1 y 2. Memoria Descriptiva y Constructiva - Cuadro Sup

PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN DE CENTRO SERVICIOS SANITARIOS Y SOCIALES EN
VARADERO-SANTA ADELA, MOTRIL (GRANADA)

I II I.MEMORIA DESCRIPTIVA .MEMORIA DESCRIPTIVA .MEMORIA DESCRIPTIVA .MEMORIA DESCRIPTIVA


1.0. OBJETO 1.0. OBJETO 1.0. OBJETO 1.0. OBJETO

El presente Proyecto Bsico y de Ejecucin tiene por objeto establecer un documento donde se
determinan las obras necesarias para la construccin de un Centro de Servicios Sanitarios y Sociales en
Vararadero-Santa Adela, Motril (Granada), consecuencia de la demanda de un nuevo consultorio local y de
unas instalaciones sociales dentro del mbito urbano descrito en la Iniciativa URBAN MOTRIL, Zona Sur,
Barrios de Varadero , Sta. Adela y Playa Poniente.

1.1. 1.1. 1.1. 1.1. AGENTES AGENTES AGENTES AGENTES

Los tcnicos redactores son Jose Luis Lpez Siles y Fco. Moreno Martnez, arquitectos del Excmo.
Ayuntamiento de Motril, adscritos a la Iniciativa URBAN MOTRIL, segn el programa de necesidades
aportado por la Delegacin de Salud de Granada (en lo referente a los Servicios Sanitarios) y las
necesidades descritas dentro del Plan Urban Motril en los referente a los servicios sociales. A continuacin
se resumen los datos de los agentes intervinientes.

Promotor: Excmo. Ayuntamiento de Motril dentro de la Iniciativa URBAN MOTRIL

Arquitectos: Jos Luis Lpes Siles y Fco. Moreno Martnez

Plaza de Espaa, s/n. Motril (Granada),
tlf 958 838 367 ; joselsiles@motril.es, fmoreno@motril.es

Directores de Obra: Fco. Moreno Martnez
Jos Luis Lpez Siles

Director de la Ejecucin de la Obra: M Reyes Snchez Luzn, Arquitecto Tcnico

Otros Tcnicos Intervinientes:

Instalaciones: Ismael Lozano Maldonado, Ingeniero Tcnico Industrial.

Seguridad y Salud:

Autor del Estudio: M Reyes Snchez Luzn, Arquitecto Tcnico
Coordinador durante la elaboracin del Proyecto: M Reyes Snchez Luzn
Coordinador durante la ejecucin de las Obra: M Reyes Snchez Luzn

Otros Agentes:

Constructor: Sin designar
Entidad de Control de Calidad: Sin designar
Redactor del Estudio Geotcnico: Cemosa


1.2. 1.2. 1.2. 1.2. INFORMACIN PREVIA INFORMACIN PREVIA INFORMACIN PREVIA INFORMACIN PREVIA

1.2.1. Antecedentes y condicionantes de partida:

El proyecto se redacta como parte del Proyecto URBAN Motril Proyecto URBAN Motril Proyecto URBAN Motril Proyecto URBAN Motril, suscrito el 4 de mayo de 2009 se entre
el Ayuntamiento de Motril y la Direccin General de Fondos Comunitarios del Ministerio de Economa y
Hacienda, cofinanciado en un 70% por la Unin Europea con cargo al FEDER dentro de la Iniciativa
Urbana prevista dentro del Eje 5 "Desarrollo Sostenible Local y Urbano" del P.O. FEDER de Andaluca
2007-2013. El presupuesto total del proyecto es de 14.349.189,00 euros, con una financiacin FEDER de
10.044.432,00 euros. El Proyecto URBAN determina la mejora y regeneracin de El Varadero, Playa El Varadero, Playa El Varadero, Playa El Varadero, Playa
Poniente y Santa Adela Poniente y Santa Adela Poniente y Santa Adela Poniente y Santa Adela.

Las actividades programadas del Proyecto URBAN Motril Proyecto URBAN Motril Proyecto URBAN Motril Proyecto URBAN Motril estn divididas en reas temticas reas temticas reas temticas reas temticas,
dirigidas a subsanar las deficiencias que la zona URBAN presenta frente al conjunto de la ciudad. En el
marco del rea Temtica rea Temtica rea Temtica rea Temtica 6. Infraestructuras de servicios, 6. Infraestructuras de servicios, 6. Infraestructuras de servicios, 6. Infraestructuras de servicios, se prev la edificacin del Centro de Servicios
Sanitarios y Sociales, objeto de este proyecto. El Centro de Servicios Sanitarios y Sociales albergar al
Centro de Salud que gestionar la Junta de Andaluca mediante un convenio que ser suscrito con el
Ayuntamiento de Motril.

1.2.2.Emplazamiento y entorno fsico:

El solar objeto de la actuacin, se encuentra situado en la Calle Carrera del Mar, confluencia con
la Ctra. del Puerto, dentro de una parcela municipal destinada a equipamiento, en la que actualmente se
engloba el Parque de Bomberos.

La parcela en la que se engloba el futuro Centro de Servicios Sanitarios y Sociales, dispone de
4.217,26 m , de los que la construcciones existentes tienen ocupada una superficie en planta de 844,44
m . La nueva construccin ha ocupar una superficie de 447,64 m. La parcela no presenta desniveles
apreciables, y se dispone de forma sensiblemente rectangular, presentado fachada a tres calles y medianera
al Colegio Pblico Pablo Ruiz Picasso y a la Ludoteca Marsopa en su lateral Este.

El solar esta clasificado en el planeamiento urbanstico como suelo urbano, destinado a equipamiento.

1.2.3. Normativa

a) Marco Normativo:
-Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Rgimen de Suelo y Valoraciones
-Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenacin de la Edificacin
-Ley 7/2002, de 17 de Diciembre, de Ordenacin Urbanstica de Andaluca
-RD. 3288/1978, de 25 de Agosto , Reglamento de Gestin
-RD. 2187/1978, de 23 de Junio, Reglamento de Disciplina Urbanstica
-Normativa Sectorial de aplicacin en los Trabajos de Edificacin
-Cdigo Tcnico de la Edificacin
-Gua de Diseo de Centros de Atencin Primaria. Edicin 1995 / Direccin de Recursos. Servicio de
Proyectos y Obras. Junta de Andaluca. Consejera de Salud. Servicio Andaluz de Salud 1996

b)Planeamiento de Aplicacin:
Es de Aplicacin el PGOU de Motril (Granada)

1.2.4. Servidumbres

No existen servidumbres aparentes.


1.3. DESCRIPCIN DEL PROYECTO 1.3. DESCRIPCIN DEL PROYECTO 1.3. DESCRIPCIN DEL PROYECTO 1.3. DESCRIPCIN DEL PROYECTO

1.3.1. Descripcin del edificio

El programa de necesidades al que se adapta el edifico ha sido consensuado, puesto en comn y
revisado por parte de la Delegacin de Salud de Granada con los servicios tcnicos del Ayuntamiento de
Motril adscritos para la redaccin del proyecto. Dicho programa se desarrolla en el cuadro de superficies
correspondiente.

Los elementos principales generadores del proyecto son los siguientes:

-La propuesta se genera de forma sencilla e intuitiva, se establece un basamento slido, una pieza
ptrea maciza tan slo horadada mediante un patio central a modo de sumidero de luz, y sobre ella un
cuerpo metlico que alberga los Servicios Sanitarios, que se vinculan visualmente a travs del descrito patio
, permitiendo generar espacios bien iluminados y relacionados entre si.

-La envolvente metlica superior vuela y se retranquea respecto del basamento, generando de esta
forma una serie de zonas en sombra y cubiertas, que marcan los accesos.

-Existen dos accesos en funcin de los usos, uno destinado al Consultorio Local, que se realiza
frontalmente a la rotonda de la que parte al C/Carrera del Mar, y otra destinada a Usos Sociales, que se
ubica en la Ctra. Virgen del Mar.

-El nuevo edificio se adapta en escala, altura y topologa reconocible al uso pblico al que va
destinado.

-Existe una vinculacin y apuesta clara por el uso de iluminacin natural, mediante ventanas a
modo de hendiduras en todo el permetro del edificio, y un patio central acristalado, que liberan las
plantas, y permite configurarlas en funcin de las orientaciones y usos.

En cuanto a la distribucin interior, los rasgos bsicos de la propuesta son:

-Planta Baja _ Consultorio Local Consultorio Local Consultorio Local Consultorio Local: Se establece un distribucin sencilla, una gran zona de espera
comn vinculada al patio central, disponiendo en las zonas ms ruidosas y expuestas (las orientadas hacia
la C/Virgen del Mar) las zonas destinadas a instalaciones, y las de una mayor grado de privacidad en los
permetros de esta zona comn, como son la consulta peditrica y las sala de estar de personal. Las
consultas se ilumina a travs de los patios perimetrales que envuelven al edificio, mediante uan serie de
ventanas altas que permiten un elevado grado de iluminacin, simultneamente con un cierto grado de
privacidad.

-Palnta Primera_ Edif Edif Edif Edificio Social icio Social icio Social icio Social: Se distribuye de igual forma en torno a un gran espacio central
vinculado con el patio y abierto visualmente hacia la vega, en torno al mismo se sita la oficina destinada a
los tcnicos del Plan Urban y una serie de Aulas de Formacin y Aulas Tcnico-Prcticas.

-Los aseos en ambas plantas se sitan fcilmente localizables, junto a los accesos de ambas
plantas.

El edificio de divide en dos sectores de incendio, que coinciden con los distintos usos del edificio, y la
evacuacin se realiza del siguiente modo:
-Acceso al Consultorio Local, sirve de salida a todo este edificio
-Acceso al Edificio Social, sirve de salida a todo este sector del edificio.

1.3.2.Situacin del edificio en el solar, planificacin de obra y propuesta de clasificacin del contratista

Dado que se trata de una nueva construccin , la obra podr dar comienzo una vez se encuentre
delimitado y libre el mismo.

El plazo de ejecucin de las obras contenidas en este proyecto es de DIEZ (10) meses. El plazo de ejecucin de las obras contenidas en este proyecto es de DIEZ (10) meses. El plazo de ejecucin de las obras contenidas en este proyecto es de DIEZ (10) meses. El plazo de ejecucin de las obras contenidas en este proyecto es de DIEZ (10) meses.

Clasificacin de contra Clasificacin de contra Clasificacin de contra Clasificacin de contratista: Grupo C; Subgrupo todos. tista: Grupo C; Subgrupo todos. tista: Grupo C; Subgrupo todos. tista: Grupo C; Subgrupo todos.


1.3.3. Cuadros de usos y superficie

En la siguiente tabla se detallan y especifican las superficies dedicadas a cada uso.

SERVICIOS SANITARIOS SERVICIOS SANITARIOS SERVICIOS SANITARIOS SERVICIOS SANITARIOS
Planta Baja
Uso Local S. Util m
2
S. Const. m
2

Acceso 7,93
Sala de Espera 64,71
Recepcin/Administracin 15,35
Consulta Standart 1 15,40
Extraccin y Tratamiento 14,43
Sala Estar Personal 22,47
Sala de Espera Pediatra 20,20
Consulta Pediatra 15,00
Aseo Peditrico 4,57
Pasillo 1 9,60
Aseo Mujeres 6,94
Aseo Hombres 6,82
Almacn General 12,85
Pasillo 2 7,72
Oficio Limpio 3,53
Oficio Sucio 3,81
Residuos Biosanitarios 4,04
Cuarto Basuras 4,33
Asistencial
Patio (n.c.) 35,28
Total Planta Baja 285,57 330,31
TOTAL SERVICIOS SANITARIOS TOTAL SERVICIOS SANITARIOS TOTAL SERVICIOS SANITARIOS TOTAL SERVICIOS SANITARIOS 285,57 285,57 285,57 285,57 330,31 330,31 330,31 330,31

SERVICIOS SOCIALES SERVICIOS SOCIALES SERVICIOS SOCIALES SERVICIOS SOCIALES
Planta Baja
Uso Local S. Util m
2
S. Const. m
2

Acceso Oficinas 14,50 Social
Almacn / Instalaciones 4,27
Total Planta Baja Total Planta Baja Total Planta Baja Total Planta Baja 18,77 18,77 18,77 18,77 32,74 32,74 32,74 32,74

Planta Primera Local S. Util m
2
S. Const. m
2

Distribuidor 71,78
Oficina Plan Urban 67,96
Sala de Reuniones 21,89
Aula de Formacin 1 41,05
Aula de Formacin 2 40,09
Aula Tcnico Prctica 66,45
Aseo Hombres 6,63
Aseo Mujeres 6,63

Terraza (n.c.) 44,56
Total Planta Primera Total Planta Primera Total Planta Primera Total Planta Primera 322,48 322,48 322,48 322,48 388,18 388,18 388,18 388,18

TOTAL SERVICIOS SANITARIOS TOTAL SERVICIOS SANITARIOS TOTAL SERVICIOS SANITARIOS TOTAL SERVICIOS SANITARIOS 341,25 341,25 341,25 341,25 420,92 420,92 420,92 420,92
RESUMEN TOTAL EDIFICIO RESUMEN TOTAL EDIFICIO RESUMEN TOTAL EDIFICIO RESUMEN TOTAL EDIFICIO
Planta S. Util m
2
S. Const. m
2

Baja 304,64 363,05
Primera 322,48 388,18
TOTAL EDIFICIO TOTAL EDIFICIO TOTAL EDIFICIO TOTAL EDIFICIO 627,12 627,12 627,12 627,12 751,23 751,23 751,23 751,23

1.3.4. Justificacin urbanstica

a1) mbito de aplicacin y uso del edificio:
*El planeamiento urbanstico municipal vigente clasifica el solar como suelo urbano consolidado,
EQUIPAMIENTO.

[Las obras y actividades propuestas en el presente proyecto son admisibles: Centro de Servicios Sanitarios y
Sociales].

a2) Parmetros tipolgicos
*Segn las ordenanzas, en esta zona la edificabilidad mxima ser de 1,50 m2/m2, con una ocupacin
mxima del 50% y de una altura mxima permitida de B+II.

[El edificio proyectado cumple con todo lo anterior ya que no agota ninguno de los parmetros anteriores]

1.3.5. Infraestructuras y servicios urbanos

Las acometidas de los distintos servicios estn previstas tal y como se describen a continuacin:

-Saneamiento: el vertido ser separativo y se producir a la red publica existente en la C/Carrera
del Mar.

-Abastecimiento de agua: La acometida se realizar a la red existente en la C/ Carrera del Mar, de
acuerdo con las parmetros indicados por la compaa suministradora Aguas y Servicios. El
conjunto del edificio dispondr de dos acometidas y contadores diferenciados, uno para el
Consultorio Local y otro para el Edificio Social.

-Energa Elctrica: La acometida se realizar en la C/ Carrera del Mar. La compaa suministradora
es Sevillana-Endesa. El conjunto del edificio dispondr de dos acometidas y contadores
diferenciados, uno para el Consultorio Local y otro para el Edificio Social.

1.3.6. Cumplimiento del CTE y otras normas

a) Requisitos bsicos relativos a la funcionalidad

- Utilizacin:
Se ha primado la reduccin de recorridos de circulacin no tiles, de forma que la disposicin y
tamao de las dependencias garantizan la adecuada realizacin de las funciones previstas. Se
cumple con las dotaciones de servicios bsicos que exigen las normativas en vigor.
La existencia de patios ofrecen unas buenas condiciones de iluminacin y ventilacin natural. Se
incluye en anexo fichas de comprobacin de cumplimiento de CTE-SU.

- Accesibilidad:
Tanto el acceso del edificio como las zonas comunes, estn proyectadas de tal manera para
que sean accesibles a personas con movilidad reducida, estando a todo lo que se refiere a
accesibilidad a lo dispuesto por el Decreto 293/2009, de 7 de Julio, de la Consejera de la Decreto 293/2009, de 7 de Julio, de la Consejera de la Decreto 293/2009, de 7 de Julio, de la Consejera de la Decreto 293/2009, de 7 de Julio, de la Consejera de la
Presidencia de la Junta de Andaluca. Presidencia de la Junta de Andaluca. Presidencia de la Junta de Andaluca. Presidencia de la Junta de Andaluca.(Publicacin del texto original en el BOJA n. 140 de 21 de Julio
de 2009) por el que se aprueba las normas para la accesibilidad en la infraestructuras, el
urbanismo la edificacin y el transporte en Andaluca, y que se justifica en el anexo
correspondiente.

- Acceso a los servicios de telecomuniacin: :: :

Se ha proyectado el edificio de tal manera, que se garanticen los servicios de telecomunicacin
(conforme al D. Ley 1/1998, de 27 de febrero sobre Infraestructuras Comunes de
Telecomunicacin), as como de telefona y audiovisuales.

- Acceso a servicios postales: :: :
Se ha dotado al edificio, junto a sus respectivos vestbulos de sendos casilleros postales.

b) Requisitos bsicos relativos a la seguridad

- Seguridad estructural:
Los aspectos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la
edificacin que nos ocupa son principalmente: resistencia mecnica y estabilidad, seguridad,
durabilidad, economa, facilidad constructiva, modulacin y posibilidades de mercado.

- Seguridad en caso de incendio:
El edifico es de fcil acceso para los bomberos.
El espacio exterior inmediatamente prximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la
intervencin de los servicios de extincin de incendios.

Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al sector de
incendio de mayor resistencia. No se colocar ningn tipo de material que por su baja resistencia
al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio y de sus ocupantes.

El acceso esta garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separacin. No se
produce incompatibilidad de usos. Se incluye anexo correspondiente justificacin del cumplimiento
de la CT-SI.

- Seguridad de utilizacin:
La configuracin de los espacios, los elementos fijos y mviles que se instalen en el edificio, se
proyectan de tal manera que puedan ser usados para los fines previstos dentro de las limitaciones
de uso del edificio que se describen , sin que supongan riesgo de accidentes para los usuarios del
mismo. Se incluye anexo correspondiente justificacin del cumplimiento de la CT-SU.

c) Requisitos bsicos relativos a la habitabilidad

- Higiene, Salud y proteccin del medio ambiente: :: :
Todo los locales renen los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energtico y
funcionalidad exigidos para su uso previsto.

El conjunto de la edificacin proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua o
humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosfricas, del terreno o de
condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetracin, o en su caso permiten su
evacuacin sin producir riesgos.

El conjunto edificado y cada uno de los locales disponen de medios para que sus recintos se
puedan ventilar adecuadamente, eliminado los contaminantes que se produzcan de forma habitual
durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice
la extraccin y expulsin del aire viciado por los contaminantes.

Cada uno de los locales dispone de medios adecuados para suministrar al equipamiento higinico
previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su
funcionamiento, sin alteracin de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los
posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan ahorro y el
control de agua.


El edificio dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma
independiente con las precipitaciones atmosfricas. Se incluye anexo correspondientes de fichas
justificativas de cumplimiento de la CT-HS

- Proteccin frente al ruido:
Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores, paredes separadoras de usuarios
distintos, paredes separadoras de zonas comunes interiores, paredes separadoras de salas de
mquinas, fachadas) cuentan con el aislamiento acstico requerido para los usos previstos en las
dependencias que delimitan.
Todos los elementos constructivos horizontales cuentan con el aislamiento acstico requerido para
los usos previstos de las dependencias que delimitan. Se incluye anexo correspondientes de fichas
justificativas de cumplimiento de la CT-HR.

- Ahorro de energa y aislamiento trmico:
El edificio dispone de una envolvete adecuada a la limitacin de la demanda energtica necesaria
para alcanzar el bienestar trmico en funcin del clima de la ciudad de Motril, del uso previsto y
del rgimen de verano y de invierno.

Las caractersticas de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposicin a la radiacin solar,
permiten la reduccin del riesgo de aparicin de humedades de condensacin superficiales e
intersticiales que puedan perjudicar las caractersticas de la envolvente.

Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes trmicos, para evitar las
prdidas o ganancias de calor y problemas higrotrmicos en los mismos.

La edificacin proyectada dispone de instalaciones de iluminacin adecuadas a las necesidades de
sus usuarios y a la vez eficaces energticamente disponiendo de un sistema de control que permita
ajustar el encendido a la ocupacin real de la zona, as como un sistema de regulacin que
optimice el aprovechamiento de la luz natural.

La demanda de agua caliente sanitaria se cubrir con un sistema de energa trmica solar. Se
incluye anexo justificacin de cumplimiento de CT-HE.

1.3.6.1. Cumplimiento de Normas de diseo de la Gua de Diseo de Centros de Atencin Primaria del
Servicio Andaluz de Salud.

*Segn la citada gua:
-En general es importante la adecuada construccin y eleccin de los materiales para ajustar las
inversiones a los presupuestos disponibles, para conseguir que los gastos de mantenimiento se reduzcan al
mnimo y para que las tareas de mantenimiento y conservacin sean sencillas.
-Se utilizarn materiales de revestimiento que garanticen la durabilidad y cuyo mantenimiento sea
bajo. En el caso de revestimientos interiores verticales sern lavables y resistentes a los golpes y rozaduras.

[La eleccin de materiales de revestimiento es conforme a estas prescripciones(suelos de terrazo y/o granito,
muros petreos exteriores y zcalos lavables al interior)]

-Para los espacios interiores se debe cumplir que:
.Los pasillos de distribucin y acceso al rea de Atencin Continuada sern de 2m, de anchura
mnima. El resto tendr un ancho til 1,20 m (estando sujetos en todo caso a las prescripciones de
la formativa contra incendio)
[Los pasillos proyectados cumplen estas prescripciones]

.Todas las puertas de paso tendrn un ancho libre normalizado de 82.5 cm, excepto la de los
aseos que no tengan acceso de minusvlido, que podrn tener un ancho libre normalizado de 62.5
cm. Y las de dos hojas, que manteniendo una hoja de 82.5 cm, no tendrn un ancho libre menor
de 1,10 m.

[Las puertas proyectadas cumplen con lo anterior]

.La altura libre til mnima entresuelo y techo ser en general de 2.70m, excepto en vestbulo ,
radiologa y rehabilitacin, que deber ser de 3.00 . En aseos y dependencias auxiliares, se podr
reducir a 2.40m.
[Las alturas libres de los edificios proyectados cumplen con lo anterior]

1.3.6.2 Cumplimiento de otras normas

Estatales:

EHE___Se cumple con las prescripciones de la instruccin de hormign estructural y se complementan sus
determinaciones con los Documentos Bsicos de Seguridad Estructural.

NCSE`00___Se cumple con la instruccin para el proyecto y ejecucin de forjados reticulares de hormign
estructural.

REBT___Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin.

RITE___Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios y sus instrucciones tcnicas complementarias. R.D.
1027/2007 de 20 de julio.

Autonmicas:

Accesibilidad___Se cumple el Decreto 293/2009, de 7 de julio, por el que se aprueba el Reglamento que regula
las normas para l accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificacin y el transporte en Andaluca.

Ordenazas Municipales___Se cumple el Plan General de Ordenacin Urbana de Motril.


1.3.7. Parmetros determinantes de las previsiones tcnicas a considerar respecto al CTE

a) Sistema estructural

- Cimentacin:
La cimentacin ser mediante una losa de 50 cms de canto, siendo la cota superior de la misma la
cota 1.40 del PROYECTO.

Se han partido de los datos suministrados por el estudio geotcnico que se adjunta el presente
proyecto.

- Estructura portante:
El sistema estructural se compone de prticos de hormign armado paralelos de luces mximas de
5.40 m, constituidos por pilares de seccin cuadrada o circular, as como pilares metlicos. Las
vigas se empotran en los forjados.

Las bases de clculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias bsicas de seguridad se ajustan
a los documentos bsicos del CTE y se incluyen en la memoria especfica de estructuras y
cimentacin del presente proyecto.

Los aspectos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la
edificacin que nos ocupa son principalmente: resistencia mecnica y estabilidad, seguridad,
durabilidad, economa, facilidad constructiva, modulacin y posibilidades de mercado

- Estructura horizontal:
La estructura area se compone de forjados reticulares de hormign armado de 35 cms, as como
losas de 35 cms.

b) Sistema envolvente

- Fachadas:

Descripcin:
Los cerramientos exteriores estn constituidos por hoja interior formada por tabique autoportante de
placas de carton-yeso de 150 mm, camara de aire, citara de ladrillo perforado enfosado
interiormente y con aislamiento trmico a base de manta de lana mineral hidrofugada de 5 cms , y
hoja exterior conformada a modo de fachada ventilada de piezas de granito aserrado de 3 cms de
espesor en planta baja y panel de cobre tipo Tecu-Gold en planta alta.

Parmetros:
a) Seguridad estructural:
El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se consideran al margen
de las sobrecargas de uso, acciones climticas,...

b) Salubridad:
Para la adopcin de la parte del sistema envolvente correspondiente a la fachada, se ha tenido
en cuenta los siguientes parmetros:
Zona pluviomtrica de promedio IV
Zona elica A
Terreno tipo IV
Clase de entorno E1
Grado de exposicin al viento V3
Grado de impermeabilidad 2

Los cerramientos proyectados cumplen dicho grado de impermeabilidad.


c) Seguridad en caso de incendio:
En el correspondiente captulo de la memoria y anexos de instalaciones de este proyecto se
justifica el cumplimiento del CTE en cuento a seguridad frente a la propagacin interior,
exterior, evacuacin de ocupantes, instalaciones de proteccin, intervencin de bomberos y
resistencia al fuego EI para los usos previstos.

Los parmetros adoptados han supuesto la adopcin de las soluciones constructivas concretas
que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones que componen el proyecto.

d) Seguridad de utilizacin:
La fachada no cuenta con elementos fijos que sobresalgan de la misma y que estn situados
sobre las zonas de circulacin. El edificio tiene una altura mxima de 9,90 m.

Se prev la limpieza de los acristalamientos, unos desde el interior y otros desde el exterior del
edificio.

Se incluye anexo justificativo del cumplimiento de la CTE-SU.

e) Aislamiento Acstico:
Los cerramientos proyectados aseguran un aislamiento acstico en funcin de la CTE-DB-HR
de:
-Fachada este: > 42 dBA
-Fachada oeste: > 42 dBA
-Fachada sur: > 42 dBA
-Fachada norte: >42 dBA

Se incluye anexo justificativo del cumplimiento de la CTE-DB-HR.

f) Limitacin de demanda energtica:
Se ha tenido en cuenta la ubicacin del edificio en la zona climtica E1. Para la comprobacin
de la limitacin de la demanda energtica se ha tenido en cuenta adems la transmitancia
media de los muros de cada fachada, incluyendo en el promedio los puentes trmicos
integrados en la fachada tales como contorno de huecos pilares en fachada y de cajas de
persianas, la transmitancia media de huecos de fachadas para cada orientacin y el factor
solar modificado medio de huecos de fachadas para cada orientacin.

- Cubiertas:

Descripcin:

Cubierta Plana invertida no transitable conformada por formacin barrera de vapor, formacin de
pendiente mortero M-2 (1:8), capa de mortero de regularizacin, impermeabilizacin compuesta
por lmina de caucho sinttico EPDM y fieltro sinttico geotextil, aislamiento rgido de poliestireno
extrusionado machihembrado (e=5 cms, d=35 kg/cm2), lmina antiraices y acabado de grava de
canto rodado

Parmetros:
g) Seguridad estructural:
El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se consideran al margen
de las sobrecargas de uso, acciones climticas,...

h) Salubridad:
Proteccin contra la humedad.


La solucin constructiva prevista, as como las caractersticas de los distintos componentes se
ajustan a lo dispuesto en el CTE. La pendiente es superior al 1% e inferior al 15%.

i) Seguridad en caso de incendio:
Los parmetros adoptados han supuesto la adopcin de las soluciones constructivas concretas
que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones que componen el proyecto.

j) Aislamiento Acstico:
Los cerramientos proyectados aseguran un aislamiento acstico en funcin de la CTE-DB-HR
de 42 dBA.

Se incluye anexo justificativo del cumplimiento de la CTE-DB-HR.

k) Limitacin de demanda energtica:
Se ha tenido en cuenta la ubicacin del edificio en la zona climtica E1. Para la comprobacin
de la limitacin de la demanda energtica se ha tenido en cuenta adems la transmitancia
media de la cubierta.

1.4.PRESTACIONES DEL EDIFICIO 1.4.PRESTACIONES DEL EDIFICIO 1.4.PRESTACIONES DEL EDIFICIO 1.4.PRESTACIONES DEL EDIFICIO

1.4.1. Exigencias bsicas del CTE acordadas entre el promotor y el proyectista que superen los umbrales
establecidos en el CTE:
No existen exigencias bsicas que superen los umbrales establecidos en el CTE, por tanto, no
procede comentarios respecto a este apartada.

1.4.2. Limitaciones del uso del edificio en su conjunto y de sus dependencias, en particular:

Limitaciones de uso del edifico:
El edificio slo podr destinarse a los usos previstos en el proyecto.

Limitaciones de uso de las dependencias:
La dedicacin de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerir de un
proyecto de reforma y cambio de uso que ser objeto de licencia nueva. Este cambio de uso ser posible
siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio, ni sobrecargue las
prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc...

Motril, Noviembre 2009

Fdo.:Francisco Moreno Martnez Fdo.:Jos Luis Lpez Siles


2.MEMORIA CONSTRUCTIVA 2.MEMORIA CONSTRUCTIVA 2.MEMORIA CONSTRUCTIVA 2.MEMORIA CONSTRUCTIVA


2.1.CIMENTACIN Y ESTRUCTURA 2.1.CIMENTACIN Y ESTRUCTURA 2.1.CIMENTACIN Y ESTRUCTURA 2.1.CIMENTACIN Y ESTRUCTURA

a) Bases de clculo

Mtodo de Clculo: El dimensionado de secciones se realiza segn la teora de estados lmites, en el
que se pretende limitar que el efecto de las acciones exteriores ponderadas por coeficientes sea inferior
a la respuesta de la estructura, minorando la resistencia de los materiales.

Verificaciones: Las verificaciones de los estados lmites estn basadas en el uso de un modelo
adecuado para el sistema de cimentacin elegido y el terreno de apoyo de la misma.

Solicitaciones: Se han considerado los principios de la Mecnica Racional y las teoras clsicas de la
Resistencia de Materiales.

b) Estudio Geotcnico:

Se aporta Estudio Geotcnico

c) Sistema estructural:

La cimentacin se realiza mediante una losa de hormign armado de 50 cms de canto, estando la
cara superior de la misma a la cota 1.60 m.

El sistema estructural se compone de prticos de hormign armado paralelos de luces mximas de
5.40 m, constituidos por pilares de seccin cuadrada o circular. Todos lo pilares son de Hormign
Armado, excepto los dispuesto en el patio central y el acceso, que sern de acero laminado. Las vigas
se empotran en los forjados.

Las bases de clculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias bsicas de seguridad se ajustan a
los documentos bsicos del CTE y se incluyen en la memoria especfica de estructuras y cimentacin del
presente proyecto.

La estructura area se compone de forjados reticulares de hormign armado de 35 cms, as como losas
de 35 cms.

Programa de necesidades: El objetivo del sistema estructural consiste en asegurar que el edificio tiene
un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda
estar sometido durante su construccin y uso previsto.

Bases de Clculo: Los Documento Bsicos DB SE Seguridad Estructural, DB-SE-AE Acciones en la
edificacin, DB-SE-A Acero, especifican los parmetros objetivos y procedimientos cuyo
cumplimiento asegura la satisfaccin de las exigencias bsicas y la superacin de los niveles mnimos
de calidad propios del requisito bsico de seguridad estructural.

Caractersticas de los materiales que intervienen:
-Cemento Prtland CEM I/32.5-N
-rido rodado
-Agua del lugar, sancionada por la prctica
-Acero B 500 S, en barras corrugadas
-Hormign Armado HA-30/B/III a para vibrar
-Acero Estructural S275JR


2.2. SISTEMA ENVOLVENTE 2.2. SISTEMA ENVOLVENTE 2.2. SISTEMA ENVOLVENTE 2.2. SISTEMA ENVOLVENTE

Se define la solucin constructiva y el comportamiento frente al Peso Propio (PP), Viento (V), Sismo
(S), Fuego (F), Seguridad de Uso (SU) y Evacuacin de agua (EA) de los subsistemas existentes:

2.3.1. Definicin constructiva de los subsistemas:

A) SOBRE RASANTE

A.1. Exteriores

Fachadas:

Tipo 1:
Los cerramientos exteriores estn constituidos por hoja interior formada por tabique autoportante de
placas de carton-yeso de 150 mm, camara de aire, citara de ladrillo perforado enfosado
interiormente y con aislamiento trmico a base de manta de lana mineral hidrofugada de 5 cms , y
hoja exterior conformada a modo de fachada ventilada de piezas de granito aserrado de 3 cms de
espesor en planta baja y panel de cobre tipo Composite en planta alta.

En fachadas del patio interior, el cerramientos es prcticamente inexistente, y en su lugar se
colocan ventanas de pilar a pilar.

Cubiertas

Tipo 12:
Cubierta plana no transitable compuesta de barrera de vapor de oxiasfalto, formacin de pendiente
de hormign aligerado (10 cms de espesor medio), capa de mortero de regularizacin, lmina
impermeabilizante de caucho sinttico EPDM, capa de mortero de proteccin, aislamiento trmico
con planchas de poliestireno extrusionado de 5 cm, lmina geotextil de proteccin y acabado de 7
cm de espesor medio de gravilla tamao 10-15 mm.

Terrazas: No se contempla en este proyecto

Balcones: No se contempla en este proyecto

A.2. Interiores:

1) Paredes en contacto con espacios habitables: tabique de cartn yeso con armazn metlico y
doble placa de 13mm. (13x2 +70 13x2)
2) Paredes en contacto con viviendas: No se contempla en este proyecto
3) Paredes en contacto con otos usos: No se contempla en este proyecto
4) Paredes en contacto con espacios no habitables: tabique de cartn yeso con armazn metlico y
doble placa de 13mm. (13x2 +70 13x2).
5) Suelos en contacto con espacios habitables: Forjado reticular de HA de 35 cms de canto, solera
de terrazo (e=3cms), tomado con mortero sobre lecho de arena (5 cms) y falso techo de placas de
cartn yeso o bandeja de chapa metlica microperforada.
6) Suelos en contacto con viviendas: No se contempla en este proyecto
7) Suelos en contacto con otros usos: No se contempla en este proyecto
8) Suelos en contacto con espacios no habitables: Forjado reticular de HA de 35 cms de canto,
solera de terrazo (e=3cms), tomado con mortero sobre lecho de arena (5 cms) y falso techo de
placas de cartn yeso o bandeja de chapa metlica microperforada.

B) BAJO RASANTE No se contempla en este proyecto


C) MEDIANERAS No se contempla en este proyecto

D) ESPACIOS EXTERIORES A LA EDIFICACIN: No se contempla en este proyecto

2..3.2. Comportamiento de los Subsistemas.

A continuacin se muestra una tabla resumen del comportamiento de los subsistemas frente a Peso
Propio, Viento, Sismo, Fuego, Seguridad de Uso, Humedad, Aislamiento Acstico y Aislamiento Trmico

A) SOBRE RASANTE

P Propio Viento Sismo Fuego Seg. Uso Ev. Agua Humedad A. Acstico A. Trmico
Fachadas Accin
permanente
DB SE-AE
Accin
variable
DB SE-E
Accin
accidental
DB SE-AE
Propagacin
exterior,
accesibilidad
por fachada
DB SI
Impacto o
atrapamiento
DB SU 2
Proteccin
frente a la
humedad
DB HS 1
Proteccin
frente al
ruido
DB HR
Limitacin
demanda
energtica
DB HE 1
Cubiertas Accin
permanente
DB SE-AE
Accin
variable
DB SE-E
Accin
accidental
DB SE-AE
Propagacin
Exterior
Ptes mnimas
Mat.
Bituminosos
Proteccin
frente a la
humedad
DB HS 1
Proteccin
frente al
ruido
DB HR
Limitacin
demanda
energtica
DB HE 1
Terrazas
Balcones
Paredes
contacto
con EH
Accin
permanente
DB SE-AE
Accin
variable
DB SE-E
Accin
accidental
DB SE-AE
Resistencia al
fuego en
caso de
separar
sectores de
incendio
Proteccin
frente al
ruido
DB HR
Limitacin
demanda
energtica
DB HE 1
Paredes
contacto
con viv.

Paredes
contacto
con otros
usos

Paredes
contacto
con ENH
Accin
permanente
DB SE-AE
Accin
variable
DB SE-E
Accin
accidental
DB SE-AE
Resistencia al
fuego en
caso de
separar
sectores de
incendio
Proteccin
frente al
ruido
DB HR
Limitacin
demanda
energtica
DB HE 1
Suelos
contacto
EH
Accin
permanente
DB SE-AE
Accin
variable
DB SE-E
Accin
accidental
DB SE-AE
Resistencia al
fuego en
caso de
separar
sectores de
incendio
Resbaladicidad
Discontinuidad
pavimento
Proteccin
desniveles
Proteccin
frente al
ruido
DB HR
Limitacin
demanda
energtica
DB HE 1
Suelos en
contacto
con
Viviendas

Suelos en
contacto
con otros
usos

Suelos en
contacto
con ENH
Accin
variable DB
SE-E
Accin
variable
DB SE-E
Accin
accidental
DB SE-AE
Resistencia al
fuego
propagacin
exterior
Resbaladicidad
Discontinuidad
pavimento
Proteccin
desniveles
Proteccin
frente al
ruido
DB HR
Limitacin
demanda
energtica
DB HE 1


2.3. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN 2.3. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN 2.3. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN 2.3. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN

Particiones interiores en contacto con espacios habitables

Sistema de particiones de paneles de Cartn-Yeso de dos placas por cada cara de espesor mnimo de 13
mm. (2.60 m. de altura y ancho de 1.20 m por placa) de suelo a techo, sobre estructura portante de
aluminio separada 40 cm. en elementos verticales entre ejes y estos fijados a unas canales de aluminio que
van fijadas a suelo y forjado de 90mm.

Puntualmente se usan paneles de Cartn-Yeso de espesor mnimo de 13 mm. sobre estructura semidirecta
de aluminio separada 60 cm. en elementos verticales entre ejes y estos fijados a tabique de ladrillo hueco

Las cabinas prefabricadas de los aseos se ejecutan en paneles bakelizados.

Todos los tipos de particiones deben tener resistencia al fuego exigida para ellos en DB-SI y el aislamiento
acstico expresado en DB-HR, segn los espacios que separen.


2.4. SISTEMAS DE ACABADOS 2.4. SISTEMAS DE ACABADOS 2.4. SISTEMAS DE ACABADOS 2.4. SISTEMAS DE ACABADOS

2.4.1. Definicin constructiva de los subsistemas:

A) REVESTIMIENTOS EXTERIORES

A.1. Paramento Verticales:

Fachada ventilada de piezas de granito aserrado de 60x40 cms (e=3cms) fijada con subestructura metlica
en planta baja y fachada ventilada de panel de cobre tipo TECU GOLD fijado con subestructura metlica.

Las pinturas a usar en su caso ser al silicato

A.2. Paramentos Horizontales

Solados

Pavimento exterior de losas de adoqun de hormign sobre lecho de grava.
Alfeizares y remates de chapa piedra o cobre.

B) REVESTIMIENTOS INTERIORES

B.1. Paramentos Verticales

En circulaciones generales, se dispondr de un zcalo hasta la altura marcada en planos de contrachapado
de acabado tipo FORMICA o equivalente, atornillados a la tabiquera con remate superior de cantonera de
aluminio anodinado e inferior de rodapi de aluminio anodizado .

En zonas hmedas se alicatan de plaquetas de gres esmaltado de color blanco de dimensiones 20x20 cms,
recibido con adhesivo hasta falso techo.

El resto de paramentos tendrn la terminacin dada por paneles de cartn yeso con aplicacin de pintura,
con rodapi en L de aluminio anodinado de 7cms de altura.

La pintura en interiores ser plstica

B.2. Paramentos Horizontales

Solado de losas de granito color a definir por DF, pulido de fabrica listo para ser abrillantado cristalizado
cumplimentando las exigencias del cdigo tcnico en cuanto a deslizamiento y dems ensayos a que ha
sido sometido el material como as lo justifica las fichas incorporadas, con el citado rodapi de aluminio
anodizado.

Los solados en cuartos hmedos se realizaran con paquetes de gres antideslizante clase 3 con Rd>45,
Klinkersire de PSA o equivalente, con una pte del 0,5% tomadas con mortero de agarre sobre lmina
asfltica con solapes de 15 cm en paredes.

Las encimeras se ejecutarn con cuarzo compacto de 3cms de espesor

En general se dispondrn falsos techos continuos de cartn yeso, excepto en las zonas comunes que sern
de bandejas de aluminio microperforado con velo acstico.


2.4.2. Comportamiento de los subsistemas

A continuacin se muestra tabla resumen del comportamiento de los subsistemas frente a:
habitabilidad, seguridad y funcionalidad.

Habitabilidad Seguridad Funcionalidad
Revestimientos verticales
exteriores
Proteccin frente a la
humedad
Reaccin al fuego
Propagacin exterior DB SI 2

Revestimientos verticales
interiores
Eficiencia energtica de las
Instalaciones de Iluminacin
DB HE 3
Reaccin al fuego DB SI 2
Solados Reaccin al fuego DB SI 2
Rebaladicidad y
Discontinuidad SU 1

Cubiertas Eficiencia energtica de las
Instalaciones de Iluminacin
DB HE 3
Reaccin al fuego
Propagacin exterior DB SI 2

Otros acabados (Alicatados) Eficiencia
energtica de las Instalaciones
de Iluminacin DB HE 3
(Alicatados) Reaccin al fuego
DB SI 2
(Techos) Registrables para
instalaciones.

2.5.CARPINTERAS Y CERRAJERAS 2.5.CARPINTERAS Y CERRAJERAS 2.5.CARPINTERAS Y CERRAJERAS 2.5.CARPINTERAS Y CERRAJERAS

A)CARPINTERA EXTERIOR

Las ventanas exteriores son de perfiles de aluminio de espesor 2mm. , con resistencia al viento V3,
permeabilidad al aire A3 y estanqueidad al agua E3. Presenta paos fijos y practicables (principalmente
oscilobatientes).

Las puertas de acceso y salida a los patios sern de aluminio lacado con vidrio de seguridad

B)CARPINTERA INTERIOR

Las puertas de paso interiores son de madera con revestimiento a dos caras de tablero melaminado de 10
mm, canteada a cuatro caras, con herrajes de cuelgue y picaportes de acero inoxidable

Las puertas del stano y zonas de instalaciones, estarn construidas a base de perfiles y chapas de acero
galvanizado en caliente.

Las puertas de las cabinas prefabricadas de los aseos sern de paneles bakelizados

C) CERRAJERA Y ELEMETOS DE SEGURIDAD

Los elementos de cerrajera: las rejas y barandillas son de pletinas, cuadradillos y perfiles de acero de las
dimensiones indicadas en los planos, galvanizados en caliente una vez construidas. Cuando por el tamao
de los paos, se subdividan en otros menores, las uniones se ejecutarn o atornilladas o soldadas, con
repaso de la zona soldada con galvanizado en fro, segn criterios de la direccin facultativa.

*Se prev esmalte sinttico en los elementos metlicos que son para pintar y en toda la carpintera de
madera,

D) VIDRIOS
.
Los vidrios de ventanas y cristaleras sern de dos tipos: Climalit Plus Control Solar o equivalente 4+4/12/6
en zonas sin riesgo, y Climalit Plus Control Solar o equivalente 4+4/12/4+4.

Encima de los lavabos se disponen espejos de lunas pulidas de 8mm de espesor empotradas y enrasadas
con el alicatado.

2.6. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES 2.6. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES 2.6. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES 2.6. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES
(Se realizan descripciones que se completan con Anexo y/o Proyectos especficos de instalaciones)

2.6.1. Proteccin contra incendios

Datos de partida: La construccin de un edificio de nueva planta para en Centro de Servicios
Sanitarios y Sociales del Varadero, Motril, requiere que cumpla con las prescripciones del DB-SI del
CTE.

Objetivos a cumplir: Seguridad en caso de incendio para los ocupantes del Centro de Servicios
Sanitarios y Sociales.

Prestaciones:

Seguridad Pasiva: Diseo de elementos de evacuacin den dimensiones y recorridos mximos de
acuerdo a la normativa existente. Sealizacin y alumbrado de emergencia que elimine las
situaciones de pnico y garantice la seguridad de los ocupantes en caso de incendio.

Seguridad Activa: Dotacin de extintores porttiles.

* Las instalaciones de proteccin contra incendios necesarias quedan reflejadas en los apartados
referidos a la justificacin del cumplimiento del DB SI y el anejo de la Instalacin de Proteccin
Contra Incendios que se desarrolla en la presente memoria de PBE.

2.6.2. Anti-intrusin

Datos de partida: El edificio se puede catalogar de Riesgo Medio Nivel 2 (RM-2), en virtud de los
siguientes factores valorados.
-Orden jerrquico Nivel 0 (0 puntos)
-Organizacin, uso y utilizacin Nivel 0 (0 puntos)
-Ocupacin y contenido Nivel 3 (4 puntos)
-Ubicacin Nivel 2 (1 punto)
-Gestin Nivel 5 (8 puntos)

Objetivos a cumplir: Evitar el intrusismo y vandalismo en el edificio y zonas exteriores del centro.

Prestaciones:

Vidrios de seguridad en huecos, ventanas y puertas de planta baja
Previsin de Instalacin de Sistema anti-intrusismo con colocacin de cmaras de video y
detectores.

2.6.3 Pararrayos

1.- Mtodo de Clculo

Ser necesaria la instalacin de un sistema de proteccin contra el rayo cuando la frecuencia
esperada de impactos (N
e
) sea mayor que el riesgo admisible (N
a
), excepto cuando la eficiencia 'E'
este comprendida entre 0 y 0.8.


2.6.3.1.- Clculo de la frecuencia esperada de impactos (Ne)

6
1
10
e g e
N N A C

=

siendo
N
g
: Densidad de impactos sobre el terreno (impactos/ao,km).
A
e
: Superficie de captura equivalente del edificio aislado en m.
C
1
: Coeficiente relacionado con el entorno.

N
g
(Motril) = 0.50 impactos/ao,km
A
e
= 3861.20 m
C1 (prximo a otros edificios o rboles de la misma altura o ms altos) = 0.50
N
e
= 0.0010 impactos/ao

2.6.3.2.-Clculo del riesgo admisible (Na)

3
2 3 4 5
5.5
10
a
N
C C C C
=

siendo

C2: Coeficiente en funcin del tipo de construccin.
C3: Coeficiente en funcin del contenido del edificio.
C4: Coeficiente en funcin del uso del edificio.
C5: Coeficiente en funcin de la necesidad de continuidad en las actividades que se
desarrollan en el edificio.

C
2
(estructura de hormign/cubierta de hormign) = 1.00
C
3
(otros contenidos) = 1.00
C4 (publica concurrencia, sanitario, comercial, docente) = 3.00
C5 (edificios cuyo deterioro pueda interrumpir un servicio imprescindible (hospitales,
bomberos, etc.) o pueda ocasionar un impacto ambiental grave) = 5.00

N
a

2.6.3.3.- Verificacin

Altura del edificio = 6.7 m <= 43.0 m
N
e
= 0.0010 > N
a
= 0.0004

2.- Descripcin de la Instalacin

2.6.3.4.- Nivel de proteccin

Conforme a lo establecido en el apartado anterior, se determina que no es necesario disponer una
instalacin de proteccin contra el rayo. El valor mnimo de la eficiencia 'E' de dicha instalacin se
determina mediante la siguiente frmula:


1
a
e
N
E
N
=

N
a
N
e
E = 0.620

Como:

0 <= 0.620 < 0.80
Nivel de proteccin: IV

No es necesario instalar un sistema de proteccin contra el rayo

2.6.4. Electricidad

Datos de partida: La construccin de un edificio de nueva planta para en Centro Socio Sanitario
del Varadero, Motril.

Objetivos a cumplir: Dotar al edificio de una red elctrica que atienda las necesidades derivadas de
su uso, garantizando la seguridad de sus ocupantes

Prestaciones:
Segn clculo de demanda energtica con es necesario la instalacin de un Centro de
Transformacin, no obstante se ha realizado una solicitud de acometida elctrica para una
potencia de 91 KVA
La red elctrica abastecer a todos los puntos de toma de corriente, alumbrado y alumbrado de
emergencia, sealizacin, motores y dems instrumental necesario para el correcto funcionamiento
del equipamiento, disponiendo de los cuadros de control, mando y protecciones establecidos por el
REBT. Se dispone de red de puesta a tierra segn lo dispuesto en la normativa vigente.

* Las instalaciones de instalacin elctrica quedan reflejadas en el proyecto especfico

2.6.5. Alumbrado:

Datos de partida: La construccin de un edificio de nueva planta para en Centro Socio Sanitario
del Varadero, Motril, que requiere que cumpla las prescripciones del DB-SI del CTE.

Objetivos a cumplir: Mantener las condiciones de iluminacin suficientes para el desarrollo de las
actividades y conforme al REBT
En los locales donde se rena pblico, el nmero de lneas secundarias y su disposicin en relacin
con el total de lmparas a alimentar ser tal que el corte de corriente en cualquier lnea no afecte a
ms de la tercera parte de las lmparas.
En locales de consulta y salas de tratamiento se dispondr de lmparas cuya calidad cromtica sea
lo ms natural posible. Las lmparas fluorescentes cuya temperatura de color est comprendida
entre 4000 y 4500 K y un rendimiento de color 85% suelen ser la ms apropiadas.

Los niveles de iluminacin requeridos son los siguientes:

NIVEL DE ILUMINACIN (lux) LOCAL
General Localizada
Vestbulos, pasillos, salas de espera 200 -
Consultas 400 700
Extracciones y Tratamiento 500 1.000
Administracin, despachos 400 -

Locales Tcnicos 200 -
Almacenes 200 -
Aseos y Oficios 100 -

Prestaciones:
Colocacin de luminarias en todas las salas y zonas interiores del edificio, as como en patios.
Instalacin de luminarias de reemplazamiento y emergencias con batera suficiente para actuar en
caso de que fuera necesario.

* Las instalaciones de alumbrado quedan reflejadas en el proyecto especfico)

2.6.6. Ascensores.

Datos de partida: En virtud del cumplimiento del decreto que aprueba el reglamento que regula las
normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificacin y el transporte en
Andaluca se proyectan un ascensor. Se efectuar la instalacin segn lo dispuesto en la Instruccin
Tcnica Complementaria del Reglamento de Aparatos de Elevacin y Manutencin referente a
ascensores electromagnticos (ITC-MIE/AEM 1).

Objetivos a cumplir: Permitir la accesibilidad a plantas superiores e inferiores.

Prestaciones:
Instalacin de ascensor en caja de escaleras prxima al vestbulo de entrada.

2.6.7. Fontanera

Datos de partida:

Objetivos a cumplir: Dotar al Centro Socio Sanitario de una Instalacin de abastecimiento que
permita el buen funcionamiento del mismo.

Prestaciones:
Se dotara de dos instalaciones y acometidas independientes, en funcin de cada uno de los usos a
los que se destinar el edificio.
Dotar a los puntos de consumo de la cantidad que requieren segn el caso (lavabos, piletas,
duchas, inodoros...).
En la acometida se instalar, despus del contador, una vlvula antiretorno que impida el posible
retorno del agua a la red municipal.
Se incluir almacenamiento de agua para reserva de consumo. Para su clculo se puede estimar
un valor de 70 litros/da por consulta y una capacidad equivalente de 48 horas. El
almacenamiento se realizara en stano.
La produccin de ACS se har usando energa solar.
El suministro de ACS se limitar a consultas, realizndose a travs de un doble circuito con bomba
de recirculacin.

2.6.8. Evacuacin de residuos lquidos y slidos

Datos de partida: La acometida a la red exterior de alcantarillado se realizar mediante arqueta
sifnica enterrada, siguindose las instrucciones de la compaa suministradora.

Objetivos a cumplir: Eliminar los residuos lquidos y slidos del edificio y adaptar a evacuacin de
residuos al sistema urbano de retirada de los mismos.

Prestaciones:

Instalacin de sistema separativo, para agua pluviales, provenientes de cubierta y patios, y para
aguas fecales de todos los aparatos sanitarios instalados. En todos los locales hmedos se dispone
de rejillas de recogida de agua y sumideros sifnicos.

Se reserva un local para residuos biosanitarios (Sala de residuos Biosanitarios) y otro para residuos
generales (Cuarto de Basuras)

2.6.9. Ventilacin

Datos de partida:

Objetivos a cumplir: Mantener los caudales mnimos de ventilacin del Centro de Servicios
Sanitarios y Sociales.

Prestaciones:
La organizacin en planta del edificio permite la posibilidad de realizar ventilaciones cruzadas en la
mayora de las salas proyectadas.

Se prev instalacin de un sistema mecnico de ventilacin forzada.

2.6.10. Instalaciones trmicas del edificio

Datos de partida: La instalacin de climatizacin se regir por el reglamento de Calefaccin,
Climatizacin y Agua Caliente Sanitaria aprobada por el RD 1618/1980, sus instrucciones tcnicas
complementarias IT.IC y al CTE DB-AE
No se climatizarn aquellos locales que no estn normalmente habitados, como: aseos, oficios,
locales tcnicos y almacn.

Objetivos a cumplir: Mantener unas condiciones trmicas adecuadas para el desarrollo de las
actividades en el Centro de Servicios Sanitarios y Sociales para la situacin de invierno y verano

Prestaciones:
*Las instalaciones de climatizacin quedan reflejadas en el proyecto especfico.

2.6.11. Ahorro de energa

Datos de partida: Los coeficientes de transmisin de la envolvente exterior deben contribuir al
ahorro de energa

Objetivos a cumplir: Reducir el consumo de energa necesario para el desarrollo de las actividades
en el Centro de Servicios Sanitarios y Sociales.

Prestaciones: Colocacin de materiales aislantes en la envolvente del edificio. Eliminar puentes
trmicos.

2.6.12. Incorporacin de Energa Solar Trmica

Datos de partida: Segn DB-HE, es necesaria la instalacin para la obtencin de energa solar
trmica, pero no as fotovoltica al ser su superficie inferior a los 4.000 m2 en uso pblico.

Objetivos a cumplir: Produccin de ACS para el consumo normal del edificio

Prestaciones: Instalacin de paneles solares trmicos en cubierta para la produccin de ACS y
conexin a la red de abastecimiento del edificio.

2.6.13. Otras energas renovables


Datos de partida: No se proyectan

2.7. EQUIPAMIENTO 2.7. EQUIPAMIENTO 2.7. EQUIPAMIENTO 2.7. EQUIPAMIENTO

2.7.1. Aseos
Los aparatos sanitarios son de porcelana vitrificada color blanco. Los lavabos son para encastrar en
encimera en unos casos y colgados de la pared en recintos accesibles a minusvlidos. Los primeros
disponen de grifera con pulsador temporizado, mientras que los segundos disponen de mando con
accesibilidad universal.
Los inodoros disponen de tanque bajo, con pulsador partido para economizar el consumo de
agua, contado todos ellos con llave de corte individual. Los urinarios tienen llave de descarga
temporizada. Las duchas llevan brazo rociador fijo a pared antivandlico con pulsador
temporizado. Los aseos de minusvlidos estn dotados acorde con la normativa vigente de
supresin de barreras arquitectnicas.

2.7.2. Cocinas
No se proyectan

2.7.3. Lavaderos
No se proyectan

2.7.4. Equipamiento Industrial
Consultas: Se instalar fregadero con sifn individual y grifera monomando.
Oficio Sucio: Se instalar pileta de porcelana vitrificada con sifn individual.
Oficio Limpio: Se instalar fregadero con sifn individual

*Todas la encimeras se ejecutarn con cuarzo compacto de 3 cm de espesor.

Motril, Noviembre 2009

Fdo.:Francisco Moreno Martnez Fdo.:Jose Luis Lpez Siles



3.CUMPLIMIENTO DEL CTE 3.CUMPLIMIENTO DEL CTE 3.CUMPLIMIENTO DEL CTE 3.CUMPLIMIENTO DEL CTE


4.CUMPLIMIENTO DE 4.CUMPLIMIENTO DE 4.CUMPLIMIENTO DE 4.CUMPLIMIENTO DE
OTROS REGLAMENTOSY DISPOSICIONES OTROS REGLAMENTOSY DISPOSICIONES OTROS REGLAMENTOSY DISPOSICIONES OTROS REGLAMENTOSY DISPOSICIONES



5. ANEJOS A LA MEMORIA 5. ANEJOS A LA MEMORIA 5. ANEJOS A LA MEMORIA 5. ANEJOS A LA MEMORIA

.

1 y 2. Memoria Descriptiva y Constructiva - Cuadro Sup

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VARADERO-SANTA ADELA, MOTRIL (GRANADA)

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