertos por la pliza
de
seguros, correr por cuenta de EL ARRENDATARIO, independientemente de dolo o culpa, a
partir del momento de la entrega del bien hasta su devolucin en condiciones consideradas
satisfactorias por EL BANCO.

TRIBUTOS:

CLUSULA VIGSIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar o reembolsar a EL
BANCO,
si fuera el caso, todos los impuestos, tasas y contribuciones de cualquier naturaleza presente o
futuros, tales como multas, moras y otros emergentes del presente contrato, en razn de los
pagos de las rentas mensuales, o de la propiedad, disponibilidad o uso de los bienes o por su
transporte o envo.

CLUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:

CLUSULA VIGSIMO SEGUNDA.- El incumplimiento de la obligacin asumida por EL
ARRENDATARIO en las clusulas dcimo primera y dcimo segunda del presente contrato,
constituir causal de resolucin del presente contrato, al amparo del artculo 1430 del Cdigo
Civil. En consecuencia, la resolucin se producir de pleno derecho cuando EL BANCO
comunique, por carta notarial, a EL ARRENDATARIO que quiere valerse de esta clusula.

CLUSULA VIGSIMO TERCERA.- El derecho de EL BANCO de resolver el presente contrato
es sin perjuicio de exigir a EL ARRENDATARIO el pago de las sumas de las cuotas vencidas
actualizadas, las no vencidas y las sumas que este le adeuda por cualquier concepto de intereses
que autorice a cobrar el Banco Central de Reserva del Per, computndose las mximas tasas
que estn rigiendo en la oportunidad de reembolso, ms los gastos e impuestos a que hubiera
lugar, as como los daos y perjuicios que el incumplimiento de EL ARRENDATARIO hubiese
ocasionado a EL BANCO.

RESPONSABILIDAD POR DAOS:

CLUSULA VIGSIMO CUARTA.- En caso de ocurrencia de cualquier evento que implique
responsabilidad civil por daos fsicos y/o materiales y/o pecuniarios causados a terceros y
derivados
directa o indirectamente de la posesin, transporte, reparacin, instalacin u operacin de los
bienes
arrendados, corresponder nica y exclusivamente a EL ARRENDATARIO la responsabilidad
emergente de tales eventos, quedando EL BANCO exento de toda o cualquier obligacin o
responsabilidad relativa a esos mismos eventos. Si ocurriese esta circunstancia, EL
ARRENDATARIO deber comunicar a EL BANCO cualquier reclamo, citacin, carta o
documento que recibiera.

CLUSULA ARBITRAL:

CLUSULA VIGSIMO QUINTA.- Las controversias que pudieran suscitarse en torno al
presente
contrato, sern sometidas a arbitraje, mediante un Tribunal Arbitral integrado por tres expertos en
la
materia, uno de ellos designado de comn acuerdo por las partes, quien lo presidir, y los otros
designados por cada uno de ellos.
Si en el plazo de................................das de producida la controversia no se acuerda el
nombramiento del presidente del Tribunal Arbitral, este deber ser designado por el Centro de
Arbitraje Nacional y Extranjero de la Cmara de Comercio de Lima, cuyas reglas sern aplicables
al arbitraje.
El laudo del Tribunal Arbitral ser definitivo e inapelable, as como de obligatorio cumplimiento y
ejecucin para las partes y, en su caso, para la sociedad.
DOMICILIO:
CL USULA VIGSIMO SEXTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a
las
partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus respectivos
domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio de domicilio de
cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra
parte, por va notarial.

Srvase usted, seor notario pblico, insertar la introduccin y conclusin de ley y cursar partes al
Registro de la Propiedad Inmueble para la correspondiente inscripcin.

Firmado en la ciudad de ................, a los ....................... das del mes de ................... de
20............



EL ARRENDATARIO EL BANCO