You are on page 1of 2

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA ANITA 66_ /b_ -Hy

GERENCIA DE RENTAS

RESOLUCION GERENCIAL N°0 013 4 7 -2009-GR-GG-MDSA


Santa Anita, 2 2 5 E1 , 2t1114

VISTOS: El Expediente N° 5720-2009 de fecha 03.07.2009, Escrito de fecha 05.08.2009, escrito de fecha
06.08.2009 y Escrito de fecha 28.08.2009 presentado por Don Carlos Leoncio Merino Trinidad y su cOnyuge
Dona Soledad Eva Duran Cardenas, sefialando domicilio en Av. Caminos del Inca N° 257 Of. 205 Chacarilla
del Estanque — Distrito de Santiago de Surco, quien solicita anulaciOn de c6digo de contribuyente N°
030129; y Escrito de fecha 06.08.2009 presentado por Doha Ana Marfa Durand Cardenas, sefialando
domicilio en Av. Los Eucaliptos N° 1238 4to piso UrbanizaciOn Los Robles, Distrito de Santa Anita, y;
CONSIDERANDO:
Que, mediante Expediente N° 5720-2009 de fecha 03.07.2009, los Sres. Carlos Leoncio Merino Trinidad y
su c6nyuge Soledad Eva Duran Cardenas, solicitan la anulacion del c6digo de contribuyente N° 30129 que
figura a nombre de Ana Maria Durand Cardenas, argumentando ser los titulares de la propiedad ubicada en
Av. Los Eucaliptos N° 1238 4to piso UrbanizaciOn Los Robles, distrito de Santa Anita, sustentando su
pretension con la inscripciOn de registro de predios unidad inmobiliaria N° 4 constituido sobre el lote 30 de la
Mz. A con frente a la Av. Los Eucaliptos UrbanizaciOn Los Robles (partida N° 12105026), en la que consta
que los recurrentes son propietarios del unidad inmobiliaria N° 4: cuarto piso del predio mencionado.
Asimismo, mediante Escrito de fecha 05.08.2009, los recurrentes a fin de acreditar la propiedad y ser
considerados como titulares del predio mencionado en la base de datos de contribuyentes, adjuntan:
partidas de independizaciOn SUNARP de las unidades inmobiliarias que conforman el inmueble en menci6n
(partida N° 12105023, 12105024, 12105025, 12105026); Reglamento interno de propiedad exclusiva y
propiedad comUn; piano de independizaciOn.
Con Escrito de fecha 06.08.2009, los recurrentes manifiestan que con la finalidad que nos se frustre la
diligencia de inspecci6n ocular programa por la Municipalidad para el dfa 07.08.2009, ponen a conocimiento
que personas en condiciOn de precarios viene ocupando el inmueble y tienden a impedir cualquier diligencia
que se Ileve a cabo por lo que solicita se tomen las providencias del caso.
Que, mediante Memorandum N° 418-2009-SGFT-GR/MDSA de fecha 17.08.2009, la Sub Gerencia de
FiscalizaciOn Tributaria, informa que se Ilevo acabo la inspecciOn, proceso en el cual nos e encontraba el
recurrente o representante alguno, realizandose la diligencia en presencia de la Sra. Paulina Cardenas _
Chacchi de Durand manifestando ser la propietaria del predio y su hija Soledad Eva Durand Cardenas era la
administradora de sus negocios y propiedades no explicandose como logro inscribir el predio a su nombre,
\asi tambien se verifico que la Sra. Ana Maria Durand Cardenas se encuentra en posesiOn del 4to piso
contrandose en construcci6n y presenta copia del contrato privado de compra yenta otorgado a su favor
Ifor, el recurrente, asimismo, los ocupantes del inmueble manifiestan que estan agotando la via
adipinistrativa aun no han iniciado proceso judicial alguno por la titularidad del inmueble.
,,Oye;;Aediante Escrito de fecha 06.08.2009, la Sra. Ana Maria Durand Cardenas, presenta su descargo a la
presentada por los recurrentes Carlos Leoncio Merino Trinidad y su c6nyuge Soledad Eva Duran
Cardenas, manifestando que se encuentra registrada con el c6digo de contribuyente N° 030129, en merito a
un contrato privado de compra y yenta de fecha 10.01.2005, celebrada con uno de los presuntos
usurpadores, y que pretenden desconocer burda y grotescamente con dolo y mala fe que es propietaria del
predio mencionado, y que en caso de dilucidar y verificar la legalidad y la validez de documentos en
cuestiOn es el poder judicial el encargado de resolver dicho pleito. Adjuntado a su descargo Copia legalizada
del contrato de compra y y enta de fecha 10.01.2005; copia simple de la declaracion jurada de autoavaltio e
impuesto predial ano 2005 y 2009; otros documentos, etc.
Que, con Escrito de fecha 28.08.2009, los recurrentes manifiestan que el simple contrato presentado por
Ana Maria Durand Cardenas, otorgado de favor, sin pago alguno y suscrito Onicamente por su hermana
Soledad Eva Durand Cadenas, se puede advertir de la lectura del mismo, que ha sido otorgado sin la
parficipaciOn de su cOnyuge Carlos Leoncio Merino Trinidad en su condici6n de copropietario del inmueble
en menciOn, por lo que es nulo conforme lo establece el articulo 315 del c6digo civil, donde se dispone que
para disponer de los bienes sociales se requiere la intervenciOn del marido y la mujer.
c I CA ZO arrz p 0 LiA
07-i i
OP-P" 5D 3-1) e
P4 12;;;Q:91
Que, el acto de la declaraciOn jurada de inscripciOn o nulidad de inscripci6n predial es un acto tributario y de
cumplimiento obligatorio de conformidad con el articulo 59° y 60° del TUO del COdigo Tributario — Decreto
Supremo N° 135-99-EF y el articulo 14° del T.U.0 de la Ley de TributaciOn Municipal aprobado por el
Decreto Supremo N° 156-2004-EF.
Que, de otro lado, el articulo 88° del TUO del COdigo Tributario, senala que la declaraciOn jurada es la
manifestaciOn de hechos comunicados a la administraciOn tributaria en la forma y lugar establecidos por
Ley, reglamento, resoluci6n de superintendencia o norma con rango similar, la cual podra constituir la base
para la determinaciOn de la obligaciOn tributaria correspondiendo a la administraciOn realizar acciones que
de ello se deriven.
Que, el incido a) del articulo 14° del TUO de la Ley de tributaciOn Municipal aprobado por Decreto Supremo
N° 156-2004-EF, establece con relaciOn al impuesto predial, que los contribuyentes estan obligados a
presentar la declaraciOn jurada anualmente, el ultimo dia habil del mes de febrero, salvo que la
Municipalidad establezca una prorroga.
El asunto materia de controversia tiene como finalidad que se reconozca como (ink° propietario a
los recurrentes respecto del predio mencionado y determinar si procede la baja del cdcligo de
contribuyente de Ia Sra. Durand Cardenas Ma Maria.
Que, Cabe mencionar que en las normas que regulan el impuesto predial se aprecia que no exist°
obligaciOn del declarante que se considere contribuyente de acreditar la propiedad del inmueble, razOn por
la oval la administraciOn no podria negarse a aceptar las declaraciones juradas que presente el recurrente,
en el sentido que la presentaciOn de la declaraciOn jurada no oblige al declarante a probar su propiedad, ni
a los municipios a rechazar las declaraciones cuando el declarante no acredite la misma, que es de
responsabilidad de los sujetos pasivos la presentaciOn de Ia declaraciOn no teniendo la municipalidad
responsabilidad alauna en recibir tales declaraciones y que los problemas que surjan con relation con el
derecho de propiedad sobre un inmueble no son de competencia de los municipios sino del noder judicial.
Adicionalmente es del caso mencionar que la inscriptiOn o nulidad de inscfipciOn de los contribuyente no
afecta el derecho de propiedad de los recun'ente ni de terceros, encontréndose por el contrario obligada la
administraciOn a recibir las declaraciones y los pagos correspondientes, dada la responsabilidad de los
sujetos pasivos de cumplir con tales obligaciones, segün criterios de diversas resolutions emitidas por el
Tribunal fiscal.
Que, mediante Informe N° 808-2009-SGAT-GR/MDSA de fecha 22.09.2009, la Subgerencia de
Administraci6n Tributaria, es de opinion que teniendo en claro que el reconocimiento del derecho de
propiedad es de competencia del poder judicial, y siendo responsabilidad de los sujetos pasivos la
presentaciOn de la declaraciOn jurada, corresponde declarar improcedente lo solicitado por los recurrentes
Carlos Leoncio Merino Trinidad y su cOnyuge Soledad Eva Duran Cardenas.
Estando a los argumentos expuestos, de acuerdo a lo establecido por el TU.0 del C6digo Tributario -
Decreto Supremo N° 135-99-EF y sus normas modificatorias; T.U.0 de la Ley de TributaciOn Municipal
Decreto Supremo N° 156-2004-EF; Ley del Procedimiento administrativo General, Ley N° 27444 y en use de —
las atribuciones que le confiere la Ley N° 27972, Ley Orgenica de Municipalidades;
SE RESUELVE:
_
irr
4
kTICULO
AF Woad
PRIMERO: Declarar IMPROCEDENTE lo solicitado por los recurrentes Carlos Leoncio Merino
ad y su cOnyuge Soledad Eva Duran Cardenas, mediante Expediente N° 5720-2009 de fecha
F1310.2009, escrito de fecha 05.08.2009, escrito de fecha 06.09.2009 y escrito de fecha 28.08.2009,
T tenier o en claro que el reconocimiento del derecho de propiedad es de competencia del poder judicial, y
siendo responsabilidad de los sujetos pasivos la presentaciOn de la declaraciOn jurada, por lo antes
expuesto.
ARTICULO SEGUNDO: Notificar a los sujetos intervinientes en el presente procedimiento, siguiendo el
orden de prelaci6n establecido en el articulo 20° de la Ley del Procedimiento Administrativo General, Ley N°
27444.
ARTICULO TERCERO: Encargar a la Sub Gerencia de AdministraciOn Tributaria, el cumplimiento de la
presente ResoluciOn, para las acciones de su competencia.
Registrese Comuniquese y COmplase.

You might also like