HUASCARN

INMOBILIARIA E INVERSIONES
HUASCARN
INMOBILIARIA E INVERSIONES
EL PERFECTO EQUI LI BRI O
Av. Javier Prado
Ubicada estratgicamente en la esquina de calle
Orqudeas y Javier Prado, en la zona empresarial de San
Isidro, Torre Orqudeas destaca por su gran altura y
moderno diseo. Su impresionante arquitectura exterior
est definida por planos inclinados elaborados en su
totalidad con muros cortina de cristal, especialmente
seleccionados para brindar total confort y comodidad a
nuestros sofisticados usuarios.
Estos planos inclinados definen dos volmenes piramidales
opuestos que coinciden en su encuentro con una terraza
en el piso 13.
Debido a su doble fachada por ser un predio ubicado en
esquina, todos los pisos cuentan con excelente exposicin
de luz natural, lo que combinado con alturas apropiadas,
permite que cada oficina logre espacios ptimos para una
eficiente distribucin.
FRENTE TORRE ORQUDEAS - AV. JAVIER PRADO
Oficinas Prime
Elegante lobby en esquina
El edificio cuenta con plantas libres que van desde los 750 m
2
a los
1.350 m
2
, rango ideal para el formato corporativo. En cada uno de
los pisos inferiores, dependiendo de su superficie, las plantas
contemplan divisiones para la ubicacin de oficinas de menor
dimensin.
Esta versatilidad, unida a una excelente solucin de trfico vertical
gracias a una batera de 12 ascensores de ltima generacin, hace
de Torre Orqudeas un edificio de categora superior,
anticipndose a las futuras exigencias del mercado corporativo y
empresarial.
I MAGEN DE NI VEL MUNDI AL
INSPIRACIN Y EXCELENCIA DE DISEO
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Javier Prado Este
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Coronel Andrs Reyes
Juan de Arona
Amador Merino Reyna
Araas
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Tordillas
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Dean Valdivia
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Canaval y Moreyra
Pq. Combate
de Abtao
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UN SOCI O ESTRATGI CO
LA UBI CACI N:
Ubicado en el corazn del centro financiero y de negocios de Per, en el
distrito de San Isidro, en una zona muy accesible, sobre la Av. Javier Prado
con calle Orqudeas a una cuadra de la Av. Rivera Navarrete.
Torre Orqudeas, con su imponente altura de 90 metros y su gran
exposicin visual, ser uno de los edificios emblemticos del Main Business
District, en San Isidro.
Centro Empresarial Juan de Arona
Edificio Parque Plaza
Plaza Las Amricas
Torre Fibra WB
Edificio Platinum
Edificio Pacific Tower
Torre Abaco
Torre Amrica
Edificio Capital
Sede Banbif
Sede Profuturo AFP
Centro Hipotecario Interbank
La Positiva
Torre Begonias (HSBC)
Rimac Seguros
Centro Empresarial Plaza del Sol
Banco Ripley
Sede Interbank
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Bembos
Sunarp
Clnica Javier Prado
Notaria Becerra Palomino
El Hornero
Hotel Westin
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GRANDES DI FERENCI AS
Cmodo y fcil acceso a los stanos de estacionamientos a
travs de la va privada auxiliar desde la Avenida Javier Prado
y tambin desde calle Orqudeas. La rampa vehicular al primer
stano cuenta con 12 metros de ancho, lo que genera un
ingreso y salida fluida desde y al exterior.
Adicionalmente cuenta con una baha de estacionamiento
privada, permitiendo el desembarque de pasajeros al lobby
principal de manera directa.
ACCESIBILIDAD EXTERIOR Y VERTICAL
ESTNDARES
I NTERNACI ONALES
Aire acondicionado
centralizado para
reas comunes, halls
de ascensores y
capacidad de aire
acondicionado para
las oficinas.
Sistema de
inyeccin de aire
fresco para
estacionamientos.
Sistema de
extraccin de
monxido de
carbono desde
stanos.
TECNOLOGA QUE RESPIRA AIRE PURO
Baha de seguridad para acceso vehicular
EQUIPOS E INSTALACIONES FUNCIONALES
Sistema de alarma y prevencin contra incendios.
Escaleras presurizadas.
Sistema de disipadores de energa ssmica.
Grupo electrgeno con respaldo al 100% para instalaciones de
seguridad y provisin de energa de emergencia a oficinas.
Sistema de trfico vertical compuesto de 12 ascensores y tecnologa
de ltima generacin.
Sistema de Control de accesos.
Sistema de Circuito cerrado de televisin: cobertura de control total
en espacios comunes y exterior cercano.
Certificacin LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) es un sistema de certificacin de
edificios sostenibles, desarrollado por el US Green Building Council. Las edificaciones LEED
incorporan aspectos que permiten un mejor desempeo energtico y una mejor calidad ambiental
interior, resultando en menores costos operacionales y de mantenimiento.
La calificacin LEED brinda un mejor confort trmico y lumnico, as como una calidad del aire
interior ptima.
Las reas de intervencin pueden ser:
1. La aplicacin a nivel de diseo arquitectnico y de equipamiento de medidas de eficiencia
energtica.
2. La seleccin de equipamiento sanitario de bajo consumo de agua.
3. Optimizacin del diseo arquitectnico para un mejor aprovechamiento de la luz natural.
4. Diseo del sistema mecnico de ventilacin que permita mejorar la calidad ambiental interior.
5. Uso de materiales con insumos reciclados.
CERTIFICACIN LEED*
Empresa consultora:
* Este edificio se encuentra en proceso de certificacin LEED

Torre Orqudeas impresiona con un amplio y

lujoso lobby de doble altura en el primer nivel.
El primer piso cuenta con una sala de uso
mltiple y salas de directorio adecuadamente
equipadas. Asimismo, incluye un comedor
para los usuarios del edificio y una zona de
pago a proveedores, esta ltima con ingreso
independiente por Javier Prado.
ALTAS EXPECTATI VAS
ARQUITECTURA DE ESPACIOS INTERIORES
Impactante Lobby de doble altura
Inversionista: INMOBILIARIA E INVERSIONES HUASCARN S.A.C.
INMOBILIARIA E INVERSIONES PALO VERDE S.A.C.
Gerencia de Proyecto: PARK OFFICE S.A.C.
Comercializa: COLLIERS INTERNATIONAL.
DATOS DEL PROYECTO:
Nombre del Proyecto: TORRE ORQUDEAS
Ubicacin: Av. Javier Prado Este N 496, esquina calle Las Orqudeas N 440,
distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima.
Pisos de edificio: 27 pisos
Altura: 90 metros
Stanos: 10 stanos
Estacionamientos: 682 unidades

Ascensores: 12 ascensores de ltima generacin.
Estructura: Concreto armado con disipadores de energa.
Fachadas: Muro cortina en planos inclinados.
FICHA TCNICA:
Desarrolla: INMOBILIARIA E INVERSIONES HUASCARN S.A.C.
INMOBILIARIA E INVERSIONES PALO VERDE S.A.C.
Arquitectura: PRAGMA ARQUITECTOS: Arq. Ricardo Martn de Rossi.
I NFORMES Y VENTAS
Av. San Borja Norte 793, Lima 41
Telfonos: 511 224 0804
Celular (Nextel): 98 132*9985
jaliaga@colliers.com.pe
DESARROLLA:
GERENCIA:
COMERCIALIZA:
HUASCARN
INMOBILIARIA E INVERSIONES