SEOR JUEZ DE PARTIDO DE TOTORA

REGULARIZANDO PROCEDIMIENTO, PLANTEA DEMANDA DE

NULIDAD DE CONTRATO, CANCELACIN DE REGISTRO EN
DERECHOS REALES Y REIVINDICACIN
Ral Noguera Pereira, en representacin legal de NATIVIDAD
ALVARADO DE MOLINA, C.I. 3580419-Cbba., mayor de edad, hbil por derecho,
boliviana, casada, labores de hogar, domiciliada en la zona de Chiata de la
localidad de Sacaba; en el proceso de nulidad seguido por mi nombrada mandante
contra ALEJANDRO MOLINA QUISPE y MXIMO FRANCO CHOQUE,
presentndome ante Ud., con respeto, expongo y pido:
I. PERSONERA
El testimonio de poder cursante en obrados, evidencia que Natividad
Alvarado de Molina, me otorga poder para iniciar, proseguir y concluir la presente
causa, por lo que me presento ante Ud., pidiendo me tenga por apersonado y que
posteriores diligencias se entiendan con mi persona.
II. ANTECEDENTES
Resultado del Auto de Vista de fecha 23 de enero de 2009, declarado
improcedente por el Auto Supremo pronunciado por el Tribunal Supremo de
Justicia, mismos que cursan en obrados, se anul el proceso de referencia hasta
fojas 08 inclusive, hasta el estado de que la demandante presente nueva demanda
adecuada a ley y el derecho.
Bajo este concepto y regularizando procedimiento, me cabe referir lo
siguiente.
III. RELACIN DE HECHOS
1. Del certificado de matrimonio cursante en obrados, se colige que Alejandro
Molina Quispe y Natividad Alvarado, contrajeron nupcias en fecha 03 de agosto
de 1978.
2. Durante la relacin marital obtuvieron diversos bienes gananciales entre los
que se encuentra el lote de terreno de la extensin superficial de 740 m2,
signado como Lote N 4, Manzana 15, ubicado en la calle Punata de la
Urbanizacin Ivirgarzama, debidamente registrada en Derechos Reales a Fs.
503, Ptda. 503 del Libro Primero de Propiedad de la Provincia Carrasco del
Departamento de Cochabamba, de fecha 22 de julio del 2000, hecho que se
halla acreditado mediante la prueba cursante en obrados.
3. Mediante minuta de fecha 16 de enero de 2001, debidamente reconocida ante
Notario de Fe Pblica de Ivirgarzama, W Gunther Ferrufino, el esposo de mi
mandante, Alejandro Molina Quispe, de manera unilateral transfiri del total de
740 m2 referido en el punto 1, la extensin superficial de 222 m2, a favor de
Mximo Franco Choque, sin tomar en cuenta que dicho bien es de copropiedad
de mi nombrada mandante, conforme lo establece los Artculos 111 inc. 1), 112
inc. 1) y 116 del Cdigo de Familia. Es decir, dicha transferencia se realiz sin
el consentimiento de mi mandante, habiendo su esposo hecho disposicin
arbitraria de un bien que no le corresponda en el 100%, documento que cursa
en obrados.
4. No obstante lo indicado, tambin referir que el nombrado comprador, tena
conocimiento de dicha copropiedad as como nuestro estado civil, debido a su
condicin de vecino nuestro por bastante tiempo.
5. Al presente, el nombrado comprador ha registrado su derecho propietario sobre
la extensin superficial de 222 m2 en la Oficina del Registro de Derechos
Reales, as como tener posesin de la referida extensin en desmedro de mis
derechos de copropietaria, por lo que se hace procedente reivindicar mis
derechos en tal calidad.
II. FUNDAMENTO LEGAL
1. El art. 546 del Cd. Civ., establece que la nulidad de un contrato debe ser
pronunciado judicialmente, siendo casos de nulidad, los sealados por el art.
549 del indicado cuerpo legal, entre los que se encuentran la ilicitud de la
causa y la ilicitud del motivo que impuls a las partes a celebrar. Al respecto
tenemos que el contrato de transferencia referido as como el reconocimiento
de firmas y rbricas son nulos de pleno derecho, puesto que la causa es ilcita
al haberse el documento de transferencia y el reconocimiento de firmas
realizado sin el consentimiento de mi mandante, mxime si el comprador tena
conocimiento de mi derecho propietario.
2. El Art. 473 del Cd. Civ., establece que no ser vlido el consentimiento
prestado por error, o con violencia o dolo, habindose demostrado con la
prueba aparejada la existencia expresa de la falta de consentimiento, lo que
invalida el contrato de transferencia y el reconocimiento de firmas y rbricas as
resultando en consecuencia, que si un contrato no contiene los requisitos
esenciales exigidos al efecto por la ley, constituye un acto anmalo que no
genera derecho alguno reputndose en consecuencia, inexistente y nulo de
pleno derecho.
3. Para que exista nulidad, la causa es la violacin de un precepto legal, es decir
un acto ilcito, hecho que a todas luces se ve en el caso presente y que ya fue
explicado, en consecuencia, el referido contrato as como el reconocimiento de
firmas y todo el trmite de protocolizacin son nulos por faltar los requisitos
exigidos por el art. 452 del Cdigo Civil.
4. De acuerdo a ley, todo contrato es un acuerdo o convenio entre dos o ms
personas para constituir una relacin jurdica que fundamentalmente supone la
presencia de dos partes y el consentimiento y la capacidad que cumplen una
funcin integradora de los dems requisitos sealados por el art. 452 del Cd.
Civ. el siguiente art. 453 ensea que el consentimiento puede ser expreso o
tcito. Es expreso si se manifiesta verbalmente o por escrito o por signos
inequvocos; tcitos si resulta presumible de ciertos hechos o actos, situacin
que en el presente no existe. En este orden el tratadista Giorgi define el
consentimiento como "la manifestacin recproca del consenso completo de
dos o ms personas, con objeto de obligarse cada una a una prestacin
respecto de la otra u otras, o bien con el de obligarse una o slo algunas para
con la otra u otras, que aceptan sin asumir ninguna obligacin correlativa".
Cdigo Civil Concordado y Anotado del Dr. Carlos Morales Guilln, 2 Edicin,
Pg. 517.
5. Que el contrato mencionado as como el reconocimiento de firmas y rbricas
ms el trmite de protocolizacin y otros resultan ser nulos de pleno derecho,
por haber sido suscritos: a) Por individuos con el nimo de perjudicar el
derecho propietario que por ley me corresponde. b) Por no haber participado mi
persona en la suscripcin de dicho documento. c) Por no existir consentimiento
expreso por parte de mi mandante. d) Por existir causa ilcita expresada en el
art. 489 del Cd. Civ. e) Por existir premeditacin, dolo y deseo manifiesto de
perjudicarme en mi porcentaje.
6. De lo expuesto se tiene que el contrato de transferencia as como el
reconocimiento de firmas referidos no tienen valor porque mi mandante nunca
realiz ni suscribi documento traslaticio de su derecho propietario, no
existiendo en consecuencia el requisito bsico de la formacin del contrato,
como es la firma que es la expresin del consentimiento
7. De igual forma el comprador hasta la fecha tiene la posesin ilegal sobre el
porcentaje de mi mandante, no dejndola ejercer su derecho propietario, razn
por la que se hace procedente la reivindicacin.
III. PETICIN LEGAL
Por lo expuesto, en funcin de los Arts. 105, 546, 549-1), 2) 3), 551, 553
del Cdigo Civil, y 327 del Cdigo de Procedimiento Civil, interpongo demanda
ordinaria de nulidad absoluta del contrato de fecha 16 de enero de 2001, del
reconocimiento de firmas y rbricas, as como del registro en la Oficina de
Derechos Reales, demanda que la planteo contra ALEJANDRO MOLINA QUISPE
y MXIMO FRANCO CHOQUE, pidiendo a su a autoridad que previa la
sustanciacin del proceso declare probada la demanda y en consecuencia
disponga la nulidad de los documentos referidos as como la cancelacin del
registro en la Oficina de Derechos Reales, la rehabilitacin del registro del bien
inmueble a nombre de mi mandante y la reivindicacin sobre el indicado bien, ms
el pago de daos, perjuicios, dao emergente y dems condenaciones de ley.
OTROS.- Los nombrados demandados tienen las siguientes generales:
1. ALEJANDRO MOLINA QUISPE, mayor de edad, hbil por derecho, domiciliada
en la zona Saja Palmar s/n de Ivirgarzama.
2. MXIMO FRANCO CHOQUE, mayor de edad, hbil por derecho, domiciliado
en la calle Punata s/n de la localidad de Ivirgarzama.
OTROS SEGUNDO.- En vista de que los demandados tienen sus domicilios en
la localidad de Ivirgarzama, solicito franquearme orden instruida encomendando su
ejecucin a cualquier funcionario pblico hbil de dicha localidad.
OTROS TERCERO.- Me ratifico en todas las pruebas literales cursantes en
obrados, por lo que pido se tenga presente.
OTROS CUARTO.- En funcin de los Arts. 1552 del Cdigo Civi y 156-1) del
Cdigo de Procedimiento Civil, a fin de evitar la libre disposicin del bien inmueble
referido, impetro a su autoridad disponer la anotacin preventiva del referido bien,
sea con las formas de ley.
OTROS QUINTO.- En funcin del Art. 156-5) del Cdigo de Procedimiento
Civil, solicito a su probidad prohibir a Mximo Franco Choque celebrar actos o
contratos sobre el merituado bien, sea bajo conminatoria de ley.
OTROS SEXTO.- En cuanto al honorario profesional, me reato al Arancel del
Colegio de Abogados de este Distrito.
OTROS SPTIMA.- Constituyo domicilio procesal en estrados judiciales.
Cochabamba, 05 de septiembre de 2014



Ral Noguera Pereira