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CONTRATO DE COMPRA- VENTA DE INMUEBLE

Conste por el presente documento, el contrato de Compra Venta que celebran de un


parte, don FELICIANO TORRES SILVA, identificado con DNI. No. 08100120, con
domicilio en Calle cuzco No. 231 Chepn, soltero, quien en adelante se la llamara EL
VENDEDOR; y de la otra parte don CARLOS RIOS ZAPATA, identificado con DNI.
No. 04477726, domiciliado en Calle Ricardo Palma No. 354- Urbanizacin Chepn
Chepn, soltero, a quien en adelante se le llamara EL COMPRADOR; en los trminos y
condiciones siguientes:
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del inmueble sito en la Av. Amrica No.
1257-Distrito, Provincia, Departamento, Regin la libertad; debidamente inscrito en la
ficha No. 1258 del Registro de la Propiedad Inmueble de la libertad de la Regin. El
rea y los linderos de este inmueble constan en la mencionada ficha registral
SEGUNDO.- El Vendedor han adquirido el Inmueble a merito de la Escritura Pblica
de Anticipo de Legitima otorgada por sus padres don VICTOR PALACIOS y doa
PAULINA TELLO TAVARA a su favor, ante el Notario Pblico Dr. Vctor Lizama
Fuelles con fecha 04 de enero del 2013, e inscrita la misma en la ficha antes indicada.
TERCERA.- EL VENDEDOR mediante este contrato de Compra- Venta da en venta
real y enajenacin perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble descrito en la
clusula primera, con todos los derechos y acciones que le correspondan, sin reserva, ni
limitacin alguna.
CUARTA.- El precio de venta pactado del Inmueble materia de este contrato, es de $
30,000.00 (Treinta mil dlares americanos), los mismos que se pagan totalmente a la
firma del presente documento.
QUINTO.- Las partes contratantes declaran que entre el bien que se vende y el precio
pactado, existe la justa y perfecta equivalencia, y que si hubiera alguna que al presente
no perciben, se hacen de ella mutua gracia y reciproca donacin, renunciando a
cualquier accin encaminada a invalidar los efectos del presente contrato.
SEXTO.- EL VENDEDOR declara que sobre el bien materia de compra-venta, no pesan
hipotecas, cargas, gravmenes, ni medidas judiciales o extrajudiciales que limiten o
restrinjan su derecho de libre disposicin.
SETIMO.- El bien descrito en la clusula primera y materia de este contrato est en
posicin del Comprador, en calidad de Arrendatario, quien con la celebracin de la
presente venta, se convierte en nico y nuevo propietario del inmueble citado.
OCTAVO.- El Vendedor asume frente al Comprador, la obligacin adicional y
accesoria de suministrar la documentacin total del bien as como de los servicios.
Se firman dos ejemplares, uno para cada parte, de un mismo texto y a un solo efecto, a
los diez das del mes de enero del ao dos mil trece.
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FELICIANO TORRES SILVA
DNI. N. 08100120

CARLOS RIOS ZAPATA


DNI. N. 04477726

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