El presente trabajo de investigacin se elabora con
la pretensin de lograr una precisa identificacin, de lo que se denomina INTERDICTOS, relacionados exclusivamente en la Legislacin Civil, aplicable en nuestro estado, lo cual, habr de lograrse a travs del anlisis que con respecto a este derecho se les ha dado, por parte de los distintos autores, catedrticos, legisladores, una vez distinguido su significado y su trayectoria de avance a travs del tiempo, podamos contemplarlos y delimitarlos dentro del campo de su pertenencia de investigacin, como lo es el Derecho Civil.
Es necesario precisar en primer trmino la razn por la cual la ley protege la posesin independientemente del derecho de propiedad, estableciendo si con la aplicacin de la llamada accin interdictal se protegen otras instituciones o principios jurdicos; dicha accin se encuentra acogida por nuestro derecho mexicano, en donde adems de fijar las bases de la proteccin al derecho de posesin, dentro de la Constitucin Poltica, tambin los ha tutelado bajo normatividades desde el plano civil, que es materia de estudio en esta investigacin, en el cual se regulan de manera eficaz los derechos o atributos de las personas, as como sus deberes y obligaciones, en cuanto a los derechos de posesin, con el fin de lograr una relacin armnica entre los individuos miembros de la comunidad normada.
Se considera importante para la elaboradora de este trabajo de investigacin, el puntualizar los aspectos generales y particulares, en cada una de las etapas procsales de la accin interdictal, debidamente enunciadas por nuestra legislacin Civil Vigente, es decir, Cdigo de Procedimientos Civiles del Estado de Jalisco y Cdigo Civil para el Estado de Jalisco. Llevando a cabo un anlisis desde el momento en que se presenta un escrito inicial de demandada, los documentos fundatorios que deban adjuntarse a la demanda, medidas cautelares, emplazamiento a juicio, contestacin de demanda, periodo de ofrecimiento de pruebas, periodo probatorio, etapa de alegatos y la sentencia.
As como enunciar desde una apreciacin personal, el punto de la problemtica jurdica que existe respecto al tema de estudio, en la practica profesional.
Interdicto de Amparo El interdicto de amparo protege al poseedor contra las perturbaciones que puede ser objeto su posesin. Su finalidad es hacer cesar dichas perturbaciones para restablecer la situacin existente antes de que estas ocurrieran. El interdicto de Amparo a la posesin, como su nombre lo indica, solo busca proteger la posesin legtima que la parte querellante alegue y demuestre ejercer sobre determinado bien, de los actos perturbatorios que cualquier persona, incluso el propietario, puedan ocasionarle y que de alguna manera desmejoren, molesten o restrinjan el poder de hecho que ostenta el poseedor, o le cause cualquier otro perjuicio en orden a la actuacin de la posesin, sin privarle de ella. Segn el artculo 782 del Cdigo Civil de Venezuela el interdicto de amparo contiene las siguientes caractersticas: a) La posesin Ultra anual: Que la persona que se pretende titular de un derecho posesorio a ser tutelado por el Estado, ha de tener ms de un ao en el ejercicio de la posesin. b) Que dicha posesin sea legitima: Lo cual a tenor del articulo 772 C.C., significa que la misma ha de ser continua, ininterrumpida, pblica, no equivoca y con intencin de tener la cosa como suya propia. c) Se ejerce sobre un derecho real, un inmueble o sobre una universalidad de bienes muebles. d) Ser perturbada la posesin: Lo cual significa que debemos tratar de conceptualizar la idea de perturbacin en contraposicin a la de despojo. e) Se requiere que la accin judicial se intente dentro del ao a contar con la perturbacin, implica un lapso de caducidad.
El artculo 697 del Cdigo de Procedimiento Civil expresa, que en materia de interdicto corresponde a la jurisdiccin civil ordinaria, exceptuando lo estipulado en las leyes especiales. Interdicto de restitucin o por despojo: El interdicto de despojo o restitutorio puede ser definido como la accin sumaria de posesin que tiene por objeto que el despojado sea restituido en la posesin que ha perdido. El objeto principal del interdicto es restituir en la posesin y los fundamentos de derecho sustantivo del interdicto se encuentran en los artculos 783 y 784 del Cdigo Civil.
El interdicto presupone lgicamente el despojo de un bien inmueble; si la perturbacin posesoria no llega a este grado, el interdicto es improcedente. En el enunciado del artculo 783 del Cdigo Civil se aprecian los requisitos que deben concurrir para la procedencia del interdicto de despojo o restitutorio, tales son:
a) Que haya posesin, aunque no sea legitima, sino que basta cualquiera posesin.
b) Que haya habido despojo de esa posesin.
c) Que el despojo sea de una cosa mueble o inmueble.
d) Que se intente dentro del ao del despojo.
e) Se da contra todo aquel que sea autor del despojo.
f) Que se presente ante el juez las pruebas que demuestren in limine litis la ocurrencia del despojo.
De estos requisitos se desprende que es necesario que la posesin sea mayor a un ao; no es necesario que sea legtima; que se trate de la posesin de un inmueble, de un derecho real o de una universalidad de muebles.
b) Interdictos prohibitivos:
De Obra Nueva. Sobre el interdicto de obra nueva seala el artculo 785 del Cdigo de Civil: Quien tenga razn para temer que una obra nueva emprendida por otro, sea en su propia suelo, sea en suelo ajeno, cause perjuicio a un inmueble, a un derecho real o a otro objeto posedo por l, puede denunciar al Juez de obra nueva, con tal que no est terminada y que no haya transcurrido un ao desde su principio.
El interdicto de obra nueva, como interdicto prohibitivo, se limita a detener el curso de la obra denunciada, lo cual se consagra en el aludido Artculo 785 del Cdigo Civil, bajo ciertos preceptos bsicos que regulan la denuncia de obra nueva; siendo que, la doctrina ms calificada ha establecido dentro de los requisitos de admisibilidad de la dicha pretensin, los siguientes:
1. Que sea emprendida una obra nueva, entendiendo por sta, toda cosa hecha que antes no exista, o que si exista resulta distinta o diferente por la naturaleza de las modificaciones a que fue sometida; tambin se entiende como el cambio de estado de los inmuebles, originados por construcciones artificiales ejecutadas en el suelo propio o ajeno, o sobre cosas adheridas a ste, tambin propio o ajeno, y que sean capaces de producir temor fundado de ocasionar perjuicio en un inmueble, un derecho real u otros objetos posedos por el querellante.
2. Que la obra nueva produzca fundado temor de causar perjuicios, entendiendo por ste que el querellante tenga razn para temer que la obra nueva causa perjuicio a la obra poseda por l.
3. Que el denunciante se encuentre en posesin del inmueble, derecho real u otros objetos susceptibles de sufrir el perjuicio, al momento de procederse la denuncia.
4. Que la obra no est terminada, puesto que su objeto es interrumpirla o suspenderla, y no para obtener una orden de demolicin o destruccin de lo construido, slo puede lograrse en un juicio ordinario
5. Que la denuncia sea propuesta dentro del ao siguiente al inicio de la obra nueva.
De Obra Vieja. Es la accin que insta para obligar a la reparacin de un edificio o construccin que amenaza ruina. Vale decir, arruinarse o desplomarse con perjuicio de la posesin del actor, de su persona o de sus intereses.
Para que procedan los interdictos de ste tipo, es necesario que exista un temor racional de que un edificio, un rbol u otro objeto amenacen con causar dao prximo. Para ello, el temor debe ser racional, o sea, fundado, lo que en ltimo trmino es una cuestin de hecho que le toca demostrar al querellante y resolver al Juez.
La fuente del dao temido (un edificio, un rbol o cualquier otro objeto), puede ser cualquier cosa capaz de producirlo, sin que sea necesario que se trate de un obra propiamente dicha, o sea, del resultado de una actividad humana. Asimismo, el objeto que crea la amenaza debe existir ya. El dao temido debe ser prximo, lo que se contrapone tanto a dao actual como a dao remoto. Si el dao ya se ha producido, el interdicto carece de sentido, porque ninguna de las decisiones que en l puede tomar el Juez, podra remediar la situacin. Sin embargo, si ya se han producido daos, pero existe temor fundado de que se causen otros daos, el interdicto procede respecto de stos ltimos.
Por lo tanto, el dao debe consistir en una destruccin o deterioro. Asimismo, el objeto amenazado puede ser un predio u otro objeto, expresin que debe interpretarse en toda su amplitud literal, pero desde luego no incluye a las personas ya que stas no son objetos. Procedimiento en los Interdictos
En los interdictos encontramos tres procedimientos distintos regulados en el Captulo II del Ttulo III del Libro Cuarto del Cdigo de Procedimiento Civil. En la Seccin II se contiene el procedimiento relativo a los interdictos posesorios propiamente dichos, esto es, el interdicto restitutorio (artculo 699) y el interdicto de amparo (artculo 700), que en su fase sumaria presentan algunas variantes, pero que luego de practicarse el decreto restitutorio o el secuestro, tratndose del primero, o el decreto de amparo en el segundo, siguen un procedimiento comn a partir de la citacin del querellado (Art. 701 y ss.).
La Seccin III contiene el procedimiento relativo a los interdictos prohibitivos, el interdicto de obra nueva (Art. 713 y ss.) y el interdicto de obra vieja (Art. 717 y ss.), que si presentan diferencias sustanciales en todo el curso del procedimiento.
Una caracterstica comn a todos los procedimientos interdictales es la existencia de una fase sumaria en la que el Juez dicta la providencia provisional slo con vista de los elementos de prueba que le presenta el querellante junto con la querella, diferencindose el procedimiento de los interdictos posesorios del correspondiente a los interdictos prohibitivos en que stos, una vez dictada por el Juez la providencia provisional, no se abre el contradictorio probatorio que s est previsto para los primeros.
En resumen, el procedimiento en los interdictos es el siguiente:
1. Se introduce la demanda, mediante un escrito que cumpla con los r equisitos del Art. 340 CPC.
2. Se suponen que transcurren 3 das para el Auto de Admisin
3. Se consignan todas las pruebas
4. El Tribunal admite la accin o demanda
5. En ese estado, el Tribunal solicita al Querellante que constituya una garanta por la cantidad de dinero que el estime conveniente para responder de los daos y perjuicios que pueda causar su solicitud en caso de ser declarada sin lugar.
6. El Querellante ver si constituye o no la garanta exigida por el Tribunal.
7. Si el Querellante constituye la garanta, el Tribunal inmediatamente le decretar la restitucin de la posesin
8. Si el querellante manifestare no estar dispuesto a constituir la garanta, pueden pasar dos cosas:
a) Si el Juez verifica que estn llenos o no, los requisitos del Art. 585 CPC, es decir; que exista riesgo manifiesto de que quede ilusoria la ejecucin del fallo y siempre que se acompae un medio de prueba que constituya presuncin grave de esta circunstancia y del derecho que se reclama. (Fumus boni iure; Pericullum in mora); va a decretar el secuestro.
b) Si no cumple con estos requisitos, no decreta nada.
9. Decretada la restitucin de la posesin, se prctica y ordena la citacin.
10. Practicada la Citacin del Querellado, ste quedar emplazado para el 2do. Da siguiente a la citacin, a fin de que exponga los alegatos que considere pertinentes en defensa de sus derechos (Conforme a la Decisi n de la Sala de Casacin Civil del TSJ. Sentencia 22-05-01, Exp. N. 00-202)
11. Luego, se abre la causa a pruebas por 10 das.
12. Concluido dicho lapso, las partes presentarn dentro de los 3 das siguientes, los alegatos que consideren convenientes.
13. El Juez, dentro de los 8 das siguientes, dictar la sentencia definitiva.
14. En el lapso de sentencia, pueden pasar dos cosas:
a) Que declaren el interdicto CON lugar; cuya consecuencia ser la extincin de la garanta.
b) Que declaren el interdicto SIN lugar; la decisin ser apelable en un solo efecto.
15. Si la decisin de la apelacin en un solo efecto es declarada SIN lugar; ocurren dos cosas:
a) Se vuelve a restituir en la posesin al que haya resultado despojado, por la medida dictada con lugar.
b) Se procede a la ejecucin de la garanta. Costas
El efecto de la Sentencia Definitiva en cuanto a las Costas Procesales, es el siguiente: Art. 708 CPC. En la sentencia definitiva se har pronunciamiento expreso sobre las costas y se condenar en stas siempre a quien resulte perturbador o despojador.
Pero si la querella fuere declarada sin lugar, las costas las pagar el querellante, quien deber cumplir, en todo caso, con lo dispuesto en el artculo 38 de este Cdigo.
Art. 38 CPC.- Estimacin de la Demanda. Cuando el valor de la cosa demandada no conste, pero sea apreciable en dinero, el demandante la estimar. El demandado podr rechazar dicha estimacin cuando la considere insuficiente o exagerada, formulando al efecto su contradiccin al contestar la demanda. El Juez decidir sobre la estimacin en captulo previo en la sentencia definitiva. Cuando por virtud de la determinacin que haga el Juez en la sentencia, la causa resulte por su cuanta de la competencia de un Tribunal distinto, ser ste quien resolver sobre el fondo de la demanda, y no ser motivo de reposicin la incompetencia sobrevenida del Juez ante quien se propuso la demanda originalmente.
B) proteccionde la posesin
Bibliografa
- AGUILAR G., Jos Luis. Cosas, Bienes y Derechos Reales: Derecho Civil II (2009). Caracas. Universidad Catlica Andrs. - Cdigo Civil de Venezuela (1982). Gaceta Oficial de la Repblica Bolivariana de Venezuela, N 2.990 (Extraordinario), Julio 26, 1982. - Cdigo de Procedimiento Civil (2009). Gaceta Oficial de la Repblica Bolivariana de Venezuela, N 39.264, Septiembre 15, 2009. - NUEZ A., Edgar D. La posesin y el interdicto (1994). Caracas. Editorial Vadell Hermanos.
LA REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIN JUDICIAL DEL ESTADO MRIDA
201 y 152
PARTE NARRATIVA
Mediante auto que obra al folio 11, se le dio entrada a la presente demanda por interdicto de amparo interpuesto por el ciudadano JESS RIGOBERTO GUILLN UZCTEGUI, venezolano, mayor de edad, abogado, titular de la cdula de identidad nmero 2.455.195, domiciliado en esta ciudad de Mrida, estado Mrida y civilmente hbil, debidamente asistido por la abogada en ejercicio SOCORRO DEL CARMEN DAZ, titular de la cdula de identidad nmero 3.764.874 e inscrita en el Inpreabogado bajo el nmero 62.806, en contra de las ciudadanas DEYANIRA OLIVERO y MARA DUNIA UZCTEGUI, venezolanas, mayores de edad, titulares de las cdulas de identidad nmeros 12.113.400 y 10.718.194 respectivamente, domiciliados en esta ciudad de Mrida, estado Mrida y civilmente hbiles. En su escrito libelar la parte actora expuso entre otros hechos lo siguiente: 1) Que es poseedor legtimo del lote de terreno ubicado en la Avenida Alberto Carnevali, final del Pasaje MI Abuelo, casa nmero 55-A, detrs de la empresa Arcosan, va La Hechicera, Parroquia Spinetti Dini, Municipio Libertador del Estado Mrida, en el cual tiene construida su vivienda familiar actualmente alquilada al ciudadano Luis Prez Alfaro--, con su respectivo estacionamiento y dems servicios. 2) Que dicho inmueble est constituido por las siguientes medidas y linderos: FRENTE: Con calle ciega y terreno con vivienda, propiedad de la ciudadana Teresa Belandra, en una extensin de cincuenta y dos metros (52,00 mts.), separa pared de bloque de cementos; FONDO: Con terrenos propiedad de las hermanas Parra Salas, representadas por el ciudadano Antonio Carbonell, en igual extensin a la anterior (52,00 mts.); COSTADO IZQUIERDO: Con terrenos propiedad de Rafael Guilln y terrenos propiedad de las hermanas Parra Salas, representadas por el ciudadano Antonio Carbonell, en una extensin de veinticinco metros lineales (25,00 mts.), separa pared de bloques de cemento y cerca de alambre, y, COSTADO DERECHO: Con terreno y vivienda propiedad de la ciudadana Alicia Herrera y terreno propiedad de las hermanas Parra Salas, representadas por el ciudadano Antonio Carbonell, en igual extensin a la anterior (25,00 mts.), separa un camino peatonal y cerca de alambre. 3) Que dicho inmueble le pertenece a la parte actora segn consta en documento de opcin de compra venta, en el cual se seal amplios derechos de disposicin y dominio y fue autenticado en la Notara Pblica del Municipio Libertador del Estado Mrida, quedando inserto bajo el nmero 45, Tomo 57 de fecha 14 de octubre de 1981. 4) Que desde el ao 1970 hasta la presente fecha, la parte actora ha venido poseyendo el deslindado inmueble, como dueo y poseedor legtimo y en consecuencia, siempre ha velado por su conservacin y la causa de no tener a la fecha el documento de propiedad protocolizado, es debido a que dicho lote de terreno se encuentra hipotecado por el antiguo dueo a las hermanas Parra Salas y todas las gestiones que ha realizado para ponerse en contacto con ellas han fracasado, motivo por el cual tiene incoada demanda de prescripcin extintiva de la hipoteca que grava dicho inmueble, en el Juzgado Tercero de los Municipios Libertador y Santos Marquina de la Circunscripcin Judicial del Estado Mrida, segn expediente nmero 6.637. 5) Que en los actuales momentos las ciudadanas DEYANIRA OLIVERO y MARA DUNIA UZCTEGUI, vecinas de la parte actora por el lindero del fondo del lote de terreno, residenciadas en viviendas sin nmero de la comunidad La Rivera del Abuelo, han venido construyendo frente a su vivienda y en parte de la superficie del terreno del actor, un local para utilizarlo como estacionamiento de sus vehculos, prueba fehaciente, de que ese hecho configura claramente una perturbacin a la posesin de su terreno, razn por la cual intenta la solicitud de amparo. 6) Estim la demanda en la cantidad de DOSCIENTOS MIL BOLVARES EXACTOS (Bs. 200.000,oo), correspondientes a tres mil setenta y siete unidades tributarias (3.077 U.T.) 7) Indic su domicilio procesal.
El Tribunal para decidir sobre la admisibilidad o inadmisibilidad de la presente querella interdictal de amparo hace previamente las siguientes consideraciones:
PARTE MOTIVA
PRIMERA: DE LA ACCIN INTERDICTAL: La accin interdictal, es una accin posesoria que se configura como una medida cautelar que est dirigida a evitar los conflictos y mantener la paz social. En la accin interdictal no se discute la propiedad sino el poder de hecho sobre un bien, que tiene vigencia al margen de que se ajuste o no a un derecho.
La posesin es un hecho que genera consecuencias jurdicas entre las que se encuentra, precisamente, la proteccin de una situacin que debe estar caracterizada por la tenencia de una cosa, o el goce de un derecho en forma continua y estable. As pues, la accin implica la existencia de una situacin de hecho referida a los derechos reales, nicos derechos susceptibles de posesin; pudiendo nombrar entre ellos la propiedad, el usufructo, la servidumbre, uso, entre otros.
Nuestra legislacin contempla los siguientes interdictos:
a) Interdicto de amparo. b) Interdicto de despojo o restitutorio. c) Interdicto de obra nueva. d) Interdicto de dao temido o de obra vieja.
La doctrina patria ha diferenciado los llamados posesorios, entre los cuales destacan los dos primeros, y los dos ltimos que conforman los llamados prohibitivos, diferenciacin esta que carece de importancia dado que todos tienen como requisito al hecho jurdico de la posesin. Las acciones posesorias no requieren de ttulo de propiedad para que sean procedentes.
El Interdicto es el procedimiento especial mediante el cual el poseedor de un bien o de un derecho, solicita al Estado se le proteja su derecho posesorio ante un despojo, una perturbacin o el dao posible ante una obra nueva o vieja que le perjudique, y a tal fin se tomen las medidas precautelativas necesarias.
SEGUNDA: DE LA COMPETENCIA: El artculo 698 del Cdigo de Procedimiento Civil establece que:
Es Juez competente para conocer de los interdictos, el que ejerza la jurisdiccin en primera instancia en el lugar donde est situada la cosa objeto de ello; respecto de la posesin hereditaria lo es el de la jurisdiccin del lugar donde se haya abierto la sucesin. (Lo destacado fue hecho por el Tribunal).
De la trascripcin de la anterior disposicin procesal, resulta evidentsimo, que el Juez competente para conocer de los interdictos es precisamente el que ejerza la jurisdiccin en Primera Instancia en el lugar donde est ubicado el inmueble objeto de la accin interdictal y como puede constatarse en el escrito libelar el terreno objeto de la accin interdictal est ubicado en la Avenida Alberto Carnevali, final del Pasaje Mi Abuelo, casa nmero 55-A, detrs de la empresa Arcosan, va La Hechicera, Parroquia Spinetti Dini, Municipio Libertador del Estado Mrida, razn por la cual este Juzgado es competente para conocer de la presente causa.
TERCERA: DEL INTERDICTO DE AMPARO: Para el interdicto de amparo, se requiere demostrar la posesin legtima y no simple posesin, y dicha posesin debe ser por ms de un (1) ao, pero adems debe demostrarse la perturbacin y no el despojo, y el fin perseguido es la prohibicin de continuar con la perturbacin.
En cambio, la accin interdictal de amparo, es otorgada por la ley al poseedor legtimo, que sin haber sido despojado del bien, acude a los rganos de administracin de justicia para demandar que se acuerde la terminacin de las conductas de perturbacin ya consumadas. Lo anterior, exige que los actos perturbatorios de la posesin, existan en el terreno de la realidad (obra ya consumada), esto es, queda excluida la simple tentativa o temor fundado de sufrir la perturbacin o molestia. Se entiende por perturbacin consumada, aquellos acontecimientos que disminuyan el poder de hecho del poseedor; no se requiere que la perturbacin haya privado del bien al poseedor.
En el caso in examine, se permite este jurisdicente transcribir la doctrina, que establece los supuestos fcticos que deben concurrir, para que prospere la querella interdictal de amparo a la posesin, tal como los seala el jurista Manuel Simn Egaa, en su valiosa obra Bienes y Derechos Reales. Pgs. 179 a 184, en el que establece:
De conformidad con la disposicin transcrita, se requiere para el ejercicio del interdicto de amparo la concurrencia de diversas circunstancias: a) El actor, salvo las excepciones que referiremos seguidamente, debe ser poseedor legtimo. Quiere esto decir que no todo poseedor puede intentar el interdicto de amparo, sino slo aquel que, de conformidad con lo dispuesto en el artculo 772 del Cdigo Civil, se encuentre en posesin continua, no interrumpida, pacfica, pblica, no equvoca y con la intencin de tener la cosa como suya propia. Quien aspira la proteccin del amparo, debe probar los requisitos de la posesin legtima, cuya concurrencia es indispensable. b) Debe demostrar asimismo el querellante, con los medios previstos por la legislacin, que ha ejercido la posesin legtima por un trmino mayor de un ao, y no basta slo que haya ejercido por este tiempo, o ms largo, sino que en el momento en el cual intenta la querella se debe encontrar en el efectivo ejercicio de la posesin, posesin que debi haber comenzado por lo menos un ao antes. c) No toda clase de posesin legtima esta amparada por la accin posesoria que estudiamos, sino slo aquella que se acte con respecto de un inmueble, de un derecho real o de una universalidad de muebles. d) Demandado es aquella persona jurdica, natural o colectiva, pblica o privada, que haya consumado la perturbacin. e) Es requisito fundamental de la accin que se haya verificado un acto de perturbacin. El concepto de perturbacin no aparece suficientemente claro, y en algunos casos se presta a confusin con el despojo, que da lugar al interdicto establecido en el artculo 183 del Cdigo Civil y al amparo. f) Se requiere tambin que el interdicto de amparo sea ejercido dentro de un ao a contar del da en que se produzca la perturbacin. Podran presentarse problemas para la determinacin del momento en que la perturbacin se produce si se trata de un acto complejo y continuado, pero se trata de un problema de hecho que slo puede ser resuelto frente a las probanzas del caso concreto
Asimismo, el artculo 700 del Cdigo de Procedimiento Civil, establece textualmente lo siguiente:
En el caso del artculo 782 del Cdigo Civil el interesado demostrar ante el Juez la ocurrencia de la perturbacin, Y ENCONTRANDO EL JUEZ SUFICIENTE LA PRUEBA O PRUEBAS PROMOVIDAS, decretar el amparo a la posesin del querellante, practicando todas las medidas y diligencias que aseguren el cumplimiento de su DECRETO. (Lo subrayado y destacado corresponde al Tribunal).
Por su parte el artculo 782 del Cdigo Civil consagra lo siguiente:
Quien encontrndose por ms de un ao en la posesin legtima de un inmueble, de un derecho real, o de una universalidad de muebles, es perturbado en ella, puede dentro del ao, a contar desde la perturbacin pedir que se le mantenga en dicha posesin. El poseedor precario puede intentar esta accin en nombre y en inters del que posee, a quien le es facultativo intervenir en el juicio. En caso de una posesin por menor tiempo, el poseedor no tiene esta accin sino contra el no poseedor o contra quien lo fuere por un tiempo ms breve.
En los juicios interdictales lo nico que se discute es el ius possessionis, es decir, el derecho de posesin actual que la querellante ejerce sobre la cosa y no la propiedad, cuya sola demostracin no conlleva necesariamente la de la posesin. El artculo 782 del Cdigo Civil se refiere en tal sentido a quien se encuentra por ms de un ao en la posesin legtima de un inmueble o de un derecho real y en el caso de una posesin por menor tiempo el poseedor no tiene esta accin sino contra el no poseedor o contra quien lo fuere por un lapso ms breve. En todo caso la interesada debe demostrar ante el Juez tanto la posesin que ejerce como la perturbacin y sobre el criterio de la suficiencia o no de las pruebas aportadas el Juez podr decretar el amparo a la posesin de la querellante, practicando todas las medidas y diligencias que aseguren el cumplimiento de su decreto. Es impretermitible por lo tanto la prueba de los hechos alegados y, adems que el interdicto sea interpuesto en tiempo til, esto es, la prueba de encontrarse por ms de un ao en la posesin legtima de inmueble, de un derecho real o de una universalidad de bienes, por lo que puede dentro del ao, a contar desde la perturbacin, pedir que se le mantenga en dicha posesin.
DE LAS CARACTERSTICAS DEL INTERDICTO DE AMPARO POR PERTURBACIN A LA POSESIN: Este tipo de interdicto se encuentra determinado por las siguientes caractersticas:
1.- Debe ser ejercido por el poseedor. 2.- Debe intentarse dentro del ao siguiente a la perturbacin. 3.- La perturbacin debe ser ejercido en contra de la voluntad del poseedor y perturbado de la cosa poseda, por terceros o por el propietario. 4.- Debe comprobarse la titularidad del poseedor legtimo. 5.- Se ampara tanto la posesin sobre bienes inmuebles y derechos reales como la universalidad de bienes muebles, mas no de bienes muebles individualmente considerados. 6.- El poseedor precario solo puede hacer uso del interdicto de amparo en nombre o inters de la persona en cuyo nombre posee. 7.- Solo puede plantearse contra el no poseedor o contra quien haya posedo por un lapso mayor al suyo. 8.- No se requiere que la perturbacin a la posesin sea reiterada, ya que es factible con relacin a la perturbacin aislada.
CUARTA: LA PARTE QUERELLANTE NO ACOMPA JUSTIFICATIVO NOTARIAL, LO QUE HACE INADMISIBLE EL INTERDICTO DE AMPARO: En el caso bajo anlisis observa este Tribunal que la parte accionante no cumpli con la obligacin de acompaar a su querella la prueba fehaciente de la posesin y la ocurrencia de la perturbacin y tampoco indic con precisin las condiciones de tiempo y modo en que se produjo la perturbacin, es decir, la fecha en que se procedi a construir el local para estacionamiento de la parte demandada, tampoco seal los actos perturbatorios por lo que siendo as y dado que tales circunstancias son requisitos de procedibilidad de la accin intentada por imperio del artculo 700 del Cdigo de Procedimiento Civil, se entiende entonces que la parte accionante al interponer su demanda debi cubrir todos estos requerimientos con declaraciones de testigos que deben indicar la fecha de los hechos constitutivos de la perturbacin, razn por la cual, se debe declarar inadmisible la presente accin. Y as debe decidirse.
PARTE DISPOSITIVA
En mrito a las consideraciones que anteceden, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Trnsito de la Circunscripcin Judicial del Estado Mrida, procediendo en nombre de la Repblica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA:
PRIMERO: Inadmisible la querella interdictal de amparo interpuesta por el ciudadano JESS RIGOBERTO GUILLN UZCTEGUI, en contra de las ciudadanas DEYANIRA OLIVERO y MARA DUNIA UZCTEGUI.
SEGUNDO: La presente decisin ES APELABLE en ambos efectos.
TERCERO: Por la naturaleza del fallo no hay especial condenatoria en costas.
CUARTO: La presente decisin es apelable en ambos efectos en orden a lo previsto en el artculo 341 del Cdigo de Procedimiento Civil.
QUINTO: Por cuanto la decisin sale fuera del lapso previsto en el artculo 10 del Cdigo de Procedimiento Civil, se requiere la notificacin de la parte actora, para evitar la trasgresin de la norma constitucional que garantiza el derecho a la defensa y la garanta del debido proceso, previstos en el encabezamiento y numeral 1 del artculo 49 de la Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela, y cumplir asimismo con la igualdad procesal de la parte prevista en el artculo 15 del Cdigo de Procedimiento Civil.
NOTIFQUESE, PUBLQUESE, REGSTRESE Y DJESE COPIA.
DADA, FIRMADA Y SELLADA EN LA SALA DE DESPACHO DEL JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIN JUDICIAL DEL ESTADO MRIDA. Mrida, cinco de mayo de dos mil once. EL JUEZ TITULAR,
ALBIO CONTRERAS ZAMBRANO
LA SECRETARIA TITULAR,
SULAY QUINTERO QUINTERO
En la misma fecha se public la anterior sentencia, siendo las tres y diez minutos de la tarde. Conste.
LA SECRETARIA TITULAR,
SULAY QUINTERO QUINTERO
Exp. N 10.240.
ACZ/SQQ/ymr.
Anlisis de la sentencia El interdicto de amparo protege al poseedor contra las perturbaciones que puede ser objeto su posesin. Su finalidad es hacer cesar dichas perturbaciones para restablecer la situacin existente antes de que estas ocurrieran. El interdicto de Amparo a la posesin, como su nombre lo indica, solo busca proteger la posesin legtima que la parte querellante alegue y demuestre ejercer sobre determinado bien, de los actos perturbatorios que cualquier persona, incluso el propietario, puedan ocasionarle y que de alguna manera desmejoren, molesten o restrinjan el poder de hecho que ostenta el poseedor, o le cause cualquier otro perjuicio en orden a la actuacin de la posesin, sin privarle de ella. Segn el artculo 782 del Cdigo Civil de Venezuela el interdicto de amparo contiene las siguientes caractersticas: a) La posesin Ultra anual: Que la persona que se pretende titular de un derecho posesorio a ser tutelado por el Estado, ha de tener ms de un ao en el ejercicio de la posesin. b) Que dicha posesin sea legitima: Lo cual a tenor del articulo 772 C.C., significa que la misma ha de ser continua, ininterrumpida, pblica, no equivoca y con intencin de tener la cosa como suya propia. c) Se ejerce sobre un derecho real, un inmueble o sobre una universalidad de bienes muebles. d) Ser perturbada la posesin: Lo cual significa que debemos tratar de conceptualizar la idea de perturbacin en contraposicin a la de despojo. e) Se requiere que la accin judicial se intente dentro del ao a contar con la perturbacin, implica un lapso de caducidad.
El artculo 697 del Cdigo de Procedimiento Civil expresa, que en materia de interdicto corresponde a la jurisdiccin civil ordinaria, exceptuando lo estipulado en las leyes especiales. Supuesto de procedencia Legitimacin Activa: 1. En principio slo puede insertar el interdicto el poseedor legitimo ultra anual (CC, art 782, aparte 1). Si la perturbacin recae en un accesorio del bien basta la posesin ultra anual del bien principal. As si alguien es perturbado en una edificacin muy reciente le bastara haber posedo legtimamente el suelo por ms de un ao.
2. Sin embargo, el poseedor precario puede intentar la accin en nombre e inters del que posee, a quien le es facultativo intervenir en el juicio (CC, art 782 aparte 1). Desde luego en este caso la persona para quien posee el detentador debe ser un poseedor legtimo ultra anual. Obsrvese que quien tiene la posesin legtima ultra anual de un derecho real y la posesin precaria de la cosa puede intentar el interdicto tanto en nombre e inters propio como en nombre e inters de la persona para quien posee la cosa. 3. Se exige que la posesin sea ultra anual para evitar que la persona protegida por el amparo sea a su vez un poseedor expuesto al interdicto de despojo. Sin embargo, el ultimo aparte del artculo 782 del CC establece que: En caso de una posesin (legtima) por menos tiempo, el poseedor no tiene esta accin sino contra el no poseedor o contra quien lo fuere por un tiempo ms breve. Pero la Corte Suprema de Justicia en el ao 1964 y luego en 1966 consider que exista contraccin entre el primero y el segundo prrafo del artculo 782 puesto que en el primero condiciona el interdicto de amparo a una posesin ultra anual y el ltimo acepta para su procedencia una posesin sin sujecin a lapso alguno; que en consecuencia la Corte deba pronunciarse por una u otra disposicin y que por varias razones optaban por la primera de modo que la regla del ltimo aparte citado careca de aplicacin. Legitimacin pasiva: El interdicto debe intentarse contra el autor de la perturbacin o sus sucesores a titulo universal. El hecho de no realizar personalmente los actos perturbatorios, no excluye que quien haya encargado a otro la realizacin de los mismos sea considerado autor de la perturbacin. En caso de comunidad, el comunero poseedor perturbado puede intentar el interdicto contra el comunero no poseedor que lo perturbe. Plazo 1. El interdicto debe intentarse dentro del ao contado a partir de la fecha de la perturbacin. (artculo 782 C.C) Si la perturbacin consisti en varios hechos repetidos y sucesivos, el plazo comienza a correr desde la fecha del primero de ellos, si en cambio se han sucedido hechos perturba torios distintos nacen tantas acciones como hechos, cada una sujeta a su propio plazo. Pruebas a cargo del autor El querellante tiene la carga de probar:
1. Que es el poseedor legtimo ultra anual, o en su caso que detenta el nombre del poseedor legitimo ultra anual. 2. Que existe la perturbacin posesoria. 3. Que el demandado es el autor de la perturbacin o en su causa habiente al ttulo universal. Excepciones del demandado A su vez el querellado puede oponer: 1. Las excepciones de de rito o sea cualquier prueba que contradiga las pruebas que estn a cargo del demandante. 2. La caducidad de la accin. Efectos. En este caso, la sentencia no puede pronunciarse sobre la propiedad o la titularidad de los hechos reales de que se trate de incluir condenas a resarcir el dao causado.
Bibliografa
- AGUILAR G., Jos Luis. Cosas, Bienes y Derechos Reales: Derecho Civil II (2009). Caracas. Universidad Catlica Andrs. - Cdigo Civil de Venezuela (1982). Gaceta Oficial de la Repblica Bolivariana de Venezuela, N 2.990 (Extraordinario), Julio 26, 1982. - Cdigo de Procedimiento Civil (2009). Gaceta Oficial de la Repblica Bolivariana de Venezuela, N 39.264, Septiembre 15, 2009. - NUEZ A., Edgar D. La posesin y el interdicto (1994). Caracas. Editorial Vadell Hermanos